Suchergebnisse für "kleingartenhaus in st. pölten"

#Garten #Terrasse

JETZT NEU – Vorsorgeimmobilie erwerben und Grunderwerbsteuer sparen! Willkommen im exklusiven Neubauprojekt „Nova Terra – Wohnen mit Perspektive“In erstklassiger Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser – ein Investment mit Zukunft! Diese einzigartige Wohnanlage vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig überzeugt sie durch die Nähe zur Stadt – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Dank durchdachter Grundrisse, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Förderungen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Anlage. Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit Energieeffizienzklasse A, Smart-Home-Lösungen und optionalem Keller verspricht langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Highlight für Anleger: Der Bauträger übernimmt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % – das bedeutet bares Geld sparen beim Kauf. Das Projekt· 56 Reihen- und Doppelhäuser – ideal für Familien, Paare und Mieter· 99 – 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, teilweise mit eigenem Keller· 4 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer· Großzügige Freiflächen: Eigengarten, Terrasse, teils mit Dachterrasse· 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit inklusive (auf Wunsch 3 möglich) Die Ausstattung Die nachhaltige und komfortorientierte Ausstattung gewährleistet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch geringe Betriebskosten – ein Vorteil bei langfristiger Vermietung: Luft-/Wasserwärmepumpe – effizient & umweltschonend Photovoltaikanlage – reduziert laufende Energiekosten Fußbodenheizung – wartungsarm und komfortabel3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit Außenbeschattung Exklusive Holzböden & moderne Designerfliesen KNX-System – vorbereitet für intelligentes Wohnen (Smart Home Ready) Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 410.526,- bis EUR 515.024,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,75 bis EUR 14,50 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Polizei <750m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Traisen Living – einer modernen Wohnhausanlage in attraktiver Lage von St.Pölten! Die Wohnhausanlage in der Ferstlergasse umfasst 25 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen, das stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Natur verbindet. Direkt am Ufer der Traisen gelegen, vereint Traisen Living modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Genießen Sie die ruhige Lage am Wasser, umgeben von viel Grün, und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. Hier wohnen Sie in einem Zuhause, das jeden Tag Erholung und Lebensqualität schenkt. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick: 25 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen von 56 bis 123 m² Eigengärten, Balkone oder Terrassen für Ihr persönliches Freiluft-Wohngefühl Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und Kellerabteil für jede Wohnung Erstbezug – sofort einziehen und wohlfühlen Ausstattung, die begeistert: Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern und WCs Brunnen-Wärmepumpe mit Bauteilaktivierung für energieeffiziente Heizung PV-Anlage zur Unterstützung der Wärmepumpe und Allgemeinstromversorgung Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Frostsichere Wasseranschlüsse und Steckdosen auf Balkonen und Terrassen Spielplatz und begrünte Außenanlagen für Familien und Kinder Lage, die überzeugt: Die Ferstlergasse bietet eine attraktive Wohnlage mit idealer Anbindung und umfassender Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von St.Pölten, den Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die grünen Uferbereiche der Traisen direkt vor der Haustür laden zu Sport, Bewegung und Erholung ein – sei es beim Joggen, Spazieren oder Radfahren. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem den Traisenpark, einen der größten Einkaufszentren der Region. Für Pendler bietet die Nähe zur Westbahnstrecke und die gute Anbindung an die S33 und A1 Westautobahn eine schnelle Verbindung in Richtung Wien und Linz. Ein Garagenstellplatz kann für EUR 28.500.- erworben werden.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Das Büro liegt direkt am Rathausplatz. Nutzfläche: ca. 130,69 m², 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate Gesamtmiete: € 899,00 ,- inkl. BK, ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann Nettomiete ab dem 2. Jahr: € 662,58 ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann Heizkosten: € 249,27 zzgl. USt. Das Büro gliedert sich in vier Büroräume, wobei drei Eingangstüren vom Gang aus einen separaten Zugang zu drei der Räumlichkeiten ermöglichen und eine Gang-Toilette mit Waschgelegenheit vorhanden ist. Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEINbeziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort Ausstattung: Hochqualitative Vollholzzargen und Innentüren, teilweise Stilaltbau, Medienanschlüsse Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Büroflächen nördlich Bahnhof St.Pölten Das Büro besticht durch seine Top-Lage nähe des Bahnhofs St.Pölten sowie der Innenstadt. Weiters verfügen die Büroflächen über eine sehr moderne und technisch hochwertige Ausstattung mit vielen Extras, die an Ihrem neuen Arbeitsort nicht fehlen dürfen! + Top-Lage nahe Bahnhof St.Pölten und Innenstadt + Moderne, technisch hochwertige Büroflächen< + Frisch weiß gestrichene Wände + Hochwertiger Bodenbelag aus Lino/Vinyl + Bürorasterleuchten in abgehängter Decke + Kabelkanäle unter der Fensterbank + Außenjalousien zur Beschattung + Raumkühlung (Deckengeräte) in allen Räumen + Strukturierte Netzwerkverkabelung (CAT5) + Besprechungsraum für Mieter im Erdgeschoss + KFZ-Stellplätze in Tiefgarage und im Freien verfügbar + Vor-Ort-Betreuung durch Hausverwaltungsteam im Info-/Empfangsbüro Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung an den Autobahnknoten St.Pölten Ost, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage abseits stark befahrener Hauptstraßen. Öffentlich: Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt sowie zu Fachhochschule, Krankenhaus, Finanzamt und weiteren Einrichtungen, Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung (Bäcker, Kantine, Restaurants) Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Büroflächen nördlich Bahnhof St.Pölten Das Büro besticht durch seine Top-Lage nähe des Bahnhofs St.Pölten sowie der Innenstadt. Weiters verfügen die Büroflächen über eine sehr moderne und technisch hochwertige Ausstattung mit vielen Extras, die an Ihrem neuen Arbeitsort nicht fehlen dürfen! + Top-Lage nahe Bahnhof St.Pölten und Innenstadt + Moderne, technisch hochwertige Büroflächen< + Frisch weiß gestrichene Wände + Hochwertiger Bodenbelag aus Lino/Vinyl + Bürorasterleuchten in abgehängter Decke + Kabelkanäle unter der Fensterbank + Außenjalousien zur Beschattung + Raumkühlung (Deckengeräte) in allen Räumen + Strukturierte Netzwerkverkabelung (CAT5) + Besprechungsraum für Mieter im Erdgeschoss + KFZ-Stellplätze in Tiefgarage und im Freien verfügbar + Vor-Ort-Betreuung durch Hausverwaltungsteam im Info-/Empfangsbüro Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung an den Autobahnknoten St.Pölten Ost, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage abseits stark befahrener Hauptstraßen. Öffentlich: Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt sowie zu Fachhochschule, Krankenhaus, Finanzamt und weiteren Einrichtungen, Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung (Bäcker, Kantine, Restaurants) Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Traisen Living – einer modernen Wohnhausanlage in attraktiver Lage von St.Pölten! Die Wohnhausanlage in der Ferstlergasse umfasst 25 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen, das stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Natur verbindet. Direkt am Ufer der Traisen gelegen, vereint Traisen Living modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Genießen Sie die ruhige Lage am Wasser, umgeben von viel Grün, und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. Hier wohnen Sie in einem Zuhause, das jeden Tag Erholung und Lebensqualität schenkt. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick: 25 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern Wohnflächen von 56 bis 123 m² Eigengärten, Balkone oder Terrassen für Ihr persönliches Freiluft-Wohngefühl Tiefgarage mit 25 Stellplätzen und Kellerabteil für jede Wohnung Erstbezug – sofort einziehen und wohlfühlen Ausstattung, die begeistert: Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen, Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern und WCs Brunnen-Wärmepumpe mit Bauteilaktivierung für energieeffiziente Heizung PV-Anlage zur Unterstützung der Wärmepumpe und Allgemeinstromversorgung Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern Frostsichere Wasseranschlüsse und Steckdosen auf Balkonen und Terrassen Spielplatz und begrünte Außenanlagen für Familien und Kinder Lage, die überzeugt: Die Ferstlergasse bietet eine attraktive Wohnlage mit idealer Anbindung und umfassender Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von St.Pölten, den Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die grünen Uferbereiche der Traisen direkt vor der Haustür laden zu Sport, Bewegung und Erholung ein – sei es beim Joggen, Spazieren oder Radfahren. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem den Traisenpark, einen der größten Einkaufszentren der Region. Für Pendler bietet die Nähe zur Westbahnstrecke und die gute Anbindung an die S33 und A1 Westautobahn eine schnelle Verbindung in Richtung Wien und Linz. Ein Garagenstellplatz kann für EUR 28.500.- erworben werden.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

JETZT NEU – Vorsorgeimmobilie erwerben und Grunderwerbsteuer sparen! Willkommen im exklusiven Neubauprojekt „Nova Terra – Wohnen mit Perspektive“In erstklassiger Lage am Eisberg in St.Pölten entstehen 56 moderne Reihen- und Doppelhäuser – ein Investment mit Zukunft! Diese einzigartige Wohnanlage vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig überzeugt sie durch die Nähe zur Stadt – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Dank durchdachter Grundrisse, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Förderungen bietet dieses Projekt ideale Voraussetzungen für eine zukunftssichere Anlage. Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit Energieeffizienzklasse A, Smart-Home-Lösungen und optionalem Keller verspricht langfristige Wertbeständigkeit. Ein besonderes Highlight für Anleger: Der Bauträger übernimmt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % – das bedeutet bares Geld sparen beim Kauf. Das Projekt· 56 Reihen- und Doppelhäuser – ideal für Familien, Paare und Mieter· 99 – 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, teilweise mit eigenem Keller· 4 Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer· Großzügige Freiflächen: Eigengarten, Terrasse, teils mit Dachterrasse· 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit inklusive (auf Wunsch 3 möglich) Die Ausstattung Die nachhaltige und komfortorientierte Ausstattung gewährleistet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch geringe Betriebskosten – ein Vorteil bei langfristiger Vermietung: Luft-/Wasserwärmepumpe – effizient & umweltschonend Photovoltaikanlage – reduziert laufende Energiekosten Fußbodenheizung – wartungsarm und komfortabel3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster mit Außenbeschattung Exklusive Holzböden & moderne Designerfliesen KNX-System – vorbereitet für intelligentes Wohnen (Smart Home Ready) Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 410.526,- bis EUR 515.024,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 12,75 bis EUR 14,50 netto/m²Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Polizei <750m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in sehr guter Lage am Kremserberg in St.Pölten! Projektdetails: Hier entstehen 11 freifinanzierte Reihenhäuser im Eigentum, die modernste Wohnqualität mit hohem Wohlfühlfaktor verbinden. Mit großzügigen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 112 m² bieten diese Häuser ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse im Erdgeschoss, während das Obergeschoss mit zwei Balkonen zu entspannenden Momenten einlädt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Stadt St.Pölten – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Hier wird städtisches Wohnen wunderbar mit dem Leben in der Natur vereint. Die Umgebung besticht aufgrund der hervorragenden Lebensqualität. Parks und Grünflächen laden zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die ruhige Lage der Immobilie für entspannende Stunden sorgt. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und die Natur genießen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Energiekennzahlen: HWB von ca. 45,3-47,9 und einem FGEE von ca. 0,67-0,69Die Fertigstellung des Projekts ist für März 2026 geplant. Hier entdecken Sie die Details Ihres Wohntraums Ein Zuhause, das moderne Architektur mit natürlichem Charme vereint. Mit 111,64 m² Wohnfläche verteilt auf zwei helle Etagen bietet dieses Haus genug Raum für all Ihre Wünsche. Der offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, schafft eine einladende Atmosphäre – ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Licht und bieten einen malerischen Blick auf den ca. 110,72 m² großen Garten, der genug Platz für Spiel, Entspannung und Gartenarbeit bietet. Die Terrasse sowie die praktische Gartenhütte sorgen für zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, vielseitig nutzbare Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Jedes dieser Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem der beiden Balkone – eine erfrischende Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Blick in die Umgebung zu schätzen. Das Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Tagen sorgt eine hochwertige Außenbeschattung – stilvoll integriert und funktional zugleich. Das Haus erfüllt höchste technische Standards: Es wird durch Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für frische und gesunde Luft. Mit einem HWB von ca. 46,8 kWh/m² (Klasse B) und einem fGEE von ca. 0,71 (A+) ist das Haus energieeffizient und nachhaltig. Zwei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage ist ein weiterer Vorteil: Am Kremserberg genießen Sie die Ruhe und das Grün der Natur, sind jedoch nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum St.Pöltens entfernt. Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind ganz in der Nähe. Auch das Stadtzentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem Auto oder Rad erreichbar. Dieses Reiheneckhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Zukunft zu gestalten – das Zuhause, dass Ihnen Raum zum Leben und zum Träumen schenkt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Lager und Büro befindet sich in St.Pölten Gewerbegebiet Unterradlberg . Es stehen Lagerhalle zur verfügung mit rd. 450m² ebenso zu jeder Lagerfläche ist eine kleines Büro mit crd. 25m² Mitarbeiteraufenthaltsräumen zu Mieten. Freifläche kann ebenso angemietet werden. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Tel], Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Büroflächen nördlich Bahnhof St.Pölten Das Büro besticht durch seine Top-Lage nähe des Bahnhofs St.Pölten sowie der Innenstadt. Weiters verfügen die Büroflächen über eine sehr moderne und technisch hochwertige Ausstattung mit vielen Extras, die an Ihrem neuen Arbeitsort nicht fehlen dürfen!+ Top-Lage nahe Bahnhof St.Pölten und Innenstadt + Moderne, technisch hochwertige Büroflächen< + Frisch weiß gestrichene Wände + Hochwertiger Bodenbelag aus Lino/Vinyl + Bürorasterleuchten in abgehängter Decke + Kabelkanäle unter der Fensterbank + Außenjalousien zur Beschattung + Raumkühlung (Deckengeräte) in allen Räumen + Strukturierte Netzwerkverkabelung (CAT5) + Besprechungsraum für Mieter im Erdgeschoss + KFZ-Stellplätze in Tiefgarage und im Freien verfügbar + Vor-Ort-Betreuung durch Hausverwaltungsteam im Info-/Empfangsbüro Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung an den Autobahnknoten St.Pölten Ost, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage abseits stark befahrener Hauptstraßen. Öffentlich: Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt sowie zu Fachhochschule, Krankenhaus, Finanzamt und weiteren Einrichtungen, Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung (Bäcker, Kantine, Restaurants) Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Lager und Büro befindet sich in St.Pölten Gewerbegebiet Unterradlberg . Es stehen Lagerhalle zur verfügung mit rd. 1500m² ebenso zu jeder Lagerfläche ist eine kleines Büro mit crd. 25m² Mitarbeiteraufenthaltsräumen zu Mieten. Freifläche kann ebenso angemietet werden. Mindestmietdauer : 15 Monate Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDV Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Tel], Stefan Schmiedseder. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Balkon

Diese Eigentumswohnung mit 55,50 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Der Wohnbereich öffnet sich zur südseitigen Loggia, die viel Tageslicht zulässt und zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche ist voll funktionsfähig und sofort einsatzbereit. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die monatlichen Kosten inkludieren ebenso die Heizkosten über Fernwärme, was für eine verlässliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nördlich des St.Pöltner Hauptbahnhofs, eingebettet in ein gut erschlossenes Stadtviertel mit angenehmer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Praterstraße und die Goldegger Straße, die eine schnelle Anbindung in das Stadtzentrum ermöglichen. Das Universitätsklinikum St.Pölten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Bertha-von-Suttner-Privatuniversität. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister im erweiterten Umfeld zur Verfügung. Die Nähe zum Bahnhof bietet ausgezeichnete Verbindungen in Richtung Wien und in das gesamte Umland, während die ruhige Wohnstraße selbst ein entspanntes Wohnumfeld abseits des direkten Stadtverkehrs gewährleistet. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ansprechpartner: Hr. Thomas Buchmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Christopher Dovjak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]