Suchergebnisse für "landhaus in finkenberg"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes EFH in SW-Ausrichtung mit ca. 140 m² Nfl. zzgl. Anbau mit ca. 32 m² auf ca. 983 m² Grd., 5 Zimmer, Terrasse, Doppelgarage. Optional angrenzendes Grundstück um € 295.000 erwerbbar. Beste Nachbarschaft! Schöne Waldrand- und Siedlungslage im Salzkammergut nahe des Fuschlsees, ruhige Sackgasse, nur wenige Radmin. zum "Hofer Strandbad", beste Infrastruktur in Hof oder Thalgau. Familienparadies ganz nah am See und der Natur! Das Herzstück im EG bildet der feine Wohn- und Essbereich samt schönem Kachelofen, Steinzeugboden und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Anschließend befindet sich die rustikale Landhausküche und die Diele mit viel Platz für Garderobe. Das Gäste-WC sowie der Waschraum und die Technikräume ergänzen das Raumangebot. Das OG bietet einen Balkon mit Waldblick, drei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC und Tageslicht. Der Anbau mit Walk-In-Dusche kann individuell für Hobbys, Fitness, Sauna oder ein Homeoffice genutzt werden. BJ 1979, lfd. adaptiert: Dach ca. 1990, Anbau und Garage 1991, Fassade 2001. Ölheizung, Kachel-ofen, Steinzeug, teilweise Jalousien und Rollläden, Quellwasser zur Nutzung, Außengrill. Geringe lfde. Kosten: dzt. (unbewohnt) ca. EUR 25/mtl. zzgl. Öl und HH-Strom n.V. HWB 132 fGEE 1,24 Lage: Hof bei Salzburg - ca. 10 km östlich von Salzburg am Tor zum wunderschönen Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen, Bergen und der intakten Natur. Im Winter wie im Sommer bietet Hof ein vielfältiges Potpourri an Freizeitaktivitäten in schönster Naturkulisse rund um den Fuschlsee und Umgebung. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Salzburg.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkaufen gelangt ein sofort bewohnbares Einfamilienhaus, mit Garage, Nebengebäuden und Garten in einer schönen Ruhelage Das Haus verfügt über eine solide Substanz. Alle Gegebenheiten sind vorhanden. Alles funktional und brauchbar! Das Haus befindet sich in Winten/ Eberau und liegt absolut ruhig in herrlicher und grüner Umgebung. Eberau ist eine Marktgemeinde im Bezirk Güssing, Die Wohnfläche von ca. 100 m² und Nutzfläche von ca. 200 m² ist gut geeignet fürs WOHNEN im Grünen. Alle Anschlüsse sind vorhanden: Kanal, Wasser und Strom. Heizung: Strom, Holz, Kohle. Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Bank, Post, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindungen: Bahnhof und Bus Dieses Haus gliedert sich wie folgt: * Vorraum * Küche * Wohnzimmer * Zimmer * Bad mit Badewanne * WC * Abstellraum Das Haus ist in jedem Fall ab sofort beziehbar und bewohnbar. Kaufpreis: € 79.000,00 zzgl.: 3% Provision + 20% MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizient-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer 0 [http://www.opesimmobilien.at/]699 107 90 200 gerne zur Verfügung. E-Mail: [Email] www.leglerreal.com Unser Service: - Betreuung, Beratung, Vermittlung, Haustechnik, Kleintransporte Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten

Im beliebten Kuchl mit unglaublichen Aussichten auf den Hohen Göll und ins Tennengebirge wartet dieses großzügige Familienhaus mit Bergblick-Pool, Wellness und bodenständigem Chalet-Charme: der sichtbare Dachstuhl mit urigen Holztram, im Wohnbereich viele Lieblingsplatzerl beim stilechten Kachelofen und on top ein riesiger individuell bespielbarer Bereich. Zwei separate Eingänge führen zu großzügigen Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten sowie einer Einliegerwohnung im EG. Das Herzstück des Hauses ist die "Alpen-Lodge" im OG mit lichterfülltem Essbereich und zeitloser Tischlerküche. Der zentrale Kachelofen ist mit Kamin und Ofenbankerl ausgestattet und verbreitet im komfortablen Wohnbereich Berghüttencharme. Ein Highlight ist der entzückende Panoramabalkon mit Blick auf den Pool im weitläufigen Garten. Reizvolle Rundbogen führen in den Privatbereich: das Elternschlafzimmer mit Bad, die zwei Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Bad. Die Spitzbodenebene ist idealer Rückzugsraum zum Lesen, Fernsehen, Spielen etc. Neben der 3-Raum Einliegerwohnung im EG befinden sich die ehemaligen Praxisräume, die man ohne großen Aufwand in eine separate 4-Zimmer Wohnung verwandeln könnte. Im UG der Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Kneipp- und Tauchbecken sowie Whirlpool, außerdem vielseitige Hobby-, Lager- und Wirtschaftsräume. HWB 133, fGEE 1,41 Lage: Kuchl - mit 6770 Einwohner die zweitgrößte Gemeinde im Tennengau, über die Autobahn ist man in 20 Minuten in der Stadt Salzburg und idealer Ausgangspunkt für einen Tag in den Bergen. Das großzügige Sport- und Freizeitangebot am Bürgerausee mitten im Zentrum sorgt für den idealen körperlichen Ausgleich und Entspannung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Landhaus in Aurach bei Kitzbühel vereint eine traumhaft idyllische Lage mit der seltene und begehrten Freizeitwohnsitzwidmung. Eingebettet in eine grüne, absolut ruhige Umgebung bietet dieses Landhaus einen unvergleichlichen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Highlights: • Freizeitwohnsitzwidmung • Der Freizeitwohnsitz kann auf ca. 217 m² zzgl. Untergeschoss erweitert werden • Projektierungsbeispiel (siehe Visualisierungen) • Rundumblick auf das Alpenpanorama • Luftwärmepumpe • Effiziente Fußbodenheizung • Geräumige Garage • Kamin • Großzügiger Garten mit Terrasse - Durchdachte Raumaufteilung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

DAS LANDHAUS - Neubau mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung Im idyllischen Aschau bei Kirchberg liegt das luxuriöse Landhaus, ein Neubau mit begehrtem Freizeitwohnsitz. Eingebettet in die Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen spricht das Anwesen mit dem unverbaubaren Panoramablick für sich. Von hier aus eröffnet sich ein ruhiges Areal, das nur wenige Schritte von der Ski-Piste entfernt ist. Trotz der abgelegenen Lage ist Kitzbühel in kurzer Zeit erreichbar. Eine Lage, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der Alpen ermöglicht. Das Landhaus steht für den Ursprung in seiner exklusivsten Form. Es vereint ländlichen Charme mit modernem Luxus. Klare Linien und Formen verleihen dem Landhaus eine zeitlose Eleganz. Repräsentative Wohnräume, lichtdurchflutete Bereiche und ein hoher Anspruch an Qualität machen das Landhaus zu einem besonderen Ort. Die großzügigen Fensterfronten bieten einen Rundumblick in die unberührte Landschaft. Das gesamte Konzept in Kombination mit der ungestörten Natur ist eine anhaltende Entdeckungsreise, die mit hochwertigem Mountain Living zu einem einmaligen Wohn- und Entdeckererlebnis verschmilzt. Die Stimmung des Interieurs lädt zum Entdecken ein und wird mit den perfekt inszenierten Details zu einer einzigartigen Xperience. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG ? Wohn-/ Nutzfläche gesamt von 378 m² ? Freizeitwohnsitzwidmung 56,73 m² ? Grundstücksgröße von 965 m² ? privater Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite ? insgesamt 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite ? offener Kamin ? großzügige Terrassen- und Balkonflächen ? Wellnessbereich mit Relaxzone und Zirbensauna ? Aufzug ? Outdoorpool mit Weitblick in die Bergwelt ? Hochwertiger Weinraum ? Hauswirtschaftsraum ? Gäste-WC ? großzügige Garage mit repräsentativem Vorplatz ? Rechtlich gesicherte Aussicht durch eingetragenen Bauverbot ? voll möbliert ? Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail... [Mehr]

#hell

Das hochwertige Landhaus befindet sich derzeit in Vorbereitung. Gerne merken wir Sie unverbindlich vor und informieren Sie, sobald alle Unterlagen vorliegen. Inmitten der eindrucksvollen Bergkulisse des Salzburger Saalachtals liegt in Lofer dieses Landhaus, das alpine Tradition und zeitgemäßen Wohnkomfort auf gelungene Weise verbindet. Die sonnige Lage und der schöne Blick auf die umliegende Bergwelt machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man vom ersten Moment an ankommt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und holen die Natur ins Haus. Die Ausführung erfolgt in hochwertiger Qualität – mit sorgfältig ausgewählten Materialien, regionalem Handwerk und einem Gespür für Details, die den Charakter eines echten Landhauses ausmachen. Lofer selbst bietet eine hervorragende Lebensqualität: Der charmante Ortskern mit Geschäften, Gastronomie und Schule ist rasch erreichbar. Direkt vor der Haustür warten Wander- und Radwege, im Winter das Skigebiet Almenwelt Lofer sowie Langlaufloipen. Salzburg, Bad Reichenhall und Kitzbühel sind bequem mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses charmante Landhaus in schönem Ruhegebiet von Kitzbühel verbindet traditionelles Wohngefühl mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf einem Grundstück von rund 531 m² bietet die Liegenschaft einen großzügigen Garten, der zum Entspannen, schönen Grillnachmittagen oder für künftige Gestaltungsprojekte einlädt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Ebenen, und ist nahezu vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, traditionell rustikaler Wohn- und Essbereich, der mit seinem gemütlichen Ambiente das Herzstück des Hauses bildet. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für Hobbyköche und Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen zusätzlichen kleineren Wohnraum, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsbereich eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Landhaus wird komplett möbliert verkauft. Die vielseitigen Umbaumöglichkeiten machen dieses Landhaus besonders attraktiv für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Eine Garage mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit davor sowie ein weiterer Freistellplatz in der Einfahrt runden das Angebot komfortabel ab. Ein Haus in schöner, ruhiger Lage, das auf neue Geschichten wartet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 130 m², Grundstücksfläche 531 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Horn- und Kaiserblick, große Gartenfläche, traditioneller & rustikaler Stil, 1 Garagenstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis 1.690.000,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses traditionelle Landhaus liegt in bester Sonnenlage von Ellmau und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie bereits durch die traditionelle Architektur und Altholzfassade, die ruhige Lage und das Panorama. Die sonnige Lage lädt zum Entspannen ein und die große Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet, hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 230 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großräumigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offenem Kamin und Einbauküche, einen Vorrats- & Wirtschaftsraum, ein Gästezimmer - welches auch als Büro genutzt werden kann und ein Gäste WC, sowie den Garderobenbereich mit Abstellraum und Skischuhwärmer. Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie der Master-Schlafbereich mit Kamin, großzügigem Bad ensuite mit traumhaften Panoramablick und Zugang auf den Balkon. Das Landhaus wurde mit hochwertigen Einbauten (Altholzverkleidungen, edle Tischlerarbeiten, Einbauküche, etc.) ausgestattet und liebevoll möbliert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der malerischen Landschaft des idyllischen Ortes Aschau bei Kirchberg, umgeben von der sanften Kulisse eines romantischen Bachlaufs, präsentiert sich dieses exklusive Landdomizil im traditionellen Tiroler Stil. Das im Jahr 2007 mit viel Liebe zum Detail errichtete Landhaus besticht durch seine harmonische Verbindung von traditioneller Handwerkskunst und zeitloser Eleganz. Highlights: • Originale Tiroler Zirbenstube • Balkon- und Terrassenflächen • Kachelofen • Altholzelemente • Bulthaup-Küche • Whirlpoolwanne • Wellnessbereich mit Zirben-Sauna • Sonniger Garten • Bergpanorama - Garage und zwei Außenstellplätze... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Stillvoll ren. Landhaus mit einzigart. Panoramablick, ca. 2.200 qm Park- grundst., ca. 200 qm Wnfl. + 130 qm Nutzfl., 4 SZ, 2 Bäder, großz. Winter- garten, ausbauf. DG, Doppelgarage, ca. 30 km nördl v. Sbg. Energiekl. C, 79,8 kWh, VP € 1.850.000,- Amadeus International Immobilien ☎ [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das 1951 errichtet und geschmackvoll sanierte Landhaus steht inmitten des Ortszentrums Paternion im Drautal. Das schöne und authentsich geprägte und zuletzt 2001 sanierte Landhaus steht auf einem komplett ebenen Grundstück von 1.108 m² und verfügt über Wohnfläche von ca. 280 m² und durch die großzügig verfügbaren weiteren Flächen im Haus über eine Nutzfäche von ca. 380 m², sowie einer Garage und vor dem Haus Parkplätze für mind. 4 PKW. Das großflächige Wohnhaus verfügt im EG über 109 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 1 Eingangsbereich mit Windfang, 1 Wohnzimmer, 1 große möblierte Wohnküche, 1 Vorratsraum, 1 Toilette mit Waschbecken und 1 Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Abgang in den Keller, sowie einer schönen Ost-Westterrasse zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche komplett getrennte Wohneinheit mit eigenem Eingang und sehr guter Raumaufteilung mit 1 Vorraum, 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche möbliert, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Das OG, welches ebenfalls eine Wohnfläche von 109 m² aufweist, bietet 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC , 1 balkon und den weitläufigen Vorraum mit dem Stiegenaufgang in den Dachbodenbereich zum Wohlfühlen an. Im Dachgeschoss ist bereits 1 Schlafzimmr ausgebaut und ein weiteres Zimmer kann noch ausgebaut werden. Das Haus ist zur Gänze unterkellert, auf den ca. 109 m² sind der Heizraum, die Waschküche, 1 Lagerraum und die Garage untergebracht. Das Haus wird mit einer Vissmann Ölzentralheizung, errichtet 1994, gewärmt und zusätzlich sind Kamin und Ofenanschlüsse in jeder Etage vorhanden, womit es in diesem schönen, typischen Landhaus noch heimelliger werden kann. Die besonderen Highlights dieses faszinierenden Landhauses sind: Viel Wohnfläche in schönen großen Räumen. Genügend Parkplätze für den Fuhrpark. Gute Erreichbarkeit durch die vorhandene Lage. Vor allem aber die völlig getrennt vorhandene Wohnung mit einem Ausmaß von ca. 60 m², die sich hervorragend für eine Zweitfamilie oder aber auch zur Vermietung anbietet, wodurch die laufenden Erhaltungskosten der Liegenschaft erwirtschaftet werden könnten. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Garten #ruhig

Dieses attraktive Landhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 5.604m² Grundstücksgröße, vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. In idyllischer Einzellage, umgeben von Wald und Wiesen, genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität – und dass nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt sieben Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als großzügiges Familienhaus, Arbeiten von Zuhause oder für Gästezimmer und Hobbys. Die Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Grundstück überzeugt mit seiner ruhigen Lage und dem hohen Erholungswert. Ein Pool im Garten sorgt in den warmen Monaten für Abkühlung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die umliegende Natur schafft eine einzigartige Wohnsituation mit viel Privatsphäre und einem herrlichen Blick ins Grüne. Dieses besondere Landhaus ist ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung, von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft! Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 214.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]