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OKFerienhaus kaufen in 2403 Scharndorf
Rustikales Wochenend-Häuschen mit Grünblick
€ 110.000,-
2403 Scharndorf / 65m²
€ 1.692,31 / m²
#Ferienhaus #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig
Rustikales Ferienhäuschen in Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne Willkommen in Ihrem neuen Wochenendomizil ? einem ruhigen Rückzugsort, der Ihnen auf ca. 65m² Wohnfläche auf zwei Etagen Erholung pur bietet. Das rustikale Häuschen in Ruhelage am Ende einer nur einseitig bebauten Sackgasse ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Ob als gemütliches Wochenenddomizil für die ganze Familie oder als Rückzugsort im Home Office ? die Lage mit Grünblick bietet eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort entspannt fühlen werden. In nur wenigen Minuten Fußweg sind Sie mitten im Nationalpark Donau-Auen und können eine der einzigartigsten Aulandschaften Mitteleuropas genießen - eine Naturkulisse, in der Seeadler, Eisvogel, Biber und Reiher zuhause sind. Raumaufteilung: Das Ferienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die von außen separat begehbar sind. Ein Umbau oder vergrößerung des Haus ist laut Gemeinde nicht gestattet. Im Obergeschoß (Holzbau) befinden sich ein Wohnbereich mit Kochnische samt Gasherd, zwei Schlafkojen mit insgesamt drei Betten sowie ein WC. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse. Das Untergeschoß (Massivbau) bietet ein rustikales Kellerstübchen mit Bar und Ecksitzgruppe, ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, einen kleinen Lagerraum sowie Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank. Durch die Einbettung in den Hang ist das Untergeschoß rund ums Jahr gut temperiert. Ausstattung: Ölofen sowie Elektroradiator im Obergeschoß Elektroradiator im Untergeschoß, Anschluss eines Ofens möglich Wasseranschluss und Elektrik vorhanden und geprüft Hausabwässer werden über eine Senkgrube entsorgt; ein öffentliches Kanalsystem ist in der Straße nicht vorhanden SAT-Anschluss 18m² Terrasse Anbringung einer PV-Anlage ist möglich Grundstück: Die Siedlung Fischerzeile befindet sich auf einer Pachtfläche der Gemeinde Scharndorf. Die Pachtverträge der einzelnen Parzell... [Mehr]
Mietwohnung in 8561 Söding
8561 Söding-Sankt Johann / 87,6m² / 3 Zimmer
€ 13,12 / m²
#Maisonette #Garten #Terrasse
Im Zubau des Schloss Södings steht eine modern, sanierte Wohnung zur Miete frei und lässt für Prinz & Prinzessin auf rund 88 m² Nutzfläche alle Wünsche und Träume wahr werden. Auf zwei Ebenen beherbergt das von einem Architekten gestaltete Mietobjekt eine moderne Wohnküche, ein Wohnzimmer, eine (Gäste-) Toilette, einen Vorraum und über eine offene Stiege gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei Zimmer sowie in das Bad mit Badewanne und Toilette. Zusätzlich ist der Wohnung ein Terrassen- und Gartenanteil zugeordnet. Ausstattung: + Holzböden + geschmackvolle Küche mit sämtlichen Geräten + modernes Bad mit Wanne und multifunktionaler Brause, Wandheizung + stilvolle Fliesen + Gasetagenheizung Das Schloss Söding, ein in seiner heutigen Form viereckiges, zweistöckiges Gebäude mit einem säulengeschmückten Mittelbau aus dem 18. Jahrhundert liegt in mitten der Gemeinde Söding. Es wird vermutet, dass bereits im 11. Jahrhundert ein kleiner Wehrbau bestanden hat. Südlich von Graz Söding ist eine Gemeinde mit 2186 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2014) im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Ab 1. Jänner 2015 ist sie im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit der Gemeinde Sankt Johann-Köppling zusammengeschlossen, die neue Gemeinde wird den Namen „Söding-Sankt Johann“ führen. Söding liegt nur knapp 30 Minuten Fahrzeit von Graz entfernt._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Tel] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8583 Modriach
8583 Modriach / 141m² / 5 Zimmer
€ 1.907,80 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Gediegenes Wohnhaus in Modriach als Wochenend- oder Hauptwohnsitz Das Wohnhaus wurde mit Baubescheid vom 02.07.1990 in voll unterkellerter, ziegelmassiver Bauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoß errichtet. Nordostseitig ist im Erdgeschoß eine Garage integriert, südwestseitig wurde dem Esszimmer eine mit Betonpflastersteinen befestigte Terrasse vorgelagert. Auf Grund der Größe sowie der schnellen Erreichbarkeit des übergeordneten Straßennetzes eignet es sich nicht nur als geräumiges Ferienhaus, sondern auch als Hauptwohnsitz. Die Ausstattung kann als äußerst gediegen, mit Marmorböden im Erdgeschoß, dem Treppenhaus sowie der Diele im Dachgeschoß, hochwertigen Tischlereinbauten sowie massiven Parkettböden in den Schlafräumen beschrieben werden. Zusätzlich zu den 3 Schlafzimmern im Dachgeschoß wurde ein Kellerraum auch noch als Gästezimmer mit einer kleinen Kochecke ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine mit Öl befeuerte Zentralheizung, im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Behaglichkeit. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Stellen Sie einfach eine Anfrage über diese Plattform und wir senden Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inklusive Adresse der Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Wohnadresse bekanntgeben. Bitte beachten Sie, dass unsereMails auch manchmal im Spam-Ordner oder unter Werbung landen!... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3730 Klein
3730 Klein-Jetzelsdorf / 446m²
€ 19,06 / m²
Richtpreis € 8.500,- Freizeitobjekt fürs Wochenende gesucht? OBJEKTDETAILS: Garten circa 446m2 lt GB Kellerröhre 1 circa 20m2 Kellerröhre 2 circa 15m2 Flächenwidmung Glf UNSER SERVICE Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns. Ewald Winkler [Tel] Besichtigungen ab September möglich, nach Voranmeldung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich in Klein-Jetzelsdorf, Niederösterreich. Die Umgebung bietet ländlichen Charme und gute Anbindung a den öffentlichen Nahverkehr, da eine Bushaltestelle in der Nähe liegt. Ideal für jene, die Natur und Erreichbarkeit kombinieren möchten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8793 Trofaiach
8793 Trofaiach / 62,1m² / 3 Zimmer
€ 1.083,90 / m²
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Trofaiach, einer idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 62,10 m² und drei geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Es wurde 2020 bzw. 2021 eine Sanierung durchgeführt, die u.a. das Dach sowie das Stiegenhaus umfasste. Sie befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und frischer Luft. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür. So können Sie bequem und schnell in die nahe gelegenen Städte und Gemeinden gelangen. Wichtige Hinweise: Käufer können bei Vorliegen der Voraussetzungen gemäß § 25a–c Gerichtsgebührengesetz (GGG) die temporäre Gebührenbefreiung hinsichtlich der Eintragungsgebühr i Hv 1,1 % und der Pfandrechtseinverleibungsgebühr i Hv 1,2 % geltend machen. Vertragserrichtung sowie grundbücherliche Durchführung: € 2.500,- pauschal brutto Die Wohnung eignet sich in erster Linie für Eigennutzer. Da der Verkauf von einer gemeinnützigen Bauvereinigung (gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) erfolgt, sind bei einer Vermietung gewisse Vorgaben zu beachten. Gegenstände wurden teilweise mit KI entfernt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <325m Universität <8.325m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.400m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <425m Polizei <650m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <6.475m Bahnhof <6.600m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7162 Tadten
7162 Tadten / 110m² / 5 Zimmer
€ 1.809,09 / m²
#Garten #ruhig
[i]Hinweis: Die Bilder sind teilweise KI-generiert/ bearbeitet[/i] DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Zwei Seiten, volle Freiheit: Das Grundstück ist von zwei Seiten begehbar - maximale Flexibilität für dich, dein Auto oder dein Hobby. Wohlige Wärme mit Pfiff: Ein knackiger Schwedenofen sorgt für echte Lagerfeuerstimmung im Wohnzimmer. Geheizt wird traditionell mit Holz oder ganz entspannt elektrisch - du entscheidest! Der Energieausweis wird gerade erstellt, es wird wohl ein Wert E... Architektur mit Geborgenheit: Die geschlossene Bauweise gibt dir das Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre. Dein eigenes kleines Reich! Ausstattung: seitens des Verkäufers wurde investiert- beginnend mit einem neuen Blechdach bis hin zur Sanierung der Wohnräume mit neuem Estrich und neuen Leitungen (Strom, Wasser). Es wurde auch das Heizungssystem erneuert. Zwei Schwedenöfen und Deckenbeleuchtungen ergeben in Kombination mit Infrarotpaneelen ein System modernen zeitgemäßen Standards. Ebenso neu sind Kunststoffenster, der Zählerkasten und die Sicherheitstüre. Hinzu kommt noch das Mobiliar welches im Haus verbleiben wird und Bestandteil Ihres "Immobiliengeschäfts" mit dem Eigentümer wird. Auch der Garten ist hergerichtet und verfügt über einen Swimmingpool und Brunnen. Der Baumbestand mit Obstbäumen- Marille * Kirsche * Weichsel- als auch mit zum pannonischen Klima passend mit Feigen- und Olivenbäumen ergänzt die Landidylle. DEIN NEUES LEBENSGEFÜHL: Egal ob du als junges Paar den ersten gemeinsamen Hafen suchst, als Familie ordentlich Platz zum Toben brauchst oder als Aussteiger endlich durchatmen willst: Hier ist deine Basis für eine aktive Lebensgestaltung. Die ruhige Wohnsiedlung garantiert dir erholsame Nächte, damit du tagsüber voll durchstarten kannst. UMGEBUNG, DIE DICH UMHAUT: Tadten ist nicht einfach nur ein Ort - es ist ein Lebensgefühl! Sonne satt: Genieß das milde Klima, während andere noch im Nebel hocken. Genuss direkt vor der Tür: Du lebst mitten in der Heurigengegend. Die Weingärten laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein, und der nächste gute Tropfen ist nie weit weg. Tadten - Wohnen & Leben im Seewinkel Öffentliche Anbindung: Tadten ist durch den Regionalbusverkehr (VOR) optimal an die Nachbargemeinden, die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See und die Bahnhöfe der Region (z.B. Pamhagen) angebunden. Ideal für Pendler, die entspannt und klimafreundlich arbeiten möchten, während das Fahrrad im Seewinkel oft das flexibelste Verkehrsmittel ist. Infrastruktur & Nahversorgung (Vor Ort Komfort): Die Gemeinde verfügt über Nahversorger für den täglichen Bedarf, was kurze Wege sichert. Gemeindeeinrichtungen: Ein bürgernahes Gemeindeamt (Obere Hauptstraße), soziale Dienste und lokale Betriebe prägen das Bild. Bildung & Gesundheit: Vor Ort finden sich Bildungseinrichtungen (Kindergarten/Volksschule, je nach Struktur) und Ansprechpartner im Gesundheitsbereich (Pfarre, Ärzte im Umkreis). Regionale Besonderheiten: Tadten punktet durch die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Neusiedler See-Seewinkel. Freizeit/Sport: Ein ausgeprägtes Radwegenetz und naturnahe Erholungsräume direkt vor der Haustür bieten höchste Lebensqualität. Dieses Haus ist kein Standard von der Stange, sondern eine Chance für Macher. Werde Teil einer lebendigen Gemeinschaft und gestalte dir deine Zukunft so, wie sie dir gefällt. Bist du bereit für den Neustart? Dann melde dich und schau dir dieses Schmuckstück live an!... [Mehr]
Haus kaufen in 7473 Hannersdorf
€ 89.000,-
7473 Hannersdorf / 100m² / 3 Zimmer
€ 890,- / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit
Ein besonderes Freizeitrefugium steht hier zur Verfügung: Ein altes Bauernhaus mit einer gemütlichen Bauernstube und einem Schlafeck, einem neuen Badezimmer, mit Dusche und Wc, im Vorraum ist eine Küchenzeile untergebracht und einem großen Partyraum, der bis zum Dach reicht. Ein uneinsehbarer Innenhof mit Swimmingpool, Whirlpool und einer gemütlichen Lounge-Ecke lädt zum Feiern und entspannen ein. Es stehen einige Parkplätze zur Verfügung und auch eine Garage und Abstellflächen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 8650 Steiermark
8650 Steiermark / 118m² / 4 Zimmer
€ 1.601,69 / m²
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kindberg, Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf Wohnfläche von 118,14 m² vier vielseitig nutzbare Zimmer, die darauf warten, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß, welches teilweise als Rohdachboden besteht, vorbehaltlich einer Baugenehmigung auszubauen und den Wohnraum zu erweitern. Mit einem Kaufpreis von nur 189.000,00 € erhalten Sie hier eine seltene Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Objekt mit enormem Potenzial zu erwerben. Das Haus besticht durch eine solide Struktur und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung umzusetzen. Die Grundmauern des Hauses gehen auf das Jahr 1905 zurück, wobei ein maßgeblicher Umbau im Jahre 1960 erfolgte. Seit den 60-iger Jahren ist die Konfiguration des Hauses unverändert. Seit diesem Zeitpunkt wurden immer wieder kleinere Modernisierungen durchgeführt, welche insbesondere die Fenster bzw. auch das Badezimmer betrifft. Das Haus ist bereits mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, die Sie teilweise erhalten oder nach Ihrem Geschmack erneuern können. Die Zentralheizung wird mit Öl - der Einbau erfolgte ca. 1972 -betrieben und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und eine entspannende Badewanne. Genießen Sie die Vorteile eines großen eigenen Gartens, der viel Platz für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung bietet und mit einem eigenen Brunnen zur Bewässerung versehen ist. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, einen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof, was Ihnen komfortable Mobilität in alle Richtungen garantiert. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen Ihren Alltag besonders angenehm und unkompliziert. Dieses Einfamilienhaus in 8650 Kindberg bietet Ihnen eine einzigartige Chance, ein liebevoll gestaltetes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu schaffen - in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Charme und Persönlichkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Angebot. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses sonnige Einfamilienhaus in Kindberg, Steiermark, besticht durch seine südliche Ausrichtung. Die Lage ist ideal: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss garantiert beste Verkehrsanbindung für Pendler.... [Mehr]
House kaufen in 8410 Steiermark
8410 Steiermark / 260m² / 7 Zimmer
€ 1.461,54 / m²
Großzügiges Wohnhaus mit Wintergarten, ca. 1.419 m² Grundstück, Garten und Garage Dieses Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Raum, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit großzügigen Wohnflächen im Erd- und Dachgeschoss, hellem Wintergarten, mehreren Zimmern, praktischen Nebenflächen sowie Garage und überdachtem Grillplatz eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1980 erweitert bzw. ausgebaut. Der Wintergarten wurde 2001 ergänzt und schafft einen einladenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Das Grundstück umfasst ca. 1.419 m² und bietet damit viel Freiraum für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen. Raumaufteilung und Flächen Die Immobilie verfügt laut Einreichplan über folgende Nettonutzflächen: Kellergeschoss: ca. 54,60 m² Erdgeschoss: ca. 151,90 m² Dachgeschoss: ca. 112,14 m² Insgesamt stehen rund 318,64 m² Nettonutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Vorraum, eine Küche, eine gemütliche Stube, ein Wohnraum, der Wintergarten, mehrere Zimmer, ein Büro, ein Abstellraum, ein Bad mit WC sowie eine separate Dusche mit WC. Der Grundriss bietet viel Flexibilität und lässt sich gut an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Zimmer, einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Dadurch eignet sich das Haus auch sehr gut für größere Familien, Gästezimmer, Hobbyräume oder Homeoffice-Bereiche. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Lager- und Nutzflächen sowie Platz für Technik und Vorrat. Wohnen mit viel Platz und Charakter Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten, die gemütliche Stube mit Kachelofen und die großzügige Anzahl an Zimmern. Diese Kombination schafft ein Zuhause mit Behaglichkeit, Flexibilität und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung erlaubt sowohl klassisches Familienwohnen als auch eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen. Wer Platz für Kinder, Gäste, Hobbys, Büro oder Mehrgenerationenwohnen sucht, findet hier eine sehr interessante Grundlage. Garten, Garage und Außenbereiche Der Außenbereich bietet zusätzlichen Mehrwert: Eine Garage, ein Abstellbereich sowie ein überdachter Grillplatz erweitern die Nutzungsmöglichkeiten rund um das Haus. Der großzügige Garten auf einem ca. 1.419 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen, Gestalten und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der überdachte Grillplatz eignet sich ideal für gesellige Sommerabende, Familienfeiern oder entspannte Wochenenden zu Hause. Ideal für Käufer mit Ideen Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen und ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die vorhandene Substanz, die großen Flächen, das große Grundstück und die vielseitige Raumaufteilung bieten eine ausgezeichnete Basis, um ein individuelles Zuhause mit viel Wohnqualität zu schaffen. Ob Familienwohnsitz, Haus mit Homeoffice, Rückzugsort mit Garten oder Projekt zur behutsamen Modernisierung: Dieses Wohnhaus bietet Raum für viele Lebensentwürfe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
House kaufen in 8042 Steiermark
Zuhause im Grünen: Einfamilienhaus mit Garten in Graz St. Peter, 105M² mit 2 Schlafzimmer
€ 449.000,-
8042 Steiermark / 105m² / 4 Zimmer
€ 4.276,19 / m²
In einer der beliebtesten und ruhigsten Wohngegenden im Osten von Graz erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das ebenerdige Erdgeschoss überzeugt auf ca. 103,5 m² mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt, ergänzt durch einen separaten Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang in den Garten - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, drinnen wie draußen. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer werden derzeit als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein Wannenbad und ein separates WC runden den Wohnbereich ab, während Vorraum und Diele für eine angenehme Erschließung sorgen. Die Schlafräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgen auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum, Platz für Hobby, Werkstatt oder Vorratshaltung. Ein Teil des Hauses wurde bereits saniert, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen und das Objekt Schritt für Schritt nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln können. Geheizt wird über eine Ölheizung. Flexible Kaufmöglichkeiten: Diese Liegenschaft wird in drei Varianten angeboten, sodass Sie genau die Lösung wählen können, die zu Ihnen passt. In dieser Variante erwerben Sie das Haus mit reduzierten Grund von ca. 414m² zum Preis von €499.999,-. Wer ein großes Grundstück bevorzugt, kann das Haus auch samt gesamtem, ungeteiltem Grundstück (ca. 1.065 m²) zum Preis von € 749.000.- erwerben. Und für Bauinteressierte oder Anleger steht der vordere Grundstücksteil als eigenes Baugrundstück (ca. 651 m², € 399.000,-) mit bereits vorbesprochenem Doppelhaus-Konzept zur Verfügung. So lässt sich das Objekt sowohl als großzügiger Familiensitz als auch als kombiniertes Wohn- und Investitionsprojekt nutzen. Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu allen Varianten. Unser Netzwerk Falls gewünscht, können wir Ihnen Baumeister und Baufirmen aus unserem Netzwerk empfehlen. Nach Vereinbarung unterstützen wir auch bei Kostenschätzungen oder begleiten Sie durch das Bauverfahren. Ein Angebot, kein Muss - melden Sie sich einfach, wenn es für Sie passt. Hinweis zur Grundstücksfläche und zur Teilung Die gegenständliche Teilfläche von ca. 414 m² wird im Zuge einer Grundstücksteilung neu gebildet. Die Flächenangabe beruht auf dem aktuellen Planungsstand und dient der ersten Orientierung. Das endgültige Ausmaß wird erst durch den Teilungsplan eines befugten Ziviltechnikers festgestellt und mit dessen Rechtskraft sowie der grundbücherlichen Durchführung verbindlich. Abweichungen nach oben oder unten sind möglich und liegen in der Natur des Vermessungsverfahrens. Die angeführte Fläche stellt daher keine zugesicherte Eigenschaft dar. Für die Richtigkeit der vorläufigen Flächenangabe wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: St.Peter zählt zu den gewachsenen Wohnbezirken im Südosten von Graz: ruhig, durchgrünt und seit Jahrzehnten von Familien geprägt. Die Wittenbauer- straße liegt am südöstlichen Rand des Bezirks, an der Grenze zu Liebenau, wo die Bebauung locker wird und der Blick ins Grüne geht. Für den Alltag ist alles da: Der Murpark mit Interspar und über 90 Geschäften liegt rund 1 km entfernt - etwa 3 Autominuten oder 15 Gehminuten. Kleinere Nahversorger, Ärzte und Apotheke befinden sich im direkten Umfeld. Kinder- garten und Volksschule St.Peter liegen im Bezirk, das BG/BORG Graz-Liebenau ist in wenigen Minuten erreichbar. Die TU Graz (Campus Inffeldgasse) liegt nur rund 1,6 km entfernt - etwa 9 Minuten mit dem Auto oder 9 mit dem Rad; der Hauptcampus der Universität Graz ist in rund 15 Autominuten erreicht. Wer pendelt, profitiert hier besonders: Über den Autobahnzubringer Graz-Ost ist die A2 in etwa 6 Autominuten erreicht - Richtung Wien wie Richtung Klagenfurt. Ins Grazer Zentrum sind es rund 15 Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle Scheigergasse (Linie 64 Richtung Murpark und Puntigam) liegt rund 3 Gehminuten entfernt; beim Murpark bestehen Anschluss an die Straßen- bahnlinie 4 ins Zentrum sowie an die S-Bahn-Linien S3 und S31.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8054 Steiermark
8054 Steiermark / 85m² / 2 Zimmer
€ 11,55 / m²
#Garten #Terrasse
Uriges Wohnen mit besonderem Charme und idyllischem Garten Diese außergewöhnliche Wohnung begeistert mit ihrem ganz besonderen, ursprünglichen Charakter. Alte Gemäuer, wunderschöne Gewölbe und zwei traditionelle Kachelöfen schaffen eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre und machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit echtem Charme. Die Wohnung teilt sich, in den Eingangsbereich mit WC und Dusche, einem weiteren Vorraum von welchem man in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster gelangt, in ein kleines Zimmer, in das Schlafzimmer und in den Küchen- Wohnbereich! Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich, der ebenso wie das Schlafzimmer mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines weiteres Zimmer, einen Vorraum sowie Badezimmer und separates WC. Zusätzlich zu den beiden Kachelöfen erfolgt die Beheizung der Wohnung über eine Infrarot-Stromheizung. Ein besonderes Highlight ist der entzückende, idyllische Garten mit herrlichem Blick ins Grüne und in den angrenzenden Wald. Die wunderschöne, naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Erholung und entspannten Stunden im Freien ein. Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere lieben und urig-gemütliches Wohnen mit viel Atmosphäre und Natur zu schätzen wissen. Mietpreis: € 982,80 inkl. Betriebskosten Heiz- und Stromkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. Kaufoption: Sollten Sie sich in diesem besonderen Zuhause rundum wohlfühlen und den Wunsch haben, dauerhaft zu bleiben, besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung bei 8054 Seiersberg-Pirka besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage bietet optimale Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank mit Geldautomat sowie Busanbindung in unmittelbarer Nähe - ideal für Ihren komfortablen Alltag in der Steiermark.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 65m² / 2 Zimmer
€ 13,08 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Die hier angebotene 2 ZImmerwohnung besticht zum einen durch Ihre tolle Aufteilung, top geeignet als 2er WG oder für Pärchen. Das Haus selbst wurde vor kurzem saniert (neue Fenster, Faltrolläden, Wärmedämmung etc.). Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der in der Miete bereits inkludierte Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Zudem ist die Wohnung mit Fernwärme ausgestattet, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, da Sie nur wenige Schritte von Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof entfernt sind. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sich in der Nähe verschiedene Schulen und Kindergärten befinden. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, denn Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese einzigartige Wohnung wird Sie begeistern und Ihnen ein Zuhause bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Sie! Aufteilung: Vorraum Wohn-Ess-Kochbereich ZImmer Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC Loggia Tiefgaragenplatz Kellerabteil Ausstattung: Parkettböden Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Dunstabzug Faltrollläden Thermofenster Personenaufzug Lastenlift hochwertiges Feinsteinzeug im Naßbereich Fernwärme Fahrradabstellraum Waschküche mit Geräten Kaution 3 BMM Verfügbar ab 01.01.2027 Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, Steiermark - eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Stock, die mit viel Komfort und durchdachtem Wohnambiente überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 65,81 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Paare, Singles oder kleine Familien, die urbanes Leben mit angenehmer Ruhe und tollen Ausblicken verbinden möchten. Die helle Wohnung besticht durch einen herrlichen Fernblick, der vom Südbalkon aus genossen werden kann - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die integrierte Loggia erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die Sonnenstunden gemütlich zu verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Einbauküche, die ideal für alle Hobbyköche ausgestattet ist. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein barrierefreier Zugang ist dank Personen- und Lastenaufzug garantiert. Zudem steht eine Garage zur Verfügung, die das Parken in der Stadt stressfrei macht. Das Badezimmer bietet eine praktische Dusche und ist funktional gestaltet. Für beste Unterhaltung und Vernetzung sind Kabel- und Satelliten-TV vorhanden. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof, wodurch sämtliche Ziele in Graz schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten inklusive Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Für nur 744,30 € Miete im Monat können Sie hier ein gepflegtes, komfortables und bestens angebundenes Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden von Graz beziehen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und starten Sie in ein neues Lebenskapitel mit hoher Lebensqualität und urbanem Flair! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Busverbindung 67,40,53, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, absolut ruhige Lage... [Mehr]
