Suchergebnisse für "kleines wochenend steiermark"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung besteht aus einem großzügig gestalteten Wohnbereich mit großer Fensterfront, 5 Zimmern (3 kleine Zimmer, sowie 2 große Zimmer) und einer Küche mit Zugang zum Balkon, sowie Bad/WC. Die Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. Mwst. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und ist ab August beziehbar. Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bushaltestellen, Restaurants, der Raiffeisen Sportpark, Ärzte und Apotheken. Zum Jakominiplatz benötigt man via Öffi und Fahrrad nur wenige Minuten - ab hier fahren Busse in sämtliche Richtungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1363,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 136,36 Gesamtbetrag € 1500 Heizwärmebedarf: 216.51 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47... [Mehr]

#Altbau

Die Altbauwohnung im 1. Obergeschoß beinhalten ein Wohnzimmer, eine unmöblierte Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine kleine Grundfläche. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Infrarot-Heizung (Energieausweis wird nachgereicht). Ein KFZ-Abstellplatz vor dem Haus steht zur Verfügung. Beziehbar nach Vereinbarung. Pauschale Miete inklusive Betriebskosten: 650 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. Einmalige Kosten: Kaution 1.950 Euro. Die Vermittlungsprovision wird vom Eigentümer bezahlt. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses in Judenburg - Sendenwerkgasse.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Wohnung im Herzen von Graz für zeitgemäßes Wohngefühl und den Luxus eines Erstbezugs . Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt über 3 Zimmer , die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sind. Und das alles mit einem b arrierefreien Zugang von Tiefgarage bis in die Ihre Wohnreich. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Der edle Eichen-Parkettboden strahlt Wärme und Eleganz aus, während die Fußbodenheizung für wohlige Temperaturen sorgt. Die moderne Einbauküche vom Tischler ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier finden Sie ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einer Glaswand ausgestattet. Ein Kellerabteil, Fahrradabstellflächen und Radweg werden geboten. Der Innenhof sowie die Außenanlagen werden als Park und Spielflächen angelegt. Tiefgaragen sind optional anmietbar. Nutzen Sie die Chance. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Ihnen viele unvergessliche Momente bescheren wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Zentral, Nähe der Stadthalle, die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und Schulen gewährleisten eine optimale Versorgung für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Straßenbahn sowie der Bahnhof in der Nähe machen das Pendeln und Erkunden der Stadt besonders bequem. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Ein schönes Zuhause in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und eine Terrasse. Raumaufteilung: + Wohnküche + 2 Zimmer mit Ausgang zur Terrasse + Bad mit Dusche, Toilette und Fenster + Vorraum + Terrasse (ca. 13 m²) Ausstattung: + Parkettböden in den Wohnräumen + Fliesen in den Nebenräumen + moderne, vollausgestattete Küche + Fußbodenheizung + Anschluss für die Waschmaschine Zu dieser schönen Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Lage und Infrastruktur: Der Verkehrsknotenpunkt Puntigam mit Straßenbahn und diversen Buslinien ist in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping City Seiersberg befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel: + Buslinien: 62, 78 + S-Bahnhof Puntigam. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) und besteht aus einer offenen Küche mit Zugang auf die Terrasse, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, kleiner Essbereich sowie 1 Zimmer. Die Küche ist mit E-Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Leider steht uns kein Plan zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht WG-tauglich - ideale Pärchenwohnung. Der Pauschalmietzins beträgt inklusive Betriebskosten und Heizkosten Euro 966,00 exkl. Strom Ausstattung: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock). Sie verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: • Offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten • Großzügiges Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • Offener Essbereich • neu verlegtem Parkett (Esszimmer, Küche, Flur) • Ein Schlafzimmer • Nische für Homeoffice Zudem gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick auf den Schlossberg. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Haus ist zentral gelegen und öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Nähe des Elisabethinenkrankenhauses. Alle Wohnungen sind mit einer Küche inkl. Geräten ausgestattet und die Bäder sind verfliest und die Zimmer mit Parkettböden ausgestattet. Von der Kindermanngasse ist man relativ schnell am Hauptbahnhof und in der Innenstadt bzw. auch gleich im Grünen (Schloss Eggenberg, Auster Sportbad).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab sofort verfügbare und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Einbauküche ohne Kühlschrank, inkl. 2 Parkplätze Laßnitzfeldstraße 21 | Top 2 8523 Frauental an der Laßnitz Gesamtmiete: 800€ inkl. Akonto Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom) Kaution: 2400€ (3 Monatsmieten) Wohnfläche: 91 m2 ️ Zimmer: 3 ️ Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen großen Wintergartenbalkon . Der Balkon verfügt über Steckdosen und ist beleuchtet. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit WC, Wintergarten und hat ein Ausmaß von 91m2. Desweiteren ist der Wohnung ein kleines Kellerabteil zugewiesen. Ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Grillplatz lädt zum verweilen ein und kann von jedem Bewohner des Hauses benutzt werden. Die Wohnung wird mit einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer voll ausgestatteten Küche (ohne Kühlschrank) übergeben. Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis inbegriffen . HAUS TIERE SIND LEIDER NICHT ERLAUBT. Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet. Diese kann mindestens 6 Monate vor Ablauf des Mietverhältnisses nach Absprache mit dem Vermieter verlängert werden. Bezugsfertig ab sofort/nach Vereinbarung .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen mit Panoramablick - wo jeder Sonnenuntergang zum kleinen Highlight wird Diese Wohnung ist ein Ort für Menschen, die Licht lieben. Für alle, die nach einem langen Tag einfach nur durchatmen möchten - mit Weitblick, Ruhe und einer Atmosphäre, die sofort gut tut. Im 4. Obergeschoss eines 2018 sanierten Hauses gelegen, empfängt Sie ein Zuhause, das vom ersten Moment an offen, hell und positiv wirkt. Ein Wohngefühl, das man nicht erklären muss - man spürt es. Große Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich lassen den ganzen Tag über Licht herein. Beide Räume führen direkt auf die großzügige Loggia, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Hier erleben Sie Sonnenuntergänge, die jeden Abend besonders machen - ob mit Kaffee, Tee oder einem Glas Wein. Dank Überdachung genießen Sie diesen Platz sogar an Regentagen. Durchdachte Raumaufteilung für Singles & Paare Separater Küchenbereich mit Platz für einen gemütlichen Essbereich Helles Schlafzimmer mit bestehendem Schrank Großzügiges Wohnzimmer, ebenfalls mit Schrank Bad und WC getrennt - das WC zusätzlich mit Handwaschbecken als Gäste-WC Praktischer Abstellraum für alles, was man nicht täglich braucht Platz für Garderobe im Vorraum Die Wohnung wird - abgesehen von den beiden Schränken - unmöbliert übergeben. Haus & Umgebung - ruhig, gepflegt, angenehm Das Haus wurde 2018 umfassend saniert (Fenster & Fassade). Die Fenster sind mit Rollos und Instektenschutzgitter ausgestattet. Ein kleiner Park direkt nebenan sorgt für Grünblick und Ruhe. Lift, Fahrradraum und Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden. Parken ohne Stress Direkt vor dem Haus befindet sich ein großer Allgemeinparkplatz ohne fixe Stellplatzzuordnung . Die Eigentümer hatten bisher keine Probleme , einen freien Platz zu finden. Zusätzlich gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Kosten & Heizung Geheizt wird mit Fernwärme . Die monatlichen Gesamtkosten inkl. Betriebs- und Heizkosten (Akonto) betragen 850 € . Den Stromvertrag schließen die Mieter selbst ab. Für die Parkplatznutzung fällt keine Gebühr an. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und muss vor Schlüsselübergabe erfolgen. Es fällt keine Provision für den Mieter an. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin Bitte hinterlassen Sie uns eine Anfrage oder senden uns eine Nachricht an [Email] Erleben Sie selbst, wie außergewöhnlich Wohnen sein kann - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenvermietung vorbehalten. Die dargestellten Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und möbliert und dienen der besseren Vorstellungskraft. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 91,09 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus. Durch die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung entsteht ein freundliches und behagliches Wohnambiente , das sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder eine 2er-WG eignet. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist sofort beziehbar . Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet. Über einen einladenden Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum gelangen Sie zentral in alle Räume. Die lichtdurchflutete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung: Der offene Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Dachbalken und großen Dachflächenfenstern sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeit - eines davon sehr großzügig mit rund 17 m², das zweite mit ca. 13,6 m², jeweils gut möblierbar und teils bereits mit Schränken ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat ausgeführt. Technisch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird mittels Zentralheizung mit Gasbefeuerung über Radiatoren. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein schöner Parkettboden verlegt, Bad und WC sind zeitlos mit hellen Fliesen ausgeführt. Die moderne Einbauküche mit E-Geräten inklusive Geschirrspüler bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Mehrfach verglaste Fenster mit Sonnenschutz tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist das eigene Gartenabteil mit rund 31,27 m² , das sich ideal zum Entspannen im Freien oder für eine kleine Sitzgelegenheit im Grünen eignet. Der Gartenbereich ist zwar nicht direkt von der Wohnung aus begehbar , aber bequem über das Haus bzw. den Außenbereich erreichbar und bietet so zusätzlichen privaten Freiraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Carport-Stellplatz direkt beim Haus, der komfortables Parken zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Zusammenfassend bietet diese Wohnung viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung, einen eigenen Gartenbereich und eine sehr gute Infrastruktur in einem besonders reizvollen Altbauensemble. Durch die Möblierung und den sofortigen Bezug ist sie auch für Studierende oder Berufseinsteiger eine attraktive Option. Eckdaten und Ausstattungshighlights: ca. 91,09 m² Wohnfläche im 1. Dachgeschoss Denkmalgeschützter Altbau - gepflegter Gesamtzustand Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Geschirrspüler 2 separate Schlafzimmer mit Parkettböden Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Zentralheizung - Gas, Heizkörper in allen Räumen Helle Dachflächenfenster mit Sonnenschutz, teils sichtbare Dachbalken Möbliert (Küche, Schlafzimmereinrichtungen, Stauraummöbel) Kellerabteil Eigenes Gartenabteil mit ca. 31,27 m² - nicht direkt von der Wohnung aus begehbar Carport-Stellplatz inklusive Gute Lage mit Nahversorgung, Kindergarten, Schulen und Montanuniversität in der Nähe Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, sofort beziehbar Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser Wohnung mit Gartenabteil machen? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel] wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gösserstraße 73 in 8700 Leoben im ersten Dachgeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Altbaus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Arzt liegt nur rund 350 m entfernt, Apotheke und Bank erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten. Ein Supermarkt befindet sich in ca. 600 m Entfernung, eine Bäckerei in etwa 425 m. Für Familien besonders attraktiv ist der Kindergarten in rund 50 m sowie eine Schule in ca. 400 m Entfernung. Die Montanuniversität Leoben ist mit dem Rad oder Bus in wenigen Minuten erreichbar (ca. 1,8 km). Auch die überregionale Anbindung ist gut: Eine Bushaltestelle liegt rund 275 m entfernt, der Bahnhof Leoben etwa 2,5 km. Die Autobahnauffahrt zur S6 ist in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar, wodurch auch Pendler in Richtung Graz oder Bruck an der Mur profitieren.... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz (8020) überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 64,46 m² eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Plus ist das getrennte WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Das Wohnhaus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ihre Vorteile auf einen Blick 64,46 m² Wohnfläche 3 helle Zimmer Getrenntes WC Gepflegtes Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe Kosten: Monatsmiete inkl. Betriebskosten: € 618,43 Heizkosten: € 111,36 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Lage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder : hier klicken Es lebt sich gut in Graz Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entsteht etwas Neues: moderne Wohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die einzigartige Lage und qualitativ hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight: alle Einheiten verfügen über eigene Außenflächen. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch eine Rooftop-Terrace , die zum Entspannen einlädt. Auch der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann für Sport und Freizeit genutzt werden. Ein Wohnerlebnis, umgeben von Mur, Parkanlage und der aufstrebenden Grazer Innenstadt. Wasser, Natur und Kultur gehen hier Hand in Hand. Lichtdurchflutet und lebenswert Ob Single-Hit, Paar-Glück oder kleine Familie: moderne Wohneinheiten von 34m² bis 95m² sind perfekt auf Ihre Lebenslage und Bedürfnisse abgestimmt. Alle Bewohner haben freien Zugang zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die Architektur ist Dank der modern designten Fassade, den stylischen Balkonen und Fenstern ein absoluter Blickfang. Der hauseigene Park bietet gemeinsam mit der Rooftop-Terrace eine einzigartig grüne Wohnumgebung. Durch die ausgezeichnete Planung bietet unser Projekt hervorragende Sonnen- und Lichtverhältnisse. Die Natur direkt vor der Haustür im eigenen Innenhof - das Beste aus beiden Welten. Es lebt sich gut in Graz, es lebt sich gut in City Rivers. Lassen Sie die Ausstattung überzeugen Wir haben an alles gedacht, Sie müssen nur noch einziehen. Neben gemütlichen Holzböden in allen Wohnräumen zählen die voll ausgestatteten Küchen und die hochwertigen Bäder (inkl. moderner Spiegel, Beleuchtung und Halterungen) zu den Standardfeatures. City Rivers bietet ein rundum schönes zu Hause. Moderne Grundrisse garantieren ein sorgenfreies und angenehmes Wohnen mit mehr als genügend Platz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und optional stehen mietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet, damit bietet eine City Rivers Wohnung eine durch und durch angenehme Klimatisierung. Ankommen und Wohlfühlen ist die Devise. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: "City Rivers" befindet sich nur wenige Gehminuten von der beliebten Grazer Innenstadt und dem Einkaufszentrum "Citypark" entfernt. Für Erholung oder Freizeitaktivitäten liegt der weitläufige Augarten sowie die Mur in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage gibt es eine optimale öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage in Graz-Gries Diese gepflegte, rund 65 m² große Mietwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre zentrale Lage sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist bequem sowohl über das Stiegenhaus als auch mit dem Lift erreichbar und befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Gries , unweit des Hotel Drei Raben. Nicht weit entfernt sind ebenfalls der Hauptbahnhof und der Volksgarten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: einladenden Vorraum geräumiges Wohnzimmer separate Küche Abstellraum großzügiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC sowie eine gemütliche Loggia Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird teilweise möbliert vermietet. Bereits vorhanden sind eine große Kommode im Vorraum, ein Spiegelschrank im Badezimmer, eine Couch und Wohnwand im Wohnzimmer sowie ein besonders geräumiger Einbauschrank im Schlafzimmer, der wirklich sehr viel Stauraum bietet. Die Einbauküche ist mit allen zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Lediglich ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden und kann bei Bedarf vom Mieter selbst ergänzt werden. Die Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, reichlich Stauraum und ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine Größe und den praktischen Einbauschrank, sondern auch durch seine Ausrichtung zum ruhigen Innenhof, wodurch erholsame Nächte garantiert sind. Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Dank der zentralen Position in Graz-Gries sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine gepflegte Wohnung in ausgezeichneter Lage suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Unweit des Hotel Drei Raben, des Hauptbahnhofes und des Volksgartens entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Mit drei großzügigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Die Wohnung wirkt auf Grund der guten Aufteilung wesentlich größer, als die m² vermuten lassen! Außerdem ist sie gut nutzbar aufgrund der 2 separaten Zimmer. Verfügbar ab sofort oder ab September oder Oktober, wie man möchte! Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche mit moderner Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, verfügt über eine praktische Dusche und ein WC - für noch mehr Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Außenbereich bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück mit Morgensonne oder beim gemütlichen Abend. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bus ist schnell erreichbar und bringt Sie bequem in alle Richtungen der Stadt. Die monatliche Miete von 757,21 € (inklusive Betriebskosten, zuzüglich Strom und 56,- Fernwärme) bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so zentrale und gut ausgestattete Wohnung in Graz. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit für ein modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Österreichs zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Einen Besichtigung kann gerne ab sofort stattfinden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Dachgeschoßwohnung in der Kalvarienbergstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke und Klinik sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Bank, Post sowie Busstationen sorgen für optimale Infrastruktur und beste Anbindung.... [Mehr]