Suchergebnisse für "lagerhallen in raum ternitz"

#Baugrund #ruhig

Großes Grundstück für Ihr Traumhaus! Bauland Wohngebiet, Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung und des NÖ Raumordnungsgesetzes. Altbestand Einfamilienhaus! Die Immobilie besticht sowohl durch die ruhige Lage mit Blick zur Peterskirche und Schneeberg als auch durch die rasche Erreichbarkeit der Autobahn. Möchten Sie die Immobilie besichtigen? Jederzeit gerne - auch am Wochenende!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein einzigartiges Objekt für Wohnen, Arbeiten & Investieren Mit diesem außergewöhnlichen Angebot präsentiert sich eine seltene Kombination aus modernisiertem Wohnhaus, voll ausgestatteter und betriebsbereiter Tischlerei sowie attraktiven Erweiterungsmöglichkeiten – eingebettet in eine charmante Umgebung mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie vereint komfortables Wohnen, professionelles Handwerk und nachhaltige Energieversorgung – ein Objekt, das sowohl Unternehmer, Investoren als auch handwerklich orientierte Käufer anspricht. Wohnhaus – Stilvoll modernisiert & großzügig gestaltet Die etwa 138 m² große Wohneinheit verläuft über zwei Etagen und wurde in den letzten zwei Jahrzehnten umfassend saniert, erweitert und modernisiert. Das fiktive Baujahr 1964 beschreibt lediglich den Ursprung – technisch und optisch wurde das Objekt stetig auf aktuellen Stand gebracht. Für den Büroteil wurde ein zusätzlicher Seitentrakt genutzt, der über mehrere funktional angeordnete Räumlichkeiten verfügt. Der gesamte Bereich ist ideal für Verwaltung, Kundenempfang oder betriebliche Abläufe geeignet. Raumaufteilung des Bürosektions: Jausenraum, separat über den Innenhof begehbar Repräsentativer Eingangsbereich Zwei Büroräume Abstellraum Küche Badezimmer und WCLagerraum Heizungs- und Brennstofflagerraum Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Einnahmequelle. Erdgeschoss – Komfort & Gemütlichkeit Büroraum im Erdgeschoss – ideal für Verwaltung, Kundenkontakt oder Homeoffice Repräsentativer Vorraum Separate Toilette Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Möblierte Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Vielfalt Essplatzmöglichkeit direkt angrenzend Großzügiges Wohnzimmer – Mittelpunkt des Wohnens – ausgestattet mit einem Schwedenofen, der für behagliche Wärme sorgt Obergeschoss – Rückzugsorte mit Weitblick Großzügige Diele Helles Badezimmer mit Wanne und Dusche Vier vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafräume, Büro oder Hobbyräume Große Sonnenterrasse, die einen traumhaften Blick auf die malerische Bergwelt eröffnet Technische Highlights des Wohnhauses Öl-Feste Brennstoffe-Heizung für den Werkstattbereich und Wohnbereich18 k W Photovoltaikanlage – nachhaltige und kostensparende Energiegewinnung Wintergarten für lichtdurchflutete Stunden Garage mit zusätzlicher Abstellfläche Tischlerei – Ein professioneller Betrieb bereit für den nächsten Schritt Der Gewerbeteil überzeugt durch eine äußerst gepflegte, funktionale und sofort weiterführbare Tischlerei, die aktuell betrieben wird. Die komplette Maschinen- und Werkzeugausstattung ist enthalten – ein enormer Mehrwert für Käufer aus dem Handwerksbereich oder Unternehmer, die einen etablierten Standort suchen. Einrichtung & Ausstattung Die Werkstatt verfügt über eine moderne Lackierkabine samt professioneller Lüftungsanlage sowie hochwertige Maschinen führender Marken: Holzher Stehkreissäge Modell 1265 Super Cut Steinemann Furnierpresse Triumph-U90S, 1350 × 2750 Wesetslintner Bandschleifmaschine BSM 250Valpato Kantenschleifmaschine LVO 150 TAltendorf Tischkreissäge WA80Kombinierte Fräse / Abricht- & Dickenhobelmaschine – Hinkel Graz Holzher Kantenleimmaschine Perfect 1421 Holzher Furnierleimmaschine Perfect 1421 Furniersäge – Scheer Furnierzusammensetzmaschine – Breite 690Blum Minipress, Bj. 2008 Haffner Türschlossfräse Typ SL 100Kompressor Käser KL 630 inkl. Trockenanlage Zwei Wagner Lackspritzgeräte Cobra 40-10Brikettierpresse Alle Maschinen sind funktionsbereit und ermöglichen einen sofortigen Start oder eine reibungslose Übergabe an den Nachfolger. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

So viel Flexibilität bietet nur selten eine Immobilie... Der repräsentative Garten sorgt für den richtigen "ersten Eindruck". Der Vorplatz, die Autoabstellplätze und die Garage bieten großzügige Flächen für Ihre Fahrzeuge oder Hobbys. Wer nicht nur praktisch wohnen will, sondern darüber hinaus eine moderne und ausdrucksstarke VILLA sucht, der sollte sich dieses Juwel genauer ansehen. Einen ersten Eindruck dieser tollen Liegenschaft erhalten Sie mit dem Drohnenvideo! Für weitere Fragen erreichen Sie Birgit Ehold unter Tel. [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese sonnige Doppelhaushälfte in moderner Holzmassivbauweise verbindet hohe Energieeffizienz, nachhaltige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept auf 117 m². Das Haus wurde in Holzmassivbauweise errichtet und erreicht durch den massiven Holz­kern und eine rund 26 cm starke Außendämmung hervorragende bauphysikalische Werte. Die Gesamtwandstärke liegt bei ca. 29 bis 30 cm und sorgt gemeinsam mit der Dreifachverglasung für ein sehr angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Haus über eine moderne Daikin-Wärmepumpe. Im Erdgeschoss steht eine Fußbodenheizung und ergänzend eine Fußbodenkühlung zur Verfügung, im Obergeschoss Niedertemperaturradiatoren. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Filtereinheit sorgt für konstant gute Luftqualität. Für eine deutliche Reduktion der Stromkosten sorgt die 8,9 k Wp Photovoltaikanlage mit Huawei-Wechselrichter und eigenem PV-Sicherungskasten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Dan-Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten sowie ein Vorraum, ein Gäste-WC und der Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Büro), eine Galerie und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Böden sind im Erdgeschoss mit Parkett und im Obergeschoss mit Laminat ausgeführt. Der Garten ist südostseitig ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über angenehme Lichtverhältnisse. Zwei zugeordnete Stellplätze (A1a und A1b) befinden sich direkt vor dem Haus. Eine Gartenhütte sowie weitere Außenbereiche runden das Angebot ab. Glasfaser ist bereits ins Haus eingeleitet, der Vertrag bzw. der letzte Anschluss an das öffentliche Netz ist noch ausständig. Der Beamer im Wohnbereich kann auf Wunsch übernommen werden. Eine detaillierte Baubeschreibung, der KWL-Filterplan sowie weitere Unterlagen liegen vor. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Bauweise, moderne Haustechnik und niedrige Energiekosten legen. Die bestehende Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich in Höhe von rund 55.000 € kann – sofern die persönlichen Voraussetzungen des Käufers erfüllt werden – zu einem sehr günstigen Zinssatz von 1 % übernommen werden und reduziert den benötigten Kaufpreis entsprechend. Hinweis zur Darstellung: Einige der im Inserat gezeigten Fotos wurden digital gestaged, um Ihnen einen besseren Eindruck der möglichen Raumgestaltung und Außenbereich-Nutzung zu vermitteln (z. B. Möblierung, Dekoration). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung. Im vollständigen Exposé erhalten Sie alle Originalfotos sowohl mit als auch ohne Staging, damit Sie sich ein authentisches Bild des Objekts machen können. Highlights Hochwertige Holzmassivbauweise, kein Fertigteil-, Ziegel- oder Holzriegelbau Außenwand ca. 29–30 cm Gesamtstärke, davon 26 cm Vollwärmeschutz (EPS/XPS) Passivhausnaher Energiestandard, sehr niedrige Betriebskosten8,9 k Wp Photovoltaikanlage (JA Solar) mit Huawei-Wechselrichter, eigener PV-Sicherungskasten Daikin-Wärmepumpe für Heizen, Kühlen und Warmwasser Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung im Erdgeschoss (separat regelbar) Niedertemperatur-Radiatoren im Obergeschoss Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) mit Filtereinheit Dreifachverglasung & elektrische Außenjalousien Moderne DAN-Küche mit Siemens-Geräten Südost-Garten, ruhige Lage, Terrasse & überdachter Eingang Zwei Stellplätze A1a + A1b direkt vorm Haus Massive Vollholz-Stiege ins Obergeschoss Beamer optional übernehmbar Glasfaserleitung eingezogen (Vertrag/Endanschluss ausständig) Hardfacts Heizung, Kühlung & Lüftung Daikin-Wärmepumpe (Heizen/Kühlen/Warmwasser) EG: Fußbodenheizung + Fußbodenkühlung OG: Niedertemperatur-Radiatoren KWL inkl. Filter & Reset-Funktion Photovoltaik8,9 k Wp PV (JA Solar) Huawei-Wechselrichter Separater PV-Sicherungskasten Ideal für Stromkostenreduktion & E-Mobilität Wallbox von Huawei Fenster & Beschattung Dreifachverglasung (ESE-Standard) Elektrische Außenjalousien (Funk) Insektenschutzgitter Ausstattung & Innenbereich DAN-Küche Siemens-Geräte (Backofen, Induktion, Mikrowelle) Apothekerschrank Parkett im EGLaminat im OGBeamer optional Kunststoffrohrleitungen Parken2 Stellplätze: A1a + A1b Zusätzliche informelle Parkmöglichkeit Technik & Infrastruktur Glasfaserleitung eingezogen (Anschluss/Vertrag offen) Getrennte Temperaturregelung im OGPV-Wechselrichter abgesichert Finanzierung & Kosten Wohnbauförderung: rund 55.000 €Übernahme möglich, Zinssatz 1 %, halbjährliche Zahlung (April/Oktober) Sonstiges Kein Keller Familienfreundliche Lage Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses stilvolle Haus persönlich zu präsentieren. Ihr Ansprechpartner: Herr Phillip Hrala[Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Ärmel hochkrempeln und losgelegen – hier können geschickte Hände ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen. Der Garten ist bereits ein wahres Paradies – nur das Haus wartet noch darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. So ein ein schönes Grundstück findet man nur noch selten. Perfekte Zuganbindung nach Wien! In Wien sind Sie in 40 min! Mit handwerklichem Geschick, guten Ideen und etwas Liebe zum Detail gestalten Sie hier Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – ein Ort, der perfekt zu Ihrem Leben passt. Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie, die ein charmantes Haus mit großem Potenzial sucht. Selbstverständlich ist ein Aus- oder Zubau hier auch jederzeit möglich, dann finden Sie hier auch genug Platz für die große Familie!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

KEIN PENSIONISTEN- oder PFLEGEHEIM Diese Wohnung ist dem "Betreuten Wohnen" gewidmet. Für Personen ab dem 60zigsten Lebensjahr oder für Personen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen. Praktischer Grundriss, sonnig und lichtdurchflutet. Terrasse und Kellerabteil vorhanden. Ein PKW-Abstellplatz ist selbstverständlich vorhanden. Ein paar Eckdaten: SAT Anschluss + Telefonleerverrohung bis zur Wohnung Heizung und Warmwasser mittels EVN mit Einzelverrechnung Kontrollierte Wohnraumlüftung Anschluss für E-Herdbarrierefreies Badezimmer Dusche & WCPersonenlift Gegensprechanlage PKW-Abstellplätze Die hier zur Vermietung stehende Wohneinheit verfügt über ca. 45m² Wohnfläche. Der Hauptwohnraum bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Kochen. Das große barrierefreie Badezimmer besteht aus einer bodenebenen Dusche und einem WC: Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Vorzimmerbereich bzw. Eingangsbereich. Das Vorzimmer selbst ist ebenfalls großzügig ausgelegt. Direkt vom Hauptwohnbereich gelangen Sie auf die wirklich schöne Terrasse. Sonderkondition: Auf die Mietzeit von 2 Jahren bieten wir eine geringe Miete in Höhe von dzt. € 585,69 an. Regulär beläuft sich die dzt. Miete auf € 675,27.Wir stehen für Auskünfte gerne zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <375m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <700m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <1.825m Post <400m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <3.275m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine komplette Tankstelle( freie Tankstelle) mit Imbissstüberl, Werkstatt, Montagegruben, Büro Autowaschanlage, Öllager, 2 Wohnung mit : 1. Wohnung: 155m²+20m² Terrasse+ Grillplatz 2. Wohnung: 108m² + 40m² Terrasse+Parkplatz Dieses Objekt ist an keine Tankstellenkette gebunden. Das Grundstück ist 1490m² groß und muß nicht als Tankstelle weitergeführt werden. Der Ausblick ist Richtung Schneeberg ausgerichtet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Großes Familienhaus in Dunkelstein! Bei 5 Schlafzimmer findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort und für Treffen mit Familie und Freunde stehen eine Wohnküche und zwei große Wohnzimmer schon bereit. Die Immobilie besticht sowohl durch die ruhige Lage mit Blick zur Peterskirche und Schneeberg als auch durch die rasche Erreichbarkeit der Autobahn. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Möchten Sie die Immobilie besichtigen? Jederzeit gerne - auch am Wochenende!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sofort verfügbar! mtl. Miete inkl. allg. Betriebskosten & PKW-Stellplatz JETZT mit reduziertem Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 15.000,- (ursprünglicher FB € 46.905,-) (Der Differenzbetrag auf den ursprünglichen Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 31.905,- wird auf 10 Jahre gestundet. Verzinsung von 1,5%/Jahr zuzügl. USt.) Finanzierungsbeitrag: € 15000... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sofort verfügbar! mtl. Miete inkl. allg. Betriebskosten & PKW-Stellplatz JETZT mit reduziertem Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 9.000,- (ursprünglicher FB € 33.270,-) (Der Differenzbetrag auf den ursprünglichen Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 24.270,- wird auf 10 Jahre gestundet. Verzinsung von 1,5%/Jahr zuzügl. USt.) Finanzierungsbeitrag: € 9000... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine moderne Sonderimmobilie, das Objekt kann zu gewerblichen als auch zu privaten Zwecken genutzt werden. Die gesamte Liegenschaft verfügt über 15 private Parkplätze auf einem großen Schotterplatz. Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige "Café Zürich" welches wie folgt konfiguriert ist, Nutzfläche: 146,97m² zzgl. Gastgarten - überachte Terrasse ca. 66,33m² • ) Sitzplätze Innen: 79 • ) Sitzplätze überdachte Terrasse: 48 • ) komplett eingerichtete Bar inkl. Geräte • ) Herren WC + Dusche: 3 (2 Pissoir) • ) Damen WC: 3 • ) Personal WC: 1Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, Wohneinheit 1 ca. 86,42m² • ) Vorraum: 6,35m² • ) WC: 3,22m² • ) Bad: 1,47m² • ) Küche: 18,43m² • ) Wohnzimmer: 39,19m² • ) Schlafzimmer: 17,76m²Wohneinheit 2 ca. 50,29m² • ) Vorraum: 5,05m² • ) WC: 1,45m² • ) Bad: 4,37m² • ) Zimmer: 18,46m² • ) Zimmer 20,96m²Im Kellergeschoss befinden Lagerräumlichkeiten mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 94,11m²Kontakt: Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #renovierungsbedürftig

Geräumige Lagerhalle mit 190 m² Gesamtfläche in 3423 Wördern, Gewerbestraße 14 zu vermieten. Das Objekt ist bereits vermietet und nach Absprache verfügbar. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Die Lagerhalle verfügt über einen großen, offenen Raum mit einer effektiven Nutzfläche von 190 m². Das Grundstück umfasst ebenfalls 190 m². Für interessierte Mietende steht keine Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]