Suchergebnisse für "kufstein 167000 4 zimmer wohnung"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gediegen wohnen in Kufstein... Leben Sie mitten in der Stadt an einem Platz mit Tradition! Die raffinierte Raumeinteilung der großen Wohnung auf 2 Ebenen mit einer großzügigen Terrasse versprechen den vollkommenen Wohlfühlfaktor für die ganze Familie. Das Entrée der Wohnung ist der zentrale Mittelpunkt, von dort aus erreichen Sie alle Ebenen und Zimmer. In der oberen Etage befindet sich ein schönes Foyer, von dort gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit einmaligen Blick auf das Herz der Stadt Kufstein. Genießen Sie von der Terrasse den herrlichen Ausblick zur Festung und das gemütliche Stadtleben. Im Wohnzimmer gibt es einen in sich offenen Kreativplatz der Sie inspiriert bei Ihrer Büroarbeit oder sich als Rückzugsort anbietet. Neben der Küche finden Sie den Essplatz der viel Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Der großzügige Bereich des Wohnzimmers beeindruckt durch Lage und Aussicht. Im hinteren Teil der oberen Etage liegt das große und sehr ruhige Schlafzimmer mit Blick zum Innenhof, ein Garant für viele erholsame Stunden. Weiters finden Sie noch ein Gästezimmer, ein großes Bad sowie eine separate Toilette vor. Genügend Stauraum bieten die Einbauschränke in der Diele. Über eine runde Wendeltreppe gelangen Sie in die untere Etage der Wohnung welche auch einen eigenen Eingang besitzt. Ein weiteres großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Kinderzimmer sowie ein Küchenraum lassen viel Spielraum der verschiedensten Nutzungsarten zu. Ein zweites Bad mit Badewanne und WC, sowie ein Abstellraum und Einbauschränke machen die große Wohnung komplett. Zwei Tiefgaragenpätze und zwei Kellerabteile runden das attraktive Angebot ab. Es handelt sich um 2 Wohneinheiten die mit einer Wendeltreppe verbunden sind. Es besteht auch die Möglichkeit die 2 Einheiten zusammen oder getrennt zu erwerben. Große Wohnung mit 3 - 4 Zimmer in der 3 Etage mit ca. 144 m2 Wohnnutzfläche sowie großer sonniger Terrasse, 1 Kellerabteil. Kleine Wohnung mit 2 - 3 Zimmer in der 2. Etage mit ca. 64 m2 Wohnnutzfläche, 1 Kellerabteil. Näheres über die Details zum Erwerb gerne auf Anfrage oder bei Besichtigung der gesamten Wohneinheit. Lage Zentrale Lage mitten in der Stadt. Mehr Informationen über die Wohnung erhalten Sie gerne per Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im City Living Kufstein – modernes Wohnen kombiniert mit urbanem Komfort in zentraler Lage. Diese außergewöhnliche Wohnung im 3. Obergeschoss des City Living Kufstein bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Wohnqualität und eine Außenfläche, die begeistert. Mit ca. 97,16 m² Wohnnutzfläche, einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei flexibel nutzbaren Schlafzimmern, zwei Bädern, Back Kitchen, Abstellraum sowie einer großzügigen Terrasse mit Dachgarten erfüllt diese Einheit höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Die weitläufige Außenfläche schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die urbanes Wohnen mit privatem Freiraum verbinden möchten. Abgerundet wird das Angebot durch ein inkludiertes Kellerabteil sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Investition in Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und erleben Sie City-Living in Kufstein auf einem neuen Niveau.... [Mehr]

#Balkon

Kufstein Nähe Bahnhof: Wunderschöne ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und unverbaubarer Aussicht auf die Festung Kufstein zu kaufen Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Kufsteiner Bahnhof mit beeindruckender Aussicht auf den Inn und der Festung Kufstein. Das Kufsteiner Zentrum kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Die wichtigsten Informationen im Überblick:• 3-Zimmer-Wohnung• Ca. 84 m2 Innenfläche• Traumhafter Südbalkon mit ca. 4,3 m2 mit atemberaubender Aussicht auf die Festung Kufstein und den Inn• Wohnhaus mit nur 4 Einheiten• 1. Obergeschoss (= oberstes Geschoss)• Separate Küche• Helles Badezimmer mit Fenster• Separates WC mit Fenster• Im Jahr 2014 wurde das Gebäude thermisch saniert. Es wurden neue Fenster und eine moderne Pelletsheizung verbaut• Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1881. Die Wohnungen wurden ca. im Jahr 1992 erschaffen.• Moderne Zentralheizung mit Pellets• Der Eigentümer wurde auf die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen Energieausweises hingewiesen. Dieser wird dem Kaufinteressenten noch vor Stellung eines schriftlichen Kaufangebotes vorgelegt• Monatliche Betriebskosten ca. EUR 290• Die Wohnung ist derzeit bis 30.9.2026 vermietet Kaufpreis EUR 279.000Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1%Vermittlungshonorar: 3% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, sowie die rechtliche Beschaffenheit des aktuell bestehenden Mietvertrages. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Festungsstadt Kufstein! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 90 m² weit mehr als nur Wohnraum – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, der Komfort mit alpiner Lebensqualität perfekt vereint. Durchdachtes Raumkonzept für höchsten Komfort Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und familienfreundliche Aufteilung. Das Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne zum Verweilen ein, während das separate WC für zusätzliche Privatsphäre und Komfort im Alltag sorgt. Ein wertvoller Abstellraum direkt in der Wohnung bietet zudem den nötigen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte und sorgt so für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Kulinarium mit Aussicht: Die helle Wohnküche Die großzügige Küche ist ein wahrer Traum für Hobbyköche und Genießer. Dank zahlreicher Fenster strömt viel natürliches Licht herein und schafft eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist voll ausgestattet mit allen gängigen Elektrogeräten und bietet zudem viel Platz für einen großen Esstisch – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Einzigartiges Wohngefühl: Ruhe trifft Zentralität Das Herzstück dieser Wohnung ist die harmonische Verbindung aus Licht und Weite. Die großzügig geschnittenen Räume strahlen durch die sonnige Südwest-Ausrichtung eine einladende Wärme aus. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage: Während Sie die Vorzüge der Kufsteiner Innenstadt direkt vor der Haustür haben, residieren Sie in Ihren eigenen vier Wänden in vollkommener Ruhe. Ihre Loge im Grünen: Die Panorama-Terrasse Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse. Mit Blick auf den weitläufigen grünen Innenhof genießen Sie hier eine private Oase der Entspannung. Hier wird der Blick ins Grüne zu Ihrem täglichen Luxus. Was diese Wohnung so einzigartig macht, ist der Moment, in dem Sie die Terrassentüren öffnen. Inmitten der Stadt Kufstein erwartet Sie hier ein Ort der Stille. Der Blick wandert über den weitläufigen, grünen Innenhof – ein Anblick, der sofort entschleunigt. Durch die ideale Südwest-Ausrichtung ist die Terrasse Ihr ganz persönlicher Sonnenplatz. Hier genießen Sie die alpine Luft, das sanfte Rauschen der Blätter im Innenpark, während das Stadtzentrum nur einen Steinwurf entfernt ist. Komfort auf allen Ebenen Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist. Ein besonderes Privileg ist die Parkplatzsituation: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen stressfreies Parken im Zentrum, während der Personenaufzug Sie bequem und barrierefrei direkt auf Ihre Wohnebene bringt. Infrastruktur der kurzen Wege Die Lage besticht durch ihre unschlagbare Bequemlichkeit. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar: Zeit ist das kostbarste Gut – und diese Lage schenkt Ihnen viel davon. Da Ärzte, Schulen, Kindergärten und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten buchstäblich „um die Ecke“ liegen, erledigen Sie Ihre täglichen Wege entspannt zu Fuß. Gleichzeitig ist die Natur Ihr Nachbar: In wenigen Minuten sind Sie auf den Wanderwegen oder im Winter in den nahegelegenen Skigebieten der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Zusammenfassende Highlights: 90 m² Wohlfühlfläche: Lichtdurchflutet und perfekt geschnitten. Terrassen-Idyll: Absolute Ruhe mit Blick in den grünen Innenpark. Sonnenseite: Südwest-Ausrichtung für maximale Sonnenstunden. Rundum-Sorglos-Lage: Alles Wichtige (Kindergärten/Schulen, Ärzte/Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel) fußläufig erreichbar. Barrierefreier Komfort: Eigene Garage, Besucherparkplätze und Personenaufzug. Diese Wohnung ist eine seltene Kombination aus zentraler Effizienz und privater Idylle. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern ankommt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser einmaligen Gelegenheit. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

NUEBAUPROJEKT DAS 3 - MODERNES WOHNEN IN SONNENLAGE VON KUFSTEIN Am grünen Stadtrand von Kufstein, nur ca. 1 km von der Kufsteiner Altstadt entfernt, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 42 hochwertigen 2-, 3-und 4- Zimmer-Eigentumswohnungen. Die drei Baukörper vereinen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und ein besonderes Plus an Lebensqualität. Wohnqualität auf höchstem Niveau: ✔ Photovoltaikanlage ✔ Kontrollierte Wohnraumlüftung ✔ Sonnige Loggien, Terrassen & Privatgärten ✔ Hochwertige Innenausstattung & elektrischer Sonnenschutz* ✔ Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung** ✔ Fahrrad-Service- & Waschstation ✔ Großzügige Grünflächen mit Begegnungszone & Spielplatz ✔ Perfekte Infrastruktur Lage-Highlight: Das Projekt „DAS 3“ liegt im beliebten und sonnigen Stadtteil Zell/Morsbach – mit perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und der Kufsteiner Altstadt. Für Erholung und Freizeit laden der Hechtsee und der Stimmersee in unmittelbarer Nähe ein. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Sonnenlage: Mit optimaler Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier bis zu 13 Sonnenstunden in den Sommermonaten und selbst im Winter deutlich mehr Besonnung als an vielen anderen Standorten Kufsteins. Die sorgt nicht nur für freundliche, lichtdurchflutete Wohnräume – und unterstützt zugleich die nachhaltige Energiegewinnung der hauseigenen 60 k W Photovoltaikanlage. Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: www.wat.tirol Für Informationen und Beratung steht Ihnen Herr Markus Buresch jederzeit gerne zur Verfügung. • ausgenommen geförderte Einheiten **in limitierter Stückzahl... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im City Living Kufstein – hier verbindet sich modernes Wohnen mit urbanem Komfort in bester zentraler Lage. Die Wohnung Top 19 im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen, klar strukturierten Grundriss, durchdachter Raumaufteilung und beeindruckenden Außenflächen, die in dieser Form echten Seltenheitswert haben. Ob zur Eigennutzung oder als hochwertige Anlage – diese Wohnung bietet Wohnqualität auf hohem Niveau. Auf rund 100,96 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Platz für Alltag, Familie und individuelle Lebensgestaltung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein modernes, einladendes Ambiente mit viel Raum zum Leben, Genießen und Zusammensein. Drei gut geplante Schlafräume – Zimmer 1, Zimmer 2 und das Masterschlafzimmer – eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei Bäder, darunter ein Bad sowie ein Master-Bad, ergänzen gemeinsam mit einem separaten WC den hohen Wohnkomfort und sorgen für eine funktionale, alltagstaugliche Aufteilung. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt diese Wohnung mit einer Back Kitchen sowie einem Abstellraum, die für zusätzliche Ordnung, Stauraum und kurze Wege im täglichen Leben sorgen. Ein absolutes Highlight sind die außergewöhnlichen Außenflächen: Terrasse, Loggia und Garten schaffen ein Wohngefühl, das weit über den Innenraum hinausgeht. Ob stilvolle Outdoor-Lounge, gesellige Dinnerabende oder private grüne Rückzugsoase – hier genießen Sie Freiraum in besonderer Qualität. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich inkludiert und bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben – für maximalen Komfort. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Funktionalität und seltene Außenflächen zu einem Wohnangebot, das urbanes Leben mit besonderem Freiraum verbindet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dein erster Schritt ins Eigentum! Warum weiter Miete zahlen, wenn du dir jetzt deine eigene Wohnung sichern kannst? Unsere modernen 2-Zimmer-Starterwohnungen in Kufstein sind ideal für Singles und junge Paare, die den nächsten Schritt machen wollen. Am grünen Stadtrand von Kufstein, nur ca. 1 km von der Kufsteiner Altstadt entfernt, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 42 hochwertigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, welche sich in lockerer Bauweise auf drei Baukörper verteilen. Unser modernes Wohnbauprojekt vereint Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und ein besonderes Plus an Lebensqualität. Wohnqualität auf höchstem Niveau: ✔ Photovoltaikanlage ✔ Kontrollierte Wohnraumlüftung ✔ Sonnige Loggien, Terrassen & Privatgärten ✔ Hochwertige Innenausstattung & elektrischer Sonnenschutz* ✔ Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung** ✔ Fahrrad-Service- & Waschstation ✔ Großzügige Grünflächen mit Begegnungszone & Spielplatz ✔ Perfekte Infrastruktur und umliegendes Naherholungsgebiet ✔ Perfekte Sonnenlage Lage-Highlight: Das Projekt „DAS 3“ liegt im beliebten Stadtteil Zell/Morsbach – mit perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und der Kufsteiner Altstadt. Für Erholung und Freizeit laden der Hechtsee und der Stimmersee in unmittelbarer Nähe ein. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Sonnenlage. Mit optimaler Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier bis zu 13 Sonnenstunden in den Sommermonaten und selbst im Winter deutlich mehr Besonnung als an vielen anderen Standorten Kufsteins. Dies sorgt nicht nur für freundliche, lichtdurchflutete Wohnräume – und unterstützt zugleich die nachhaltige Energiegewinnung der hauseigenen 60 k W Photovoltaikanlage. Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: www.wat.tirol... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE, TOP 13B In guter Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entsteht seit Herbst 2024 der Wohnbau PRO20+ mit 25 Wohnungen, Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen sowie einem eigenen Fahrradgebäude. Die Wohnanlage wird hochwertig und energieeffizient ausgeführt und ist barrierefrei (Personenlifte). Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mit Fußbodenheizung. Die exklusive 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung im 4. OG/DG mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und großer eigener Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf können Tiefgaragenplätze oder Doppelparker erworben werden. Eigene Dachterrasse (ca. 27 m²) optional, Dachpool gegen Aufpreis möglich. Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Bezug Herbst 2026, weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEUBAUPROJEKT DAS 3 - MODERNES WOHNEN IN SONNENLAGE VON KUFSTEIN Am grünen Stadtrand von Kufstein, nur ca. 1 km von der Kufsteiner Altstadt entfernt, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 42 hochwertigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, welche sich in lockerer Bauweise auf drei Baukörper verteilen. Unser modernes Wohnbauprojekt vereint Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und ein besonderes Plus an Lebensqualität. Wohnqualität auf höchstem Niveau: ✔ Photovoltaikanlage ✔ Kontrollierte Wohnraumlüftung ✔ Sonnige Loggien, Terrassen & Privatgärten ✔ Hochwertige Innenausstattung & elektrischer Sonnenschutz* ✔ Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung** ✔ Fahrrad-Service- & Waschstation ✔ Großzügige Grünflächen mit Begegnungszone & Spielplatz ✔ Perfekte Infrastruktur und umliegendes Naherholungsgebiet ✔ Perfekte Sonnenlage Lage-Highlight: Das Projekt „DAS 3“ liegt im beliebten Stadtteil Zell/Morsbach – mit perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und der Kufsteiner Altstadt. Für Erholung und Freizeit laden der Hechtsee und der Stimmersee in unmittelbarer Nähe ein. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Sonnenlage. Mit optimaler Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier bis zu 13 Sonnenstunden in den Sommermonaten und selbst im Winter deutlich mehr Besonnung als an vielen anderen Standorten Kufsteins. Dies sorgt nicht nur für freundliche, lichtdurchflutete Wohnräume – und unterstützt zugleich die nachhaltige Energiegewinnung der hauseigenen 60 k W Photovoltaikanlage. Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: www.wat.tirol .... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

1-ZIMMER-GARTENWOHNUNG TOP 1B In guter Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entsteht seit Herbst 2024 das Wohnbauprojekt PRO20+ mit 25 Wohnungen, Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen sowie einem eigenen Fahrradgebäude. Die Wohnanlage wird hochwertig und energieeffizient ausgeführt und ist barrierefrei (Personenlift). Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 1-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 41,07 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Die Terrasse (ca. 12 m²) und der eigene kleine Garten bieten Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Doppelparker erworben werden. Bezug Herbst 2026. Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG TOP 1A In guter Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entsteht seit Herbst 2024 das Wohnbauprojekt PRO20+ mit 25 Wohnungen, Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen sowie einem eigenen Fahrradgebäude. Die Wohnanlage wird hochwertig und energieeffizient ausgeführt und ist barrierefrei (Personenlift). Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 69,26 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Die Terrasse und der eigene Garten bieten Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz oder Doppelparker erworben werden. Bezug Herbst 2026. Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit ca. 76 m² Wohnfläche + 4 m² Loggia + 1 m² Balkon in Kufstein-Zell zu kaufen (Erstbezug nach Sanierung). Ursprüngliches Baujahr ca. 1988, die Sanierungen in der Wohnung erfolgten 2024 (Badausstattung neu, moderne Bodenbeläge und Heizkörper neu, Elektroinstallation neu). Es gibt keinen eigenen PKW-Parkplatz. Raumprogramm Vorraum, unmöblierte Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf Loggia/Balkon (ca. 5 m²) im Westen, zwei (Schlaf) zimmer, Bad mit Dusche neu, separates WC neu, Abstellraum, eigenes Kellerabteil im Untergeschoß. Die Fenster sind mit manuellen Außenrolläden ausgestattet. Wohngebäude Das Gebäude ist in Massivbauweise mit vier Wohngeschoßen errichtet und unterkellert. Nach oben ist der Baukörper mit einem flachen Satteldach abgeschlossen und mit Eternit eingedeckt. Die Fenster sind in 2-fach Isolierglas ausgeführt. Es gibt keinen Personenaufzug. Das Wohnhaus wird mit Fernwärme beheizt, Wärmeabgabe über Radiatoren in den Wohnräumen. Ein allgemeiner Fahrradkeller und Waschraum stehen zur Verfügung. Bezug: ab sofort möglich. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG anzuwenden sind. Kaufabwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8 % inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale EUR 336,00 und Konto-Fixentgeltpauschale EUR 50,00. Die Vermarktung dieser Wohnung erfolgt in Kooperation zwischen RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH und Meilenstein Realitäten GmbH. Wir verweisen darauf, dass zwischen Meilenstein Realitäten GmbH und der Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]