Suchergebnisse für "kleingartenhaus pachtgrund in wien 10 favoriten"
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OKHaus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 41,2m²
€ 7.985,44 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Am begehrten Hackenberg, einer der charmantesten Wohnlagen im 19. Bezirk, gelangt dieses liebevoll gestaltete Kleingartenhaus auf Eigengrund zum Verkauf. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden, vereint diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – und das ganzjährig. Auf einem 194 m² großen Grundstück eröffnet sich hier ein Rückzugsort, der Geborgenheit, Privatsphäre und Lebensfreude vereint. Der gepflegte Garten, die sonnigen Terrassenflächen und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen funktional wie einladend ist. DAS HAUSca. 41,20 m² Wohnfläche zzgl. rund 3,84 m² Terrasse im 1. Obergeschoss Das Haus präsentiert sich kompakt, effizient geplant und zugleich erstaunlich großzügig in seiner Wirkung. Helle Räume und kurze Wege sorgen für ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, Singles oder all jene, die ein charmantes Zuhause im Grünen suchen. ERDGESCHOSSBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine durchdachte Raumstruktur, die Funktionalität und Behaglichkeit harmonisch verbindet: Küche mit ca. 6,11 m² – praktisch geplant und optimal nutzbar Tageslichtbadezimmer mit ca. 2,54 m², ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken und WCWohnzimmer mit ca. 11,80 m² – das Herzstück des Hauses, mit direktem Ausgang auf die gepflasterte Terrasse und in den Eigengarten Der Wohnbereich öffnet sich zum Garten hin und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Über eine Treppe gelangen Sie in das: 1. OBERGESCHOSSDas Obergeschoss überzeugt durch Großzügigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Vorraum mit ca. 1,16 m² und Ausgang auf die rund 3,84 m² große Terrasse Großzügiges Schlafzimmer mit ca. 19,59 m², das bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume geteilt werden kann – ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice oder Kinderzimmer Die Terrasse im Obergeschoss lädt dazu ein, den Tag mit einem Blick ins Grüne zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. DAS GRUNDSTÜCKDas 194 m² große Grundstück ist vollständig eingezeunt und liebevoll gestaltet. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, gärtnerische Gestaltung oder gemütliche Stunden im Freien. Ein praktischer Geräteschuppen befindet sich ebenfalls am Grundstück und schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Die Liegenschaft verfügt über folgende Anschlüsse: Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen Gasanschluss wurde bereits bis zum Grundstück im Eingangsbereich verlegt, jedoch nicht an das Haus angeschlossen Damit sind bereits wesentliche infrastrukturelle Voraussetzungen geschaffen, die zukünftige Adaptierungen erleichtern. PARKENParkmöglichkeiten können – je nach Verfügbarkeit – in unmittelbarer Nähe zum Objekt angemietet werden und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. LAGE UND UMFELDDer Hackenberg zählt zu den besonders geschätzten Wohnlagen im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, ruhigem Wohncharakter und guter Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem begehrten Lebensmittelpunkt. Spazierwege, Grünflächen und die Nähe zu den Wiener Weinbergen verleihen dem Umfeld einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. FAZITDieses Kleingartenhaus am Hackenberg ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität in harmonischem Einklang stehen. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: Eigengrund, ganzjähriges Wohnen und ein Garten als persönlicher Rückzugsort – mitten im Grünen und dennoch in Wien.... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 5.683,54 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"Wenn ich könnte, würde ich lieber in meinem eigenen Haus mit Garten wohnen" ..... hier können Sie! Das gepflegte Kleingartenhaus wurde 2000 erbaut, steht auf ca. 398 m2 Eigengrund und ist ganzjährig bewohnbar. Es bietet etwa 79 m2 Wohnfläche, eine zusätzliche Kellerfläche von etwa 49 m2 und ca. 350 m2 Gartenfläche. Der Garten ist sehr gepflegt und bietet viel Platz zum Gärtnern, Grillen und Entspannen. Auch ein Pool würde sich noch leicht ausgehen. Hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen mit Gartengeräten. Das Haus wurde stets instand gehalten und punktet mit zwei Bädern, den gemütlichen Deckenbalken und hochwertigen, maßgefertigten Einbauten in Küche, Schlafzimmer und Keller. Die Bäder wurden vor etwa 4 Jahren erneuert und vor Kurzem wurde das gesamte Haus frisch ausgemalt. Außerdem erwähnenswert sind die Entkalkungsanlage von BWT, die niedrigen laufenden Kosten sowie die hilfsbereite und besonders nette Nachbarschaft!!! DIE UMGEBUNGDie Kleingartenanlage befindet sich umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzten und auch Baumarkt, Einkaufszentren und Co finden sich ums Eck. Die neue Klinik Floridsdorf sowie Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 halten nur etwa 2 Gehminuten entfernt und verbinden Stammersdorf, Floridsdorf und die Innenstadt. In nur 4 Stationen erreicht man Floridsdorf, wo die U6 sowie diverse S-Bahnen, Busse und Straßenbahnen Anschluss bieten. Die Straßenbahn 31 bringt einen auch direkt zum Schottenring ins Zentrum von Wien. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die A22 oder in gut 20 Minuten in den 1. Bezirk. Öffentliche Stellplätze finden sich in der Regel auf der Straße vor dem Kleingartenverein. Parkplätze auf dem Gelände des Kleingartevereins sind über eine Warteliste anmietbar. DAS HAUSDer Zugang zum Haus erfolgt über die Kleingarten-Anlage und den schönen großen Eigengarten. Man betritt einen Vorraum mit ausreichend Abstellfläche für Garderobe und Schuhe. Von hier gelangt man in den offenen Wohnbereich, von dem der offene Küchenbereich abzweigt. Auch die Terrasse ist vom Wohnbereich zugänglich. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß ein Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Über eine Holzstiege gelangt man sowohl ins Obergeschoß als auch in den Keller. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Zimmer mit einem kleinen vorgelagerten Balkon, ein kleineres Zimmer mit maßgefertigten Möbeln, eine kleine Galerie sowie das zweite Bad - mit Badewanne, Waschtisch und WC. Im Keller stehen eine Waschküche samt Heizungsraum und diverse Räume mit viel Abstellfläche zur Verfügung - teilweise ebenfalls mit maßgefertigten Einbaukästen. Hier wäre Platz für Hobby-Räume, Werkstatt, Lager oder auch eine Sauna o.ä. Das Haus punktet darüber hinaus mit sehr niedrigen monatichen Kosten von derzeit nur ca. 103,- EURO für Betriebskosten, Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Müll, Wasser, Kleingartenbeitrag etc. Die Betriebskosten werden einmal jährlich vom Kleingartenverein vorgeschrieben. DIE RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss: Vorzimmer mit Garderobe (ca. 5,7 m2) Wohnbereich (ca. 24,4 m2) mit Ausgang auf die Terrasse Küchenbereich (ca. 5 m2) Bad mit Tageslicht-Fenster, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 2,9 m2) Garten mit ca. 346 m2Obergeschoss: Zimmer 1 mit kleinem Balkon (ca. 22 m2) Zimmer 2 (ca. 10,8 m2) Bad mit Tageslicht-Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC (ca. 4,9 m2) Galerie (2,9 m2) Kellergeschoss: diverse Kellerräume (gesamt ca. 44,5 m2) Wäsche- / Heizungskeller (ca. 3,1 m2) DIE AUSSTATTUNGDas Haus wurde 2000 erbaut und im Laufe der Zeit immer gut instand gehalten. Die beiden Bäder wurden vor etwa 4 Jahren erneuert. Über den Sommer wurde das Haus komplett ausgemalt und ist wie folgt ausgestattet: schöne Einbauküche in Holzoptik mit hochwertigen E-Geräten von Siemens (Backrohr, E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Hyper-Fresh-Schubladen, Mikrowelle, Dunstabzug) Außen-Rolläden vor allen Fenstern in den Wohnräumen SAT-Schüssel BWT-Entkalkungsanlage Vaillant Eco-Compact Kombi-Therme (Gas) diverse Wasserauslässe im Garten Internet und Kabel-TV ???? Hinweis: Die sichtbaren Möbel sind alle Maßanfertigungen und sind ebenso wie die Werkzeuge im Schuppen im Kaufpreis enthalten! DER KAUFDer Kaufpreis des Hauses beträgt 449.000,- EURO und inkludiert die Gartenausstattung sowie die auf den Fotos sichtbaren Möbel und Einbauten! Derzeitige monatliche Kosten etwa € 103,- EURO inkl. USt Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühren3% Maklerprovision zuzügl. 20% UStca. 1-1,5% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% USt und evtl. Barauslagen Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte schicken Sie diese direkt über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten oder direkt an [E-Mail-Adresse entfernt]Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen). Für das Haus liegt ein Energieausweis mit den Kennziffern D (HWB 112 kWh/m2pa) und C (fGEE 1,70) vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
Stilvolle Bürofläche mit 118 m² – Attraktiver Geschäftsstandort Nahe Matzleinsdorfer Platz
€ 1.917,05
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten / 118m²
€ 16,25 / m²
#Büro
Stilvolle Bürofläche mit 118 m² – Attraktiver Geschäftsstandort in Wien-Favoriten Ein Standort, der Raum für Ihre geschäftlichen Ideen schafft In der Fernkorngasse 10 / Hasengasse 56, 1100 Wien, steht eine attraktive Bürofläche mit 118 m² im 3. Obergeschoss zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen Bürokomplex nahe dem Matzleinsdorfer Platz und bieten eine interessante Kombination aus funktionaler Flächennutzung, ansprechender Architektur und einem professionellen Arbeitsumfeld. Ob als neuer Firmensitz, für die Erweiterung bestehender Geschäftstätigkeiten oder als Standort eines Dienstleistungsunternehmens – diese Immobilie eröffnet vielseitige Perspektiven. Architektur und Arbeitskomfort Das Bürogebäude präsentiert sich mit einem einladenden Eingangsbereich, stilvollen Holzelementen und begrünten Gemeinschaftsflächen. Die großzügige Dachverglasung verleiht den Allgemeinbereichen eine offene und freundliche Atmosphäre. Auf 118 m² lassen sich unterschiedliche Arbeitskonzepte realisieren. Die Fläche bietet Möglichkeiten für klassische Büroarbeitsplätze, Besprechungszonen sowie organisatorische und administrative Tätigkeiten. Ein zusätzlicher Vorteil ist der laut Objektbeschreibung kostenfrei nutzbare Konferenzraum, der für Meetings und geschäftliche Besprechungen zur Verfügung steht. Ausstattung und Vorteile •Großzügige Bürofläche mit 118 m² •Lage im 3. Obergeschoss •Modernes Bürogebäude mit repräsentativem Charakter •Attraktiv gestalteter Eingangsbereich •Stilvolles Holzambiente •Begrünte Gemeinschaftsbereiche •Großzügige Glasfront im Dachbereich •Flexible Möglichkeiten zur individuellen Bürogestaltung •Gemeinschaftlicher Konferenzraum laut Objektbeschreibung •Gute Verkehrsanbindung •Sofort verfügbar Gute Erreichbarkeit im 10. Wiener Gemeindebezirk Die Liegenschaft befindet sich in Wien-Favoriten, in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Die Lage bietet eine praktische Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Wiener Stadtgebiets. Für Unternehmen, deren Mitarbeiter und Geschäftspartner ist dies ein attraktiver Standort mit urbaner Infrastruktur und vielseitigen Möglichkeiten. Objektdaten Top 3.1 (Bauteil 3) Etage: 3. Obergeschoss Nutzfläche: 118,00 m² Nettomietpreis pro m²: € 13,00 Betriebskosten pro m²: € 3,25 netto Klimakosten: Zusätzlich, nach gesonderter Abrechnung Verfügbarkeit: Sofort Monatliche Mietkosten Nettomiete: € 1.534,00 Betriebskosten netto: € 383,50 Gesamtmiete netto ohne Klimakosten: € 1.917,50 20 % Umsatzsteuer: € 383,50 Gesamtmiete inklusive Umsatzsteuer ohne Klimakosten: € 2.301,00 monatlich Die Klimakosten werden zusätzlich verrechnet und sind in der angeführten Gesamtmiete nicht enthalten. Weitere Verbrauchskosten, insbesondere Strom und gegebenenfalls Heizung, sind gesondert zu berücksichtigen. Ein Büro mit vielseitigem Nutzungspotenzial Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die eine überschaubare, gut organisierbare Bürogröße in einem professionellen Umfeld bevorzugen. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten sind unter anderem Unternehmensberatungen, IT-Dienstleister, Marketingagenturen, Architektur- und Planungsbüros sowie administrative und kaufmännische Tätigkeiten. Durch die flexible Gestaltungsmöglichkeit kann die Bürofläche an unterschiedliche betriebliche Anforderungen angepasst werden. Ihre neue Geschäftsadresse in Wien Diese Bürofläche vereint eine attraktive Lage, moderne Gebäudearchitektur und ein vielseitiges Raumangebot. Mit 118 m² Nutzfläche im 3. Obergeschoss bietet sie interessante Voraussetzungen für Unternehmen, die ihren Standort weiterentwickeln oder sich neu positionieren möchten. Gerne informieren wir Sie über weitere Details und stehen Ihnen für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
Bürofläche mit 219,80 m² – Repräsentativer Unternehmensstandort Nahe Matzleinsdorfer Platz
€ 3.571,75
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten / 219,8m²
€ 16,25 / m²
#Büro
Großzügige Bürofläche mit 219,80 m² – Repräsentativer Unternehmensstandort in 1100 Wien Mehr Raum für Ihr Unternehmen – moderne Büroflächen nahe Matzleinsdorfer Platz Sie suchen einen großzügigen Bürostandort, der Funktionalität, eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbindet? In der Fernkorngasse 10 / Hasengasse 56, 1100 Wien, steht eine attraktive Bürofläche mit 219,80 m² im 3. Obergeschoss zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Bürokomplex und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ausreichend Platz für ihre geschäftlichen Aktivitäten benötigen und gleichzeitig Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen. Die großzügige Nutzfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Arbeitsplatzkonzepte und eine effiziente Organisation unterschiedlicher Unternehmensbereiche. Ein Büro, das sich Ihren Anforderungen anpasst Mit einer Fläche von 219,80 m² bietet diese Einheit interessante Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsmodelle. Ob offene Teamarbeitsplätze, separate Bürobereiche, interne Besprechungszonen oder kombinierte Arbeitskonzepte – die Räumlichkeiten lassen sich entsprechend den betrieblichen Anforderungen nutzen und gestalten. Besonders für Unternehmen mit mehreren Abteilungen oder wachsenden Teams bietet die großzügige Fläche attraktive Voraussetzungen. Das Bürogebäude überzeugt zudem durch seine moderne Architektur und ansprechend gestaltete Allgemeinbereiche. Architektur mit besonderem Charakter Ein repräsentativer Eingangsbereich mit warmen Holzelementen und begrünten Bereichen schafft bereits beim Betreten des Gebäudes einen positiven ersten Eindruck. Die großzügige Glasfront im Dachbereich unterstreicht das moderne Erscheinungsbild und sorgt in den entsprechenden Gebäudebereichen für eine angenehme natürliche Belichtung. Für geschäftliche Besprechungen und Präsentationen steht laut Objektbeschreibung ein kostenfrei nutzbarer Konferenzraum zur Verfügung. Diese Kombination aus funktionalen Büroflächen und attraktiven Gemeinschaftsbereichen schafft ein professionelles Umfeld für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Ihre Vorteile im Überblick •Großzügige Bürofläche mit 219,80 m² •Büro im 3. Obergeschoss •Modernes Bürogebäude mit repräsentativem Charakter •Vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung •Attraktiv gestalteter Eingangsbereich •Stilvolles Holzambiente in den Allgemeinbereichen •Begrünte Gemeinschaftsflächen •Großzügige Dachverglasung •Gemeinschaftlicher Konferenzraum laut Objektbeschreibung •Gute Erreichbarkeit innerhalb Wiens •Attraktiver Standort nahe Matzleinsdorfer Platz •Sofort verfügbar Standort – Wien-Favoriten Die Liegenschaft befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht eine praktische Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die vorhandene städtische Infrastruktur und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen machen den Standort besonders interessant für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Geschäftssitz suchen. Objektdetails Top 3.1 (Bauteil 2) Etage: 3. Obergeschoss Nutzfläche: 219,80 m² Nettomietpreis pro m²: € 13,00 Betriebskosten pro m²: € 3,25 netto Klimakosten: Zusätzlich, gemäß gesonderter Abrechnung Verfügbarkeit: Sofort Monatliche Mietkonditionen Nettomiete: € 2.857,40 Betriebskosten netto: € 714,35 Gesamtmiete netto ohne Klimakosten: € 3.571,75 20 % Umsatzsteuer: € 714,35 Gesamtmiete inklusive Umsatzsteuer ohne Klimakosten: € 4.286,10 monatlich Die angeführten Mietkosten verstehen sich ohne zusätzliche Klimakosten. Deren genaue Höhe ist gesondert zu erfragen. Weitere Verbrauchskosten, insbesondere Strom und gegebenenfalls Heizung, sind nicht in der Berechnung enthalten. Vielseitige Nutzung für anspruchsvolle Unternehmen Diese Bürofläche bietet besonders interessante Voraussetzungen für Unternehmen, die großzügige Arbeitsbereiche mit einem professionellen Erscheinungsbild verbinden möchten. Mögliche Nutzungsbereiche umfassen Unternehmensberatungen, IT- und Technologieunternehmen, Architektur- und Ingenieurbüros, Marketing- und Kreativagenturen, Verwaltungsunternehmen sowie weitere gewerbliche Dienstleistungsbetriebe. Die Fläche eignet sich sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Betriebe, die ihre Geschäftstätigkeit erweitern und zusätzliche Arbeitsplätze schaffen möchten. Ein Standort für Ihre nächsten unternehmerischen Schritte Ein moderner Bürostandort ist mehr als nur ein Arbeitsplatz – er bietet Raum für Zusammenarbeit, Entwicklung und neue Geschäftsmöglichkeiten. Mit 219,80 m² Nutzfläche, einer attraktiven Lage in Wien-Favoriten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine interessante Grundlage für Ihre zukünftigen Unternehmenspläne. Überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Bürofläche und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
Büro mit Perspektive – 148 m² Repräsentativer Unternehmensstandort Nahe Matzleinsdorfer Platz
€ 2.405,-
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten / 148m²
€ 16,25 / m²
#Büro #Handel
Büro mit Perspektive – 148 m² moderne Geschäftsfläche in Wien-Favoriten Der passende Raum für neue Geschäftsideen Ein professionelles Arbeitsumfeld, eine gut erreichbare Lage und ausreichend Platz für individuelle Unternehmenskonzepte – diese Bürofläche vereint wesentliche Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. In der Fernkorngasse 10 / Hasengasse 56, 1100 Wien, steht eine attraktive Büroeinheit mit 148 m² im 3. Obergeschoss zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Bürogebäude nahe dem Matzleinsdorfer Platz und bietet sowohl etablierten Unternehmen als auch wachsenden Betrieben eine interessante Möglichkeit, ihren Geschäftssitz in Wien zu gestalten. Arbeitsräume mit vielseitigem Potenzial Auf insgesamt 148 m² lassen sich unterschiedliche Arbeitsbereiche miteinander verbinden. Die Fläche bietet Platz für konzentrierte Einzelarbeit, gemeinschaftliche Teamstrukturen und interne Besprechungen. Ob als klassisches Verwaltungsbüro, moderner Agenturstandort oder Unternehmenszentrale eines kleineren Betriebs – die Räumlichkeiten eröffnen verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Gebäude selbst überzeugt durch ein zeitgemäßes Architekturkonzept. Ein ansprechend gestalteter Eingangsbereich, warme Holzelemente und begrünte Allgemeinflächen tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Die großzügige Dachverglasung ergänzt das Erscheinungsbild des Gebäudes und sorgt in den entsprechenden Bereichen für natürliches Tageslicht. Ausstattung und besondere Merkmale •Bürofläche mit 148,00 m² •Lage im 3. Obergeschoss •Modernes Bürogebäude •Repräsentativ gestalteter Eingangsbereich •Holzambiente und begrünte Allgemeinbereiche •Großzügige Glasfront im Dachbereich •Flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Arbeitsplatzkonzepte •Gemeinschaftlich nutzbarer Konferenzraum laut Objektbeschreibung •Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz •Standort nahe Matzleinsdorfer Platz •Sofort verfügbar Ein Geschäftsstandort mit guter Anbindung Die Fernkorngasse liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet durch die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz eine praktische Verkehrsanbindung. Für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner ist der Standort gut erreichbar. Die umliegende städtische Infrastruktur unterstützt einen unkomplizierten Geschäftsalltag. Damit eignet sich die Lage insbesondere für Unternehmen, die einen funktionalen Bürostandort mit guter Erreichbarkeit und einem professionellen Umfeld verbinden möchten. Objektdaten Top 3.2 (Bauteil 3) Bürobezeichnung: Büro 3. OG 3.2 Etage: 3. Obergeschoss Nutzfläche: 148,00 m² Nettomietpreis pro m²: € 13,00 Betriebskosten pro m²: € 3,25 netto Klimakosten: Zusätzlich, laut gesonderter Abrechnung Verfügbarkeit: Sofort Monatliche Mietkosten Nettomiete: € 1.924,00 Betriebskosten netto: € 481,00 Gesamtmiete netto ohne Klimakosten: € 2.405,00 20 % Umsatzsteuer: € 481,00 Gesamtmiete inklusive Umsatzsteuer ohne Klimakosten: € 2.886,00 monatlich Die angeführten Mietkosten verstehen sich zuzüglich der gesondert verrechneten Klimakosten. Die genaue Höhe dieser Kosten ist auf Anfrage zu klären. Weitere Verbrauchskosten, insbesondere Strom und gegebenenfalls Heizung, sind nicht berücksichtigt. Für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen Mit ihrer ausgewogenen Größe eignet sich die Bürofläche für eine Vielzahl geschäftlicher Nutzungen. Besonders interessant ist sie für Beratungsunternehmen, IT-Dienstleister, Marketing- und Kommunikationsagenturen, Immobilien- und Hausverwaltungen, Architektur- und Planungsbüros sowie administrative Dienstleistungsbetriebe. Die Fläche ermöglicht eine individuelle Organisation der Arbeitsplätze und bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Unternehmensstrukturen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Bürofläche Ob Sie einen neuen Unternehmensstandort suchen, bestehende Geschäftsräume erweitern oder Ihre Arbeitsumgebung neu organisieren möchten – diese Bürofläche bietet interessante Voraussetzungen für Ihre Pläne. 148 m² Nutzfläche, ein modernes Gebäude und eine attraktive Lage in Wien-Favoriten bilden eine überzeugende Kombination für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und informieren Sie über weitere Einzelheiten. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Anfrage oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 115m² / 4 Zimmer
€ 3.904,35 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Stauraum sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne, sowie 2 WCs, eine geräumige Abstellkammer, eine große Wohnküche und einen 7 m² überdachten Balkon. Weiteres besitzt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und darüber hinaus auch noch über eine Fußbodenheizung. Zusätzich gibt es zur Wohnung noch einen Keller, sowie einen Garageplatz, den man um 20.000€ erwerben kann. Fahrradraum, Kinderwagenabstellplatz und Aufzug sind ebenfalls im Haus vorhanden. Die Betriebskosten für diese schöne Wohnung betragen monatlich 278,80€. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die U1-Stationen Reumannplatz und Keplerplatz sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Entlang der Favoritenstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Freizeit und Erholung befindet sich der große Motorikpark in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Bewegung und Entspannung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Anleger, die eine gut angebundene Immobilie in einer lebendigen und aufstrebenden Wohngegend Wiens suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten / 165m²
€ 16,25 / m²
#Büro
Repräsentative Bürofläche mit 165 m² – Flexibles Arbeiten nahe Matzleinsdorfer Platz Attraktiver Unternehmensstandort mit vielseitigen Möglichkeiten In der Fernkorngasse 10 / Hasengasse 56, 1100 Wien, steht eine großzügige Bürofläche mit 165 m² im 3. Obergeschoss zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Bürogebäude und bietet Unternehmen eine attraktive Kombination aus großzügigem Raumangebot, funktionaler Architektur und einem professionellen Geschäftsumfeld. Ob für ein etabliertes Unternehmen, eine wachsende Agentur oder einen modernen Dienstleistungsbetrieb – die Bürofläche bietet vielseitige Möglichkeiten, individuelle Arbeitskonzepte umzusetzen. Raum für produktives Arbeiten Mit einer Nutzfläche von 165 m² bietet dieses Büro ausreichend Platz für unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für offene Arbeitsbereiche, Besprechungszonen und moderne Teamkonzepte. Das Gebäude zeichnet sich durch einen ansprechend gestalteten Eingangsbereich, stilvolle Holzelemente und begrünte Allgemeinflächen aus. Eine großzügige Glasfront im Dachbereich ergänzt das architektonische Konzept und sorgt für eine freundliche Atmosphäre in den entsprechenden Gebäudebereichen. Ein weiterer Vorteil ist der gemeinschaftlich nutzbare Konferenzraum, der laut Objektbeschreibung kostenfrei zur Verfügung steht. Standort und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Der Standort bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht eine praktische Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und modernen Büroflächen macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und eine zentrale Geschäftslage legen. Wesentliche Ausstattungsmerkmale •Großzügige Bürofläche mit 165 m² •Büro im 3. Obergeschoss •Modernes Bürogebäude •Repräsentativer Eingangsbereich •Stilvolle Holzgestaltung in den Allgemeinbereichen •Begrünte Gebäudebereiche •Großzügige Dachverglasung im Gebäude •Flexible Möglichkeiten zur Bürogestaltung •Gemeinschaftlicher Konferenzraum laut Objektbeschreibung •Gute öffentliche Verkehrsanbindung •Sofort verfügbar Objektdaten Top 3.2 (Bauteil 2) Etage: 3. Obergeschoss Nutzfläche: 165,00 m² Nettomietpreis pro m²: € 13,00 Betriebskosten pro m²: € 3,25 netto Klimakosten: Zusätzlich, laut Abrechnung Verfügbarkeit: Sofort Monatliche Mietkosten Nettomiete: € 2.145,00 Betriebskosten netto: € 536,25 Gesamtmiete netto ohne Klimakosten: € 2.681,25 20 % Umsatzsteuer: € 536,25 Gesamtmiete inklusive Umsatzsteuer ohne Klimakosten: € 3.217,50 monatlich Zusätzlich fallen Klimakosten an, deren genaue Höhe gesondert bekannt gegeben wird. Weitere Verbrauchskosten, insbesondere Strom und gegebenenfalls Heizung, sind in der Berechnung nicht berücksichtigt. Ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Branchen Die Bürofläche eignet sich insbesondere für Unternehmensberatungen, IT-Unternehmen, Architektur- und Planungsbüros, Agenturen, Verwaltungsunternehmen sowie weitere gewerbliche Dienstleistungsbetriebe. Durch die großzügige Fläche können unterschiedliche Arbeitsbereiche geschaffen und betriebliche Abläufe entsprechend den individuellen Anforderungen organisiert werden. Entdecken Sie Ihren neuen Bürostandort Diese Immobilie bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem modernen und professionellen Umfeld zu etablieren. Die Kombination aus 165 m² Nutzfläche, vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und der Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz schafft attraktive Voraussetzungen für eine langfristige geschäftliche Nutzung. Gerne informieren wir Sie über weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten / 96,35m²
€ 14,75 / m²
#Büro #Handel
Moderne Bürofläche nahe Matzleinsdorfer Platz – 96,35 m² Entdecken Sie Ihren neuen Unternehmensstandort in einem modernen Bürogebäude in attraktiver Wiener Lage, unweit des Matzleinsdorfer Platzes. Die 96,35 m² große Bürofläche im 3. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle und angenehme Arbeitsumgebung. Großzügige Raumgestaltung, ein einladender Eingangsbereich mit stilvollem Holzambiente sowie Grünanlagen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen moderner Architektur und zeitgemäßem Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der kostenfrei nutzbare Konferenzraum, der zusätzliche Möglichkeiten für Besprechungen und geschäftliche Meetings bietet. Ausstattung & Besonderheiten • Top 303 (Bauteil 1) •Bürofläche mit ca. 96,35 m² •Lage im 3. Obergeschoss •Modernes und repräsentatives Bürogebäude •Kostenfreie Nutzung eines Konferenzraums •Einladender Eingangs- und Entspannungsbereich •Stilvolles Holzambiente und Grünanlagen •Großzügige Glasfront im Dachbereich für natürliches Tageslicht •Flexible Gestaltungsmöglichkeiten •Sofort verfügbar Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, Beratungsdienstleister, Agenturen sowie weitere gewerbliche Tätigkeiten. Die moderne Gebäudearchitektur und die angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen optimale Bedingungen für einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Objektdaten Adresse: Fernkorngasse 10 / Hasengasse 56, Wien Bauteil: 1 Büro: 3. OG 303 Nutzfläche: 96,35 m² Nettomiete pro m²: € 11,00 Betriebskosten pro m²: € 3,25 netto Klima-Akonto pro m²: € 0,50 netto Verfügbarkeit: Sofort Kaution: Keine Monatliche Mietkosten Nettomiete: € 1.059,85 Betriebskosten netto: € 313,14 Klima-Akonto netto: € 48,18 Gesamtmiete netto: € 1.421,17 20 % Umsatzsteuer: € 284,23 Gesamtmiete inklusive Umsatzsteuer: € 1.705,40 monatlich Die Beträge wurden anhand der angegebenen Quadratmeterpreise berechnet und kaufmännisch gerundet. Weitere Verbrauchskosten, insbesondere Strom und gegebenenfalls Heizung, sind nicht berücksichtigt. Attraktiver Unternehmensstandort in Wien Die Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine praktische Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Ob als neuer Firmensitz, für eine Unternehmensgründung oder zur Erweiterung bestehender Geschäftsräume – diese Bürofläche verbindet Funktionalität, ein professionelles Umfeld und attraktive Mietkonditionen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne präsentieren wir Ihnen diese Bürofläche vor Ort und informieren Sie über weitere verfügbare Büroeinheiten im Gebäude.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
Großzügige Bürofläche mit 191,91 m² – Moderner Unternehmensstandort nahe Matzleinsdorfer Platz
€ 2.830,66
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten / 191,91m²
€ 14,75 / m²
#Büro
Großzügige Bürofläche mit 191,91 m² – Moderner Unternehmensstandort nahe Matzleinsdorfer Platz Raum für neue Ideen, erfolgreiche Zusammenarbeit und unternehmerisches Wachstum. In attraktiver Wiener Lage, unweit des Matzleinsdorfer Platzes, erwartet Sie eine großzügige Bürofläche mit 191,91 m² im 5. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das durchdachte Gebäudekonzept verbindet Funktionalität mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre und schafft ein professionelles Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Besonders hervorzuheben sind die stilvoll gestalteten Allgemeinbereiche, das warme Holzambiente sowie die begrünten Flächen, die dem Gebäude einen modernen und einladenden Charakter verleihen. Ein Bürostandort, der mehr bietet Die großzügige Nutzfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Arbeitskonzepte. Ob klassische Büroarbeitsplätze, Besprechungsbereiche, Einzelbüros oder offene Teamstrukturen – hier können Unternehmen ihre Arbeitsumgebung entsprechend ihren betrieblichen Anforderungen gestalten. Ein zusätzlicher Vorteil ist der kostenfrei nutzbare Konferenzraum, der für geschäftliche Besprechungen, Präsentationen und Meetings zur Verfügung steht. Die moderne Architektur mit einer großflächigen Dachverglasung unterstreicht das freundliche und zeitgemäße Erscheinungsbild des Bürogebäudes. Ausstattung und besondere Vorteile •191,91 m² großzügige Bürofläche im 5. Obergeschoss •Kostenfreie Nutzung eines Konferenzraums •Repräsentativer Eingangsbereich mit stilvollem Holzambiente •Begrünte Allgemeinbereiche für eine angenehme Atmosphäre •Großzügige Glasfront im Dachbereich für natürliches Tageslicht •Flexible Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung •Geeignet für verschiedene Büro- und Dienstleistungskonzepte •Moderner Unternehmensstandort mit guter Verkehrsanbindung •Sofort verfügbar Lage und Erreichbarkeit Die Liegenschaft befindet sich in der Fernkorngasse 10 / Hasengasse 56 in Wien, in unmittelbarer Nähe zum Matzleinsdorfer Platz. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Erreichbarkeit wichtiger Wiener Verkehrsachsen aus. Für Unternehmen bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einem professionellen Geschäftsumfeld. Objektdetails im Überblick Top 5.3 (Bauteil 1) Etage: 5. Obergeschoss Nutzfläche: 191,91 m² Nettomietpreis pro m²: € 11,00 Betriebskosten pro m²: € 3,25 netto Klima-Akonto pro m²: € 0,50 netto Kaution: Keine Verfügbarkeit: Sofort Monatliche Mietkosten Nettomiete: € 2.111,01 Betriebskosten netto: € 623,71 Klima-Akonto netto: € 95,96 Gesamtmiete netto: € 2.830,68 20 % Umsatzsteuer: € 566,14 Gesamtmiete inklusive Umsatzsteuer: € 3.396,82 monatlich Die angegebenen Mietkosten wurden anhand der jeweiligen Quadratmeterpreise berechnet und kaufmännisch gerundet. Weitere Verbrauchskosten, insbesondere Strom und gegebenenfalls Heizung, sind nicht berücksichtigt. Vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen Diese Bürofläche bietet ausreichend Platz für Unternehmen, die wachsen, ihre Arbeitsabläufe neu organisieren oder einen modernen Unternehmensstandort etablieren möchten. Besonders interessant ist die Immobilie für: •Unternehmensberatungen und Dienstleistungsunternehmen •Architektur-, Planungs- und Ingenieurbüros •IT- und Technologieunternehmen •Marketing- und Kreativagenturen •Verwaltungs- und Organisationsbüros •Weitere gewerbliche Nutzungen nach entsprechender Vereinbarung Die Kombination aus großzügiger Fläche, repräsentativem Gebäude und attraktiven Mietkonditionen macht dieses Angebot zu einer interessanten Möglichkeit für unterschiedlichste Unternehmen. Ihr neuer Unternehmensstandort wartet auf Sie Großzügige Räumlichkeiten, moderne Architektur und keine Kaution – diese Bürofläche bietet eine attraktive Grundlage für Ihre nächsten geschäftlichen Schritte. Überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, individuelle Beratung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
LICHTDURCHFLUTETE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT KAMINOFEN IN AUSGEZEICHNETER LAGE DES 10. BEZIRKS!!
€ 299.000,-
1100 Wien,Favoriten / 82,45m² / 3 Zimmer
€ 3.626,44 / m²
#Kellerabteil #hell
Großzügiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung!! Diese frisch sanierte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Auf rund 82,45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die großzügige Wohnküche mit moderner Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Highlights auf einen Blick * ca. 82,45 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * großzügige Wohnküche mit Kochinsel * Kaminofen * bodentiefe Fenster * frisch sanierter Zustand * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * 2x Kellerabteil * sofort bezugsfertig * ausgezeichnete öffentliche Anbindung Raumaufteilung * Vorraum * Wohnküche * Schlafzimmer * weiteres Zimmer * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * 2x Kellerabteil Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der Scheugasse im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften und Nahversorgern. Der Helmut-Zilk-Park sowie weitere Grünflächen sorgen für zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung * U1 Keplerplatz: ca. 4-5 Gehminuten * Wien Hauptbahnhof: ca. 10 Gehminuten * Straßenbahnlinie D: wenige Gehminuten * Buslinien 7A, 69A und weitere Verbindungen in unmittelbarer Umgebung * Stephansplatz / Wiener Innenstadt: ca. 10 Minuten mit der U1 erreichbar Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: BILLA, SPAR, HOFER, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Gehdistanz und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Fazit Eine ideale Eigentumswohnung für Familien, Paare oder Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur verbinden möchten. Die Kombination aus hochwertig saniertem Zustand, großzügiger Wohnküche, Kaminofen und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wohnimmobilie in gefragter Lage des 10. Bezirks. Den 360°-Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. wird Ihnen dieser gemeinsam mit dem Exposé per E-Mail zugesendet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten / 180,81m²
€ 15,75 / m²
#Büro
Moderne Bürofläche mit 180,81 m² in Top-Lage – Nähe Matzleinsdorfer Platz Willkommen in einer modernen und repräsentativen Arbeitsumgebung in unmittelbarer Nähe zum Matzleinsdorfer Platz. Diese großzügige Bürofläche mit 180,81 m² im 4. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsatmosphäre, flexible Raumgestaltung und einen attraktiven Standort legen. Das moderne Bürogebäude überzeugt durch ein stilvolles Holzambiente, begrünte Bereiche und eine beeindruckende Glasfront im Dachbereich, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Besonderheiten dieser Bürofläche •Kostenfreier Konferenzraum: Ideal für Meetings, Präsentationen und geschäftliche Besprechungen. •Großzügige Bürofläche: 180,81 m² mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. •Holzambiente und Grünanlagen: Ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld. •Große Glasfront im Dachbereich: Sorgt für natürliches Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. •Flexible Nutzung: Geeignet für Unternehmen, Agenturen, Beratungsbüros und weitere gewerbliche Tätigkeiten. •Sofort verfügbar: Ein kurzfristiger Mietbeginn ist möglich. Objektdetails TOP 401 (Bauteil 1) Etage: 4. Obergeschoss Nutzfläche: 180,81 m² Nettomietpreis pro m²: € 12,00 Betriebskosten pro m²: € 3,25 netto Klima-Akonto pro m²: € 0,50 netto Kaution: Keine Verfügbarkeit: Sofort Monatliche Mietkosten Nettomiete: € 2.169,72 Betriebskosten netto: € 587,63 Klima-Akonto netto: € 90,41 Gesamtmiete netto: € 2.847,76 20 % Umsatzsteuer: € 569,55 Gesamtmiete inklusive Umsatzsteuer: € 3.417,31 monatlich Die Mietkosten wurden auf Basis der angegebenen Quadratmeterpreise berechnet und kaufmännisch gerundet. Zusätzliche Verbrauchskosten, insbesondere Strom und gegebenenfalls Heizung, sind nicht berücksichtigt. Ihre Vorteile – ein Standort mit Perspektive Die Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz bietet eine ausgezeichnete Ausgangsbasis für Unternehmen, die eine gute Erreichbarkeit und ein professionelles Geschäftsumfeld schätzen. Die großzügige Fläche eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Büro über Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen bis hin zu modernen Arbeitskonzepten mit unterschiedlichen Funktionsbereichen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Gebäudegestaltung und dem Verzicht auf eine Kaution. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihrem Unternehmen einen neuen, repräsentativen Standort zu bieten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten / 215m²
#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert
• Verfügbare Büroflächen: • 3. OG ca. 229 m² • 4. OG ca. 200 m² • Optional kann die Bürofläche im 4. OG auch vollständig möbliert übernommen werden. • Nettomiete pro m² ab EUR 15,50 • Betriebskosten pro m² EUR 5,90 • PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden • Nettomiete pro Stellplatz und Monat (inkl. Betriebskosten) EUR 155,- • Lagerflächen können zusätzlich im Gebäude angemietet werden • Nettomiete pro m² EUR 7,50 - Betriebskosten pro m² EUR 1,80... [Mehr]
