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OKMehrfamilienhaus mieten in 1140 Wien
1140 Wien, Kordon, Satzberg / 115m² / 4 Zimmer
€ 33,04 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einer der begehrtesten Wohngegenden Penzings, am Kordon, wurde nun diese Doppelhaushälfte in hochwertiger Stahlbeton- bzw. Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz fertiggestellt. Der Bauträger, ein Familienbetrieb, legt in seinen Projekten besonderen Wert auf die Erfahrung der ausführenden Fachfirmen sowie auf die Qualität der Baustoffe und verwendeten Materialen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist das Eckhaus und bietet 115 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen, sowie ein Kellergeschoß und eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, die man sich mit dem Nachbarhaus teilt, außerdem einen fast 150 m² großen Garten. Betreten wird das Haus entweder über die an der Ulmenstraße liegende Garage und den Keller oder über einen weiteren Zugang durch den Garten direkt in das Erdgeschoß. Im Erdgeschoß liegen der Eingangsbereich und ein WC sowie der fast 31 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse. Im Obergeschoß erschließt ein zentraler Vorraum zwei Zimmer, jeweils mit einem Balkon, und ein Bad, das Dachgeschoß bietet ein weiteres, fast 23 m² großes Zimmer mit zwei Balkonen und ein Bad. Die Fenster bzw. Terrassen-Schiebetüren sind von der Firma Josko, flächenbündig gestaltet, aus Kunststoff-Alu und 3-fach verglast für optimalen Schall- und Wärmeschutz, elektrische Zip-Screens schützen bei übermäßiger Sonneneinstrahlung. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch zargenlose Innentüren von Josko und edles Eichenparkett in den Wohnbereichen. Die Luftwärmepumpe der Firma Ochsner beheizt nicht nur über eine flächendeckende Fußbodenheizung, sondern kann auch zur Kühlung benutzt werden. Eine Photovoltaikanlage hilft beim Stromkostensparen, ein Schiedelkamin führt vom Keller- bis in das Dachgeschoß. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ? 3.800, inklusive Betriebskosten. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Verb... [Mehr]
Mehrfamilienhaus mieten in 1140 Wien
1140 Wien, Kordon, Satzberg / 131m² / 5 Zimmer
€ 27,48 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse € 3.600,-
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einer der begehrtesten Wohngegenden Penzings, am Kordon, wurde nun diese Doppelhaushälfte in hochwertiger Stahlbeton- bzw. Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz fertiggestellt. Der Bauträger, ein Familienbetrieb, legt in seinen Projekten besonderen Wert auf die Erfahrung der ausführenden Fachfirmen sowie auf die Qualität der Baustoffe und verwendeten Materialen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich mittig zwischen den beiden Wohnungen und dem Eckhaus und bietet über 130 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen, sowie ein Kellergeschoß und eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, die man sich mit dem Nachbarhaus teilt, außerdem zwei kleine Gartenflächen. Betreten wird das Haus entweder über die an der Ulmenstraße liegende Garage und den Keller oder über einen weiteren Zugang von der Waldmeistergasse direkt in das Erdgeschoß. Im Erdgeschoß liegen der Eingangsbereich und ein WC sowie der fast 38 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse. Im Obergeschoß erschließt ein zentraler Vorraum zwei Zimmer und zwei Bäder, das Dachgeschoß bietet zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über Balkone! Die Fenster bzw. Terrassen-Schiebetüren sind von der Firma Josko, flächenbündig gestaltet, aus Kunststoff-Alu und 3-fach verglast für optimalen Schall- und Wärmeschutz, elektrische Zip-Screens schützen bei übermäßiger Sonneneinstrahlung. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch zargenlose Innentüren von Josko und edles Eichenparkett in den Wohnbereichen. Die Luftwärmepumpe der Firma Ochsner beheizt nicht nur über eine flächendeckende Fußbodenheizung, sondern kann auch zur Kühlung benutzt werden. Eine Photovoltaikanlage hilft beim Stromkostensparen, ein Schiedelkamin führt vom Keller- bis in das Dachgeschoß. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ? 3.600, inklusive Betriebskosten. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Verbrauchsabhängige Kosten wie Wasser, Strom sowie die Kosten für Fernsehen, Internet, Rauchfangkehrer oder Haushaltsversicherung werden direkt mit den jeweiligen Anbietern verrechnet. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof erreicht man nach wenigen Autominuten. Die nächste Haltestelle der Autobuslinien 43B, 52A, 52B mit direkter Verbindung zum Bahnhof H... [Mehr]
Haus kaufen in 2042 Grund
2042 Grund / 31m² / 1 Zimmer
€ 580,65 / m²
#Einfamilienhaus #Keller
In romantischer Kellergassenlage, abseits aller Hektik, befindet sich dieses ca. 31m² große Presshaus mit seinem Ateliercharakter. Für Künstler, Ruhebedürftige oder Auszeitsuchende ist dies der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen, neue Kraft zu schöpfen und sich eine kleine Auszeit zu gönnen bzw. sich von der umgebenden Natur inspirieren zu lassen. Wasser sowie Stromanschluss bieten weiteren Komfort. Das großzügige Presshaus würde auch für gesellige Stunden im Kreise seiner Liebsten mit einem Glaserl Wein gut genutzt werden können. Unterhalb des Presshauses bietet eine Gemeinschaftskellerröhre weiteres Platzangebot. In der Umgebung finden Naturbegeisterte viele Rad- bzw. Spazierstrecken In wenigen Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Guntersdorf. Fürs leibliche Wohl sorgt in unmittelbarer Nachbarschaft ein Heurigenlokal. Wenn Sie das Besondere suchen, die Natur genießen und einen richtigen Kraftplatz suchen, dann sind Sie hier fündig geworden. Auf Grund der Flächenwidmung ist kein Haupt- bzw. Nebenwohnsitz erlaubt! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2042 Grund
€ 199.000,-
2042 Grund / 50m² / 2 Zimmer
€ 3.980,- / m²
Entkernt, alle Zu- und Ableitungen neu, Dachstuhl und Eindeckung neu, Böden, Wände, Decken neu. mit 51 m² Wohnnutzfläche auf 685 m² Eigengrund Erdgeschoss: Offene Wohn- Einbauküche (neue Geräte) mit angrenzendem Essbereich, Loungebereich, baulich getrennt, Fliesenbad mit Dusche und WC (Bidet), großer Schlafraum, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei mieten in 7472 Schachendorf
€ 850,-
7472 Schachendorf / 1300m²
Haus mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 24m² / 2 Zimmer
€ 16,63 / m²
#ruhig
NICHT FÜR WOHNZWECKE: „EDEN – Gartenhaus mit 267 m² Garten zur Miete“ Ein eigener Garten mitten in Salzburg – als Add-on zu Ihrer aktuellen Wohnung. EDEN bietet genau das, wonach viele Menschen suchen: einen liebevoll gepflegten Garten als Ergänzung zur eigenen Wohnung. Statt ein ganzes Haus erhalten und pflegen zu müssen, genießen Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Ob als Familie mit Kindern, als Paar oder für alle, die sich nach mehr Natur sehnen – EDEN ist der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Während die Kinder im Garten spielen, können Sie auf der Veranda entspannen, grillen, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen. Gleichzeitig bleiben alle Vorteile des Wohnens in der Stadt erhalten. Auf einem rund 267 m² großen Garten erwartet Sie ein gepflegtes Gartenhaus, das sofort genutzt werden kann. Im Inneren befinden sich eine gemütliche Küche mit Esstisch für bis zu fünf Personen sowie eine Elektroheizung, sodass das Gartenhaus auch an kühleren Tagen angenehm genutzt werden kann. Die großzügige, überdachte Veranda mit gemütlicher U-förmiger Eckbank bietet Platz für bis zu sechs Personen und wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und laufend gepflegt. Obstbäume, Blumenbeete, Kräuter und gepflegte Grünflächen schaffen eine Atmosphäre, die ihrem Namen EDEN alle Ehre macht. Genießen Sie Ihr Frühstück im Grünen, ernten Sie frische Kräuter oder Obst aus dem Garten oder lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Grillabend ausklingen. Selbstverständlich verfügt das Gartenhaus über Strom, Wasser, Küchenabfluss sowie praktische Abstellräume. Ein weiterer Pluspunkt ist die ideale Lage innerhalb der Anlage. Das Gartenhaus befindet sich in der zweiten Reihe und verbindet angenehme Ruhe mit kurzen Wegen. Parkplätze sowie die gepflegten Damen- und Herren-WCs sind in wenigen Schritten bequem erreichbar. Dadurch lassen sich Einkäufe, Getränke oder Gartengeräte mühelos transportieren. Ein besonderes Highlight sind die äußerst niedrigen laufenden Kosten. So genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens mit Gartenhaus, ohne die Verpflichtungen und Investitionskosten eines Eigentums tragen zu müssen. Highlights: +ca. 267 m² Garten zur exklusiven Nutzung +gepflegtes Gartenhaus – sofort nutzbar +Küche mit Esstisch +Elektroheizung +Strom-, Wasser- und Küchenabfluss +großzügige, überdachte Veranda +U-förmige Eckbank für bis zu sechs Personen +praktische Abstellräume +liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen sowie Blumen- und Kräuterbeeten +ruhige Lage in der zweiten Reihe +Parkplätze sowie Damen- und Herren-WCs in wenigen Schritten erreichbar +äußerst niedrige laufende Kosten +tolle Nachbarschaft +ideal als privater Rückzugsort mitten in Salzburg... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
Traumhafte Naturresidenz am Kordon - Großzügiges Haus mit Biotop, Aussicht & Waldrandlage
€ 1.199.000,-
1140 Wien,Penzing / 200m² / 4 Zimmer
€ 5.995,- / m²
#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Traumhafte Naturresidenz am Kordon - Großzügiges Haus mit Biotop, Aussicht & Waldrandlage Willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in 1200 m² Natur pur am Kordon - eine Oase, die harmonisch die Nähe zur Stadt mit der Verbundenheit zur Natur vereint. Dieses großzügige Haus besticht durch seine top Aussichtslage, die Sie von der Terrasse aus täglich genießen können, und seine exklusive Hanglage am Waldrand. Hier ist der Link zum Video der Immobilie: https://www.youtube.com/watch? v=p2f5HFDQT08 Die Immobilie bietet eine eigene Zufahrt, Garage und Keller, sodass Komfort und Funktionalität perfekt aufeinander abgestimmt sind. Ein kleines Biotop im Garten unterstreicht den natürlichen Charme und schafft ein idyllisches Wohngefühl. In nur zwei Minuten zu Fuß erreichen Sie den Wald und die weitläufigen Spazierwege rund um die Jubiläumswarte - ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Highlights der Immobilie * Grundstück: ca.1241 m² Naturidylle * Großzügiges Haus mit optimaler Raumaufteilung * Terrasse für gemütliche Stunden und Panoramablicke * Kleines Biotop im Garten - Natur hautnah * Eigene Zufahrt, Garage und Keller * Insgesamt 3 Badezimmer * Anbau für Gartengeräte * Hanglage am Waldrand * Perfekte Symbiose aus Naturverbundenheit und Stadtnähe * Öffentliche Anbindung: Buslinien 52A, 52B, 43B * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (neuer SPAR) * Fußweg zur Jubiläumswarte - Naherholung direkt vor der Tür Lagevorteile Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig: * Nur wenige Minuten zu Fuß im Wald - pure Natur erleben * Ruhige, exklusive Aussichtslage * Gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Anbindung * Perfekte Verbindung von Stadtnähe und Rückzug in die Natur Fazit Dieses Anwesen am Kordon ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Lebensgefühl. Hier verbinden sich Natur, Ruhe, Komfort und Aussicht zu einem unvergleichlichen Wohn- und Lebensraum. Die großzügige Gestaltung, die exklusive Lage und die private Atmosphäre machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit für Natur- und Lifestyle-Liebhaber. Jetzt Besichtigung vereinbaren - erleben Sie Ihr neues Zuhause am Kordon! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7472 Dürnbach
7472 Dürnbach im Burgenland / 70m² / 3 Zimmer
€ 1.271,43 / m²
#gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig
Du suchst kein perfektes Haus – sondern dein eigenes? Dann könnte genau hier dein Neustart beginnen. In ruhiger Lage von Dürnbach erwartet Sie ein Haus mit Charakter – und mit viel Raum für Ihre Ideen. Auf rund 1.074 m² Grundstücksfläche entfaltet sich hier ein echtes Entwicklungspotenzial für alle, die nicht einfach einziehen, sondern gestalten möchten. Das bestehende Wohnhaus bietet aktuell ca. 70 m² Wohnfläche auf 3 Zimmern und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – genauer gesagt: eine Kernsanierung ist erforderlich. Doch genau darin liegt die Chance. Ob liebevolle Revitalisierung, moderner Umbau oder kompletter Neustart – dieses Objekt richtet sich an Menschen mit Vision, handwerklichem Gespür oder dem Wunsch, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das spricht für diese Liegenschaft:• Absolute Ruhelage • Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten • Solide Massivbauweise • Fern- und Grünblick inklusive • Voll erschlossen Für wen ist dieses Haus perfekt? Für alle, die mehr sehen als den Ist-Zustand. Für alle, die Potenzial erkennen – und es nutzen. Fazit: Kein Haus für „einfach einziehen“. Aber vielleicht genau das richtige für jemanden, der mehr will. Lage & Umgebung: Dürnbach besticht durch seine naturnahe Umgebung, ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit umliegender Gemeinden. Ideal für alle, die das Leben im Grünen lieben und trotzdem auf gute Anbindung nicht verzichten möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie, was hier möglich ist. Ob Miete oder Kredit – Sie zahlen. Der Unterschied: Wem gehört’s am Ende? Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Diese Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist unentgeltlich, ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKr G) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKr G) und auch um keinen Kreditvertragsentwurf. Bei geförderten Krediten erfolgt die Berechnung vorbehaltlich einer Finanzierungszusage der Förderstellen. Raten- und Konditionsänderungen von geförderten Krediten erfolgen nach deren Richtlinien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <5.500m Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien / 138m² / 4 Zimmer
€ 6.123,19 / m²
Bist du bereit? Lass uns loslegen! Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? Unsere Wegbegleiter holen dich dort ab, wo du gerade stehst, und ebnen deinen persönlichen Weg zum Wohneigentum. Fehlt dir noch das passende Grundstück? Wir helfen dir, es zu finden. Hast du Fragen zur Finanzierung? Wir haben die Lösung. Bist du unsicher, welches Haus das richtige für dich ist? Unsere Experten unterstützen dich dabei. Es gibt nie den perfekten Moment, aber es gibt den richtigen Schritt. Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black.... [Mehr]
Haus kaufen in 2136 Hanfthal
2136 Hanfthal / 71m² / 4 Zimmer
€ 1.401,41 / m²
#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA- Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierungsbedürftige, charmante Bauernhaus mit viel Potenzial anbieten zu dürfen. Manche Häuser wirken müde, bis jemand kommt, der wieder Leben reinbringt! Und gleich zu den Fakten: Dieses Bauernhaus mit ca. 71 m² Wohnfläche verfügt über:• ) 4 Zimmer • ) Abstellraum • ) Brunnen • ) Innenhof • ) Garten • ) 1 Stellplatz Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 623 m² großen Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten für handwerklich geschickte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Innenhof sowie der Gartenbereich, die ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bieten. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine interessante Liegenschaft für Singles, Paare, kleine Familien oder Investoren, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses schätzen und bereit sind, neues Leben in dieses Objekt zu bringen. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bevorzugt per E-Mail :) Kaufpreis: € 99.500,-Lage: Hanfthal ist ein idyllischer Ortsteil der Stadtgemeinde Laa an der Thaya im Bezirk Mistelbach und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region. Der Ort ist vor allem für seine malerische Kellergasse, die Weintradition und die typisch weinviertlerische Lebensqualität bekannt. Die ruhige und naturnahe Lage macht Hanfthal besonders attraktiv für Familien, Paare und all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Laa an der Thaya, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, die Therme Laa sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Auch der Bahnhof Laa an der Thaya mit guten Verbindungen Richtung Mistelbach und Wien ist in wenigen Minuten erreichbar. Hanfthal vereint somit die Ruhe des Landlebens mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet eine ideale Wohnlage für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen• ) Home Staging• ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (bevorzugt per E-Mail) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 651m²
€ 814,13 / m²
#ruhig
ACHTUNG: Diese Immobilie wird durch ein Digitales Angebotsverfahren (DAVE) veräußert. Der Preis von 530.000.- Euro versteht sich als Startpreis und kann sich im Lauf des DAVE noch verändern. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!. Näheres zum DAVE gerne unter www.remax.at/dave Hier ist der Link zur Video: https://youtu.be/Raz Lm9SLj VIAuf einer Grundstücksfläche von ca. 651 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der schönsten Grünlagen des 14. Bezirks zu erwerben. Am Fuße des Kordon gelegen, überzeugt die Liegenschaft vor allem durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage, den traumhaften Fernblick ins Grüne und das große Potenzial für individuelle Wohnträume. Bereits beim Betreten des Grundstücks eröffnet sich eine besondere Atmosphäre. Der weitläufige Garten, die großzügigen Freiflächen und der beeindruckende Ausblick vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre – Qualitäten, die in dieser Lage nur selten zu finden sind. Ob großzügiger Garten, Pool, mehrere Terrassen oder persönliche Ruheoase – das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Sommer inmitten der Natur zu genießen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², das sich über zwei Ebenen erstreckt. Im oberen Geschoss befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Fenster sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoss stehen eine voll ausgestattete Küche (Spüle, Herd, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle), ein Essbereich mit Festbrennofen, ein weiteres WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Von dieser Ebene gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2015 wurde der Untergrund im Bereich von Küche und Esszimmer neu gedämmt und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung sowie Festbrennofen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Bebauungsmöglichkeiten Für alle, die ihre Wohnvorstellungen neu verwirklichen möchten, bietet die Liegenschaft interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Laut Flächenwidmungsplan der Stadt Wien gelten folgende Bebauungsbestimmungen:• Bauklasse I • maximale Traufenhöhe: 6,5 m zzgl. 4,5 m Dachhöhe • offene Bauweise • maximal ca. 120 m² verbaubare Fläche • Nebengebäude bis maximal 30 m²Ob Sanierung, Modernisierung oder die Errichtung eines neuen Eigenheims – diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in naturnaher Lage mit beeindruckendem Fernblick nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün geprägten Wohngegend, die besonders durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit überzeugt. Eine Spar-Filiale ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Ebenso sind mehrere Restaurants und Cafés in wenigen Autominuten gut erreichbar und bieten eine angenehme Ergänzung zur ruhigen Wohnlage. Kindergärten und Volksschulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Buslinien 43B, 52A und 52B sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung. Die U4-Station Hütteldorf erreichen Sie in ca. 14 Minuten mit dem Bus und gelangen von dort rasch in die Wiener Innenstadt. Top Features• ca. 651 m² Grundstück in begehrter Grünlage • traumhafter Fernblick in die umliegende Natur • vielfältige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten • ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre • Pool und großzügiger Garten vorhanden • sonnige Terrassen mit Blick ins Grüne Hard Facts• ca. 651 m² Grundstücksfläche • ca. 80 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Fenster • zweites WC im Erdgeschoss • Küche voll ausgestattet (Spüle, Herd, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle) • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Elektroheizung und Festbrennofen • Warmwasser über Elektroboiler • SAT-Anlage vorhanden Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 80m²
€ 6.625,- / m²
#ruhig
ACHTUNG : Diese Immobilie wird durch ein Digitales Angebotsverfahren (DAVE) veräußert. Der Preis von 530.000.- Euro versteht sich als Startpreis und kann sich im Lauf des DAVE noch verändern. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!. Näheres zum DAVE gerne unter www.remax.at/dave Hier ist der Link zur Video: https://youtu.be/Raz Lm9SLj VI Auf einer Grundstücksfläche von ca. 651 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der schönsten Grünlagen des 14. Bezirks zu erwerben. Am Fuße des Kordon gelegen, überzeugt die Liegenschaft vor allem durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage, den traumhaften Fernblick ins Grüne und das große Potenzial für individuelle Wohnträume. Bereits beim Betreten des Grundstücks eröffnet sich eine besondere Atmosphäre. Der weitläufige Garten, die großzügigen Freiflächen und der beeindruckende Ausblick vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre - Qualitäten, die in dieser Lage nur selten zu finden sind. Ob großzügiger Garten, Pool, mehrere Terrassen oder persönliche Ruheoase - das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Sommer inmitten der Natur zu genießen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², das sich über zwei Ebenen erstreckt. Im oberen Geschoss befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Fenster sowie ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoss stehen eine voll ausgestattete Küche (Spüle, Herd, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle), ein Essbereich mit Festbrennofen, ein weiteres WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Von dieser Ebene gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2015 wurde der Untergrund im Bereich von Küche und Esszimmer neu gedämmt und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung sowie Festbrennofen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Bebauungsmöglichkeiten Für alle, die ihre Wohnvorstellungen neu verwirklichen möchten, bietet die Liegenschaft interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Laut Flächenwidmungsplan der Stadt Wien gelten folgende Bebauungsbestimmungen: • Bauklasse I • maximale Traufenhöhe: 6,5 m zzgl. 4,5 m Dachhöhe • offene Bauweise • maximal ca. 120 m² verbaubare Fläche • Nebengebäude bis maximal 30 m² Ob Sanierung, Modernisierung oder die Errichtung eines neuen Eigenheims - diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in naturnaher Lage mit beeindruckendem Fernblick nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün geprägten Wohngegend, die besonders durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit überzeugt. Eine Spar-Filiale ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Ebenso sind mehrere Restaurants und Cafés in wenigen Autominuten gut erreichbar und bieten eine angenehme Ergänzung zur ruhigen Wohnlage. Kindergärten und Volksschulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Buslinien 43B, 52A und 52B sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung. Die U4-Station Hütteldorf erreichen Sie in ca. 14 Minuten mit dem Bus und gelangen von dort rasch in die Wiener Innenstadt. Top Features • ca. 651 m² Grundstück in begehrter Grünlage • traumhafter Fernblick in die umliegende Natur • vielfältige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten • ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre • Pool und großzügiger Garten vorhanden • sonnige Terrassen mit Blick ins Grüne Hard Facts • ca. 651 m² Grundstücksfläche • ca. 80 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Fenster • zweites WC im Erdgeschoss • Küche voll ausgestattet (Spüle, Herd, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle) • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Elektroheizung und Festbrennofen • Warmwasser über Elektroboiler • SAT-Anlage vorhanden Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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