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#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Bauprojekt | Ärztezentrum Martinsgasse Zur Projekt-Website: www.wet.at/martinsgasse/ Inmitten der lebendigen Stadt Wiener Neustadt bietet dieses Ärztezentrum mit 11 Ordinationen und einem Büro die idealen Räumlichkeiten für Fachärzte und Gesundheitsdienstleister. Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Patienten und bietet Ihnen und Ihrem Team eine moderne und bestens ausgestattete Arbeitsumgebung. Die hauseigenen Tiefgarage bieten Sie Ihren Patienten und Mitarbeitern nicht nur Komfort, sondern auch einen geschützten Zugang direkt zum Gebäude. Öffentliche Parkplätze in der Umgebung sorgen zusätzlich für bequeme Parkmöglichkeiten. Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine E-Ladestation auf Wunsch zu integrieren – eine attraktive Option für Sie und umweltbewusste Patienten. Der barrierefreier Zugang und ein Lift ermöglichen allen Patienten, die Ordination problemlos zu erreichen. Die Räumlichkeiten | Ordination - Büro Die vorläufige Grundrisspläne bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, um es optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Bei der Planung einer medizinischen Praxis ist es wichtig, sowohl funktionale als auch ästhetische Aspekte zu berücksichtigen. Die Anpassung erfordert sorgfältige Überlegungen und flexible Planung. Gestalten Sie Ihre Praxis selbst und schaffen Sie ein patientenfreundliches Umfeld und multifunktionale Behandlungsräume. Zudem sorgt die moderne Fußbodenheizung, mittels umweltfreundlicher Fernwärmeversorgung, in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und trägt zu einem behaglichen Ambiente bei. Die Lage Wiener Neustadt ein bedeutendes Zentrum im südöstlichen Niederösterreich, mit rund 45.000 Einwohnern. Die Stadt besticht durch ihre Sehenswürdigkeiten, wie den spätromanischen Dom und den Reckturm sowie die Burg, die nun die Militärakademie beherbergt. Dank Einrichtungen wie dem Regionalen Innovationszentrum (RIZ), dem Technologie- und Forschungszentrum (TFZ), „Med Austron“ und Österreichs erster Fachhochschule, sowie der größten Veranstaltungshalle Niederösterreichs „ARENA NOVA“ und dem Business-Park CIVITAS NOVA, ist Wiener Neustadt eine Stadt mit großen Zukunftsaussichten. Ein geplantes Ärztezentrum mit rund 2.500 Quadratmetern wird die medizinische Versorgung weiter stärken. Wiener Neustadt ist nicht nur ein Verwaltungsmittelpunkt und Verkehrsknotenpunkt, sondern auch die zweitgrößte Einkaufsstadt und die größte Schulstadt Niederösterreichs. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer grauen Industriestadt zu einem modernen, lebenswerten Mittelpunkt für das südliche Niederösterreich und nördliche Burgenland entwickelt, ohne dabei ihre reiche Geschichte zu vernachlässigen. Die Nähe zu Apotheken, Laboren und weiteren medizinischen Einrichtungen erleichtert Patienten einen schnellen Zugang zu weiteren Gesundheitsdiensten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Nähe ermöglichen es, Wartezeiten oder Pausen in einer angenehmen Umgebung zu verbringen und nötige Besorgungen zu erledigen. Mit einem Standort in diesem Ärztezentrum profitieren Sie von einer zukunftssicheren Infrastruktur und einer idealen Umgebung, die Ihnen und Ihren Patienten eine komfortable, moderne und zentral gelegene Praxis bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Ordinationseröffnung in Wiener Neustadt. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/martinsgasse/Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt., Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Scheibenreif) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft "Austria" Aktiengesellschaft | Bahnhofplatz 1, 2340 Mödling | FN 90397m | LG Wr. Neustadt | ATU 46094701 Zentral gelegene individuell anpassbare Ordination mit Kaufrecht (nach 5 Jahren) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das Bauprojekt | Ärztezentrum Martinsgasse Zur Projekt-Website: www.wet.at/martinsgasse/ Inmitten der lebendigen Stadt Wiener Neustadt bietet dieses Ärztezentrum mit 11 Ordinationen und einem Büro die idealen Räumlichkeiten für Fachärzte und Gesundheitsdienstleister. Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Patienten und bietet Ihnen und Ihrem Team eine moderne und bestens ausgestattete Arbeitsumgebung. Die hauseigenen Tiefgarage bieten Sie Ihren Patienten und Mitarbeitern nicht nur Komfort, sondern auch einen geschützten Zugang direkt zum Gebäude. Öffentliche Parkplätze in der Umgebung sorgen zusätzlich für bequeme Parkmöglichkeiten. Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine E-Ladestation auf Wunsch zu integrieren – eine attraktive Option für Sie und umweltbewusste Patienten. Der barrierefreier Zugang und ein Lift ermöglichen allen Patienten, die Ordination problemlos zu erreichen. Die Räumlichkeiten | Ordination - Büro Die vorläufige Grundrisspläne bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, um es optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Bei der Planung einer medizinischen Praxis ist es wichtig, sowohl funktionale als auch ästhetische Aspekte zu berücksichtigen. Die Anpassung erfordert sorgfältige Überlegungen und flexible Planung. Gestalten Sie Ihre Praxis selbst und schaffen Sie ein patientenfreundliches Umfeld und multifunktionale Behandlungsräume. Zudem sorgt die moderne Fußbodenheizung, mittels umweltfreundlicher Fernwärmeversorgung, in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und trägt zu einem behaglichen Ambiente bei. Die Lage Wiener Neustadt ein bedeutendes Zentrum im südöstlichen Niederösterreich, mit rund 45.000 Einwohnern. Die Stadt besticht durch ihre Sehenswürdigkeiten, wie den spätromanischen Dom und den Reckturm sowie die Burg, die nun die Militärakademie beherbergt. Dank Einrichtungen wie dem Regionalen Innovationszentrum (RIZ), dem Technologie- und Forschungszentrum (TFZ), „Med Austron“ und Österreichs erster Fachhochschule, sowie der größten Veranstaltungshalle Niederösterreichs „ARENA NOVA“ und dem Business-Park CIVITAS NOVA, ist Wiener Neustadt eine Stadt mit großen Zukunftsaussichten. Ein geplantes Ärztezentrum mit rund 2.500 Quadratmetern wird die medizinische Versorgung weiter stärken. Wiener Neustadt ist nicht nur ein Verwaltungsmittelpunkt und Verkehrsknotenpunkt, sondern auch die zweitgrößte Einkaufsstadt und die größte Schulstadt Niederösterreichs. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer grauen Industriestadt zu einem modernen, lebenswerten Mittelpunkt für das südliche Niederösterreich und nördliche Burgenland entwickelt, ohne dabei ihre reiche Geschichte zu vernachlässigen. Die Nähe zu Apotheken, Laboren und weiteren medizinischen Einrichtungen erleichtert Patienten einen schnellen Zugang zu weiteren Gesundheitsdiensten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Nähe ermöglichen es, Wartezeiten oder Pausen in einer angenehmen Umgebung zu verbringen und nötige Besorgungen zu erledigen. Mit einem Standort in diesem Ärztezentrum profitieren Sie von einer zukunftssicheren Infrastruktur und einer idealen Umgebung, die Ihnen und Ihren Patienten eine komfortable, moderne und zentral gelegene Praxis bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Ordinationseröffnung in Wiener Neustadt. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/martinsgasse/Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. 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Neustadt | ATU 46094701 Zentral gelegene individuell anpassbare Ordination Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dank Einrichtungen wie dem Regionalen Innovationszentrum (RIZ), dem Technologie- und Forschungszentrum (TFZ), „Med Austron“ und Österreichs erster Fachhochschule, sowie der größten Veranstaltungshalle Niederösterreichs „ARENA NOVA“ und dem Business-Park CIVITAS NOVA, ist Wiener Neustadt eine Stadt mit großen Zukunftsaussichten. Ein geplantes Ärztezentrum mit rund 2.500 Quadratmetern wird die medizinische Versorgung weiter stärken. Wiener Neustadt ist nicht nur ein Verwaltungsmittelpunkt und Verkehrsknotenpunkt, sondern auch die zweitgrößte Einkaufsstadt und die größte Schulstadt Niederösterreichs. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer grauen Industriestadt zu einem modernen, lebenswerten Mittelpunkt für das südliche Niederösterreich und nördliche Burgenland entwickelt, ohne dabei ihre reiche Geschichte zu vernachlässigen. Die Nähe zu Apotheken, Laboren und weiteren medizinischen Einrichtungen erleichtert Patienten einen schnellen Zugang zu weiteren Gesundheitsdiensten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Nähe ermöglichen es, Wartezeiten oder Pausen in einer angenehmen Umgebung zu verbringen und nötige Besorgungen zu erledigen. Mit einem Standort in diesem Ärztezentrum profitieren Sie von einer zukunftssicheren Infrastruktur und einer idealen Umgebung, die Ihnen und Ihren Patienten eine komfortable, moderne und zentral gelegene Praxis bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Ordinationseröffnung in Wiener Neustadt. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/martinsgasse/Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt., Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Scheibenreif) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft "Austria" Aktiengesellschaft | Bahnhofplatz 1, 2340 Mödling | FN 90397m | LG Wr. Neustadt | ATU 46094701 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dank Einrichtungen wie dem Regionalen Innovationszentrum (RIZ), dem Technologie- und Forschungszentrum (TFZ), „Med Austron“ und Österreichs erster Fachhochschule, sowie der größten Veranstaltungshalle Niederösterreichs „ARENA NOVA“ und dem Business-Park CIVITAS NOVA, ist Wiener Neustadt eine Stadt mit großen Zukunftsaussichten. Ein geplantes Ärztezentrum mit rund 2.500 Quadratmetern wird die medizinische Versorgung weiter stärken. Wiener Neustadt ist nicht nur ein Verwaltungsmittelpunkt und Verkehrsknotenpunkt, sondern auch die zweitgrößte Einkaufsstadt und die größte Schulstadt Niederösterreichs. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer grauen Industriestadt zu einem modernen, lebenswerten Mittelpunkt für das südliche Niederösterreich und nördliche Burgenland entwickelt, ohne dabei ihre reiche Geschichte zu vernachlässigen. Die Nähe zu Apotheken, Laboren und weiteren medizinischen Einrichtungen erleichtert Patienten einen schnellen Zugang zu weiteren Gesundheitsdiensten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Nähe ermöglichen es, Wartezeiten oder Pausen in einer angenehmen Umgebung zu verbringen und nötige Besorgungen zu erledigen. Mit einem Standort in diesem Ärztezentrum profitieren Sie von einer zukunftssicheren Infrastruktur und einer idealen Umgebung, die Ihnen und Ihren Patienten eine komfortable, moderne und zentral gelegene Praxis bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Ordinationseröffnung in Wiener Neustadt. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/martinsgasse/Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt., Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Scheibenreif) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft "Austria" Aktiengesellschaft | Bahnhofplatz 1, 2340 Mödling | FN 90397m | LG Wr. Neustadt | ATU 46094701 Zentral gelegene individuell anpassbare Ordination mit Kaufrecht (nach 5 Jahren) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das Bauprojekt | Ärztezentrum Martinsgasse Zur Projekt-Website: www.wet.at/martinsgasse/ Inmitten der lebendigen Stadt Wiener Neustadt bietet dieses Ärztezentrum mit 11 Ordinationen und einem Büro die idealen Räumlichkeiten für Fachärzte und Gesundheitsdienstleister. Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Patienten und bietet Ihnen und Ihrem Team eine moderne und bestens ausgestattete Arbeitsumgebung. Die hauseigenen Tiefgarage bieten Sie Ihren Patienten und Mitarbeitern nicht nur Komfort, sondern auch einen geschützten Zugang direkt zum Gebäude. Öffentliche Parkplätze in der Umgebung sorgen zusätzlich für bequeme Parkmöglichkeiten. Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine E-Ladestation auf Wunsch zu integrieren – eine attraktive Option für Sie und umweltbewusste Patienten. Der barrierefreier Zugang und ein Lift ermöglichen allen Patienten, die Ordination problemlos zu erreichen. Die Räumlichkeiten | Ordination - Büro Die vorläufige Grundrisspläne bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, um es optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Bei der Planung einer medizinischen Praxis ist es wichtig, sowohl funktionale als auch ästhetische Aspekte zu berücksichtigen. Die Anpassung erfordert sorgfältige Überlegungen und flexible Planung. Gestalten Sie Ihre Praxis selbst und schaffen Sie ein patientenfreundliches Umfeld und multifunktionale Behandlungsräume. Zudem sorgt die moderne Fußbodenheizung, mittels umweltfreundlicher Fernwärmeversorgung, in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und trägt zu einem behaglichen Ambiente bei. Die Lage Wiener Neustadt ein bedeutendes Zentrum im südöstlichen Niederösterreich, mit rund 45.000 Einwohnern. Die Stadt besticht durch ihre Sehenswürdigkeiten, wie den spätromanischen Dom und den Reckturm sowie die Burg, die nun die Militärakademie beherbergt. Dank Einrichtungen wie dem Regionalen Innovationszentrum (RIZ), dem Technologie- und Forschungszentrum (TFZ), „Med Austron“ und Österreichs erster Fachhochschule, sowie der größten Veranstaltungshalle Niederösterreichs „ARENA NOVA“ und dem Business-Park CIVITAS NOVA, ist Wiener Neustadt eine Stadt mit großen Zukunftsaussichten. Ein geplantes Ärztezentrum mit rund 2.500 Quadratmetern wird die medizinische Versorgung weiter stärken. Wiener Neustadt ist nicht nur ein Verwaltungsmittelpunkt und Verkehrsknotenpunkt, sondern auch die zweitgrößte Einkaufsstadt und die größte Schulstadt Niederösterreichs. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer grauen Industriestadt zu einem modernen, lebenswerten Mittelpunkt für das südliche Niederösterreich und nördliche Burgenland entwickelt, ohne dabei ihre reiche Geschichte zu vernachlässigen. Die Nähe zu Apotheken, Laboren und weiteren medizinischen Einrichtungen erleichtert Patienten einen schnellen Zugang zu weiteren Gesundheitsdiensten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Nähe ermöglichen es, Wartezeiten oder Pausen in einer angenehmen Umgebung zu verbringen und nötige Besorgungen zu erledigen. Mit einem Standort in diesem Ärztezentrum profitieren Sie von einer zukunftssicheren Infrastruktur und einer idealen Umgebung, die Ihnen und Ihren Patienten eine komfortable, moderne und zentral gelegene Praxis bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Ordinationseröffnung in Wiener Neustadt. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/martinsgasse/Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt., Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Scheibenreif) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft "Austria" Aktiengesellschaft | Bahnhofplatz 1, 2340 Mödling | FN 90397m | LG Wr. Neustadt | ATU 46094701 Zentral gelegene individuell anpassbare Ordination mit Kaufrecht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das Bauprojekt | Ärztezentrum Martinsgasse Zur Projekt-Website: www.wet.at/martinsgasse/ Inmitten der lebendigen Stadt Wiener Neustadt bietet dieses Ärztezentrum mit 11 Ordinationen und einem Büro die idealen Räumlichkeiten für Fachärzte und Gesundheitsdienstleister. Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Patienten und bietet Ihnen und Ihrem Team eine moderne und bestens ausgestattete Arbeitsumgebung. Die hauseigenen Tiefgarage bieten Sie Ihren Patienten und Mitarbeitern nicht nur Komfort, sondern auch einen geschützten Zugang direkt zum Gebäude. Öffentliche Parkplätze in der Umgebung sorgen zusätzlich für bequeme Parkmöglichkeiten. Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine E-Ladestation auf Wunsch zu integrieren – eine attraktive Option für Sie und umweltbewusste Patienten. Der barrierefreier Zugang und ein Lift ermöglichen allen Patienten, die Ordination problemlos zu erreichen. 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Dank Einrichtungen wie dem Regionalen Innovationszentrum (RIZ), dem Technologie- und Forschungszentrum (TFZ), „Med Austron“ und Österreichs erster Fachhochschule, sowie der größten Veranstaltungshalle Niederösterreichs „ARENA NOVA“ und dem Business-Park CIVITAS NOVA, ist Wiener Neustadt eine Stadt mit großen Zukunftsaussichten. Ein geplantes Ärztezentrum mit rund 2.500 Quadratmetern wird die medizinische Versorgung weiter stärken. Wiener Neustadt ist nicht nur ein Verwaltungsmittelpunkt und Verkehrsknotenpunkt, sondern auch die zweitgrößte Einkaufsstadt und die größte Schulstadt Niederösterreichs. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer grauen Industriestadt zu einem modernen, lebenswerten Mittelpunkt für das südliche Niederösterreich und nördliche Burgenland entwickelt, ohne dabei ihre reiche Geschichte zu vernachlässigen. Die Nähe zu Apotheken, Laboren und weiteren medizinischen Einrichtungen erleichtert Patienten einen schnellen Zugang zu weiteren Gesundheitsdiensten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Nähe ermöglichen es, Wartezeiten oder Pausen in einer angenehmen Umgebung zu verbringen und nötige Besorgungen zu erledigen. Mit einem Standort in diesem Ärztezentrum profitieren Sie von einer zukunftssicheren Infrastruktur und einer idealen Umgebung, die Ihnen und Ihren Patienten eine komfortable, moderne und zentral gelegene Praxis bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Ordinationseröffnung in Wiener Neustadt. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/martinsgasse/Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt., Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Scheibenreif) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft "Austria" Aktiengesellschaft | Bahnhofplatz 1, 2340 Mödling | FN 90397m | LG Wr. Neustadt | ATU 46094701 Zentral gelegene individuell anpassbare Ordination Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Wohnprojekt STADTLEBEN | Wr. Neustadt, Schreyergasse 27Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-schreyergasse/Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schreyergasse 27 in Wiener Neustadt! In einer der wachstumsstärksten Städte Niederösterreichs entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Mit 17 freifinanzierten Eigentumswohnungen, die sowohl Singles als auch Familien optimalen Wohnraum bieten, setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in bester Lage. Das Wohnhaus bietet 17 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 88 m². Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, sodass sowohl Platz für moderne Annehmlichkeiten als auch eine optimale Raumnutzung gewährleistet ist. Die Wohnungen sind ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem stilvollen, funktionalen und nachhaltigen zuhause sind. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Freifläche in Form einer Terrasse oder Loggia. Diese Außenbereiche bieten die Möglichkeit, sich an der frischen Luft zu entspannen und das urbane Leben in Wiener Neustadt zu genießen. Zudem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet – ein unverzichtbarer Vorteil für praktisches und komfortables Wohnen. Das Projekt im Überblick.• Wohnungstypen: 2 bis 4 Zimmer mit Größen von ca. 42 bis 88 m² Wohnnutzfläche • Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder Loggia • Stellplätze: PKW-Stellplätze in der Garagenfläche im Erdgeschoß sowie Doppelbühnen; auf Wunsch mit E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Energieeffizienz: Moderne Fernwärme sorgt für umweltfreundliche und effiziente Heizkosten • Provisionsfrei: Erwerb direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklerprovisionen Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre hohe Energieeffizienz, moderne Ausstattung und durchdachten Grundrisse aus. Mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen, offenen Wohnküchen und lichtdurchfluteten Räumen bieten sie einen perfekten Rückzugsort im Herzen von Wiener Neustadt. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz angekauft werden. Die Preise liegen zwischen EUR 15.000, und EUR 33.600, (barrierefrei). E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen – auch später je nach Verfügbarkeit nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die angebotenen Eigentumswohnungen bieten exklusive Ausstattungsmerkmale, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen. Jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort, Energieeffizienz und Ästhetik gestaltet: • Edles Parkett in den Wohnräumen schafft ein warmes und stilvolles Ambiente, das sich harmonisch in die offene Wohnarchitektur einfügt. • In den Bädern und Küchen erwarten Sie großformatige Bodenfliesen im Format 30x60 cm, die eine elegante, leicht zu reinigende Oberfläche bieten und das moderne Designkonzept der Wohnung unterstreichen. • Die Fußbodenheizung, betrieben mit umweltfreundlicher Fernwärme, sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. • Eine integrierte Photovoltaikanlage liefert umweltfreundliche Energie und trägt zur Reduzierung der Stromkosten der Allgemeinflächen bei – ein wichtiger Beitrag zu Nachhaltigkeit und Klimaschutz. • Für komfortables Wohnen bietet die Anlage eine Garagenfläche im Erdgeschoß mit direktem Zugang zu den Wohnungen und einem Lift, der barrierefreies Wohnen in allen Etagen ermöglicht• Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit einer elektrischen Außenbeschattung ausgestattet, die sich je nach Bedarf anpassen lässt und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. • Außerdem sind alle Wohneinheiten mit einer Klima-Leerverrohrung ausgestattet. Als Sonderwunsch können Klimaanlagen auch während der Bauphase ausgeführt werden. Allgemeine Informationen: Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungs- beschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-schreyergasse/Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Koup Architekten ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: Wohnungseigentümer GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. USt., Notar, Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung.2-4 Zimmer Eigentumswohnungen mit 42 m² - 88 m² Wohnfläche; geplante Fertigstellung 4. Quartal 2026 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

Die im Jahr 2025 sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet auf rund 63 m² eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn-Essbereich mit neuer Küche verbindet Funktionalität und Komfort. Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie die effiziente SUNTHERM-Infrarotheizung sorgen für hohen Wohnkomfort. Durch die Nord-Süd-Ausrichtung sind alle Räume optimal belichtet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bietet sich auch als Anlageobjekt an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock der hochwertigen frei finanzierten Wohnhausanlage, welche ca. 2000 fertiggestellt wurde. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 51,64 m2 (lt. Plan). Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnbereich, Zimmer (Wohnbereich wurde nachträglich geteilt) Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit Dielenparkettböden ausgestattet, Sanitäreinrichtungen sind vorhanden. Ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Beheizung/Warmwasser erfolgt durch Fernwärme (eigener Zähler). Ein Energienachweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Beziehbarkeit: prompt Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen gesamt ca. € 138,28 und setzen sich wie folgt zusammen: Wohnung: anteilige Betriebskosten ca. € 79,02 Rücklage € 35,81 10 % MwSt. € 7,90 PKW-Abstellplatz: anteilige Betriebskosten ca. € 9,41 Rücklage € 4,26 20% MwSt. € 1,88 Kaufpreis € 149.000, lastenfrei Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Die Stadt Wiener Neustadt bietet eine sehr gute Infrastruktur. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Verkehr – der Bahnhof ist in Kürze erreichbar. Die Südautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zu Verkauf gelangt eine sehr hochwertige circa 75,5 m² große und barrierefreie Eigentumswohnung in bester Lage in Wiener Neustadt. Die exklusive Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum, welcher genügend Platz für eine Garderobe und Schuhe zum Verstauen ermöglicht. Vom Vorraum aus gelang man in den großzügigen Wohnraum, ausgestattet mit einer sehr hochwertigen Einbauküche. Neben der Küche verbirgt sich ein geräumiger Abstellraum, wo zusätzlich eine Waschmaschine angeschlossen ist. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zur wunderschönen Loggia, welcher eine Größe von circa 5,6 m² aufweist und einen Traumhaften Ausblick über Wiener Neustadt bietet. Außerdem gelangt man vom Vorraum aus in die lichtdurchfluteten Schlafzimmer, moderne Badezimmer und WC. Das Haupt-Schlafzimmer weist eine Fläche von circa 13,4 m² auf und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderkasten. Das zweite Schlafzimmer weist eine Größe von ca. 10,5 m2 auf. Das Badezimmer und das WC sind hell gefliest und weisen einen sehr modernen und hochwertigen Stil auf, diese wurden vor ca. 2 Jahren neu saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas. Die gesamte Wohnung ist mit mechanischen Außenrollos ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im fünften Liftstock und Parkplätze sind vor der Liegenschaft vorhanden. Weiters steht allen Bewohnern ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#barrierefrei #hell

Befristete 2 Zimmerwohnung in 2700 Wiener Neustadt Sie wollen sich in einer Wohnung in 2700 Wiener Neustadt in Niederösterreich ein neues Zuhause schaffen? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt. Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, ist ca. 72, m² groß und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein helles und geräumiges Schlafzimmer, einen extra großen Vorraum, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt, ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, die Nassräume sind modern verfliest. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet ausgestellt. Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum – jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²). Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können. Befristung: 3 Jahre Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.288,96 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 815,83 inkl. BK und USt. Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle 58,3 m² Wohnung mit Garten in der Ungargasse 27b in Wiener Neustadt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Ein getrennt begehbares Zimmer • Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche) • Abstellraum • Bad mit Badewanne • WC Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig und kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung. Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar. Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.). Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.... [Mehr]