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OKHaus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 112m²
€ 5.133,93 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Doppelhaushälfte liegt in Hetzmannsdorf nur wenige Minuten von Korneuburg entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 2016/17 in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 112m².zzgl. Einem ca. 58m² ausgebauten Keller mit Fußbodenheizung: Das Haus teilt sich auf wie folgt:: Keller: Technikraum, Abstellraum und Wohnraum, EG: Wohnraum mit Küche, Abstellraum, Vorraum und WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und separate WC. Dem Haus zugehörig ist eine Terrasse, ein Garten, ein Carport und ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Gartengröße beträgt ca. 136m². Die Fußbodenheizung, der ausgebaute Keller, die Terrasse, der Garten, die teilweise verbaute Bewässerungsanlage, das Carport, der zusätzliche PKW-Abstellplatz und die Nähe zu Korneuburg und Wien runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 931m²
€ 1.063,37 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
In toller Wohnlage nahe am Korneuburger Stadtkern liegt dieses schöne unbebaute Baugrundstück. Es ist an der Straßenseite ca. 24 m breit, bei einer Länge von ca. 37 m. Bebauungsbestimmungen: 30% Bebauungsdichte, offene Bauweise, Bauklasse II Es dürfen lt. Stadtgemeinde Korneuburg max. 6 Wohneinheiten auf diesem Grundstück errichtet werden und es ist zu beachten, dass pro Wohneinheit 1,5 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund geschaffen werden müssen. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits entrichtet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 53,42m² / 2 Zimmer
€ 4.492,70 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Smart Living Das bedeutet durchdachte Raumaufteilung, beste Verkehrsanbindung, Freifläche und zentrale Lage für Erholungsmomente. Smarter kann dieses Angebot kaum sein! Urbanität und Lebensqualität - Zwischen Innenstadttreiben und Seele am Wasser baumeln lassen liegen hier nur wenige Minuten. Perfekt gelegen in der schönen Stadt Korneuburg, erreichen Sie öffentlich oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten die schönsten Plätze der Erholungsstadt! Die Dachgeschosswohnung liegt im dritten, obersten Stockwerk und besticht auf ca. 53,4 m² Wohnraum + ca. 7,35 m² Freifläche mit einem offenen Raumsystem mit zwei Zimmern und einer tollen Ausstattung - offene Wohnküche ca. 27 m² mit Einbauküche mit Markengeräten - Schlafzimmer ca. 14 m² - ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke - helles Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - toller ca. 7,35 m² großer, überdachter Balkon Nord/West Ausrichtung - großzügiger Abstellraum Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3041561access Key=656d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zu Verfügung. Geheizt wird mittels Fernwärme - Fußbodenheizung. Eine intelligente Raumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima. Zum Wohlfühlpaket gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz in Eigentum der für 20.000 Euro zum Kaufpreis zugerechnet wird. Gesamtpreis mit Garage EUR 260.000.- Freizeit genießen Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Tauchen Sie in die Natur ein und genießen Sie die wunderschönen Donauauen nur einen entspannten Spaziergang von der schönen Wohnung entfernt. Sonnenuntergang oder Sport an der Donaulände sowie Badespaß an der Werft garantieren einen ausgewogenen Lebensstil und Erholung! Für Abkühlung an heißen Tagen sorgt außerdem das moderne Frei- und Hallenbad "Florian-Berndl-Bad, nur 6 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Rad entfernt. Die Ungerweggasse selbst liegt sehr zentral in einer ruhigen Nebenfahrbahn, nur 9 Gehminuten vom Rathaus Korneuburg entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes. Ein Billa Plus und eine Apotheke sind sogar nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Sollten Sie an dieser großartigen Immobilie Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um Ihnen die relevanten Unterlagen mit der genauen Adresse automatisiert zukommen zu lassen. Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Hr. Norbert Mehwald Ihnen unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 342m²
€ 835,09 / m²
#Baugrund #ruhig
In guter Wohnlage von Korneuburg gelangt dieses Baugrundstück auf Eigengrund zum Verkauf. Fakten im Überblick Das Grundstück ist durch seine südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die Wohnlage bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima mitten in der Stadt und trotzdem von der Natur umgeben. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I, II lässt eine 35%ige Bebauung in offener bzw. gekuppelter Bauweise zu. Auf der Liegenschaft befindet sich ein ehemaliges Kleingarten- bzw. Sommerhaus. Dieses kann auf Wunsch des Käufers entweder saniert und in den Sommermonaten bewohnt werden oder durch den Verkäufer und auf dessen Kosten abgerissen werden. Lage & Infrastruktur Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss gewährleistet. Die Lage in der Stadt Korneuburg sowie die Nähe zu Tulln, Stockerau und Wien sowie die Lage zwischen den Donauauen und einer der attraktivsten Weinregionen Österreichs, versprechen einerseits eine hervorragende Infrastruktur, wie auch eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden Sie in unmittelbarer Umgebung, wie auch das Florian-Berndl-Bad und die Donau in wenigen Minuten zu erreichen ist. Den Schwedenplatz erreichen Sie in knapp 25 Autominuten. 5 min. zum Billa Plus 2 min. Autofahrt zum NÖ Landeskindergarten Korneuburg Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
Mitten in Korneuburg gelegen- Sonniges Baugrundstück auf Eigengrund und in Grün- Ruhelage
€ 336.000,-
2100 Korneuburg / 328m²
€ 1.024,39 / m²
#Baugrund #ruhig
In sehr guter Wohnlage von Korneuburg gelangt dieses Baugrundstück auf Eigengrund zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die Wohnlage bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima mitten in der Stadt und trotzdem von der Natur umgeben. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I, II lässt eine 35%ige Bebauung in offener bzw. gekuppelter Bauweise zu. Auf der Liegenschaft befindet sich ein altes Bestandshaus, welches auf Wunsch durch den Eigentümer und auf dessen Kosten abgerissen werden kann. Lage & Infrastruktur Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss gewährleistet. Die Lage in der Stadt Korneuburg sowie die Nähe zu den Städten Stockerau, Tulln und Wien sowie die Nähe zu den Donauauen in einer der schönsten Weinregionen Österreichs, versprechen alles was man sich zum Leben und Wohnen wünscht. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden Sie in unmittelbarer Umgebung, wie auch das Florian-Berndl-Bad in mittelbarer Umgebung zu finden ist.. Auch die Donau befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Den Schwedenplatz erreichen Sie in knapp 25 Autominuten. 5 min. zum Billa Plus 2 min. Autofahrt zum NÖ Landeskindergarten Korneuburg Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! . Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 110m² / 4 Zimmer
€ 4.763,64 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Seltene Gelegenheit - Haus auf 700 m² Eigengrund in Korneuburg" Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1964 umgebaut und erweitert und ständig up to date gehalten und steht auf 700 m² Eigengrund am Stadtrand von Korneuburg mitten in einer netten Gartensiedlung. Das sonnige und ebene Eckgrundstück mit ansehnlicher Größe von 700 m² liegt im Wohngebiet an einer kaum befahrenen Seitengasse und hat eine Einfahrt bis zur Garage neben dem Haus, welche als Lager nebst Werkstatt genützt wird. Die zweite Garagenbox kann direkt von der Straße befahren werden und liegt im hinteren Bereich des hübschen Gartens, welcher mit Hecken, Sträuchern und Beeten sowie mit bunten Blumen rund um die Wiese bepflanzt ist. Beim vorderen Eingangsbereich zum Haus befindet sich - uneinsichtig von der Straße - eine gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und direktem Blick zum Garten wo man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die beiden hohen Nadelbäume spenden im Hochsommer angenehmen Schatten. Man betritt das Haus vom Vorzimmer aus und gelangt in das offene Wohnzimmer mit gediegener Esstisch-Garnitur und passenden Beimöbeln sowie dem gemütlichen Couchbereich gleich nebenan. Davon getrennt begehbar kommt man in die Küche, welche mit Eichenmöbeln und Einbaugeräten wie Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Spüle und Kühlschrank sowie einem Holzofen und einer Eckbank mit Tisch und Sesseln ausgestattet ist. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Echtholz-Wandverbau und großem Fenster zum Garten mit Morgensonne. Das Badezimmer mit Waschtisch, Walk-in-Dusche, WC und Waschmaschine wurde erst 2015 renoviert. Es gibt auch einen elektrischen Warmwasserboiler. Über die Holzstiege gelangt man in das Obergeschoß mit einem hübsch eingerichteten Wohnraum inklusive Couch und Beimöbeln, der auch als Gästezimmer diente und leichte Dachschrägen sowie ein Fenster nach Westen zum Garten hin hat. Auf der anderen Seite befindet sich die ca. 16 m² große und fast quadratische Dachterrasse mit Blick nach Südosten zu den angrenzenden Gärten. Das Haus ist teilunterkellert und dort befindet sich die Buderus Gas-Brennwerttherme, welche 2021 erneuert wurde und das ganze Haus beheizt. Es gibt auch einen elektrischen Warmwasserboiler. Der ca. 16 m² große Kellerraum weist jedoch Feuchtigkeitsflecken auf. Die Steuerung/Systemregelung wurde 2018 erneuert. Das Haus war bis zuletzt bewohnt und ist in einem guten Zustand, aber auch ein Neubau wäre denkbar, denn das Grundstück ist ein begehrtes Objekt in dieser fantastischen Lage in Korneuburg! Der Preis NUR ? 524.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 118.800, /monatlich ? 2.376, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 193.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 120m² / 4 Zimmer
€ 3.750,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig € 450.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses toll sanierte Einfamilienhaus mit Möglichkeit auf derzeit zwei Wohneinheiten in Korneuburg besticht durch seine Lage sowie dem herrlichen Garten. Der im Innenhof gelegene Garten liegt ruhig und bietet sehr hohe Lebensqualität im Grünen mit Altbaumbestand und allerbester Infrastruktur der Stadt Korneuburg. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land mit herrlichem Garten auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück samt gepflegtem Wohnhaus spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1960 errichtet, befindet sich in gutem Gesamtzustand, wurde laufend liebevoll gepflegt und instand gehalten, vor einigen Jahren mit neuen Fenstern und vielem mehr ausgestattet. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die traumhafte Lage oder der wunderbar, ruhig gelegene Garten mit Baulandwidmung. Das Haus besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss und ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein zentraler Vorraum, eine möblierte Küche, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Das Obergeschoss bietet die idente Raumaufteilung, somit stehen dem neuen Eigentümer zwei weitere Zimmer, eine möblierte Küche, welche als weiteres Schlafzimmer adaptiert werden könnte sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft durch eine Zentralheizung mit Gas, welche sich neben weiteren Lagerräumlichkeiten im Kellergeschoss befinden. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Wohnjuwel in der Einfahrt, reichlich Stauraum sowie Platz für Personen mit etwas aufwendigeren Hobbies bietet das Nebengebäude in Form einer Garage mit angrenzendem Werkstattbereich. Das Nebengebäude ist sanierungsbedürftig. Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in sehr gutem Zustand. Alles in allem eine liebevolle und sehr familienfreundliche Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 128,51m² / 4 Zimmer
€ 4.629,99 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
IDEAL FÜR JUNGE FAMILIEN: REIHENHAUS IN BEGEHRTER KORNEUBURGER LAGE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenhaus bietet alles, was junge Familien suchen: Geräumig, modern und perfekt gelegen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128,51 m² auf drei Ebenen, einem gemütlichen Eigengarten und einem praktischen Autostellplatz direkt auf dem Grundstück, erfüllt dieses Haus alle Wünsche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, gefolgt von einer großzügigen Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Eigengarten. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss mit seinem dritten Schlafzimmer, das durch raumhohe Fenster lichtdurchflutet ist und der Dachterrasse eine ganz besondere Oase der Entspannung bildet. Ein Ort der Ruhe, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Die Höhe verschafft Ihnen nicht nur eine wunderbare Aussicht über die Dächer der Nachbarschaft, sondern erlaubt auch Blicke bis hin zum majestätischen Bisamberg. Dieses Reihenhaus überzeugt nicht nur durch ihre bezaubernde Optik und praktische Aufteilung, sondern auch durch eine moderne und nachhaltige Wärmeversorgung. Dank einer fortschrittlichen Luftwärmepumpe bleibt es im Inneren des Hauses stets angenehm warm - und das auf besonders effiziente Weise. Wenn Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre junge Familie sind, vereint dieses Reihenhaus alles, was Sie sich wünschen: Komfort, Nähe zur Natur und zur Stadt, sowie eine herzliche Gemeinschaft. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Korneuburgs. Der Ort selbst überzeugt mit seiner lebenswerten Umgebung, die von freundlicher Nachbarschaft und Erholungsmöglichkeiten geprägt ist. Für die täglichen Besorgungen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie den großen Euro-Spar, Hofer und DM in fußläufiger Nähe. Der historische Ortskern ist ebenfalls schnell zu erreichen und lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Erkundungen ein. Die Umgebung bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Ein nahegelegener Tennisclub, Sport-Hallen, ein Freibad sowie die Golfanlagen Tuttendörf und Spillern sorgen für abwechslungsreiche Unternehmungen. Die angrenzenden Auwälder laden zu entspannten Wanderungen ein und bieten einzigartige Naturerlebnisse. Kaufpreis: Der Kaufpreis für das Reihenhaus (belagsfertig) beläuft sich auf € 599.000 Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Frau Doris Mochty steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 27 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,37... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 120m² / 4 Zimmer
€ 5.416,67 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig € 650.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses toll sanierte Einfamilienhaus mit Möglichkeit auf derzeit zwei Wohneinheiten in Korneuburg besticht durch seine Lage sowie dem herrlichen Garten. Der im Innenhof gelegene Garten liegt ruhig und bietet sehr hohe Lebensqualität im Grünen mit Altbaumbestand und allerbester Infrastruktur der Stadt Korneuburg. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden wird bestens urbanes Wohnen am Land mit herrlichem Garten auf Eigengrund für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Traumgrundstück samt gepflegtem Wohnhaus spricht, ist, dass die Gesamtliegenschaft gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet ist und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie eine weitere Bebauung oder eine sichere Wertanlage zulässt. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1960 errichtet, befindet sich in gutem Gesamtzustand, wurde laufend liebevoll gepflegt und instand gehalten, vor einigen Jahren mit neuen Fenstern und vielem mehr ausgestattet. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die traumhafte Lage oder der wunderbar, ruhig gelegene Garten mit Baulandwidmung. Das Haus besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss und ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein zentraler Vorraum, eine möblierte Küche, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Das Obergeschoss bietet die idente Raumaufteilung, somit stehen dem neuen Eigentümer zwei weitere Zimmer, eine möblierte Küche, welche als weiteres Schlafzimmer adaptiert werden könnte sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft durch eine Zentralheizung mit Gas, welche sich neben weiteren Lagerräumlichkeiten im Kellergeschoss befinden. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Wohnjuwel in der Einfahrt, reichlich Stauraum sowie Platz für Personen mit etwas aufwendigeren Hobbies bietet das Nebengebäude in Form einer Garage mit angrenzendem Werkstattbereich. Das Nebengebäude ist sanierungsbedürftig. Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in sehr gutem Zustand. Alles in allem eine liebevolle und sehr familienfreundliche Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 133,67m² / 4 Zimmer
€ 3.733,07 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
NEUBAU ? DOPPELHAUSHÄLFTEN & EINFAMILIENHÄUSER in Korneuburg ? nahe Bisamberg FERTIGGESTELLT SECHS DOPPELHAUSHÄLFTEN Wohnfläche 136 m² - 4 Zimmer ? Südterrasse ? kleiner aber feiner Garten DREI EINFAMILIENHÄUSER Wohnfläche 133 m² - 4 Zimmer ? Südterrasse ? ca. 100 m²Garten Sowohl in den Doppelhaushälften als auch in den Einfamilienhäusern gelangt man von der hellen 40 m² großen Wohnküche auf die südlich ausgerichtete Terrasse, welche direkt in den hauseigenen Garten führt. Im Obergeschoss sind alle Räume zentral begehbar. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse. Erdgeschoss Wohnzimmer mit integrierter Küche, Möglichkeit für einen Schwedenofen und Vorinstallationen für Klimaanlage Badezimmer + WC Technikraum Obergeschoss zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer - 18 m² und 20 m² Badezimmer + WC Dachgeschoss 24 m² Zimmer mit Ausgang auf die 11 m² sonnige Dachterrasse Badezimmer + WC Abstellraum Kaufpreis: Grund 1 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 16,58 m² - ? 499.000,00 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 18 m²/ 11,45 m² - Garten 37,58 m² - ? 499.000,00 Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 103,23 m² - ? 549.000,00 Grund 2 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 16,47 m² - ? 499.000,00 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 37,13 m² - ? 499.000,00 Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 107,23 m² - ? 549.000,00 Grund 3 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 16,48 m² - ? 499.000,00 Doppelhaus - WNFL. 136,19 m² - 2 Terrassen 17 m²/ 11,45 m² - Garten 37,14 m² - ? 499.000,00 Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 94,15 m² - VERKAUFT Ausstattung: Ziegel-Massiv in Verbindung mit Stahlbeton Echtholzparkettböden hochwertige Fliesen in Nassräumen, Abstellraum und Vorraum Heizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe übertragen durch Fußbodenheizung Möglichkeit zur Vollklimatisierung hochwertige Sanitäreinrichtungen 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern Lage ? in unmittelbarer Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Restaurants 5 Gehminuten zur nächsten Busstation 10 Fahrminuten mit dem Bus (2 Haltestellen) Richtung Bahnhof Korneuburg Kaufnebenkosten: - Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. - Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) - gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) - Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 127m² / 6 Zimmer
€ 3.622,05 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
2100 Korneuburg: Zentrumsnahes, saniertes Reihenhaus mit Garage Lage: Ruhige Siedlungslage Garten südseitig In Gehdistanz zum Zentrum (8 Gehminuten) und zur S-Bahn (10 Gehminuten) Haus: Baujahr: 1979 Folgende Sanierungen wurden soeben fertiggestellt: • Wände weiß ausgemalt • Fassade neu gestrichen • Garten neu angelegt (mit schönem Rollrasen sowie Blumenbepflanzung) • Bad mit Dusche (mit Glaswand) und WC • Neue Innentüren • Neuer Eichen-Parkett im Wohnzimmer • Neue, moderne Vinylböden im Vorzimmer, Sanitär und Küche • Entfernen aller Teppiche im Obergeschoß • neue Innentüren • Türzargen weiß gestrichen Wohnfläche: Ca. 127 m² auf 2 Wohnebenen, kein Keller Raumaufteilung: 6 Zimmer (Zusammenlegung möglich), davon 2 Zimmer mit Schrankraum, ein Zimmer mit Balkon und schönem Grünblick, leere Küche mit Starkstrom, große Speis (auch von außen begehbar), Bad mit Walk-in-Dusche, WC, 2. WC mit Waschbecken, Abstellraum Abstellraum auf Terrasse Ausstattung: Alarmanlage, Außenrollos, Starkstrom Heizung: Gaszentralheizung, wunderschöner, antiker Allesbrenner PKW-Stellplatz: Garagenbox, ca. 15 m² Energieausweis: HWB: 111,8, Gruppe: D Bezug: sofort Hausverwaltung: sehr günstige Selbstverwaltung: ca. € 40, /Monat Gemeindeabgaben: € 194,67/Quartal Sonstiges: Auf Wunsch werden gegen Aufpreis die Bodenbeläge im Obergeschoß fertiggestellt 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/2KE6 Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten! Kaufpreis: Euro 460.000, + Euro 20.000, Garagenbox (verpflichtend) preisreduziert! Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz-H, Tel. [Telefonnummer entfernt], www.immobilien-stuetz.com... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 104m²
€ 5.672,12 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Zum Verkauf stehen drei herausragende Erstbezugs-Reihenhäuser in einer sonnigen Lage in Korneuburg. Diese modernen und großzügig gestalteten Häuser befinden sich in einer ruhigen Gasse, umgeben von anderen attraktiven Häusern und einer großartigen Nachbarschaft. Mit insgesamt fünf PKW-Stellplätzen bieten die Reihenhäuser alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese Häuser zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage aus, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss auf drei Ebenen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie eine energieeffiziente Niedrigenergiebauweise und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss der Häuser ist äußerst funktional gestaltet: Reihenhaus 1: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum, eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit großzügigem Stauraum und eine große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Toilette ist separat. Zusätzlich verfügen beide Zimmer über einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie das traumhafte Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Toilette. Das Dachgeschoss besticht zudem mit einer großzügigen sonnigen Terrasse, die über zwei separate Zugänge erreichbar ist. Die Häuser werden belagsfertig fertiggestellt (ohne Möbel, Ausstattung und Inventar) verkauft. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 104,00 m². Die Aufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich wie folgt: Wohnküche: ca. 32,83 m² Toilette: ca. 1,57 m² Abstellraum: ca. 2,85 m² Garten inklusive Terrasse: ca. 24,54 m² Die Aufteilung im 1. Obergeschoss umfasst: Schlafzimmer 1: ca. 17,75 m² Balkon 1: ca. 5,18 m² Schlafzimmer 2: ca. 13,81 m² Balkon 2: ca. 2,36 m² Badezimmer: ca. 6,10 m² Toilette: ca. 1,11 m² Die Aufteilung im Dachgeschoss umfasst: Schlafzimmer: ca. 10,98 m² Badezimmer mit Dusche: ca. 4,77 m² Terrasse: ca. XX m² Die gesamte Wohnfläche dieser Reihenhäuser wird mittels Fußbodenheizung über ein energiesparendes Luft-Wärmepumpen-System beheizt. Die 3-fach isolierverglasten PVC-Fenster und die effiziente Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores mit Insektenschutz ausgestattet. Die fünf PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt erreichbar. Alle drei Häuser sind in den Aufenthaltsräumen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Der Preis für Reihenhaus 1 im belagsfertigen Zustand beträgt 589.000 €. Wenn Sie Interesse an diesem ansprechenden Eigenheim haben, senden wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu. Nähere Auskünfte und verbindliche Besichtigungstermine sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 21.236,40 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]