Suchergebnisse für "kufstein münster tirol"

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese repräsentative Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre elegante Architektur, moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Bodentiefe Fenster, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein privater Garten schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt. Ausstattung: Direkter Zugang von der Tiefgarage mit 2 Stellplätzen in den Keller Kellergeschoss mit Tageslicht – hell und vielseitig nutzbar Hauswirtschaftsraum angrenzend für kurze Wege und maximalen Komfort Exklusive Dielenböden in allen Wohn- und Schlafbereichen Markenküche mit modernster Technik und hochwertigen Oberflächen 3 stilvolle Bäder mit edlen Fliesen, Design-Armaturen und Fußbodenheizung Wintergarten mit Glasfronten und direktem Zugang in den Garten Top-Bodenbeläge in Küche, Bädern und Nebenräumen Energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik Helle, offene Räume mit optimaler Belichtung Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten, offene Design-Küche, Gäste-WC Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoss: Masterbereich mit eigenem Bad, Ankleide oder Home-Office Untergeschoss (mit Tageslicht): Direkter Zugang von der Tiefgarage, Hauswirtschaftsraum, Abstell- oder Hobbyraum Außenbereich: Gartenhaus Sonniger, pflegeleicht angelegter Garten mit Terrasse und direktem Zugang vom Wintergarten Platz für Lounge, Essbereich oder Spielmöglichkeiten Exklusiver Wintergarten für ganzjähriges Wohnen im Grünen Lage: Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage mit ruhigem Umfeld (zentrumnach), guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete. Besonderheiten: Direkter Zugang von 2 Tiefgaragenplätzen in das helle Kellergeschoss Tageslicht-Keller mit Hauswirtschaftsraum – perfekt für Komfort und Funktionalität Hochwertige Bauweise mit zeitloser Architektur Lichtdurchfluteter Wintergarten für ganzjähriges Wohlfühlambiente Exklusive Materialien und Markenausstattung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Diese hochwertige 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Baujahr 2020) am Christian-Bader-Weg 8. Der Lift führt direkt ins Stockwerk. Die Ausstattung umfasst eine maßgefertigte Tischlerküche mit Dampfgarbackofen, Induktionsfeld mit integrierter Absaugung, Geschirrspüler und Spülbecken. Das Badezimmer bietet Glasduschwände, WC und LED-Spiegelschränke. Echtholzböden aus massiver Eiche, Holzfenster und eine Klimaanlage sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil (9 m²) sowie eine großzügige Terrasse (90 m²) mit freiem Blick auf die umliegenden Berge runden das Angebot ab. Haustiere sind nicht erlaubt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden. Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze. Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert. geeignet für: • Büro • Handelsfläche • Praxisfläche • Dienstleistung • Friseur / Kosmetik Flächenaufteilung: • ca. 431,38 m² Nutzfläche im EG Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden. Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze. Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie u.v.m. integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Wir bieten eine attraktive Geschäftsfläche im Obergeschoss eines gut frequentierten Einkaufszentrums in Kufstein zur Vermietung an. Die Lage des Lokals ist besonders vorteilhaft, da es sich direkt am Verbindungsweg zu einem weiteren Einkaufszentrum befindet, was eine hohe Besucherstrom garantiert. Seit mehreren Jahrzehnten war an diesem Standort ein Fleischerei-Fachverkauf mit Imbiss erfolgreich betrieben worden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Vielseitige Gewerbehalle mit Büro und Lager im Zentrum von Kufstein! Im Herzen von Kufstein befindet sich diese großzügige Werkshalle mit Lagerflächen und optimaler LKW-Infrastruktur. Diese Gewerbeimmobilie bietet auf ca. 1050 Quadratmetern eine multifunktionale Nutzungsmöglichkeit für Unternehmen aus Industrie, Handwerk, Logistik oder Handel. Dank der zentralen Lage ist eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz sowie an die umliegende Infrastruktur gewährleistet. Flächenaufteilung: - Werkshalle: Die großzügige Halle bietet ausreichend Platz für Produktions-, Montage- oder Werkstattarbeiten. Dank der hohen Deckenhöhe können auch größere Maschinen oder Regalsysteme problemlos untergebracht werden. - Lagerflächen: Angrenzend an die Werkshalle befindet sich ein separates Lager, das ideal für die Lagerung von Materialien, Waren oder Rohstoffen geeignet ist. -LKW-Laderampen: Die Immobilie verfügt über mehrere LKW-Laderampen, die einen reibungslosen Warenein- und -ausgang ermöglichen. Durch die ebenerdigen Rampen ist ein unkompliziertes Be- und Entladen gewährleistet. Ausstattung: - Werkshalle mit Büro: 656 m² Nutzfläche - Deckenhöhe: 4,73 Meter hohe Werkshalle - UG-Lager: 395 m² Nutzfläche - Lichtverhältnisse: Große Fenster und ausreichend Beleuchtung sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. - Stromversorgung: Leistungsstarke Stromanschlüsse sind für Maschinen und Geräte vorhanden. - Bodenbelag: Robuster Industrieboden, geeignet für hohe Belastungen. - Laderampen: Zwei Rampen für LKWs verschiedener Größen. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Kufstein. Das Objekt ist sowohl über den Straßenverkehr als auch über die Autobahn ideal erreichbar. Die Nähe zur österreichisch-deutschen Grenze bietet strategische Vorteile für logistik- und exportorientierte Unternehmen. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Vorteile auf einen Blick: - Zentrale Lage im Herzen von Kufstein - Großzügige Lager- und Produktionsfläche - Mehrere LKW-Laderampen für schnellen Warentransport - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen - Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahn, öffentlicher Nahverkehr) Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale, zentral gelegene Gewerbeeinheit suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft im Zentrum von Kufstein zu etablieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden. Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze. Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert. geeignet für: • Büro • Handelsfläche • Praxisfläche • Dienstleistung • Friseur / Kosmetik Flächenaufteilung: • ca. 98,25 m² Nutzfläche im EG (á 12,-€ Netto / m²) • ca. 68,10 m² Lager im UG (á 5,92 € Netto / m²) • ca. 55 m² Freifläche / Terrasse im Preis enthalten. Kaution erforderlich in Höhe von 7.350,-€ (3 Brutto-Warm-Mieten) Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale: Lagerfläche in m²: 68,07 Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne Bürofläche in Kufstein mit Balkon Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage von Kufstein und bietet auf rund 81 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignen sich ideal für Kanzleien, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen. Das Büro verfügt über drei großzügige Räume – einer davon mit einem zusätzlichen kleineren Büro, das sich perfekt als Besprechungsraum oder Archiv eignet. Die Einheit punktet mit einem freundlichen Eingangsbereich, einer praktischen Teeküche sowie einem separaten WC. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Duplex-Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Für Besucher und Kunden stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. Highlights: • 3 großzügige Büroräume, einer davon mit zusätzlichem kleineren Büro • Gesamtfläche: ca. 81 m² • kleiner Balkon • großzügiger Eingangsbereich mit Empfangs- oder Wartebereich • Teeküche und separates WC • Kellerabteil • Duplex-Parkplatz mit 2 KFZ-Stellplätzen hintereinander • Ausreichend Außenstellplätze für Kunden vorhanden - 1. Etage, bequem erreichbar mit Personenlift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der begehrten Pienzenauerstraße ist ein architektonisch anspruchsvolles Wohnprojekt mit nur sechs exklusiven Einheiten entstanden, das modernen Wohnkomfort mit einer der besten Lagen Kufsteins vereint. Ob stilvolle Gartenwohnung, elegante Etagenwohnung oder das spektakuläre Penthouse – dieses Projekt bietet maßgeschneiderte Wohnlösungen für unterschiedliche Lebensstile und Ansprüche. Das Gebäude überzeugt durch seine klare Formensprache, hochwertige Bauweise und durchdachte Details wie eine hauseigene Tiefgarage, die komfortables Parken direkt am Wohnort ermöglicht. Fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit – erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau ohne Wartezeit. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen – in Architektur, Lage und Lebensqualität.... [Mehr]

#Büro

Großzügige Büroflächen in Kufstein zu mieten! Die Büros befinden sich in bester Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist sowohl von der Autobahn als auch von der Stadt her ausgezeichnet. Die Büroräume sind gehoben ausgestattet und von der Beschaffenheit bestens für alle modernen Bürokonzepte wie z.B. Open-Space, Desksharing, reversible Büros oder auch Multi-Space Büros geeignet. Auf insgesamt 3 Ebenen stehen Flächen im Gesamtausmaß von ca. 1.180 m² zur Verfügung. Die Aufteilung ist wie folgt: OG 1 mit separatem Ein- und Aufgang: ca. 311 m² OG 2 und OG3: ca. 896 m², verbunden über ein großzügiges Stiegenhaus (bisher gemeinsam genutzt) Miete: EUR 11,50 zzgl. 20 % USt. pro m² Betriebs- und Heizkosten: EUR 2,10 zzgl. 20 % USt pro m² Kaution nach Vereinbarung Die abgebildeten Fotos sind authentisch und wurden nicht mit KI bearbeitet. Verfügbar: OG 1 sofort, OG 2 und OG 3 ab April 2026 Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Großzügige Büroflächen in Kufstein zu mieten! Die Büros befinden sich in bester Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist sowohl von der Autobahn als auch von der Stadt her ausgezeichnet. Die Büroräume sind gehoben ausgestattet und von der Beschaffenheit bestens für alle modernen Bürokonzepte wie z.B. Open-Space, Desksharing, reversible Büros oder auch Multi-Space Büros geeignet. Auf insgesamt 3 Ebenen stehen Flächen im Gesamtausmaß von ca. 1.180 m² zur Verfügung. Die Aufteilung ist wie folgt: OG 1 mit separatem Ein- und Aufgang: ca. 311 m² OG 2 und OG3: ca. 896 m², verbunden über ein großzügiges Stiegenhaus (bisher gemeinsam genutzt) Miete: EUR 11,50 zzgl. 20 % USt. pro m² Betriebs- und Heizkosten: EUR 2,10 zzgl. 20 % USt pro m² Kaution nach Vereinbarung Die abgebildeten Fotos sind authentisch und wurden nicht mit KI bearbeitet. Verfügbar: OG 1 sofort, OG 2 und OG 3 ab April 2026 Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Reihenhaus kann vorerst zu einer Miete von 2.200 Euro netto pro Monat zzgl 10% USt. = 2.420 Euro pro Monat zzgl Betriebskosten (insgesamt ca. 2.700 Eurog) emietet werden und dann ab März / April 2026 unter Anrechnung eines Teils der Miete um € 995.000 gekauft werden (durch Einräumung einer Kaufoption). Provision 3% zzgl. 20% USt .= 3,6% vom Kaufpreis, fällig ist davon die Hälfte bei Einräumung der Kaufoption (bei Anmietung), die weitere Hälfte ist bei Ausübung der Kaufoption (Kauf) fällig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das Reihenhaus kann vorerst zu einer Miete von 2.200 Euro netto pro Monat zzgl 10% USt. = 2.420 Euro pro Monat zzgl Betriebskosten gemietet werden und dann ab März / April 2026 unter Anrechnung eines Teils der Miete um € 995.000 gekauft werden (durch Einräumung einer Kaufoption). Provision 3% zzgl. 20% USt .= 3,6% vom Kaufpreis, fällig ist davon die Hälfte bei Einräumung der Kaufoption (bei Anmietung), die weitere Hälfte ist bei Ausübung der Kaufoption (Kauf) fällig.... [Mehr]