Suchergebnisse für "lager schwaz jenbach zu mieten"

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Sie suchen ein Grundstück, einen neuen Standort, um ein neues Betriebsgebäude zu errichten oder Ihre Betriebsflächen zu erweitern? Wir haben die passenden Flächen für Sie! Jenbach in Tirol, ein perfekter Ort, um Ihre Zukunftspläne zu verwirklichen. Dieses als Gewerbe- und Industriefläche gewidmetes Grundstück ist die ideale Basis für die Entwicklung Ihres Betriebes. Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 7.406 m² vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Ab sofort stehen auch Teilflächen zur Verfügung! Es besteht die Möglichkeit des Erwerbes, ein langjähriges Baurecht abzuschließen oder die Flächen anzumieten. Bei der Vermietung ist es auch möglich das Grundstück seitens der Eigentümerin zu bebauen und Anforderungen des Mieters bei der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen > Build-to- Rent Eine etwaige Teilung und somit kleinflächigere Parzellierung wurde mit der Gemeinde Jenbach bereits abgestimmt und ist grundsätzlich möglich. Für die Vergabe von Teilflächen wurde eine Studie ausgearbeitet die etwaige Teilungsmöglichkeiten aufzeigt. Kaufpreis: € 400/ m²Baurechtszins: € 1,5/ m²/ Monatjeweils bei Abnahme der gesamten Flächeder Preis bei Abnahme von Teilflächen ergibt sich anhand der Größe sowie der benötigten Infrastrukturflächen. Dank der idealen Verkehrsanbindung sowie dem Anschluss zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit der unmittelbar vor dem Grundstück gelegenen Bushaltestelle sowie dem in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bahnhof sind Sie, Ihre Mitarbeiter sowie auch Ihre Kunden klar im Vorteil. Auf Grund des umliegenden Straßennetzes und der Lage des Grundstückes ist eine optimale Sichtbarkeit gegeben. Die Bebauung muss mit der Gemeinde abgestimmt und im Zuge der Projektierung ein Bebauungsplan festgelegt werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (2) Zähler 1 gewidmet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Die Flächen befinden sich laut Gefahrenzonenplan in der gelben Zone und laut Umweltschutzkartierung auf Grund der naheliegenden Autobahn im belasteten Gebiet NO2.Zur Bebauung des Grundstückes wurde seitens der Eigentümerin bereits eine Projektstudie sowie eine Untersuchung zu Maßnahmen der Hochwasserfreistellung erstellt. Diese Unterlagen können bei konkretem Interesse gerne bereit gestellt werden. Flächenangabe: lt. Grundbuch sowie im Grenzkataster eingetragen gesamt 7.406 m²davon laut Widmungsbestätigung der Gemeinde: 7.405 m² gewidmetes Gewerbe- und Industriegebiet > G-1Flächenwidmung: lt. Widmungsbestätigung der Gemeinde: G-1: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2), Festlegung Zähler: 1, Festlegung Erläuterung: nur Betriebe mit Produktion und Lager überwiegend in geschlossenen Räumen Verwertung: Verwertungsmöglichkeiten der Flächen bzw. von Teilflächen: Vergabe eines langjährigen Baurechtes Ankauf Anmietung Build-to-Rent-Modell nach Mieteranforderung Teilflächen: Für die Vergabe von Teilflächen wurde eine Studie ausgearbeitet die etwaige Teilungsmöglichkeiten aufzeigt Mindestflächenabnahme startet bei ca. 500 m²Bei Abnahme von Teilflächen ist je nach Projekt zu prüfen ob der angeführte m² Preis gehalten werden kann Für nähere Details hierzu bitten wir um Kontaktaufnahme Beilagen: Tiris Auszüge: Kataster Raumordnung Naturschutz Gefahrenzone Wasser Widmungsbestätigungen Grundbuchsauszug Hinweis zur Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages: 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bei Abschluss eines Baurechtsvertrages: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt., Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <450m Klinik <7.900m Krankenhaus <4.900m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <1.125m Geldautomat <1.125m Post <375m Polizei <1.300m Verkehr Bus <100m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage am Ortsrand von Jenbach bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein beeindruckendes Wohngefühl. Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren hochwertig generalsaniert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung: Zwei gemütliche Schlafzimmer Elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und begehbarer Dusche Separates WCPraktischer Abstellraum Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Wintergarten mit traumhaftem Panoramablick über Jenbach – ein echtes Highlight! Hochwertige Parkettböden und neue Innentüren in allen Wohnräumen Zur Wohnung gehören außerdem: Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um 20.000 € erworben werden. Ein Kellerabteil Vermietung & Rendite: Die Wohnung ist aktuell bis 2027 vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 1.500 inkl. Betriebskosten – damit ist die Immobilie eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen. Auch für Eigennutzer bietet sich die Wohnung perfekt an – nach Ablauf des Mietverhältnisses kann sie selbst bezogen werden. Fazit: Ob als langfristige Investition oder späteres Eigenheim – diese hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick bietet beides: Wertbeständigkeit und Wohnqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <7.325m Krankenhaus <5.775m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <6.100m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <475m Polizei <400m Verkehr Bus <125m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal im Zentrum von Schwaz im Erdgeschoss, ca. 71 m², große Schaufensterfront, starke Laufkundschaft. In bester Innenstadtlage von Schwaz steht dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Immobilie profitiert von einer sehr gut sichtbaren Position sowie einer hohen Passanten- und Kundenfrequenz. Auf einer Nutzfläche von ca. 71 m² bietet das Objekt optimale Bedingungen für verschiedene Geschäftsmodelle. Ein großzügiges Schaufenster sorgt für ideale Präsentations- und Werbemöglichkeiten. Hauptdaten im Überblick: • Erdgeschosslokal im Zentrum von Schwaz • ca. 71 m² Nutzfläche • großzügiges Schaufenster • Ideal sichtbare Lage mit starker Laufkundschaft • Verfügbar ab 01.12.2025 Kosten: • Miete brutto: ¤ 1.161,60 inkl. USt. • Kaution: ¤ 3.500,00 • Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu tragen • Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fabian Steger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Lage: Unsere modernen Räume befinden sich mitten im Zentrum von Schwaz, nur wenige Schritte von zahlreichen Geschäften und Restaurants entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist der Standort bequem erreichbar, und die nahegelegene Autobahnauffahrt ist nur 2 Minuten entfernt, sodass auch die Anfahrt mit dem Auto schnell und unkompliziert ist. Profitieren Sie von dieser erstklassigen Lage und schaffen Sie einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis!... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen in einem modernen Bürohaus, dem INN-Office, unweit der Autobahnabfahrt Schwaz und nahe dem Stadtzentrum zwei barrierefrei erreichbare Büroflächen mit ca. 124m² und ca. 216m² zur Neuvermietung. Die Büroeinheiten liegen unmittelbar nebeneinander, somit wäre bei einer Gesamtanmietung auch eine interne Verbindung denkbar. Die rasche Erreichbarkeit, die hervorragende Infrastruktur sowie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen sprechen für dieses Objekt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangt im Erdgeschoss eines modernen Bürohaus, dem INN-Office, unweit der Autobahnabfahrt Schwaz und nahe dem Stadtzentrum eine voll ausgestattete Gastronomiefläche mit ca. 259,50m² sowie großzügiger Terrasse ablösefrei (!) zur Neuvermietung. Die rasche Erreichbarkeit, die hervorragende Infrastruktur sowie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen sprechen für dieses Objekt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Diese lichtdurchflutete und gepflegte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Münchnerstraße 52 – in gut frequentierter Lage von Schwaz. Die Einheit bietet vier helle, gut geschnittene Räume, einen einladenden Empfangs- und Wartebereich sowie zwei getrennte WCs. Ideal geeignet für Praxis, Büro oder Dienstleistungsunternehmen. Drei Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fläche wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt durch ihre moderne und freundliche Ausstrahlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 300 Gesamtbetrag € 1800... [Mehr]

#Büro #Handel

In ausgezeichneter Verkehrslage von Schwaz gelangt eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche (inkl. Lager-, Büro- und Mitarbeiterflächen) im Gesamtausmaß von ca. 895m² zur Neuvermietung. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Auf- bzw. Abfahrt der Autobahnanschlussstelle Schwaz/Vomp und punktet mit einer ausreichenden Anzahl an eigenen Stellplätzen. Aufgrund der geltenden Flächenwidmung ist kein Lebensmittelhandel erlaubt! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 9854 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1083 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2187,4 Gesamtbetrag € 13124,4 Heizwärmebedarf: 431.77 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

Hochwertiges Großraumbüro zur Miete Zur Vermietung gelangen großzügige, moderne und lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten mit ausreichend Platz zur Entfaltung. Diese Immobilie befindet sich in der Archengasse, am Ortsrand der beliebten Stadt Schwaz, und ist auch von der Autobahnabfahrt aus rasch erreichbar. Dieses Objekt verfügt über einen Vorraum, welcher in den großen, hochwertig eingerichteten Besprechungsraum mit integrierter Bar führt, einen Serverraum, zwei separate, sehr geräumige Büroräume und zwei Toiletten. Ein Aufzug sorgt für den barrierefreien Zugang zu dieser tollen Immobilie. Außerdem sind drei Autoabstellplätze im Freien im Mietpreis inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse

TOP W6: Dachgeschosswohnung mit modernem Altbauflair und zwei Außenbereichen Wohnfläche: ca. 155 m2Ab November steht diese neu renovierte Dachgeschosswohnung in der Kirchgasse in Jenbach zur Vermietung. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen, neuen Einbauküche inklusive E-Geräte, Deckenleuchten und hochwertige Fixeinbauten im Badezimmer. ERSTBEZUG. Die Wohnung ist unterteilt in: Eingang/Aufgang über eine Holztreppe direkt in das Herzstück der Wohnung: Dem Wohn- und Essbereich Geräumige Einbauküche inkl. E-Geräte und angrenzender Speos2 Schlafzimmer, 1 davon mit Ankleide1 separates WC1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster 16 m2 Terrasse (Süd/West/Ost-Ausrichtung) Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur 12 m2 großen Terrasse (Nord/West-Ausrichtung) Pelletsofen im Essbereich Möbel lt. Fotos können genutzt werden Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Wohnung haben, schreiben Sie bitte ein Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] mit folgenden Informationen zu Ihrer Person: Vor- und Nachname aller Personen Arbeitgeber Einzugsdatum & Haustiere Sie erhalten dann in Kürze eine Antwort auf Ihre E-Mail und ggfs. eine Einladung zum Besichtigungstermin. Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Wir vermieten unser Tiny House, Baujahr 2019, bestens isoliert, sehr praktische Raumaufteilung, mit relativ voller Ausstattung und Gemeinschaftsgarten (Spielgeräte vorhanden) in Jenbach. Bahnhof Jenbach in 6 Gehminuten flach. Bitte nur Interessenten, die an einem Tiny House interessiert sind. Gern auch Alleinerziehend, junge Paare usw. Nur an Nichtraucher abzugeben. Einfach melden. Externer Platz für eine haushaltsübliche Waschmaschine/Waschtrockner inklusive, haushaltsübliches WC im Tinyhaus vorhanden. Parkplatz gegen 50 Aufpreis möglich. Miete sind 500 plus Nebenkosten (Wasser und Strom verbrauchte Mengen lt. Zähler, Gemeindegebühren) Schaff es leider nicht allen zurück zu schreiben, bitte um Verständnis.... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zur Kasbachstraße und ebenfalls in zweiter Reihe zum Bräufeldweg. Es liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Der auf dem Grundstück noch befindliche kleine Altbestand kann nach Rücksprache mit dem Käufer belassen oder abgerissen werden. Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück. Hinweis: Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]