Suchergebnisse für "lagerräume hall in tirol altstadt"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Die wichtigsten technischen Daten: Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmungenergieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächengroßformatige Fenster- und Balkontüren, gehobene Ausstattunghochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Beschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliert Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung und Fußbodenkühlung PV-Anlage zur Stromerzeugung, Personenlift Sonderwünsche möglich Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028, an die neuen Eigentümer übergeben. Die Nebenkosten und die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) werden erst bei Baubeginn im Herbst fällig. Die zu erwartende Wertsteigerung der Immobilien und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte, die den Immobilienkauf zusätzlich interessant machen! Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #hell

OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrer exklusiven Dachgeschoss-Maisonette im Herzen von Hall in Tirol ? einer einzigartigen Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Diese Wohnung wurde im Zuge einer Totalsanierung von Grund auf neu errichtet. Nur das historische Mauerwerk blieb bestehen ? im Inneren entstand ein hochwertiger Neubau mit modernster Technik und edlen Materialien. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes und bietet ein Raumgefühl der Extraklasse ? großzügig, lichtdurchflutet und perfekt durchdacht. Erstbezug inklusive! LAGE Die Immobilie befindet sich in bester Zentrumslage von Hall in Tirol ? in der Münzergasse 2, einer ruhigen Seitenstraße inmitten der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Innsbruck (ca. 15 Minuten) macht sie zudem besonders attraktiv für Pendler. ECKDATEN Merkmal Beschreibung Etagen 3. & 4. Stock (mit Aufzug) Wohnfläche ca. 142 m² Zimmer 5 (4 Schlafzimmer + Wohnküche) Zustand Totalsanierung ? Neubauqualität Verfügbarkeit Sofort bezugsbereit Terrasse Großzügige Terrasse mit Whirlpool-Anschluss Ausblick Karwendelblick aus den Schlafzimmern Klimatisierung Im Dachgeschoss vorhanden Wohnraumlüftung im 4. Obergeschoss AUSSTATTUNG Diese Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, intelligenter Raumplanung und moderner Technik: Totalsanierung / Neubaucharakter (Dach, Decken, Böden, Installationen, Innenwände etc.) Klimaanlage im Dachgeschoss Wohnraumlüftung im 4. OG Fußbodenheizung (energieeffizient) Edle Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich Großformatige Feinsteinzeugfli... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis ? 35.000, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis ? 35.000, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis ? 35.000, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Bei einzelnen Wohnungen besteht die Möglichkeit eine Ankaufsförderung von ca. ? 27.000, unter Erfüllung bestimmter Voraussetzungen zu beantragen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnh... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer angenehmen Wohngegend wenige Gehminuten vom Haller Stadtzentrum entfernt, wird eine ansprechende Wohnanlage mit großzügigen Gartenanteilen und schönen Terrassen verkauft. Geplant sind kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 83 m² - mit diversen Umplanungen sind auch größere Einheiten auf Wunsch möglich. Innovative Architekten bieten großen Freiraum bei der Raumgestaltung. Die Wohnungen sind aufgeteilt auf zwei Baukörper. Die Architektur und Ausstattung der Wohnungen ist modern und ansprechend. Aufgrund der zentralen Lage sind täglicher Erledigungen gut zu Fuß zu bewältigen und die Verkehrsanbindung ist in Hall hervorragend - diverse Bus- und Zugverbindungen und direkter Anschluss an die Autobahn. Die Stadt Hall ist sehr aufgeschlossen und bietet viele kulturelle Veranstaltungen und es gibt auch nette Kaffees und Boutiquen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden - Kaufpreis ? 35.000, . Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hall in Tirol überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und eine attraktive Lage nahe Innsbruck. Das im Jahr 2000 errichtete Haus steht auf einem rund 263 m² großen Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf drei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die bereits bestehende Parifizierung in drei eigenständige Wohneinheiten (Top 1, Top 2 und Top 3) – ein großer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Essküche, ein Zimmer sowie Bad und Vorraum. Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumstruktur mit Wohnbereich, Essküche, Schlafzimmer und Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich eignet und Zugang zu einer großen Dachterrasse bietet. Ergänzt wird das Haus durch einen praktischen Kellerbereich mit zusätzlichen Lagerräumen. Für Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze direkt bei der Immobilie zur Verfügung. Durch die klare rechtliche Trennung der Einheiten eignet sich die Immobilie ideal als: **Mehrgenerationenhaus** **Kapitalanlage mit drei vermietbaren Wohnungen** **Kombination aus Eigennutzung und Vermietung** Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hall in Tirol überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und eine attraktive Lage nahe Innsbruck. Das im Jahr 2000 errichtete Haus steht auf einem rund 263 m² großen Grundstück und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf drei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die bereits bestehende Parifizierung in drei eigenständige Wohneinheiten (Top 1, Top 2 und Top 3) – ein großer Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Essküche, ein Zimmer sowie Bad und Vorraum. Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumstruktur mit Wohnbereich, Essküche, Schlafzimmer und Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich eignet und Zugang zu einer großen Dachterrasse bietet. Ergänzt wird das Haus durch einen praktischen Kellerbereich mit zusätzlichen Lagerräumen. Für Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Außenabstellplätze direkt bei der Immobilie zur Verfügung. Durch die klare rechtliche Trennung der Einheiten eignet sich die Immobilie ideal als: **Mehrgenerationenhaus** **Kapitalanlage mit drei vermietbaren Wohnungen** **Kombination aus Eigennutzung und Vermietung** Für nähere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Die wichtigsten technischen Daten: Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmungenergieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächengroßformatige Fenster- und Balkontüren, gehobene Ausstattunghochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Beschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliert Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung und Fußbodenkühlung PV-Anlage zur Stromerzeugung, Personenlift Sonderwünsche möglich Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028, an die neuen Eigentümer übergeben. Die Nebenkosten und die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) werden erst bei Baubeginn im Herbst fällig. Die zu erwartende Wertsteigerung der Immobilien und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte, die den Immobilienkauf zusätzlich interessant machen! Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Die wichtigsten technischen Daten: Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmungenergieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächengroßformatige Fenster- und Balkontüren, gehobene Ausstattunghochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Beschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliert Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung und Fußbodenkühlung PV-Anlage zur Stromerzeugung, Personenlift Sonderwünsche möglich Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028, an die neuen Eigentümer übergeben. Die Nebenkosten und die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) werden erst bei Baubeginn im Herbst fällig. Die zu erwartende Wertsteigerung der Immobilien und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte, die den Immobilienkauf zusätzlich interessant machen! Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Die wichtigsten technischen Daten: Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmungenergieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächengroßformatige Fenster- und Balkontüren, gehobene Ausstattunghochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Beschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliert Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung und Fußbodenkühlung PV-Anlage zur Stromerzeugung, Personenlift Sonderwünsche möglich Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028, an die neuen Eigentümer übergeben. Die Nebenkosten und die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) werden erst bei Baubeginn im Herbst fällig. Die zu erwartende Wertsteigerung der Immobilien und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte, die den Immobilienkauf zusätzlich interessant machen! Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]