Suchergebnisse für "krumau am kamp supermarkt"

#Villa #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Anwesen liegt im weit über die Grenzen des Landes bekannten Sommerfrischeort Rosenburg mit seinen dutzenden Gründerzeitvillen, im Tal des Kamps, überragt vom gleichnamigen Schloss. Auf drei Etagen unterteilt sich diese besondere Immobilie. Das Erdgeschoss umfasst ca. 132,72 m² und gliedert sich in ein Vorzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, ein Durchgangszimmer mit Kachelofen, einem kleinen Weinkeller und einem Raum mit einer Infrarotkabine. Auch ein extra Frühstücksraum ist vorhanden. Das Objekt verfügt in den Obergeschossen über ca. 260 m² . Vier Doppelzimmer beinhalten Dusche und WC. Weiters stehen vier Ferienwohnungen mit Doppelbetten, Küche, Dusche und WC zur Verfügung. Terrassen sind bei manchen Ferienwohnungen inkludiert. Vier Garagen bieten Platz für Sie oder Gäste. Auch eine Werkstätte fehlt nicht! Diese Liegenschaft ist für eine Großfamilie genauso interessant, wie für Menschen, welche arbeiten und wohnen unter einem Dach bevorzugen oder wie einst als Gästehaus nutzen möchten. Womöglich fühlen Sie sich angesprochen und nennen dieses charmante Anwesen bald Ihr Eigen?! Bahn- und Busstation befinden sich direkt im Ort. Rosenburg, Stallegg, Mold, Maria Dreieichen, Mörtersdorf und Zaingrub bilden die Fremdenverkehrsgemeinde Rosenburg-Mold, welche in der Kleinregion Kamp-Taffatal im Waldviertel liegt. Die ursprüngliche Burg aus dem 12. Jahrhundert war Teil der babenbergischen Befestigungskette. In der Renaissance bekam sie ihr endgültiges, bis heute bewahrte Antlitz mit dem größten Turnierhof Mitteleuropas. Zu sehen gibt es Armbrust, Ritterrüstung, Schießgewehr, Kanonen und die spektakulären Freiflugvorführungen der Falkner mit den Greifvögeln. Zahlreiche weitere Veranstaltungen begeistern jährlich Zigtausende Besucher. Das Kamptal ist eines der renommiertesten Weinbaugebiete Österreichs, benannt nach dem Fluss Kamp. Es erstreckt sich im südöstlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist weltbekannt für seine mineralischen Spitzenweine (vor allem Grüner Veltliner und Riesling) sowie für sein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot! Die Stadt Horn ist ca. 6,5 km entfernt und bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und einer erstklassigen Infrastruktur. Ein großes Einkaufszentrum ladet zum Shoppen ein. Gastronomiebetriebe freuen sich bestimmt über Ihren Besuch. Für Ihre Gesundheit stehen Apotheke, Ärzte und das Landesklinikum Horn zur Verfügung. Kindergärten und sämtliche Schulen sind ebenso vorhanden. Familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten, wie der Stadtsee Horn mit seinen Erholungszonen und Spielbereichen und ein weitläufiges Netz aus Rad- und Wanderwegen werden gerne in Anspruch genommen. Auch eine der bedeutendsten Urgeschichtsausstellungen des Landes ist im Museum Horn beheimatet. Zu guter Letzt können Sie das traditionsreiche Stadt-Kino, das für seine gemütliche Atmosphäre mitten in der Altstadt bekannt ist, besuchen. Ein vielfältiges Programm mit aktuellen Film-Highlights wird geboten. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Klinik <4.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Dieses Anwesen liegt im weit über die Grenzen des Landes bekannten Sommerfrischeort Rosenburg mit seinen dutzenden Gründerzeitvillen, im Tal des Kamps, überragt vom gleichnamigen Schloss. Auf drei Etagen unterteilt sich diese besondere Immobilie. Das Erdgeschoss umfasst ca. 132,72 m² und gliedert sich in ein Vorzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, ein Durchgangszimmer mit Kachelofen, einem kleinen Weinkeller und einem Raum mit einer Infrarotkabine. Auch ein extra Frühstücksraum ist vorhanden. Das Objekt verfügt in den Obergeschossen über ca. 260 m² . Vier Doppelzimmer beinhalten Dusche und WC. Weiters stehen vier Ferienwohnungen mit Doppelbetten, Küche, Dusche und WC zur Verfügung. Terrassen sind bei manchen Ferienwohnungen inkludiert. Vier Garagen bieten Platz für Sie oder Gäste. Auch eine Werkstätte fehlt nicht! Diese Liegenschaft ist für eine Großfamilie genauso interessant, wie für Menschen, welche arbeiten und wohnen unter einem Dach bevorzugen oder wie einst als Gästehaus nutzen möchten. Womöglich fühlen Sie sich angesprochen und nennen dieses charmante Anwesen bald Ihr Eigen?! Bahn- und Busstation befinden sich direkt im Ort. Rosenburg, Stallegg, Mold, Maria Dreieichen, Mörtersdorf und Zaingrub bilden die Fremdenverkehrsgemeinde Rosenburg-Mold, welche in der Kleinregion Kamp-Taffatal im Waldviertel liegt. Die ursprüngliche Burg aus dem 12. Jahrhundert war Teil der babenbergischen Befestigungskette. In der Renaissance bekam sie ihr endgültiges, bis heute bewahrte Antlitz mit dem größten Turnierhof Mitteleuropas. Zu sehen gibt es Armbrust, Ritterrüstung, Schießgewehr, Kanonen und die spektakulären Freiflugvorführungen der Falkner mit den Greifvögeln. Zahlreiche weitere Veranstaltungen begeistern jährlich Zigtausende Besucher. Das Kamptal ist eines der renommiertesten Weinbaugebiete Österreichs, benannt nach dem Fluss Kamp. Es erstreckt sich im südöstlichen Waldviertel in Niederösterreich und ist weltbekannt für seine mineralischen Spitzenweine (vor allem Grüner Veltliner und Riesling) sowie für sein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot! Die Stadt Horn ist ca. 6,5 km entfernt und bietet eine ideale Mischung aus historischem Flair und einer erstklassigen Infrastruktur. Ein großes Einkaufszentrum ladet zum Shoppen ein. Gastronomiebetriebe freuen sich bestimmt über Ihren Besuch. Für Ihre Gesundheit stehen Apotheke, Ärzte und das Landesklinikum Horn zur Verfügung. Kindergärten und sämtliche Schulen sind ebenso vorhanden. Familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten, wie der Stadtsee Horn mit seinen Erholungszonen und Spielbereichen und ein weitläufiges Netz aus Rad- und Wanderwegen werden gerne in Anspruch genommen. Auch eine der bedeutendsten Urgeschichtsausstellungen des Landes ist im Museum Horn beheimatet. Zu guter Letzt können Sie das traditionsreiche Stadt-Kino, das für seine gemütliche Atmosphäre mitten in der Altstadt bekannt ist, besuchen. Ein vielfältiges Programm mit aktuellen Film-Highlights wird geboten. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Klinik <4.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Haus mit Garten? Am besten in attraktiver kleinstädtischer Lage mit guter Verkehrsanbindung nach Wien und jeglicher Infrastruktur in unmittelbarer Nähe? Dann ist dieses um die Jahrhundertwende errichtete Einfamilienhaus in 3493 Hadersdorf am Kamp das passende neue Zuhause für Sie - sei es als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Die charmante Lage direkt am Mühlkamp - in einer der schönsten Straßen von Hadersdorf - wird Sie begeistern! Eingebettet in einem ca. 621 m² großen sonnigen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 59 m². Wohnhaus - alles auf einer Ebene - ca. 110 m²: - Ein Windfang - Eine geräumige zentrale Diele - Ein Gang mit Zugang in den Garten sowie in den Keller - Eine Küche (ca. 12 m²) gartenseitig - Ein großzügiges Zimmer (ca. 26 m²) straßenseitig - Ein Zimmer (ca. 17 m²) gartenseitig - Ein helles Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Kachelofen, Essbereich und Ausgang in den Garten - Ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Fenster - Eine Dusche mit angeschlossenem WC - Ein Lager-Keller Nebengebäude: - Eine Garage (ca. 16 m²) mit direktem Zugang in den Wohnbereich sowie in den Garten - Ein Abstellraum (ca. 7 m²) gartenseitig - Ein Lagerraum (ca. 18 m²) gartenseitig - Ein Carport Das Haus selbst präsentiert sich optisch in einem der Bauepoche entsprechenden Zustand, bauliche und technische Sanierungen erfolgten in den Jahren 1985 - 1987 (Dachdeckung neu, Dachrinnen, Fenstertausch, Fassade, Gartenzaun Erneuerung, Zubau Garage und Nebengebäude, diverse Adaptierungen im Innenbereich, Elektrosicherheitsprotokoll 1995 etc.). Grundstück: Der ebene Garten grenzt direkt an den Mühlkamp und begeistert mit Altbaumbestand, einer schattigen Pergola sowie einer großen südseitig orientierten Terrasse. Vom Sonnenbaden direkt in den kühlen Kamp springen - das wäre doch was! Infrastruktur: Bedingt durch die äußerst günstige Infrastruktur liegt die Lebensqualität in der Gemeinde Hadersdorf auf einem sehr hohen Niveau. In fußläufiger Entfernung finden Sie alle wichtigen Bereiche wie Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Bäckerei, Trafik, Geldinstitut, Postpartner - ein stressfreier Alltag ist somit garantiert. Mehr Information finden Sie unter: www.hadersdorf-kammern.at [http://www.hadersdorf-kammern.at] Kultur- und Musikbegeisterte wird vor allem die Nähe zu Schloss Grafenegg überzeugen! Verkehrsanbindung: Krems erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, Wien in ca. 50 Autominuten. Für Freunde des öffentlichen Verkehrs stehen bequem im Stundentakt Züge der Franz Josefs Bahn zur Verfügung (50 Minuten Wien). RE/MAX Fazit: Dieses Objekt zu besichtigen ist ein Muss für alle Freunde historischer Bausubstanz, die den Wunsch nach einem besonderen Zuhause umsetzen möchten und die Bereitschaft für eine Sanierung mitbringen, um modernen zeitgemäßen Wohnkomfort zu erzielen. Die charmante und zentrumsnahe Lage mit jeglicher fußläufig erreichbaren Infrastruktur ist für jede Lebensphase ein absolutes Plus: Familiendomizil, Ferienhaus, Alterssitz - hier ist alles möglich! Gerne präsentiere ich Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer gemeinsamen Besichtigung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller

Wohnhaus am Bauernhof – WNFL 94,84 m² – sowie einem Wirtschafts- und Kellerraum (Nutzfläche 47 m²), einem Gewölbekeller (15 m²), Lagerräume (37 m²), landwirtschaftliche Stall- und Lagergebäude (67 m²), liegt im wunderschönen artenreichen Taffatal, Ort Sitzendorf. Grundrisspläne und ausführliches Exposé bei IMMMOS-fair anfordern!!! In der Taffa, einem charmanten Nebenfluss des Kamp, tummeln sich Fische und Libellen. Das Taffatal als Teil der Kleinregion Kamp-Taffatal ist ein attraktives Erholungsgebiet östlich der Stadt Horn. Das naturbelassene Gebiet mit herrlichen Wäldern, beeindruckenden Felsen und kristallklarem Wasser bietet seinen Bewohnern eine besondere Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Besonderheiten: Das Anwesen hat ein Katasterausmaß von insgesamt 4556 m². Es besteht aus dem Bauernhof ~2050 m², Gemüsegarten ~76 m², der südlichen Streuobstwiese ~1350 m² und dem westlichen Hausgarten ~1080 m². Die wunderschöne Streuobstwiese mit alten Obstbaumsorten macht das Anwesen zu einem Naturjuwel.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

✨ Wohnhaus mit ausbaufähigen Bereichen Innenbereiche renoviert: Vorzimmer Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Diese Räume befinden sich in einem bezugsfertigen, renovierten Zustand und bieten eine gute Basis für den weiteren Ausbau. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig. Armaturen und Wände wurden jedoch bereits erneuert. Hier eröffnet sich ein klarer Bereich für eine moderne Neugestaltung. ️ Nebengebäude & Hof Der längliche Hof führt in den rückwärtigen Grundstücksteil, wo sich ein Geräteschuppen befindet – früher für die Tierhaltung genutzt. Der betonierte Trog ist noch vorhanden und kann bei Bedarf entfernt oder in eine neue Nutzung integriert werden. Das Nebengebäude bietet sich für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Umbau an. Grundstück mit Entwicklungschance Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Länge und Struktur – ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder kreative Umgestalter. Hier lassen sich Gartenbereiche, Terrassen, Beete, Spielzonen oder zusätzliche Nutzflächen realisieren. Ein kleiner Vorgarten rundet das Bild nach außen ab. Lage & Infrastruktur Großmeiseldorf befindet sich mit dem Auto in folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten Ziersdorf 5 km in 5 min Hollabrunn 18,9 km in 20 min Gars am Kamp 26,4 km in 21 min Wien Strebersdorf 53,8 km in 38 min Großmeiseldorf bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung mit guter Anbindung. Busverbindungen ermöglichen eine flexible Mobilität, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nahen Umfeld erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten. Kaufpreis: 110.000 €Ein attraktives Angebot für alle, die ein erschwingliches Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial suchen – sei es als Anlegerprojekt, Zweitwohnsitz, Familienprojekt oder individuell gestaltbares Zuhause. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

✨ WOHNHAUS MIT AUSBAUFÄHIGEN BEREICHEN Innenbereiche renoviert: * Vorzimmer * Wohnküche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer Diese Räume befinden sich in einem bezugsfertigen, renovierten Zustand und bieten eine gute Basis für den weiteren Ausbau. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig. Armaturen und Wände wurden jedoch bereits erneuert. Hier eröffnet sich ein klarer Bereich für eine moderne Neugestaltung. 🛠️ NEBENGEBÄUDE & HOF Der längliche Hof führt in den rückwärtigen Grundstücksteil, wo sich ein Geräteschuppen befindet - früher für die Tierhaltung genutzt. Der betonierte Trog ist noch vorhanden und kann bei Bedarf entfernt oder in eine neue Nutzung integriert werden. Das Nebengebäude bietet sich für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Umbau an. 🌿 GRUNDSTÜCK MIT ENTWICKLUNGSCHANCE Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Länge und Struktur - ideal für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder kreative Umgestalter. Hier lassen sich Gartenbereiche, Terrassen, Beete, Spielzonen oder zusätzliche Nutzflächen realisieren. Ein kleiner Vorgarten rundet das Bild nach außen ab. 📍 LAGE & INFRASTRUKTUR Großmeiseldorf befindet sich mit dem Auto in folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten * Ziersdorf 5 km in 5 min * Hollabrunn 18,9 km in 20 min * Gars am Kamp 26,4 km in 21 min * Wien Strebersdorf 53,8 km in 38 min Großmeiseldorf bietet eine ruhige, ländliche Wohnumgebung mit guter Anbindung. Busverbindungen ermöglichen eine flexible Mobilität, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nahen Umfeld erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten. 💶 KAUFPREIS: 110.000 € Ein attraktives Angebot für alle, die ein erschwingliches Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial suchen - sei es als Anlegerprojekt, Zweitwohnsitz, Familienprojekt oder individuell gestaltbares Zuhause. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Nähe Gars am Kamp, vermiete sonniges, ebenes Freizeitgrundstück ca. 780m2, eingezäunt, Strom und Wasser am Grundstück(Ortswasserleitung), ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, , Nähe B4, Pool kann aufgestellt werden, schöner Rundblick, gut geeignet für Familien, langfristig, bzw., nach beidseitiger Vereinbarung zu vermieten, MM E 130,- exkl. geringfügiger BK, , keine Makler, nur privat, direkt vom Eigentümer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Gemeinde Grafenegg Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 3485 Kamp am Kamp, Kampweg. Das im Jahr ca. 1983 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 812 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 125 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre traditionelle Bauweise sowie einen geschützten Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die verbaute Fläche beträgt etwa 200 m² und umfasst neben dem Wohnhaus auch Nebengebäude bzw. Wirtschaftsflächen. Die Straßenfassade präsentiert sich schlicht und gepflegt mit mehreren Fenstern sowie einer großen Einfahrt, die den Zugang zum Innenhof ermöglicht. Im Innenhof befindet sich eine großzügige Grünfläche, die ausreichend Platz für Freizeit, Garten oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Haus ist an die öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen und verfügt über Gas-, Strom- und Kanalanschluss. Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Geschützter Innenhof mit Privatsphäre Praktische Zufahrt durch das Einfahrtstor Solide Bausubstanz Geeignet für Familien, Ruhesuchende oder als Wochenend- bzw. Zweitwohnsitz Die Immobilie bietet eine gute Basis für individuelles Wohnen und kann durch Modernisierungsmaßnahmen an persönliche Bedürfnisse angepasst werden. Die Kombination aus Wohnhaus, Innenhof und großzügigem Grundstück schafft ein attraktives Gesamtangebot in ländlicher Umgebung. Kaufpreis: € 175.000,- Information: Andrea Riedl-Stöger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Der Eigentümer hat sich entschieden, das Einfamilienhaus mittels digitalem Angebotsverfahren anzubieten. Start Angebotsverfahren: Dienstag 24.11.2026 18: 00 Uhr Ende Angebotsverfahren: Freitag 04.12.2026 20: 00 Uhr STARTPREIS*: € 325.000, Das jeweils höchste abgegebene Angebot ist für die am Angebotsverfahren teilnehmenden Kaufinteressenten ersichtlich. Nähere Informationen zum digitalen Angebotsverfahren finden Sie unter www.remax.at/dave. Besichtigungen ab Dienstag 10.11.2026 bis Sonnatag 29.11.2026! *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Verkauf wird über das neue digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Lage, am besten mit jeglicher Infrastruktur in fußläufiger Distanz? Sie wünschen sich großzügige Räumlichkeiten mit Potential und einen sonnigen ebenen Garten? Dann ist diese Immobilie in familienfreundlicher, ruhiger und über Jahrzehnte gewachsener Einfamilienhaussiedlungslage von Hadersdorf am Kamp Ihr perfektes neues Zuhause! Das 1962 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt eingebettet in einem ca. 467 m² großen Grundstück (Bauland Wohngebiet) und präsentiert sich auf 3 Etagen in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Die vorhandene Wohnnutzfläche von 143 m² gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß ca. 79 m²: - Ein zentraler Flur mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß - Eine geräumige Garderobe - Eine Küche mit Essplatz ca. 16 m² - Ein angeschlossener kleiner Lagerraum (Speis) - Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen ca. 36 m² - Ein Bad mit Wanne, Dusche, Fenster Die dem Erdgeschoß vorgelagerte Terrasse bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihrer Familie und Freunden im Freien ein. Obergeschoss ca. 64 m² - Ein zentraler Flur - Ein Zimmer ca. 13 m² - Ein Zimmer ca. 15 m² - Ein Zimmer ca. 11 m² - Ein Büro ca. 6,5 m² - Ein begehbarer Schrankraum/Abstellraum ca. 6 m² - Ein separates WC Diese Ebene begeistert vor allem mit hellen Räumlichkeiten, viel Privatsphäre für alle Familienmitglieder und einem schönen Ausblick in den Garten. Kellergeschoss ca. 90 m²: - Ein großzügiger zentraler Vorraum mit Stiegenaufgang - Ein Lagerraum - Ein Lagerraum - Ein Lagerraum - Ein Heizraum Der über das Haus und von außen zu begehende Keller war 2002 vom Jahrhunderthochwasser betroffen und bedarf einiger Sanierungsarbeiten - ein von einem Baumeister erhobener "Ist-Zustand" kann gerne übermittelt werden. Aufgrund der umfassenden Hochwasserschutzmaßnahmen befindet sich die Liegenschaft nicht mehr im Hochwasserbereich/-kataster Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist neben dem durchdachten Grundriss und der schönen Lage, der liebevoll angelegte Garten mit eigenem kleinem Biotop und Altbaumbestand. Die grüne Einfriedung sorgt für maximale Privatsphäre, die südöstliche Ausrichtung der Terrasse und des Gartens garantiert ungestörte, sonnige Stunden im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze auf Eigengrund sowie eine E-Ladestation zur Verfügung. Infrastruktur: Bedingt durch die äußerst günstige Infrastruktur liegt die Lebensqualität in der Gemeinde Hadersdorf auf einem sehr hohen Niveau. Hier finden Sie alle wichtigen Bereiche des täglichen Bedarfs in fußläufiger Distanz (Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Fleischhauerei, Bäckerei, Konditorei, Geldinstitute, Postpartner, Polizei, Trafik, Ärzte, Freibad ..) um einen stressfreien und entspannten Alltag genießen zu können. Verkehrsanbindung: Krems erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, Wien in ca. 50 Autominuten. Für Freunde des öffentlichen Verkehrs stehen bequem im Stundentakt Züge der Franz Josefs Bahn zur Verfügung (60 Minuten Wien). Der Bahnhof Hadersdorf ist darüber hinaus auch Umsteigebahnhof für das Kamptal. Gerne präsentiere ich Ihnen "Ihr neues Zuhause" bei einer gemeinsamen Besichtigung - ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

GROSSZÜGIGES HAUS IN HAUSBACH BEI SCHWARZENAU - ALS EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS UND FÜR 3. BZW. 4. WOHNEINHEIT GEEIGNET! Dieses laufend sanierte und modernisierte Haus im Herzen eines Nachbarortes von Schwarzenau bietet auf 3 Ebenen zwei ausgestattete Wohneinheiten und Ausbaumöglichkeiten für zwei weitere Wohneinheiten. Eine gewerbliche Nutzung ist ebenso möglich, wie die individuelle Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus bzw. zum Vermieten. Die neu vermessene Grundfläche von gesamt 1463 m² inklusive dem ca. 191 m² großen Innenhof und den vielen zusätzlichen Nutzflächen gestattet enormen Gestaltungsspielraum für die Zukunft. Zusammengefasst ist diese außergewöhnliche Immobilie mit seiner Gliederung und Lage, sowie den erweiterbaren Wohnpotenzial eine seltene Kaufgelegenheit zu einem optimalen Preis-/Leistungsverhältnis! OBJEKTDETAILS: Die Raumaufteilung des Hauses ist für viele Wohnbedürfnisse geeignet bzw. adaptierbar und kann auch für eine Vermietung für zwei Familien und mehr ausgebaut werden. Im voll umschlossenen und gepflegten Innenhof mit ca. 191 m², einem Glashaus, mehreren Hochbeeten und einer großen überdachten Terrasse können Sie sowohl erholsame als auch gesellige Stunden genießen. Darüber hinaus lässt das eingerichtete Stüberl im EG (vom Innenhof begehbar), inkl. Bar und Spüle jede Feier mit der Familie oder Freunden zum unvergesslichen Erlebnis werden. Die in der Zusammenfassung angegebenen Nutzflächen beinhalten 2 Nebengebäude mit einer Doppelgarage, einer Werkstatt, zahlreiche Abstellräume und einen Dachboden, der sich zum Ausbau einer weiteren Wohneinheit eignen würde. Die Größe der Werkstatt würde sich auch für eine Hebebühne bzw. für landwirtschaftliche Fahrzeuge eignen. Das moderne Heizsystem mit Pellets- oder Stückholznutzung inkl. 2600 lt. Pufferspeicher, der optionale Gasanschluss, eine 18 m² Solaranlage und eine 17 k Wp Photovoltaikanlage schaffen eine umfassende Energieversorgung. In den letzten 30 Jahren wurde laufend modernisiert und saniert - siehe Punkt Sanierung und Modernisierung. Das Haus wird noch von den Eigentümern bewohnt, weshalb eine Übergabe nach Absprache bzw. 6 Monate nach Verkauf erfolgen kann. Im Exposé sind noch zusätzliche Fotos und Informationen enthalten. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern werden Anfragen nur mit vollständiger Angabe des Vor- und Familiennamens, aktueller Telefonnummer und gültiger E-Mail-Adresse bearbeitet. Am besten Sie überzeugen sich selbst vom großen Potenzial dieses Wohnhauses - für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Erdgeschoss: * Wohneinheit unausgebaut mit ca. 54 m² * Zimmer unausgebaut mit ca. 10 m² * Vorraum mit Zugang zum Stüberl und zur unausgebauten Wohneinheit * Stiegenhaus ins Stüberl, ins Obergeschoss und in Keller * Relaxraum mit Dusche und Infrarotkabine * WC * Stüberl * Überdachter Durchfahrt * Heizraum und Pufferspeicher im Nebengebäude Obergeschoss: * Arbeitszimmer * Essen * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad/WC * Kinderzimmer * Vorraum Dachgeschoss: * Küche/Essen * Speis * Wohnzimmer * Schlafzimmer mit Schrankraum * 2 Kinderzimmer * Bad/Dusche * WC * Abstellraum * Flur Nebengebäude: * Nebengebäude 1 mit ca. 48 m² Garage und 3 Abstellräumen mit gesamt ca. 73 m² * Nebengebäude 2 mit ca. 71 m² Werkstatt, 2 Abstellräumen mit ca. 62 m² und ein ausbaufähiger Dachboden mit ca. 110m² ZUSATZINFORMATIONEN: Technik: * Pellets-/Stückholzheizung mit Heizkörper * optionaler Gasanschluss * 18 m² Solaranlage * 17 k Wp Photovoltaikanlage * Regenwasserzisterne mit ca. 5000 lt. * Glasfaseranschluss Sanierung & Modernisierung: Die Grundmauern des Erdgeschosses wurden um 1900 erbaut und später erweitert. Das Dachgeschoss wurde 1997 errichtet und in den letzten 30 Jahren wurden laufend Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen gesetzt. Alle Fenster wurden getauscht (Hauptgebäude 1997/Nebengebäude 2011), die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen (2004), die Heizzentrale neu errichtet (2015), eine Photovoltaik-Anlage installiert (2022), der Innenhof neu adaptiert, die Nebengebäude mit neuem Dachstuhl und Eindeckung versehen (2011), die Garage, der Abstellraum und die Werkstatt mit elektrischen Toren ausgestattet und viele weitere Maßnahmen für dieses gepflegte Anwesen umgesetzt. Im Erdgeschoss sind die im Plan dargestellten Bereiche Wohnen mit 53,77 m² und das Zimmer mit 10,47 m² noch nicht ausgebaut. Hier könnte eine 3. Wohneinheit oder eine Erweiterung der 2. Wohneinheit entstehen. Ebenso bietet der Dachboden über der Werkstatt mit 71,12 m² zusätzliches Potenzial für eine weitere Wohneinheit. Der Raum hinter der Werkstatt ist sanierungsbedürftig. Ausstattung: * Die bestehende Möblierung der Räume ist bei Bedarf bzw. nach Absprache inkludiert. INFRASTRUKTUR IN SCHWARZENAU UND UMGEBUNG: Einkauf und Dienstleister: * Moderner Spar Supermarkt (ca. 1,1 km) * umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in Waidhofen an der Thaya (ca. 10 km) * Bahnhof der Franz-Josefs-Bahn zu Fuß erreichbar (ca. 1,4 km) * mehrere Gasthöfe (ca. 2 km) * zwei Bankfilialen (ca. 2 km) * Friseur * div. Handwerksbetriebe Bildung in Schwarzenau: * Kindergarten (ca. 2 km) * Volksschule (ca. 2 km) Ärzte und Therapeuten in Schwarzenau: * Arzt für Allgemeinmedizin * Facharzt (Chirurgie) * Physiotherapeuten * Tierarzt Freizeit: * Schwarzenau liegt an mehreren Radwegen bzw. Radrouten wie dem Kamp-Thaya-March-Radweg, dem Thayarunde-Radweg, der Teiche-Radroute usw. * Schwarzenau - Freizeitareal Brühlteich, Sportplätze, zahlreiche Freizeitaktivitäten und Vereine * Viele Möglichkeiten für Fischer und Wanderer in unmittelbarer Umgebung Entfernungen: * Schwarzenau ca. 2 km * Waidhofen an der Thaya ca. 13 km * Zwettl ca. 20 km * Krems ca. 56 km * St.Pölten ca. 85 km * Linz ca. 118 km * Wien ca. 117 km * Wien mit der Franz-Josefs-Bahn - ca. 1 Stunde 45 Minuten Fahrzeit (Bahnhof in Schwarzenau) FINANZIERUNG: Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt im Herzen des Waldviertels und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

In der ruhigen Ortschaft Wiedendorf befindet sich ein im Jahre 1850 erbauter, charmanter Winzerhof. Er wurde früher als Ferienwohnung genutzt und hat den großen Vorteil, dass der Hof in einer Trockenzeit wie dieser über seinen eigenen Wasserbrunnen verfügt. Ein weiterer Pluspunkt ist die gepflegte und gut erhaltene Scheune, die Ihr neues Atelier sein könnte. In der Küche befindet sich ein funktionsfähiger Holzofen aus Messing und im Gesamten ist diese Liegenschaft eine sehr gepflegte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Brunnen für Wasserversorgung - verfügt über kühlen Erdkeller - gepflegte Scheune mit Ausbaupotential - ruhige, dennoch gut erschlossene Lage - geschützter Innenhof - 2 mögliche Wohneinheiten - funktionstüchtiger Holzofen aus Messing - mindestens 2 Abstellplätze für Kfz - Aus- und Umbaumöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 20 In der ruhigen Ortschaft Wiedendorf befindet sich ein im Jahre 1850 erbauter, charmanter Winzerhof. Er wurde früher als Ferienwohnung genutzt und hat den großen Vorteil, dass der Hof in einer Trockenzeit wie dieser über seinen eigenen Wasserbrunnen verfügt. Ein weiterer Pluspunkt ist die gepflegte und gut erhaltene Scheune, die Ihr neues Atelier sein könnte. In der Küche befindet sich ein funktionsfähiger Holzofen aus Messing und im Gesamten ist diese Liegenschaft eine sehr gepflegte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eigener Brunnen für Wasserversorgung - verfügt über kühlen Erdkeller - gepflegte Scheune mit Ausbaupotential - ruhige, dennoch gut erschlossene Lage - geschützter Innenhof - 2 mögliche Wohneinheiten - funktionstüchtiger Holzofen aus Messing - mindestens 2 Abstellplätze für Kfz - Aus- und Umbaumöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Straß im Straßertale erreichbar in ca. 6 Autominuten (3,8km) Langenlois erreichbar in ca. 12 Autominuten (9km) Krems an der Donau erreichbar in ca. 23 Autominuten (17km) Wien erreichbar per Zug vom Etsdorf/Kamp-Straß im Straßertale Bahnhof in ca. 61 Minuten und über Autobahn in ca. 60 Minuten (70km)... [Mehr]

#barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Modern wohnen - flexibel leben - einfach einziehen! Einziehen und sofort wohlfühlen: Diese voll möblierte 2-Zimmerwohnung verbindet modernes, funktionelles Wohnen mit maximaler Flexibilität. Die Wohneinheit bietet helle, freundlich gestaltete Räume und ist bereits komplett eingerichtet - ideal für alle, die ohne großen Aufwand ein neues Zuhause suchen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht unterschiedliche Nutzungsvarianten für 2-3 Personen und eignet sich gleichermaßen für berufliche Aufenthalte, Wohnen auf Zeit oder private Nutzung . Die gepflegte Ausstattung des Badezimmers sowie die praktische Küche mit Kochnische runden das stimmige Wohnangebot ab. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die zentrale Lüftungsanlage . Ein besonderer Pluspunkt: Unter bestimmten Voraussetzungen besteht die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu erhalten - und damit die monatliche finanzielle Belastung zusätzlich zu reduzieren. Komplett möbliert. Barrierefrei. Flexibel nutzbar. Bereit zum Einziehen. OBJEKTINFORMATION: Eckdaten: Objekt Typ: Wohnung Geschoß: 2. Obergeschoß Rechtsform: Miete Frei ab: sofort vermietbar Vergabe: GEDESAG Details: Wohnfläche: 61,54 m² Zimmer: 2 Möblierte Kochnische: 1 Lift: vorhanden Ausstattung: Zentrale Lüftungsanlage Kosten: Finanzierungsbeitrag: 1.500,00 € monatliche Kosten: 719,54 € (inkl. Betriebskosten und Ust.) Wohnzuschuss: auf Anfrage Allgemeines: Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a Heizung: Fernwärme Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,11 k W INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister: Die Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya bietet eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten Gastronomiebetrieben Banken Handwerksbetrieben Dienstleistern usw. Ärzte und medizinische Versorgung: Ärzte für mehrere Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus befinden sich direkt in Waidhofen an der Thaya Freizeit: Waidhofen an der Thaya ist Teil eines verzweigten Wander- und Radwegenetzes (z.B. Kamp-Thaya-March-Radweg, dem Thayatal-Radweg, Iron Curtain Trail usw.) Unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten direkt in der Stadt bzw. in unmittelbarer Umgebung Entfernungen: Wohnung direkt im Stadtzentrum (Hauptplatz) Bäckerei, Fleischerei, Konditorei ca. 150 - 400 m EKZ Thayapark ca. 1,4 km Zwettl ca. 30 km Horn ca. 35 km Krems ca. 67 km St.Pölten ca. 92 km Wien ca. 120 km BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Wohnung im Waldviertel und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Lage: 3830 Waidhofen an der Thaya - Lebensqualität im Waldviertel Waidhofen an der Thaya verbindet charmantes Kleinstadtflair mit hoher Lebensqualität und der idyllischen Landschaft des Waldviertels. Historische Gebäude, eine lebendige Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Ruhe, Natur und Raum zum Durchatmen - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Infrastruktur genießen möchten.... [Mehr]