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#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Grund im Seewinkel Landwirtschaftliches Grundstück zwischen Podersdorf am See und Illmitz (Ried Runsenäcker) zu verkaufen. Brunnen vorhanden. 16 950m²Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

8 ha Landw. Flächen mit idyllischer Aussichtslage Zum Verkauf gelangt eine land- und forstwirtschaftliche Wiesen-, Weide- und Waldfläche im idyllischen Murtal. Die Gesamtfläche beträgt rund 8 ha, davon etwa 5 ha Wiese und 3 ha Wald mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für land- oder forstwirtschaftliche Zwecke oder als private Rückzugsoase mitten in der Natur. Diese vielfältige Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Investoren oder Naturliebhaber. Ein Teil des Grundstücks lässt sich hervorragend als zwei- bis dreischnittige Wiese nutzen – perfekt für die maschinelle Bewirtschaftung mit Traktor und Geräten. Gut geeignet für alle, die Landwirtschaft und Natur verbinden möchten! Eine Investition in Grund und Boden ist immer noch die gefragteste und empfehlenswerteste Geldanlage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Eine grundstücksmäßig geteilte vielfältig nutzbare Gewerbe und Landwirtschaftliche Liegenschaft, steht in Westungarn nahe der ungarischen österreichischen Grenze in der Nähe des Grenzortes Andau zum Verkauf. Diese zwei Liegenschaften werden als Einzelliegenschaft oder Gesamtliegenschaft in 5938 Janossomorja zum Verkauf angeboten. 1. Liegenschaft im Besitz einer Kft mit einer Grundstückgröße von ca. 107.800 m2 (gemäß Grundbuchauszug vom 23.3.2019) und auf diesem Grundstück befindlichen sanierungsbedürftigen Gebäuden (Stallungen, Getreidespeicher, kleines Gebäude mit 3 Wohnungen, Brunnen und Pferdekoppeln) wird im Share Deal Verfahren verkauft. 2.Liegenschaft mit einem als gemischten eingetragenem Landwirtschaft / Gewerbegrundstück von ca. 181.000 m2 (gemäß Grundbuchauszug vom 23.3.2019), mit Gebäuderesten und einer Heilwasserquelle mit Teich, wird im Asset Deal Verfahren verkauft. Die gesamte Liegenschaft befindet sich am Rande eines großen Wald und Naturschutz Gebietes. Lage/Verkehr/Infrastruktur Janossomorja (deutsch St.Johann auf dem Heideboden) ist eine Stadt im Komitat Győr-Moson-Sopron nahe der Grenze zu Österreich (Grenzübergang Andau ca. 5 km entfernt), sowie zur Stadt Mosonmagyarovar (ca. 13 km entfernt). Janossomorja hat ca. 6.ooo Einwohner (Stand 2011) und besteht aus den drei Ortsteilen Mosonszentjänos , Mosonszentpeter und Pusztasomorja , die 1970 zur Stadt Janossomorja vereinigt wurden. Seit den 1970-er Jahren ging es mit der Wirtschaft im Komitat Győr-Moson-Sopron ständig bergauf. In dieser Entwicklung spielte die Großlandwirtschaft aufgrund des mildes Klimas eine wichtige Rolle, sowie die entstehenden industriellen und bauindustriellen Produktions- und Dienstleistungssysteme und die Ansiedlung von guten Betrieben in der Sparte Hochtechnologie. Öffentliche Verkehrsverbindungen Die Stadt ist direkt angebunden an die Bahnstrecke von Porpác nach Pozsony / Bratislava / Preßburg über Csorna und Hegyeshalom. Das Straßennetz ist ebenfalls gut ausgebaut, die Entfernung nach Wien beträgt ca. 1 Stunde. Die komplette Infrastruktur im Umfeld von Janossomorja ist vorhanden. Objektbeschreibung: Gewerbe- und Landwirtschaftsgebiet, teilweise erschlossen. 1. Liegenschaft, im Besitz einer Kft: Ehemaliger Reiterhof mit einer Grundstückgröße von ca. 107.800 m2 und zu sanierenden Gebäuden. Verbaute Fläche: ca. 930 m2 (Speicher / Haupthaus mit 6 zu sanierenden Apartments, 1.700 m² Stallungen, Lagerhallen, Verwaltungs- und Produktionsgebäude, kleines Personalgebäude mit 3 Wohnungen, ehemalige kleine Schule). Hinweis: -Alle Gebäude sind general zu sanieren (vom Erdgeschoß bis zu den Dächern) oder je nach Verwendung abzureißen. -Anschlüsse für Strom, Wasser, Senkgruben / Kanal sind vor oder am Grundstück vorhanden. -Internetanschluss gibt es derzeit nicht. 2.Liegenschaft: Ehemalige Hanffabrik mit einem verfallenem Gebäude und Schwemmbecken, auf einem als gemischt eingetragenen Landwirtschafts- bzw. Gewerbegrundstück, mit einer Fläche von ca. 181.000 m2. Hinweis: -Liegenschaften 1 und 2 sind keine Grundstückseinheit. Diese beiden Liegenschaft haben viel Potential. Historischer Hintergrund und mögliche Nutzung: -Die zum Verkauf angebotene 1. Liegenschaft im Besitz einer Kft (ca. 107.800 m2) war ursprünglich der ehemalige Habsburgerhof des Erzherzog Albrechts [Tel]): Mit Stallungen und Nebengebäuden, einer kleinen Schule und Wohngebäuden für das damalige Personal (Gebäude sind sanierungsbedürftig oder Abrissobjekte). Die Liegenschaft ist sehr attraktiv, da bereits eine vorläufige Baugenehmigung für z.B. eine Seniorenresidenz vorlag. -Die zum Verkauf angebotene 2.Liegenschaft besteht aus dem großen Grundstück (181.000 m2) einer ehemaligen Hanffabrik mit Verwaltungs- und Produktionsanlagen (Nur mehr in Gebäuderesten vorhanden). Es könnte auch eine großflächige Oase der Erholung entstehen, da sogar eine Quelle mit einem kleinen Teich auf dem Gelände aktiv ist, dem ein ca. 1.5oo m² großes Schwemmbecken angeschlossen ist. Hinweis: -Diese Quelle stößt ca. 50 Liter/Minute 23 Grad warmes, schwefelhaltiges Wasser aus. Die Liegenschaft ist aufgrund ihrer Größe und sonnigen Lage für eine Photovoltaik-Anlage bestens geeignet, um selbst Energie mäßig autark zu sein. -Das gesamte ca. 30 ha nicht zusammenliegende große Areal bietet zudem weitläufige Wälder und Wiesenflächen für Sport- und Freizeitanlagen. -Auch eine Landwirtschaftliche Nutzung ist für Rinder / Schafe oder Pferdezucht möglich. Gesamt nicht zusammenhängenden Grundstücksflächen mit ca. 295.770 m2 (ca.30 Hektar) werden derzeit zum Großteil landwirtschaftlich (als Gras/ Weideland) genutzt, und sind teilweise als Gewerbegebiet grundbuchsmäßig eingetragen. Verkaufsform: 1. Kft mit Liegenschaft wird im Share Deal Verfahren zum; -Einzelpreis von Euro 700.000, - (6€/m2) verkauft. 2. Liegenschaft wird im Asset Deal Verfahren zum; -Einzelpreis von Euro 850.000, - (4,70 €/m2) verkauft. Mit einer Gesamtgröße von ca. 295.770 m2 stehen beide getrennt liegenden Liegenschaften (1 und 2) zu einem gemeinsamen Verkaufspreis (VKP) von; Euro 1.550.000, - zu den gleichen Verkaufsformen zum Verkauf. Information: -Auf ausdrücklichen Wunsch des Einzeleigentümers können nähere Informationen ausnahmslos nur bei Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten (LOI) gegeben werden. -Vor einer Besichtigung ist die Vorlage eines Kapitalnachweises erforderlich. Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in der malerischen Stadt Baden, Niederösterreich! Präsentiert wird Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 2661 m², das sich ideal für die Land- und Forstwirtschaft eignet. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre landwirtschaftlichen Träume, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase inmitten der Natur zu schaffen. Für nur 265.000,00 € können Sie hier in die Welt der ländlichen Idylle eintauchen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Baden ist bekannt für sein historisches Flair und die erstklassige Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Stadt gelangen können. Auch die wichtigsten Infrastrukturen wie Arztpraxen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien oder Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen, macht. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem eigenen Stück Land die frische Luft genießen, vielleicht einen kleinen Garten anlegen oder sogar Tiere halten. Die Möglichkeiten sind vielfältig und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ob Sie ein passionierter Landwirt sind oder einfach nur den Traum vom Leben im Grünen verwirklichen möchten – dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage dafür. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Paradies in Baden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Leben in der Natur wartet auf Sie! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Vollerwerbsbetrieb zu verkaufen! Landwirtschaft mit ca 17 ha zusammenhängender Eigenfläche und zusätzlichen Pachtflächen in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ein/Zwei/Dreifamilienhaus in absoluter Ruhelage, nahe zu Wien Idyllischer Garten, landwirtschaftliches Grundstück, Tierhaltung möglich Die Kurzinformation für eilige Leser: Ein/Zwei/Dreifamilienhaus in 2294 Breitensee Einreichung 1961 - Fertigstellung 1983 (Durchschnittsbaujahr 1972) Grundstücksfläche von rund 2976 m² davon rund 2130 m² landwirtschaftliche Fläche rund 846 m² Bauland Flächenwidmung: Bauland Agrar (Tierhaltung erlaubt) Bebauung: 70% Bauklasse: IGrundstück von rückwärts einzufahren Wohnfläche von rund 97 m² + rund 90 m² Keller + rund 90 m² Dachgeschoß (zum ausbauen) Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Garderobe, Schlafzimmer, WC, Bad, Kinderzimmer, Büro Dachgeschoß: 1 großer Raum, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können Kellergeschoß: Vorraum, Weinkeller / Stüberl, Abstellraum, Garage, WC / Bad, Raum 1, Raum 2, Raum 3, Abstellraum2 Terrassen mit insgesamt rund 20 m²Stromheizung (Tag und Nachtstrom), Kaminofen im Wohnzimmer (Sparpotential) Kosten für Strom und Heizung pro Monat - rund € 275Gemeindeabgaben rund € 30 / Monat1 KFZ Garage mit rund 14,76 m²2fach verglaste Kunststofffenster komplett möbliertteilweise manuelle Außenjalousienteilweise Fliegengitter Fenster versperrbar Die ausführliche Beschreibung: In einer Einfamilienhausgegend in 2294 Breitensee liegt dieses großzügig konzipierte Haus mit tollem Charme. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über den Windfang, von dem man in den zentralen Vorraum gelangt. Vom Vorraum aus erreicht man: links die Küche und das anschließende Esszimmerdahinter das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasserechts das Schlafzimmerim hinteren Bereich zwei Kinderzimmerzentral Bad mit Wanne, separates WC sowie einen kleinen Abstell-/Garderobenbereich Der Eingangsbereich wird durch zwei Vorgärten mit Rasenflächen ergänzt. Insgesamt bietet der Grundriss eine übersichtliche und funktionale Raumaufteilung mit kurzen Wegen. Das Kellergeschoss bietet eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Es umfasst einen Holzraum, Kohleraum, Arbeitsraum, eine Waschküche sowie einen geräumigen Weinkeller. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, WC, Gang- und Stiegenbereich. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss eine Garage mit direktem Zugang zum Gebäude. Die Räume verfügen überwiegend über Betonestrich und bieten ausreichend Platz für Lagerung, Werkstatt, Haustechnik und weitere Nebenflächen. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Stromheizung per Radiatoren Zusätzlich steht Ihnen im Wohnzimmer ein Kaminofen zur Verfügung, der für angenehmes Wohnklima sorgt. Infrastruktur & Verkehrsanbindung Breitensee bei Marchegg liegt im Bezirk Gänserndorf im östlichen Niederösterreich. Die Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage und ist gleichzeitig über den öffentlichen Verkehr an Marchegg und Wien angebunden. Bahnverbindungen Breitensee verfügt über einen eigenen Bahnhof im Ort. Der Bahnhof Breitensee liegt an der Marchegger Ostbahn. Von hier bestehen Zugverbindungen in Richtung Wien Hauptbahnhof sowie in Richtung Marchegg und Bratislava. Bahn-/Zuglinien im näheren Bereich: R81 – Wien Hauptbahnhof ↔ Marchegg REX8 / REX81 – Regionalexpress-Verbindungen Richtung Wien bzw. Marchegg/Bratislava S1 – im Bereich des Bahnhofs Marcheggweitere Regionalverbindungen über den Bahnhof Marchegg Der Bahnhof Breitensee verfügt über einen überdachten Wartebereich, barrierefreien Zugang zum Bahnsteig sowie Parkmöglichkeiten für Pendler. Busverbindungen Für Breitensee besteht insbesondere die Buslinie 542: Linie 542: Marchegg – Marchegg Bahnhof – Breitensee Anbindung an den Bahnhof Marchegg Haltestellen innerhalb von Breitensee, unter anderem Breitensee Kirchenring, Breitensee Abzw. Bahnhof, Breitensee Graf-Salm-Straße und Breitensee Badgasse. Damit besteht eine praktische Verbindung zwischen dem Ort, dem Bahnhof Breitensee und dem Bahnhof bzw. Ortszentrum von Marchegg. Verkehrsanbindung mit dem PKWDie Lage eignet sich insbesondere für Personen, die die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter regionaler Erreichbarkeit suchen. Über das regionale Straßennetz sind unter anderem Marchegg, Lassee, Gänserndorf und die östlichen Wiener Bezirke erreichbar. Über Marchegg besteht außerdem eine direkte Verbindung Richtung Slowakei/Bratislava. Nahversorgung & Infrastruktur Die unmittelbare Umgebung ist eher ländlich geprägt. Für die umfassendere Nahversorgung bietet sich insbesondere das nahegelegene Marchegg an. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Post <3.500m Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Vollerwerbsbetrieb zu verkaufen! Landwirtschaft mit ca 17 ha zusammenhängender Eigenfläche und zusätzlichen Pachtflächen in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: sonnig Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Diese Vollerwerbslandwirtschaft bietet eine Existenz für eine motivierte Landwirtsfamilie. Der Betrieb steht, als laufender Rinderbetrieb, samt sehr gepflegtem Landmaschinenpark sowie Betriebs- und Wohngebäude einer motivierten Landwirtsfamilie zum käuflichen Erwerb bereit.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Wiese mit rd. 3.958 m² sucht neue Besitzer: innen! - gute Erreichbarkeit mit landwirtschaftlichen Geräten - Verpachtung in den vergangenen Jahren - optionale Erwerbsmöglichkeit einer Wiesenfläche in nächster Nähe Alle weiteren Details zur Lage etc. übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Wiese mit rd. 3.230 m² sucht neue Besitzer: innen! - gute Erreichbarkeit mit landwirtschaftlichen Geräten - Verpachtung in den vergangenen Jahren - optionale Erwerbsmöglichkeit einer Wiesenfläche in nächster Nähe Alle weiteren Details zur Lage etc. übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Ein Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung, im Ausmaß von ca. 6.785 m², mit der Flächenwidmung Gl, wird zum Kauf angeboten. Ein Zufahrtsweg führt entlang des Grundstückes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer/ Mailadresse enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

ALLGEMEINES Raum für Wachstum. Fläche für Ideen. Wert für Generationen. In der idyllischen Kremser Weinlandschaft ? im aufstrebenden Schönberg am Kamp, steht ein land- und forstwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtgröße von 10.775? m² zum Verkauf. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Natur nicht nur erleben, sondern aktiv gestalten möchten. Vielfalt, die bewegt ? Nutzungsmöglichkeiten im Überblick Ob klassischer Ackerbau, Grünlandwirtschaft, Obst- & Gemüseanbau, Tierhaltung oder Forstwirtschaft ? dieses Grundstück bietet Ihnen maximale Flexibilität. Dank der Größe und Bodenbeschaffenheit ist es sowohl für professionelle Landwirtschaftsbetriebe als auch für private, nachhaltige Projekte oder Hobbylandwirte optimal geeignet. Kombinierte Nutzung? Kein Problem. Die Fläche lässt sich hervorragend in unterschiedliche Zonen aufteilen ? von Weideflächen über Anbauparzellen bis hin zu Waldstreifen oder Rückzugsflächen für Biodiversität. Lage & Erreichbarkeit... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Natur-Juwel im Alpenvorland: Über 20 Hektar Freiheit in Frankenfels Inmitten des charmanten Frankenfels, tief eingebettet im niederösterreichischen Alpenvorland, eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Landwirte, Forstwirte und Visionäre. Dieses weitläufige Anwesen umfasst eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 203.213 m² und bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe, produktiver Nutzfläche und absoluter Naturidylle. Das Areal gliedert sich laut Grundbuch harmonisch in ca. 101.713 m² saftiges Grün- und Weideland sowie einen wertvollen Waldbestand von ca. 96.823 m². Weitere 4.677 m² entfallen auf sonstige Flächen, die das Anwesen infrastrukturell abrunden. Das Herzstück der bewirtschafteten Flächen bildet ein großzügiges, modernes Stallgebäude. Ursprünglich für die Haltung von etwa 50 Mutterkühen konzipiert, bietet es bereits die technische Vorbereitung für eine Umstellung auf Pferdehaltung – ein idealer Ausgangspunkt für passionierte Reiter oder Züchter. Ergänzt wird die Infrastruktur durch einen geräumigen Geräte- und Fahrzeugschuppen, der ausreichend Platz für einen modernen Maschinenpark sowie die Lagerung von Erntevorräten bietet. Ein besonderes Highlight für Individualisten: Auf dem Gelände besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohngebäudes, wodurch Sie Ihren Lebensmittelpunkt direkt in diese unvergleichliche Landschaft verlegen können. Die Lage in Frankenfels besticht durch ihre Zugehörigkeit zur malerischen Mariazellerbahn-Region. Hier genießen Sie eine atemberaubende Bergkulisse und frische Bergluft, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Zentren des Mostviertels, der Wallfahrtsort Mariazell sowie die Landeshauptstadt St.Pölten sind in angenehmer Fahrzeit erreichbar. Ob als professioneller Agrarbetrieb, exklusives Refugium für die Pferdehaltung oder als privater Wohntraum mit maximalem Freiraum – dieses Anwesen im Herzen Niederösterreichs wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden.... [Mehr]