Suchergebnisse für "landhaus zu mieten oberösterreich piberbach"

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses historische Zollhaus mit schlossartigem Altbaucharme verfügt über 8 Wohneinheiten. Davon sind 6 Wohneinheiten vermietet, eine von der jetzigen Eigentümerin eigengenutzt und eine Wohneinheit im Dachgeschoß leerstehend. Das Objekt bietet sich daher ideal für Naturliebhaber, die auch noch eine Miete erwirtschaften möchten an. Das Haus ist vollunterkellert Ergänzt wird das Hauptgebäude durch einen in etwa 140m² großen Stall. Weiters gibt es Freistellplätze und 3 Garagen, 2 davon werden von der Eigentümerin genutzt und eine für die Mieter als Fahrradraum. Gewerblich wurde der Stall benutzt als Hunde- und Katzenpension. Das Gewerbe ist abgemeldet. Zu den Entwicklungsmöglichkeiten: Wohnbau ist nicht möglich, es wurden nur die 8 Wohnungen genehmigt, jedoch kann für Tiere gebaut werden. Durch die Flächenwidmung Tierpension auch ideal für Tierhalter. Pferdliebhaber hatten hier auch schon einmal ein Hippotherapiezentrum verwirklicht. Die Außenanlagen werden ergänzt durch einen Schwimmteich. Der Schwimmbereich mit 2m Wassertiefe misst ca. 4 X 8 m, der Teich insgesamt hat ca. 100m². Die Gärten sind teilweise noch für Hundehaltung abgezäunt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nicht weit von der Landeshauptstadt von Oberösterreich, von Linz enfernt (eine gute halbe Stunde über die Schnellstraße S 10 erreichbar) liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft in Grünlage nahe der tschechischen Grenze (ehemaliges Zollhaus). Die nächste Stadt und Bezirksstadt ist Freistadt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Landhaus am Wasser - Tradition. Natur. Lebensqualität. Wohnen, wo die Seele zur Ruhe kommt. Erstmals erwähnt 1764 diente die Liegenschaft früher als Mühle, die sogenannte "Koglermühle". Die Wurzeln sind heute nicht mehr erkennbar, die Lage am Wasser, dem Ischlfluss, gilt heute als beliebt und besonders - sie ist ein Privileg! Liebevoll saniert und instand gehalten, erstrahlt die Liegenschaft heute in vollem Glanz. Bisher bewohnt und bewirtschaftet im Familienverband, verfügt das Haus über vier Einheiten. Im Obergeschoß liegen Therapieräume, eine Wohnung mit ca. 128 m² und der Gästebereich. Eine Wohnung mit ca. 121 m² befindet sich im Erdgeschoß. großflächige Garagen mit 6 Toren beidseits befahrbar inkl. Gruben Fischteichebene Wiesen und ein kleines Waldstück direkt angrenzend an das Hausbestehendes, ehemaliges Stallgebäude Gartenhütte, zwei Stadln Die Widmung der Liegenschaft ist als Grünland ausgewiesen. Der Betrieb einer Landwirtschaft ist derzeit nicht gegeben. Pferd auf den Fotos dient der Veranschaulichung. Für weitere Informationen senden Sie uns Ihre Anfrage unter Bekanntgabe der vollständigen Postanschrift und Telefonnummer. Es werden sehr gerne die aussagekräftigen Unterlagen zugesendet. Freue mich auf Ihre Anfrage, Ingrid Nutz. Lage: Am Wasser der Wolfgangsee, nein der ist es nicht. Direkt am Ischlfluss, der vom Wasser des Wolfgangsees gespeist wird, gelegen. Wie die Lage einer ehemaligen Mühle damals sinnvoll war. Idyllisch und ruhig eingebettet, mit wenigen Nachbarn von Wiesen umgeben, liegt die Liegenschaft hier seit ca. 1764 an einem Kraftort. Bad Ischl, Strobl, St.Gilgen und St.Wolfgang sind in 10-15 Fahrminuten sehr gut mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der nächst gelegene Ort Bad Ischl punktet mit einer ausgezeichneten und ganzjährig lebendigen Stadt und Infrastruktur. Geschäfte, Fachläden, Wochenmarktfreitag und beste, ärztliche Versorgung, Apotheken, Krankenhaus,... Das Salzkammergut ist das "geheime" 10. Bundesland Österreichs. Es verbindet die Bundesländer Steiermark, Oberösterreich und Salzburg in einer landschaftlich reichen Region. 76 Seen und unzählige Berge bieten gemeinsam mit der traditionsbewußten Bevölkerung einen lebenswerten Flecken Erde, wo es sich ganzjährig gut wohnen lässt. Noch gilt es unter den "Berühmten" wie z. B. Kitzbühel und Stadt Salzburg als Geheimtipp. Verkehrsanbindung Sehr gut angeschlossen an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Bus Salzburg - Strobl oder mit der Bahn über Bad Ischl (gute Verbindung zwischen Wien-Ischl über Attnang-Puchheim) und weiter mit dem Bus nach Strobl. Nächster Flughafen Salzburg ca. 50 km; München ca. 210 km.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Da wo andere Urlaub machen! Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Mondsee im Bezirk Vöcklabruck. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.245 m² - aufgeteilt in 900 m² Bauland und 345 m² Grünland. Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie jegliches Freizeit- und Sportangebot. Wie etwa das Schloss Mondsee, den Golfclub Drachenwand oder das Salzkammergutlokalbahn-Museum und vieles mehr. Außerdem finden am Mondsee regelmäßig Veranstaltungen statt, die Ihren Besuch wert sind. Das Mondseeland zählt als Urlaubsregion und eignet sich ideal für Spaziergänge, wandern und laufen, radfahren, baden, golfen uvm. Durch die ruhige Lage des Grundstücks werden aber auch Ruhesuchende hier einen Ort zum Wohlfühlen finden. Von der Anschlussstelle Mondsee ist die Stadt Salzburg in etwa 15 Minuten zu erreichen. Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Wir können hier eine absolut neuwertige Reitanlage im Vollbetrieb 15 Minuten von Wels anbieten! Einige Grunddaten dürfen wir bekannt geben, Details nach Unterfertigung einer Verschwiegenheitserklärung. 30 Boxen Führanlage 40x20m Reithalle 60x20m Reitplatz Koppeln Wohnhaus mit 200m² Nutzfläche Pflegerwohnungen und und und .......... Das Objekt befindet sich nicht in Wels! Der Kaufpreis ist abhängig vom Umfang der Liegenschaft wie beispielsweise Grundfläche oder Gebäudeanzahl.... [Mehr]

#Garten

Das komfortable Wohnschloss bietet heute eine Wohnfläche von ca. 800 m² zuzüglich ca. 105 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 18.352 m² großen idyllischen Grundstück, das man durch ein kunstvolles, barockes schmiedeeisernes Tor mit elektrischem Antrieb betritt. Folgt man dem Weg gelangt man durch das ehemalige Tor mit Zugbrücke in den trapezförmigen Innenhof des Schlosses. Das Herzstück des von verschiedenen Gebäuden umgebenen Innenhofes ist ein schöner Renaissance-Brunnen, dessen Plätschern den märchenhaften Gesamteindruck unterstreicht. Um den Hof mit Arkadengängen gruppieren sich das ehemaligen Torwärterhaus, das Schloss sowie die Kapelle. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 2004 auf höchstem technischen Niveau mit hochwertiger Ausstattung, wie Alarmanlage, Zentral-Staubsauger, etc. unter Wahrung der historischen Bausubstanz saniert und seitdem laufend auf aktuellen Stand gehalten. Hiervon zeugen z. B. auch die erst 2018 auf 3-fach Verglasung umgebauten Holzfenster. Diese sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt und eine wesentliche energetische Verbesserung. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das gesamte Anwesen, welches im Erdgeschoß auch mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der romantische Landschaftspark mit wunderschönem Altbaumbestand gibt der Schlossanlage einen würdigen Rahmen. Im Park finden sich verschiedenste Plätze und Orte, die allen Wünschen gerecht werden, wie z.B. ein Schlossteich, ein romantischer Brunnen sowie ein prächtiger Renaissance-Garten. Der Kaufpreis von € 2.900.000 versteht sich ohne Inventar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang

Das geräumige Einfamilienhaus liegt am Beginn des Weißenbachtals eingebettet in der sogenannten Waldsiedlung nur wenige hundert Meter vom Ufer des Attersees entfernt. Das Gebäude wurde 1986 errichtet, bietet vier Zimmer mit offener Galerie und einen großzügigen in Richtung Süden ausgerichteten Garten. Die Architektur des Hauses überrascht - sie verknüpft Elemente des Jugendstils in Form geschwungener Formen und Linien mit klassischen Holzelementen und schafft somit eine besondere Wohnatmosphäre. Die Ortszentren der Gemeinden Steinbach und Unterach liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, aber auch die Orte Bad Ischl und Mondsee sind innerhalb von 30 min mit dem PKW oder bequem per Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein öffentlicher Badeplatz liegen in fußläufiger Entfernung. Auch der Weißenbach selbst lockt mit Naturbadeplätzen, zahlreiche Rad- und Wanderwege finden hier ihren Ausgang und der Ortsteil wurde nicht ohne Grund bereits um 1900 von berühmten Persönlichkeiten wie Das geräumige Einfamilienhaus liegt am Beginn des Weißenbachtals eingebettet in der sogenannten Waldsiedlung nur wenige hundert Meter vom Ufer des Attersees entfernt. Das Gebäude wurde 1986 errichtet, bietet vier Zimmer mit offener Galerie und einen großzügigen in Richtung Süden ausgerichteten Garten. Die Architektur des Hauses überrascht - sie verknüpft Elemente des Jugendstils in Form geschwungener Formen und Linien mit klassischen Holzelementen und schafft somit eine besondere Wohnatmosphäre. Die Ortszentren der Gemeinden Steinbach und Unterach liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, aber auch die Orte Bad Ischl und Mondsee sind innerhalb von 30 min mit dem PKW oder bequem per Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein öffentlicher Badeplatz liegen in fußläufiger Entfernung. Auch der Weißenbach selbst lockt mit Naturbadeplätzen, zahlreiche Rad- und Wanderwege finden hier ihren Ausgang und der Ortsteil wurde nicht ohne Grund bereits um 1900 von berühmten Persönlichkeiten wie Gustav Klimt geschätzt. Grundstücksfläche: A = 1.006 m² (Grenzkataster) Widmung: W - Wohngebiet Ersichtlichmachung Gelbe Zone Wildbach Flächenangaben Wohnfläche: ~133 m² (lt. Planunterlagen) Heizung: Pelletsofen Kachelofen Infrarotpaneele Hinweis: Die Gemeinde Steinbach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen. Allgemeines: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Einfamilienhaus liegt in der Waldsiedlung im Weißenbachtal, Gemeinde Steinbach. Die Ortszentren von Steinbach und Unterach liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, aber auch die Bezirkshauptorte Bad Ischl und Mondsee sind innerhalb von 30 min mit dem PKW oder bequem per Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein öffentlicher Badeplatz (Europabad) liegen in fußläufiger Entfernung und auch der Weißenbach selbst lockt mit Naturbadeplätzen. Des Weiteren finden zahlreiche Rad- und Wanderwege hier ihren Ausgang und der Ortsteil Weißenbach wurde nicht ohne Grund bereits um 1900 von berühmten Persönlichkeiten wie Gustav Klimt geschätzt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Allgemeines Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Maissau im Weinviertel und bietet auf einem rund 1483 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde Ende der 1950er bis Anfang der 1960er Jahre errichtet und befindet sich seither im Familienbesitz. 2017 wurde es von mir übernommen, die frühere Ordination meines Grossvaters wurde in einen eigenständigen Wohnbereich umgebaut. Die größere Wohnbereich wurde mehrere Jahre von uns als Hauptwohnsitz und zuletzt als Wochenendhaus genutzt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 219 m², einer separaten Wohnbereich von ca 50m², mehreren Nebengebäuden und einem weitläufigen Garten eignet sich die Liegenschaft sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen/ Wohung+Büro oder die Kombination von Wohnen und Vermieten, wie momentan. Der kleine Wohnbereich ist seit 2018 an einen Pensionisten vermietet. Da es sich um ein Einfamilienhaus handelt, unterliegt das Mietverhältnis nicht dem Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes. Eine Beendigung des Mietverhältnisses wäre daher auch kurzfristig möglich (einmonatige Kündigungsfrist). Aus Fairness gegenüber dem derzeitigen Mieter würden wir jedoch mindestens eine zweimonatige Frist für Auszug/Schlüsselübergabe einräumen, wenn das Mietverhältnis nicht übernommen werden sollte. Die angegebenen Raumgrößen wurden von mir mittels Lasermessung ermittelt. Die dabei ermittelten Flächen stimmen mit dem ursprünglichen Bauplan weitgehend überein; geringfügige Abweichungen ergeben sich durch unterschiedliche Messmethoden. Grundstück und Außenbereich Grundstücksfläche beträgt laut Katasterservice des BEV 1483 m2 als Bauland gewidmet, es wäre also auch ein weiterer Bau mit eigener Zufahrt dahinter denkbar.2 Garagen (31 m² und 16 m²) 2 Carports großzügige Laube (ca. 36 m²) überdachter Swimmingpool Badehäuschen (ca. 11 m²) teilüberdachte Terrasse (ca. 19 m², 3,3 × 5,9 m) mit direktem Zugang vom Wohnzimmer in den Garten. Die Terasse wurde beim Fundament bereits erweitert, um eine Verbindung zum anliegenden Nebengebäude zu ermöglichen. Das Haus Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen Vollkeller. Die beiden Wohneinheiten sind voneinander getrennt begehbar. Großer Wohnbereich mit ca. 171 m² Kleiner Wohnbereich mit ca. 48 m² Gesamte Wohnfläch... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück umfasst ca. 3,6 Hektar - genug Raum, um sich frei zu fühlen, die Aussicht zu genießen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht zu verlieren. Das Herzstück ist das großzügige Wohnhaus mit rund 370 m² Wohnfläche (inkl. 69 m² Einliegerwohnung), das mit viel Liebe modern saniert wurde. Traditionelle Elemente blieben erhalten, kombiniert mit allen Annehmlichkeiten, die man sich heute wünscht. Ein Highlight ist der Pool mit Badehaus (ca. 71 m²) - perfekt, um Sommertage in vollen Zügen zu genießen, ob beim Schwimmen, Sonnen oder geselligen Beisammensein mit Freunden. Von hier aus schweift der Blick über die Hügel und Weinreben - ein Bild, das Ruhe schenkt. Auch rund um das Haus wurde viel Wert auf Atmosphäre gelegt: junge Bäume, gepflegte Wege und kleine Details, die den Charakter des Anwesens unterstreichen. Man fühlt sich sofort willkommen. WOHNHAUS: EG: Einliegerwohnung, Büro, Keller und Garage: ca. 184m² OG: (ca. 138 m²) Vorraum, große Wohnküche, WC, Schlafzimmer + Bad; Schlafzimmer + Bad; Balkon; Veranda (ca. 30 m²) DG: (ca. 138 m²) 3 Schlafzimmer und 2 Bäder; 2 Balkone POOLHAUS: Keller: Pooltechnik + Garage: ca. 111 m² EG: (ca. 71 m) Wellnessbereich, Vorraum-Dusche-WC-SAUNA -Fitnessraum, Terrasse ca. 25 m² NEBENGEBÄUDE: ca. 70 m² Umbaute Gesamtfläche: ca. 827 m² Lage: Auf einer sonnigen Kuppe, mitten in den Weinbergen im Bezirk Leibnitz, liegt dieses besondere Anwesen. Schon beim Ankommen spürt man: Hier vereinen sich Natur, Ruhe und ein Stück Lebensqualität, wie man es nur selten findet...... Ausstattung: HOCHWERTIG... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr traditionell eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter, idyllischer Ortsrandlage von Brixen im Thale und bietet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick. Das Niedrigenergiehaus wurde 2002 errichtet und ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Das Obergeschoss ist giebeloffen. Im Herbst 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Das Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, die traditionelle Tiroler Bauweise und seine hervorragende Lage. Räumliche Aufteilung des Hauses: OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, extra WC, Diele + 1 Südbalkon EG: Diele/Garderobe, extra WC, Speis, Schlafzimmer, Dusche, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Terrasse und Garten KG: Vorraum, Waschküche, 3 Kellerräume und Technikraum Die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und dem Ortszentrum macht diese Liegenschaft zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der Bahnhof von Brixen im Thale ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise auch ohne Auto ermöglicht. Diese Immobilie besticht durch eine nette und ruhige Nachbarschaft. Brixen im Thale liegt eingebettet in die traumhafte Kulisse der Kitzbüheler Alpen und zählt zu den beliebtesten Ferienorten Tirols. Das charmante Dorf bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter erstklassige Skipisten, herrliche Wanderwege, ein Badesee und gelebte Tiroler Gastlichkeit. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht Brixen im Thale zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Heizung: Luftwärmepumpe - im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden Ein Carport, zwei Autofreistellplätze sowie ein Gartenhäuschen für Geräte etc. runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Begeben Sie sich auf eine magische Reise in das charmante Niederösterreich mit diesem wunderschönen Landhaus im Tullnerfeld. Das Anwesen bietet Ihnen eine Fläche von 87.09m² und verfügt über 4 Zimmer, einen Balkon sowie eine Terrasse. Genießen Sie den Grünblick und entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause. Der Garten wird von einem Gärtner gepflegt und der Rasen von einem Roboter gemäht - somit können Sie diesen außergewöhnlichen Garten einfach nur genießen. Das Haus ist gepflegt und bietet viele Annehmlichkeiten wie hochwertige Möbel und Teppiche, einen Kachelofen, eine Sauna, eine Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche und Parkplätze vor dem Haupthaus. Durch die Verkehrsanbindung per Bus erreichen Sie schnell Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und andere nützliche Einrichtungen. Tulln, Krems und St.Pölten sind jeweils in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mieten Sie jetzt dieses schöne Landhaus zu einem Preis von 2.970,00 € und genießen Sie Ihr neues Zuhause. Die Mietdauer ist vorerst auf 1 Jahr befristet und kann bei Bedarf bzw. bei gegenseitigem Einverständnis jeweils um ein weiteres Jahr verlängert werden. Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten und einem magischen Ausblick in die nahegelegenen Weinberge. Machen Sie noch heute Ihren Traum wahr und mieten Sie dieses wunderschöne Landhaus im Tullnerfeld. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieser charmante Neubau verbindet die traditionelle Eleganz eines Landhauses mit modernem Komfort und steht zur Langzeitvermietung bereit. Die atemberaubende Immobilie befindet sich im Zentrum von Kelchsau und besticht durch ihre hochwertige Holzbauweise. Das Haus bietet anspruchsvolles Wohnen mit seinen 3 geräumigen Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und Zugang zu Balkonen bieten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit einem traditionellen offenen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und perfekt für gesellige Abende ist. Von dort aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten. Die voll ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Inspiration. Sie verfügt über eine angrenzende Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Landhaus wird möbliert vermietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Carports mit Wallbox zur Verfügung, die eine bequeme und umweltfreundliche Ladung von Elektrofahrzeugen ermöglichen. Der Mietpreis ist eine Jahrespauschale inkl. Betriebskosten, exkl. Strom, Internet und TV. Short Cuts: Kelchsau, Wohnfläche 250 m², 2 Balkone, 1 Terrasse, Garten, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, traditionelle Einrichtung, offener Kamin, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze, Mietpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Charmantes Salzburger Landhaus in absoluter Ruhelage von Anif In einer der begehrtesten Wohnlagen von Anif steht dieses charmante und großzügige Landhaus mit rund 290 m² Wohnfläche ab sofort zur Vermietung bereit. Das Anwesen verbindet traditionellen Salzburger Landhausstil mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot und einer besonders idyllischen Wohnatmosphäre. Charakteristische Holzelemente, sichtbare Deckenbalken, traditionelle Einbauten und liebevolle Details verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Helle Wohnräume, eine großzügige Küche, gemütliche Aufenthaltsbereiche sowie mehrere vielseitig nutzbare Zimmer bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Eine Sauna und zwei Badezimmer ergänzen das komfortable Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der herrliche, weitläufige Eigengarten mit vorgelagerten Grünland. Die ruhige und sonnige Lage sowie der beeindruckende Blick auf den Untersberg schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre Charmantes Salzburger Landhaus in absoluter Ruhelage von Anif In einer der begehrtesten Wohnlagen von Anif steht dieses charmante und großzügige Landhaus mit rund 290 m² Wohnfläche ab sofort zur Vermietung bereit. Das Anwesen verbindet traditionellen Salzburger Landhausstil mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot und einer besonders idyllischen Wohnatmosphäre. Charakteristische Holzelemente, sichtbare Deckenbalken, traditionelle Einbauten und liebevolle Details verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Helle Wohnräume, eine großzügige Küche, gemütliche Aufenthaltsbereiche sowie mehrere vielseitig nutzbare Zimmer bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Eine Sauna und zwei Badezimmer ergänzen das komfortable Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der herrliche, weitläufige Eigengarten mit vorgelagerten Grünland. Die ruhige und sonnige Lage sowie der beeindruckende Blick auf den Untersberg schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Natur. Trotz der absoluten Ruhelage überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Lage in Anif und die Nähe zur Stadt Salzburg. Nahversorgung, Gastronomie, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Ein besonderes Zuhause für Liebhaber des klassischen Salzburger Landhausstils, die Großzügigkeit, Ruhe, Natur und eine der besten Wohnlagen Anifs miteinander verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter [Tel] und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Anif liegt in attraktiver, ruhiger und naturnaher Wohnlage südlich der Stadt Salzburg und verbindet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke und weitere Nahversorger befinden sich im näheren Umfeld, während das Waldbad Anif, die Königsseeache sowie zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig ist die Stadt Salzburg schnell und bequem erreichbar.... [Mehr]