Suchergebnisse für "lassee mieten"

#Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 33,77 m², sondern auch einen unvergleichlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Für nur 330,00 € Kalt, monatlich mieten Sie eine perfekt geschnittene Wohnung, die dank der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung sofort einladend wirkt. Genießen Sie den Komfort von modernen Fliesen und elegantem Parkett, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die zentrale Öl-Heizung sorgt dafür, dass Sie in den kühleren Monaten stets wohltemperierte Räumlichkeiten genießen können. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ob für den schnellen Snack oder das ausgiebige Dinner mit Freunden – hier haben Sie den perfekten Raum dafür. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für entspannende Momente. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und zusätzlichen Komfort bietet. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Lassee bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Für Familien ist die Nähe zu Kindergarten und Schule besonders attraktiv. Ihre Kinder können hier in einer sicheren Umgebung aufwachsen und die besten Voraussetzungen für ihre Zukunft genießen. Darüber hinaus befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs ohne großen Aufwand erledigen können. Highlights: In der Nähe ist der Kindergarten, Neue Mittelschule, Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten Verbindungen nach Wien Verbindungen nach Bratislava Verbindungen nach Gänserndorf Eckdaten: 7 Wohnungen werden vermietet: 25 - 45 m2, 9 Euro pro m2 ! Befristet Kosten: Miete Kalt: 330 Euro Betriebskosten: 150 Euro Heizung, Strom u. Wasser: 150 Euro Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnung, die nicht nur als Ihr Rückzugsort dient, sondern auch ein Stück Lebensqualität in Ihr Leben bringt. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee in Niederösterreich! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer Fläche von 34,12 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen. Für nur 640,00 € monatlich genießen Sie den Komfort einer modernen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die geschmackvollen Fliesen und das einladende Parkett schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Der gepflegte Duschbereich sorgt dafür, dass Sie sich nach einem langen Tag erfrischen können, während die Zentralheizung für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der beeindruckende Stadtblick, der Ihnen täglich eine schöne Aussicht und ein Gefühl von Freiheit bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem gemütlichen Frühstück oder nach einem langen Tag auf Ihrem Balkon den Sonnenuntergang über der Stadt genießen. Die Wohnung verfügt zudem über einen Parkplatz, was Ihnen das lästige Suchen nach einem Stellplatz erspart. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Buslinien sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Lassee bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. In der unmittelbaren Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, die Ihnen und Ihren Kindern eine optimale Betreuung und Bildung bieten. Ein Supermarkt sowie eine Bäckerei sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Highlights: In der Nähe ist der Kindergarten, Neue Mittelschule, Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten Verbindungen nach Wien Verbindungen nach Bratislava Verbindungen nach Gänserndorf Eckdaten: 7 Wohnungen werden vermietet: 25 - 45 m2, 9 Euro pro m2 ! Befristet Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für nur 9€ pro m2 kann dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die Lebensqualität, die Ihnen diese Wohnung in Lassee bietet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Lassee, einem charmanten Ort in Niederösterreich, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr individuelles Zuhause zu gestalten. Auf einer großzügigen Fläche von 640 m² können Sie Ihre visionären Ideen in die Tat umsetzen und ein Eigenheim errichten, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat. Der idyllische Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Familie und Freunden im Garten grillen oder die Kinder fröhlich spielen sehen. Hier können Erinnerungen geschaffen werden, die ein Leben lang halten. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Stadtblick, den Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause genießen können. Lassen Sie sich von der Aussicht inspirieren und erleben Sie jeden Tag die Schönheit der Umgebung. Ob beim Sonnenuntergang oder an klaren Tagen – dieser Ausblick wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und können auch den Alltag entspannt gestalten. Der Mietpreis von nur 333,33 € pro Monat macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Hier haben Sie die Chance, in einer aufstrebenden Region ein Eigenheim zu schaffen, das sowohl Erholung als auch Lebensqualität verspricht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um den Grundstein für Ihre Zukunft zu legen. Lassee bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben, sondern auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Pacht: 4.000,-EURO pro Jahr Insgesamt Sechs Baugrundstücke vorhanden Gute Lage640m2Baugrund Pachtvertrag auf 9 Jahre Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Lassee. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <7.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <2.500m Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität, die Sie überzeugen wird. Mit einer Fläche von 43,61 m² und zwei wohldurchdachten Zimmern, präsentiert sich diese Wohnung als perfekter Rückzugsort für Singles oder Paare. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung des Raumes, während große Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen und eine einladende Atmosphere schaffen. Die monatliche Miete von 435,00 € Kalt ist nicht nur fair, sondern spiegelt auch das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis wider, das Ihnen diese Wohnung bietet. In einem Umfeld, das sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität verspricht, können Sie hier Ihren Alltag genießen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! Lassee ist eine aufstrebende Gemeinde, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre besticht, aber dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Schule sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei, die für Ihre täglichen Bedarfe bestens ausgestattet sind. So wird der Einkauf zum Kinderspiel und Sie haben mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit einer Busanbindung vor der Tür sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Gemeinden mobil. Ob für den Weg zur Arbeit oder für Freizeitaktivitäten – hier sind Sie bestens vernetzt. Highlights: In der Nähe ist der Kindergarten, Neue Mittelschule, Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten Verbindungen nach Wien Verbindungen nach Bratislava Verbindungen nach Gänserndorf Eckdaten: 7 Wohnungen werden vermietet: 25 - 45 m2, 9 Euro pro m2 ! Befristet Kosten: Miete Kalt: 435 Euro Betriebskosten: 195 Euro Heizung, Strom u. Wasser: 195 Euro Diese Wohnung in Lassee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schätzen. Lassen Sie sich von der Lebensqualität in Lassee begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, gelegen im malerischen Niederösterreich! Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf 39,29 m² nicht nur eine exzellente Wohnqualität, sondern auch den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Für eine monatliche Miete von nur 740€ genießen Sie ein behagliches Wohnambiente, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume, während die hochwertige Ausstattung jeden Alltag bereichert. Die Kombination aus modernen Fliesen und warmem Parkett schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der wunderbare Stadtblick, den Sie von Ihrem neuen Wohnort aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Abend bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über der Stadt beobachten – ein wahrhaft magischer Moment! Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nicht nur praktisch ist, sondern auch zum Kochen und Genießen einlädt. Darüber hinaus steht Ihnen eine moderne Dusche zur Verfügung, die Ihnen nach einem langen Tag eine erfrischende Auszeit bietet. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kälteren Tagen stets ein wohlig warmes Zuhause haben. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung, was Ihnen die Parkplatzsuche in der Umgebung erheblich erleichtert. Die Verkehrsanbindung in Lassee könnte nicht besser sein! Eine Busanbindung ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise in umliegende Städte und Gemeinden, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines kleinen Ortes genießen. Für Familien ist die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, die eine stressfreie Betreuung Ihrer Kinder gewährleisten. Auch die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, direkt vor der Tür. Highlights: In der Nähe ist der Kindergarten, Neue Mittelschule, Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten Verbindungen nach Wien Verbindungen nach Bratislava Verbindungen nach Gänserndorf Eckdaten: 7 Wohnungen werden vermietet: 25 - 45 m2, 9 Euro pro m2 ! Befristet Kosten: Miete Kalt: 390 Euro Betriebskosten: 175 Euro Heizung, Strom u. Wasser: 175 Euro Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Lassee! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem einzigartigen Flair und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung. Ihr neues Leben in Lassee wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Diese charmante 75 m² große Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Für nur 600,00 € monatlich können Sie in dieser lichtdurchfluteten Wohnung mit zwei großzügigen Zimmern einziehen. Die Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während die Küche und das Bad mit modernen Fliesen glänzen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl benötigen. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten und eine Schule, die ideal für Familien mit Kindern sind. Auch eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge der Stadt in optimaler Weise genießen können. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer freundlichen Nachbarschaft. Diese Wohnung in Lassee ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein harmonisches und gepflegtes Zuhause suchen. Eckdaten: 70 - 75 m2Miete Kalt 600 Euro4 Wohnungen sind zu vergeben Highlights: In der Nähe ist der Kindergarten, Neue Mittelschule, Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten Verbindungen nach Wien Verbindungen nach Bratislava Verbindungen nach Gänserndorf Betriebskosten: Die Betriebskosten zahlt der Mieter WICHTIG ! Die Wohnung wird derzeit nicht benützt, daher die niedrigen Kosten Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 34,12 m² präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist ein absolutes Highlight und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Freunde oder Familie zu geselligen Abenden einladen. Der Wohnbereich bietet einen schönen Stadtblick, der vor allem in den Abendstunden für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit den nötigen Komfort im Alltag. Zudem sorgt die zentrale Öl-Heizung für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, sodass Sie sich jederzeit in Ihrem Rückzugsort wohlfühlen können. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Umgebung erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten – hier sind Sie bestens angebunden. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Kindergarten und eine Schule sind nur einen Steinwurf entfernt, ideal für Familien. Supermärkte und eine Bäckerei sorgen dafür, dass Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos decken können. Mit einer Mietpreise von nur 340,00 € Kalt wird diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot, das sich sowohl für Singles als auch für Paare eignet. Highlights: In der Nähe ist der Kindergarten, Neue Mittelschule, Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten Verbindungen nach Wien Verbindungen nach Bratislava Verbindungen nach Gänserndorf Eckdaten: 7 Wohnungen werden vermietet: 25 - 45 m2, 9 Euro pro m2 ! Befristet Kosten: Miete Kalt: 340 Euro Betriebskosten: 150 Euro Heizung, Strom u. Wasser: 150 Euro Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern und genießen Sie das Leben in Lassee – einer Gemeinde, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das urbane Leben bietet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #möbliert

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Möglichkeit in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Dieses großzügige Gastgewerbe in Form eines Gastronomiebetriebs bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 480 m² und einer monatlichen Miete von 3.650,00 € Brutto stellt diese Immobilie das ideale Umfeld für Ihr erfolgreiches Restaurant oder Ihre innovative Bar dar. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und ihre modernen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über zwei einladende Terrassen, die nicht nur zusätzlichen Platz für Ihre Gäste bieten, sondern auch einen herrlichen Stadtblick ermöglichen. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Gäste bei einem Glas Wein oder einem köstlichen Menü die Aussicht genießen! Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fliesenböden sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Atmosphäre, während die zentrale Öl-Heizung für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem gibt es zwei separate WCs, die den Komfort für Ihre Gäste erhöhen. Die angrenzende Bar und das Hotelrestaurant bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung Ihres Angebots und ermöglichen es Ihnen, verschiedene Konzepte zu kombinieren. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Brauereibindung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, exklusive Biere anzubieten und somit ein weiteres Alleinstellungsmerkmal zu schaffen. Die Dusche im Objekt sorgt zudem für zusätzlichen Komfort, sei es für Ihr Personal oder für besondere Anlässe. Highlights: Hauptstraße: Ihr Traumrestaurant auf der Hauptstraße: Hoch frequentiert, ideal für gastronomischen Erfolg! 300+ Sitzplätze: Ihr Restaurant mit über 300 Sitzplätzen, perfekt für große Events und unvergessliche Erlebnisse. Getrennter Saal: Ein getrennter Saal für private Veranstaltungen, ideal für Hochzeiten, Feiern und geschäftliche Anlässe. Große Küche: Eine große Küche, die kreative Entfaltung ermöglicht, perfekt für vielfältige Menüs und effiziente Abläufe. Vollmöbliert: Vollmöbliert und bereit zum sofortigen Betrieb, Ihr Restaurant wartet nur darauf, neue Gäste willkommen zu heißen. Eine großzügige 100m2 Wohnung im Obergeschoss: Ideal für komfortables Wohnen über dem pulsierenden Restaurant. Keller: Ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum - ideal für die Lagerung von Vorräten und Equipment. 6 Fremdenzimmer: Perfekt für Gäste, die Ihren kulinarischen Genuss bequem genießen möchten. Eckdaten: 480m2 Nutzfläche Unterkellert Betriebskosten: WICHTIG ! Das Gewerbe wird derzeit nicht benützt, daher die niedrigen Kosten Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Ihr Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb könnte schon bald Realität werden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektart: Mietwohnung Baujahr: ca. 1950 Wohnfläche: ca. 62,06 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Geschossanzahl: 1 Bäder: 1 WC: 1 Autoabstellplatz: im Freien Kellerabteil: Ja Beziehbar ab: sofort Heizungsart: Gasheizung HWB: 92,1 Klasse HWB: C fGEE: 1,47 Klasse fGEE: C Sie haben Interesse an diesem tollen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten €227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €68,18 Gesamtbetrag €750 Heizwärmebedarf: 92.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektart: Mietwohnung Baujahr: ca. 1950 Wohnfläche: ca. 55,85 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Geschossanzahl: 1 Bäder: 1 WC: 1 Autoabstellplatz: im Freien Kellerabteil: Ja Beziehbar ab: sofort Heizungsart: Gasheizung HWB: 92,1 Klasse HWB: C fGEE: 1,47 Klasse fGEE: C Sie haben Interesse an diesem tollen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten €227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €68,18 Gesamtbetrag €750 Heizwärmebedarf: 92.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Diese wunderschöne Grundstück befindet sich in der begehrten Gemeinde Lassee und umfasst großzügige 672m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit Strom, eine Grundwasserpumpe und eine kleine Gerätehütte. Die Lage des Grundstücks ist einfach perfekt. Sie genießen hier einen traumhaften Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und tauchen Sie ein in die malerische Landschaft. Die umliegende Natur bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Umfeld bietet. Das nahegelegene Zentrum von Lassee ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, sodass Sie problemlos größere Städte wie Wien oder Bratislava erreichen können. Strom und Müll gelangt extra zur Verrechnung! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren Traum vom eigenen Garten in Lassee! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei #unbefristet

SIE SUCHEN NACH EINER GROSSEN ORDINATION ODER BÜRORÄUMLICHKEIT MIT CHARME? Kurzinformation für eilige Leser: * Bürofläche 24m² * 3. Liftstock * Dachgeschoss * im Herzen von Lassee * bestehend aus (Allgemeinflächen): Vorraum, WC Damen und Herren, Küche * Optional Sitzungszimmer mit 62m2 verfügbar. * unbefristet vermietet Verfügbar: ab sofort Die Beschreibung: Bei diesem sonnendurchflutetem Objekt können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Mitten im Herzen von Lassee erwartet Sie die perfekte Immobilie, um Ihre Büroträume zu verwirklichen. Diese charmanten Büroräumlichkeiten liegen im 3. Stock und sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. WCs und Gangflächen sind Anteilig vermietet und werden von den Mitmietern ebenso genutzt. Für die Mittagspause oder einem kurzen Kaffeetratsch ist ebenfalls mit einer 17m2 großen Teeküche gesorgt, die mit einem Backofen, einem Herd, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Sitzgelegenheit alle Stücke spielt. Büro 2 Umfasst eine große von mehr als 25m2 Beheizung und Warmwasser: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme Betriebskosten: 248€ zzgl. 20% Ust. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten werden einmal jährlich im Nachhinein abgerechnet. Die monatliche Betriebskosten-Akontozahlung wird jährlich nach der Betriebskostenabrechnung des Vorjahres angepasst. Strom, Wasser und Telefon gehen zu Lasten der Mieterin / des Mieters und sind von dieser / diesem direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Restaurants. Genauere Infos erhalten Sie im Lageexpose Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Busverbindungen vorhanden, Der Bahnhof Lassee ist ca. 3km entfernt Genauere Infos erhalten Sie im Lageexpose Auto: ca. 25 Minuten von der Wiengrenze entfernt ca. 21 Minuten von Gänserndorf entfernt ca. 23 Minuten von Groß-Enzersdorf entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]