Suchergebnisse für "landhaus zu mieten oberösterreich piberbach"
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OKHaus mieten in 3140 Wasserburg
3140 Wasserburg / 200m² / 5 Zimmer
€ 9,75 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig
Sie träumen davon in einem Landhaus zu wohnen? Dann finden Sie in diesem großzügige Einfamilienmiethaus Ihr neues Zuhause! BESCHREIBUNG: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage im schönen Örtchen Wasserburg. Sie können die Ruhe genießen und dem Bach nebenan lauschen, während Sie gemütlich auf der Terrasse mit Blick auf die Burg sitzen. Mit ca. 200 m² Wohnfläche auf 1 Etage bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Küche mit Essbereich und Speis, sehr großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse separater ca. 180 m² Weinkeller auf dem Grundstück LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Siedlungslage in Wasserburg, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Lokale sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, nächster größerer Ort mit Schulen, Kindergarten uvm. ist Pottenbrunn (ca. 3 Autominuten entfernt) BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: nach Vereinbarung ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis wird vorgelegt MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. BK+USt.) EUR 1.950, zuzüglich Wasser (nach Verbrauch) und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 8.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig.... [Mehr]
Landhaus kaufen in 5303 Thalgau
5303 Thalgau / 140m² / 5 Zimmer
€ 8.500,- / m²
#Terrasse #ruhig
In idyllischer Ruhelage in Thalgau befindet sich dieses bezaubernde, sehr gepflegte Landhaus, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Das rund 140 m² große Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und zeitgemäßer Ausstattung. Authentische, ländliche Elemente wie der schöne Steinboden und Holzdielenböden sowie -tramen verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Auf dem insgesamt ca. 1.200 m² großen Grundstück finden sich etliche lauschige Plätzchen und "Sonnenbankerl" zum Seele baumeln lassen. Auch die sonnige Terrasse und ein windgeschützter Sitzbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Highlight: Der direkte Zugang zur Fuschler Ache, die am Grundstück vorbeiplätschert - eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen! Raumaufteilung & Ausstattung: Erdgeschoß: Gemütliche Stube mit traditionellem Holzmobiliar und Kachelofen Voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatte, angrenz In idyllischer Ruhelage in Thalgau befindet sich dieses bezaubernde, sehr gepflegte Landhaus, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Das rund 140 m² große Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und zeitgemäßer Ausstattung. Authentische, ländliche Elemente wie der schöne Steinboden und Holzdielenböden sowie -tramen verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Auf dem insgesamt ca. 1.200 m² großen Grundstück finden sich etliche lauschige Plätzchen und "Sonnenbankerl" zum Seele baumeln lassen. Auch die sonnige Terrasse und ein windgeschützter Sitzbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Highlight: Der direkte Zugang zur Fuschler Ache, die am Grundstück vorbeiplätschert - eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen! Raumaufteilung & Ausstattung: Erdgeschoß: Gemütliche Stube mit traditionellem Holzmobiliar und Kachelofen Voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatte, angrenzende Speis und Waschküche Wohn-/Fernsehzimmer Vorraum mit Stiegenaufgang Abstellraum Gäste-WC Obergeschoß: Galerie mit schönem alten Holzofen Drei Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Waschtisch Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Die Beheizung erfolgt mit Kachelofen bzw. Stromheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die charmante Marktgemeinde Thalgau wird auch das "Tor zum Salzkammergut" genannt. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer traumhaften Bergkulisse und bietet mit unzähligen Wander- und Radwegen ein vielfältiges Freizeitangebot - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Alles für den täglichen Bedarf - Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule - befindet sich im Ort. Durch den Autobahnanschluss ist die Stadt Salzburg rasch erreicht, zum Fuschl- und Mondsee sind es nur ca. 10-15 Autominuten.... [Mehr]
Haus mieten in 3021 Pressbaum
3021 Pressbaum / 69m² / 2 Zimmer
€ 22,03 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses gepflegte Miethaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, unweit des Pressbaumer Ortszentrums und eignet sich mit seinem großzügigen Garten besonders für Gartenliebhaber. Die Autobahnauffahrt Pressbaum ist rund vier Kilometer entfernt, Wien-Auhof über die A1 in etwa 15 Minuten erreichbar. Bahnhof, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Das südostseitig ausgerichtete Haus bietet im Erdgeschoß eine Wohnfläche von ca. 69 m² sowie einen Dachboden als zusätzliche Staufläche. Die Raumaufteilung umfasst einen zentralen Vorraum, zwei geräumige Zimmer, eines davon mit Terrassenzugang, eine helle und mit Markengeräten ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, ein separates WC sowie eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume und die Küche sind mit Parkettböden ausgestattet, Vorraum und Sanitärräume verfliest. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit Gartenhäuschen, Hausbrunnen zur Bewässerung und PKW-Abstellmöglichkeit. Die südostseitige Terrasse lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Das Haus wird auf fünf Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit und einem Jahr Kündigungsverzicht vermietet. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskostenakonto und MwSt. beträgt ? 1.530,?, die Kaution ? 4.590,?. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sowie etwaige Telefon-, Internet- und Fernsehgebühren werden direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernu... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4794 Kopfing
4794 Kopfing im Innkreis / 270m² / 9 Zimmer
€ 1.477,78 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Großzügiges Landhaus mit TOP Garten in Waldrandlage! Wohnen und arbeiten in einer traumhaften Umgebung! Am Ortsrand der 'Sauwaldgemeinde' Kopfing, umgeben von einer der reizvollsten Landschaften Oberösterreichs, liegt dieses 1962 errichtete und 1983 erweiterte Anwesen mit einem traumhaften Ausblick und einer sehr attraktiven Gartenanlage samt Altbaumbestand. Das Gebäude bietet auf insgesamt drei Ebenen rd. 400 m2 Nutzfläche, welche sowohl für Zweigenerationen-Wohnen als auch berufliche Zwecke hervorragend geeignet ist. Grundfläche: ca. 1.251 m²Gesamtnutzfläche ca. 400 m²Wohnfläche: ca. 270 m²2 getrennte Wohneinheiten Geschäftsräumlichkeit mit eigenem Bad und Infrarot-Sauna im Erdgeschoß Terrasse: ca. 40 m²Wintergarten ca. 25 m² (beheizt + elektr. Rollläden); zus. Wintergarten ca. 10 m²Öl-Zentralheizung mit neuer Steuerung und neuen Leitungen (Heizkörper teilw. neu) Kachelofen (derzeit nicht in Benützung, könnte jedoch reaktiviert werden) Ortswasseranschluss + zusätzlich eigener Brunnen (Wasserqualität geprüft) Glasfasersanschluss (LAN + WLAN) Dachbodendecke isoliert Vollwärmeschutz Überdachter Salzwasser-Pool + Poolhausalle Wasserleitungen im Haus neu (PVC) PV-Anlage 15 kw + Speicher 12 kw vorhanden, jedoch noch nicht verbaut (kann käuflich erworben werden) Sehr viel Lebensqualität erwartet Sie und Ihre Familie. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4642 Sattledt
4642 Sattledt / 866m²
€ 369,52 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumgrundstück in der charmanten Gemeinde Sattledt in Oberösterreich. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 866 m² bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 395.000,00 € investieren Sie in eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch beste Anbindungsmöglichkeiten bietet. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie mit dem Bus, dem eigenen Auto oder der Bahn unterwegs sind – hier sind Sie bestens vernetzt. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen, während der Bahnhof und die Bushaltestellen Ihnen eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug garantieren. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Auch Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Dieses Grundstück in Sattledt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in eine lebenswerte Region mit hoher Lebensqualität zu investieren. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer attraktiven und gut erschlossenen Umgebung zu realisieren. Ob als privates Zuhause oder als Kapitalanlage – dieses Angebot überzeugt durch seine Lage, Größe und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in Sattledt. Hier verbinden sich Natur, Komfort und Infrastruktur zu einem perfekten Gesamtpaket für Ihr zukünftiges Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück näherzubringen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4470 Enns
4470 Enns / 530m² / 9 Zimmer
€ 5.641,51 / m²
#Büro #Villa #Keller #Terrasse #hell #ruhig
In dieser einzigartigen Villa verschmelzen Alltag, Beruf und Lebensfreude zu einem harmonischen Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde 2017 bis ins letzte Detail neu gedacht und architektonisch neugestaltet – ein Meisterwerk, das moderne Eleganz, Komfort und Funktionalität in vollendeter Harmonie vereint. Umgeben von unberührter Natur aus Wiesen, Feldern und Wäldern bietet diese Villa absolute Ruhelage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume öffnen sich über weitläufige Terrassen nahtlos in den Outdoor-Bereich. Der Übergang zwischen Wohnen und Natur ist fließend – ob im Wohn- und Essbereich oder am luxuriösen Pool, der an langen Sommertagen zum Mittelpunkt des Lebens wird. Schon das Entrée beeindruckt durch seine Weite und führt in einen Wohn- und Essbereich, der elegant gestaltet und dennoch einladend warm ist. Mehrere stilvolle Aufenthaltszonen mit Kaminfeuer, ein gemauerter Pizza-Backofen sowie der freie, weitläufige Blick ins Grüne schaffen ein Ambiente, das Raumgefühl, Behaglichkeit und Design perfekt verbindet. Der Master Bedroom entfaltet sich als privates Wellness-Refugium: ein großzügiges Bad en suite mit freistehender Wanne, eine Sauna mit Infrarot-Funktion, wohldurchdachte Schranklösungen, ein Ruhebereich und ein separater Fitnessraum sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und täglichen Luxus. Auch die Design-Küche verkörpert höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Großzügige Arbeitsflächen, edelste Ausstattung, ein unsichtbar integriertes Kühlhaus sowie mehrere raumhohe Kühlschränke machen sie zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses – durchdacht, hochwertig und perfekt strukturiert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Home-Office sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal für Familie, Gäste oder private Rückzugsorte. Das vollunterkellerte Untergeschoss überrascht mit einer komplett ausgestatteten, eigenständigen Einheit inklusive Küche – ideal für Gäste, Personal oder geschäftliche Nutzung. Hervorzuheben ist die großzügige Fläche von ca. 150–200 m², die sich perfekt für Kanzlei, Praxis, Büro oder Atelier eignet. Die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten so repräsentativ unter einem Dach zu verbinden, macht dieses Anwesen zu einem Ort mit außergewöhnlichem Potenzial. Sowohl vom Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den traumhaften Outdoor-Bereich: ein weitläufig gestalteter Garten mit Blumen und Kräutern, ein Gartenhaus für den eigenen Gemüseanbau sowie ein Salzwasserpool, der mit Gegenstromanlage, Massagedüsen, Beleuchtung, Sitzflächen und Überdachung luxuriös ausgestattet ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Jacuzzi, ein In-Ground-Trampolin sowie mehrere großzügige Liegeflächen – Ihre persönliche Oase der Ruhe, Erholung und Inspiration Highlights & Ausstattung Smart Home mit Energie-Management-Assistent Große Photovoltaikanlage mit Speicher Automatische Beschattung Wasseraufbereitungsanlage Wohnraumlüftung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Zentralstaubsaugeranlage In-Ground-Trampolin Jacuzzi4 x 8 Meter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Sitzfläche, Beleuchtung, Massagedüsen, Pool-Heizung und Pool-Überdachung – das luxuriöse Komplettpaket Dieses Objekt ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein Lebensraum, der Freiheit, Weite und Luxus spürbar macht – innen wie außen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Erleben Sie diese Villa, die Raum für Visionen schafft – privat wie geschäftlich. Nutzen Sie auch unseren 3D-Rundgang und tauchen Sie bereits jetzt virtuell in dieses außergewöhnliche Anwesen ein.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4320 Perg
4320 Perg / 267m² / 8 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen im Paradies! Aktuell blüht der Garten in seiner schönsten Form. Sofort bezugsbereit - genießen Sie bereits diesen Sommer in Ihrem neuen Eigenheim. Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage in Perg am Ende einer ruhigen Sackgasse und Aussicht. Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet dieses Anwesen absolute uneinsichtige Privatsphäre und Exklusivität. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Und so nebenbei, wäre die Liegenschaft noch weiter ausbaufähig. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg. Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert: Im EG: Großzügiges Entree mit Garderobe/Kleiderschrankraum Riesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge zum Chillen, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Designerküche "Tielsa" Eigener Kinderzimmertrakt (2 Kinderzimmer) mit eigenem Duschbad im EGRomantischer Wintergarten mit Kaminofen und gemütliches Partystüberl mit Weinkeller Gäste-WCIm OG: 2 weitere Schlafzimmer Ankleidebereich Bügelzimmer/Hauswirtschaftszimmer Badezimmer und separates WCBalkon Ausbaufähiger Dachboden Im UG/Keller: Ca. 34 m² großer Wellness-, Fitnessraum, Sauna oder als Büro/Atelier/Hobby Technikraum/Heizraum/Waschküche/Pooltechnik Garagenstellplätze für bis zu 4 Autos. Einfriedung des ganzen Grundstücks, Alarmanlage, Glasfaser, Gartenhütte, Wasserzisterne und unbeschreiblich viele kleine entzückende Details! Lage: in sehr begehrter ruhiger Lage, Aussicht, ca. 2 km ins Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten und toller Infrastruktur. Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar, Autobahn in ca. 20 Minuten. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]
Landhaus kaufen in 4893 Zell
4893 Zell am Moos / 331,12m² / 8 Zimmer
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses Landhaus ist keine Immobilie von der Stange. Über viele Jahre wurde es sorgsam erhalten, weiterentwickelt und an veränderte Lebensphasen angepasst. Traditionelle Architektur, warme Holzelemente und eine persönliche Handschrift verleihen ihm einen Charakter, der nicht inszeniert, sondern gewachsen ist. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Hier finden Familie und Freunde zusammen, während große Fenster und Terrassentüren den Ausblick auf die umliegende Landschaft öffnen. Die Küche mit gemütlichem Essplatz schließt unmittelbar an und ist selbstverständlich in den familiären Alltag eingebunden. Mehrere Terrassen verbinden das Haus mit dem eingewachsenen Garten. Geschützte Sitzplätze, sonnige Bereiche und die Aussicht zum Irrsee schaffen einen privaten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, lange Sommertage und ruhige Stunden im Freien. Eine besondere Stärke liegt in seiner Eignung als Generationenhaus. Die separat angelegte Einliegerwohnung, Dieses Landhaus ist keine Immobilie von der Stange. Über viele Jahre wurde es sorgsam erhalten, weiterentwickelt und an veränderte Lebensphasen angepasst. Traditionelle Architektur, warme Holzelemente und eine persönliche Handschrift verleihen ihm einen Charakter, der nicht inszeniert, sondern gewachsen ist. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Hier finden Familie und Freunde zusammen, während große Fenster und Terrassentüren den Ausblick auf die umliegende Landschaft öffnen. Die Küche mit gemütlichem Essplatz schließt unmittelbar an und ist selbstverständlich in den familiären Alltag eingebunden. Mehrere Terrassen verbinden das Haus mit dem eingewachsenen Garten. Geschützte Sitzplätze, sonnige Bereiche und die Aussicht zum Irrsee schaffen einen privaten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, lange Sommertage und ruhige Stunden im Freien. Eine besondere Stärke liegt in seiner Eignung als Generationenhaus. Die separat angelegte Einliegerwohnung, die sich auch als Ferienapartment anbietet, umfasst einen Wohnbereich, eine Küche und ein Bad. Sie bietet Eltern, erwachsenen Kindern, Gästen oder Betreuungspersonen einen eigenen Bereich - nah am Familienleben und zugleich unabhängig. Im Obergeschoss befindet sich der private Schlaftrakt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein Badezimmer en suite und einen Balkon mit Blick auf den Irrsee. Die übrigen Zimmer eignen sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Homeoffice, einen Fitnessraum, eine Sauna sowie einen eigenen Fernseh- und Kinobereich. Damit finden auch Arbeit, Bewegung und Unterhaltung ihren selbstverständlichen Platz unter einem Dach. Technisch verbindet das Haus Bewährtes mit zeitgemäßem Komfort. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während der Kachelofen an kühlen Tagen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Eine Photovoltaikanlage trägt zur eigenen Stromgewinnung bei. Mehrfach verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz und laufende Modernisierungen unterstreichen den sehr guten Erhaltungszustand. Ein Carport mit Stromanschluss für E-Mobilität sowie weitere Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Ein Zuhause für Menschen, die die Wohnlichkeit eines Landhauses schätzen und zugleich Platz für Familie, Gäste, Arbeit und persönliche Freiräume suchen. Gerne übersende ich Ihnen das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen, übersichtlichen Grundrissen und einer Filmpräsentation, die Ihnen einen authentischen ersten Eindruck der Immobilie vermittelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zell am Moos zählt zu jenen Orten, die ihren ländlichen Charakter bewahrt haben und zugleich vieles bieten, was Familien im Alltag schätzen. Kindergarten, Volksschule, Postpartner, Nahversorgung, Metzgerei und Gastronomie befinden sich direkt im Ort und sorgen für kurze Wege. Der Irrsee prägt das Leben ebenso selbstverständlich wie Spazierwege, Radrouten und das familienfreundliche Seebad. Natur und Freizeit beginnen hier nicht erst am Wochenende, sondern unmittelbar vor der Haustür. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Wohnlage mit Blick zum Irrsee. Mondsee mit seinem erweiterten Angebot sowie Salzburg sind gut erreichbar und ergänzen die örtliche Infrastruktur. Damit spricht die Lage Familien aus der Region ebenso an wie jene aus anderen Städten, die sich nach mehr Raum, Natur und einem überschaubaren Lebensumfeld sehnen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.... [Mehr]
Landhaus kaufen in 5145 Neukirchen
5145 Neukirchen an der Enknach / 190,06m² / 4,5 Zimmer
€ 5.250,97 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
DIE LIEGENSCHAFT In der malerischen Ruhe von Neukirchen an der Enknach befindet sich dieses 2012 fertiggestellte Wohnensemble, das neue Maßstäbe für gesundes und exklusives Wohnen setzt. Die Liegenschaft besticht durch ihre markante Architektur, die ökologische Bauweise und eine Innenausstattung, die natürliche Materialien wie Altholz, Lehm und Sichtmauerwerk meisterhaft kombiniert. Weiters wurde sie nach den Prinzipien von Feng Shui geplant und gebaut, um einen optimalen Energiefluss und höchste Lebensqualität zu garantieren. Das Anwesen liegt direkt am Ufer der Enknach und bietet eine Privatsphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. FLÄCHEN & RAUMKONZEPT (gemäß Einreichplan) Die Liegenschaft bietet mit ihren durchdachten Ebenen Raum für Privatsphäre und repräsentatives Wohnen gleichermaßen. Wohnfläche: rund 190 m² Grundstück: rund 1.342 m² in absoluter Grünruhelage Erdgeschoss (rund 125 m²): Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Sichtdac DIE LIEGENSCHAFT In der malerischen Ruhe von Neukirchen an der Enknach befindet sich dieses 2012 fertiggestellte Wohnensemble, das neue Maßstäbe für gesundes und exklusives Wohnen setzt. Die Liegenschaft besticht durch ihre markante Architektur, die ökologische Bauweise und eine Innenausstattung, die natürliche Materialien wie Altholz, Lehm und Sichtmauerwerk meisterhaft kombiniert. Weiters wurde sie nach den Prinzipien von Feng Shui geplant und gebaut, um einen optimalen Energiefluss und höchste Lebensqualität zu garantieren. Das Anwesen liegt direkt am Ufer der Enknach und bietet eine Privatsphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. FLÄCHEN & RAUMKONZEPT (gemäß Einreichplan) Die Liegenschaft bietet mit ihren durchdachten Ebenen Raum für Privatsphäre und repräsentatives Wohnen gleichermaßen. Wohnfläche: rund 190 m² Grundstück: rund 1.342 m² in absoluter Grünruhelage Erdgeschoss (rund 125 m²): Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Küche mit Steinplatte und Speisekammer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein einladender Windfang runden das Angebot ab. Weiter verfügt es im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer und eigenere Ankleide. Zusätzlich zu den ca. 125 m² Wohnfläche im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie der separate Vorraum zur Einliegerwohnung zur Verfügung. Dank der durchdachten Planung bietet das Erdgeschoss barrierefreien Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dachgeschoss (ca. 65 m²): Eine beeindruckende Galerie mit hochwertigen Holzgeländern bietet einen freien Blick in den Wohnbereich. Weiters befindet sich auch die autarke Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad und WC im Dachgeschoss. Etwaige Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. HIGHLIGHTS & ARCHITEKTUR: Baubiologisches Meisterwerk: Einzigartige Kombination aus Massivbau für maximale Energieeffizienz Perfektes Raumklima: Hochwertiger Lehmputz mit integrierter Wandheizung, Fußbodenheizung so wie ein Gussofen im Wohnzimmer sorgen für behagliche Wärme und ein gesundes Wohngefühl Ufer-Idylle an der Enknach: Ein besonderes Highlight des Außenbereichs ist der liebevoll gestaltete Uferplatz. Mit einer Trockenmauer aus Natursteinen und einer Kiesterrasse direkt an der Enknach bietet diese Stelle den idealen Rückzugsort für gemütliche Stunden am Abend oder ein Lagerfeuer unter freiem Himmel Interieur-Design: Offene Galerie und massiver Apfelbaumstamm als zentraler Blickfang im Wohnbereich TECHNIK & NACHHALTIGKEIT Energieversorgung: Pellets-Heizung Autarkie: Eigener Hausbrunnen für die unabhängige Wasserversorgung Sonnenschutz: Moderne Außenbeschattungssysteme an den hochwertigen Fensterelementen Nebengebäude: Ein massives Carport mit rund 45 m² mit anschließender Laube und WC mit rund 20 m² sowie eine großzügige Garage mit Sektionaltor bieten Platz für bis zu 4 Fahrzeuge und garantieren höchsten Komfort für Bewohner und Gäste. LAGE & INVESTITION Das Objekt liegt in einer unverbaubaren Ruhelage am Ortsrand. Das sanfte Rauschen der Enknach und der weite Blick ins Grüne machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Refugium. Optional ist auch ein Erwerb weiterer Flächen für eine Pferde- bzw. Tierhaltung möglich. KONTAKT & BESICHTIGUNG Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Qualität und der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen des Eigentümers sowie der Gemeinde. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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House kaufen in 4600 Oberösterreich
4600 Oberösterreich / 137m² / 4 Zimmer
€ 3.430,66 / m²
SCHNEEWEIS Liegenschaftsbewertung und Immobilienvermittlung | BERATUNG | BEWERTUNG | FINANZIERUNG Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-sv.at Das äußerst großzügige Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Oberhaid, unmittelbar angrenzend an den beliebten Stadtteil Laahen. Die Lage vereint ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten städtischen Infrastruktur. Das nördliche Stadtgebiet von Wels zeichnet sich insbesondere durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen sowie zum öffentlichen Verkehrsnetz aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und Gastronomiebetriebe befinden sich im näheren Umfeld. Ergänzt wird die ausgezeichnete Nahversorgung durch das vielfältige Einkaufs- und Fachmarktangebot entlang der Grieskirchner Straße und der Oberfeldstraße. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Klinikum Wels-Grieskirchen, einem der bedeutendsten Gesundheitszentren Oberösterreichs. Auch Familien profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur: Kindergärten, Krabbelstuben sowie Volks-, Mittel- und weiterführende Schulen sind innerhalb des Stadtgebietes rasch und bequem erreichbar. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr. Stadt- und Regionalbusverbindungen befinden sich im näheren Umfeld und ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Welser Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs. Dieser bietet als wichtiger Verkehrsknoten der Weststrecke ausgezeichnete Bahnverbindungen unter anderem nach Linz, Salzburg und Wien. Auch mit dem Auto ist der Standort hervorragend angebunden. Über die rasch erreichbare Autobahnanschlussstelle Wels-Nord an der A25 besteht eine optimale Verbindung zum überregionalen Straßennetz sowie in weiterer Folge zur A1 und A8. Wels bietet darüber hinaus vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die historische Innenstadt, der Tiergarten Wels, das Welios Science Center, das Messegelände sowie das Welldorado sind in kurzer Zeit erreichbar. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch ein gut ausgebautes Radwegenetz sowie die Naherholungsgebiete entlang der Traun und der Traunauen. Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und hoher Wohn- und Lebensqualität - attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler. SCHNEEWEIS Liegenschaftsbewertung und Immobilienvermittlung | BERATUNG | BEWERTUNG | FINANZIERUNG Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-sv.at Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen besonderen Ausstattungsmerkmalen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, mehrere separat nutzbare und klimatisierte Zimmer im Dachgeschoss, großzügige Nebenräume, eine überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung, ein Balkon sowie ein Swimmingpool mit Biotop schaffen ein außergewöhnlich vielseitiges Wohn- und Freizeitangebot. Ein bereits bestehender Wellnessbereich im Kellergeschoss mit intergrierter Sauna-Infrarot unterstreicht zusätzlich den hohen Wohn- und Erholungswert der Immobilie. Ergänzt wird das attraktive Gesamtangebot durch eine integrierte Einzelgarage mit Ladestation sowie einen weiteren KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. In seiner Gesamtheit bietet das Haus damit ein Raum- und Ausstattungsangebot, das deutlich über den klassischen Charakter eines Reihenhauses hinausgeht und großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität verbindet. SCHNEEWEIS Liegenschaftsbewertung und Immobilienvermittlung | BERATUNG | BEWERTUNG | FINANZIERUNG Jürgen Schneeweis [Tel] [Email] www.schneeweis-sv.at Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick! HOHE WOHNQUALITÄT IN RUHIGER UND BEGEHRTER STADTRANDLAGE VON WELS! Erneuerung 2023 | Viessmann Gasbrennwertgerät Vitidens 200-W | LG Wärmepumpe WH20S (200 Liter) 2021 Neuinstallation | Klimaanlage | EG | DG | Garage Komfortable Fußbodenheizung im EG und DG | Keller mit Radiatoren Behaglicher Kamin | Kachelofen (umschaltbar) Wellnessbereich mit Sauna-Infrarot, Dusche und zusätzlicher Fläche für individuelle Fitness- und Erholungsmöglichkeiten Großzügig überdachte Terrasse mit komfortabel elektrisch steuerbarer Beschattung Traumhafte Außenanlage mit Swimmingpool, Biotop und kleinem Gartenhaus (inkl. Balkonkraftwerk) 1 Einzelgarage mit KEBA-KFZ Ladestation 11 k W | 1 KFZ-Abstellplatz (überdacht) Und noch vieles mehr... Zur Wahrung der Vertraulichkeit gegenüber unseren Klienten erteilen wir Auskünfte - insbesondere die Übermittlung von Exposés - ausschließlich auf schriftliche, individualisierte Anfragen unter Bekanntgabe vollständiger Kontakt- und Identifikationsdaten (Vor- und Zuname, Adresse, telefonisch erreichbare Telefonnummer) an folgende E-Mail-Adresse: [Email] Unvollständige oder anonyme Anfragen werden nicht bearbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
House kaufen in 4580 Oberösterreich
Haus mit Garten und Herrlicher Aussicht
€ 249.000,-
4580 Oberösterreich / 107m²
€ 2.327,10 / m²
Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie - und noch viel mehr! Dieses charmante Einfamilienhaus in Edlbach überzeugt mit einer sonnigen Lage, wunderschöner Aussicht, großzügigen Räumlichkeiten und einem Garten. Die Highlights auf einen Blick: Großzügiges Haus in Edlbach Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Möglichkeit zur Gestaltung von zwei Wohneinheiten Viel Platz für Familien und mehrere Generationen Garten Garage Sonnige und ruhige Lage (wenig bis kein Nebel im Winter!) Schöne Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Landschaft Teilweise hochwertige bzw. traditionelle Holzausstattung Heizöfen für gemütliche Wärme Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4580 Edlbach (Windischgarsten), wunderschöne Aussicht und zugleich gute Erreichbarkeit der wichtigsten Orte und Freizeitmöglichkeiten Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at... [Mehr]
House kaufen in 4523 Oberösterreich
4523 Oberösterreich / 204m²
€ 2.058,82 / m²
Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, vollunterkellert, zwei Doppelgaragen und einen schönen grossen ebenen Garten. Die Raumaufteilung ist in beiden Geschossen gleich und besteht aus: Eingangsbereich, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und drei weitere Zimmer. Im Keller befinden sich der Heizraum, Öltankraum, eine geräumige Garage sowie zwei weitere Räume. Vom Keller kommt man über eine Aussenstiege in den schönen ebenen Garten. Das Wohnhaus wurde mit Yong-Ziegel errichtet. Weitere Details können gerne bei einer Besichtigung besprochen werden. Anfragen werden nur beantwortet wenn sie ihren Namen, Adresse und Telefonnummer angeben. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir die gesetzlich geregelte Provision in Rechnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
