Suchergebnisse für "lagerhallen in raum ternitz"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 561 m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen hellen Wintergarten und einen sonnigen Garten mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus wurde 1997 um einen Wintergarten sowie eine zusätzliche Garage erweitert und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoß mit rund 108 m² Wohnfläche umfasst einen zentralen Vorraum, eine Küche, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Im Dachgeschoß befinden sich eine offene Galerie mit gemütlichem Sitzbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Kellergeschoß bietet neben zwei Garagen eine Werkstatt, zwei Abstellräume sowie einen Heizraum mit angeschlossenem Tankraum. Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze direkt an der Straße zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine 5.500-Liter-Regenwasserzisterne steht für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer 2005 erneuerten Öl-Zentralheizung. Eine rund 5 m² große Solaranlage mit einem ca. 300-Liter-Warmwasserspeicher unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Die wichtigsten Eckdaten Grundstücksfläche: 561 m²Wohnfläche Erdgeschoß: ca. 108,05 m²Dachgeschoß: Galerie und weiteres Schlafzimmer Kellerfläche (ohne Garagen): ca. 50 m²Garagenfläche: ca. 52,82 m²Parkmöglichkeiten: 2 Garagen und 2 Stellplätze Baujahr: 1968 Zubau Wintergarten und Garage: 1997 Heizung: Öl-Zentralheizung, erneuert 2005 Warmwasser: Solaranlage, ca. 5 m², mit 300-Liter-Speicher Regenwasserzisterne: 5.500 Liter Ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Platzangebot, sonnigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Errichten Sie hier Ihr Traumhaus! Es gilt offene, ortsübliche Bebauung lt. den Bestimmungen der NÖ Bauordnung und des Raumordnungsgesetzes. Kein Bauzwang. Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Unterlagen an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Platz für die Familie in Haus und Garten! 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, ein großer Garten für die Familie mit Kindern! Ruhige Lage mit Blick zum Schneeberg und zur Peterskirche!

#Garten

Liegenschaft mit großzügigem Grundstück zu einem besonders attraktiven Kaufpreis. Die derzeitigen Eigentümer behalten ein vertraglich abgesichertes Wohnrecht bis September 2031. Nach Ablauf dieser Frist geht die Immobilie in die uneingeschränkte Nutzung des Käufers über. Diese Konstellation bietet eine hervorragende Möglichkeit für Anleger oder Käufer mit langfristiger Planung, die sich schon heute eine wertbeständige Immobilie zu vergünstigten Konditionen sichern möchten. Highlights: Großzügiges Grundstück Attraktiver Kaufpreis Langfristig interessante Wertanlage Ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Wohnen & Arbeiten- und noch dazu viel Platz fürs Hobby- und das inmitten des Seewinkels, in einer Region in der andere Urlaub machen. Willkommen in Podersdorf am Neusiedler See ! Vorab die Eckdaten; Grundstück, 830 m² groß, verbaut mit einem voll unterkellerten Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen (120 m² und 144 m²), einer freien Gartenfläche und einer 181 m² großen Lagerhalle. An Wohnnutzflächen stehen 8-9 Zimmer mit Nebenräumen im Gesamtausmaß 264 m² zur Verfügung. Die hier angebotene Immobilie besteht aus zwei unabhängigen miteinander verbundenen Wohneinheiten mit gesamt 9 Wohnräumen auf je zwei Etagen. Das große Gebäude wurde von 1996 (Keller) bis 1999 (Erd- und Obergeschoß bis zum Dach) errichtet und ist voll unterkellert. Zuvor gab es bereits seit 1972 eine Lagerhalle im Hintaus des Grundstücks, auch diese Halle ist Bestandteil der hier angebotenen Liegenschaft. Hinzu kommt ein gepflegter ebener Außenbereich mit 15 m²- Terrasse, Traumgarten mit Brunnen und biologischem Schwimmteich. Bilder sagen mehr als tausend Worte… Und- stets begehrt, praktisch und auch für einen Gewerbebetrieb geeignet- erwerben Sie die am Grundstück befindliche und unterkellerte 181 m² umfassende Mehrzweckhalle eines ehemaligen Metallbaubetriebes. Ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, auch vorteilhaft als Verbindung von Wohnen und Arbeiten in Einem. Ermöglicht wird diese Ausgangslage durch die Widmung als Baumischgebiet. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für private als auch, im Rahmen jeweiliger behördlichen Voraussetzungen, für gewerbliche Nutzungskonzepte. Solide Substanz, durchdachte Planung Der erste Eindruck zählt und zeigt, dass diese Immobilie mit Weitblick geplant wurde. Die massive Bauweise, großzügige Raumaufteilungen und laufende Pflege bilden eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen. Aktuell stehen zwei vollständig getrennte Wohneinheiten zur Verfügung. Diese können unabhängig voneinander oder gemeinsam genutzt werden. Damit eignet sich das Haus besonders für mehrere Generationen, zwei Familien, erwachsene Kinder, Wohnen mit Pflegeperson oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zusätzliche Ausbaureserven befinden sich im Dachbereich und im Keller. Aufgrund der Raumstruktur erscheint- vorbehaltlich Planung, Widmung und behördlicher Genehmigung- sogar eine Erweiterung auf bis zu vier Wohneinheiten denkbar. Raumaufteilung Wohnung 1: rund 144 m² auf zwei Etagen Im Erdgeschoß ein einladender Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine Komfortküche mit Granitarbeitsplatte, eine praktische Speis, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad und ein separates WC. Im Obergeschoß dieser Wohnung liegt ein großes Zimmer, ein heller Arbeitsraum und ein offener Luftraum, der noch individuell gestaltet beziehungsweise weiter ausgebaut werden kann- beispielsweise als Heimbüro, Hobbybereich oder Atelier. Wohnung 2: rund 120 m² auf zwei Etagen Im Erdgeschoß liegt die helle Wohnküche, weiters zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein WC. Im Obergeschoß gibt es zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit WC. Ein von innen als auch von außen je versperrbarer Ausgang führen auf die Loggia. Wenn Sie noch mehr Platz benötigen besteht die Option des geräumigen Dachbodens mit eigener Zugangstüre von der Loggia. Der Keller, der was kann Ist ein 213 m² großer Kammel-Fertigteilkeller, der bereits während der Bauphase wohnlich genutzt wurde. Hier liegen auch Nassräume, eine Küche und ein Waschmaschinenanschluss. Im Kellerbereich sind Haustechnik und mehrere großzügige Räume vorhanden- deren Verwendungszweck bestimmen Sie! Die Halle, ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist an der hinteren Grundstücksgrenze platziert. Sie bietet uns 181 m² Nutzflächen. Sie ist unter anderem mit einem Starkstromanschluss ausgestattet und wurde früher als Werkstatt genutzt. Künftig könnte sie, abhängig von erforderlichen Genehmigungen, als Arbeitsbereich oder Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge, Boote, landwirtschaftliche Geräte oder Lagerraum für Baufirmen dienen. Sie werden jedenfalls eine derart geräumige Halle in der Region kaum noch finden. Ausstattung: Fenster: Kunststoffenster Heizung: Wahlweise Holz und/oder Gas, der Heizraum befindet sich im Keller. Die bestehende Solaranlage am Hausdach dient der Warmwasser-Aufbereitung. Energieausweis-Wert C (HWB-61,4 und f Gee-1,01) Böden: Holz (Schiffboden, Parkett), Im Erdgeschoß Granit-Bodenplatten, Nassräume verfliest... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

APOSTELHOF – WIENER CHARAKTER UND MODERNER WOHNKOMFORTIm Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks verbindet der Apostelhof Gründerzeit, Backsteinarchitektur und zeitgemäßen Neubau zu einem vielseitigen Wohnensemble. Der historische Bestand, das eigenständige Hofhaus und der moderne Hoftrakt bilden unterschiedliche Wohnwelten innerhalb einer gemeinsamen Anlage. Das Zusammenspiel aus charaktervollen Fassaden, offenen Raumkonzepten und privaten Freiflächen verleiht dem Projekt seinen besonderen Reiz. Vom kompakten Apartment über die großzügige Galeriewohnung bis zur Maisonette mit Dachterrassen reicht das Wohnungsangebot. Im Hofhaus wird auf zwei Ebenen gewohnt; im ehemaligen Fabrikgebäude treffen historische Elemente auf offene Grundrisse. Der Neubau ergänzt das Ensemble um klare Raumfolgen und eine Gartenwohnung. Balkone, Terrassen und Gartenflächen erweitern das Wohnen nach außen – Art und Größe werden bei jeder Einheit gesondert angegeben. DAS ENSEMBLE AUF EINEN BLICKHistorischer Altbestand, Backsteinhof, Hofhaus und Neubau Unterschiedliche Grundrisse vom Apartment bis zur Dachgeschoss-Maisonette Galeriewohnungen mit eigenständigem architektonischem Charakter Einheitenspezifische Balkone, Terrassen und Gartenflächen Zusätzliche Atelier- und Gewerbeflächen Freie Wohnungen sowie ausgewählte vermietete Bestandsobjekte AUSSTATTUNG UND WOHNGEFÜHLDie neu gestalteten Wohnungen verbinden helle Wohnbereiche mit sorgfältig abgestimmten Materialien. Parkett, zeitgemäße Sanitärräume und die Wärmeversorgung über Fernwärme prägen das Ausstattungskonzept der freien Wohnungen. Die Gebäudetrakte und Grundrisse unterscheiden sich jedoch bewusst: Das konkrete Raumangebot, die Ausstattung und die Freiflächen entnehmen Sie der Beschreibung der jeweiligen Einheit. Die vermieteten Bestandsobjekte werden mit ihren bestehenden Mietverhältnissen angeboten. Ihre Nutzung, ihr Zustand und ihre Vertragsbedingungen unterscheiden sich von den freien Wohnungen. Für jede Immobilie ist daher die nachfolgende individuelle Beschreibung maßgeblich. Fotohinweis: Die Bildstrecke enthält auch Referenzaufnahmen anderer Einheiten des Projekts. DIE GEGENSTÄNDLICHE LAGERHALLEEine große zusammenhängende Gewerbefläche mit Lager- und Bürobereichen steht bei diesem Angebot im Mittelpunkt. Die Halle wird mit ihrem bestehenden Mietverhältnis verkauft und ist damit eine vermietete Gewerbeimmobilie. Die konkrete Nutzbarkeit wird durch den Mietvertrag sowie die Regelungen zur Rampe und zur vorgelagerten Fläche bestimmt. Eine sofortige freie Übernahme wird nicht angeboten. Die Einheit bietet 508,21 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. RÄUMLICHKEITENLagerhalle mit Bürobereich Rampe und Zugang im Hofbereich Bestehende gewerbliche Vermietung AUSSTATTUNGDie Einheit wird als vermieteter Bestand erworben. Der bestehende Mietgegenstand und die vereinbarte Nutzung bleiben für den Erwerb maßgeblich. Eine Besichtigung ermöglicht einen persönlichen Eindruck der Räume und des Zustands. BESTEHENDES MIETVERHÄLTNISDie Halle ist unbefristet vermietet. Die monatliche Pauschalmiete beträgt 3.231,38 EUR netto, Stand Juni 2026; bei unveränderter Vorschreibung entspricht dies rechnerisch 38.776,56 EUR jährlich. Dieser Betrag ist eine Pauschalmiete und wird nicht als gesonderter Netto-Hauptmietzins ausgewiesen. Heizkosten und Umsatzsteuer sind getrennte Positionen. Die Miet- und Vergleichsregelungen betreffen außerdem die Sanierung des Hallendachs, die Trennung von der zentralen Heizung sowie die Park- und Rangierflächen vor der Halle. Diese Leistungen und Nutzungsrechte sind bei der Übernahme gesondert zu berücksichtigen; die vorgelagerte Hoffläche wird nicht pauschal als exklusives Eigentum oder frei verfügbare Stellplatzfläche angeboten. Kaufpreis: 1.290.955,00 EUREingezeichnete Möblierung ist ein Einrichtungsvorschlag und nicht im Kaufpreis enthalten. Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Thomas Wagner gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Abgebildetes Mobiliar und Inventar sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle

Willkommen zu einem herausragenden Angebot im Herzen eines lebendigen Betriebsbaugebiets! Diese Immobilie bietet drei geräumige Hallen, die sich ideal für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten eignen. Hier sind die Details, die Ihr Interesse wecken werden: Hallengrößen: Halle B: 500 m² + 50m² Büro Halle A: 570 m² (vermietet) Halle C: 750 m² (vermietet) Diese diversifizierten Hallengrößen bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlicher Größenordnungen und Geschäftsbereiche. Von kleineren Start-ups bis hin zu etablierten Unternehmen – hier findet jeder den passenden Raum für sein Vorhaben. Büroflächen: Zusätzlich zu den bereits vorhandenen Büroflächen in den Hallen besteht die Möglichkeit, weitere Büroflächen von ca. 30 m² bis zu 280 m² im Bürogebäude anzumieten. Diese Erweiterungsoption bietet Ihnen die Flexibilität, ihren Raumbedarf entsprechend ihren individuellen Anforderungen anzupassen und zu optimieren. Hallenvermietung: Halle/Büro: 6,50 Euro/m² (Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Strom, exklusive Heizung) Nebenkosten: Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet. Heizung erfolgt nach Verbrauch (bisher 0,8 bis 0,95 Euro/m²). Ausstattung: Das angrenzende Bürogebäude verfügt über einen Waschraum mit Duschen und WC für den Komfort Ihrer Mitarbeiter. Halle B ist mit eigenen Waschräumen und zwei Toiletten ausgestattet, bietet jedoch keine Duschen. Außenflächen: Außenflächen sind nicht inbegriffen, können jedoch separat angemietet werden. Lagevorteil: Die Hallen liegen in einem Betriebsbaugebiet, was die Erlangung von Betriebsgenehmigungen für den Mieter erleichtert. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch Flexibilität und Annehmlichkeiten, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter [Telefonnummer entfernt] an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.875m Apotheke <3.150m Klinik <3.375m Krankenhaus <4.450m Kinder & Schulen Schule <2.725m Kindergarten <1.150m Universität <3.700m Nahversorgung Supermarkt <2.350m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <2.100m Post <2.825m Polizei <2.850m Verkehr Bus <1.225m Autobahnanschluss <4.175m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Lagerflächen im Rivergate Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich steigert die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Donau wird ein ohnehin begehrter Standort weiter aufgewertet und erhält neben dem Millennium Tower und der Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Impuls. Verfügbare Flächen Büroflächen: Gate 1 2.OG, Top G. ca. 175 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,90 - verfügbar ab [Tel]. OG, Top F, ca. 253 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab € 16,90 5.OG, Top G, ca. 330 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 - verfügbar ab [Tel].+12.OG (Maisonette), Top AB, ca. 1.917 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab € 17,90 Gate 2 1.OG, Top BG, ca. 385 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab € 14,90 - verfügbar ab [Tel]. OG, Top BG, ca. 659 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,90 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,10 inkl. Heizung und Kühlung Verfügbare Flächen Lagerflächen: Gate 1 EG, Top H. 49 m² (Lager/Büro) - verfügbar ab 11/2026 Nettomiete/m²/Monat: ab € 14,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50 inkl. Heizung und Kühlung Gate 2 3.UG, Lager A, ca. 194 m² 3.UG, Lager C, ca. 142 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,40 Pro 100 m² Bürofläche ein Stellplatz/netto/Monat: € 140,00; Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit netto/Monat: € 165,00 E-Ladeplätze möglich (+ € 60,00/Stpl. zzgl. Stromverbrauch) Endenergiebedarf: 106.90 weitere Informationen: Heizung/Kühlung: Energieeffiziente Betonkernaktivierung & vorkonditionierter automatischer Luftwechsel Öffenbare Fenster (ausgen. ins Atrium) Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz Leichtbauwände für individuelle Raumkonzepte Doppelboden & hochwertige Fliesenteppiche LAN-Raum & EDV-Verkabelung im Bestand Brandmeldeanlage & Sprinklervollausstattung Zentrale Gebäudeleittechnik Großzügige Garage mit 58 E-Ladeplätzen BREEAM outstanding*, EU Green Building-Zertifikat LEED® in Platin, Wired Score Platinum Lage: U-Bahn: U6 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7, S45 Bus: 11A, 5A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Der Angebotspreis beinhaltet die Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Es ist lediglich der Strom anzumelden! Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 96 m2 Wohnfläche in ruhiger Stadtlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche sowie helle Wohnräume mit großem Gestaltungsspielraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterasse mit ca. 70m2, die viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien bietet. Haustiere sind willkommen, wodurch sich das Haus ideal für Paare, Familien oder Tierliebhaber eignet. Das Objekt wurde kürzlich innen und außen modernisiert und mit einer Einbauküche, Kamin und neuen Böden in den Wohnräumen ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer, das Badezimmer und der Aufgang zur Dachterasse. Die Küche wurde ausgestattet mit: • Bosch Backofen • Bosch Ceranfeld • Bosch Geschirrspülter • Bauknecht Kühl-Gefrierkombi • Gorenje Waschmaschine Warmwasser und Wärme für die Radiatoren erfolgen über eine Gaszentralheizung. Es ist lediglich der Strom von der mietenden Partei anzumelden. Lage Zentrale, jedoch ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Über einen nahegelegenen Fußweg erreichen Sie die Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen in wenigen Minuten. Bahnhof, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten des Schwarzatals bietet zusätzlichen Freizeitwert. Sonstiges Die Ablöse ist für die Küche. Bei Auszug und gewöhnlicher Abnutzung wird sie wieder zurückgekauft. Haustiere sind erlaubt. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügige Freiflächen und modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier haben Sie die Möglichkeit ein gepflegtes Einfamilienhaus, in sonniger Ruhelage von Ternitz, zu erwerben. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit 668 m², und verfügt auch über eine Garage mit anschließendem Lagerraum. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine Terrasse mit Markise, und eine Solardusche, zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Erdgeschoß: überdachter Eingangsbereich Vorraum neue Küche Esszimmer Wirtschaftsraum/Speis mit separatem WC Werkstatt mit der Möglichkeit für eine Adaptierung zum Wohnraum Dachgeschoß: Vorraum mit Leseecke und Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Badewanne und WC Schlafzimmer Wohnzimmer Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 295.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Halle

Großzügige Lagerhalle nahe Oberndorf In verkehrsgünstiger Lage in der Gemeinde Göming - direkt von der Salzburgerstraße über den Kreisverkehr beim Lagerhaus erreichbar - befindet sich diese vielseitig verwendbare Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 2.008 m². Das Ensemble ist Teil der ehemaligen Druckerei Göming-Oberndorf. Die Raumhöhe der Kaltlagerhalle beträgt zwischen ca. 5 Meter bis 7 Meter. Das Objekt ist ausreichend durch Fenster belichtet und kann auch gut durchlüftet werden. Ein Raum für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie ein getrennter Nassbereich für Damen und Herren ist vorhanden. Abstellflächen für Pkw sind nach Rücksprache mit dem Vermieter verfügbar. Miete netto: 14.056 + Ust Betriebskosten netto: 5.020 + Ust Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Halle #barrierefrei #unbefristet

Diese Lagerhalle befindet sich in Leutasch, Boden Niederlög 4b, und steht ab dem 01.01.2027 unbefristet zur Miete zur Verfügung. Das Objekt wurde 2018 erbaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es ist barrierefrei und rollstuhlgerecht zugänglich. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sowie eine Klimaanlage. Außerdem steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Mit 100 Parkplätzen ist das Objekt großzügig ausgestattet. Die Halle erstreckt sich über eine Nutzfläche von 500 m² auf einem Grundstück von 2.300 m². Das Gebäude verfügt über 2 Räume und 1 Badezimmer und befindet sich im ersten Obergeschoss eines einstöckigen Gebäudes.... [Mehr]