Suchergebnisse für "lagerhalle mit büro in linz"

#Büro #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei mieten! Büroflächen mit flexibler Mietdauer im Technologiezentrum Linz zu vermieten! Diese attraktive Bürofläche umfasst ca. 21,52m² Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Durch die effiziente Aufteilung und die Mitbenutzung großzügiger Allgemeinflächen (z. B. Sanitäranlagen, Gangbereiche) bietet sie eine kompakte und flexible Arbeitsumgebung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 258,24 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 75,32 zzgl. 20% USt (exkl. Strom & Heizung) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es besteht die Möglichkeit, Seminar- sowie Besprechungsräume zu einem pauschalen Tages- bzw. Stundensatz anzumieten. Darüber hinaus kann eine Lagerfläche mit ca. 102m² zu einem monatlichen Hauptmietzins von netto ? 6,70/m² angemietet werden. Highlights & Service: - Pausenzone mit Kaffeeautomat in Gebäude A - Täglicher Jausenverkauf - Postservice - Vergünstigtes Parkticket für Besucher In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Bedarf und Verfügbarkeit Stellplätze zu monatl. ? 119,40 (inkl. BK und USt) als Dauerparker angemietet werden. Ansonsten sind für die Stellplätze Parkmünzen zu entrichten. Für Ihre Kund Innen stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Dank der Lage im Technologiezentrum Linz profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Straßenbahnlinien sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt A7 liegt nur 2 Minuten entfernt. HINWEIS: Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude flexible Büroflächen bis ca. 816m² zur Anmietung zur Verfügung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mi... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Neubau-Bürofläche in bester Linzer Innenstadtlage zu vermieten! Im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts mit Landmark-Architektur entsteht im 1. Obergeschoss eine repräsentative Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 99,66m², die flexiblel um ca. 63,35m² und ca. 195,66m² erweitert werden kann ? ideal für Unternehmen, die Wert auf maßgeschneiderte Raumkonzepte in repräsentativer Umgebung legen. Die großzügigen Raumhöhen von ca. 3 Metern in Kombination mit einer XXL-Großflächenverglasung schaffen ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Arbeitsambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die modernste Loxone-Haussteuerung ermöglicht eine intelligente, vollautomatisierte Steuerung von Zutritt, Beleuchtung, Beschattung und Raumklima ? effizient, komfortabel und zukunftsorientiert. Ergänzt wird das durch eine betonkernaktivierte Kühlung für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, sind die Grundrisse derzeit noch flexibel gestaltbar ? eine seltene Chance, die Fläche von Grund auf nach den eigenen betrieblichen Anforderungen zu strukturieren. Die Übergabe erfolgt grundsätzlich belagsfertig, wobei individuelle Ausstattungsvarianten und Sonderwünsche in enger Abstimmung mit dem Mieter gerne berücksichtigt werden. Das Gebäude verfügt über eine Nachhaltigkeitszertifizierung und setzt damit klare Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und zukunftsorientiertes Bauen ? ein zunehmend wichtiges Kriterium für ESG-bewusste Unternehmen. Die Parkplatzversorgung ist durch Stellplätze in der direkt angrenzenden Nachbartiefgarage sowie in weiteren umliegenden Tiefgaragen bestens vorhanden ? ein entscheidender Vorteil in der Linzer Innenstadt. Als weiteres Highlight steht allen Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof mit begrünter Terrasse zur Verfügung ? ein hochwertiger Rückzugsort für Pausen sowie ein einladendes Ambiente für Kunden und Geschäftspartner. Die Übergabe ist ab Frühling 2028 möglich. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 24,00/m² zzgl. 20% USt Strom- und Heizkosten sind je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten mittels Bankgarantie Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige Bürofläche mit tollem Donaublick und idealer Bewerbungsmöglichkeit in idealer Linzer Lage zu vermieten! Diese großzügige Bürofläche mit ca. 525,53m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in unmittelbarer Lage zur Autobahnauf- und -abfahrt A7 und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie die ideale Öffi-Anbindung. Die Einheit ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die Fläche gliedert sich in mehrere Büroeinheiten unterschiedlicher Größen, ergänzt durch diverse Besprechungsräume sowie Archivflächen und bietet somit eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Unternehmensstrukturen. Eine Teeküche sowie ein großzügiger Personalraum für Mitarbeiter stehen ebenfalls zur Verfügung. Ausreichend modern ausgestattete Sanitäranlagen runden das funktionale Raumangebot optimal ab. Eine elektrische Beschattung sowie Fancoils, die sowohl zur Beheizung als auch zur Kühlung dienen, sorgen für zusätzlichen Komfort. Sämtliche Möbel (Tische, Schränke, Stühle, Glastrennwände) sowie Beleuchtung und Teeküche können vom Vormieter abgelöst werden. Ein Highlight ist die im 6. Obergeschoß befindliche Dachterrasse, welche einen perfekten Ausblick bietet und von allen Mietern genutzt werden kann. Die Terrasse ist bereits mit Outdoormöbel sowie einer Outdoorküche ausgestattet und ist sowohl für Besprechungen als auch kleine firmeninterne Veranstaltungen bestens geeignet. Die ideale Lage bietet Ihnen einerseits eine erstklassige Anbindung an den Verkehr (Bushaltestelle fußläufig erreichbar; A7-Auffahrt angrenzend) und andererseits Erholungsmöglichkeiten im Grünen in der Mittagspause - zb. bei einem Spaziergang an der Donau. Tiefgaragenplätze können je nach Lage um monatlich ? 115,00 inkl. BK zzgl. 20% USt angemietet werden. Außenstellplätze stehen zu monatlich ? 55,- inkl. BK zzgl. 20% USt zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 10,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-akonto monatl. netto: ? 2,30/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) - Heizkosten-akonto monat. netto: ? 0,45/m² zzgl. 20% USt Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro

Bürofläche in exzellenter Lage nahe der Landstraße zu vermieten! Die angebotene Bürofläche mit einer Größe von ca. 124m² befindet sich im 4. Obergeschoß eines Bürogebäudes und ist sowohl bequem mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Die Bürofläche unterteilt sich in vier separate Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie eine Toilette und ein Badezimmer mit zusätzlicher Toilette. Im Innenhof können zwei Parkplätze zu je netto ? 40,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Dank der hervorragenden Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe zur Landstraße, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Frequenz. Öffentliche Verkehrsmittel sind bestens angebunden ? eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl. netto: ? 8,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1,98/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto: ? 1,16/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon

Linz/Zentrum: Büro- Ordinations- Praxisfläche im Herzen von Linz mit ca. 150 m2 + BALKON Es erwarten Sie hervorragend aufgeteilte Räumlichkeiten. Die perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Landstraße, dem Bahnhof, dem Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln wird auf jeden Fall überzeugen. Raumaufteilung: - Eingangsbereich / Empfang - 2x WC mit Handwaschbecken - Teeküche - Büro - Büro - Büro - Büro - Büro Die mtl. Miete inkl. BK, MwSt, beträgt € 1.855,- (Nettomiete: € 1.200,60 + 20% Mwst. + BK á conto: netto € 345,23 + 20% Mwst.: € 414,28) exkl. HZ und Strom Die Heizkosten werden monatl. akontiert id H von netto € 135,02 + USt vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten). Perfekt für eine Büronutzung, (Wahl) Arztordination, (Gemeinschafts) Psychotherapiepraxis, Dienstleistungsunternehmen, etc. Kaution: 3 BMM Honorar: 3 BMM +USt. MV-Vergebürung: (nach Mietvertragsdauer) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.... [Mehr]

Gewerbepark Arbing ? Flexible Lagerflächen für Ihr Unternehmen! Im Gewerbepark Arbing steht eine moderne Neubau-Lagerhalle zur Vermietung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Produktion oder Gewerbe bietet. Einheiten sind ab einer Fläche (Hallenfläche + Vorplatz) von ca. 225m² bis zu ca. 3.684m² anmietbar. Die Halle ist mit ebenerdigen Rolltoren ausgestattet und ermöglicht dadurch einen effizienten Warenumschlag sowie reibungslose Betriebsabläufe. Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis Samstag zwischen 06: 00-22: 00. Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsplatten für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden. Die Mitbenutzung allgemeiner Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert, ebenso steht am Gelände ein Aufenthaltsbereich mit Kaffeeautomat zur Verfügung. Die hervorragende Lage mit direkter Anbindung an die B3 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit in Richtung Perg, Linz und Grein und schafft ideale Voraussetzungen für Logistik- und Gewerbebetriebe. Jetzt anfragen & unverbindlich weitere Informationen sichern.1+2: 722,86 m² 4.763,55 ? aktiv 1+2: 722,86 m² 4.763,55 ? aktiv 3+4: 574,83 m² 3.803,78 ? aktiv 3+4: 574,83 m² 3.803,78 ? aktiv Top 4: 272,54 m² 1.799,26 ? aktiv 5,6,7,8: 1.337,59 m² 8.861,47 ? aktiv 3.684,2 m² 24.375,16 ? aktiv 5,6,7,8: 1.337,59 m² 8.861,47 ? aktiv 3.684,2 m² 24.375,16 ? aktiv Top 9: 445,1 m² 2.943,00 ? aktiv Top 9: 445,1 m² 2.943,00 ? aktiv 10 oder 11: 301,97 m² 2.002,12 ? aktiv 10 oder 11: 301,97 m² 2.002,12 ? aktiv... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #möbliert #ruhig

In ruhiger Grünlage und dennoch ideal angebunden präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus in der Dauphinstraße, Linz-Kleinmünchen, als attraktive und sofort nutzbare Büroeinheit. Perfekt für Agenturen, Kanzleien, Praxen, Start-ups oder hybride Arbeiten & Wohnen. Mit nur 1 km zur Autobahn, 5 Minuten ins Linzer Stadtzentrum und hervorragender Infrastruktur bietet das Objekt einen Standort, der sowohl ruhig als auch optimal erreichbar ist. Das Büro ist vollständig eingerichtet – einfach einziehen und arbeiten. Flexibles Nutzungskonzept – Büro oder Wohnen & Arbeiten Das Reihenhaus lässt sich hervorragend kombiniert nutzen: • Beispielaufteilung: – ca. 100 m² Wohnen – ca. 70 m² Büro mit bis zu 4 Arbeitsplätzen Das ehemalige Fotostudio bietet zusätzliche Möglichkeiten und kann: • als Werkstatt * als erweiterter Arbeitsbereich (2 bis 3 weitere Plätze) oder als Kreativraum genutzt werden.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Klimatisierte Bürofläche in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese ca. 102,35 m² große Büroeinheit im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung. Sie ist kurzfristig verfügbar und bietet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger an. Das Büro wird unmöbliert übergeben und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Anforderungen. Die Aufteilung in drei gut nutzbare Büroräume, ergänzt durch einen Empfangsbereich, eine separate Küche, ein WC, einen Abstellraum sowie einen eigenen Serverraum schafft optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, etwa als Kanzlei, Arzt- oder Therapiepraxis oder Unternehmensbüro. Dank dieser Flexibilität eignet sich die Einheit sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als interessante Anlageimmobilie mit Vermietungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist die prominente Werbefläche an der Gebäudefront. Sie bietet Ihrem Unternehmen eine hohe Sichtbarkeit und starke Außenwirkung ? ein klarer Vorteil für Kundenfrequenz und Markenpräsenz. Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Klimaanlage, die ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet. Der einladende Empfangsbereich unterstreicht zudem den professionellen Charakter der Einheit und sorgt für einen überzeugenden ersten Eindruck. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können. Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in der Grünmarkt-Tiefgarage. Der Tagesmaximaltarif (07: 00? 20: 00 Uhr) beträgt ? 15,50. Weitere Parkprodukte, wie beispielsweise Wochen- oder Dauerparkkarten, sind direkt bei der Parkgarage am Grünmarkt anzufragen. Die Lage in der Rudolfstraße punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 1.023,50 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 227,24 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung, Strom) - Wasserkosten-Akonto monatl. netto: ? 39,56 zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Im Preis ink... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Klimatisierte Bürofläche in Linz/Urfahr zu verkaufen! Diese ca. 102,35 m² große Büroeinheit im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumstruktur ? und ist kurzfristig verfügbar, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Gelegenheit bietet. Die Fläche wird unmöbliert übergeben und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Anforderungen. Dank der funktionalen Aufteilung mit drei separat nutzbaren Büroräumen, Empfangsbereich, Küche, WC, Abstellraum sowie eigenem Serverraum eignet sich das Objekt ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - ob als repräsentative Kanzlei, Arzt-/Therapiepraxis oder als Unternehmensbüro etc. Ein besonderes Highlight ist die prominente Werbefläche an der Gebäudefront, die Ihrem Unternehmen eine hohe Sichtbarkeit und starke Außenwirkung garantiert Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Klimaanlage, die auch an warmen Tagen ein angenehmes Arbeitsumfeld gewährleistet. Der einladende Empfangsbereich rundet den professionellen Gesamtauftritt perfekt ab und hinterlässt bei Kunden und Geschäftspartnern einen überzeugenden ersten Eindruck. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können. Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich in der Grünmarkt-Tiefgarage. Der Tagesmaximaltarif (07: 00? 20: 00 Uhr) beträgt ? 15,50. Weitere Parkprodukte, wie beispielsweise Wochen- oder Dauerparkkarten, sind direkt bei der Parkgarage am Grünmarkt anzufragen. Die Lage in der Rudolfstraße punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf angemietet werden können. KAUFPREIS: ? 329.000,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schri... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

🏢 Repräsentative Einzelbüros zum All-in-Fixtarif – STZ Weidfeld Traun Kurzbeschreibung In der Nuork Business Galaxy Traun mietest du kein Coworking, sondern dein eigenes, abgeschlossenes Büro – repräsentativ, ruhig und professionell. Dank All-in-Fixtarif ziehst du ein und kannst sofort arbeiten, ohne dich um Nebenkosten oder Organisation kümmern zu müssen. 👉 Einziehen. Arbeiten. Fertig. Objektdaten • Objektart: Einzelbüro / Bürofläche • Standort: Stadtteilzentrum Weidfeld, Traun (Linz-Land) • Verfügbarkeit: sofort • Nutzung: Büro, Dienstleistung, Selbstständige, Unternehmer All-in-Fixtarif – alles inkludiert • Betriebskosten • Strom, Wasser und Heizung • High-Speed Business-Internet • Reinigung inklusive der Büros • Abfallentsorgung ❌ Keine versteckten Zusatzkosten ❌ Keine Nebenkostenabrechnung Bürogrößen und Ausstattung Insgesamt stehen 15 Büroräume zur Verfügung: • 13 Büros mit ca. 15 m² • 1 Büro mit ca. 26 m² • 1 Büro mit ca. 44 m² Ausstattung aller Büros: • Eigene Klimaanlage (Kühlen und Heizen) • Business-Internetanschluss • Teppich- oder Linoleumboden (je nach Büro) • Abschließbar und ruhig Allgemeinflächen und Mehrwert Allen Mietern stehen zur Verfügung: • Mehrere moderne Sanitäranlagen • Großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich • Stilvolle Social-Area • Voll ausgestattete Teeküche Highlight 🏆 High-End-Konferenzraum • Kostenlos für alle Mieter • Bequem per App reservierbar • Ideal für Kundentermine, Workshops und Meetings Lage – STZ Weidfeld Traun (Linz-Land) Die Büros befinden sich direkt im modernen Stadtteilzentrum Weidfeld – einem hochwertigen Business- und Infrastrukturstandort. Direkt im Gebäude bzw. Umfeld: • Primärversorgungszentrum mit Ärzten • Flores Apotheke • Stadt Café Traun (ideal für Business-Meetings) • La Ruffa Restaurant • Heindl Bandagist • Billa, Penny, Bipa, Haircutter u. v. m. 🚗 Parken und Erreichbarkeit • Über 220 kostenlose PKW-Parkplätze • 20 Parkplätze mit E-Ladestationen • 38 Fahrrad-Abstellplätze PKW-Anbindung: • Autobahnabfahrten Traun und Franzosenhausweg in unmittelbarer Nähe • A1 Westautobahn in ca. 8 Minuten erreichbar • Sehr gute Anbindung aus Linz und dem gesamten Linz-Land 🚆 Öffentliche Verkehrsmittel • Buslinien Linz AG 43, Citybus Traun 631 und 633 • Bahnhof Traun in ca. 8 Gehminuten • Straßenbahnlinien 3 und 4 im 20-Minuten-Takt 🚕 Taxi • Taxi600 Zitta – [Tel] Fazit • Eigenes Büro statt Coworking • Fix kalkulierbare Kosten • Repräsentatives, ruhiges Umfeld • Sofort startklar ohne Aufwand 👉 Besichtigungen sind ausdrücklich empfohlen – das Raumgefühl überzeugt vor Ort. Kontakt Nuork GmbH [[E-Mail-Adresse entfernt]](mailto:[E-Mail-Adresse entfernt]) [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Sehr praktisches und ausgesprochen günstig liegendes Büro - in 4020 Linz zu mieten Mieten Sie jetzt diese praktisch geschnittene und kompakte Bürofläche am Europaplatz! Kühle Sommer sind durch die sonnengeschützte Bauweise garantiert und Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden erreichen die Räumlichkeiten sowohl öffentlich als auch mit dem KFZ aus allen Richtungen bequem und direkt. Raumhohe Fenster bieten reichlich Licht und eine Grünfläche unmittelbar davor sorgt für einen angenehmen Ausblick. Der Grundriß und Ausbau kann in Absprache mit dem Vermieter und der Mietdauer noch angepaßt werden. Lage: In unmittelbarer Nähe zum Europaplatz und dem Designcenter gelegen, ist dieses Büro bestens mit öffentlichem Verkehr erreichbar. Bushaltestellen sind nur eine Gehminute entfernt, die Autobahnauffahrt Prinz-Eugen-Straße ist zwei Autominuten weit weg. Gastronomische Einrichtungen und Nahversorger sind ebenso in Gehweite wie der Südbahnhofmarkt mit frischen Lebensmitteln und Imbissen für Pausen. Ausstattung: - Stellplätze optional in TG verfügbar - Teeküche... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büro-/Geschäftsfläche in Top-Lage in Linz zu vermieten! Diese ideal aufgeteilte Büro- bzw. Geschäftsfläche mit ca. 60,67m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Unionkreuzung in Linz. Die Fläche verfügt über ca. 38,06m² Büro bzw. Geschäft und weitere ca. 19,21m² Büro bzw. Lager. Eine eigene Toilette ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz zu je € 110,00 zzgl. 20% USt anmietbar ist. Dank der idealen Verkehrslage wird eine gute Sichtbarkeit gewährleistet. Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter Innen nur wenige Gehminuten entfernt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50 zzgl. 20% USt - Betriebkosten monatl. netto: € 2,00 zzgl. 20% USt Strom- und Moderne Büro-/Geschäftsfläche in Top-Lage in Linz zu vermieten! Diese ideal aufgeteilte Büro- bzw. Geschäftsfläche mit ca. 60,67m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Unionkreuzung in Linz. Die Fläche verfügt über ca. 38,06m² Büro bzw. Geschäft und weitere ca. 19,21m² Büro bzw. Lager. Eine eigene Toilette ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz zu je € 110,00 zzgl. 20% USt anmietbar ist. Dank der idealen Verkehrslage wird eine gute Sichtbarkeit gewährleistet. Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter Innen nur wenige Gehminuten entfernt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50 zzgl. 20% USt - Betriebkosten monatl. netto: € 2,00 zzgl. 20% USt Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]