Suchergebnisse für "liegenschaft neusiedel am see"
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OKPenthouse kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 114m² / 2 Zimmer
€ 9.473,68 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage von Zell am See-Bruckberg, direkt an der Grenze zum renommierten Golfresort Zell am See-Kaprun. Die unmittelbare Nähe zum Leading Golf Course Zell am See-Kaprun macht diesen Standort besonders attraktiv für Golfsportler und Naturliebhaber. Zell am See-Bruckberg verbindet ruhiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Freizeit- und Lebensqualität. Der Zeller See mit seiner hervorragenden Trinkwasserqualität bietet im Sommer ideale Bedingungen zum Baden, Segeln, Stand-up-Paddeln und für zahlreiche weitere Wassersportarten. Gleichzeitig erreichen Sie die Schmittenhöhe in Zell am See sowie das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun in wenigen Fahrminuten und genießen damit ganzjährig erstklassige Wintersportmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür eröffnen sich zahlreiche Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken in der beeindruckenden Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern. Die weltberühmte Großglockner Hochalpenstraße, eines der schönsten Ausflugsziele der Alpen, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zusätzlichen Mehrwert bietet der nahegelegene Sportflughafen Zell am See, der die Region für Privatpiloten und Luftsportbegeisterte besonders attraktiv macht. Zell am See-Bruckberg zählt damit zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und vereint Golf, See, Berge, Gletscher und Naturerlebnis auf einzigartige Weise. Hier genießen Sie alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau - zu jeder Jahreszeit. Ausstattung: Starten Sie auf der Panorama-Terrasse der Penthousewohnung mit einem gut duftenden Kaffee in den Tag - und genießen den idyllischen Blick auf die Bergwelt und auf das satte Grün des benachbarten Zeller Golfclubs. Sie brauchen kein Auto und auch keinen Parkplatz suchen — Sie gehen einfach entspannt zu Fuß und sind in wenigen Minuten auf dem Green: Golf-in, Golf-out- im wahrsten Sinne. Genau hier, direkt neben dem Golfplatz, steht dieses exklusive Haus mit nur sechs Wohneinheiten: Baujahr 2022, moderne Architektur und durchdachte, hochwertige Bauweise. Die Lage kann dabei weit mehr als Golf — die Lokalbahn ist nur ein paar Schritte entfernt und bringt Sie ganz ohne Auto überallhin: in die Stadt, ans Seeufer und natürlich in die Skigebiete. Im Sommer der Golfschläger, im Winter die Ski. Beides ab der eigenen Tür. Ganz oben gehört Ihnen das komplette Dachgeschoss mit 114 m² Wohnfläche. Die offene Sichtdachkonstruktion und die großzügigen Raumhöhen schaffen ein Raumgefühl, wie man es sonst kaum findet — und weil das Penthouse das ganze Geschoss einnimmt, haben Sie Ruhe und Privatsphäre ganz für sich. Schon das Ankommen ist angenehm: Der Lift bringt Sie bis in Ihr privates Foyer. Dahinter öffnet sich der eigentliche Mittelpunkt der Wohnung — ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der über die ganze Breite reicht. Die Vollholzküche ist offen gestaltet, sodass Kochen, Essen und Beisammensein zusammenrücken. Bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht herein und holen die Berge ganz nah, mit dem Kitzsteinhorn im Blick. An kühlen Abenden sorgt der Kaminofen für Wärme, und wenn die Sonne kommt, erweitert die sonnige Südterrasse den Wohnraum nach draußen. Der Masterbereich hat sein eigenes Bad en suite und Zugang zur Westterrasse. Das zweite Zimmer ist flexibel nutzbar — Gästezimmer, Arbeitsplatz oder Kinderzimmer — und bringt ein eigenes Badezimmer, eine private Sauna und die Ostterrasse gleich mit. So haben Sie morgens sogar die freie Wahl, von welcher Seite Sie sich die Sonne holen. Dass hier mit Sorgfalt gebaut wurde, zeigt sich im Detail: hochwertige Materialien, warme Holzakzente — teils aus Altholz —, moderne Gebäudetechnik und eine Raumaufteilung, die einfach aufgeht. Dazu ein geräumiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze (je 35.000,-), die untrennbar zur Wohnung gehören. Fahrradraum und Kinderspielplatz teilen sich die Bewohner gemeinschaftlich. Für alle, die das Spiel lieben und das Wohnen ernst nehmen: So nah kommt man dem Grün selten — und solche Gelegenheiten bleiben nicht lange frei.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 26,74m² / 1 Zimmer
€ 5.946,15 / m²
#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell
Diese gepflegte Einzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 bietet die ideale Gelegenheit, sich einen eigenen Rückzugsort in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs zu sichern. Die offizielle Zweitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die eine private Ferienwohnung in den Alpen suchen. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 26,74 m² sowie einen großzügigen Balkon mit 7,98 m², der zusätzlichen Freiraum schafft. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und ist mit Teppichboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden und praktisch integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sind verbaut. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Die Skipiste bzw. das Skigebiet rund um die Schmittenhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Wintersportliebhaber. Auch im Sommer überzeugt die Region mit ihrer Nähe zum Zeller See und der beeindruckenden Bergwelt. Das Haus bietet zusätzlichen Komfort durch einen Lift, eine allgemeine Waschküche sowie einen Fahrrad- bzw. Skiraum. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeordnet. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Freistellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und ein bequemes Parken direkt beim Haus ermöglichen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 101,5m²
€ 8.177,24 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein Renditeobjekt mit eleganten Wohneinheiten im Maisonetten Stil und eigenen Terrassen. Jedes der 3 Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, WC (extra) und eigener Sauna. Top 1: Wohnfläche ca. 87,61 m² Terrasse/ Balkon 22,08 m² Garten ca. 62,32 m² KP: € 699,990.- Top 3: Wohnfläche ca. 86,12 m² Terrasse/Balkon 18,88 m² Garten ca. 56,85 m² KP: € 719,990.- Top 4: Wohnfläche ca. 101,50 m² Terrasse/ Balkon 31,31 m² Garten ca. 154,29 KP: € 829,990.- Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar. Ein verlässliches Team kümmert sich um die Vermarktung und Betreuung Ihrer Immobilie! Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte, nur durch eine Besichtigung werden Sie ein echtes Gefühl für ihre Immobilie entwickeln können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermark Ein Renditeobjekt mit eleganten Wohneinheiten im Maisonetten Stil und eigenen Terrassen. Jedes der 3 Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, WC (extra) und eigener Sauna. Top 1: Wohnfläche ca. 87,61 m² Terrasse/ Balkon 22,08 m² Garten ca. 62,32 m² KP: € 699,990.- Top 3: Wohnfläche ca. 86,12 m² Terrasse/Balkon 18,88 m² Garten ca. 56,85 m² KP: € 719,990.- Top 4: Wohnfläche ca. 101,50 m² Terrasse/ Balkon 31,31 m² Garten ca. 154,29 KP: € 829,990.- Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar. Ein verlässliches Team kümmert sich um die Vermarktung und Betreuung Ihrer Immobilie! Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte, nur durch eine Besichtigung werden Sie ein echtes Gefühl für ihre Immobilie entwickeln können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Top-Hanglage mit herrlichem Blick auf den Zeller See, auf die hohen Tauern, und die umliegende Bergwelt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Talstation Schmittenhöhe und die Gletscherbahnen Kitzsteinhorn. Die Apartments sind voll ausgestattet mit unter anderem Balkon/Terasse (Garten), Parkplatz und Sauna.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7121 Gemeinde Weiden
7121 Gemeinde Weiden am See / 810m²
€ 491,36 / m²
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Weiden am See, nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt. Die Liegenschaft ist in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegter Nachbarbebauung. Das Grundstück verfügt über die Widmung BW – Bauland Wohngebiet und bietet somit vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder – abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen – auch für ein kleineres Wohnprojekt. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie durch die Nähe zum See und zur ausgezeichneten Infrastruktur des beliebten Wein- und Freizeitortes Weiden am See. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Bahnhof sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz. Auch die gute Verkehrsanbindung Richtung Wien, Neusiedl am See und Bratislava macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Weiden am See zählt zu den gefragtesten Wohnlagen rund um den Neusiedler See und bietet eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, Natur und Erholungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder Projektentwickler. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Grundstücksabmessungen: ca. 22 × 37 m, Bebauungsdichte: 50 %, zulässige Gebäudehöhe: 6,50 m, zulässige Bauweise: offen bzw. halboffen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
2 Zimmerwohnung in Zell am See zu verkaufen!
€ 236.000,-
5700 Zell am See, See / 62,53m²
€ 3.774,19 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See! Diese Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage, am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 ? 300 m fußläufig entfernt. Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See! Kaufpreis: ? 236.000,- Wohnfläche: ca. 62,53 m² Betriebskosten: ? 349,- / monatlich inkl. Heizung Rücklage: ? 71,- / monatlich Einteilungen: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC. mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL die Zimmer sind mit Laminat- PVC und Fliesenböden ausgestattet ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung. Perfekte Lage in Zell am See: Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Tankstellen), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, Radwege, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der beliebte und bekannte "Zeller See" mit seinem Freizeit-, Bade- und Erholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haus... [Mehr]
Haus kaufen in 9544 Feld
9544 Feld am See, Villach / 350m² / 9 Zimmer
€ 1.997,14 / m²
#Ferienhaus #Seezugang #renovierungsbedürftig #ruhig
4.600 m² große Seeliegenschaft mit privaten Seezugang Haupthaus mit Apartment sowie zwei kleinen Ferienhäusern ? ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Anlageobjekt und Familiendomizil; Modernisierungs- und Sanierungsbedarf besteht. Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens ? nur wenige Schritte vom Afritzer Badesee entfernt. Diese außergewöhnliche Seeliegenschaft auf rund 4.600? m² Grundstücksfläche verbindet naturnahes Wohnen in sonniger Lage mit einem traumhaften Blick auf den See. Die Liegenschaft verfügt über einen privaten Seezugang und bietet eine hervorragende Ausgangslage für zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Skigebiete und Badethermen, darunter Bad Kleinkirchheim mit zwei Thermalbädern, die Kärnten Therme Villach sowie mehrere der schönsten Kärntner Badeseen, darunter Millstätter See, Ossiacher See, Wörthersee und Faaker See. Die Grenze zu Italien oder Slowenien erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem PKW, die Adria liegt rund zwei Stunden Fahrzeit entfernt. Das Anwesen besticht durch seine großzügige Struktur und vielseitige Nutzbarkeit. Das Haupthaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und eignet sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zur Außenanlage gehören außerdem zwei Ferienhäuser, ein Pool, ein Saunahäuschen sowie ein Ruhebereich mit WC und Dusche. Ein im Grundbuch eingetragener privater Seezugang befindet sich etwa 100 Meter vom Haupthaus entfernt. Sowohl vom Haupthaus als auch von den Ferienhäusern genießen Sie einen wunderschönen Seeblick ? ein beeindruckendes Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit. Heizung & Ausstattung Das Anwesen wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und zusätzlich durch moderne Infrarotheizungen in allen Wohnbereichen ? inklusive der Ferienhäuser ? ergänzt. Diese sind komfortabel per App oder Thermostat steuerbar. Für zusätzliche Wohnatmosphäre sorgt ein gemütlicher Holzkamin im Wohnbereich des Haupthauses. Ob als exklusives Familiendomizil, Ferienresidenz oder attraktive Anlageimmobilie mit weiterem Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial ? diese Seeliegenschaft bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Für weitere Informationen oder einen persön... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See
#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #hell #ruhig
Auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 669 m² vereint diese Liegenschaft traditionelle burgenländische Baukultur mit modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz. Der Streckhof wurde vollständig und mit höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert. Bei der Renovierung kamen ausschließlich hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails zum Einsatz. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und einem modern-rustikalen, klaren und stilvollen Wohnkonzept. ZWEI EIGENSTÄNDIGE WOHNEINHEITEN MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die sowohl gemeinschaftlich als großzügiges Familienanwesen als auch separat genutzt werden können.(Büro, Gäste, Kinder...) GROSSE WOHNEINHEIT - CA. 185 M² WOHNFLÄCHE * 3 großzügige Schlafzimmer * 3 hochwertige Badezimmer * großzügige Wohnküche als zentraler Treffpunkt * separates Wohnzimmer * lichtdurchflutete Räume mit besonderem Wohnambiente * hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrissgestaltung KLEINERE WOHNEINHEIT - CA. 55 M2 WOHN ODER BÜROFLÄCHE * 1 Schlafzimmer * Wohnküche * 1 Badezimmer * 2 WCs Ideal als Gästehaus, für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, Ferienvermietung oder zur Nutzung für Familie und Freunde. AUSSENBEREICH MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Der Innenhof bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine ruhige Wohlfühloase. Besonders attraktiv: Ein Swimmingpool wurde bereits von der Gemeinde genehmigt, sodass einer weiteren Aufwertung des Außenbereichs nichts im Wege steht. PURBACH AM NEUSIEDLER SEE - LEBENSQUALITÄT ZWISCHEN WEIN, KULTUR UND NATUR Purbach zählt zu den schönsten und traditionsreichsten Weinorten am Westufer des Neusiedler Sees. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Bürgerhäusern, den berühmten Kellergassen und den charakteristischen Stadttoren verleiht dem Ort ein unverwechselbares Flair. Die Region ist Teil des UNESCO-Welterbes "Kulturlandschaft Fertő/Neusiedler See" und begeistert durch ihre einzigartige Kombination aus Natur, Kulinarik und Kultur. Zu den besonderen Attraktionen zählen: * der Neusiedler See mit seinen zahlreichen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten * weitläufige Rad- und Wanderwege rund um den See * die historische Kellergasse von Purbach * ausgezeichnete Heurigen- und Weinbaubetriebe der Region * vielfältige kulturelle Veranstaltungen und Weinfeste * das nahegelegene Naturschutzgebiet des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel * erstklassige Gastronomie und regionale Kulinarik Die Umgebung bietet ganzjährig eine hohe Lebensqualität und verbindet Erholung, Sport und Genuss auf einzigartige Weise. HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG Trotz der ruhigen Lage verfügt Purbach über eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Zentren Ostösterreichs. Mit dem Auto: * Eisenstadt ca. 15 Minuten * Wiener Neustadt ca. 30-35 Minuten * Wien Stadtgrenze ca. 35 Minuten * Wien Zentrum ca. 45-50 Minuten Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Purbach am Neusiedler See bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Wien, Eisenstadt und Wiener Neustadt. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenend- oder Feriendomizil mit hervorragender Erreichbarkeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 737m²
€ 488,47 / m²
PRANGERSCHENKE – Historische Kultur- & Eventimmobilie in Breitenbrunn am Neusiedler See Willkommen an einem Ort mit Geschichte, Atmosphäre und Zukunft. Die Prangerschenke ist ein spätmittelalterliches, unter Denkmalschutz stehendes Gebäude mit einmaligem Charakter im Herzen von Breitenbrunn am Neusiedler See und steht zum Verkauf. Die Liegenschaft mit rund 1.148 m² vereint das historische Bauwerk, welches teilweise um das Jahr 1257 errichtet wurde, mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Kultur-, Veranstaltungs- und Gastronomiezentrum – ideal für Investoren, Betreiber oder kreative Visionäre, die ein außergewöhnliches Objekt suchen. Die verschiedenen Bereiche sind flexibel kombinierbar – je nach Veranstaltungskonzept und Nutzungswunsch – und schaffen Platz für kulturelle Events, Feste, Empfänge oder gastronomische Angebote. Ob Hochzeiten, Festivals, Clubbings, Kunstausstellungen oder Seminare: die Räumlichkeiten bieten ein einmaliges Erlebnis für Gäste und Künstler gleichermaßen. Durch die historische Kulisse entsteht Atmosphäre, die Geschichten erzählt und besondere Momente unvergesslich macht. DETAILS IM ÜBERBLICK Allgemeines • Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 1.148 m² • Im Grundbuch ist eine Dienstbarkeit des Gehens auf Gst. 26 eingetragen. Historie & Charakter • spätmittelalterliches Gebäude mit sieben Fensterachsen und denkmalgeschützter Bausubstanz • Grabsteininschrift über dem Torbogen datiert die Erweiterung auf 1789 • historische Kellergewölbe und unterirdische Gänge, die frühe Nutzung belegen • Nutzung als Gemeindegasthaus und Lager im Laufe der Jahrhunderte Räumlichkeiten & Funktionen • Kathedrale auf Etage 0 – hoher Gewölberaum mit Bühne- und Gastrobereich (ca. 77,46 m²) • Rittersaal auf Etage 0– rechteckiger Gewölberaum für Tafeln und Aufführungen (ca. 68,05 m²) • Verlies auf Etage 1– ermöglicht unterschiedliche Nutzungszwecke (ca. 53,87 m²) • Veranstaltungsraum auf Etage 2– großzügiger historischer Saal im Obergeschoss (ca. 106,35 m²) • Innenhof – großer begrünter Außenbereich für Events, Catering oder Empfangszonen • flexible Kombination aller Räume je nach Veranstaltungsformat möglich LAGE & INFRASTRUKTUR Die Prangerschenke befindet sich in Breitenbrunn am Neusiedler See im Burgenland. Breitenbrunn ist ein lebendiger Ort am größten Steppensee Mitteleuropas, der für Wein, Kultur und Tourismus bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die regionale Infrastruktur mit einer Bushaltestelle direkt vor der Prangerschenke. Weiters weist die Region ein attraktives Umfeld für Gastronomie und Veranstaltungen auf: Nähe zu Natur, Weinorten, Radwegen und touristischen Highlights, verbunden mit guter Erreichbarkeit aus Wien, Graz und Umgebung. ZUSAMMENFASSUNG Die Prangerschenke stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Objekt mit Geschichte und Identität in einer touristisch gefragten Region zu erwerben oder zu betreiben. Die attraktive Lage in Breitenbrunn am Neusiedler See, die flexible Nutzbarkeit sowie der unverwechselbare Charakter machen diese Liegenschaft besonders interessant für Gastronomen, Investoren oder Projektentwickler, die Wert auf Authentizität und Zukunftsperspektive legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Des Weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass es zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 777m²
€ 279,28 / m²
Träumen Sie von Ihrem eigenen Stück am malerischen Millstätter See? Dann ist dieses großzügige Grundstück in 9871 Seeboden genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 777 m² bietet Ihnen dieses Grundstück ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage könnte nicht besser sein: Seeboden am Millstätter See ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch für die hohe Lebensqualität, die diese Region bietet. Genießen Sie die frische Alpenluft, die umliegenden Berge und das glitzernde Wasser des Sees, das zu jeder Jahreszeit zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten einlädt. Ob Schwimmen, Wandern oder Radfahren – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine nahegelegene Busverbindung sorgt dafür. So sind Sie nicht nur schnell im Herzen von Seeboden, sondern auch in den charmanten Nachbarorten oder in der Stadt Spittal an der Drau. Der nächste Supermarkt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Grundstück wartet auf Sie! Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 54,48m² / 2 Zimmer
€ 6.514,32 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROVISIONSFREI für den Käufer! Alle noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage! www.mast-immo.at Dieses Projekt besteht aus insgesamt 66 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen direkt am Neusiedlersee! Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Loggien, Terrasse , Balkone und unglaubliche Dachterrassen. Die Mehrheit dieser Freiflächen bietet einen direkten Blick zum See! Eigengrund! - Keine Pacht Highlights der Liegenschaft: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Tiefgarage Großzügige Dachterrassen Swimmingpool Kurzzeitvermietung ERLAUBTVorbereitungen für Klimaanlagen3-fach isolierverglaste Fenster Elektrische Außenjalousien im EG und 1. OG / Raff-Stores im DGEichenparkett Langdiele Walk-In Dusche Schließanlage Personenlift Lage: Urlaubsfeeling Ahoi! Podersdorf am See, im sonnigen Burgenland direkt am Neusiedler See, bietet einen idyllischen Mix aus Natur und Erholung. Mit seinem flachen Strand, dem markanten Leuchtturm und den umliegenden Weingärten ist der Ort perfekt für alle, die Wassersport, Natur und entspanntes Wohnen schätzen. Die Nähe zum Nationalpark Seewinkel macht Podersdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen. Details Wohnung Bauteil 1 Top 02: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 54,48 m² Wohnfläche + eine 12,85 m² große Loggia + ein 32,82 m² großer Garten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,08 m²Badezimmer ca. 3,93 m²separate Toilette ca. 2,91 m²Wohnküche ca. 29,76 m²Schlafzimmer ca. 12,64 m²Gang ca. 2,16 m²Loggia ca. 12,85 m²Eigengarten ca. 32,81 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 322.000 Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz muss um € 22.000 für Eigennutzer bzw. € 20.000 netto zzgl. 20% USt für Anleger erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 33,8m² / 2 Zimmer
€ 6.479,29 / m²
#Garten
Zum Verkauf steht ein 33,80m² großes Apartment im Hochparterre, welches sich in einem 1920 erbauten Haus befindet und 2020/2021 komplett entkernt und neu saniert wurde. Objektvideo: https://youtu.be/_Gef5H28OYk Aufgeteilt ist diese Wohnung in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein Schlafzimmer. Diese 2 Zimmer Wohnung wird vollausgestattet und vollmöbliert verkauft. Dies versteht sich inklusive Inventar (zb.: Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Polster, Decken, etc.). In der Wohnküche wurde eine maßgefertigte Tischlerküche eingebaut mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld (induktiv), Mikrowelle und einem freistehenden Kühlschrank. Im Wohnzimmer steht ein ausziehbares Sofa mit Stauraum. Im Schlafzimmer befindet sich ein Boxspringbett (180cmx200cm) mit Stauraum und ein Kleiderschrank. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern. Das Apartment verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzgruppe, Liegen, Hollywood Schaukel und Grillmöglichkeiten. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, welche in den Apartments mittels Thermostat regelbar ist. Am Dach befindet sich eine 6kwp Bramac PV Anlage in den Dachziegeln integriert. Das Apartment ist mit W-Lan, Internet TV und Smart TV Geräten ausgestattet. Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert. Die Hauseingangstüre hat ein Zahlenschloss, sowie ein zentrales Schlüsselsystem. Die Lage des Apartments ist jedoch das Highlight, da man in nur ca. 5 Gehminuten beim See ist. Auch andere wichtige teile der Infrastruktur Seebodens sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen wie zum Beispiel ein Supermarkt, ein Greissler und der Hauptplatz welcher alle möglichen Arten von Geschäften beherbergt. Die Kurgemeinde Seeboden ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Erkunden Sie die prächtigen Nockberge sowie den malerischen Millstätter See - das Juwel Kärntens. Die Auslastung der Ferienwohnung in den Hauptsaisonen liegt bei ca. 85%. Aktuell ist die Wohnung bis Herbst 2025 schon gut gebucht. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 264m² / 8,5 Zimmer
€ 2.234,85 / m²
#Garten
Im Zentrum von Podersdorf am See, nur wenige Minuten vom Ufer des Neusiedler See entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als seltene Kombination aus solider Bauqualität, großzügigem Platzangebot und vielseitiger Nutzbarkeit. Bereits beim ersten Eindruck wird klar: Hier wurde mit Weitblick gebaut. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude überzeugt durch eine hochwertige, beständige Bausubstanz, die nicht nur ein Gefühl von Sicherheit vermittelt, sondern auch langfristige Wertstabilität garantiert. Massive Bauweise, durchdachte Grundrisse und laufende Pflege schaffen die perfekte Grundlage für verschiedenste Lebens- und Nutzungskonzepte. Auf einem 830 m² großen Grundstück im Baumischgebiet (BM) eröffnet sich ein außergewöhnliches Spektrum an Möglichkeiten – von klassischem Wohnen über Mehrgenerationenkonzepte bis hin zu gewerblicher Nutzung oder Kombinationen daraus. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die Liegenschaft perfekt für Anleger, da ohne viel Aufwand bis zu 4 Wohnungen entstehen können. Aktuell umfasst das Haus selbst zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, die sowohl unabhängig voneinander als auch gemeinsam genutzt werden können. Großzügige Raumaufteilungen, helle Wohnbereiche und zahlreiche Erweiterungsoptionen sorgen dafür, dass sich diese Immobilie flexibel an veränderte Lebenssituationen anpasst. Besonders hervorzuheben ist dabei das enorme Ausbaupotenzial – sowohl im Dachbereich als auch im Kellergeschoss. Ein wesentliches Herzstück dieser Liegenschaft ist jedoch die beeindruckende Halle mit rund 181 m² Nutzfläche. Diese bietet weit mehr als nur zusätzlichen Raum: Ausgestattet unter anderem mit Starkstromanschluss, eröffnet sie ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Garage für mehrere Fahrzeuge oder Boote, Atelier oder gewerbliche Betriebsstätte. Die Größe und Beschaffenheit dieser Halle sind in dieser Lage eine echte Seltenheit und machen die Immobilie besonders attraktiv für Handwerker, Unternehmer oder Investoren. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch einen voll ausgebauten Keller mit rund 213 m², der bereits während der Bauphase zu Wohnzwecken genutzt wurde und heute vielfältige Optionen bietet – von Hobby- und Fitnessräumen bis hin zu zusätzlichen Nutz- oder Arbeitsflächen. Auch hier zeigt sich die durchdachte und hochwertige Bauweise des gesamten Objekts. Trotz der starken funktionalen Ausrichtung kommt die Lebensqualität nicht zu kurz: Der Garten präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit einem biologischen Schwimmteich, der auf natürliche Weise Erholung und Freizeitgestaltung miteinander verbindet. Ein eigener Brunnen sorgt für nachhaltige Bewässerung und unterstreicht den autarken Charakter der Liegenschaft. Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe und Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Gastronomie sowie den beliebten Seezugang. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Distanz zu den touristischen Hauptströmen – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in einer der gefragtesten Regionen des Burgenlands. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern Substanz, Raum und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen. Ob als Lebensmittelpunkt für mehrere Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als langfristige Investition – die Grundlage ist geschaffen. Eine Liegenschaft mit Charakter, Stabilität und außergewöhnlichem Potenzial. Ihr Interesse wurde geweckt und Sie möchten sich gerne selbst von diesem einzigartigen Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
