Suchergebnisse für "4522 sierning freie wohnungen"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Wohnprojekt liegt am Schnittpunkt von Mobilität und Natur. Ein durchdacht ausgerichtetes Wohnkonzept vereint das beste aus zwei Welten: Naturnah leben und stadtnah angebunden sein. Die nordseitige Erschließung der Wohnhäuser sorgt für einen ruhigen Süden, wohin sich das Grundstück ins Grüne öffnet und mit einem unverbaubaren Fernblick besticht. Diese Besonderheit wurde gezielt genutzt um Wohnräume, Terrassen und Balkone nach Süden auszurichten und so eine natürliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Lage: Die neue Wohnanlage liegt in Sierninghofen, einem Ortsteil von Sierning. Sierning ist eine Marktgemeinde mit ca. 9800 Einwohnern (Stand 01/25) im Bezirk Steyr-Land. Im Ort finden Sie sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Basis für ein wunderbares sowie familienfreundliches Erholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten für In- und Outdoor-Aktivitäten. Auch Pendler schätzen den Wohnort aufgrund der Stadtnähe zu Steyr. Ausstattung: Unsere Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig übergeben, mit hochwertigen Materialien, modernster Technik und einem stimmigen Gesamtkonzept. - 3 EG-Wohnungen mit Eigengarten - 3 Wohnungen im OG mit Balkon - Wohnflächen: 50 oder 80 m² - Ausstattung: schlüsselfertig - 2 Stellplätze im Freien pro Wohnung - zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich - PV-Anlage und Luftwärmepumpe - Schallschutzmaßnahmen inklusive - Natur pur vor der Haustür... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

NEUWERTIG: 2-ZIMMER-WOHNUNG IN 4522 SIERNING MIT BALKON UND TIEFGARAGE! LAGE : Sierning ist ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt und das liegt vor allem an der hohen Lebensqualität, die den Bewohnerinnen und Bewohnern dort geboten wird. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die herrliche Natur im Umland erfüllen alle Wohnbedürfnisse. In wenigen Autominuten erreichen Naturliebhaber den Nationalpark Kalkalpen - ein Paradies für die schönsten Sport- und Freizeiterlebnisse. Auch die Stadt Steyr ist in nur 10 Autominuten erreichbar. DETAILINFORMATIONEN : Im Sierninger Ortsteil Pichlern entsteht derzeit ein Wohnhaus mit 22 barrierefreien zwei und drei-Zimmer-Wohnungen in einer Größe von ca. 53 -82 m² und einer Tiefgarage. Jede Wohneinheit verfügt auch über einen 8 m² großen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Aufteilung : - Vorraum - Abstellraum - Bad - WC sep. - Wohn-/Esszimmer - Zimmer - Balkon Modernes Wohnhaus auf einen Blick: 22 geförderte Mietwohnungen 3 Geschoße 3-Zimmerwohnungen Wohnnutzfläche: ca. 53 - 82 m² 8 m² Balkon Personenaufzug zugeordnete Kellerabteile Tiefgarage Pelletsheizung Einzelraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung Heizwärmebedarf (HWB): 33 kWh/m², fGEE : 0,69 Wichtige Termine : Bezug: 01.10.2026 Kosten : Miete inkl. Betriebskosten, Garage und Umsatzsteuer.: € 707,07 Finanzierungsbeitrag: € 3.670,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

In einem ruhigen und doch vom Leben erfüllen Haus liegt diese praktisch aufgeteilte 1 Raum Wohnung mit Balkon(Loggia) Dieses altersgerechte Appartement verfügt über einen Vorraum, einen gemütlich aufgeteilter Wohn-Schlafbereich, eine offener Küchenbereich und ein Badezimmer mit seniorengerechter Dusche, WC, Waschtisch und Heizkörper. Ein WM-Anschluss ist auch vorhanden. Barrierefrei! Perfekte Infrastruktur. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden! Gesamtmiete, inklusive Betriebs und Heizkosten ( A- Konto Zahlung): 425,- € + 66,-€ Generalsanierungszuschlag. Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen und Indexanpassung ändern. Das Haus wurde 2025 generalsaniert. Sie werden sich in dieser Wohnung voll und ganz ZUHAUSE fühlen! Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei mir: Anita Daurer [Telefonnummer entfernt] Keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Terrasse

perfekt geschnittene Wohnung für Singles oder Paare, die das beste aus zwei Welten lieben. Einerseits ist man in wenigen Minuten in der Stadt Steyr, andererseits kann man die Natur direkt vor der Haustüre genießen. Es entsteht ein Mehrfamilienhäuser mit sechs Wohneinheiten im EG und OG. Der Bau wurde Anfang 2026 gestartet, der Rohbau steht bereits. Details zu den unterschiedlichen Wohnungstypen finden Sie auf unsere Homepage: www.simader-immo.at Lage: Die Wohnungen entstehen im Ortsteil Sierninghofen, Gärtnerweg und liegen ideal für alle die Wohnqualität in herrlicher Grünlage mit der direkten Nähe zur Stadt Steyr verbinden möchten. Nahversorger des täglichen Bedarfs liegen nur ein paar Gehminuten entfernt im Zentrum vom Sierninghofen. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden direkt vor der Haustüre alles was das Herz begehrt. Wiesen, Wälder und Flusslandschaften warten darauf entdeckt zu werden. Ausstattung: Das wartet auf Sie: - schlüsselfertige Eigentumswohnung: modern, langlebig und wertbeständig - großzügige Terrassen und Eigengärten oder Balkone - ideale Südausrichtung - Luftwärmepumpe - PV-Anlage - 2 Kfz-Stellplätze pro Wohnung - persönlicher Kellerersatzraum - Provisionsfrei direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Sie möchten sich endlich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen? Am liebsten ein großes Haus mit Garten in entspannter Lage und trotzdem mitten im Geschehen? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Mitten im Ortszentrum von Sierning, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Die großzügige Wohnraumgestaltung in Kombination mit einem durchdachten, flexibel nutzbaren Raumkonzept bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das genau auf Sie zugeschnitten ist. Besonders hervorzuheben ist, dass in den letzten Jahren bereits mehrere Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen am Objekt umgesetzt wurden. Hervorzuheben sind dabei insbesondere der Austausch sämtlicher Fenster (ca. 2015), die Erneuerung der Fassade inklusive Anbringung eines Vollwärmeschutzes (ca. 2016) sowie die Erneuerung des Dachstuhls einschließlich Dacheindeckung und Dachrinnen (ca. 2016). Gleichzeitig besteht jedoch im Innenbereich/Wohnbereich noch Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 597 m² und bietet über vier Ebenen (KG, UG, EG und DG) eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 184,99 m². Das Erd- und Dachgeschoss umfasst ca. 114,30 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen Wohn-, Küchen- und Essbereich, vier Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit WC. Zudem ermöglicht Ihnen der Balkon im Dachgeschoss ein gemütliches Plätzchen im Freien. Das Keller- und Untergeschoss umfasst ca. 70,69 m² und beinhaltet einen Hauswirtschaftsraum mit WC, einen Heiz- und Technikraum mit angrenzendem Tankraum sowie vier mehrere Abstell- und Lagerräume. Der Garten ist ein wahres Paradies für Entspannung und Wohlbefinden. Der liebevoll angelegte, ebenerdige Garten begeistert mit besonderem Flair und bietet in Kombination mit zahlreichen gemütlichen Sitz- und Liegeplätzen viel Raum zum Genießen. Ob zum Entspannen an warmen Tagen, für gemeinsame Stunden mit der Familie oder als naturnahe Grünfläche mit Raum für Kräuter, Gemüse und Blumen - hier kommt Lebensfreude im Grünen ganz von selbst. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls bestens gesorgt - neben einer privaten Garage stehen zusätzlich zwei weitere KFZ-Stellplätze im Freien zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein erstklassiges Lebensgefühl auszeichnen: öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien, ärztliche Versorgung sowie Schulen. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit großartigen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell

Diese beeindruckende Eigentumswohnung bietet auf rund ca. 100 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente mit außergewöhnlichem Charme. Der Kaufpreis beträgt 349.000 € (zzgl. Gewölbe nach Vereinbarung). Die Wohnung beeindruckt durch hochwertiges Design und ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für jene, die das Besondere suchen. Raumaufteilung und Ausstattung Diele: 18,85 m² Essküche: 29,17 m², großzügig und lichtdurchflutet Schlafzimmer 1: 22,45 m², geräumig und komfortabel Schlafzimmer 2: 15,32 m², Bad: 9,02 m², modern und hochwertig ausgestattet WC 1: 2,34 m² und WC 2: 2,30 m², praktische Einteilung für mehr Komfort Kellerraum: 9,44 m², bietet zusätzlichen Stauraum (Gewölbe optional 40m²) Weitere Highlights der Ausstattung: Hochwertige Designer-Möbel und maßgefertigte Einbauten Fußbodenheizung, zentral versorgt durch eine Hackschnitzelheizung, sorgt für angenehme Wärme und Energieeffizienz Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus für bequeme Erreichbarkeit Internetanschluss ist vorhanden, ideal für Home-Office und Freizeit Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Freien Zusätzliche Räume und Optionen Ein rund 40 m² großes Gewölbe mit zusätzlich separatem Eingang bietet Platz für ein Home-Office oder eine gewerbliche Nutzung, dieser kann auf Wunsch und nach Vereinbarung hinzugefügt werden, um die Fläche und das Potenzial der Wohnung nochmals zu erweitern.... [Mehr]

#Baugrund

Wohnen mit Weitblick — über den Dächern von Sierning. Hier, am Bauernhuberberg, übergeben wir Boden, der seit 1310 zu unserer Familie gehört. Damals wurde unser Bauernhof erstmals urkundlich erwähnt. Heute führen wir ihn als Biobetrieb weiter — und gestalten daneben einen neuen Lebensraum für Familien, die geerdet leben und weit denken wollen. Geerdet leben. Weit denken. Dein Grundstück 705 m², sonnig, eben, mit freier Aussicht ins oberösterreichische Voralpenland. Neu gewidmet im Juni 2025, mit Bebauungsgebot. Du baust direkt vom Eigentümer — ohne Makler, ohne Provision. Strom, Wasser, Kanal — und Glasfaser. Du startest mit Gigabit-Internet ab Tag eins. Kein Nachrüsten, kein Provisorium. Das Projekt rundherum Auf rund 16.000 m² entsteht WEITBLICK Sierning — eine überschaubare Nachbarschaft mit Baugrundstücken zwischen 597 und 903 m², zwei Doppelhaus-Linien und sechs Eigentumswohnungen. Falls Du nicht selbst bauen willst, sprich uns auf die schlüsselfertigen Varianten an. Sierning als Lebensraum Alles, was den Alltag trägt, ist zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Kinder und Schulen Kindergarten 400 m, Volksschule 500 m, Neue Mittelschule 900 m. Gesundheit Ärztin 500 m, Apotheke 500 m, Zahnarzt 900 m. Krankenhaus, Pflegeheim und Altersheim direkt im Ort. Täglicher Bedarf Bäcker 400 m, Bekleidung 350 m, Sportgeschäfte 400 m, Papiergeschäft 550 m. Zwei Vollsortimenter und zwei Discounter rund 950 m, Drogerien 1.300 m, Non-Food-Discounter 1.400 m. Café, Service und Behörden Gastronomie ab 200 m, Bank und Post 500 m, Polizei 700 m. Lage in der Region Steyr 10 Minuten, Bad Hall 5 Minuten, Linz 35 Minuten, Hinterstoder 50 Minuten. Direkt vom Eigentümer Wir verkaufen ohne Makler. Das bedeutet für Dich: keine Provision, direkter Draht, ehrliche Antworten. Alle Details, Pläne und aktuelle Baufortschritte findest Du auf www.weitblick-sierning.at. Ruf an, schreib uns, oder komm vorbei. Wir freuen uns, den Boden in Deine Hände zu übergeben. Janine und Philipp... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie eine Immobilie, die sich hervorragend an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen lässt. Ob für eine große Familie bzw. mehrere Generationen, als Zuhause mit der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden, oder als attraktive Kapitalanlage in wirtschaftlich herausfordernden Zeiten. In ruhiger, dennoch zentraler Lage, mitten im Zentrum von Sierning, erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus. Die großzügige Wohnraumgestaltung in Kombination mit einem durchdachten, flexibel nutzbaren Raumkonzept eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das zu Ihnen passt. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen (KG, EG und OG), umfasst ca. 158,84 m² und besteht aus zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, umfasst ca. 49,96 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit WC. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss, umfasst ca. 55,96 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit WC. Das Kellergeschoss umfasst ca. 52,92 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Nutzfläche umfasst neben einem Heiz- und Technikraum auch einen Hauswirtschaftsbereich (für Waschmaschine und Trockner), eine Heimwerkstatt sowie mehrere Abstell- und Lagerräume. Die sonnige, großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen echten Wohlfühlbereich im Freien. Ob zum Entspannen, als Spielbereich für Kinder, für gesellige Grillabende oder für Hochbeete mit Kräutern, Gemüse und Blumen - hier lässt sich das Leben im Freien vielseitig genießen. Ein Platz zum Durchatmen, Abschalten und Auftanken. Zudem bietet der Balkon im Obergeschoss einen weiteren gemütlichen Platz im Freien. Für eine entspannte Heimkehr ist ebenfalls bestens gesorgt: Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage sowie zwei KFZ-Stellplätze im Freien (vor der Garage). Darüber hinaus stehen in der unmittelbaren Umgebung zusätzliche Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten, die ein angenehmes Wohnen ausmachen: öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie ärztliche Versorgung und Schulen. Darüber hinaus eröffnet die Nähe zur grünen Umgebung mit attraktiven Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung - direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wo Weitblick auf Geborgenheit trifft Ein verstecktes Familienrefugium mit Pool, Wintergarten und Panorama in Sierning Willkommen in einem Zuhause, das Wohnen zum Lebensgefühl macht. Eingebettet in eine idyllische Hanglage, nahezu verborgen und mit beeindruckendem Ausblick auf das Gebirge vereint dieses Einfamilienhaus Großzügigkeit, Privatsphäre und spürbare Geborgenheit. Auf einem 1.007 m² großen Grundstück verteilt sich eine Wohnnutzfläche von 265,69 m² auf drei Ebenen. Durch die Hanglage wirkt das Untergeschoss vom Garten aus wie ein vollwertiges Erdgeschoss - mit direktem Zugang ins Freie und eigenständigem Potenzial. Über die Doppelgarage gelangen Sie komfortabel direkt ins Haus. Gleich im Eingangsbereich empfängt Sie ein Windfang, der in den zentralen Vorraum überleitet - das verbindende Zentrum des Hauses, das alle Ebenen harmonisch miteinander vereint. Von hier aus öffnet sich der klar strukturierte Wohnbereich und führt direkt in das lichtdurchflutete Esszimmer - offen, einladend und Mittelpunkt des familiären Lebens. Links schließt die Tischlerküche mit Speis an, hell und funktional gestaltet, mit viel Arbeitsfläche und kurzen Wegen. Rechts ergänzt das Wohnzimmer mit Balkon und Kachelofen das Ensemble - ein Ort für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer - zwei davon mit eigenem Balkon. Morgens die Tür öffnen, frische Luft einatmen und den Blick über die Berge schweifen lassen. Ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für Komfort im Familienalltag. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit Aufgang in den charmanten Mansardenraum: Ein Ort für Rückzug und Kreativität. Von der Gaupe aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick - ein Rückzugsort für stille Momente und kreative Stunden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Garagendach auszubauen und ca. 35–40 m² weitere Wohnfläche zu schaffen. Das Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Büro oder Zimmer mit Zugang zum Wintergarten, zwei weitere Räume - darunter ein großzügiger Bereich für Fitness, Hobby oder Spielzimmer - sowie Vorratsraum, Holzlager und Technikraum bieten Raum für Individualität. Dank eigenem Zugang ideal als separate Einheit für Kinder, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Der Garten selbst ist ein geschütztes Paradies. Absolute Privatsphäre, viel Grün und ein beheizbares Pool mit großer Kuppel - perfekt für verlängerte Badesaisonen und gemütliche Stunden selbst an kühleren Tagen. Hier genießen Sie Ruhe, Freiheit und das gute Gefühl, ganz bei sich zu sein. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Matthias Nussbaumer Immobilientreuhänder Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² befindet sich im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre hellen Räume und dem durchdachten Grundriss. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt. Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum und ein riesiges Kellerabteil. Gartenpflege und Schneeräumung sind in den Betriebskosten enthalten. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage von der aus die gesamte Infrastruktur der Marktgemeinde Sierning bequem zu Fuß erreichbar ist, auch der Busterminal. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 thermisch saniert und mit einer modernen Pellets-Zentralheizung ausgestattet. Ein nummerierter PKW-Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und macht das Angebot perfekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung! Angeboten um: € 155.000, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Diese Neubauwohnung in 4522 Sierning ist ab sofort und unbefristet zu mieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 140 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören ein Balkon mit 34 m², eine Terrasse mit 9 m² sowie ein Garten mit 160 m². Zwei Carport-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung umfasst 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist als Einbauküche ausgeführt und hat einen direkten Zugang zur anschließenden Speis. Beheizt wird die Wohnung über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung, zusatzlich ist über die Fußbodenheizung eine Klimatisierung aller Räume möglich. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgerüstet. Auf dem Dach befindet sich eine große PV-Anlage, der Strom wird im Haus gespeichert und kann bei Bedarf auch günstig für die Mieter abgegeben werden. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie ein großer Allgemeinkeller für Fahrräder u.ä. sind ebenfalls Teil des Objekts. Ruhige Siedlungslage, das Ortszentrum von Sierning ist fußläufig zu erreichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Die Wohnung B1 liegt im Erdgeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten und bietet Gemütlichkeit und Freiraum für den/die Bewohner. Das Wohnprojekt besteht im ersten Bauteil aus einem Wohngebäude mit nur 6 Wohnungen. Alle Wohnungen im EG bieten einen wundervollen Eigengarten und eine große Terrasse. Die Wohnungen im OG werden mit einem großzügigen Balkonen ergänzt. Lage: Die neue Wohnanlage liegt in Sierninghofen, einem Ortsteil von Sierning. Sierning ist eine Marktgemeinde mit ca. 9800 Einwohnern (Stand 01/25) im Bezirk Steyr-Land. Im Ort finden Sie sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Basis für ein wunderbares sowie familienfreundliches Erholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten für In- und Outdoor-Aktivitäten. Ausstattung: Die Wohnungen werden schlüsselfertig ausgestattet. Hochwertige Materialien sorgen für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.... [Mehr]