Suchergebnisse für "landwirtschaftliche fläche ennstal"

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein attraktiver, fast 1400 m² großer Bauplatz mit vielfältigen Eignungen. - Eine willkommene Gelegenheit für Anleger, Bauherren von Ein- und Mehrfamilien- sowie Doppelhäusern! In der Nationalpark-Kalkalpen-Gemeinde Reichraming, ca. 3 km außerhalb des Ortes in Richtung Großraming, steht ein sonniges baureifes Grundstück zum Verkauf. Vorzüge und Fakten: * 1.397 m² ebene Grundfläche - auch Teilung durch Parifizierung realisierbar * aufgeschlossen - BAUREIF * KEIN BAUZWANG * KEIN BEBAUUNGSPLAN - ermöglicht den Bau von Einfamilien-, Mehrfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus * KEINE GEFAHRENZONE * Zufahrt gegeben - Verkehrsflächenbeitrag ist vollständig bezahlt * Scheune 34 m² Der Aufschließungsbeitrag für Kanal und Wasser wurde bereits bezahlt. Als Erhaltungbeitrag fallen jährlich € 477, an. Im Falle einer Bebauung wären lt. Angaben der Bauabteilung der Gemeinde Reichraming die Mindestanschlussgebühren für dieses Grundstück zu entrichten. Die aktuellen Gebühren belaufen sich bei 150 m² bebauter Fläche für - Kanal: ca. € 4.291, - Wasser: ca. € 2.572, Zum Ortszentrum von Reichraming und damit zu Nahversorgern wie Lebensmittelgeschäft, Bank, Gasthäuser, Bäckerei/Konditorei, Handwerker sowie Kindergarten und Volksschule sind es nur wenige Minuten. Die Naturbad-Arena Schallau, unzählige Bademöglichkeiten und Mountainbikerouten im Reichraminger Hintergebirge und viele Wandermöglichkeiten motivieren zu aktivem Freizeitverhalten von der Haustüre weg. Verkehrsstrategisch liegt diese Immobilie sehr günstig im Einzugsgebiet von Steyr mit ca. 25 min. Fahrzeit. Ich informiere Sie gerne persönlich von den Vorzügen dieses Bauplatzes und freue mich auf Ihr Interesse! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Hanglage! Derzeit wird der überwiegende Teil dieses Grundstück als Wildgehege genutzt. Gesamtflächen insgesamt ca. 15.509 m² davon sind ca. 1.022 m² Waldbaumbestand. Die Flächen befinden sich zwischen Schalchen und Helpfau-Uttendorf. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftliche Nutzflächen in Großsulz bei Kalsdorf zu kaufen! Die angebotenen Landwirtschaftlichen Nutzflächen - Ackerflächen bestehen aus insgesamt 9 Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 25.436 m2 und werden ausschließlich als Ackerflächen genutzt. Die Flächen sind eben und gut erreichbar. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg MBA - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund im Gemeindegebiet Friedburg an der Landesgrenze zum Flachgau Salzburg. Die Fläche ist derzeit verpachtet, ein schriftlicher Pachtvertrag ist vorhanden. Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Gesamtfläche: ca. 25.000 m² (Neuvermessung erforderlich und bereits durch den Abgeber beauftragt) Hinweis: An der Grundgrenze zur Straße befindet sich eine Löschwasserentnahmestelle. Hinweis: Das OÖ. Grundverkehrsgesetz 1994 (OÖ. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftlicher Nutzgrund im Gemeindegebiet Friedburg an der Landesgrenze zum Flachgau Salzburg. Die Fläche ist derzeit verpachtet, ein schriftlicher Pachtvertrag ist vorhanden. Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Gesamtfläche: ca. 25.000 m² (Neuvermessung erforderlich und bereits durch den Abgeber beauftragt) Hinweis: An der Grundgrenze zur Straße befindet sich eine Löschwasserentnahmestelle. Hinweis: Das OÖ. Grundverkehrsgesetz 1994 (OÖ. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieses ansprechende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 11.410 m², welche vollständig als landwirtschaftliche Nutzfläche gewidmet ist, und befindet sich im Ortsteil St.Lorenzen in der Stadtgemeinde Völkermarkt. Es besteht die Möglichkeit, Bauland von ca. 3.800 m² Nutzfläche zusätzlich zu erwerben. Hier können Sie Ihren Traum einer Kleinlandwirtschaft leben! St.Lorenzen bietet eine ruhige und entspannte Lebensweise, die ideal für Familien oder Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Ortskern Ruden ist ca. 8 und Völkermarkt ca. 13 Autominuten von der Liegenschaft entfernt, wo Sie alle benötigten Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, und diverse Einkaufsmöglichkeiten auffinden. Im näheren Umkreis können Sie auch zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren usw. nachgehen und die Freizeit in vollen Zügen genießen! Sonstiges: Zufahrt über Servitutsweg. Entfernungen: 1,2 km Drau5,3 km Zentrum Ruden (Sportplatz, Nah und Frisch Supermarkt, Hausarzt, Volksschule, etc.) 11 km Zentrum Völkermarkt22,8 km Zentrum St.Andrä31 km Zentrum Wolfsberg36 km Zentrum Klagenfurt am Wörthersee... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #ruhig

Zum Verkauf stehen zwei landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Fläche von 434 m² und 465 m², gelegen im ruhigen und naturnahen Ort Kavran in der Region Istrien. Die Grundstücke liegen direkt nebeneinander und können einzeln oder gemeinsam erworben werden. Die Grundstücke eignen sich ideal für Erholung, Naturgenuss und Camping-Tourismus. Es besteht die Möglichkeit, Mobilheime, Wohnwagen oder Campinganhänger aufzustellen und eine private Oase der Ruhe in der Natur zu gestalten. Fläche & Preis: •434 m² - 63 €/m² •465 m² - 63 €/m² •Kauf einzeln oder zusammen möglich Lage: Lage: •Kavran, Istrien (Kroatien) •20 km von Pula entfernt •20 km vom Flughafen Pula •4 km vom Meer ⚙️ Infrastruktur: •Asphaltierte Zufahrt •Wasseranschluss direkt am Grundstück •Glasfaser-Internet direkt am Grundstück •Stromanschluss ca. 200 m entfernt Freizeit & Aktivitäten in der Umgebung: •Besonders saubere Strände und unberührte Natur •Gepflegte Radwege und Waldwege •Unterwasserfischen, Angeln, Jagd •Bootfahren und weitere Outdoor-Aktivitäten ️ Angebote in der Nähe: Innerhalb von 30 Autominuten befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie kulturelle und touristische Attraktionen. Diese Grundstücke stellen eine hervorragende Gelegenheit zur privaten Nutzung oder als langfristige Investition in einer der gefragtesten Regionen Istriens dar. Eigentum 1/1, ordentliche Dokumentation. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine - kontaktieren Sie uns gerne. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Auf rund 1,6 ha Eigengrund sowie zusätzlich ca. 1,8 ha Pachtgrund (tlw. mit langjährigem Kündigungsverzicht seitens des Verpächters) gedeihen eine Vielzahl an Ertrags- und seltenen Obstsorten. Rund 2,3 ha als zusammenhängende Fläche, Pachtflächen in geringer Entfernung. Gut maschinenbefahrbar, bestens gepflegt, 1/3 Altbestand, 2/3 am Beginn der Ertragsphase. Derzeit wird alles selbst vermarktet und verarbeitet: Frischverkauf, Marmelade, Gelee, Sirup, Likör, Edelbrand, Marillenholzprodukte……. An Gebäuden besteht neben dem 1963 bewilligten Altbestand „Werkzeughütte mit Obstlagerkeller“ (saniert), ein in den letzten Jahren errichteter Neubau „ Lager- und Geräteschuppen“ mit einer Fläche von 60 m² in Wohnhausqualität. Große Wasserzisterne, Vorbereitung für PV Anlage. Gebäude im Grünland, alles baugenehmigt, nicht für Wohnzwecke gewidmet! Erweiterung in Richtung Gemüseanbau z.B. Market Gardening wäre gut möglich, Flächen für Folientunnel/Glashaus wurden bei der Bepflanzung berücksichtigt. Gut eingeführter Betrieb mit Stammkundenstock: Ca. 200 Privatkunden Ca. 12 Wiederverkäufer Vereinzelt Gastronomie Handelsplattformen (bauernladen.at) Firmenkunden Bio und Demeter Zertifikatgemeinwohlgeprüft Jahresumsatzprognose bei Vollertrag: Rund 15 Tonnen Marillen (Frischware, Marmelade, Edelbrand) Holleranlage für 3 bis 5 000 Liter Hollersirup (Gelee, Likör) Zusätzliche 130 div. Obstbäume für kreative Produkte Prognostizierter Jahresumsatz ca. € 180.000,- bei Vollertrag (und passender Witterung) Soft Skills: Baumschnittkurse Veredelungskurse Anlage eines Edelreisergartens empfehlenswert Beratende Unterstützung in der Startphase wenn gewünscht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

GENIEß EN SIE ABSOLUTE RUHE UND PRIVATSPHÄRE AUF IHREM EIGENEN HÜGEL MIT RD. 13 ha FLÄCHE! Die wunderschöne Lage dieser Liegenschaf inmitten des malerischen südweststeirischen Hügellandes nahe der Aussichtswarte Demmerkogel und nur wenige Meter vom größten Klapotetz der Welt entfernt, bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Während rd. 10ha eigene Waldfläche für ein unvergleichbares Mikroklima sorgen, genießen Sie auf den übrigen rd. 3 ha Grundfläche ausreichend Platz für verschiedenste Projekte. Das geräumige Haupthaus und gleichzeitig Wohnhaus wurde um das Jahr 1977 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von rd. 276m2 ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Zusätzlich ist ein Keller mit rd. 182m2 vorhanden, welcher frontseitig eben befahrbar ist und neben ausreichend Stauraum auch eine Garage für zwei Fahrzeuge, einen Tankraum, eine Kühlzelle und einen Verarbeitungsraum birgt. Derzeit wird das Haus mittels Holz oder Öl beheizt und weist einen Vollwärmeschutz auf, sodass Ihnen auch an heißen Sommertagen im Innenbereich eine kühle Raumtemperatur gewährleistet wird. Die Liegenschaft verfügt außerdem über ein Nebengebäude mit traditionellem Gewölbekeller (sanierungsbedürftig), ein Wirtschaftshaus sowie über eine im Jahr 2002 errichtete Holz- und Maschinenhalle. Ein neben dem Wohnhaus gelegener kleiner Holzpavillon dient als klimatisierter Hofladen. Derzeit werden dort selbst produzierte Getreideprodukte und Teigwaren, Säfte, Kernöl, Gemüse, sowie Obstprodukte wie Marmeladen, aber auch Edelbrände oder Liköre und vieles mehr verkauft. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von der Schönheit dieses Naturjuwels. HWB (kwh/m²/Jahr): 78,1 Kaufpreis: Auf Anfrage Provision: 3% des KP zzgl. gesetzl. USt Konnte ich Ihre Interesse wecken? Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin um weitere Details zu besprechen. [Tel] [Email] www.prosi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

1,04 ha Wiesenfläche in Fohnsdorf Mit einer Fläche von 1,04 ha eröffnet sich Ihnen hier ein Grundstück mit der Möglichkeit für landwirtschaftliche Aktivitäten. Die ist nicht nur eine Investition in Grund und Boden, sondern auch in Ihre Zukunft. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Pluspunkt. Aichdorf ist nicht nur idyllisch gelegen, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Steiermark ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die frische Luft und die hohe Lebensqualität. Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von den wirtschaftlichen Vorteilen der Landwirtschaft profitieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt diese attraktiven Grundstücke in bester Lage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Über RE/MAX Nature wird Ihnen diese großzügige Wohneinheit zum Kauf angeboten! 1985 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand. Zwei kleinere Wohnungen - Top 9 und 10 - mit 49 bzw. 43 m² Wohnfläche wurden dabei zu einer großen Einheit zusammengelegt. Natürlich ist der Rückbau auf wieder 2 Einheiten mit überschaubaren Maßnahmen möglich. Die gesamt ca. 92 m² bieten Ihnen folgende Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum Ein großer, sonniger Balkon macht das Angebot perfekt. Sie haben hier sicher genug Platz, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die Beheizung erfolgt seit 2022 mit Fernwärme. Der Immobilie zugehörig sind ein Carport und ein Außenabstellplatz für ein KFZ. 2020 wurde das Dach erneuert. Dem Angebot zugrunde gelegt sind die beiden Teilkaufpreise von € 99.500.- für die größere und € 89.500.- für die kleinere Einheit, in Summe ergibt es die € 189.000.- Aigen im Ennstal bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Der Putterersee ist sicher das Highlight in Aigen im Ennstal! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 146.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen einen Platz zum Entspannen… Ihren Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ, um in Ihrer Freizeit dem Alltagsstress zu entfliehen? Sie suchen einen besonderen Ort, wo Sie das Panorama täglich aufs Neue fasziniert? Dann haben Sie jetzt Ihre ´Oase´ abseits vom Massentourismus im Ennstal gefunden. Dieses Bauprojekt ist eingebettet in drei Wander-, Rad- und Skiregionen und umgeben von schönster steirischer Natur. Moderne WOHNQUALITÄT IM ENNSTAL In Aigen trifft Natur auf moderne Wohnqualität und ist eine echte Rarität - sie bietet die seltene Gelegenheit zur Errichtung eines ZWEITWOHNSITZES in dieser Gegend. Geplant sind insgesamt 16 Wohnungen. Zum Verkauf stehen 5 Wohnungen im 2. Obergeschoss und 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Wohnungsgrößen und Raumaufteilung sind in den Verkaufsbroschüren ersichtlich. Für alle Wohnungen steht ein eigener Garagen- oder Carportabstellplatz zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeteilt. Weiteres werden genügend Besucherparkplätze errichtet HIGHLIGHTS - SOLIDE QUALITÄT mit FREUDE AM WOHNEN - in einzigartiger, paradiesischer Lage! - Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung, alles ist möglich! - Wohnungsgrößen von 51 bis 82 m2 - Verkaufspreise ab 233.600€ - Schönstes Freizeitangebot im Winter und im Sommer garantiert - Moderne und gut durchdachte Raumaufteilung und Architektur, gepaart mit hochwertiger Ausstattung, die eine hohe Werterhaltung der Immobilie garantieren. - Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur. - Energiesparende Bauweise - Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme Aigen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung - mit Lift Top 08 51,25 m² 233 600,00 € Top 09 68,92 m² 313 600,00 € Top 10 77,72 m² 352 800,00 € Top 11 82,41 m² 376 500,00 € Top 12 53,15 m² 243 900,00 € Top 13 51,27 m² 261 500,00 € Top 14 61,35 m² 308 900,00 € Top 15 70,53 m² 359 500,00 € Top 16 74,19 m² 375 100,00 € Die hier angebotene Wohnung Top 15 befindet sich im 3. OG/ Dachgeschoss und bietet Ihnen auf 70,53m² Wohnfläche -Eine Garderobe 5,97m² mit Fliesen ausgelegt -Wohn/Essraum 24,47m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur -Terrasse -einen Vorraum/Gang 5,35m² -einen Abstellraum 3,06m² -1 Schlafzimmer 11,38m² mit Parkett ausgelegt mit Zugang zur Terrasse -ein zweites Schlafzimmer 11,78m² ebenso mit Zugang zur Terrasse -Badezimmer 5,00m² mit Fliesen ausgelegt -Separates WC 1,52m² mit Fliesen ausgelegt KAUFPREIS: € 359.500,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Mit dieser Wohnung ist ein Garagenstellplatz verbunden (obligatorisch); Zusatzkosten: EUR 26.500,00 LAGE Aigen im Ennstal - Wikipedia Das Neubauprojekt liegt in der Region-Schladming Dachstein und begeistert Anwohner wie Urlauber durch das einzigartige Panorama und den sagenhaften Blick auf das Bergpanorama. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Spazier- und Bergtourenwege machen diese Region so beliebt. Von hier aus gibt es unzählige Möglichkeiten die Bergwelt und Kulturhighlights zu erkunden. - Nationalpark Gesäuse (35 km), Salzkammergut/Bad Aussee (40 km) - Schloss Trautenfels ( 8 km), Stift Admont (30 km) Im Sommer kommen Golfer hier auf Ihre Kosten: Der Golf & Country Club Schloss Pichlarn ist in nur 6 min zu erreichen. Einen weiteren 18-Loch-Golfplatz gibt es in dem 8 km entfernten Weißenbach bei Liezen. Nach einer entspannten Runde in herrlicher Natur können Sie sich im Putterersee (1km) erfrischen. Im Winter starten die Langlauf-Loipen in der Nähe oder Sie genießen die Pisten der Tauplitzalm (15 km), Riesner- und Planneralm (23 km) und auch die Gondel Hauser Kaibling ist in rd. 30 Minuten zu erreichen. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beste Gastronomie finden Sie in Aigen und Irdning , welche in 5 Fahr-Minuten zu erreichen sind. Für die größeren Erledigungen geht's in 10min entfernte Liezen. Mit 300 Bergseen, 1000 Quellen und 100 Wasserfällen ist die Region Schladming-Dachstein eine der wasserreichsten Regionen Österreichs. Erreichbar ist die Region über die Ennstal Straße B 320, die Verbindung von Tauern Autobahn A 10 (Knoten Ennstal bei Altenmarkt im Pongau) zur Pyhrn Autobahn A 9 (Knoten Selztal), und die entsprechenden Bahnlinie, die Ennstalbahn von Salzburg über Bischofshofen-Liezen nach Graz. INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Wohnungsangebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Sichern Sie sich Ihren ZWEITWOHNSITZ in der Ski- und Wanderregion und senden Sie mir eine schriftliche Anfrage BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir laut §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]