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#Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding mit 20.631 m² - zusammenhängende Fläche. Zustimmung durch die Grundverkehrskommission erforderlich.

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim. Angrenzend an ein Wohngebiet mit eigener Zufahrt. Sehr gute Bodenklimazahl!

#Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim. Angrenzend an ein Wohngebiet mit eigener Zufahrt. Sehr gute Bodenklimazahl!

#Landwirtschaft #ruhig

Für Landwirte. Mit optionalem Baugrund. Nähe Golfplatz Almenland! Das gewisse Extra: Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück zusätzlich erworben werden! So verbinden Sie Wohnen, Arbeiten und Natur auf harmonische Weise - alles an einem Ort. Suchen Sie nach einem Ort, der Ruhe schenkt, Raum öffnet und neue Möglichkeiten schafft? Dann könnte diese außergewöhnliche landwirtschaftliche Fläche genau das sein, wonach Sie sich sehnen. Und das Beste: Der renommierte Golfplatz Almenland liegt ganz in der Nähe! Ein Paradies für alle, die Natur, Bewegung und Lebensqualität schätzen. Ein Stück Natur mit Charakter! Mit ca. 20.111 m² in sonniger Südhanglage bietet Ihnen dieses Grundstück im Herzen des steirischen Almenlands weit mehr als nur Grünland - es ist ein Platz zum Ankommen, Träumen und Gestalten. Das erwartet Sie: - Sonnige Südhanglage: optimale Bedingungen für Wiesen- oder Weidewirtschaft - ca. 2 ha gepflegtes Grünland: vielseitig nutzbar, aktuell als Wiese geführt - Idyllische Lage bei Passail: Natur, Ruhe und klare Luft inklusive - Ideal für Landwirte oder Naturfreunde, die selbst Hand anlegen wollen - Gute Erreichbarkeit: trotz ländlicher Ruhe Ihr Moment, etwas Eigenes zu schaffen! Solche Flächen sind heute selten - besonders in dieser Lage und Größe. Ob Sie Ihren landwirtschaftlichen Betrieb erweitern oder den Traum vom Leben am Land verwirklichen möchten. Hier beginnt etwas Besonderes. Lassen Sie die Landschaft für sich sprechen - vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Für Landwirte. Mit optionalem Baugrund. Nähe Golfplatz Almenland! Das gewisse Extra: Optional kann ein angrenzendes Baugrundstück zusätzlich erworben werden! So verbinden Sie Wohnen, Arbeiten und Natur auf harmonische Weise - alles an einem Ort. Suchen Sie nach einem Ort, der Ruhe schenkt, Raum öffnet und neue Möglichkeiten schafft? Dann könnte diese außergewöhnliche landwirtschaftliche Fläche genau das sein, wonach Sie sich sehnen. Und das Beste: Der renommierte Golfplatz Almenland liegt ganz in der Nähe! Ein Paradies für alle, die Natur, Bewegung und Lebensqualität schätzen. Ein Stück Natur mit Charakter! Mit ca. 20.111 m² in sonniger Südhanglage bietet Ihnen dieses Grundstück im Herzen des steirischen Almenlands weit mehr als nur Grünland - es ist ein Platz zum Ankommen, Träumen und Gestalten. Das erwartet Sie: - Sonnige Südhanglage: optimale Bedingungen für Wiesen- oder Weidewirtschaft - ca. 2 ha gepflegtes Grünland: vielseitig nutzbar, aktuell als Wiese geführt - Idyllische Lage bei Passail: Natur, Ruhe und klare Luft inklusive - Ideal für Landwirte oder Naturfreunde, die selbst Hand anlegen wollen - Gute Erreichbarkeit: trotz ländlicher Ruhe Ihr Moment, etwas Eigenes zu schaffen! Solche Flächen sind heute selten - besonders in dieser Lage und Größe. Ob Sie Ihren landwirtschaftlichen Betrieb erweitern oder den Traum vom Leben am Land verwirklichen möchten. Hier beginnt etwas Besonderes. Lassen Sie die Landschaft für sich sprechen - vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Entdecken Sie ein einzigartiges Land- und Forstwirtschaftsareal in der malerischen Region St.Johann in Tirol - ein wahres Juwel für Natur- und Landwirtschaftsliebhaber. Diese beeindruckende Liegenschaft erstreckt sich über großzügige 97.569 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden Tirols. Diese Grundstücke eröffnen Ihnen die Chance, in eine wertbeständige Grundstücksimmobilie zu investieren, die sowohl für landwirtschaftliche Betriebe als auch für nachhaltige Forstwirtschaft ideal geeignet ist. Die Fläche bietet ausreichend Raum für intensive Bewirtschaftung, Tierhaltung oder die Umsetzung von innovativen landwirtschaftlichen Projekten. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Ein nahegelegener Busanschluss sowie der Bahnhof garantieren eine bequeme Erreichbarkeit und verbinden Sie optimal mit der Umgebung und der Region. So profitieren Sie von der Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Raums, ohne auf komfortable Mobilität verzichten zu müssen. Auch die Nähe zu einer Schule macht dieses Grundstück besonders attraktiv - sei es für Familien, die Arbeit und Bildung optimal miteinander verbinden wollen, oder für landwirtschaftliche Betriebe, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. St.Johann in Tirol ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die sich perfekt für nachhaltige Land- und Forstwirtschaft eignet. Die Kombination aus frischer Bergluft, abwechslungsreichem Gelände und einer starken Gemeinschaft macht diesen Standort zu einem Ort, an dem sich Arbeit und Lebensqualität ideal ergänzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so umfassendes und vielseitiges Grundstück in einer der begehrtesten Regionen Tirols zu erwerben. Ob als zukunftssichere Investition oder als Basis für Ihren eigenen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb - diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tauchen Sie ein in die wunderbare Welt der Tiroler Natur und sichern Sie sich Ihr Stück Land in St.Johann in Tirol! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese land- und forstwirtschaftliche Immobilie bei 6380 St.Johann in Tirol überzeugt mit sonniger Südausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Schule, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und gute Anbindung inmitten der Tiroler Berglandschaft suchen.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dreieckiges landwirtschaftliches Grundstück mit guter Bodenklimazahl im Leondinger Stadtteil Berg. Zufahrt problemlos über Gemeindestraße.

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landwirtschaftliche Liegenschaft in der Nähe von Stubenberg Inmitten der idyllischen Natur von Stubenberg, liegt diese einzigartige Landwirtschaft mit einer Grundfläche von etwa 5,5 Hektar. Die Liegenschaft umfasst sowohl landwirtschaftliche Nutzflächen als auch Waldgebiete und befindet sich in wunderschöner Lage am Ende einer Sackgasse, die Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis bietet. Der Altbestand des Wohnhauses wurde 1986/1987 durch einen großen Um- und Zubau erweitert und generalsaniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus großräumigen Wohnkomfort. Angrenzend befindet sich ein Altbestand mit Wirtschaftsräumen und Stallungen. Drei weitere Nebengebäude auf dem Grundstück können als Lagerflächen, Werkstätten oder Stallungen genutzt werden. Die Liegenschaft ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem weitläufigen Anwesen mit vielfältiger Nutzung sind. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Nutztierhaltung oder Selbstversorgerhof – hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Video zur Liegenschaft Aufteilung Erdgeschoss: Großer zentraler Eingangsbereich Küche mit gemütlichem Essbereich Separates Wohnzimmer Schlafzimmer Kleines Badezimmer Wirtschaftsküche Großer Sanitärbereich / Bad Hinterausgang zum Nebengebäude Obergeschoss: Das Obergeschoss ist über ein Stiegenhaus im Eingangsbereich erreichbar. Vorraum mit mittig platziertem Stiegenhaus, alle Räume sind rundherum angeordnet Offener Wohnbereich mit Küche und Essecke, bietet Zugang auf den überdachten Balkon Drei (Schlaf-) Zimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang Büro / Schrankraum Großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne Separates WCZugang zum Dachboden über eine Treppe – der Platz ist ideal als Hobbyraum nutzbar Nebengebäude & Außenbereich: Altbestand mit Wirtschaftsräumen und Ställen3 weitere Nebengebäude Garage mit elektrischem Tor, bietet Platz für zwei Fahrzeuge Große Terrasse mit 34 m² über der Garageein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert (wird hauptsächlich für die Heizung genutzt) Technische Ausstattung: Zentralheizung mittels Pellets (Kombikessel mit Holzvergaser) Heizung erneuert im Jahr 2020 Zusätzlich kann auch mit Stückholz geheizt werden (Herdofen im EG und großer Kachelofen im OG) Solaranlage mit Pufferspeicher und neuwertiger Photovoltaikanlage inkl. Speicher Klimaanlage im Obergeschoss Anschluss an den öffentlichen Kanal Versorgung über die Ortswasserleitung sowie eigenen Brunnen Starkstromanschluss Diese außergewöhnliche Landwirtschaft bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und wirtschaftlicher Nutzungsmöglichkeit. Die Lage, die großzügigen Flächen sowie die moderne Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort mit vielfältigem Potenzial. Die Region rund um Stubenberg ist sehr beliebt für Ausflüge. Besonders bekannt sind das Schloss Herberstein mit dem Zoo "Tierwelt Herberstein", und der Stubenbergsee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren bietet. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, Landwirte und all jene, die einen Rückzugsort suchen. Dank einer guten Infrastruktur und moderner Versorgungseinrichtungen verbindet Stubenberg Tradition mit zeitgemäßem Komfort. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <7.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Dreieckiges landwirtschaftliches Grundstück mit guter Bodenklimazahl im Leondinger Stadtteil Berg. Zufahrt problemlos über Gemeindestraße.

#Gastronomie #Garten

Ihr Betrieb mit großem Grundstück und Entwickungspotenzial Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Heurigenlokal auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 1.172 m² (Widmung Bauland Wohngebiet). Die Liegenschaft bietet eine verbaute Fläche von ca. 577 m² und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für gastronomische Konzepte als auch für individuelle Umgestaltungen. Die Immobilie verfügt eine funktionale Aufteilung mit großer Küche, einem Saal mit bestehender Schankanlange, einem Wintergarten, Sanitäranlagen, großzügigen Abstellflächen sowie einem Keller. Besonders hervorzuheben ist die leistungsstarke Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für einen effizienten Betrieb sorgt. Die Küche wurde im Jahr 2009 vollständig neu errichtet. Der weitläufige Gartenbereich schafft zusätzlichen Freiraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Direkt auf dem Grundstück finden Sie Platz um 5 Autos abzustellen. Ein weiterer Vorteil ist die Zufahrt von zwei Seiten, wodurch eine flexible Erschließung und Nutzung ermöglicht wird. Dank der bestehenden Infrastruktur eignet sich die Liegenschaft ideal für Heurigenbetriebe, Tanzschulen, Veranstaltungs- oder Seminarkonzepte sowie weitere gewerbliche Nutzungen. Darüber hinaus bietet die Widmung als Bauland Wohngebiet interessantes Entwicklungspotenzial: Die Immobilie könnte – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – auch zu einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus umgebaut werden. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Betreiber mit Visionen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches bzw. forstwirtschaftlich gewidmetes Grundstück in gut erreichbarer Lage. Die Fläche ist mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen, insbesondere mit dem Traktor, gut befahrbar und eignet sich daher für eine praktische Bewirtschaftung Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 10.847 m² und setzt sich aus 6.648 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche (Feld) sowie 4.199 m² Waldfläche zusammen. Bei diesem Grundstück ist zu beachten, dass es Teil eines geschlossenen Hofes ist. Eine Herauslösung der Fläche aus diesem Hofverband ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich, kann jedoch im Rahmen des Genehmigungs- und Kaufprozesses mit gewissen rechtlichen und administrativen Herausforderungen verbunden sein. Die genaue Umsetzbarkeit ist daher im Zuge des Verkaufsverfahrens im Detail zu prüfen und mit den zuständigen Stellen abzuklären. Darüber hinaus unterliegt der Erwerb des Grundstückes den Bestimmungen des Tiroler Grundverkehrsgesetzes, weshalb der Kauf der entsprechenden behördlichen Genehmigung bedarf.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches bzw. forstwirtschaftlich gewidmetes Grundstück in gut erreichbarer Lage. Die Fläche ist mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen, insbesondere mit dem Traktor, gut befahrbar und eignet sich daher für eine praktische Bewirtschaftung. Die Liegenschaft besteht aus einer Wiesenfläche mit insgesamt 22.558 m² und bietet großzügige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten. (Zufahrt über Wegservitut) Bei diesem Grundstück ist zu beachten, dass es Teil eines geschlossenen Hofes ist. Eine Herauslösung der Fläche aus diesem Hofverband ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich, kann jedoch im Rahmen des Genehmigungs- und Kaufprozesses mit gewissen rechtlichen und administrativen Herausforderungen verbunden sein. Die genaue Umsetzbarkeit ist daher im Zuge des Verkaufsverfahrens im Detail zu prüfen und mit den zuständigen Stellen abzuklären. Darüber hinaus unterliegt der Erwerb des Grundstückes den Bestimmungen des Tiroler Grundverkehrsgesetzes, weshalb der Kauf der entsprechenden behördlichen Genehmigung bedarf.... [Mehr]