Suchergebnisse für "laxenburg schloßpark lageplan"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Zum Verkauf gelangt diese neuwertige, in einem 2016 errichteten Wohnhaus gelegene 4 Zimmer-Wohnung mit 145m2 Wohnfläche in traumhafter Lage von Laxenburg. Die hier angebotene Wohnung ist unvergleichbar, vor allem besticht sie durch die optimale Raumaufteilung und gleich 2 wunderschönen Terrassen auf 2 Wohnebenen Die Wohnung verfügt über ein sensationelles Wohn-, Esszimmer, 3 Schafzimmer, von denen das Elternschlafzimmer über einen Schrankraum und einem Bad en suite verfügt, ein geräumiges Vorzimmer, zwei WCs, zwei hochwertigst ausgestattete Badezimmer, und ein offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Ausgang auf die kleine gemütliche Loungeterrasse mit ca. 6,8m2, Ebenfalls gelangen Sie vom Wohnzimmer über eine wunderschöne breite Wendeltreppe zu der überwältigenden ca. 63,11 m2 großen Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick zum Schloßpark. Und als absolutes Highlight gibt es noch eine weitere kleine Dachterrasse 9,35m2 , welche man z.B. für ein Whirlpool oder eine Sauna nutzen könnte. Nur ein paar Austattungshighlights der Wohnung sind: kontrollierte Wohnraumlüftung Klimageräte in allen Räumen Echtholzparkett Südseitig elektr. Außenjalousien Entkalkungsanlage teilw. Insektenschutzgitter Dan Küche mit 2 Backrohren und Dachterrasse vorbereitet mit Küchen-, Elektro- und Wasseranschlüssen Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Gas-Etagenheizung KP € 497.000,- Ebenfalls gehört ein Parkplatz im Innenhof zur Wohnung der verpflichtend dazu gekauft werden muss € 15.000,-. Die Lage dieser Liegenschaft ist nur schwer zu übertreffen, direkt beim Laxenburger Eissalon und nur 3 Gehminuten vom Schlosspark entfernt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objekt: Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich im belebten Ortszentrum, das von historischen Schlössern geprägt ist und bietet optimalen Lebensraum sowie Erholung. Im 2. Liftstock / Dachgeschoß gelegen sind auf einer Wohnfläche von ca. 69,65 m² ein großzügiger Vorraum, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offen gehaltener, modern ausgestatteter Küche und Ausgang in die nach Westen ausgerichtete ca. 7,14 m² großen Loggia, zwei weitere, getrennt zu begehende Zimmer mit DG-Fenstern für mehr Privatsphäre, ein Bad mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum und ein WC vorzufinden. Edle Ausstattungsdetails: Eichen-Parkettböden, große Fensterflächen (3-fach Verglasung) mit elektrischen Außenrollläden, besonderes Highlight: Glaswand mit Schiebetüre zur Loggia, neue Design-Küche Satin weiß, modernste Küchengeräte, Sicherheitstüre, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, Badheizkörper, Kabel- und Telefonanschluss, Klimaanlage, Rauchmelder in jedem Raum, Video-Gegensprechanlage, extra große Loggia mit Strom- und Wasseranschluss, sowie extra Handwaschbecken im WC. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgen über Gas-Hauszentralheizung und werden mit einem monatlichen Akonto von EUR 87,00 separat vorgeschrieben. Der obligatorische Garagenplatz wird mit EUR 60,00/p.m. berechnet und zur Miete hinzugerechnet. Ein weiterer Stellplatz in der Garage kann gesondert, ebenfalls für EUR 60,00/p.m., gemietet werden. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet! Die Wohnung ist (auch von der Garage aus) barrierefrei zu erreichen. Im Erdgeschoß stehen ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum den Bewohnern zur Verfügung. Kindergarten, Volksschule, Ärzte und selbstverständlich ausgezeichnete, heimische Gastronomie (3 Restaurants, der berühmte Laxenburger Eissalon, eine Salatbar) zeichnen diesen Ort zu Recht als Wohn"erlebnis" aus! Ein Besuch des Schlossparkes Laxenburg (für Einwohner ist der Eintritt frei) bietet für jeden Besucher zu jeder Jahreszeit etwas Außergewöhnliches und Historisches. Eine Busstation (215,217) Richtung Guntramsdorf (Anschlussstelle Badner Bahn), Mödling (Anschlussstelle Südbahn), Achau (S-Bahn Richtung Wien) und Wien befindet sich unmittelbar beim Haus. Vom Laxenburger Bahnhof können Sie mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof gelangen. Fußläufig erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs (ADEG, Trafik, Post, Bank). Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist möglich. Miete: 822,64 EUR Garage: 38,40 EUR Betriebskosten gesamt (netto): 115,60 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 13,36 EUR Gesamtmiete: 990,00 EUR Kaution: 2.970,00 EUR Provision: 2.411,62 EUR inkl. 20% USt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 822,64 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Mindestmietdauer: 60 Monate Provision: 2.411,62 € inkl 0 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Jetzt klicken: Diese exklusive, architektonisch aufwendig errichtete Erstbezugs-Wohnanlage befindet sich im belebten Ortszentrum, das von historischen Schlössern geprägt ist und bietet optimalen Lebensraum sowie Erholung. Im 2. Liftstock / Dachgeschoß gelegen sind auf einer Wohnfläche von ca. 69,65 m² ein großzügiger Vorraum, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offen gehaltener, modern ausgestatteter Küche und Ausgang in die nach Westen ausgerichtete ca. 7,14 m² großen Loggia, zwei weitere, getrennt zu begehende Zimmer mit DG-Fenstern für mehr Privatsphäre, ein Bad mit Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum und ein WC vorzufinden. Edle Ausstattungsdetails: Eichen-Parkettböden, große Fensterflächen (3-fach Verglasung) mit elektrischen Außenrollläden, besonderes Highlight: Glaswand mit Schiebetüre zur Loggia, neue Design-Küche Satin weiß, modernste Küchengeräte, Sicherheitstüre, Fußbodenheizung mit Raumthermostat, Badheizkörper, Kabel- und Telefonanschluss, Klimaanlage, Rauchmelder in jedem Raum, Video-Gegensprechanlage, extra große Loggia mit Strom- und Wasseranschluss, sowie extra Handwaschbecken im WC. Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgen über Gas-Hauszentralheizung und werden mit einem monatlichen Akonto von EUR 87,00 separat vorgeschrieben. Der obligatorische Garagenplatz wird mit EUR 60,00/p.m. berechnet und zur Miete hinzugerechnet. Ein weiterer Stellplatz in der Garage kann gesondert, ebenfalls für EUR 60,00/p.m., gemietet werden. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet! Die Wohnung ist (auch von der Garage aus) barrierefrei zu erreichen. Im Erdgeschoß stehen ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum den Bewohnern zur Verfügung. Kindergarten, Volksschule, Ärzte und selbstverständlich ausgezeichnete, heimische Gastronomie (3 Restaurants, der berühmte Laxenburger Eissalon, eine Salatbar) zeichnen diesen Ort zu Recht als Wohn"erlebnis" aus! Ein Besuch des Schlossparkes Laxenburg (für Einwohner ist der Eintritt frei) bietet für jeden Besucher zu jeder Jahreszeit etwas Außergewöhnliches und Historisches. Eine Busstation (215,217) Richtung Guntramsdorf (Anschlussstelle Badner Bahn), Mödling (Anschlussstelle Südbahn), Achau (S-Bahn Richtung Wien) und Wien befindet sich unmittelbar beim Haus. Vom Laxenburger Bahnhof können Sie mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof gelangen. Fußläufig erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs (ADEG, Trafik, Post, Bank). Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist möglich. Miete: 822,64 EUR Garage: 38,40 EUR Betriebskosten gesamt (netto): 115,60 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 13,36 EUR Gesamtmiete: 990,00 EUR Kaution: 2.970,00 EUR Provision: 2.411,62 EUR inkl. 20% USt.!!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lage: Laxenburg - die ehemalige Kaiserresidenz vor den Toren Wiens. Wohnen im historischen Umfeld. "Große Tradition - beste Zukunft". Die Marktgemeinde mit großer Tradition bietet Ihnen ein Zuhause in der Nähe zur Großstadt Wien und dennoch Ruhe und hohe Lebensqualität im Grünen. Durch die über die Jahrhunderte historische Bedeutung zeichnet sich Laxenburg durch sein kulturell interessantes und wertvolles Ambiente aus. Trotzdem ist der Ort in den vergangenen Jahrzehnten zu einer modernen dynamischen Gemeinde geworden. Die hohe Lebensqualität, vielfältiges hochwertiges Freizeit- und Kulturprogramm bieten Ihnen Komfort. Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, zahlreiche Fachärzte, Apotheke, Tierarzt. Der Laxenburger Badeteich ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schlosspark, Tennis, Radwege, Reiten und div. Golfplätze in der Umgebung runden das Angebot ab. Direkte Wien Anbindung und hohe öffentliche Sicherheit machen Laxenburg als Wohnort so attraktiv. Wohnen im Grünen nah an der Stadtgrenze zu Wien mit Autobahnanschluss an A2, A3, S1. Die SCS, das größte Einkaufszentrum Europas, liegt sozusagen vor der Tür. Busverbindungen zur U1, U6, nach Wien Hauptbahnhof, Wien Meidling, nach Mödling (Südbahn/Schnellbahn) und Eisenstadt. Ausstattung: Flächenwidmung: Baulandwohngebiet Bauklasse: I Verbaubare Fläche: 25% Bauweise: o.k Straßenlänge: ca. 36m Tiefe: ca. 54m Sonstiges: Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovison (inkl.20%USt.)...............3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lage: Laxenburg - die ehemalige Kaiserresidenz vor den Toren Wiens. Wohnen im historischen Umfeld. "Große Tradition - beste Zukunft". Die Marktgemeinde mit großer Tradition bietet Ihnen ein Zuhause in der Nähe zur Großstadt Wien und dennoch Ruhe und hohe Lebensqualität im Grünen. Durch die über die Jahrhunderte historische Bedeutung zeichnet sich Laxenburg durch sein kulturell interessantes und wertvolles Ambiente aus. Trotzdem ist der Ort in den vergangenen Jahrzehnten zu einer modernen dynamischen Gemeinde geworden. Die hohe Lebensqualität, vielfältiges hochwertiges Freizeit- und Kulturprogramm bieten Ihnen Komfort. Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, zahlreiche Fachärzte, Apotheke, Tierarzt. Der Laxenburger Badeteich ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schlosspark, Tennis, Radwege, Reiten und div. Golfplätze in der Umgebung runden das Angebot ab. Direkte Wien Anbindung und hohe öffentliche Sicherheit machen Laxenburg als Wohnort so attraktiv. Wohnen im Grünen nah an der Stadtgrenze zu Wien mit Autobahnanschluss an A2, A3, S1. Die SCS, das größte Einkaufszentrum Europas, liegt sozusagen vor der Tür. Busverbindungen zur U1, U6, nach Wien Hauptbahnhof, Wien Meidling, nach Mödling (Südbahn/Schnellbahn) und Eisenstadt. Ausstattung: Flächenwidmung: Baulandwohngebiet Bauklasse: I Verbaubare Fläche: 25% Bauweise: o.k Straßenlänge: ca. 36m Tiefe: ca. 54m Sonstiges: Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovison (inkl.20%USt.)...............3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lage: Laxenburg - die ehemalige Kaiserresidenz vor den Toren Wiens. Wohnen im historischen Umfeld. "Große Tradition - beste Zukunft". Die Marktgemeinde mit großer Tradition bietet Ihnen ein Zuhause in der Nähe zur Großstadt Wien und dennoch Ruhe und hohe Lebensqualität im Grünen. Durch die über die Jahrhunderte historische Bedeutung zeichnet sich Laxenburg durch sein kulturell interessantes und wertvolles Ambiente aus. Trotzdem ist der Ort in den vergangenen Jahrzehnten zu einer modernen dynamischen Gemeinde geworden. Die hohe Lebensqualität, vielfältiges hochwertiges Freizeit- und Kulturprogramm bieten Ihnen Komfort. Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, zahlreiche Fachärzte, Apotheke, Tierarzt. Der Laxenburger Badeteich ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Schlosspark, Tennis, Radwege, Reiten und div. Golfplätze in der Umgebung runden das Angebot ab. Direkte Wien Anbindung und hohe öffentliche Sicherheit machen Laxenburg als Wohnort so attraktiv. Wohnen im Grünen nah an der Stadtgrenze zu Wien mit Autobahnanschluss an A2, A3, S1. Die SCS, das größte Einkaufszentrum Europas, liegt sozusagen vor der Tür. Busverbindungen zur U1, U6, nach Wien Hauptbahnhof, Wien Meidling, nach Mödling (Südbahn/Schnellbahn) und Eisenstadt. Ausstattung: Flächenwidmung: Baulandwohngebiet Bauklasse: I Verbaubare Fläche: 25% Bauweise: o.k Straßenlänge: ca. 36m Tiefe: ca. 54m Sonstiges: Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovison (inkl.20%USt.)...............3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Mit dem Kauf dieser traumhaften Wohnung, erwerben Sie besten Wohnkomfort und werden Teil einer tollen Gemeinde, die viel zu bieten hat. Die Räumlichkeiten sind ideal angeordnet, jedes Zimmer ist zentral über den Flur erreichbar. Das tolle Badezimmer finden Sie direkt neben dem Schlafzimmer. Helligkeit den ganzen Tag über, ist in jedem Raum gegeben. Die Nassräume sind edel und modern gehalten. Die Küche modern und einladend mit viel Platz! Von der Küche aus erreichen Sie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, welcher sich schön gestalten lässt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gehobene Wohngegend - edles Badezimmer mit Whirlpool + Dusche/ großflächige Spiegel über 2 Längen - lichtdurchfluteter Wintergarten ca. 11qm - Außenrollos - großzügige Räume + großes Kellerabteil - DAN Küche - voll ausgestattet mit Markengeräten - Erholung garantiert - Badeteich im Ort, Schlosspark, uvm. - große Garage mit Strom optional Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Lage: Direkt beim Hauptlatz, nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Schlossplatz und Schlosspark entfernt, gehobene Gegend, IIASA angesiedelt. Mit dem Auto in 5 Minuten auf der A2 und in unter 15 Minuten in Wien. In die Wr. Innenstadt mit dem Auto zirka 20 - 25 Minuten Fahrzeit. Badnerbahn mit direkter Verbindung zum Karlsplatz in wenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Neubauwohnung in Laxenburger Bestlage, nur 4 Minuten vom Schlosspark entfernt! Die Lage Sanierter Neubau in zentraler Laxenburger Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Apotheke, Post, Cafés, Restaurants... Der Franz-Joseph-Platz und die Autobuslinien 200, 215 und 217 sind in ca. 3 Minuten Fußweg erreichbar. Das Haus Familiäres Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus ist in gutem Zustand und wird regelmäßig instandgehalten. Im Jahr 2015 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Kinderwagen- Fahrradabstellraum vorhanden Die Wohnung Diese schön sanierte Wohnung ist sehr hell und liegt im 1. Stock. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet und machen die Wohnung hell und freundlich. Die Wohnung wird mit Gas beheizt, ist ca. 154 m2 groß und besteht aus: Vorzimmergroßes Wohnzimmer3 Schlafzimmer, alle getrennt begehbarein Durchgangszimmer, beispielsweise als Garderobe nutzbarmoderne Küche mit allen Geräten und Essbereich Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschlussgeräumiger begehbarer Schrankraum Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Alle Räume sind hell und freundlich. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Auf Wunsch wird die Wohnung vor Übergabe neu ausgemalt. Bei Interesse kann die hochwertige Möblierung übernommen werden. Weiters: eigene Garage mit zusätzlichem Stauraum Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Echtholzparkett und Feinsteinzeug Kunststofffenstermöblierte DAN-Markenküche SAT-Anlagelastenfrei Die monatliche Vorschreibung beträgt ca. EUR 200.- und umfasst die Betriebskosten und die Reparaturrücklage. Kaufpreis: EUR 430.000.- lastenfrei Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <2.500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Ihre Doppelhaushälfte am privaten Badesee im Velmer Schlosspark Gönnen Sie sich und Ihren Kindern einen Rückzugsort in der Natur: Nur 19 Kilometer vom Wiener Stadtzentrum erwartet Sie eine einzigartige Wohnanlage im Schlosspark Velm. Zehn budgetfreundliche Wohneinheiten mit eigenem Zugang zum Badesee bieten Ihnen exklusiven Wohnkomfort und eine idyllische Lage im Münchendorfer Seenland. Mit kunterbunten Fassaden, dem großen Abenteuerspielplatz und einem privaten Badesee mitten im Grünen schenken Sie Ihrem Nachwuchs ein unvergessliches Kindheitsparadies - ganz in der Nähe von Wien. Bald schon bezugsfertig: Immobilien für Individualisten im Schlosspark Velm Wenn Sie schon eine Immobilie kaufen, möchten Sie anschließend auch Ihr eigener Herr sein. Genau aus diesem Grund wurde Family Bay als Wohnanlage auf einem großzügigen Areal mit unabhängigen Häusern konzipiert. Neben seinem privaten Zugang zum Badesee, dem Tennisplatz und dem Beachvolleyball-Platz stehen jedem Hauseigentümer mehr als 140 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dreifachverglasung, Luftwärmepumpen/Klimaanlage, Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für maximalen Komfort. In Family Bay kann jeder tun und lassen, was ihm gerade gefällt. Wer gern baut oder im Garten buddelt, entscheidet sich für ein Haus mit größerer Gartenfläche. Sie haben hier die Wahl zwischen etwa 78 und knapp 280 m². Sonnenanbeter bevorzugen vielleicht eine Immobilie mit großzügiger Dachterrasse direkt vor dem Studio im Obergeschoss. Hier finden Sie garantiert eine Wohneinheit, die wie maßgeschneidert zu Ihren Ansprüchen passt. Wie kommen Sie zum Schlosspark Velm Das Örtchen Velm punktet nicht nur durch seine geringe Entfernung zu Wien, sondern auch durch optimale Verkehrsanbindungen. Kein Wunder, dass so viele Großstädter gern ihre Wochenenden in der seit Römerzeiten bekannten Ebene südlich von Wien verbringen. Hier eine Übersicht über die Verkehrsanbindungen zwischen 2325 Himberg - Velm und Wien. Liste Verkehrsanbindung Wien Richtung Schlosspark Velm Flughafen Wien Schwechat per Bus (13 km): Regionalbus 467 oder 469 Wien Hauptbahnhof per Bahn (ca. 19 km): S60 ab Himberg Bahnhof Wien Stadtrand per Pkw (ca. 15 km): B16 und B15 Wien-Innenstadt per Fahrrad (ca. 20 km): über die alte B15 Was hat Velm bei Himberg zu bieten Infrastrukturen rund um den Schlosspark Velm Die kleine Ortschaft Velm zählt nur etwas mehr als 1.100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zum etwa fünf Kilometer nördlich gelegenen Himberg. In dem knapp 5.000 Einwohner zählenden Ort Himberg finden Sie das regionale Schulzentrum mit Polytechnikum, das Forschungsinstitut Himberg, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants und Hotels. Auch in Velm ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt. Nahversorger wie Lidl, Hofer und Spar liegen direkt am Kreisverkehr. Ein Bäcker sorgt täglich für frische Brötchen und direkt um die Ecke gibt es legefrische Eier. Wer ausgehen möchte, besucht das kleine aber feine Restaurant oder den Pub in Velm. Für Ihre Jüngsten gibt es einen Kindergarten vor Ort und die Größeren besuchen die Schule in Himberg. Freizeitaktivitäten beim Schlosspark Velm Hier eine Liste von interessanten Freizeitaktivitäten rund um die Immobilien im Schlosspark Velm: Golfclub: Colony Club Gutenhof Gestüt - Reitanlage: Gutenhof Waldbad: Himberg, Friedrich-Lux-Straße Rodelberg: Velm, beim Kindergarten Bodyclub (Fitness-Center) Himberg: Gutenhofer Straße Skaterpark: Gutenhofer Straße Fahrradwege: entlang Schwechat und Triesting Der exklusive Verkauf erfolgt durch die Firmen Tristar Immobilien GmbH & Co KG und Landaa Immobilienvermittlung GmbH. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 13.284,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Ihr Haus am privaten Badesee im Velmer Schlosspark Gönnen Sie sich und Ihren Kindern einen Rückzugsort in der Natur: Nur 19 Kilometer vom Wiener Stadtzentrum erwartet Sie eine einzigartige Wohnanlage im Schlosspark Velm. Zehn budgetfreundliche Wohneinheiten mit eigenem Zugang zum Badesee bieten Ihnen exklusiven Wohnkomfort und eine idyllische Lage im Münchendorfer Seenland. Mit kunterbunten Fassaden, dem großen Abenteuerspielplatz und einem privaten Badesee mitten im Grünen schenken Sie Ihrem Nachwuchs ein unvergessliches Kindheitsparadies - ganz in der Nähe von Wien. Bald schon bezugsfertig: Immobilien für Individualisten im Schlosspark Velm Wenn Sie schon eine Immobilie kaufen, möchten Sie anschließend auch Ihr eigener Herr sein. Genau aus diesem Grund wurde Family Bay als Wohnanlage auf einem großzügigen Areal mit unabhängigen Häusern konzipiert. Neben seinem privaten Zugang zum Badesee, dem Tennisplatz und dem Beachvolleyball-Platz stehen jedem Hauseigentümer mehr als 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dreifachverglasung, Luftwärmepumpen/Klimaanlage, Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für maximalen Komfort. In Family Bay kann jeder tun und lassen, was ihm gerade gefällt. Wer gern baut oder im Garten buddelt, entscheidet sich für ein Haus mit größerer Gartenfläche. Sie haben hier die Wahl zwischen etwa 78 und knapp 280 m². Sonnenanbeter bevorzugen vielleicht eine Immobilie mit großzügiger Dachterrasse direkt vor dem Studio im Obergeschoss. Hier finden Sie garantiert eine Wohneinheit, die wie maßgeschneidert zu Ihren Ansprüchen passt. Wie kommen Sie zum Schlosspark Velm Das Örtchen Velm punktet nicht nur durch seine geringe Entfernung zu Wien, sondern auch durch optimale Verkehrsanbindungen. Kein Wunder, dass so viele Großstädter gern ihre Wochenenden in der seit Römerzeiten bekannten Ebene südlich von Wien verbringen. Hier eine Übersicht über die Verkehrsanbindungen zwischen 2325 Himberg - Velm und Wien. Liste Verkehrsanbindung Wien Richtung Schlosspark Velm Flughafen Wien Schwechat per Bus (13 km): Regionalbus 467 oder 469 Wien Hauptbahnhof per Bahn (ca. 19 km): S60 ab Himberg Bahnhof Wien Stadtrand per Pkw (ca. 15 km): B16 und B15 Wien-Innenstadt per Fahrrad (ca. 20 km): über die alte B15 Was hat Velm bei Himberg zu bieten Infrastrukturen rund um den Schlosspark Velm Die kleine Ortschaft Velm zählt nur etwas mehr als 1.100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zum etwa fünf Kilometer nördlich gelegenen Himberg. In dem knapp 5.000 Einwohner zählenden Ort Himberg finden Sie das regionale Schulzentrum mit Polytechnikum, das Forschungsinstitut Himberg, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants und Hotels. Auch in Velm ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt. Nahversorger wie Lidl, Hofer und Spar liegen direkt am Kreisverkehr. Ein Bäcker sorgt täglich für frische Brötchen und direkt um die Ecke gibt es legefrische Eier. Wer ausgehen möchte, besucht das kleine aber feine Restaurant oder den Pub in Velm. Für Ihre Jüngsten gibt es einen Kindergarten vor Ort und die Größeren besuchen die Schule in Himberg. Freizeitaktivitäten beim Schlosspark Velm Hier eine Liste von interessanten Freizeitaktivitäten rund um die Immobilien im Schlosspark Velm: Golfclub: Colony Club Gutenhof Gestüt - Reitanlage: Gutenhof Waldbad: Himberg, Friedrich-Lux-Straße Rodelberg: Velm, beim Kindergarten Bodyclub (Fitness-Center) Himberg: Gutenhofer Straße Skaterpark: Gutenhofer Straße Fahrradwege: entlang Schwechat und Triesting Der exklusive Verkauf erfolgt durch die Firmen Tristar Immobilien GmbH & Co KG und Landaa Immobilienvermittlung GmbH. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 16.164,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nahe Schlosspark-Laxenburg Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 131,01 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,61 m², Gartenfläche: 145,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nahe Schlosspark-Laxenburg Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 131,01 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,61 m², Gartenfläche: 63,82 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]