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OKGewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
PRESTIGE TRIFFT PERFEKTION | 160 m² stilvolle Bürofläche in begehrter Grazer Innenstadtlage!
€ 2.173,50
8010 Graz / 160m² / 7 Zimmer
€ 13,58 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #barrierefrei
PRESTIGE TRIFFT PERFEKTION | 160 m² stilvolle Bürofläche in begehrter Grazer Innenstadtlage! MODERNE UND LIEBEVOLL SANIERTE BÜROFLÄCHE IN GRAZMitten im Zentrum von Graz erwartet Sie eine repräsentative Bürofläche, die historische Architektur und modernen Arbeitskomfort auf ideale Weise verbindet. In einem stilvoll sanierten Altbau gelegen, bietet diese rund 160 m² große Einheit ein hochwertiges Umfeld für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Praxen mit Anspruch an Standortqualität und Außenwirkung. Die großzügigen Räumlichkeiten überzeugen durch klassische Altbau-Elemente, helle Büroräume, elegante Parkettböden sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Sieben separat nutzbare Räume ermöglichen eine flexible Gestaltung Ihrer Arbeitswelt – von Einzelbüros über Besprechungsräume bis hin zu modernen Teamflächen. Eine eigene Küche, moderne Sanitärbereiche sowie ein Personenaufzug sorgen für hohen Komfort im täglichen Betrieb. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Innenstadtlage. Die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz, zur Herrengasse sowie zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Dienstleistern schafft ideale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die hervorragende öffentliche Anbindung garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus allen Teilen von Graz. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus repräsentativem Auftritt, funktionaler Raumaufteilung und erstklassiger Lage. Mietkonditionen Nettomiete: € 2.173,50Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 666,54Umsatzsteuer: € 568,01Facts Ca. 160 m² vielseitig nutzbare Bürofläche Sieben getrennt begehbare Büroräume Hochwertig und liebevoll sanierter Altbau Komfortabler Personenaufzug vorhanden Eigene Küche innerhalb der Einheit Getrennte Sanitärbereiche Badezimmer inklusive Dusche Helle und großzügige Raumgestaltung Sofort verfügbar Top-Innenstadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur Highlights Eine Adresse, die Eindruck hinterlässt, lange bevor das erste Gespräch beginnt Arbeiten auf repräsentativem Niveau inmitten der Grazer Innenstadt Wo Erfolg auf Stil trifft und Professionalität sichtbar wird Exklusives City Office mit außergewöhnlichem Wohlfühlfaktor Raum für große Ideen und unternehmerische Visionen Ein Standort, der Ihre Unternehmensqualität nach außen sichtbar macht Perfekte Kombination aus Prestige, Komfort und urbaner Dynamik Mehr als ein Büro: ein Aushängeschild für Ihr Unternehmen Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2261 Angern
2261 Angern an der March / 160m² / 5 Zimmer
€ 10,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig
Einziehen, wohlfühlen und genießen! Zur Vermietung steht ein vollständig generalsaniertes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 980 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 von Grund auf modernisiert und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage für Familien, Pendler und alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugen die hellen, freundlichen Räume, die hochwertige Ausführung sowie die moderne Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung 3 großzügige Schlafzimmer Helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich Separate Küche mit ausreichend Platz Modernes Badezimmer mit Dusche Geräumiger Flur und Eingangsbereich Großer Garten mit ca. 980 m² Grundstücksfläche Hochwertige Generalsanierung 2024 Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert: • Neue Elektroinstallation • Neue Wasserleitungen • Modernisierte Wohnräume • Hochwertige Bodenbeläge • Moderne Decken mit LED-Spots • Frisch renovierte Wände und Oberflächen Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme und effizienten Betrieb sorgt. Ein Garten für die ganze Familie Das Highlight der Liegenschaft ist der außergewöhnlich große Garten mit rund 980 m² Fläche. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, Hobbygärtner können ihre Ideen verwirklichen und Familien genießen entspannte Stunden im Freien. Auch für Grillabende, Freizeitaktivitäten oder Haustiere bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen. Perfekte Lage mit direkter Wien-Anbindung Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt Direkte Zugverbindung nach Wien in etwa 30 Minuten Mit dem Auto ca. 30 km bis Wien Penny und BILLA in nur 2–3 Gehminuten erreichbar Schulen, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung Gerade für Pendler bietet die Lage einen besonderen Mehrwert: Sie genießen die Ruhe eines Einfamilienhauses mit großem Garten und erreichen gleichzeitig Wien schnell und unkompliziert. Ihr neues Zuhause Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder Berufstätige, die großzügigen Wohnraum, einen großen Garten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung suchen. Dank der umfassenden Sanierung profitieren Sie von modernem Wohnkomfort, ohne selbst investieren zu müssen. Highlights auf einen Blick: 160 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großes Wohnzimmer mit Essbereich Badezimmer mit Dusche 980 m² Grundstück Komplette Generalsanierung 2024 Neue Strom- und Wasserleitungen Gas-Zentralheizung Bahnhof in 5 Minuten Gehminuten erreichbar Direkte Zugverbindung nach Wien (ca. 30 Min.) Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot. Bezugsfrei ab 01.07.2026 3 Monatsmieten Kaution... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 160m² / 4 Zimmer
€ 38,49 / m²
#Altbau
Zur Vermietung steht diese vollrenovierte Altbauwohnung in massiver Bauweise – ein wahres Schmuckstück: Auf rund 160 m² treffen historischer Glanz und moderner Wohnkomfort auf außergewöhnlich hohem Niveau zusammen. Das unbestrittene Highlight ist die kunstvoll geschnitzte Holz-Kassettendecke samt edler Wandvertäfelung im großzügigen Wohnbereich – ein Detail von musealer Qualität, das man in dieser Form nur selten findet. Der repräsentative Wohn- und Essbereich wird von einer hochwertigen, elegant integrierten offenen Designerküche ergänzt und bildet das einladende Zentrum der Wohnung. Insgesamt bieten vier Zimmer großzügig Platz – darunter mehrere Schlafzimmer mit feinen Stuckdecken, die als private Rückzugsorte für Familie, Gäste oder ein Homeoffice dienen. Für höchsten Komfort sorgen gleich drei moderne Badezimmer – unter anderem mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche – sowie zwei WCs. Edle Materialien wie Fischgrätparkett und Fliesen, eine angenehme Fußbodenheizung, Doppel-/Mehrfachverglasung sowie der Personenaufzug im Haus runden dieses einzigartige Wohnerlebnis ab. Ihr neues Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil, Geschichte und Qualität. KEY HIGHLIGHTSVollrenovierter Altbau in Massivbauweise, ca. 160 m² Wohnfläche Prachtvolle, kunstvoll geschnitzte Holz-Kassettendecke und Wandvertäfelung4 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 WCs Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Designerküche Moderne Bäder u. a. mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche Stilelemente wie Stuckdecken und Fischgrätparkett Fußbodenheizung Personenaufzug im Haus Top-Lage in Döbling, nahe Nußdorf, Grinzing & Donau Die Wohnung kann auch befristet für 1 bis 6 Monate angemietet werden und eignet sich damit ideal für berufliche Aufenthalte, Projektarbeiten oder einen stilvollen Zwischenwohnsitz in Wien. Die kurzfristige monatliche Miete liegt – je nach Mietdauer und Vereinbarung – zwischen € 4.990 und € 5.490.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Roman Duszipiva Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8671 Alpl
8671 Alpl / 158,7m² / 4,5 Zimmer
€ 3.769,38 / m²
#Ferienhaus #Balkon #ruhig
Einzigartiges 160 m² Naturstammhaus mit Veranda und Balkon am Alpl – Ruhe, Panoramablick und Ferienvermietungspotenzial Auf rund 1.100 m Seehöhe, eingebettet in die sanfte Naturlandschaft der steirischen Waldheimat, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Naturstammhaus am Alpl als seltene Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Gastgeber mit Sinn für Qualität, Natur und touristisches Potenzial. Das im Jahr 2014 errichtete Holzblockhaus verbindet ursprüngliches alpines Wohngefühl mit moderner Nutzungsmöglichkeit als Ferienwohnhaus — ein Objekt, das nicht nur durch seine massive Bauweise, sondern auch durch seine Atmosphäre überzeugt. Bereits der erste Eindruck ist besonders: mächtige Naturstämme, großzügige Dachüberstände, eine einladende Veranda, ein sonniger Balkon und der freie Blick in die umliegenden Wälder und Hügel schaffen genau jene Emotion, die Gäste in einem Ferienhaus suchen. Hier geht es nicht um Standard — hier geht es um ein echtes Erlebnisobjekt. Das Haus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 23 m² Veranda und ca. 23 m² Balkon. Die Räumlichkeiten sind großzügig, warm und authentisch gestaltet. Sichtbare Naturstämme, Holzdecken, massive Balkenkonstruktionen, ein gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen/Kamin, eine voll ausgestattete Küche, mehrere Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen eine urige, zugleich komfortable Wohnqualität. Laut bestehender Ferienvermietung bietet das Haus 4 Schlafzimmer, Platz für 8 bis 10 Personen, einen gemütlichen Wohnbereich mit Holzofen, einen originalen Jogltisch für gesellige Runden, eine Relaxzone mit Bibliothek sowie eine kinder- und hundefreundliche Ausrichtung. Für Unternehmer besonders interessant: Das Objekt wurde bereits als Ferienunterkunft positioniert und vermarktet. Die bestehende Außenpräsentation, die Homepage „Blockhausurlaub Drechsler“, die vorhandene Ausstattung und die klare touristische Ausrichtung schaffen eine ideale Basis für eine sofortige oder weiterentwickelte gewerbliche Nutzung. Die Lage ist ein zentraler Werttreiber: Das Blockhaus ist südlich ausgerichtet und befindet sich in ruhiger Höhenlage in der Region Alpl/Krieglach. Von hier reicht der Blick in ein sanftes Hügeltal bis in Richtung Peter Roseggers Geburtshaus. Wanderwege und Mountainbike-Strecken führen laut touristischer Beschreibung direkt vom Haus weg; ein gemütliches Gasthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung zählt zu den reizvollen Natur- und Kulturlandschaften der Hochsteiermark. Das Alpl ist eng mit Peter Rosegger und der Waldheimat verbunden. Sein Geburtshaus, der Kluppeneggerhof, liegt auf ca. 1.155 m Seehöhe und ist heute als Museum erlebbar. Es vermittelt eindrucksvoll das einfache bäuerliche Leben des 19. Jahrhunderts und ist nur zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar — ein starker Anziehungspunkt für kulturinteressierte Gäste, Wanderer und Naturliebhaber. Auch für Aktivurlauber ist die Lage hervorragend: Die Region rund um das Blockhaus wird als ideal für Wanderer und Mountainbiker beschrieben. Die Homepage nennt unter anderem Mountainbike-Möglichkeiten, Naturerlebnis, beste Luftqualität sowie Ausflugsziele wie die Sommerrodelbahn Koglhof. Zudem werden die Rosegger-Almrunden am Alpl als besonderer Tipp genannt — vier Rundwanderwege zu Natur- und Aussichtspunkten, zur Waldschule und zum Geburtshaus. Die Infrastruktur ist für ein Ferienobjekt angenehm ausgewogen: Einerseits genießt man absolute Ruhe, Natur und Rückzug, andererseits ist Krieglach nicht weit entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Versorgungseinrichtungen. Die touristische Präsentation des Hauses hebt ausdrücklich die Nähe zu Krieglach und dessen Einkaufsmöglichkeiten hervor. Für die Eigennutzung eröffnet dieses Naturstammhaus einen außergewöhnlichen privaten Rückzugsort: Wochenenden mit Familie und Freunden, Firmen-Retreats, Kundenevents im kleinen Rahmen oder einfach ein repräsentatives Ferienhaus in einer der authentischsten Landschaften der Steiermark. Für die gewerbliche Nutzung bietet es eine starke Kombination aus Lage, Emotionalität, Bettenkapazität, bestehender Vermarktbarkeit und unverwechselbarer Architektur. Der Verkauf richtet sich insbesondere an Unternehmer. Der Kaufpreis beträgt:€ 498.500,– zzgl. 20 % Umsatzsteuer Damit ergibt sich ein Bruttokaufpreis von € 598.200,–. Für vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmer kann die Umsatzsteuer — abhängig von Erwerbsstruktur, Nutzung und steuerlicher Prüfung — wirtschaftlich entsprechend relevant sein. Eine steuerliche Abklärung durch Steuerberatung bzw. Vertragsverfasser wird empfohlen. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die kein gewöhnliches Ferienhaus suchen, sondern ein charakterstarkes Naturstammhaus mit bestehender touristischer Identität, hohem Wiedererkennungswert und vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Verbindung aus Holz, Aussicht, Ruhe, Wandergebiet, kulturellem Umfeld und gewerblicher Vermietbarkeit macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit am Alpl. Fazit: Ein Naturstammhaus mit Seele, Substanz und Perspektive — geschaffen für Menschen, die Natur lieben, Qualität erkennen und aus einem besonderen Ort ein erfolgreiches Ferienkonzept weiterentwickeln möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <6.500m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6974 Gaißau
6974 Gaißau / 160m²
€ 5.625,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse
Holz. Licht. Raum. Ein Zuhause, das anders gedacht wurde. Es gibt Häuser, deren Besonderheit sich nicht über ein einzelnes Ausstattungsmerkmal erklären lässt. Hier ist es das Zusammenspiel aus Architektur, Material, Licht und Raum. Auf ca. 160 m² Wohnraum entstand ein Zuhause mit einer eigenständigen Formensprache, außergewöhnlichen Raumproportionen und einer konsequenten Verbindung von Holz und Glas. Die südseitige, großzügige Verglasung öffnet das Haus zum Garten und lässt Licht über beide Wohnebenen tief in den Innenraum fallen. Raum, der sich nach oben öffnet Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich. Während die Raumhöhen je nach Bereich bei ca. 2,77 m bis ca. 3,88 m liegen, öffnet sich der zentrale Wohnraum bis unter den Giebel und erreicht dort eine beeindruckende Höhe von ca. 7,80 m. Sichtbares Holz, die offene Dachkonstruktion, Galerieebenen und die großflächige Verglasung schaffen eine Weite, die man auf Quadratmetern allein kaum ausdrücken kann. Der Blick wandert vom Wohnraum über die Galerien bis unter die Dachkonstruktion – gleichzeitig bleibt durch das natürliche Material Holz eine warme und wohnliche Atmosphäre erhalten. Holz als Konstruktion – und als Teil des Wohngefühls Das Gebäude wurde in einer massiven Holzkonstruktion errichtet. Die Aufnahmen aus der Bauphase zeigen eindrucksvoll, wie großformatige Wand-, Decken- und Dachelemente zu der besonderen Gebäudestruktur zusammengefügt wurden. Holz wird hier nicht hinter Verkleidungen versteckt, sondern bewusst als Teil der Architektur sichtbar gemacht. Decken, Dachflächen, Wandbereiche, Einbauten und konstruktive Details prägen den Charakter des Hauses. Massive Holzelemente zeichnen sich unter anderem durch ihre hohe Rohdichte und Wärmespeicherfähigkeit aus. Wohnen mit Offenheit – und trotzdem mit Rückzugsmöglichkeiten Im Erdgeschoss bilden Küche, Essen und Wohnen den großzügigen Lebensmittelpunkt des Hauses. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche, viel Arbeitsfläche und Markengeräten geht fließend in den Wohnbereich über. Ein zentral angeordneter Kubus gliedert die offene Fläche und nimmt funktionale Nebenbereiche auf. Von Küche und Wohnraum gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und weiter in den Garten. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene unter anderem ein Arbeits-/Bürozimmer, ein Saunabereich mit Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang. Der Kamin als Mittelpunkt des ursprünglichen Wärmekonzeptes Eine besondere Rolle spielt der großzügige offene Kamin im Wohnbereich. Er ist nicht nur gestalterischer Mittelpunkt, sondern steht in unmittelbarer Verbindung mit der ursprünglichen Idee des Hauses: Wärme aus Holz als bewusster Bestandteil des Wohnens. Das Feuer, die offene Raumstruktur, die sichtbare Holzkonstruktion und die großen Glasflächen bilden dabei ein Gesamtkonzept – Wärme wird hier nicht nur technisch erzeugt, sondern bewusst zum Teil der Atmosphäre des Hauses. Gleichzeitig wurde für die Zukunft vorgesorgt: Leitungsanschlüsse für die Ergänzung beziehungsweise Umstellung auf ein alternatives Heizsystem, beispielsweise eine Luft-Wärmepumpe mit Außengerät, wurden bereits vorbereitet. Damit lässt sich das ursprüngliche Konzept mit modernen haustechnischen Möglichkeiten ergänzen. Galerien, Schlafzimmer und besondere Perspektiven Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss rund um den zentralen Wohnbereich. Hier befinden sich unter anderem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zusätzliche Galerie- und Rückzugsbereiche. Zwei der Schlafzimmer verfügen über eigene Galerieebenen. Ein weiteres öffnet sich zum Balkon beziehungsweise zur Terrasse. Ein Atelierbereich sowie zusätzlicher Stauraum im Dachbereich ergänzen das Raumangebot. Gerade diese Ebenen und Galerien machen deutlich: Dieses Haus definiert Raum nicht nur über Fläche, sondern auch über Höhe. Die ursprünglichen Entwurfspläne zeigen diese bewusste Gliederung über mehrere Ebenen bereits als wesentlichen Bestandteil des Gebäudekonzeptes. Der Wohnraum endet nicht an der Glasfront Die großen Glasflächen schaffen einen fließenden Übergang auf die Terrassen und in den Garten. Hier erwarten Sie ein Swimmingpool mit Meersalzwasser, ein Whirlpool für ca. fünf bis sechs Personen, großzügige Terrassenflächen und ein liebevoll angelegter Garten. Ein eingewachsener Laubenbereich spendet in den Sommermonaten natürlichen Schatten und schafft einen geschützten Platz im Freien. Ein Technik- beziehungsweise Gartenhaus ergänzt das Außenangebot. Kein Haus von der Stange Dieses Zuhause folgt keinem klassischen Standardgrundriss. Ca. 160 m² Wohnraum, Raumhöhen bis ca. 7,80 m, massive Holzkonstruktion, großflächige Verglasungen, Galerien und die konsequente Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schaffen ein Wohngefühl mit ganz eigener Identität. Wer ausschließlich klassische Zimmerfolgen sucht, wird hier möglicherweise nicht fündig. Wer jedoch offenes Wohnen, natürliche Materialien, außergewöhnliche Räume und Individualität schätzt, sollte dieses Haus nicht nur anhand von Grundrissen und Bildern beurteilen. Man muss es betreten, nach oben schauen und den Raum erleben. RECHTLICHE HINWEISEEs besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Verkäufer. Preisänderungen vorbehalten. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Annahme eines Kaufanbots vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Pläne und Planskizzen sind Symbolbilder. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <875m Klinik <1.450m Krankenhaus <9.925m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <450m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <4.075m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <500m Polizei <2.350m Verkehr Bus <300m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <300m Flughafen <3.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2126 Ladendorf
2125 / 160m² / 5 Zimmer
€ 2.781,25 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
EIN GROSSZÜGIGES ZUHAUSE MIT VIEL CHARME, DURCHDACHTER AUSSTATTUNG UND RAUM FÜR IHRE ZUKUNFT - ENTDECKEN SIE IHR NEUES FAMILIENGLÜCK! IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Baujahr 1994 - DG Ausbau 2025 * Ca. 160 m² Wohnfläche - davon ca. 24,7 m² als extra Wohnung nutzbar (Vorzimmer, Bad und 19,7m² Wohnküche - Anschlüsse vorhanden) * Fertigteilhaus mit großzügigem Raumangebot * 5 Zimmer - ideal für Familien und individuelles Wohnen * ca. 445 m² Grundstück (laut Grundbuch). Widmung Bauland Agrar * Helle, lichtdurchflutete Räume * Großzügiger Wohnbereich mit Kaminanschluss * Geräumiges Esszimmer für gemeinsame Familienmomente * Badezimmer im Dachgeschoss mit Fußbodenheizung und Handtuchhalter * Ca. 104 m² Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Photovoltaikanlage 8 k W Leistung und 10-kWh-Speicher und Notstromsteckdose * Carport * Bushaltestelle gleich um´s Eck * Schnellbahn im Ort * Autobahnanschluss nur wenige Autominuten entfernt MODERNISIERUNGEN & AUSSTATTUNG 2026 * Erneuerung der Terrassentür inklusive Außenrollo im EG * Installation eines BWT-Wasserfilters Ende 2025 / 2026 Dachgeschoss komplett neu ausgebaut * Internorm Kunsstofffenster 3-Fach verglast * Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollos * Terrassentür mit Außenrollo * Unterdach und Dämmung erneuert * 2 Fenster und Terrassentür mit Außenrollo im EG 2022 * Photovoltaikanlage mit 8 k W Leistung und 10-kWh-Speicher und Notstromsteckdose 2016 * Vaillant Gastherme erneuert * Luftwärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung installiert Ihr neues Zuhause wartet! Großzügig, hell, mit lichtdurchfluteten Räumen, viel Platz für die ganze Familie und vielseitigen Wohnmöglichkeiten. Freuen Sie sich auf gemütliche Stunden im großzügigen Wohnbereich mit Kaminanschluss, gemeinsame Momente im geräumigen Esszimmer und ein neu ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnkomfort. Ein besonderes Plus ist der flexibel nutzbare Wohnbereich, der sich ideal für individuelle Wohnkonzepte eignet. Der großzügige Vollkeller, das Carport und die Photovoltaikanlage runden das Angebot ab. Dank der Bushaltestelle gleich um´s Eck, der Schnellbahn im Ort und der Nähe zum Autobahnanschluss profitieren Sie zudem von einer praktischen Verkehrsanbindung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
€ 1.255.000,-
1210 Wien / 126,85m² / 5 Zimmer
€ 9.893,58 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 64 Wohnungen in Bauteil D und 45 Wohnungen in Bauteil B. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die Wohnungen sind sofort beziehbar! Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil B Top 41: Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock(Dachgeschoss) und verfügt über 126,85 m² Wohnfläche + eine 8,46 m² große Freifläche auf der gleichen Ebene + insgesamt 148,31 m² Dachterrasse / Dachgarten! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 37,57 m²Schlafzimmer 1 ca. 17,57 m² + 4,09 m² Master Bathroom Schlafzimmer 2 ca. 15,81 m²Schlafzimmer 3 ca. 11,98 m²Schlafzimmer 4 ca. 11,57 m²Badezimmer ca. 7,13 m²Separate Toilette ca. 1,31 m²Vorraum ca. 6,36 m²Gang: ca. 4,63 m² Abstellraum ca. 1,98 m²Vorraum DG: 2,21 m²Abstellraum DG: 1,88 m²Balkon + Loggia: ca. 8,46 m²Dachterrasse ca. 92,03 m²Dachgarten ca. 24,54 m² + 31,74 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 1.157.000 Netto zzgl. 20% USt. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
€ 1.750.000,-
1140 Wien / 159,98m² / 5 Zimmer
€ 10.938,87 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Großzügige 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse mit ca. 95 m², die viel Raum für sonnige Stunden, gesellige Abende und entspannte Ausblicke bietet. Diese großzügige 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ost-, Süd- und Nordausrichtung. Vier Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem separaten Schrankraum, einem eigenen Badezimmer und einem direkten Zugang zur ca. 35 m² großen Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 95 m², die viel Raum für sonnige Stunden, gesellige Abende und entspannte Ausblicke bietet. Der helle und offene Wohnbereich verbindet Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente – ein perfektes Zuhause für Familien oder Menschen, die großzügiges und modernes Wohnen schätzen. Endenergiebedarf: 38.6... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2265 Drösing
2265 Drösing, Mistelbach / 160m² / 5 Zimmer
€ 931,25 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig
MIETE WAR GESTERN ? Wer sagt, dass ein eigenes Haus unbezahlbar sein muss?! 160 m² Familienglück mit eigenem Garten Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! LEISTBARES EIGENHEIM MIT VIEL POTENZIAL Ca. 160 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 430 m² Grundstück | Startpreis ? 149.000,? 2265 Gosing | Ziegelmassivbauweise | Neue Fenster | Garten | 2 Badezimmer Ein Zuhause mit Platz für Ihre Ideen Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Eigenheim mit großzügigem Platzangebot, einem eigenen Garten und der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen? Das könnte dieses Haus in 2265 Gosing genau das Richtige für Sie sein. Das ursprünglich ca. 1940 errichtete Wohnhaus in solider Ziegelmassivbauweise bietet nach dem erfolgten Umbau eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich auf einem rund 430 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche und 2 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. DIE IMMOBILIE Das Haus präsentiert sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ein wesentlicher Vorteil: Sämtliche Fenster wurden bereits erneuert und verfügen über eine 2-fach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Holzheizung. Heizkörper befinden sich in sämtlichen Räumen, wodurch die Wärme komfortabel im gesamten Haus verteilt wird. RAUMANGEBOT & ECKDATEN Baujahr: ca. 1940\ Bauweise: Ziegelmassiv\ Wohnfläche nach Umbau: ca. 160 m²\ Grundstücksfläche: ca. 430 m²\ 5 Zimmer\ 1 Küche\ 2 Badezimmer\ Neue Fenster mit 2-fach-Verglasung\ Zentralheizung mittels Holz\ Heizkörper in jedem Raum\ Eigener Garten\ Teilweise renovierungsbedürftig STARTPREIS: ? 149.000,? KLEINER GARTEN ? GROSSE MÖGLICHKEITEN Der e... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 160m² / 7 Zimmer
€ 21,30 / m²
#Büro #Altbau
Raum für Visionen - Platz für Erfolg! 160 m² exklusive Bürofläche in Bestlage! Prestige-Adresse in Graz! MODERNE UND LIEBEVOLL SANIERTE BÜROFLÄCHE IN GRAZ Mitten im Herzen von Graz erwartet Sie eine Bürofläche, die weit mehr ist als ein Arbeitsplatz. In einer der begehrtesten Innenstadtlagen vereint dieses stilvoll sanierte City Office den unverwechselbaren Charakter eines charmanten Altbaus mit den Anforderungen moderner Unternehmen. Große Fensterflächen, elegante Parkettböden und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine inspirierende Atmosphäre, in der Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen beeindruckt werden. Auf rund 160 m² eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Repräsentation und Flexibilität legen. Die sieben separat nutzbaren Räume bieten ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten, von Einzelbüros über Teamflächen bis hin zu Besprechungs- und Empfangsbereichen. Dank Personenaufzug, eigener Küche sowie hochwertigen Sanitärbereichen genießen Sie und Ihr Team höchsten Komfort im täglichen Arbeitsalltag. Besonders beeindruckend ist die Lage: Direkt im Zentrum von Graz, umgeben von erstklassiger Gastronomie, Nahversorgung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer Adresse, die Professionalität, Erfolg und Beständigkeit ausstrahlt. Ob Kanzlei, Agentur, Beratung, Praxis oder innovatives Dienstleistungsunternehmen ? hier entsteht der perfekte Rahmen für Ihren nächsten Unternehmenserfolg. Eine Immobilie für alle, die nicht irgendein Büro suchen, sondern einen Standort mit Charakter, Ausstrahlung und Zukunftspotenzial. Eine Adresse, die Vertrauen schafft. Ein Büro, das begeistert. Ein Standort, der Ihren Erfolg sichtbar macht. Facts Ca. 160 m² vielseitig nutzbare Bürofläche Sieben getrennt begehbare Büroräume Hochwertig und liebevoll sanierter Altbau Komfortabler Personenaufzug vorhanden Eigene Küche innerhalb der Einheit Getrennte... [Mehr]
Haus kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 160m² / 4 Zimmer
€ 2.368,75 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
BITTE ÜBER DIE PLATTFORM ANMELDEN; DA BESICHTIGUNGEN ERST AB MITTE NOVEMBER STATTFINDEN KÖNNEN! In attraktiver Lage in 4600 Wels wartet dieses Haus auf Menschen mit Ideen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit rund 160 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet die Immobilie viel Raum für individuelles Wohnen, gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Das Haus ist renovierungsbedürftig – und genau darin liegt seine besondere Chance. Statt sich mit einer fertigen Lösung zufriedenzugeben, können Sie hier Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einbringen: von der Gestaltung der Wohnräume bis hin zur Auswahl der Materialien und Ausstattungsdetails. Ob modernes Familienhaus, großzügiges Zuhause für Paare oder eine Immobilie mit Platz für Wohnen und Arbeiten – die vorhandene Fläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Auch die praktische Ausstattung überzeugt: Zwei Badezimmer und zwei WCs bieten zusätzlichen Komfort im Alltag und schaffen eine angenehme Grundlage für die künftige Gestaltung. Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze sorgen dafür, dass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste vorhanden ist. Die rund 160 m² Wohnfläche bieten viel Potenzial, um großzügige Lebensbereiche und individuelle Zimmerkonzepte zu schaffen. Mit einer durchdachten Renovierung lässt sich aus dem Haus ein Zuhause gestalten, das nicht nur zu Ihrem Lebensstil passt, sondern auch Ihren persönlichen Geschmack widerspiegelt. Die Lage in Wels verbindet das Wohnen in einer lebendigen oberösterreichischen Stadt mit den zahlreichen Möglichkeiten des städtischen Umfelds. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach genauer Lage gut erreichbar. Diese Immobilie ist eine spannende Gelegenheit für alle, die nicht einfach ein fertiges Haus suchen, sondern ein Projekt mit Gestaltungsspielraum und Entwicklungsmöglichkeiten. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses in Wels und machen Sie aus einer renovierungsbedürftigen Immobilie Ihr ganz persönliches Zuhause. Heizung(alt) kann entweder mit Öl oder Holz befeuert werden! Brunnen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 160,24m² / 5 Zimmer
€ 31,14 / m²
#Terrasse #möbliert
Komplett möblierte Wohnung mit Belvedere-Blick | ca. 160 m² | Terrasse | hochwertige Ausstattung | 1040 Wien Exklusive ca. 160 m² große Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Belvedere. Die Immobilie überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, hochwertige Ausstattung, maßgefertigte Einbaumöbel, Klimaanlage sowie eine ca. 10,85 m² große Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnliche Ausblick Richtung Belvedere. Eckdaten im Überblick:• Wohnfläche: ca. 160,24 m² • Terrasse: ca. 10,85 m² • großzügiger Wohn- und Essbereich • offene Einbauküche mit Kücheninsel • 3 Schlafzimmer • maßgefertigte Einbaumöbel • Fischgrätparkett • Klimaanlage • indirekte LED-Beleuchtung • Badewanne • hochwertige Sanitärausstattung • Blick Richtung Belvedere Lage & Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie D ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Auch der Hauptbahnhof mit der U1 sowie zahlreichen S-Bahn- und Zugverbindungen befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Dadurch sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
