Suchergebnisse für "landwirtschaftliche flächen mieten"

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Büro mit ca 300 m2 befindet sich im 4.OG und bietet einen großen Raum der sich zusätzlich zur Büronutzung auch gut eignet für Tanzsaal Therapieraum Sportnutzung Freizeitnutzung Die Fläche bietet eine lichte Raumfähre von 3,5 m. Grandiose Ausblicke auf die Stadt und Deckenhöhen bis zu 3,5 Metern verleihen den Räumen die Großzügigkeit und Eleganz historischer Bauten. FRANCIS ist nicht nur ein außergewöhnliches Landmark-Projekt, sondern auch ein attraktives Büro-Objekt in Toplage – und die einzige zentrumsnahe Büro-Immobilie in dieser Größenordnung: Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit, kombiniert mit Foodcourts, Begegnungszonen, Fitness-Center und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die benachbarte Parkgarage ist über die Plaza zu erreichen und bietet rund 660 PKW-Stellplätze für Mieter ebenso wie für Besucher. Das Gebäude ist mit ÖGNI Platin ausgezeichnet.verfügbare Flächen/Konditionen: 3. OG: ab ca. 683 m² 4. OG: ca. 1.489 m² - teilbar ab ca. 380 m² 5. OG: ab ca. 593 m² 6. OG: ab ca. 723 m²Miete Büro: netto € 16,50 - € 30,00/m²/Monat BK Büro: netto € 4,50/ m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung Miete Terrasse: netto € 4,50 - 6,00/m²/Monat MP zzgl. 6% Allgemeinflächenaufschlag Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Lift Doppelboden EDV-Verrohrung über Bodendosen Anschlüsse für eine Teeküche Lichte Raumhöhe Büro/Gang ca. 3,50 m Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung Außenliegender Sonnenschutz Nachhaltige Bauweise (ÖGNI zertifiziert) Terrassenattraktive Außenbereichegetrennte WC-Einheiten Anschlüsse für Teeküche Garage Die Haustechnik nach dem neuesten Stand garantiert allen Komfort und ein Hochleistungs-Glasfasernetz sorgt für die digitale Vernetzung mit der ganzen Welt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Straßenbahn: 1, 5, 33, D, 37, 38Individualverkehr: Straßenanbindung B221, B227 Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 5 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Kolsass Zentrum: Unsere Fläche - Ihre Idee! moderner Neubau mit Terrassenflächezentral im Herzen von Kolsass gelegenindividuell gestaltbare Flächenprofessionelle Begleitung bei der Planung inklusiveindividuelle Raumaufteilung möglich Leitungen werden nach Bedarf verlegt Glasfaserkabel vorhanden2 Tiefgaragenplätze verfügbar Gerne stehen wir für weitere Details zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Attraktive Büro- und Praxisfläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten Sie suchen nach einer großzügigen und gut gelegenen Büro- oder Praxisfläche in Oberösterreich? Dann ist dieses Angebot in 4840 Vöcklabruck genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 240 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für Ihr Business – sei es als Büro, Praxis oder andere gewerbliche Nutzung. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihrer Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer und Empfangsbereiche. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima garantiert ist. Die Lage im Erdgeschoss erleichtert den Zugang für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen und sorgt für eine barrierefreie Nutzung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch mit dem Auto ist die Immobilie gut erreichbar und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was besonders für Unternehmen mit Kundenverkehr oder Mitarbeitern von Vorteil ist. Für Ihre Pausen oder Einkäufe steht Ihnen ein Supermarkt sowie ein Einkaufszentrum in wenigen Minuten zur Verfügung. Die monatliche Miete von 3.000,00 € bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so zentrale und vielseitig nutzbare Fläche in Vöcklabruck. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer attraktiven Lage mit optimaler Infrastruktur zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- und Praxisfläche. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Umsetzung Ihrer Geschäftsideen zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <525m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <550m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <375m Geldautomat <600m Polizei <475m Post <725m Verkehr Bus <100m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <5.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Altbau #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Im Erdgeschoß dieses wunderschönen Altbaus gelangt eine rund 229 m² große, straßenseitig begehbare Fläche in die Vermarktung. Sowohl eine Nutzung als Büro, Geschäftslokal oder Gastro ist hier möglich. Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben. Die "Posthöfe" werden seit 2018 gewissenhaft generalsaniert, mit Q2 2025 wurde das Projekt fertiggestellt. Auf ca. 68.000 m² Bruttogeschoßfläche bietet das Projekt Platz für Wohnungen, Büroflächen, Coworking-Spaces, ein Fitnessstudio und ein Restaurant. Unter dem Haus ist außerdem eine großzügige Tiefgarage realisiert worden, in der Mietern Dauerstellplätze in ausreichender Anzahl zur Anmietung zur Verfügung stehen. Der großzügige "Dominikanerhof" kann für Veranstaltungen und Afterworks genutzt werden. Die Büroflächen werden nach dem State-of-the-Art ausgebaut, mieterseitige Wünsche können im Rahmen des Ausbaus noch berücksichtigt werden. Sämtliche Räume sind klimatisiert, Bodendosen, Parkettböden und wunderschön restaurierte Kastenfenster gehören zum gehobenen Ausbaustandard. Renderings: © XOIO, Fotograf: ©Carsten Brügmann, Fotograf: ©Gerhard Wasserbauer Fotograf Medieninstallation: ©SHA. ART VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EG 229 m² € 25,00 ab Q1 2026 Betriebskosten € 3,50 AUSSTATTUNG Mieterwünsche können berücksichtigt werden Teeküchenanschlüsse getrennte WCs öffenbare Fenster TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiewerte: Energieausweis wird nachgereicht LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U3, U4 Schnellbahn: Station Landstraße-Wien Mitte Straßenbahn: 1, 2 Bus: 1A, 2A, 3A, 74A Individualverkehr: Ringstraße INFRASTRUKTUR Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, in der Dauerstellplätze angemietet werden können. Das im EG des Hauses gelegene Fitnessstudio "John Reed", sowie ein ebenfalls im EG gelegenes Restaurant bieten Nahversorgung auf hohem Niveau. In der direkten Umgebung sind außerdem viele Restaurants und Geschäfte zu finden. Die öffentliche Anbindung kann durch den nur 5 Minuten entfernt gelegenen Schwedenplatz als sehr gut bezeichnet werden. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

In die Vermietung gelangen attraktive Flächen in der Seestadt, die Raum für Handwerk und Gewerbe bieten. Der kürzlich fertiggestellte Gebäudekomplex punktet mit der Möglichkeit, auf allen 5 Ebenen (Erdgeschoss und 4 Obergeschosse) für Handwerk und Gewerbe geeignete Flächen anmieten zu können. Die Decken verfügen über hohe Traglasten und dank dem gut durchdachten Ladehof ist eine problemlose Anlieferung auch mit Sattelschleppern möglich. Weiters verfügt das Objekt über breite Gänge, Schwerlastaufzüge und ein zentrales Entsorgungssystem. Die Möglichkeit Stellplätze für einen Fuhrpark anzumieten, ist ebenfalls gegeben - auch E-Ladestationen sind vorhanden. Zusätzlich können außerdem barrierefreie Lagerflächen im Untergeschoss dazu gemietet werden. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit Küche, der allen Mietern des Hauses zur Verfügung steht. Die Betriebsanlage verfügt über eine gewerberechtliche Generalgenehmigung. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie eine flexible Flächenanpassung und nach Bedarf und Verfügbarkeit auch -erweiterung können berücksichtigt werden. Direkt im Umfeld befinden sich eine Sammelgarage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Parkanlagen zum Entspannen. Die U-Bahnstation Seestadt (U2) ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestellen der Buslinien 84A, 88A und 88B. verfügbare Fläche/Konditionen: 1. Obergeschoss: Top 36; ca. 319 m² - netto ab € 9,64/m²/Monat Betriebskosten: netto ab € 4,45/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. weitere verfügbare Flächen/Konditionen: Erdgeschoss: Top 15; ca. 104 m² - Basisausbau - € 12,14/m²/Monat Top 1; ca. 102 m² ab Jänner 2026 - € 14,80/m²/Monat Top 6; ca. 156 m² - € 14,80/m²/Monat 2. Obergeschoss: Top 22; ca. 112 m² Top 23; ca. 112 m² Top 24; ca. 66 m² Top 25; ca. 182 m² HMZ: netto ab € 9,64/m²/Monat Betriebskosten: netto ab € 4,45/m²/Monat 3. Obergeschoss: Top 31; ca. 278 m² Top 32; ca. 104 m² HMZ: netto ab € 9,64/m²/Monat Betriebskosten: netto ab € 4,45/m²/Monat 4. Obergeschoss: Top 38; ca. 278 m² Top 39; ca. 104 m² Top 40: ca. 69,09 m² Top 41; ca. 105 m² Top 42; ca. 126 m² HMZ: netto ab € 9,64/m²/Monat Betriebskosten: netto ab € 4,45/m²/Monat Ausstattung: Toiletten auf allen Ebenen Duschen im UG Gemeinschaftsraum mit Küche im 1.OG E-Ladestationen Hohe Deckentraglasten Überdachter Ladehof 2 Schwerlastaufzüge je 2,5t Zentrale Entsorgung Stellplätze für Fuhrpark Gewerberechtliche Generalgenehmigung Fahrrad- und Lastenfahrradabstellplätze Lageflächen im UG Garage Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Station Seestadt Bus: 84A, 88A, 88B Individualverkehr: Autobahnanbindung A22 Straßenanbindung B8 Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Stadtrand Ried (Gemeinde Tumeltsham): Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager) auf insgesamt 322m². Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das Mietobjekt ist teilweise mit einem Industrieboden ausgestattet. Lage/Infrastruktur: Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte) gut erreichbar und leicht zu finden. Mietobjekt: Das Objekt besteht aus 2 Hallen die über je ein Einfahrtstor (Sektionaltor) verfügen und über das Büro miteinander verbunden sind. Halle 1: Einfahrtstor H 2,92 B 2,83 Raumhöhe: von 3,34 auf 3,75 ansteigend; 1 Holzträger Höhe 2,86 im hintersten Bereich 2,55m. Fläche ca. 160m² WC: 12m² Büro: 25m² Teeküche: 5,5m² Halle 2: Einfahrtstor H 2,56 B 2,54 RH 3,75 Fläche ca. 155m² Sonstiges: Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Nähere Informationen auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Angeboten werden 140,99m² Bürofläche im Zentrum von Andorf, welche aber auch als Praxisraum, Ordination, oder Kanzlei genutzt werden können. Das Objekt befindet sich im 1.Stock . Im Erdgeschoß ist eine Bank eingemietet. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Auf Ihren Wunsch hin kann die Raumaufteilung abgeändert werden. Sollte diese Immobilie Ihrer Vorstellung entsprechen, sind wir gerne bereit Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Kontakt: Hannes Froschauer [Tel] oder [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt. Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €200 Gesamtbetrag €1400 Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Loft #barrierefrei

In die Vermietung gelangt eine ca. 638 m² große Bürofläche im 4. Obergeschoß eines attraktiven Bürogebäudes auf der Hainburger Straße. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre großen Fensterflächen und ihre großzügige Raumhöhe von ca. 3,20 m aus. Die Kühlung und der loftartige Charakter sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Das flexible Büro ist barrierefrei erreichbar. Die Liegenschaft besteht aus drei Bauteilen (BT A, B und C) mit fünf bzw. vier Geschoßen und bietet insgesamt rund 12.475 Quadratmeter vermietbare Bürofläche. Das Objekt wurde 1999 umfassend generalsaniert und mit einem modernen, zeitgemäßen Bürostandard ausgestattet. Neben einer repräsentativen Eingangslobby überzeugen die Flächen durch helle Räume, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten – von offenen Open-Space-Lösungen mit Loftcharakter bis hin zu individuell gestaltbaren Raumaufteilungen nach Mieterwunsch. Der Standort im 3. Wiener Gemeindebezirk punktet durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Über den Rennweg besteht eine direkte Verbindung zur Stadtautobahn (A23) und zur Ostautobahn (A4), ebenso gelangt man über die linke und rechte Wienzeile rasch zur Westausfahrt (A1). Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station „Kardinal-Nagl-Platz“ (U3) liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums der Wiener Innenstadt. Darüber hinaus befindet sich das Objekt nahe der beliebten Einkaufsstraße Landstraße Hauptstraße, wodurch sowohl Nahversorgung als auch gastronomische Angebote bequem erreichbar sind.verfügbare Fläche/Konditionen: 4.OG: ca. 638 m² - netto € 15,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,10/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Lobby mit Empfang Große Fensterflächen Flexibel gestaltbare Flächen mit Loftcharakter Raumkühlung durch moderne, energieeffiziente Fan-Coil-Geräte (zentrale Kälteerzeugung) Gipskartonständerwände Außen- oder innenliegender Sonnenschutz Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Bus: 4A, 74A, 77AIndividualverkehr: Autobahnanbindung A23, A4 Straßenanbindung B1, B221, B227 Flughafen Wien in ca. 15. Minuten erreichbar Wien Zentrum in wenigen Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #barrierefrei

In die Vermietung gelangt eine ca. 638 m² große Bürofläche im 4. Obergeschoß eines attraktiven Bürogebäudes auf der Hainburger Straße. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre großen Fensterflächen und ihre großzügige Raumhöhe von ca. 3,20 m aus. Die Kühlung und der loftartige Charakter sorgen zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Das flexible Büro ist barrierefrei erreichbar. Die Liegenschaft besteht aus drei Bauteilen (BT A, B und C) mit fünf bzw. vier Geschoßen und bietet insgesamt rund 12.475 Quadratmeter vermietbare Bürofläche. Das Objekt wurde 1999 umfassend generalsaniert und mit einem modernen, zeitgemäßen Bürostandard ausgestattet. Neben einer repräsentativen Eingangslobby überzeugen die Flächen durch helle Räume, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - von offenen Open-Space-Lösungen mit Loftcharakter bis hin zu individuell gestaltbaren Raumaufteilungen nach Mieterwunsch. Der Standort im 3. Wiener Gemeindebezirk punktet durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Über den Rennweg besteht eine direkte Verbindung zur Stadtautobahn (A23) und zur Ostautobahn (A4), ebenso gelangt man über die linke und rechte Wienzeile rasch zur Westausfahrt (A1). Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station "Kardinal-Nagl-Platz" (U3) liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums der Wiener Innenstadt. Darüber hinaus befindet sich das Objekt nahe der beliebten Einkaufsstraße Landstraße Hauptstraße, wodurch sowohl Nahversorgung als auch gastronomische Angebote bequem erreichbar sind. verfügbare Fläche/Konditionen: 4.OG: ca. 638 m² - netto € 15,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 3,10/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Lobby mit Empfang Große Fensterflächen Flexibel gestaltbare Flächen mit Loftcharakter Raumkühlung durch moderne, energieeffiziente Fan-Coil-Geräte (zentrale Kälteerzeugung) Gipskartonständerwände Außen- oder innenliegender Sonnenschutz Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Bus: 4A, 74A, 77A Individualverkehr: Autobahnanbindung A23, A4 Straßenanbindung B1, B221, B227 Flughafen Wien in ca. 15. Minuten erreichbar Wien Zentrum in wenigen Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier bietet sich die Möglichkeit in der Nähe des Mistelbacher Hauptplatzes Ihren neuen Firmenstandort zu eröffnen. Aufgrund der umliegenden Restaurants, einer Fahrschule, einer Versicherung und der in der Nähe liegenden HTL bietet Ihnen diese Lage eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Auf den ersten drei Bildern sehen Sie eine Visualisierung wie Ihr Geschäft aussehen könnte. Das Geschäftslokal ist barrierefrei zu betreten. Eine ca. 3,3m breite Auslagenfront bietet Platz, um Passanten auf Ihre Dienstleistungen/Produkte aufmerksam zu machen. Gleich nach dem Eingangsbereich erschließt sich Ihren Kunden auf ca. 340 m² Fläche der Verkaufs- bzw. Präsentationsraum, welcher durch die in den Innenhof ausgerichteten Fenster hell lichtdurchflutet wird. Dieser Teil des Lokales kann durch Teilung durchaus ebenso z.B. als Bürofläche oder Beratungsabteil dienen. Im hinteren Bereich des Lokales finden Sie, anschließend an den Verkaufsraum, einen ca. 13,5 m² großen Raum, welcher als Leergutraum benutzt wurde, eine ca.103 m² große Lagerfläche und die Bereiche für die Betriebsführung. Diese Bereiche umfassen ein Büro (7 m²), einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (9,9 m²) und zwei getrennte WC. Im Innenhof des Areals ergeben sich je nach Parkplatzaufteilung bis zu 18 PKW Stellplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Kaution: € 12.000, Miete € 2.365,00 zzgl. 20% Ust. € 473,00 BK € 595,00 zzgl. 20% Ust. € 119,00 Gesamt netto € 2.960,00 zzgl. 20% Ust. € 592,00 Gesamtmiete: € 3.552,00 exkl. Strom-, Wasser-, Heiz-, Rauchfangkehr-, Müllentsorgungs- und Versicherungskosten Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur: Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier bietet sich die Möglichkeit in der Nähe des Mistelbacher Hauptplatzes Ihren neuen Firmenstandort zu eröffnen. Aufgrund der umliegenden Restaurants, einer Fahrschule, einer Versicherung und der in der Nähe liegenden HTL bietet Ihnen diese Lage eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Auf den ersten drei Bildern sehen Sie eine Visualisierung wie Ihr Geschäft aussehen könnte. Das Geschäftslokal ist barrierefrei zu betreten. Eine ca. 3,3m breite Auslagenfront bietet Platz, um Passanten auf Ihre Dienstleistungen/Produkte aufmerksam zu machen. Gleich nach dem Eingangsbereich erschließt sich Ihren Kunden auf ca. 340 m² Fläche der Verkaufs- bzw. Präsentationsraum, welcher durch die in den Innenhof ausgerichteten Fenster hell lichtdurchflutet wird. Dieser Teil des Lokales kann durch Teilung durchaus ebenso z.B. als Bürofläche oder Beratungsabteil dienen. Im hinteren Bereich des Lokales finden Sie, anschließend an den Verkaufsraum, einen ca. 13,5 m² großen Raum, welcher als Leergutraum benutzt wurde, eine ca.103 m² große Lagerfläche und die Bereiche für die Betriebsführung. Diese Bereiche umfassen ein Büro (7 m²), einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (9,9 m²) und zwei getrennte WC. Im Innenhof des Areals ergeben sich je nach Parkplatzaufteilung bis zu 18 PKW Stellplätze für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Kaution: € 12.000, Miete € 2.365,00 zzgl. 20% Ust. € 473,00 BK € 595,00 zzgl. 20% Ust. € 119,00 Gesamt netto € 2.960,00 zzgl. 20% Ust. € 592,00 Gesamtmiete: € 3.552,00 exkl. Strom-, Wasser-, Heiz-, Rauchfangkehr-, Müllentsorgungs- und Versicherungskosten Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur: Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Haubenlokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen KOSTENFREI WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Ab sofort wird unbefristet eine flexibel nutzbare Fläche im Erdgeschoss vermietet. Über den Innenhof gelangt man durch eine Flügeltür (2m breit) ins Objekt. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit Stellplätze im Innenhof anzumieten. Die Betriebskosten inkludieren bereits die Kosten für Warmwasser und Heizung. Für Detailfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit zur Verfügung! Bernhard FRIEDRICH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]