Suchergebnisse für "haus dürnkrut mieten"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dürnkrut KAUF - Baugrundstück Dieses Baugrundstück befindet sich in Dürnkrut in absoluter ruhigen Siedlungslage am Rande der Felder mit unverbautem freien Blick über die Landschaft und noch genug Freiraum um das Grundstück. S-Bahnanschluss im Ort. Größe ca. 15mx 60m Grundstück: Teilaufgeschlossen, Ergänzungsabgabe bei Bebauung noch zu entrichten. Gewidmet Bau Wohnen BK: I und II BBD: ca. 40% BW offen Keine Vorgabe über Wohneinheiten FL: 1.046m² VK: EUR 215.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an Proma GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Dieses gut gelegene Einfamilienhaus in Dürnkrut ist ein Traum für jeden Bastler. Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 90m², 259m² Garten, und eine extra Gartenhütte. Grundstücksgröße gesamt 395m² mit der Bauklasse IDas Haus liegt 10 Gehminuten von der nächsten S-Bahn entfernt und nur 5 Minuten vom nächsten Nahversorger, es gibt einige gute Spaziermöglichkeiten. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf Erdgeschoß Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche WC 1.Badezimmer Vorraum Großer Garten Wie es liegt und steht Kaufpreis 89.000, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20%UST1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Es gibt Häuser, die muss man in Natura gesehen haben! Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses Juwel im Marchfeld präsentieren! Malerisch gelegen im wunderschönen Weinviertel, umgeben von Landwirtschaften und Weinkellern, bietet dieses Haus die notwendige Ruhe, wenn Sie unter ? Stadtflucht? leiden. Das im Jahr 1920 erbaute und in den letzten Jahren liebevoll renovierte, adaptierte Haus verfügt über 4 Zimmer und neue 3-fach-verglaste Fenster mit Außenrollos. Im Untergeschoss finden Sie Wohnzimmer, eine großzügige elegante Einbauküche, ein Speisezimmer, separate Toilette und diverse Abstell- und Lagerräume. Von hier aus gelangen Sie auch in Ihre Mini-Garten-Oase, derzeit bepflanzt mit Stauden und wunderbar duftenden Blumen. Der Garten bietet ein Stück Natur, ausreichend Platz für Projekte wie ein Hochbeet oder einen Kräutergarten und macht dabei nicht zu viel Arbeit! Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken und Dusche inkl. Sitzgelegenheit und Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere kleine Räume, wovon eines als begehbarer Schrank dienen könnte, sind ebenfalls vorhanden. Zentral durch einen Fenster-Gang ? ähnlich einem Wintergarten - erreichen Sie eine kleine, liebliche Terrasse, welche Sie zu Ihrem eigenen, privaten kleinem ? Café zum Entspannen? designen können. Im Winter hält Sie ein Pelletofen im Untergeschoss und eine Elektroheizung im Obergeschoss warm. Anschlüsse für einen Kamin sind ebenfalls vorhanden. Aufteilung: EG: Wohnzimmer Großzügige elegante Küche Speiseraum Abstell-/Lagerräume Separate Toilette Mini-Garten-Oase OG: Großes Schlafzimmer Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche mit Sitzgelegenheit, Toilette Waschküche mit Waschmaschinenanschluss Nebenräume Terrasse Kosten: Kaufpreis: 178.000,00 ? Provision: 3% zzgl. MwSt. Ausstattung: Laminat-, Fliesen-, oder PVC/Teppichböden. Fenster 3-fach-verglast und alle ausgestattet mit Außenrollos. Einbauküche inkl. neuwertige (Marken-) Geräte. Lage: 2263 Waidendorf liegt ca. 2km südlich von Dürnkrut und gehört zum Bezirk Gänserndorf. Ein Kindergarten und der Autobus, Richtung Gänserndorf oder Dürnkrut, befinden sich in unmittelbarer Umgebung, fußläufig... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wegen Umzug wird das Objekt Verkauft Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Umgebung und angenehmen Lage, nur 38km von der Wiener Grenze entfernt. Informationen zum Objekt und Ausstattung Das Haus wurde in den 2021er Jahren von Grund Kernsaniert Neue Wasser und Stromleitungen. Fassade: 10 cm Styroporfassade, Die Fenster sind 3 - Fach verglast und mit Elektrische Rollos und Insektenschutzgitter ausgestattet. Die Zimmern sind mit Laminat und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Das Haus ist komplett möbliert, in der Küche befindet sich DAN-Einbauküche mit Siemens-Geräten. EG: Vorzimmer, Kellertreppen und Treppen zur OG Bad mit WC und Fenster, 1 Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und Durchgang ins Wohnzimmer OG: Vorzimmer, Abstellraum, Bad mit WC und Fenster, 3 Schlafzimmer VOLLKELLERHeizung über Fernwärme. Teilweise Fußbodenheizung, teilweise Radiatoren. Alle Räume sind zentral begehbar Neue Garagentor mit Fernbedienung. TV-Anschluss, Internet Lage In Dürnkrut gibt es ca.2.260 Einwohner. Schnellbahn nach Wien, Billa, Tankstelle, Kindergarten, Volksschule, Ärzte für Algemeinmedizin, Cafes, Restaurant, Pizza zustelldienst, Nagelstudio, Friseursalon, Geier Bäckerei, Transportunternehmen, Enderungsschneiderei, Photostudio, KFZ-Werkstätte, Raiffeisenbank usw. Preis und Detailinformation: Die Liegenschaft wird um 399.900, EUR zum Kauf angeboten! Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% USTFINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN ! ! ! Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Das Haus wurde entkernt und folgende Aufbauarbeiten sind erledigt, komplette Elektrik, Sanitär. Kanal, Heizungsvorbereitung. Kunststofffenster usw. Der Zubau wurde in die Wohnfläche von ca.115m² integriert, wobei die Genehmigung von der Gemeinde noch ausständig ist. (eventuelle Änderungen von Seiten der Gemeinde ausständig) Bahnanschluss 3 km entfernt, im Ort Kindergarten und Bus. Das Haus umfasst 4 Zimmer, Küche, Vorraum Bad mit WC. Angaben gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz : liegt bei Besichtigung auf Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Dietrich, Tel.: [Tel] oder Fr. Dietrich, Tel.: [Tel], gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses Haus mit umfassenden Nebengebäuden bietet vielfältiges Potential, in zentraler Lage in der Ortschaft Waidendorf. Die Gebäude verfügen über umfassende Flächen verteilt auf Wohnbereiche, Ställe und Stadel, Keller und Rohdachboden. _DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: _ * Zentrale Lage in Waidendorf. * Örtliche Infrastruktur in der Ortschaft und den umliegenden Gemeinden. * Bushaltestelle fußläufig erreichbar. * Vielfältiges Potential für diverse Nutzungen. * Eigener eingegrenzter Innenhof und großer Garten mit Fernblick. * Wohngebäude mit Sanierungsmöglichkeit. * Rohdachboden für extra Stauraum. * Großer, gepflegter Erdkeller für Lebensmittel und Wein. * Ideal für Selbstversorger. * Nur 15 Min. nach Gerasdorf, 35 Min. bis Wien. DIE GEBÄUDE. Die Gebäude umfassen ein Wohnhaus (straßenseitig) sowie angebaute ehemalige landwirtschaftliche Nutzgebäude. Weiters gibt auch es einige freistehende Nebengebäude, hierbei handelt es sich um ehemalige Ställe für Nutztiere. Das Wohnhaus hat ca. 70 m² Wohn-Nutzflächen. Hinzu kommen schätzungsweise weitere ca. 70 m² Nutzflächen der landwirtschaftlichen Gebäudeteile. So ergeben sich insgesamt um die 140 m² Nutzfläche. Die Gebäude haben zwei oberirdische Etagen - Erdgeschoß und Dachgeschoß mit Rohdachboden. Hervorzuheben ist zudem der große Erdkeller mit über 70 m², welcher durchgehend gepflegt wurde. Hier herrschen sowohl im Sommer als auch im Winter kühle Temperaturen, die ideal für die Lagerung von frischen Lebensmitteln, aber natürlich auch Wein sind. Die aktuellen Wohnflächen verteilen sich auf: Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Kabinett, Bad und getrenntes WC, Speis, Waschraum sowie Vorräume und Gänge. Beim Dachgeschoß handelt es sich zur Gänze um Rohdachboden. Neben dem Innenhof gibt es einen großzügigen begrünten Eigengarten. Hier bietet sich vielfältiges Potential zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Die Wohnflächen des Objekts sind in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Nebengebäude und landwirtschaftlichen Nutzflächen können im Rahmen eines Ausbaus zu Wohnflächen umgebaut werden. Die Gemäuer sind in Ziegel- und Stein-Massivbauweise errichtet. Das Objekt wurde ca. 1885 errichtet, zuletzt wurden 1976 größere Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurden um diese Zeit das Bad, das WC erneuert und neue Böden verlegt. Der Verkauf erfolgt inklusive der bestehenden Einrichtung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Konvektoren. Die Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 750 m² laut Grundbuch. Diese Fläche ist zur Gänze als "Bauland Agrargebiet" (BA) gewidmet. Durch die vorliegende Widmung eignet sich die Liegenschaft für diverse Vorhaben und bietet vielfältiges Potential. Die Zufahrt ist von einer öffentlichen Straße gegeben. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektnr: 1049621 Unweit der Grenze kommt hier ein 2006 modernisiertes Gasthaus mit Fremdenzimmern und Betreiberwohnung zum Verkauf. Die Gesamtfläche von ca. 2.842 m² verteilt sich dabei über 2 Etagen und umfasst einen etwa 460 m² großen Gastraum mit 200 Sitzplätzen und 7 Fremdenzimmer mit 18 Schlafgelegenheiten. Damit eignet sich die Immobilie besonders für ein motiviertes und gastronomieaffines Paar, die den Traum vom selbstständigen Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verwirklichen wollen. Das Gasthaus liegt gut sichtbar an der Hauptstraße von Dürnkrut und bietet mit insgesamt 3 Gasträumen, einem Schankraum, einer professionellen Küche mit Kühlhaus und Lager sowie einem Personalraum und Gäste-WCs ideale Voraussetzungen, um ohne weitere Investitionen sofort in Betrieb genommen zu werden. Zusätzliches Potenzial bietet das große zugehörige Grundstück mit eigener Einfahrt und 20 Freistellplätzen, welches sich bspw. für Wohnmobilstellplätze und Campinggäste nutzen lässt, die sich dann im Gasthaus verpflegen können. Die im 1. Obergeschoss liegenden 7 Fremdenzimmer und die gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen werden über das Gasthaus erreicht, während die 5-Zimmer-Betreiberwohnung einen separaten Eingang hat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten #hell #ruhig

Wir bieten Ihnen exklusiv diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 an. Die ca. 67m² große Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich in ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer aufteilen. Alle Zimmer verfügen über große Fenster und viel Licht. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer ermöglicht Ihnen einen traumhaften Blick auf den Innenhof. Sie betreten durch die Wohnungstür den hellen Flurbereich, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Direkt auf der rechten Seite empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer. Der helle Parkettboden verleiht dem Raum zudem eine gemütliche Wärme und auch der Essbereich nebenan versprüht eine positive Atmosphäre, um gemütliche Stunden im Kreise der Familie und Freunde zu verbringen. Die Einbauküche mit einem Ceranfeld, einem Backofen, einem Geschirrspüler ist funktional durchdacht. Schränke sind hier ebenfalls ausreichend für Geschirr und Lebensmittel vorhanden und ein kleiner Essbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, in Ruhe auch hier eine Tasse Kaffee oder Tee zu trinken. Über den Flur kommen Sie ins benachbarte Schlafzimmer. Das Zimmer verfügt über ein Fenster und den Platz, dort ein Bett, einen Schrank und eine Kommode unterzustellen - Platz ist auch hier ausreichend gegeben. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Badezimmer, in welchem sich eine Badewanne und ein Waschbecken befinden. Für Frischluft sorgt ein Fenster und für die Wärme ist ein praktischer Handtuch-Heizkörper verbaut. Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer zu finden. Außerdem verfügt das Haus über einen Gemeinschaftsgarten, welche von allen Bewohnern genutzt werden kann. Dies sorgt für ein gutes Miteinander und eine tolle Wohngemeinschaft. Genießen Sie Ihren Feierabend unter freiem Himmel in dem wunderschönen Garten. Die Immobilie verfügt über keinen Aufzug und keinen Stellplatz. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? Gemeinschaftsgarten ? zentral begehbar ? Einbauküche ? Sicherheitstür ? tolle Raumaufteilung ? Außenrollläden ? absolut hell und ruhig ? Abstellraum LAGE: ? Absolut ruhig, unmittelbar in der Nähe (fußläufig 6 min.) Hauptbahnhof Dürnkrut ? Sehr gute Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Restaurants, Billa, Bipa, Hofer etc.), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, etc. ?... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

2014 Modernisiertes Mietshaus mit 12 Wohneinheiten zwischen 36 bis 60 m² Wfl., ( WFL Insgesamt 621,75 m² ) 7 KFZ - Stellplätzen aufgeteilt über 3 Etagen. Ideal zur Dauervermietung oder als Personalhaus. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Aich /Assach und Haus im Ennstal ( Ortsteil Ruperting ) Grundfläche: 661 m² Zusätzlich ist im Kaufpreis die angrenzende Liegenschaft enthalten. Zu dieser Liegenschaft liegt ein genehmigter Baubbescheid zur Errichtung einer Touristischen Wohnanlage vor. Vür weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

2 MINUTEN ZUR TAUERN-SEILBAHN TRADITION und NATUR TREFFEN BEI DIESEM APPARTEMENT DER EXTRA-KLASSE AUF MODERNE WOHNQUALITÄT. Das Ski- und Wandergebiet Schladming-Dachstein liegt vor der Haustüre. Der Golfplatz ist in 3 Autominuten zu erreichen …. Es gibt es Freibad … und einen Badesee. Hier wurde an alle Bedürfnisse gedacht: • Großes Appartement mit ca. 78,86m² -mit einem großzügigen Wohnraum von über 26m² (Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten) -2 Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche -das WC ist separat -Abstellraum -Vorraum -und einer XXL-Südterrasse von über 40m² • Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. • hochwertige Bauweise in modernster Niedrigenergiebauweise • LIFT • Kunststoff- Alu Fenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas • elektrische Außenrollladen • Parkett-Böden in den Wohnräumen • FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen - FERNWÄRME • Parken auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage Durch seine ZENTRALE LAGE IM ENNSTAL und die OPTIMALE INFRASTRUKTUR, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ist HAUS für seine HOHE LEBENSQUALITÄT bekannt. Als Lebensmittelpunkt für knapp 2500 Einwohner genießt die Gemeinde in der Steiermark durch die Nähe zu div. Skigebieten (Ski Amade, Stoderzinken, Galsterberg) auch bei internationalen Besuchern eine hohe Beliebtheit. MIETE €1.450 incl. BK und Stellplatz in der Tiefgarage PROVISION: 1 BMM plus 20%MWST INFORMATION, BERATUNG & VERMIETUNG Informieren Sie sich jetzt und fordern Sie unverbindlich Exposé und Grundrisse bei mir an: Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. LAGE Die Wohnanlage bestehend aus Haus A mit 7 Wohnungen und Haus B mit 8 Wohnungen, einer Tiefgarage, sowie den wohnungszugehörigen Abstellräumen im KG liegt am Fuße des Hauser Kaiblings im wunderschönen Ennstal und begeistert Anwohner wie Urlauber durch sein einzigartiges Bergpanorama. Atemberaubende Skipisten der 4-Berge Skischaukel mit sensationellen 123 Pistenkilometern erwarten Sie. Die Schladminger Tauern-Seilbahn (800m entfernt) bringt Sie auch im Sommer auf 1.870 Meter Seehöhe. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Bergtouren- und Mountainbike trails machen diese Region so beliebt. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule, sowie Gastronomie finden Sie im Ort. Der Bahnhof von Haus ist in 5 Fahrminuten zu erreichen und zum Autobahnanschluss A10 Tauernautobahn sind es 30km. Das Ski- und Wandergebiet Schladming-Dachstein liegt vor der Haustüre. Der Golfplatz ist in 3 Autominuten zu erreichen …. Es gibt es Freibad … und einen Badesee. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1095 Betriebskosten inkl Heizkosten € 355 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

2 MINUTEN ZUR TAUERN-SEILBAHN 3- Zimmer Wohnung mitten im Ski- und Wandergbiet Das Ski- und Wandergebiet Schladming-Dachstein liegt vor der Haustüre. Der Golfplatz ist in 3 Autominuten zu erreichen …. Es gibt es Freibad … und einen Badesee. Hier wurde an alle Bedürfnisse gedacht: • Großes Appartement mit ca. 78,86m² -mit einem großzügigen Wohnraum von über 26m² (Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten) -2 Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche -das WC ist separat -Abstellraum -Vorraum -und einer XXL-Südterrasse von über 40m² • Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. • hochwertige Bauweise in modernster Niedrigenergiebauweise • LIFT • Kunststoff- Alu Fenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas • elektrische Außenrollladen • Parkett-Böden in den Wohnräumen • FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen - FERNWÄRME • Parken auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage Durch seine ZENTRALE LAGE IM ENNSTAL und die OPTIMALE INFRASTRUKTUR, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ist HAUS für seine HOHE LEBENSQUALITÄT bekannt. Als Lebensmittelpunkt für knapp 2500 Einwohner genießt die Gemeinde in der Steiermark durch die Nähe zu div. Skigebieten (Ski Amade, Stoderzinken, Galsterberg) auch bei internationalen Besuchern eine hohe Beliebtheit. MIETE €1.298,- incl. BK und Stellplatz in der Tiefgarage PROVISION: 1 BMM plus 20%MWST INFORMATION, BERATUNG & VERMIETUNG Informieren Sie sich jetzt und fordern Sie unverbindlich Exposé und Grundrisse bei mir an: Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. LAGE Die Wohnanlage bestehend aus Haus A mit 7 Wohnungen und Haus B mit 8 Wohnungen, einer Tiefgarage, sowie den wohnungszugehörigen Abstellräumen im KG liegt am Fuße des Hauser Kaiblings im wunderschönen Ennstal und begeistert Anwohner wie Urlauber durch sein einzigartiges Bergpanorama. Atemberaubende Skipisten der 4-Berge Skischaukel mit sensationellen 123 Pistenkilometern erwarten Sie. Die Schladminger Tauern-Seilbahn (800m entfernt) bringt Sie auch im Sommer auf 1.870 Meter Seehöhe. Saftige Wiesen, dichte Wälder und beste Bergtouren- und Mountainbike trails machen diese Region so beliebt. Die Lage bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schule, sowie Gastronomie finden Sie im Ort. Der Bahnhof von Haus ist in 5 Fahrminuten zu erreichen und zum Autobahnanschluss A10 Tauernautobahn sind es 30km. Das Ski- und Wandergebiet Schladming-Dachstein liegt vor der Haustüre. Der Golfplatz ist in 3 Autominuten zu erreichen …. Es gibt es Freibad … und einen Badesee. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €943 Betriebskosten inkl Heizkosten €355 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1298 Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in dieser geräumigen 71,34m² großen Mietwohnung im Ortsteil Lehen im schönen Haus im Ennstal, in der Nähe von Schladming. Diese Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Platz für Familien, die eine komfortable und geräumige Unterkunft suchen. Im ersten Stock finden Sie eine moderne Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Vorraum und ein WC. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte, um köstliche Mahlzeiten für Ihre Familie zuzubereiten. Das Wohnzimmer ist ein perfekter Ort zum Entspannen und bietet genügend Platz für Ihre Familie und Freunde. Im zweiten Stock befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet,. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon; ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage, in ein paar Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Schladming mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren, sodass Sie jederzeit die Schönheit der Umgebung genießen können. Insgesamt ist diese Mietwohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die eine geräumige und komfortable Unterkunft suchen, die in zentraler Lage in der Nähe von Schladming und den umliegenden Bergen liegt.... [Mehr]