Suchergebnisse für "ladenlokal mit sonnenstudio mieten"

#Handel #Altbau #Balkon

Kleiner Geschäftsraum für große Vorhaben Das charmante Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Altbau am Max-Ott-Platz - einen Steinwurf entfernt vom Kongresshaus und Mirabellplatz. Ein großes Schaufenster rückt Ihr Geschäft wirkungsvoll in den Fokus und sorgt zugleich auf rund 24 m² für eine helle, freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der eingezogene Balkon, der über eine Leiter erreichbar ist und sich sowohl als attraktive Präsentationsfläche als auch als praktischer Stauraum eignet. Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich zudem ein dezent integriertes Waschbecken. Ein WC steht am Gang zur Verfügung und wird gemeinschaftlich mit der benachbarten Einheit geteilt. Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Konzepte aus den Bereichen Wellness, Handwerk, Einzelhandel, Atelier oder kreative Dienstleistungen. Ein charmanter Raum mit großem Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Für Besucher, die mit dem Auto anreisen, finden sich in den umliegenden Straßenzügen Kurzparkzonen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und führe Sie gerne persönlich durch das Geschäftslokal. Hinweis: Nutzung als Gastronomie, Babershop, Friseur ausgeschlossen. Bilder: KI-bearbeitet. Lage: Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und in Schlagweite zum Kongresshaus und Mirabellplatz - beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Gastronomische Einrichtungen und Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung und auch die Salzach erreicht man in unter 300 Metern zu Fuß oder mit dem Rad. Ausstattung: Großes Schaufenster Parkettboden Waschbecken 1 WC Fernwärme Zentralheizung... [Mehr]

#Handel #Ordination #unbefristet

Hochwertig saniertes Geschäftslokal - aktuell als Beautysalon in Verwendung - mit breiter Glasfassade, elegantem Entrée und vier getrennten Behandlungsräumen. Zusätzlich gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorbereitungsraum mit Arbeitsplatte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Frequenzlage in der Fußgängerzone - breite Glasfassade - hochwertige Ausgestaltung mit stimmungsvollem Lichtkonzept - repräsentative Räumlichkeiten - geeignet für Friseur- Beautysalon, Day-Spa, Arztpraxis, etc. - Sofortübernahme möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätz Hochwertig saniertes Geschäftslokal - aktuell als Beautysalon in Verwendung - mit breiter Glasfassade, elegantem Entrée und vier getrennten Behandlungsräumen. Zusätzlich gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorbereitungsraum mit Arbeitsplatte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Frequenzlage in der Fußgängerzone - breite Glasfassade - hochwertige Ausgestaltung mit stimmungsvollem Lichtkonzept - repräsentative Räumlichkeiten - geeignet für Friseur- Beautysalon, Day-Spa, Arztpraxis, etc. - Sofortübernahme möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: zentrale Frequenzlage... [Mehr]

#Büro #Handel #renovierungsbedürftig

Die Gewerbefläche bietet mit rund 100 m² eine sehr gut nutzbare Fläche für unterschiedliche betriebliche Zwecke. Sie ist ideal für Unternehmen mit Zielpublikum, kann als Büro oder zu Ausstellungszwecken, als Praxis oder ähnliches verwendet werden. Die Raumaufteilung ist derzeit offenherzig und kann individuell angepasst werden, da sie im vorderen Bereich über Auslagen verfügt und im hinteren Bereich Fenster hat. Ein Zulieferungstor mit Andockrampe ermöglicht eine direkte Anlieferung, auch mit Sprintern, und sorgt für einen reibungslosen Ablauf im Warenverkehr. Die Einheit ist sanierungsbedürftig, was die Böden anbelangt und wird brutto für netto verrechnet, da der Eigentümer nicht vorsteuerabzugsberechtigt ist. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich im Salzburger Stadtteil Gneis, einem etablierten Wohn- und Gewerbestandort im Süden der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgungsangeboten sowie kleineren Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert #unbefristet

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen bestehenden und vollständig eingerichteten Gastronomiebetrieb, der derzeit als Kebab-Restaurant mit ergänzender arabischer Küche geführt wird. Das Lokal verfügt über einen eingerichteten Verkaufs- und Gästebereich, eine professionelle Küchenausstattung, Abluft sowie eine neue Lüftungsanlage. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Zusätzlich steht ein ganzjährig nutzbarer Schanigarten zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil ist der bereits bestehende Kundenstamm. Dadurch eignet sich das Lokal sowohl für die Weiterführung des derzeitigen Konzepts als auch für die Umsetzung eines eigenen gastronomischen Konzepts. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Betriebsanlagengenehmigung vorhanden - ganzjähriger Schanigarten - neue Lüftungsanlage - Abluftanlage vorhanden - bestehender Kundenstamm - gute frequentierte Lage - komplett eingerichteter Gastronomiebereich - ausgestatteter Küchenbereich - große straßenseit Bei diesem Objekt handelt es sich um einen bestehenden und vollständig eingerichteten Gastronomiebetrieb, der derzeit als Kebab-Restaurant mit ergänzender arabischer Küche geführt wird. Das Lokal verfügt über einen eingerichteten Verkaufs- und Gästebereich, eine professionelle Küchenausstattung, Abluft sowie eine neue Lüftungsanlage. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Zusätzlich steht ein ganzjährig nutzbarer Schanigarten zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil ist der bereits bestehende Kundenstamm. Dadurch eignet sich das Lokal sowohl für die Weiterführung des derzeitigen Konzepts als auch für die Umsetzung eines eigenen gastronomischen Konzepts. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Betriebsanlagengenehmigung vorhanden - ganzjähriger Schanigarten - neue Lüftungsanlage - Abluftanlage vorhanden - bestehender Kundenstamm - gute frequentierte Lage - komplett eingerichteter Gastronomiebereich - ausgestatteter Küchenbereich - große straßenseitige Fensterfront - sofortige Übernahme nach Vereinbarung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: frequentierte Lage mit guter Sichtbarkeit und viel Laufkundschaft... [Mehr]

#Büro #Handel

Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von Bischofshofen. Der Mietgegenstand umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 570 m², die sich über das gesamte 1. Obergeschoß erstreckt. Die Verkaufsfläche beträgt etwa 500 m². Zusätzlich stehen weitere Nebenflächen (z B Büro) zur Verfügung. Die raumhohe Glasfront erstreckt sich über beide Etagen und die gesamte Breite des Mietobjekts. Dies sorgt für großzügigen Lichteinfall und bietet optimale Möglichkeiten für die Warenpräsentation und Werbung. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich, der eine effiziente Logistik ermöglicht. Der Einbau eines internen Aufzugs kann - falls erforderlich - mit dem Vermieter besprochen werden. Vor dem Geschäftslokal sowie in der Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, das gesamte Geschäftslokal mit ca. 1.400 m² anzumieten. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im frequentierten Zentrum von Bischofshofen. Die wachsende Stadt hat etwa 10.500 Einwohner, und das erweiterte Einzugsgebiet umfasst ca. 20.000 weitere Einwohner. Bischofshofen entwickelt sich zunehmend zum wirtschaftlichen Zentrum im Pongau, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht. Das Geschäftslokal liegt am Eingang zur verkehrsberuhigten Begegnungszone, in der Nähe des örtlichen Einkaufszentrums KARO. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Filialen bekannter Einzelhändler wie H&M und New Yorker, was für zusätzliche Kundenfrequenz sorgt.... [Mehr]

#Handel

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Linken Altstadt. Die im Erdgeschoß gelegene Einheit ist direkt zugänglich und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 83 m². Der Zustand ist gepflegt, eine sofortige Nutzung ist möglich. Große Schaufenster, gut geschnittene Räume, die gute Sichtbarkeit und ein 22 m² großer Kellerraum runden ein stimmiges Gesamtbild ab. Die Einheit überzeugt durch ihre klare Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Altstadtlage. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage im Herzen der Salzburger Altstadt. Das historische Umfeld mit seinen charmanten Gassen, traditionsreichen Gebäuden sowie dem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur schafft ein attraktives Standortumfeld in Frequenzlage.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage nahe der Einkaufsstraße Linzer Gasse und bietet auf ca. 200 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die im Erdgeschoß gelegene Fläche ist barrierefrei zugänglich und hochwertig ausgestattet. Der vordere Bereich verfügt über einen hochwertigen Granitsteinboden, der übrige Bereich ist mit Teppichboden ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zur technischen Ausstattung zählen eine EDV-Verkabelung CAT 6A, ein Serverschrank, Steckdosenleisten an den Wänden sowie Akustikdecken. Eine Teeküche ergänzt die Fläche. Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zusätzlich angemietet werden. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Objekt befindet sich zentral gelegen am Beginn der Schallmooser Hauptstraße. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie nur einen kurzen Spaziergang von der bekannten Einkaufsstraße Linzer Gasse und dem idyllischen Mirabellplatz entfernt ist. Dank zahlreicher Busstationen in unmittelbarer Umgebung ist eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich. Insgesamt präsentiert sich die Lage als äußerst vorteilhaft, da sie eine perfekte Balance zwischen Nähe zu wichtigen Anlaufpunkten, öffentlicher Verkehrsanbindung und optimaler Erreichbarkeit für den Individualverkehr bietet.... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von rund 102 m² in gut sichtbarer Lage. Die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und schaffen gleichzeitig helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Studio- oder Praxisnutzungen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer etablierten und gut frequentierten Lage von Obertrum am See, einer wirtschaftlich attraktiven Marktgemeinde im Salzburger Flachgau. Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine hohe Sichtbarkeit sowie eine gewachsene Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Handels-, Dienstleistungs- und Nahversorgungseinrichtungen. Die Kombination aus guter Kundenfrequenz, ausreichenden Parkmöglichkeiten und einem attraktiven Einzugsgebiet bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung.... [Mehr]

#Handel

117 m² | Nonntal | gut eingeführter Friseur- & Beautysalon | 8 Bedienplätze | 3 Waschplätze | 3 Parkplätze Betriebsbereiter Friseur- und Beautysalon mit rund 117 m² Nutzfläche im Erdgeschoss einer gut sichtbaren Geschäftsadresse in Salzburg-Nonntal. Die Einheit verfügt über acht Bedienplätze, drei Waschplätze, einen separaten Behandlungs- bzw. Kosmetikraum sowie ergänzende Lager- und Nebenflächen. Die großflächige Verglasung zur Straßenseite sorgt für eine offene Raumwirkung und gute Einsehbarkeit der Fläche. Die bestehende Einrichtung kann gemeinsam mit dem laufenden Salonbetrieb übernommen werden. Neben der vollständigen Ausstattung bietet sich dadurch auch die Möglichkeit zur Übernahme eines bestehenden Kundenstocks. Drei Freistellplätze direkt beim Objekt ergänzen das Angebot. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Salzburger Stadtteil Nonntal an einer stark frequentierten Verkehrsachse mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Nahversorgung, Gastronomie sowie unterschiedlichen Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben und sorgt für eine hohe Alltagsfrequenz im direkten Umfeld. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Stellmöglichkeiten entlang der Straße ergänzen die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

175 m² | Erdgeschoss | große Fensterflächen | hohe Sichtbarkeit | Stellplätze direkt vor dem Lokal Geschäftslokal im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang und einer Gesamtnutzfläche von 174,91 m². Vor dem Lokal stehen exklusive Freistellplätze zur Verfügung. Die Einheit umfasst einen offenen Verkaufsbereich mit 152,62 m², ein separates Büro sowie ergänzende Nebenräume. Die straßenseitigen Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und ermöglichen die Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Die Raumhöhe von rund 3,00 m unterstützt ein offenes Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mittels Heizkörper. Sanitärräume sind integriert. Der Zustand der Fläche erlaubt eine unmittelbare Nutzung. Die Lage an einer stark frequentierten Verkehrsachse gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Der Standort im Salzburger Stadtteil Gnigl ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen sowie zum Bahnhof Salzburg Gnigl unterstützt eine gute Anbindung im Stadtgebiet und darüber hinaus. Im Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (ZIB, Hofer usw.), Gastronomiebetriebe und Dienstleister.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINLADENDE großzügige GESCHÄFTSFLÄCHE / SCHAURAUM IN INNSBRUCK NOOA Space entwickelt einen bestehenden Standort weiter und schafft Räume, mit sozialer und gestalterischer Offenheit. An der Kreuzung Andechsstraße / Langer Weg gelegen, markiert diese künftige Landmark einen eindrucksvollen Eingangspunkt zum Stadtteil Rossau. In 4 komplett neu realisierten Bauteilen kombiniert NOOA Space hochwertige Flächen, in denen zukunftsfähiges Arbeiten und neue Formen der Zusammenarbeit entstehen. Moderne Architektur, begrünte Dachgärten und Gastronomie im Haus schaffen ein Umfeld, das Talente anzieht und bindet. Neben separaten Besprechungsräumen von ca. 14 - 55 m² steht im Objekt auch ein Saal für Veranstaltungen mit ca. 130 m² zur temporären Anmietung mittels App zur Verfügung. Ein Restaurant im 6-7. OG des Bauteil 1 versorgt Sie bestens mit frischen Köstlichkeiten. Der angrenzende ausgedehnter Dachgarten bietet einen wunderbaren Ausblick auf Innsbruck und, neben vielen anderen Gipfeln, auch direkt auf den Patscherkofel. Die GEGENDSTÄNDLICHE ca. 1.240 m² große Fläche im ERDGESCHOSS in BAUTEIL 3 bietet ideale Voraussetzungen für die NUTZUNG ALS Geschäftslokal / Showroom / anderweitige gewerbliche Nutzung. VERFÜGBARE EINHEITEN BAUTEIL 1 - Büroflächen ca. 107 - 2240 m² - Gastronomie ca. 519 m² BAUTEIL 2 - Büroflächen ca. 119 - 2378 m² - Lagerflächen ca. 26 - 356 m² BAUTEIL 3 - Büroflächen ca. 170 - 4775 m² - Lagerfläche ca. 41 m² BAUTEIL 4 - Büroflächen ca. 107 - 868 m² KOSTEN - Mietzins Bauteil 3, Top M23 = ab € 13,86/m² netto - Betriebskosten € 3,90/m² netto Die Fertigstellung ist für Q4/2028 vorgesehen. Außenvisualisierungen: © Filippo Bolognese Images Alle weiteren Visualisierungen (Innenräume und Zusatzperspektiven): © SNOW ARCHITEKTUR Lage: Das Gewerbegebiet Rossau ist heute das wirtschaftliche Rückgrat Innsbrucks, geprägt von einem vielfältigen Branchenmix - von Produktion und Handwerk bis zu Handel, Logistik und ersten innovationsorientierten Unternehmen. Mit dem Auto und dem Fahrrad erreicht man das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in 10 Minuten, ebenso die östlichen Stadtteile. Haltestellen der Linien C, F, R, T und N3 befinden sich vor dem Objekt. Ausstattung: ALLGEMEINE ECKDATEN - Fahrradraum im UG mit Fahrradlift (passend für Lastenfahrräder) - Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität - Modernste Be- und Entlüftungsanlage - Heizen & Kühlen mittels Grundwasser-Wärmepumpe - temporär anmietbare Besprechungsräume HIGHLIGHTS - PV-Anlage auf dem Dach - begrünte Dachgärten - Restaurant in Bauteil 1 im 6-7.OG mit Ausblick MIETEINHEITEN - Bodendosen mit Cat-7A Anschlüssen für EDV-Verkabelung - Versorgungspunkte für WLAN-Access-Points vorbereitet - Anschlüsse für Teeküche vorbereitet - Fensterflächen mit Sonnenschutz... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau

Das Geschäft befindet sich in einem markanten Büro- und Geschäftshaus in Itzling. Am Standort sind bereits ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt angesiedelt. Die darüberliegenden Etagen beherbergen ein Restaurant sowie zahlreiche Büros. Durch die naheliegende Autobahnabfahrt Hagenau liegt es in bester Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude. Die Verkaufsfläche ist in diesem kleinen Einkaufszentrum ideal eingebettet. Sie verfügt neben der Geschäftsfläche über ein großzügiges Lager. Die Übergabe der Geschäftsflächen erfolgt im Edelrohbau. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]