Suchergebnisse für "landwirtschaftliche immobilien niederösterreich"

#Landwirtschaft

Ertragreiche landwirtschaftliche Nutzfläche Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Dieses bestgelegene, vollkommen ebene Großflächen-Grundstück befindet sich auf der Parndorfer Platte mit einer Seehöhe von ca 170 Mü A und verfügt über den bekannt hochwertigen Boden, der seit Jahrhunderten bestens für die Landwirtschaft genutzt wird. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Der Anfang ist getan! Auf diesem Bauland mit einer Streuobstwiese und einem landwirtschaftlichen Gebäude können Sie sich Ihr Ruhedomizil errichten. Das Gebäude könnte als Bauhütte dienen und die Früchte der Obstbäume geben Ihnen viel Kraft in der Bauphase. Seitens der Gemeinde gibt es hier keine Bebauungsrichtlinien. Das Bauvorhaben muss sich jedoch in das Ortsbild einfügen und das Burgenländische Baugesetz ist einzuhalten. Bauklassen 1 und 2 möglich. Da auf dem Grundstück bereits ein Wohnhaus stand und dieses abgerissen wurde - sind Ergänzungsabgaben für Wasser, Kanal und Strom zu entrichten. Der Kanalanschlussbeitrag, welcher an die Gemeinde in weiterer Folge zu bezahlen ist, hängt von der Kanalberechnungsfläche (Größe des neugebauten Hauses) ab. Wir möchten darauf hinweisen, dass dies grundsätzliche Informationen sind. Die Gemeinde bietet monatlich einen kostenlosen Bauberatungstag an, welchen man in Anspruch nehmen sollte, bevor man zu planen beginnt und dafür Geld in die Hand nimmt. Bei diesem sind vorerst Skizzen des Bauvorhabens ausreichend. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Gemeinde Unterkohlstätten besteht aus fünf Ortsteilen und zwei Rotten. Schmucke kleine Dörfer inmitten des Burgenlandes, die durch ihr gepflegtes Ortsbild die idyllischsten Seiten des Bundeslandes zeigen. Die Ortschaften mit dem traditionellen Vereinsleben, den alten Bräuchen und den vielen ruhigen Plätzen, die Ruhe und Erholung versprechen, werden somit zum Geheimtipp. Mit all diesen Aspekten wird der dörfliche Charakter hervorgehoben. Auch die zahlreichen Wanderwege, die die Naturparkgemeinde Unterkohlstätten umspielen, sind eine Empfehlung für Ruhesuchende. Einwohner: 978 Seehöhe: 374 bis 836 Meter Distanzen: Oberwart: ca. 19 km Oberpullendorf: ca. 22 km Wien: ca. 123 km Graz: ca. 104 km Provision: 2970.00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Versteigerung

Das freistehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller weist eine Wohnfläche/Nutzfläche von 295 m² auf und verfügt über ein Wirtschaftsgebäude, Holzhütten, eine Düngerstätte und ein Fahrsilo. Es wurde um 1900 erbaut und umfasst im Untergeschoss Abstell- und Lagerräume sowie einen Rinderstall mit Milchkammer. Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Zimmer, einem Kabinett, einem Vorraum, einem Badezimmer und Nebenräumen. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein Balkon. Schätzwert: 107.000 EUR Geringstes Gebot: 104.389,98 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaft

* Grundstücksfläche gesamt ca. 4,68 ha * mehrere Flächen * Teilweise über bestehende Wege erreichbar * zurzeit verpachtet * Widmung GLF Grünland Land und Forstwirtschaft Preis auf Anfrage! Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bad Deutsch-Altenburg, Niederösterreich! Dieses beeindruckende Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von 310 m² und einer Grundstücksfläche von 800m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier so angenehm machen. Mit einem Kaufpreis von 850.000,00 € erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus verfügt über insgesamt 8 lichtdurchflutete Zimmer, aufgeteilt auf zwei Etagen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Hobbyräume - hier findet jeder seinen Platz. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Bereich wohlfühlen können. Der Swimmingpool lädt an heißen Sommertagen zum Abkühlen ein und sorgt für unvergessliche Familienerinnerungen. Die Zentralheizung ( Gas) über Fußböden sorgt für ein behagliches Wohnklima. Mit 3 WCs und 2 Bädern ist auch der morgendliche Trubel kein Problem mehr. Hier ist genügend Platz für die ganze Familie, sodass jeder entspannt in den Tag starten kann. Die Immobilie ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern bietet auch praktische Extras wie eine Garage und einem Carport, die Ihren Fahrzeugen Schutz bieten. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Ihr gutes Gefühl. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ausgezeichnet. So sind Sie schnell und unkompliziert in der Umgebung unterwegs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zur Liegenschaft Zeitlose Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung und behaglichem Wohnambiente Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem ausgezeichneten Zustand. Die attraktive Lage bietet hohe Lebensqualität, ein harmonisches Wohnumfeld und erfüllt selbst anspruchsvollste Wohnbedürfnisse. Die Zufahrt zum Haus erfolgt komfortabel durch ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor und unterstreicht bereits bei der Ankunft den privaten Charakter dieser besonderen Immobilie. Beim Eintreten empfängt Sie ein heller, klar gestalteter Eingangsbereich, der bereits einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Der lichtdurchflutete, modern gestaltete Stiegenaufgang verbindet die Wohnebenen auf harmonische Weise und setzt zugleich einen stilvollen architektonischen Akzent. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die ausgesprochen geräumig dimensionierte Wohnküche. Mit ihrer klassisch eleganten Gestaltung, einer durchdachten Raumaufteilung und ihrer hochwertigen Vollausstattung, erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Sorgfältig ausgewählte Markengeräte darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination und ein Geschirrspüler von Siemens, ein modernes Induktionskochfeld sowie ein komfortabel auf Augenhöhe integrierter Backofen garantieren Ihnen Ihr Kocherlebnis. Die großzügig bemessene Kücheninsel schafft einen kommunikativen Mittelpunkt und lädt gleichermaßen zum gemeinsamen Kochen wie zum geselligen Beisammensein ein. Der angrenzende Wohnbereich begeistert mit seiner harmonischen Atmosphäre und einem Wohngefühl, das Behaglichkeit und Eleganz auf gelungene Weise miteinander vereint. Die offenen Raumverhältnisse schaffen einen idealen Rahmen für entspannte Stunden im Familienkreis oder mit Freunden ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen. Der geschmackvoll integrierte Schwedenofen setzt einen besonderen wohnlichen Akzent und verleiht dem Raum, insbesondere in der kühleren Jahreszeit, eine wohltuende Wärme und unvergleichliche Behaglichkeit. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept konsequent fort: Ein weitläufiger Flurbereich erschließt die privaten Wohnräume. Hier könnte ebenso noch ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Bodentiefe Fenster durchfluten die Zimmer mit natürlichem Licht und eröffnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die unmittelbare Verbindung von Licht, Natur und Offenheit schafft ein besonders angenehmes und entspanntes Wohnambiente und vermittelt Tag für Tag ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Auch die beiden gut ausgestatteten Tageslichtbäder können mit Ihrer Ausstattung punkten: Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über Dusche, Waschbecken und Bidet sowie einen Waschmaschinenanschluss und präsentiert sich ebenso wie das zweite Bad zeitlos elegant und vollständig verfliest. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres besonders geräumiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken sowie einem Handtuchtrockner. Zwei separate WCs mit Gästewaschbecken, eines davon zusätzlich mit Bidet, vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Edle Parkettböden und hochwertige Fliesen verleihen sämtlichen Wohnräumen eine absolut harmonische Atmosphäre. Abgerundet wird die durchdachte Ausstattung durch hochwertige Kunststofffenster von Internorm sowie Velux-Dachflächenfenster, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Passgenaue Fliegengitter und Außenrollläden teilweise elektrisch steuerbar gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima sowie optimalen Sonnen- und Insektenschutz. Die technische Ausstattung des Hauses erfüllt ebenfalls alle Ansprüche an Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit. Ein durchdachtes Energiekonzept verbindet moderne Haustechnik mit bewährter Heiztechnik: Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt in den kühleren Jahreszeiten für ein angenehm temperiertes Wohnklima sowie ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Die Wärmeversorgung erfolgte ursprünglich mittels eines Buderus-Festbrennstoffkessels, der im Jahr 2021 von einem neu installierten Gasanschluss und einer Vaillant-Gastherme abgelöst wurde. Ergänzt wird das System durch eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sowie einen leistungsfähigen Wasserspeicher. Ein dänischer Schwedenofen (Marke Morsö) rundet das stimmige Energiekonzept ab und verleiht dem Haus neben seinem funktionalen Mehrwert eine ganz besondere Atmosphäre. Der Garten besteht aus insgesamt drei zusammenhängenden Grundstücken, von denen zwei als Baugrundstücke gewidmet sind und der dritte Teil als Grünland (landwirtschaftliche Flächen) ausgewiesen ist. Diese besondere Struktur eröffnet ein außergewöhnlich vielseitiges Nutzungspotenzial von privatem Rückzugsort bis hin zu landwirtschaftlicher Nutzung oder zur Tierhaltung, wie es früher mal genutzt wurde, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Unmittelbar an die großzügige Terrasse (ca. 50m²) angrenzend, entfaltet sich der liebevoll gestaltete Gartenbereich mit Swimmingpool (Salzwasserpool). Geschmackvolle, hochwertig verlegte Natursteine fassen den Bereich ein und erschaffen so ein stimmiges Gesamtbild. Der sonnige Gartenbereich lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und bietet so einen harmonischen Rückzugsort, der zum Entspannen und Abschalten vom Alltag einlädt. Ob stimmungsvolle Sommerabende mit Freunden, gemütliche Grillrunden oder festliche Anlässe hier findet sich genügend Raum, um besondere Momente in entspannter Atmosphäre unter freiem Himmel zu genießen. Die Pooltechnik ist diskret und praktisch im angrenzenden Nebengebäude untergebracht. Ein sanft angelegter Weg führt weiter in den hinteren Gartenbereich, wo ein idyllischer Naturteich eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Natürlichkeit vermittelt und zum Verweilen einlädt. Im obersten Bereich des Grundstücks eröffnet sich schließlich ein ganz besonderer Ort der Ruhe: Eine kleine Sitzbank mit herrlichem Weitblick über die umliegende Hügellandschaft. Dieser Platz bildet den krönenden Abschluss des Gartens und unterstreicht die außergewöhnliche Lage und Atmosphäre der Immobilie. Dieser einzigartige Garten überzeugt durch seine Großzügigkeit, seine naturnahe Gestaltung und die außergewöhnliche Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten ein Refugium, das sowohl Erholung als auch individuelle Entfaltung in besonderer Weise ermöglicht. Das liebevoll adaptierte Nebengebäude, ursprünglich als Stallung für Pferdehaltung genutzt, präsentiert sich heute als großzügige Werkstatt und eröffnet ausgesprochen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Beispielsweise als Atelier, Hobbyraum, Werkstatt oder großzügige Lagerfläche bietet so wertvolle Flexibilität und zusätzlichen Raum für individuelle Ansprüche. Eine seltene Immobilie, die neben ihrer attraktiven Lage durch ihre hochwertige Ausstattung, ihren außergewöhnlich gepflegten Zustand sowie die harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, moderner Technik und zeitloser Eleganz überzeugt ein Zuhause für gehobene Ansprüche. Zur Lage: Die Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn liegt im Bezirk Baden in Niederösterreich und zählt ca. 4.300 Einwohner. Geprägt durch ihre Lage an der Triesting am Rand des Wiener Beckens sowie am Übergang zu den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen, präsentiert sie sich als attraktiver und qualitativ hochwertiger Wohn- und Lebensraum. Die Marktgemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Enzesfeld und Lindabrunn, die im Jahr 1970 zusammengeführt wurden. Ihre Geschichte reicht bis ins 12. und 13. Jahrhundert zurück und ist von einer traditionsreichen Entwicklung geprägt. Besonders die frühere Pecherei und der historische Bergbau zeugen von einer bewegten industriellen Vergangenheit, die das Ortsbild und die regionale Identität nachhaltig geprägt hat. Heute ist Enzesfeld-Lindabrunn vor allem als lebenswerte Wohn- und Kulturgemeinde bekannt. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem Schloss Enzesfeld, die Pfarrkirche Hl. Margareta, das historische Bürgerspital sowie die Filialkirche Hl. Katharina in Lindabrunn. Besonders bekannt ist zudem das internationale Bildhauersymposion Lindabrunn. Die Infrastruktur mit meist fußläufig erreichbaren Nahversorgern, Apotheke, Schule, Kindergarten, Kirche sowie gemütlichen Heurigenlokalen bietet ein hohes Maß an Alltagskomfort. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch einen nahegelegenen und beliebten Golfplatz sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn. Die reizvolle Hügellandschaft des Bezirks Baden bildet dabei eine besonders attraktive Kulisse und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Region. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage mit rascher Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Wien, die nur rund 35 Minuten entfernt ist. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf stehen landwirtschaftliche Nutzflächen und ein kleines Stück Wald im Gemeindegebiet von Bad Zell, Bezirk Perg Die Wiesenfläche beträgt ca. 7600m² Die Waldfläche beträgt ca. 750m² Die Grundstücke befinden Sie im Gebiet des Ortsteil Aich und wird durch eine Straße geteilt. Im Osten grenzt das Grundstück an die kleine Naarn, welche für eine gewisse Grundfeuchte im Erdreich sorgt und auch zu gelegentlichen Überflutungen führen kann. Anzumerken ist die grundbücherliche Dienstbarkeit einer Wasserleitung im Westen des Grundstücks, welche aktuell auch genutzt wird. Der Kauf kann nur bei Nachweis einer landwirtschaftlichen Befähigung erfolgen. Wohnbau oder dergleichen ist aufgrund der Gegebenheiten NICHT möglich. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Gesamtgröße von 3.845 m² in attraktiver Lage zwischen Fraham und Scharten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Ackerfläche genutzt und wird derzeit als Wiese bewirtschaftet. Die Fläche setzt sich aus 3317 m² landwirtschaftlich genutzter Fläche sowie 528 m² Waldfläche zusammen. Eine Zufahrtsstraße ist vorhanden und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Grundstücks. Hinweis: Bitte beachten Sie auch unser zweites Inserat. Es wird eine weitere, unmittelbar angrenzende landwirtschaftliche Fläche zum Verkauf angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam zu erwerben und eine größere zusammenhängende Fläche zu nutzen. INTERESSE GEWECKT? Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://matheus-de-souza.service.immo/registrieren/de] - https://matheus-de-souza.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Gesamtgröße von 11.424 m² in attraktiver Lage zwischen Fraham und Scharten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Ackerfläche genutzt und wird derzeit als Wiese bewirtschaftet. Die Fläche setzt sich aus 9845 m² landwirtschaftlich genutzter Fläche sowie 1579 m² Waldfläche zusammen. Eine Zufahrtsstraße ist vorhanden und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Grundstücks. Hinweis: Bitte beachten Sie auch unser zweites Inserat. Es wird eine weitere, unmittelbar angrenzende landwirtschaftliche Fläche zum Verkauf angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam zu erwerben und eine größere zusammenhängende Fläche zu nutzen. INTERESSE GEWECKT? Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://matheus-de-souza.service.immo/registrieren/de] - https://matheus-de-souza.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein ca. 1.809 m² großes Baugrundstück im Wohngebiet. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung – sowohl die Stadt Wels als auch die A1 Westautobahn sind in rund 6 Autominuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich ein älteres, abrissreifes Wohnhaus sowie eine ebenfalls abbruchreife Hütte. Beide Baukörper sind nicht erhaltenswert. Die Preisgestaltung berücksichtigt einen hohen Bebauungsabschlag. Die Größe und Lage des Grundstücks bieten Entwicklungspotenzial – insbesondere auch für Bauträger. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Grundstück persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inseraten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: . Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: im Raum Oberösterreich und Niederösterreich... [Mehr]

#ruhig

Exklusive Eigenjagd Inmitten der malerischen Landschaft Niederösterreichs, unweit der Wachau, erwartet Sie eine große Eigenjagd ein wahres Paradies für Jagdliebhaber und Naturliebhaber. Das Anwesen liegt auf einem idyllischen Plateau mit herrlichem Panoramablick über die sanft hügelige Umgebung und bietet Ruhe, Exklusivität und Naturerlebnis auf höchstem Niveau. Jagd & Natur: Hervorragender Wildbestand an Reh-, Damwild, Wildschwein und Mufflon Top-ausgestattetes Revier mit besten Voraussetzungen für die hohe Jagd Landschaftlich reizvolles Gebiet mit Wäldern, Wiesen und Lichtungen Privatsphäre & Ruhe ideal für Erholung und Entschleunigung Lage: Nur ca. 40 Minuten von Wien entfernt Nahe der Wachau, eine der schönsten Regionen Österreichs Gute Erreichbarkeit, dennoch abgeschieden und ruhig Besonderheiten: Eigenjagd mit über 300 ha mit Jagdeinschluß 400 ha Jagdfläche Traditionsreiches Revier mit hohem jagdlichen und emotionalen Wert Ideal für Jagd, Naturgenuss, Rückzug und Investment Ein außergewöhnliches Jagdanwesen in Niederösterreich, das landschaftliche Schönheit und jagdliche Qualität perfekt vereint. Hier finden Sie Ruhe, Natur und Exklusivität nur einen Katzensprung von Wien entfernt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]