Suchergebnisse für "landwirtschaft grieskirchen zu kaufen"

#Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bauernhaus mit 5 Zimmern, 77.226 qm Flächen u.v.m. Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus auf einer 547 m² großen Liegenschaft mitsamt einem beeindruckenden Landwirtschaftsareal mit einer Gesamtfläche von 77.226 m² in Winterstall bei Sölden. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 140 Quadratmetern, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Stube, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein separates WC. Der Dachboden bietet einen Lagerraum und hat Ausbaupotenzial. Dieses historische Gebäude, das um das Jahr 1600 erbaut wurde, hat eine reiche Geschichte. Es wurde sorgfältig gepflegt und kontinuierlich renoviert. Die letzten großen Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren 2001, 2010, 2018 und 2022 statt. Im Jahr 2001 wurde das Dach des Hauses mit einer Aluminiumisolierung versehen und mit hochwertigen Dacheindeckungsmaterialien der Marke Preva neu eingedeckt. Die Dachbodendecke wurde ebenfalls isoliert. Im Jahr 2010 wurde die Holzvergaserheizung (1.600 Liter) mit Pufferspeicher erneuert, die Fenster wurden dreifach verglast und die Türen ausgetauscht. Zudem wurde die Fassade mit 14 cm Dämmung versehen. Im Jahr 2019 wurden die Holzstube, der Kachelofen, der Boden und die Bank erneuert. Im April 2022 wurde eine komplett neue Küche im Wert von 12.000 € eingebaut. Dieses Objekt befindet sich im landwirtschaftlichen Mischgebiet und eignet sich auch perfekt für die kurzzeitige Vermietung als Ferienhaus. Die großzügige Freilandfläche bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und beinhaltet folgende Bereiche: ein 10.556 m² großer Zirbenwald, 12.372 m² Alpen, ein 16.864 m² großes Fruchtgenussrecht (nicht vererbbar) und 37.434 m² landwirtschaftliche Fläche. Auf dem Grundstück mit der Nummer 6301/2 befinden sich ein geräumiger Stadel mit 48 m² Fläche sowie ein 18 m² großer Feldstadel/Geräteschuppen direkt an einem bequemen Feldweg/Gemeindeweg gelegen. Dies bietet Ihnen ideale Lager- und Nutzungsflächen für landwirtschaftliche Aktivitäten. Zusätzliche Vorteile dieses Angebots umfassen einen Anteil von einem Viertel an einem Jagdrecht, mit einem geschätzten Pachterlös von ca. 1.000,00 € pro Jahr. Darüber hinaus besteht ein Holzbezugsrecht von 8 Kubikmetern pro Jahr sowie ein Weiderecht auf der Alm. Als besonderes Extra ist der Käufer Mitglied der Agrargemeinschaft Sölden und profitiert somit von den damit verbundenen Vorteilen. Landwirtschaftliche Geräte können gegen einen Aufpreis erworben werden und ermöglichen Ihnen eine sofortige Nutzung und Effizienz auf dem Gelände. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft KG 80110 Sölden EZ 90146 Grundstücksfläche gesamt: 77.773 QMBebauung Bauernhaus Baujahr 1600 Sanierungen 2001/2010/2018/2022 Zustand gepflegt Wohnnutzfläche ca. 140 m²Zimmer 5Barrierefreiheit Nein Heizung Holzvergaser-Heizung mit Pufferspeicher Ausstattung Einbauküche (Jahr 2022) HWB Ref, SK in Arbeit Balkon Vorhanden Garage ca. 26 m²Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 180,00Sonstiges: Verpachterlös, Stadel, Geräteschuppen Inklusive: Neuwertiger Stall Kaufpreis auf Anfrage Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <8.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Bäckerei <6.000m Supermarkt <5.500m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau

Diese Liegenschaft ist ein Geheimtipp mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das sehr schöne alte Bauernhaus wurde sehr umfangreich angefangen zu sanieren, ist jedoch noch nicht fertig, es ist im Rohbau, damit sind noch viele Sonderwünsche möglich um die gewünschten Wohnbedürfnisse zu erschaffen. Ein altes Wirtschaftsgebäude mit Gewölbe gehört zum Anwesen ebenso ein Fischteich mit eigener ergiebiger Wasserquelle. Die Grundstücksfläche ist zur Hälfte Wald, die restliche Fläche Wiese bzw. eine neue Obstbaumkultur wurde angelegt. Die Nähe zu Graz und zum Flughafen sind weitere Vorteile die dieses Juwel wertvoll machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein vielfältiger Landwirtschaftsbetrieb, der sich über drei Gebäudeeinheiten und mehrere zusammenhängende Grundstücke erstreckt. Hofstelle: Das traditionelle Bauernhaus besticht durch seine aus geblocktem Lärchenholz gefertigte Bauweise und verfügt über zwei Geschoße sowie einen ausbaufähigen Dachboden – ideal, um weiteres Nutzungspotenzial zu realisieren. Der anliegende Kuhstall wurde 1999 neu aufgebaut und ergänzt durch ein angrenzendes Tennengebäude das funktionale Angebot des Hofes. Austragshaus: Ein weiteres Highlight bildet das Austragshaus, in dem sich eine großzügige Werkstätte befindet. Zudem stehen zwei, derzeit vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 94 m² zur Verfügung, die eine stabile Einnahmequelle gewährleisten. Ergänzt wird dieser Gebäudekomplex durch Garagen. Nebengebäude: Abgerundet wird das Objekt durch ein landwirtschaftliches Nebengebäude aus dem Jahr 1984, welches drei Garagen umfasst – ideal zur Unterbringung von Fahrzeugen oder als Lagerfläche. Rechtliche Gegebenheiten & Grundstücke: Mit dem Erwerb dieses Anwesens gehen zudem Weiderechte sowie Anteilsrechte an der „Großen Holzalpe“ einher. Teil des Verkaufspakets sind zudem die folgenden Grundstücke: .26; 265/9; 265/20; 265/26; 265/33; 265/51; 265/83; 338; 361; 362; 363; 364; 365; 366; 368; 369; 370/1 in der Einlagezahl 518, der Katastralgemeinde 83112. Die Gesamtliegenschaft verfügt laut Grundbuch über eine Fläche von 118.714 m². Dieses vielseitige Anwesen vereint historisches Ambiente mit modernem Nutzungspotenzial und bietet sowohl für die landwirtschaftliche als auch für gewerbliche Nutzung attraktive Perspektiven.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Der Hof Verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick. Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. (Bauerwartungsland) Des Weiteren gehört der Hof noch zu einer Waldgemeinschaft, Agrargemeinschaft, hat ein Holzbezugsrecht, verfügt über eine großes Brennrecht und noch weiteren Zuckerl. Der Hof wird möbliert, mit verschiedenen Gerätschaften verkauft. Der Kaufpreis bewegt sich im 8 stelligen Bereich, den genauen Kaufpreis und eine detaillierte Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau

Diese Liegenschaft ist ein Geheimtipp mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das sehr schöne alte Bauernhaus wurde sehr umfangreich angefangen zu sanieren, ist jedoch noch nicht fertig, es ist im Rohbau, damit sind noch viele Sonderwünsche möglich um die gewünschten Wohnbedürfnisse zu erschaffen. Ein altes Wirtschaftsgebäude mit Gewölbe gehört zum Anwesen ebenso ein Fischteich mit eigener ergiebiger Wasserquelle. Die Grundstücksfläche ist zur Hälfte Wald, die restliche Fläche Wiese bzw. eine neue Obstbaumkultur wurde angelegt. Die Nähe zu Graz und zum Flughafen sind weitere Vorteile die dieses Juwel wertvoll machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

In wunderschöner Sonnenlage wartet dieses charmante, alte Bauernhaus samt einiger landwirtschaftlicher Flächen auf neue Eigentümer, die das Potenzial der Liegenschaft zu schätzen wissen. Das Wohnhaus stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Zur Liegenschaft gehören weitläufige landwirtschaftliche Flächen – darunter Wiesen und Waldstücke und zwei Grundstücke, die bereits im örtlichen Raumordnungskonzept als Wohngebiet ausgewiesen sind – sowie Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können. Wichtig: Für den Erwerb ist eine gültige landwirtschaftliche Befugnis erforderlich. Die Liegenschaft befindet sich in herrlicher Sonnen- und Aussichtslage direkt an der Pustertaler Höhenstraße und ist bestens geeignet für jemanden, der auf der Suche nach einer besonderen Selbstversorgerliegenschaft ist! Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese idyllische, landwirtschaftliche Liegenschaft vereint traditionelles Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauernhaus wurde im Jahr 1850 erbaut und 1988 umfangreich saniert. Das Haus präsentiert eine Wohnfläche von ca. 137 m² aufgeteilt in 2 Küchen, 4 Zimmer, eine Bauernstube, einen Abstellraum, ein Bad und 2 separate WC´s, verteilt auf 2 Etagen. Hinzu kommt ein kleiner 15m² großer Erdkeller und ein, nicht ausgebautes, Dachgeschoß mit weiterem Stauraum. Aufgrund der beiden zentralen Vorhäuser, die sich über die gesamte Gebäudelänge ziehen, bietet das Bauernhaus die Möglichkeit, in zwei ca. 70m² große Wohneinheiten aufgeteilt zu werden. Der, zu Beginn der 2000er erbaute, Stall wurde für die Tierhaltung konzipiert. Die Remise, die sich über dem Stall erstreckt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und naturbelassene Lage machen diese Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Tierfreunde. Heizung: Strom, jeweils 1 Holzherd in den beiden Küchen, 1 Kachelofen in der Bauernstube HWB: 223Parkplatz: mindestens 1 Garagenplatz und genügend Freistellplätze Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgröße von 93.793m². Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Liegenschaft mit ca. 18,6 ha inmitten einer herrlichen Landschaft. • Waldanteil ca. 6600 m² • stark renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 90 m² Keller • Großes ca. 1000 m² nutzbares Wirtschaftsgebäude, ehemals Rinderställe, Unterstände, Lagerräume, • Garagen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese idyllische, landwirtschaftliche Liegenschaft vereint traditionelles Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauernhaus wurde im Jahr 1850 erbaut und 1988 umfangreich saniert. Das Haus präsentiert eine Wohnfläche von ca. 137 m² aufgeteilt in 2 Küchen, 4 Zimmer, eine Bauernstube, einen Abstellraum, ein Bad und 2 separate WC´s, verteilt auf 2 Etagen. Hinzu kommt ein kleiner 15m² großer Erdkeller und ein, nicht ausgebautes, Dachgeschoß mit weiterem Stauraum. Aufgrund der beiden zentralen Vorhäuser, die sich über die gesamte Gebäudelänge ziehen, bietet das Bauernhaus die Möglichkeit, in zwei ca. 70m² große Wohneinheiten aufgeteilt zu werden. Der, zu Beginn der 2000er erbaute, Stall wurde für die Tierhaltung konzipiert. Die Remise, die sich über dem Stall erstreckt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und naturbelassene Lage machen diese Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Tierfreunde. Heizung: Strom, jeweils 1 Holzherd in den beiden Küchen, 1 Kachelofen in der Bauernstube HWB: 223 Parkplatz: mindestens 1 Garagenplatz und genügend Freistellplätze Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgröße von 93.793m². Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus

Dieses idyllisch gelegene Landhaus bei Schalchen mit Grünland und etwas Wald, ideal auch für Tierhaltung z.B. Pferde oder Hühner, ein ausgezeichneter Standort für eine Imkerei in sonniger Lage am Waldrand. Das Wohnhaus ist auch für zwei Familien geeignet und hat mit ca. 180 m² Wohnfläche eine gute Einteilung der Räumlichkeiten. Für behagliche Wärme sorgt die kostengünstige Pelletsheizung. Für einen Jäger besteht eventuell Jagdbegehung auf der Gemeindejagd. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung Lage/Objekt: Zentrum von Grieskirchen Lage/Mietgegenstand: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß (kein Lift) Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 62,49 m²Detailbeschreibung: Diese ca. 62 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadtgemeinde Grieskirchen und ist nur ca. 3 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohn/Essbereich, Schlafzimmer Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden. Miete Wohnung: Monatsmiete inkl. 10 % USt 446,80 €Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt 195,91 €Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt 71,24 €Gesamtmietzins 713,95 €/Monat Mietbeginn/Dauer: ab sofort befristetes Mietverhältnis Kaution: Euro 2.000,00mittels Überweisung Energiekennzahl: HWB-ref 133 kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 133,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Immobilienart: 4-Zimmer Wohnung Lage/Objekt: Zentrum von Grieskirchen Lage/Mietgegenstand: 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß (kein Lift) Wohnnutzfläche: ca. 79,12 m²Detailbeschreibung: Diese ca. 79,12 m² große Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Grieskirchen und ist nur ca. 3 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung, hohe Räume und ist durch Dachflächenfenster sehr hell und freundlich. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohn/Essbereich, drei Zimmer Zubehör: zugewiesenes Kellerabteil Miete Wohnung: Hauptmietzins inkl. 10 % USt 478,68 €Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt 248,04 €Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt 90,19 €Gesamtmietzins: 816,91 €Mietbeginn/Dauer: ab sofort beziehbar befristetes Mietverhältnis Kaution: Euro 2.400,00 mittels Überweisung Energiekennzahl: HWB-ref 117 kWh/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 117,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]