Suchergebnisse für "landhaus nähe gleisdorf"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf. Alle Büroräume sind komplett modernisiert worden. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 20m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Alle Büroräume sind klimatisiert. Gemeinschaftsküche im Geschoß, Raucherterrasse vorhanden. Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bürofläche 2.1 mit ca. 44,15 m² liegt im 1.OG des Gebäudekomplexes. Aufteilung der Bürofläche Top 2.1 Büro 1: 21,55m² Büro 2: 22,60m² Gemeinschaftsnutzung für das gesamte Geschoß im 1. OG: WC Damen 5,86 m² WC Herren 5,42 m² Küche 9,23 m² Gang 27,27 m² Terrasse 5,40 m² E- Ladestationen vorhanden. Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto € 10,50/ m² zzgl. BK & HK Halle Mietzins: Netto € 7,00/ m² zzgl. BB & HK Parkplatz: Netto € 20,00 Schätzung Betriebskosten Netto € 2,40 Schätzung Heizkosten Netto € 1,20 Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können. Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in Ungerdorf vorstellen zu dürfen. Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses in ruhiger Lage und bietet hohen Wohnkomfort auf rund 56 m² Wohnfläche. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Ausstattung und Highlights Wohnfläche: ca. 56 m² Zimmeraufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Küchenblock und E-Geräten Vorraum mit formschönen Garderobenmöbeln Bad mit Badewanne, Dusche, Sprossenheizkörper und stilvollem Waschbeckenverbau Separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Highlight: ca. 25 m² große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung – perfekter Platz zum Frühstücken, Sonnenbaden und Entspannen Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme) für angenehme Wärme gleichmäßig im ganzen Wohnraum Fenster: Kunststofffenster mit Außenrollos Bodenbeläge: hochwertiger Parkett, gemütliches Laminat und pflegeleichte Fliesen Zugangsbereich: einladender Laubengang zur Wohnung 1 Carport-Parkplatz plus Kellerersatzabteil für zusätzlichen Stauraum Lage Ruhige Wohnlage in Ungerdorf am Waldrand Nur ca. 7 Minuten von Gleisdorf entfernt – ideale Anbindung an Infrastruktur, Shopping und öffentliche Verkehrsmittel Nähe von Grünflächen und Erholungszonen – perfekt für Freizeit und Familie Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt Feldgasse! Nahe vom Zentrum von Gleisdorf wurden 6 Reihenhäuser mit ca. 92 m² und 14 Eigentumswohnungen ab 42 m² bis ca. 90 m² fertiggestellt! Terrassen mit Grünflächen, sowie großzügige Balkone lassen keine Wünsche offen. Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, wohnungseigene Kellerabteile, Carportparkplätze direkt am Haus …usw.… - sind nur ein paar der Ausstattungsmerkmale, welche Sie überzeugen werden. Weiter Highlights: Hervorragende Lage Perfekte Grundrissehochwertige Ausstattunggroßzügige Außenflächen Photovoltaikanlage für Allgemeinstromversorgung Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Zentrale Pelletsanlage (Fussbodenheizung) Leerverrohrung für E Ladestation Provisionsfreier Verkauf! Aufpreis überdachte KFZ Abstellfläche brutto € 19.800,00Fertigstellung erfolgt - 03 /2025 Fazit: Moderner Wohnbau in zentraler ruhiger Lage mit viel Platz zum Wohlfühlen ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von rund 104 m² bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, am Stadtrand von Gleisdorf. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Hier finden Sie ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche, geräumige Wohn- Essküche mit Balkon, 2 Zimmer, Badezimmer, Keller. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder laden Sie Freunde zu geselligen Abenden ein – die Möglichkeiten sind vielfältig! Des Weiteren stehen Ihnen am Haus mehr als 50m² zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung, welche als Hobbyraum odgl. genützt werden können. Hierfür sind für diese Räume lediglich die Betriebs- Heizkosten zu tragen. Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage sowie vier Stellplätzen, die Ihnen und Ihren Gästen das Parken erleichtern. Sie müssen sich also keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer nahen Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. So sind Sie sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Ausflüge in die Region bestens gerüstet. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arztpraxen, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe eines Wohngebiets und die Nähe zu allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause! Aus Rücksicht auf die Hausgemeinschaft bitten wir um Verständnis, dass Hunde leider nicht erlaubt sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das exklusive Haus befindet sich sehr zentral im Stadtgebiet von Gleisdorf und wurde mit Sorgfalt, schönen Materialien und Liebe zum Detail geplant und gebaut. Es handelt sich um zwei rechteckige, aneinander gebaute Fertigteilhäuser (Holzriegelbauweise), welche über Stahlschrauben mit dem Fundament verbunden sind. Daher ist das Haus nicht unterkellert. Es gibt aber zwischen den beiden Carportteilen, noch den großen Haustechnikraum, welcher auch als Abstellraum genutzt werden kann. Das Grundstück besteht großteils aus einer unbefestigten Gartenanlage. Da das ursprüngliche Gelände der Liegenschaft steiler von N nach S abgefallen ist, wurde das Gelände terrassiert und mit Stützwänden gesichert. Es ist bereits aufgeschlossen. Dach: Wohnhaus: Satteldach, Dachhaut aus Blech, Nebengebäude (Carport und Haustechnikraum): Pultdach mit geringer Neigung, bekiest Holzfassade, mehrteilige Holz-Fensterelemente mit Aluminiumschale und Isolierverglasung Warmwasserzentralheizung mittels Fußbodenheizung, Versorgung über geplante Luft/Wasser-Wärmepumpe; (Wärmepumpe nicht vorhanden). Auch ein Kaminanschluss ist im Wohnbereich vorhanden. Vorbereitet für Klimaanlage. Raumaufteilung: Diele mit Gang und Garderobe, sehr großer heller und offener Bereich für Küche, Essen und Wohnen, 1 Speis, 5 Zimmer (die im Plan angegebenen Schrankräume können natürlich auch zu geschlossenen Räumen umgeändert werden) 2 Bäder mit WC, 1 Wirtschaftsraum, große Terrasse zum Pool. Raumhöhe zwischen rd. 2,10 und rd. 3,60 Meter Infrastruktur: aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen öffentliche Verkehrsmittel, Schulen (Volksschule z.B. 600 m und höhere Schule 1.100 m), Nahversorger, Kultureinrichtungen, medizinische Versorgung, etc. in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kaufpreis zuzüglich Kaufnebenkosten. Maklerhonorar 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Wie auf den Fotos zu sehen ist, ist das das Haus noch von den neuen Eigentümern auf eigen Kosten fertig zu stellen - ist nicht im Kaufpreis enthalten. Vorhanden aber von neuen Eigentümern, auf ihre Kosten, noch einzubauen: Shutter vorhanden (aber noch nicht geliefert) (außenliegender Sonnenschutz) für Ost, Süd und West-Seite; Treppe und Überdachung bei Hauseingang; Treppe samt Liegestufe bei Terrasse; Innentüren samt Stock; Pooltechnik bereits bezahlt noch zu liefern und einzubauen; Torantrieb vorhanden: Kabelschacht für Tor und auch für Gegensprechanlage vorhanden, aber Kabel muss noch gezogen und angeschlossen werden- nur Abnahme des Elektrikers Wärmepumpe noch nicht erworben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese elegante Mietwohnung befindet sich im Herzen der lebendigen Stadt Gleisdorf und vereint modernes Wohnambiente mit urbanem Komfort. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige Ausführung. Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Umgebung finden sich Schulen und Kindergärten, zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Bäckereien und Konditoreien, die zum täglichen Genuss einladen. Der Bahnhof liegt nur rund 200 Meter entfernt und bietet ideale Anbindungen an den steirischen Nahverkehr sowie diverse Buslinien. Auch der Gleisdorfer Hauptplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen privaten Garten samt Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort mitten im Stadtgeschehen. Raumaufteilung: - Vorraum - separates WC - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - helle Wohn- Ess- Küche mit Zugang auf die Terrasse - 2 Schlafzimmer Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während Fahrrad- und Müllräume von allen Bewohnern genutzt werden können. Für höchsten Komfort steht außerdem ein Lift zur Verfügung, der alle Stockwerke erschließt. Ein im Haus gelegener Tiefgaragenplatz ist exklusiv für Sie reserviert. Zu jeder Wohneinheit steht im Keller ein Abteil bereit. Fahrrad- und Müllräume dienen der Allgemeinheit. Ein Tiefgaragenparkplatz direkt im Haus ist für Sie als Mieter reserviert. Weiters steht ein Lift zur Verfügung, welcher in alle Stockwerke führt. Beheizt wird das gesamte Wohngebäude mittels umweltfreundlicher Fernwärme. Im Mietpreis von € 1023,97 sind bereits die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete, Kellerabteil, Sat und ein Tiefgaragenparkplatz inkludiert.... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Zusätzlich bietet Ihnen ein Balkon (9,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 727,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 660,00 • Grundstückskosten in EUR: 20.058,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 660,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, Tiefgaragenplatz, exkl. aconto Heizung, Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Bringen Sie Ihr Business auf das nächste Level - Moderne Büroeinheit mit Dachterrasse! Perfekt für Start-ups, Agenturen und Dienstleister Sie suchen ein repräsentatives Büro in angenehmer Atmosphäre? Diese helle und top gepflegte Büroeinheit im 3. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses bietet ca. 68 m² Nutzfläche , clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattung - und als Highlight: eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick! Highlights auf einen Blick ✅ Helle & freundliche Atmosphäre ✅ 3 flexibel nutzbare Büroräume ✅ Voll ausgestattete Küche ✅ Repräsentativer Empfangsbereich ✅ Große Dachterrasse für Pausen & Kundengespräche ✅ Barrierefreier Zugang mit Aufzug ✅ Sofort bezugsbereit - keine Renovierung nötig Raumaufteilung Empfangsbereich - ideal für einen professionellen ersten Eindruck 3 Büroräume - nutzbar als Einzel-, Team- oder Besprechungsräume ☕ Küche - möbliert und ausgestattet für entspannte Pausen oder kleine Meetings Dachterrasse - für kreative Pausen, Networking oder After-Work-Talks Ausstattung & Komfort Barrierefrei dank Personenaufzug Getrennte WCs - zur gemeinschaftlichen Nutzung auf der Etage Schnelles Internet - moderne IT-Infrastruktur realisierbar Top Zustand - einziehen & loslegen! Mietkonditionen Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten): 1.452,79 / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragsdauer: flexibel, langfristige Mieter bevorzugt ⚠️ Hinweis: Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern erhöht sich die Nettomiete um 20 % Top Lage - gut erreichbar & bestens versorgt ️ Zentrale und verkehrsgünstige Lage Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ️ Parkmöglichkeiten in der Umgebung ️ Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe Ihr neues Büro wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Bringen Sie Ihr Business auf das nächste Level – Moderne Büroeinheit mit Dachterrasse! Perfekt für Start-ups, Agenturen und Dienstleister Sie suchen ein repräsentatives Büro in angenehmer Atmosphäre? Diese helle und top gepflegte Büroeinheit im 3. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses bietet ca. 68 m² Nutzfläche, clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattung – und als Highlight: eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick! Highlights auf einen Blick✅ Helle & freundliche Atmosphäre ✅ 3 flexibel nutzbare Büroräume ✅ Voll ausgestattete Küche ✅ Repräsentativer Empfangsbereich ✅ Große Dachterrasse für Pausen & Kundengespräche ✅ Barrierefreier Zugang mit Aufzug ✅ Sofort bezugsbereit – keine Renovierung nötig Raumaufteilung Empfangsbereich – ideal für einen professionellen ersten Eindruck 3 Büroräume – nutzbar als Einzel-, Team- oder Besprechungsräume ☕ Küche – möbliert und ausgestattet für entspannte Pausen oder kleine Meetings Dachterrasse – für kreative Pausen, Networking oder After-Work-Talks Ausstattung & Komfort Barrierefrei dank Personenaufzug Getrennte WCs – zur gemeinschaftlichen Nutzung auf der Etage Schnelles Internet – moderne IT-Infrastruktur realisierbar Top Zustand – einziehen & loslegen! Mietkonditionen Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten): 1.452,79 / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragsdauer: flexibel, langfristige Mieter bevorzugt ⚠️ Hinweis: Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern erhöht sich die Nettomiete um 20 % Top Lage – gut erreichbar & bestens versorgt️ Zentrale und verkehrsgünstige Lage Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ️ Parkmöglichkeiten in der Umgebung ️ Gastronomie & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe Ihr neues Büro wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler jedoch sehr idyllischen Lage in Gleisdorf befindet sich diese großzügige Erdgeschoßwohnung mit Wintergarten und Südbalkon! Ein geräumiger Küchen-Wohn-Essbereich mit Zugang in den Wintergarten und auf den Balkon, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, großzügiges Kellerabteil und Freiparkplatz komplettiert dieses Angebot.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Attraktive Bürofläche im Zentrum von Gleisdorf 8200 Gleisdorf Sie suchen eine repräsentative Büroeinheit mit durchdachter Raumaufteilung in zentraler Lage? Diese ca. 141 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoß des gut erreichbaren Büro- und Geschäftsgebäudes in der Stadt, bietet alles was moderne Unternehmen brauchen. • Bürofläche: rd. 141 m² • Einteilung: großzügiger Empfangsbereich, Großraumbüro, Küche, WC, 3 Büros, Serverraum, im Vorraumbereich gibt es eine Nische für Kopierer • Besonderheiten: Klimaanlage vorhanden, jedes Büro verfügt über EDV - Verkabelung • Beheizung: Deckenheizung und Deckenkühlung • Lift: vorhanden, Barrierefreiheit gegeben • Lage: zentrale Stadtlage • Parkplatz: ein Freiparkplatz zugehörig • Option: Anmietung weiterer Parkplätze und Tiefgaragenparkplätze möglich, Lagerraum im Kellerbereich auf Anfrage anmietbar. • Verfügbar: ab sofort Sie suchen eine helle, geräumige Bürofläche mit fußläufiger Erreichbarkeit des Zentrums, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee unterstützen zu können. Miete: € 2.493, BK: € 309, Heizung: € 224, Kaution: € 9.000, Honorar: 2 BMM zzgl. 20 % USt. bzw. Anpassung der Provision an die Mietdauer HWB: 5,9 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]