Suchergebnisse für "lagerhallen in raum ternitz"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in außergewöhnlich schöner und sonniger Lage Am Fuße des Ternitzer Hausberges Gfieder liegt dieses geräumige Einfamilienhaus. Durch die einmalige Lage, die viel Sonne, aber auch eine wohltuende Ruhe verspricht, gewinnt diese Immobilie an persönlichem Wert. Bestehend aus Erdgeschoss, Dachgeschoss und einem ausgebauten Keller sowie einem großen Garten bietet Ihr neues Eigentum das optimale Zuhause für Ihre Familie mit Kindern. Eine großzügig gestaltete Veranda empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den Vorraum der Zugang zu allen Räumlichkeiten also einer offenen Küche mit freiem Zugang zum Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC gestattet. Über eine Steintreppe führt der Zugang zum Dachgeschoss, dessen ursprüngliche Zimmeranzahl (4) durch ein Badezimmer erweitert wurde. Vom Halbstock gelangen Sie auf eine schöne große Terrasse, die Ihnen genügend Platz für ein geselliges Beisammensein im familiären Rahmen oder für gemütliche Stunden mit lieben Freunden schenkt. Sie gewinnen aber nicht nur durch die großzügige Terrasse an zusätzlicher Nutzfläche, sondern auch durch den Balkon, der sich jeweils von zwei Zimmern des Dachgeschosses begehen lässt. Für ein weiteres Plus steht die Doppelgarage, die Ihnen ein lästiges Eiskratzen im Winter und ein überhitztes Auto im Sommer erspart, sowie zwei weitere Abstellräume mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Mein Service Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21893 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit

NEU! ERSTBEZUG! Flexibel zu gestaltendes Büro/Praxis in ehemaliger Fabrik zu vermieten! 3,8 Meter hohe Decken! In einem gewachsenen Industriezentrum in Ternitz steht mit „Das Kabinett“ eine im Jahr 1940 errichtete und in den vergangenen Monaten umfassend sanierte Produktionshalle zur Vermietung bereit steht. Sämtliche Fenster wurden erneuert, die Gebäudehülle mit einer neuen Wärmedämmung versehen – das Ergebnis ist ein Gebäude, das den authentischen Charakter einer Industriehalle mit zeitgemäßem energetischem Standard verbindet. Zur Verfügung stehen Mietflächen zwischen rund 80 und über 500 m², die einzeln oder kombiniert angemietet werden können, ergänzt durch Lagerflächen, Stellplätze und einen Lastenlift für den Transport zwischen den Geschoßen. Die Raumhöhen reichen bis zu 3,80 m. Ob Ärztezentrum, Büro, Werkstatt oder Kursraum – die Flächen lassen sich durch individuelle Boden- und Ausbauwahl auf die jeweilige Nutzung abstimmen. Derzeit befinden sich in belagsfertigen Zustand. Daher können Oberflächen und Sanitäreinrichtungen sowie Raumgestaltung an die individuellen Bedürfnisse der Mieter optimal angepasst werden. Die Böden werden mit einer pflegeleichtem Oberflächenbeschichtung überzogen, können aber Wunschweise an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Bei Interesse laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Termin vor Ort ein um ein Angebot perfekt auf Ihre Vorhaben zuschneiden zu können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit

NEU! ERSTBEZUG! Flexibel zu gestaltendes Büro/Praxis in ehemaliger Fabrik zu vermieten! 3,8 Meter hohe Decken! In einem gewachsenen Industriezentrum in Ternitz steht mit „Das Kabinett“ eine im Jahr 1940 errichtete und in den vergangenen Monaten umfassend sanierte Produktionshalle zur Vermietung bereit steht. Sämtliche Fenster wurden erneuert, die Gebäudehülle mit einer neuen Wärmedämmung versehen – das Ergebnis ist ein Gebäude, das den authentischen Charakter einer Industriehalle mit zeitgemäßem energetischem Standard verbindet. Zur Verfügung stehen Mietflächen zwischen rund 80 und über 500 m², die einzeln oder kombiniert angemietet werden können, ergänzt durch Lagerflächen, Stellplätze und einen Lastenlift für den Transport zwischen den Geschoßen. Die Raumhöhen reichen bis zu 3,80 m. Ob Ärztezentrum, Büro, Werkstatt oder Kursraum – die Flächen lassen sich durch individuelle Boden- und Ausbauwahl auf die jeweilige Nutzung abstimmen. Derzeit befinden sich in belagsfertigen Zustand. Daher können Oberflächen und Sanitäreinrichtungen sowie Raumgestaltung an die individuellen Bedürfnisse der Mieter optimal angepasst werden. Die Böden werden mit einer pflegeleichtem Oberflächenbeschichtung überzogen, können aber Wunschweise an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Bei Interesse laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Termin vor Ort ein um ein Angebot perfekt auf Ihre Vorhaben zuschneiden zu können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Neuwertiges Bauernhaus mit großzügigen Nebengebäuden perfekt für Pferdehaltung Diese sehr gepflegte Immobilie, die einst als landwirtschaftlich genutztes Anwesen betrieben wurde, ist 1994 um den Wohnbereich erweitert worden. Auf diesem Grundstück befinden sich daher nicht nur das liebevoll eingerichtete Wohngebäude, sondern auch zwei weitere Nebengebäude, die früher als Stallung und Scheune gedient haben. Ihrer Kreativität für die Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten dieser in ruhiger Lage befindlichen Immobilie sind daher Tür und Tor geöffnet. Ein weiterer Vorteil, den diese Liegenschaft mit sich bringt, ist die große Grünlandfläche, die auch die Widmung die teilweise als Bauland gewidmet ist und somit für weitere Zubauten genutzt werden kann. Das Wohnhaus mit seinen insgesamt 4 Zimmern wird durch die großen Fenster mit viel Sonnenlicht versorgt. Weiters befinden sich im Erdgeschoss die beiden WC´s und das luxuriöse Badezimmer. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und Steinboden verleihen dem Haus eine elegante Note und sorgen gleichzeitig für eine einfache Pflege. Der gesamte untere Wohnbereich ist zentra begehbar und verbindet Küche, Ess- und Wohnraum. Selbst der Stiegenaufgang und die Diele im oberen Wohnbereich sind in die offene Struktur der gut durchdachten und raumvergrößernden Konstruktion harmonisch eingefügt. Lediglich der im oberen Teil des Hauses befindliche Schlafbereich und der begehbare Schrankraum sind mit Türen ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit angeschlossenem Essbereich, bietet genug Platz für die Zubereitung herzhafter Speisen und für süße Leckereien. Zusätzlich sorgt die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst von diesem beeindruckenden Haus in St.Johann/Ternitz. Ihr neues Zuhause wertet auf Sie. OBJEKTDETAILS / FAKTEN Grundstück 2.801 m², hievon Bauland 1.682 m² hievon Grünland 1.119 m² Wohnfläche 106,50 Carport 66 m² Scheune 215 m² Stall 67 m² Sonstige kleinere Nebenräume 43 m² ERDEGESCHOSS Diele Wohnküche mit Essplatz Speis Badezimmer WC Schlafzimmer Wohnzimmer DACHGESCHOSS Galerie Gästezimmer Begehbarer Schrankraum AUSSENANLAGEN Vorgarten mit kleinem Teich Großer befestigter Innenhof (uneinsehbar) Landirtschaftliche Grünfläche Optional kann noch die Hälfte eines angrenzenden Grundstückes, dass als Bauland/Wohngebiet gewidmet ist, in der Größe von 722 m² mit gekauft werden. UNSER SERVICE Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21920 auf www.donauimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Geräumiges Reihenhaus mit 5 Zimmern und Wintergarten und viel Potential in angenehmer Wohnlage. Toller Außenbereich mit Wintergarten und Pool - jetzt noch die letzten Sommertage am Pool genießen! Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell

Eckreihenhaus mit Garten & eigenem Stellplatz Baujahr 1967, aber drinnen von heute: neuer Boden im ganzen Haus, große neue Fenster, ein frisch gemachtes Bad und eine Gasheizung aus 2024. Hier können Sie einziehen, Koffer abstellen und sich wohlfühlen. Der erste Eindruck stimmt Sie parken auf Ihrem eigenen Grund, gehen durch den charmanten Vorgarten (samt praktischem Nebengebäude) und stehen in einem Haus, das Sie mit viel Licht empfängt. Die großen, doppelverglasten Kunststofffenster machen den Wohnbereich im Erdgeschoss richtig hell. Die neue, separate Toilette im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Besuch kommt. Oben schlafen, unten leben Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Badezimmer mit Badewanne und Toilette ist komplett neu. Ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer: Die Aufteilung lässt Ihnen die Wahl. Der Garten gehört zum Wohnzimmer Von der Terrasse aus überblicken Sie Ihren Garten. Hier lässt sich grillen, frühstücken oder einfach die Sonne genießen. Und das Beste für alle, die Platz brauchen: ein richtig großer Lagerraum, den Sie getrennt vom Haus betreten können. Für Fahrräder, Werkzeug und alles, was im Haus nur im Weg steht. Kurz und bündig Eckreihenhaus, Baujahr 1967 Vorgarten mit Nebengebäude, Stellplatz auf Eigengrund Große, neue, doppelverglaste Kunststofffenster Gaszentralheizung (2024) Neuer Boden im ganzen Haus EG: heller Wohnbereich, neue separate Toilette OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, neues Bad mit Toilette Garten mit Terrasse Großer, separat begehbarer Lagerraum Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf - Maximilian Hohenschläger, Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einem eigenen Gartenanteil. Details: Wohnfläche: 86,81 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer + großes Wohn-Esszimmer Badezimmer: Bad mit Wanne und WC Garten: vorhanden (nicht von der Wohnung aus begehbar) Extras: Abstellraum Besonderheiten: eigener Garten, ruhige Lage, gute Raumaufteilung Die Wohnung ist solide vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von € 565.-. Zusätzlich fallen Betriebskosten in Höhe von € 194,28 sowie Heizkosten von € 173,62 an. ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos. Kontakt:[Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihr Adrian Schmidl Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Diese Immobilie überzeugt durch ihren attraktiven Preis sowie eine bereits installierte Photovoltaikanlage – ideal für alle, die nachhaltig wohnen und gleichzeitig klug investieren möchten. Ohne den bestehenden Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf wäre dieses Objekt zu diesem attraktiven Preis nicht erhältlich. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen hier die ideale Gelegenheit, handwerkliches Geschick einzubringen und Ihre individuellen Wohnvorstellungen eins zu eins zu verwirklichen. Ein unschätzbarer finanzieller Vorteil bei diesem Objekt: Dank der durchdachten Aufteilung mit zwei separaten Treppen und Badezimmern auf beiden Ebenen können Sie während der Umbauphase flexibel auf einer Etage wohnen. Dadurch sparen Sie sich die Mietkosten während der Renovierung und können dieses gesparte Geld direkt als zusätzliches Budget in die Modernisierung Ihres neuen Eigenheims stecken! Das Haus besticht durch eine außergewöhnliche und flexible Raumaufteilung, die viel Platz für Familie, Homeoffice oder Hobbys bietet. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss (EG): Hier erwartet Sie eine Küche mit gemütlichem Essbereich, ein flexibel nutzbares Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer), ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer, das aktuell als Waschküche genutzt wird. Obergeschoss (OG): Über zwei separate Treppen erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei gut geschnittene, helle Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche – ideal zum Entspannen. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoss eine praktische Kaffeeküche sowie der Heizraum. Vom größten Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den grünen Garten bietet. Außenbereich, Brunnen & Fuhrpark: Der Garten bietet ein weiteres wertvolles Extra: Ein eigener Brunnen steht zur Verfügung, der eine kostengünstige und unabhängige Bewässerung Ihrer grünen Oase garantiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb sowie zusätzliche freie Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Auch das Einfahrtstor lässt sich komfortabel per Fernbedienung öffnen. Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis: Viel Quadratmeter für faires Geld. Renovieren ohne Doppelbelastung: Wohnen auf einer Etage während des Umbaus möglich – spart teure Mietkosten, die direkt in das Haus investiert werden können! Zukunftssicher: Bereits installierte Photovoltaikanlage für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Eigener Brunnen: Kostenlose Gartenbewässerung und Unabhängigkeit beim Wasserverbrauch. Flexibilität: Durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Treppen und mehreren Nutzungsoptionen (Büro, Gästezimmer, Hobbyraum). Platz für die Familie: Drei separate Schlafzimmer im Obergeschoss. Komfort: Zwei Badezimmer sowie ein separates WC im Haus vorhanden. Außenbereich: Terrasse mit direktem Blick in den eigenen Garten. Ausbaupotenzial: Gut isolierter Spitzboden mit drei Fenstern. Komfort-Fuhrpark: Großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb, weitere Stellplätze und elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung. Ihr persönlicher Beratungstermin Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Potenzial dieser Immobilie live vor Ort erleben? Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Experte gerne zur Verfügung: Ihr Ansprechpartner: Herr Rudolf Hörmann Telefon: [Telefonnummer entfernt] Nutzen Sie diese Chance auf ein leistbares Eigenheim mit viel Entfaltungsspielraum – wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Terrasse

Diese großzügige und gut geschnittene Einheit befindet sich in einem überwiegend an Ärzte vermieteten Haus und eignet sich ideal als Ordination, Praxis oder Büro. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die zwei getrennten Eingänge vom Stiegenhaus, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 128,90 m² Nutzfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 4 Zimmer Vorraum Küche1 separates WC1 Badezimmer mit WC (voll ausgestattet) Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum für Mitarbeiter oder Kunden bietet. Zusätzlich steht ein ca. 15 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung (Therme). Mietkonditionen: Hauptmietzins: € 1.000,00Betriebskosten: € 225,00Gesamtnettomiete: € 1.225,00Bei umsatzsteuerpflichtiger gewerblicher Nutzung (z. B. als Büro oder Ordination) wird zur Gesamtnettomiete die gesetzliche Umsatzsteuer von 20 % hinzugerechnet. Die Kaution wird entsprechend der umsatzsteuerpflichtigen Gesamtmiete berechnet. Sofern der Mieter aufgrund seiner Tätigkeit umsatzsteuerbefreit ist oder eine umsatzsteuerfreie Vermietung gesetzlich zulässig ist (z. B. in bestimmten Fällen bei ärztlichen Ordinationen), erfolgt die Verrechnung entsprechend den jeweiligen steuerlichen Voraussetzungen. Die endgültige Höhe der Miete sowie der Kaution richtet sich daher nach der individuellen umsatzsteuerlichen Behandlung des Mietverhältnisses. Die monatlichen Kosten für Strom und Gas liegen – je nach Nutzung – erfahrungsgemäß bei etwa € 100,00 bis € 120,00.Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten medizinischen Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche berufliche Nutzung im Gesundheits- oder Dienstleistungsbereich. Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu weiteren medizinischen Einrichtungen unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Sollten Sie Interesse an diesem optimal situierten Objekt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Angaben auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter beruhen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Immobilienmakler und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 561 m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen hellen Wintergarten und einen sonnigen Garten mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus wurde 1997 um einen Wintergarten sowie eine zusätzliche Garage erweitert und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoß mit rund 108 m² Wohnfläche umfasst einen zentralen Vorraum, eine Küche, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Im Dachgeschoß befinden sich eine offene Galerie mit gemütlichem Sitzbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Kellergeschoß bietet neben zwei Garagen eine Werkstatt, zwei Abstellräume sowie einen Heizraum mit angeschlossenem Tankraum. Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze direkt an der Straße zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine 5.500-Liter-Regenwasserzisterne steht für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer 2005 erneuerten Öl-Zentralheizung. Eine rund 5 m² große Solaranlage mit einem ca. 300-Liter-Warmwasserspeicher unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Die wichtigsten Eckdaten Grundstücksfläche: 561 m²Wohnfläche Erdgeschoß: ca. 108,05 m²Dachgeschoß: Galerie und weiteres Schlafzimmer Kellerfläche (ohne Garagen): ca. 50 m²Garagenfläche: ca. 52,82 m²Parkmöglichkeiten: 2 Garagen und 2 Stellplätze Baujahr: 1968 Zubau Wintergarten und Garage: 1997 Heizung: Öl-Zentralheizung, erneuert 2005 Warmwasser: Solaranlage, ca. 5 m², mit 300-Liter-Speicher Regenwasserzisterne: 5.500 Liter Ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Platzangebot, sonnigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Errichten Sie hier Ihr Traumhaus! Es gilt offene, ortsübliche Bebauung lt. den Bestimmungen der NÖ Bauordnung und des Raumordnungsgesetzes. Kein Bauzwang. Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose mit weiteren Unterlagen an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Platz für die Familie in Haus und Garten! 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, ein großer Garten für die Familie mit Kindern! Ruhige Lage mit Blick zum Schneeberg und zur Peterskirche!