Suchergebnisse für "kronstorf mietwohnung hauptstraße loggia tiefgarage balkon"

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Lage: Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Der Bahnhof Lieboch befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine optimale Anbindung. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, die Bäckerei Auer sowie die Bäckerei Sorger, die Poststelle, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Minuten entfernt. Ein weiterer großer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur beliebten Shopping City Seiersberg – eines der größten Einkaufszentren der Region. Diese ist nur ca. 10 km entfernt und in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Somit stehen zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote praktisch vor der Haustüre zur Verfügung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und perfekter Nahversorgung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler. Daten zur Wohnung: Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet einen ca. 8 m² großen überdachten Balkon, der perfekte Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Wohnung umfasst 48,59 m², die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Küche Balkon Die monatlichen Mietkosten beinhalten bereits: Betriebskosten Heizkosten Küchenmiete Abstellraum Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet, welcher nicht im Mietpreis inkludiert ist. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenparkplatz beträgt € 82,56 (inkl. 20 % USt). Auf eine hochwertige Ausstattung wurde in dieser Wohnung besonders Wert gelegt: Ein schöner Parkettboden im Wohnbereichmoderne Fliesen in den Sanitärräumenüberdachter Balkon mit Betonplattenbelag Kunststofffenster mit 3-fach Verglasungverstellbare Raffstores mit Kurbel bzw. Gurtantriebkomfortable Fußbodenheizung über Fernwärmekontrolliertes Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR Fazit - Wunderschöne Wohnung mit perfekter Anbindung Diese Neubauwohnung bietet die ideale Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen und einer ausgezeichneten Anbindung an Graz. Die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und machen Lieboch zu einem besonders attraktiven Wohnort für alle, die Wert auf Komfort, Infrastruktur und Lebensqualität legen. Diese stilvolle Neubauwohnung ist voraussichtlich ab 01.10.2026 bezugsfähig und kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine durchdacht geplante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock eines modernen Neubau-Projekts in 2333 Leopoldsdorf - Hauptstraße // Zuhause IM LEO! Der Name des Projekts findet seine liebevolle Inspiration nicht nur im charmanten Ort Leopoldsdorf, sondern knüpft auch an die österreichische Redewendung “im Leo sein” an. Das Projekt soll nicht nur erstklassige Wohnqualität in Leopoldsdorf bieten, sondern schafft auch ein warmes und sicheres Zuhause - einen Ort, an dem man sich geborgen fühlen kann, abseits des Alltagstrubels. Erleben Sie die Einzigartigkeit von "Zuhause im Leo" - wo die Verbindung von Standort und emotionaler Sicherheit zu einem harmonischen Lebensstil verschmilzt. Wir laden Sie herzlich ein, ein Teil dieses besonderen Projekts zu werden und freuen uns darauf, Ihnen ein neues Zuhause im Herzen von Leopoldsdorf bieten zu dürfen. Baubeginn: Q4/2026 | Fertigstellung: vsl. Q4/2028 Diese tolle Wohnung bietet Ihnen 68 m² Wohnnutzfläche (inkl. 1,6 m² Loggia) sowie ca. 9,6 m² Balkon. Raumaufteilung: Vorraum Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung N/W) und in den Eigengarten2 Schlafzimmer - ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Dieses Objekt eignet sich ebenfalls als Anlageobjekt (Preis gerne auf Anfrage). Kosten für 2 Tiefgaragenstellplätze: gemeinsam € 35.000,-Weitere Annehmlichkeiten: Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude | Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: schlüsselfertig HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - modern und zeitlos. Hochwertige bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung & außenliegender Beschattung | Hochwertige Klebeparkettböden mit passenden Randleisten | Feinsteinzeugfliesen in freiem Verband - in Sanitärräumen | Armaturen namhafter Hersteller (Grohe, Laufen oder gleichwertig) | und vieles mehr ... Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Fußbodenheizung bzw. Kühlung. (HWB ca. 36 kWh/m²a). LAGE, STANDORT & INFRASTRUKTUR - ideal gelegen. Willkommen an einem Ort, wo kurze Wege das tägliche Leben nicht nur erleichtern, sondern auch die Grundlage für eine entspannte Lebensqualität schaffen. An Freizeiteinrichtungen werden Ihnen Golfplatz, Tennisplatz und Reitstall geboten. Auch die wichtigsten täglichen Infrastrukturen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht nur ein Maßstab für Bequemlichkeit, sondern ein Beweis für das klare Bekenntnis zu einer lebendigen und fußgängerfreundlichen Ortschaft. Doch nicht nur die Infrastruktur innerhalb von Leopoldsdorf zeichnet diesen Ort aus. Mit dem PKW erreicht man in nur wenigen Minuten den Zugbahnhof Maria Lanzendorf, sowie die Stadtgrenze/das Stadtzentrum Wien. Die nächste U-Bahnstation (Oberlaa) ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Für nähere Informationen und Ihren persönlichen Besprechungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAIn dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage / rinareal.at - Zuhause IM LEO. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine durchdacht geplante 3 ANLEGER-Wohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Projekts in 2333 Leopoldsdorf - Hauptstraße // Zuhause IM LEO! Der Name des Projekts findet seine liebevolle Inspiration nicht nur im charmanten Ort Leopoldsdorf, sondern knüpft auch an die österreichische Redewendung “im Leo sein” an. Das Projekt soll nicht nur erstklassige Wohnqualität in Leopoldsdorf bieten, sondern schafft auch ein warmes und sicheres Zuhause - einen Ort, an dem man sich geborgen fühlen kann, abseits des Alltagstrubels. Erleben Sie die Einzigartigkeit von "Zuhause im Leo" - wo die Verbindung von Standort und emotionaler Sicherheit zu einem harmonischen Lebensstil verschmilzt. Wir laden Sie herzlich ein, ein Teil dieses besonderen Projekts zu werden und freuen uns darauf, Ihnen ein neues Zuhause im Herzen von Leopoldsdorf bieten zu dürfen. Baubeginn: Q3/2026 | Fertigstellung: Sommer 2029 (Q2/29) Diese tolle Wohnung bietet Ihnen 72 m² Wohnfläche, sowie ca. 8,5 m² Terrasse und 30,5 m² Eigengarten. Raumaufteilung: Vorraum Offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung N/O) 2 Schlafzimmer - ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon / Loggia Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum NETTO ANLEGERPREIS zzgl. 20% USt. Kosten für 2 Tiefgaragenstellplätze: gemeinsam netto € 31.500,- zzgl. 20% USt. Weitere Annehmlichkeiten: Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude | Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: schlüsselfertig HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - modern und zeitlos. Hochwertige bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung & außenliegender Beschattung | Hochwertige Klebeparkettböden mit passenden Randleisten | Feinsteinzeugfliesen in freiem Verband - in Sanitärräumen | Armaturen namhafter Hersteller (Grohe, Laufen oder gleichwertig) | und vieles mehr ... Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Fußbodenheizung bzw. Kühlung. (HWB ca. 36 kWh/m²a). LAGE, STANDORT & INFRASTRUKTUR - ideal gelegen. Willkommen an einem Ort, wo kurze Wege das tägliche Leben nicht nur erleichtern, sondern auch die Grundlage für eine entspannte Lebensqualität schaffen. An Freizeiteinrichtungen werden Ihnen Golfplatz, Tennisplatz und Reitstall geboten. Auch die wichtigsten täglichen Infrastrukturen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht nur ein Maßstab für Bequemlichkeit, sondern ein Beweis für das klare Bekenntnis zu einer lebendigen und fußgängerfreundlichen Ortschaft. Doch nicht nur die Infrastruktur innerhalb von Leopoldsdorf zeichnet diesen Ort aus. Mit dem PKW erreicht man in nur wenigen Minuten den Zugbahnhof Maria Lanzendorf, sowie die Stadtgrenze/das Stadtzentrum Wien. Die nächste U-Bahnstation (Oberlaa) ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Für nähere Informationen und Ihren persönlichen Besprechungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAIn dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage / rinareal.at - Zuhause IM LEO. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv. Großzügig. Einzigartig. Den ersten Kaffee auf der Terrasse genießen, während die Morgensonne durch den alten Baumbestand fällt ? und anschließend ein paar Längen im eigenen Schwimmteich ziehen. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet großzügiges Wohnen mit besonderem Komfort und einem Außenbereich, der beinahe wie ein privates Urlaubsresort wirkt. Auf rund 252 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl mit großzügigen Bereichen, hochwertigen Details und einer Ausstattung, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Vom Atelier eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Wohnbereich. Sauna, Dampfdusche und ein eigener Boutiqueraum ergänzen das besondere Wohnkonzept. ? Rund 252 m² Wohnfläche zuzüglich Kellerflächen ? Ca. 1.582 m² Grundstück mit altem Baumbestand ? Schwimmteich mit bis zu drei Metern Tiefe und Poolhaus ? Atelier, Boutiqueraum, Büro, Sauna und Dampfdusche ? Zwei Doppelgaragen, Erdkeller und zentrale Staubsaugeranlage Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer ANLEGER-Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock eines modernen Neubau-Projekts in 2333 Leopoldsdorf - Hauptstraße // Zuhause IM LEO! Der Name des Projekts findet seine liebevolle Inspiration nicht nur im charmanten Ort Leopoldsdorf, sondern knüpft auch an die österreichische Redewendung “im Leo sein” an. Das Projekt soll nicht nur erstklassige Wohnqualität in Leopoldsdorf bieten, sondern schafft auch ein warmes und sicheres Zuhause - einen Ort, an dem man sich geborgen fühlen kann, abseits des Alltagstrubels. Erleben Sie die Einzigartigkeit von "Zuhause im Leo" - wo die Verbindung von Standort und emotionaler Sicherheit zu einem harmonischen Lebensstil verschmilzt. Wir laden Sie herzlich ein, ein Teil dieses besonderen Projekts zu werden und freuen uns darauf, Ihnen ein neues Zuhause im Herzen von Leopoldsdorf bieten zu dürfen. Baubeginn: Q4/2026 | Fertigstellung: vsl. Q4/2028 Diese tolle Wohnung bietet 68 m² Wohnnutzfläche (inkl. 1,6 m² Loggia) sowie ca. 9,6 m² Balkon. Raumaufteilung: Vorraum Offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung N/O) 2 Schlafzimmer - ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon / Loggia Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum NETTO ANLEGERPREIS zzgl. 20% USt. Kosten für 2 Tiefgaragenstellplätze: gemeinsam netto € 31.500,- zzgl. 20% USt. Weitere Annehmlichkeiten: Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude | Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: schlüsselfertig HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - modern und zeitlos. Hochwertige bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung & außenliegender Beschattung | Hochwertige Klebeparkettböden mit passenden Randleisten | Feinsteinzeugfliesen in freiem Verband - in Sanitärräumen | Armaturen namhafter Hersteller (Grohe, Laufen oder gleichwertig) | und vieles mehr ... Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Fußbodenheizung bzw. Kühlung. (HWB ca. 36 kWh/m²a). LAGE, STANDORT & INFRASTRUKTUR - ideal gelegen. Willkommen an einem Ort, wo kurze Wege das tägliche Leben nicht nur erleichtern, sondern auch die Grundlage für eine entspannte Lebensqualität schaffen. An Freizeiteinrichtungen werden Ihnen Golfplatz, Tennisplatz und Reitstall geboten. Auch die wichtigsten täglichen Infrastrukturen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht nur ein Maßstab für Bequemlichkeit, sondern ein Beweis für das klare Bekenntnis zu einer lebendigen und fußgängerfreundlichen Ortschaft. Doch nicht nur die Infrastruktur innerhalb von Leopoldsdorf zeichnet diesen Ort aus. Mit dem PKW erreicht man in nur wenigen Minuten den Zugbahnhof Maria Lanzendorf, sowie die Stadtgrenze/das Stadtzentrum Wien. Die nächste U-Bahnstation (Oberlaa) ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Für nähere Informationen und Ihren persönlichen Besprechungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAIn dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage / rinareal.at - Zuhause IM LEO. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die Wohnanlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 65 geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind teilunterkellert und bieten praktische Allgemeinflächen wie Kellerabteile, Technikräume, einen Kinderwagen- und Trockenraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon – teilweise auch mit privater Grünfläche. Alle weiteren Einheiten sind mit Balkon und Loggia ausgestattet. Jede Wohnung ist zudem einem Tiefgaragenplatz zugeordnet, der über einen direkten Zugang ins jeweilige Haus erreichbar ist. Der Außenbereich bietet zusätzlichen Komfort mit einem Kinderspielplatz, Wäschetrockenplätzen, Fahrrad- und Müllraum sowie weiteren PKW-Stellplätzen. Highlights im Überblick: •Zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort •Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen •Holzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern •Loggia, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung •EG-Wohnungen teils mit Garten und Wasseranschluss •Fußbodenheizung & Einzelwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Optimale Energieeffizienz •Heizung & Warmwasser über Fernwärme •Tiefgarage mit direktem Hauszugang + Außenstellplätze •Personenaufzug & Kellerabteil für jede Wohnung •Spiel- und Erholungsflächen im Außenbereich •Wohnungsbezug: ab sofort Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz. Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.: •Volljährigkeit •Hauptwohnsitz in der Wohnung •Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung •Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. € 50.000 netto o2 Personen: max. € 85.000 netto oje weitere Person: + € 7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Pläne, Fotos, Bau- & Ausstattungsbeschreibung Alle Visualisierungen und Grundrisse sind Symbolbilder. Maße verstehen sich als Rohbaumaße – Naturmaß wird empfohlen. Änderungen in Ausstattung und Ausführung vorbehalten. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in der Welser Straße 10 überzeugt mit einer ruhigen Lage und einer sonnigen Süd-Loggia mit Blick in den Garten. Die moderne Fußbodenheizung mit Tiefenbohrung sorgt für hohen Wohnkomfort bei besonders niedrigen Heizkosten. Ein ruhiger Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz (der vom Balkon aus eingesehen werden kann), ein Tiefgaragenplatz sowie die vor wenigen Jahren (2018) umfassend sanierte Wohnanlage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Kaufpreis Wohnung inkl. TG-Platz: € 159.000,-Monatliche Kosten Gesamt: EUR 314,69Betriebskosten: EUR 199,53 inkl. USt Heizkosten: EUR 26,22 inkl. USt Rücklagen: EUR 88,94 ohne USt Aktueller Rücklagenstand: Guthaben EUR 257.650,47 per 31.12.2025 für die gesamte Anlage Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Lage: Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar, während das Ortszentrum von Bad Schallerbach, der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem in rund 10 Gehminuten zu erreichen sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die neuwertige moderne Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit sonnigen Balkon. Aufgeteilt in Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Flur. Details zur Wohnung: Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten Plisse von Leha und Vorhänge sind auch vorhanden Aussen Schalosien Lampen sind in der ganzen Wohnung montiert Badezimmer ist möbliert Waschmaschine und Trockner Anschluss ist im Bad vorhanden Regale im Abstellraum Innentüren und Böden aus Eiche Personenaufzug Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Lage in einem Mehrparteienhaus. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Mühlbach bei Bramberg am Wildkogel bietet viele Freizeitaktivitäten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Stromkosten sind in der Miete nicht enthalten. Miete 780,- + 250,-Betriebskosten Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucherwohnung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese moderne und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Pregartener Straße 1b in Tragwein und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie eine Wohnküche und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Eine eingebaute Küche ist bereits vorhanden und die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet, wodurch ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Monatliche Kosten: ca. 740 € gesamt (Miete + Betriebskosten + PKW-Stellplatz) Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse auf Anfrage Ausstattung Balkon Einbauküche teilweise möbliert Fußbodenheizung mit Fernwärme Aufzug im Gebäude eigene Poststation im Haus PKW-Stellplatz zwei Kellerabteile beheiztes Kellerabteil mit Stromanschluss zusätzliches Kellerabteil direkt beim Parkplatz Lage Die Wohnung bietet eine sehr gute Nahversorgung: SPAR weniger als 100 m entfernt Bäckerei in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle in kurzer Gehweite Damit sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Wörgl gelangt eine Garconnière-Wohnung mit ca. 40,66 m² zur Vermietung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist unterteilt in Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Küche, Badezimmer und Abstellraum. Die ca. 6m² große Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet. Möbelablöse vom Mieter gewünscht. Ausgestattet mit den üblichen sanitären Einrichtungen sowie einer Einbauküche, steht ebenfalls ein TG-Stellplatz in der naheliegenden Friedhofstraße zur Verfügung. Die Miete für die Garage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Eine mögliche Ablöse für Möbelstücke der aktuellen Mieter kann individuell vereinbart werden. Die Wohnung kann nach Vereinbarung angemietet werden. Monatliche Kosten: Miete: 653,50 € Betriebskosten-Akonto: 157,50 € Miete Tiefgarage: 84,00 € Gesamt inkl. MwSt. 895,00 € Einmalige Nebenkosten Kaution: 2.685,00 € Mietvertragserstellung: 540,00 € Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Marktgemeinde Rankweil zählt mit 12.000 Einwohnern zu den größten Gemeinden im Bezirk Feldkirch. Besonders bekannt ist die Gemeinde im Herzen des Vorderlands für die Wallfahrtskirche Basilika, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Ringstraße 15 überzeugt mit seiner zentralen Lage und guten Erreichbarkeit. In den ersten beiden Stockwerken des Gebäudes befinden sich Handels-, Büro- und Dienstleistungsflächen. Im 2. und 3. Obergeschoss sind 11 Wohnungen zu finden. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder eine Loggia. Zum Haus gehört außerdem eine Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten. Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Neben einem separaten Gäste-WC verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit großer Fensterfront, direktem Zugang zur Terrasse sowie einem angeschlossenen Ankleidebereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Duschwand, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche verfügt über Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und alle Geschosse sowie der Keller sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Besucherparkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Ringstraße 15 befindet sich mitten im Zentrum von Rankweil und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Marktplatz, das Rathaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie vielfältige Dienstleistungsbetriebe. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus zeichnet sich Rankweil durch ein aktives Vereinsleben sowie ein vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsangebot aus. Der Bahnhof Rankweil mit Zug- und Busverbindungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Anschluss zur Rheintalautobahn A14 ermöglicht eine schnelle Verbindung innerhalb Vorarlbergs sowie in die benachbarte Schweiz und nach Liechtenstein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die umliegenden Naherholungsgebiete sowie die Nähe zum Vorderland machen die Marktgemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und aktive Menschen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Wohnung im 4. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine seltene Kombination aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Ruhe. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight stellen die beiden großzügigen Freiflächen dar. Die Loggia bietet einen wunderschönen Blick auf den Grazer Schlossberg und schafft einen einzigartigen Ort zum Entspannen mitten in der Stadt. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen weiteren, großzügigen Balkon zum ruhigen Innenhof, der zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass von jedem Zimmer aus ein direkter Zugang zu einer Freifläche möglich ist - ein seltenes Merkmal, das den Wohnkomfort erheblich steigert. Die Raumaufteilung mit mehreren Außenbereichen ist auch auf dem Grundriss klar ersichtlich. Trotz der zentralen Innenstadtlage präsentiert sich die Wohnung erstaunlich ruhig. Die hofseitige Ausrichtung großer Teile der Wohnung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen idealen Rückzugsort vom städtischen Alltag. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und ist sehr hochwertig ausgestattet. Parkettböden verleihen den Wohnräumen ein elegantes Erscheinungsbild und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer sowie das separate WC präsentieren sich in einem modernen, zeitlosen Design. Ein Lift im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung. Die Übergabe der Wohnung kann nach Vereinbarung erfolgen, wodurch sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine hohe Flexibilität geboten wird. Die Kombination aus Schlossbergblick, zwei großzügigen Freiflächen, hochwertiger Sanierung, Lift, ruhiger Innenhoflage und der unmittelbaren Nähe zur Grazer Innenstadt macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Dadurch profitieren die zukünftigen Eigentümer von zusätzlichem Komfort, wertvollem Stauraum und einem sicheren Stellplatz direkt im Haus - ein besonders gefragtes Ausstattungsmerkmal in dieser zentralen Grazer Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Stadtwohnung mit Schlossbergblick und Tiefgarage sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Email] oder telefonisch unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten. Lage: Die Defreggergasse 3 vereint die Vorzüge einer urbanen Premiumlage mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt gelegen, profitieren Bewohner von einer seltenen Kombination aus urbanem Flair, kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung an sämtliche Hotspots der Landeshauptstadt. Die Innenstadt mit ihren exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ein Spaziergang entlang der Mur, sportliche Aktivitäten oder ein Abend in der Grazer Altstadt - sämtliche Vorzüge des urbanen Lebens liegen praktisch vor der Haustüre. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der wichtigsten Verkehrsachsen garantieren maximale Flexibilität und Mobilität. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Anleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität setzen. Die Defreggergasse 3 bietet damit eine attraktive Wohnadresse für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort, Lebensqualität und einer erstklassigen Infrastruktur verbinden möchten. Highlights der Lage: -Zentrale und dennoch angenehm wohnliche Lage -Wenige Minuten zur Grazer Innenstadt -Hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung -Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung -Schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs -Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe -Hohe Nachfrage und nachhaltige Wertbeständigkeit -Attraktiver Standort für anspruchsvolle Eigennutzer und Anleger -Urbanes Lebensgefühl mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen -Einer der gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorte im Grazer Zentralraum... [Mehr]