Suchergebnisse für "leonhard mieten"

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil

Diese Mietwohnung befindet sich ausgezeichneter Lage, ungefähr 6 Autominuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Technische Universität, Universität für Musik und darstellende Kunst, Volksschule etc. sind rasch erreichbar. Die Mietwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 67,14 m² und ist auch über einen Lift erreichbar. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Diese Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad/WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer (1 davon auf der Galerie) - Balkon Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden ...!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaus mit eigenem Garten in St.Leonhard am Forst - Wohnzuschuss möglich! Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m². - Ziegel Massivbauweise -KFZ Abstellplatz -KFZ Carport - Abstellraum außen - Fernwärme - kontrollierte Wohnraumlüftung - 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller - eigener Garten 78m² Raumaufteilung EG: Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht OG: Bad, Gang, 3 Zimmer Keller: ein großer Raum 58,49m² KP € 409.118,48 BK monatlich €465,46 inkl. BK und USt) Wohnzuschuss auf Anfrage möglich... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaus mit eigenem Garten in St.Leonhard am Forst - Wohnzuschuss möglich! Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche vom 108,42 m². - Ziegel Massivbauweise -KFZ Abstellplatz -KFZ Carport - Abstellraum aussen - Fernwärme - kontrollierte Wohnraumlüftung - 4 Zimmer, zwei Geschoße und Keller - eigener Garten 73m² Raumaufteilung EG: Vorraum, AR, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche (43,52m²), Terrasse überdacht OG: Bad, Gang, 3 Zimmer Keller: ein großer Raum 58,49m² KP € 403.795,06 BK monatlich €465,46 inkl. BK und USt) Wohnzuschuss auf Anfrage möglich... [Mehr]

#Maisonette

Ich suche einen Nachmieter für diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche. Sie befindet sich am Reiterweg 5 in 8010 Graz. Die Mietwohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und kostet monatlich 580,- Euro inkl. Betriebskosten. Heizung und Strom sind extra zu zahlen. Eine Kaution in Höhe von 1.300 Euro ist zu hinterlegen. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein Badezimmer/WC. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die praktische Aufteilung auf zwei Etagen bietet den Bewohner: innen ein besonderes Wohnerlebnis mit räumlicher Trennung der verschiedenen Wohnbereiche. Möbel können teilweise gegen Ablöse erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon

Zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Uni Nähe, verfügbar ab März 2026. Stadtpark und Innenstadt, LKH Graz, sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. • 138 m2 inkl. Galerie • 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, offener Wohnbereich mit Küche) • Badezimmer mit Dusche und 2 Waschbecken • separates WC • 10 m2 großer Balkon mit Blick in ruhigen grünen Innenhof und Ausblick auf den Schlossberg • Kellerabteil • Lift • keine Maklergebühren... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Diese elegante 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Ausstattung und eine besonders attraktive Lage. Sie vereint die Vorzüge urbanen Wohnens mit dem Komfort einer ruhigen Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltung, während zwei separate Schlafzimmer Rückzugsorte zum Entspannen darstellen. Der sonnige Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, zugleich jedoch in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die Karl-Franzens-Universität, das LKH Graz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert beste Mobilität. Hier bietet sich die Gelegenheit! Charmante Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet: großen Vorraum Küche möbliert mit allen Elektrogeräten Wohnzimmer 1. Zimmer 2. Zimmer Balkon Bad mit Dusche WC Die monatliche Miete beträgt € 1.200,- inklusive Betriebskosten, Heizung und Strom und gesetzliche Steuern. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses einladende Wohnhaus liegt im Herzen von Bad St.Leonhard und bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und attraktivem Grundstück. Die Immobilie steht auf einem ca. 457 m² großen Grundstück, das als Bauland–Geschäftsgebiet gewidmet ist, und fügt sich harmonisch in das gepflegte Ortsbild ein. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und wurde 1931 erweitert. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 125 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer sowie praktische Abstell- und Nebenräume. Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Raumaufteilung Erdgeschoss – ca. 62,5 m² •Windfang / Eingangsbereich •Küche mit kleiner Speis •Wohnzimmer mit *Schwedenofen (wird nicht mitverkauft) •WC •zusätzlicher Abstellraum im Zubau Obergeschoss – ca. 62,7 m² •Zwei Schlafzimmer •Kabinett (ideal als Kinderzimmer oder Büro) •Badezimmer •separates WC Der Dachboden ist über die Innenstiege erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft ist vollständig an das öffentliche Strom-, Wasser-, Kanal- und Fernwärmenetz angeschlossen. Ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer sowie ein traditioneller Etagenherd ergänzen die Heizmöglichkeiten. Der Gartenbereich ist eben, sonnig und leicht zu pflegen – ideal für Freizeit, Gemüsebeet oder Spielbereich. Hinweis: Das Wohnhaus weist altersbedingt einen Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch gleichzeitig eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche und Ausbauideen. Aktuell ist das Haus vermietet, der Mietvertrag wurde jedoch bereits gekündigt. Das Objekt wird ab September 2026 mietfrei übergeben. Die derzeitige Nettomiete beträgt € 400 pro Monat. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Wolfsberg, Zeltweg und die umliegenden Regionen sind rasch erreichbar. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses bei der Uni-Klinik (LKH) und beim beliebten Naherholungszentrum Leechwald. Die Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung, Einrichtung sowie das komplette Inventar. Das Wohnhaus bietet nette Nachbarn, einen Fahrradkeller, Grünflächen und PKW-Stellplätze im Freien (nach Verfügbarkeit). Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce - vielen Dank! - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist) Gesamtmietzins: € 590, [Darin sind inkludiert: der Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten, die Inventarmiete und die jeweilige gesetzliche Ust.] - Kaution: € 1.800, - Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig Lage: Schnittstelle Geidorf / St.Leonhard - Fußläufig zu Universitätsklinik (LKH), KF-Uni, Odilieninstitut, Leechwald und Stadtzentrum. Top Infrastruktur und öffentl. Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese exklusive rund 69 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines zentral gelegenen Wohnhauses in der Seebachergasse, in einer der besten Lagen in fußläufiger Nähe zur Inneren Stadt. Die sehr hochwertig, ausgestattet 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr gemütliches Flair, welches aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einer großzügigen Küche, dem Badezimmer mit Dusche, einem getrennten WC, sowie zwei getrennt begehbaren Zimmern. Die sehr geräumige Küche besteht aus großem Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr und Geschirrspüler im Mietpreis inkludiert. Die großzügigen Fensterflächen bieten ein angenehmes Wohnambiente und machen diese einzigartige Wohnung besonders hell. Die Wohnung ist mit sehr schönen und hochwertigen Fischgrätparket ausgestattet und wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 149,52 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in unmittelbarer Nähe der Kunstuniversität, TU und der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark im Bezirk St.Leonhard in der Seebachergasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Lokale des Univiertels, die Innere Stadt, der Hauptplatz, Jakominiplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich rund um die Wohnung ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese hochwertige Bürofläche befindet sich im Hochparterre eines sehr zentral gelegenen Altbauhauses im Jugendstil im beliebten Grazer Bezirk Leonhard unweit des LKH Graz, der Karl-Franzens-Universität. Das rund 78 m² große neu sanierte Büro besticht besonders durch seine ausgezeichnete Lage, wie auch der perfekten Aufteilung , welche sich in 3 Zimmer, einer Küche, einem Sanitärbereich mit Dusche, einer separaten Toilette und einem Abstellraum gliedert. Die Sanierung des Objekts wurde gerade fertiggestellt und verfügt über eine moderne vollausgestattet Küche, einer barrierefreien Dusche, sowie über abgeschliffene und eingeölte Parkettböden. Der Altbauflair wird durch die beachtliche Raumhöhe, die Flügeltüren und dem klassischen Fischgrät-Parkettboden hervorgehoben. Ein Zimmer verfügt ebenfalls über eine wunderschöne restaurierte ursprüngliche Deckenmalerei aus dem Jahre 1903. Weiters bietet das Jugendstilhaus mit neu sanierter Fassade im Innenhof überdachte Fahrradabstellplätze. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Mietpreis netto inkl. BK, exkl. HK und USt. Heizkosten betragen € 110,- exkl. USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese exklusive Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des LKH Graz, Kunstuniversität, Technischen Universität, der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark im Bezirk St.Leonhard in der Leonhardstraße. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz sowie der Jakominiplatz und der Murradweg. Weiteres erreicht man fußläufig mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Innenstadtlage aus. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung steht diese helle Maisonette-Wohnung, mit perfekt aufgeteilten 44 m², welche sich zentral, jedoch ruhig gelegen im 4. und letzten Stock eines zentral gelegenen Altbauhauses im Jugendstil im beliebten Grazer Bezirk Leonhard unweit des LKH Graz, der Karl-Franzens-Universität, befindet. Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre ruhige Lage, ihrer hochwertigen Ausstattung und ihren tollen Grundriss aus. Die Wohnung besteht im unteren Geschoß aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, einer Badezimmer mit Dusche und WC und im Obergeschoß über einem gemütlichen Schlafbereich. Die gesamte Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ebenfalls der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Weiters bietet das Jugendstilhaus mit neu sanierter Fassade im Innenhof überdachte Fahrradabstellplätze. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihrer Größe ideal für Singles und Studenten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Heizkosten € 73,54 brutto Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des LKH Graz, Kunstuniversität, Technischen Universität, der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark im Bezirk St.Leonhard in der Leonhardstraße. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz sowie der Jakominiplatz und der Murradweg. Weiteres erreicht man fußläufig mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Innenstadtlage aus. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.... [Mehr]

#Altbau

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Nähe der Karl-Franzens-Universität in sehr guter Lage. Die rund 79 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr durchdachtes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, geräumiger Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne, getrenntem WC. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler. Durch die großzügigen Fensterflächen und hohe Raumhöhe herrscht in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente. Vor der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, welcher der Wohnung zugehörig ist. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 189,43 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage nahe der Karl-Franzens-Universität im beliebten Bezirk Geidorf in der Merangasse in einem Stilaltbau. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahnhaltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Universität, das ausgeprägt Nachtleben des Univiertels, die Innere Stadt sowie den Stadtpark, den Hauptplatz, Jakominiplatz sowie die technische Universität.... [Mehr]