Suchergebnisse für "kleine mietwohnung gr enzersdorf"

#Garten #hell

Zur Vermietung steht ein Studio ca. 46 m² im Erdgeschoß mit Eigengarten. Raumaufteilung: Vorraum/Küche mit ca. 12 m², Bad mit Dusche und WC mit ca. 5 m², lichtdurchfluteter Raum mit ca. 29 m². Mietaufschlüsselung: Nettomiete: Euro 650, Betriebskosten: Euro 149,63 Verwaltungskosten: 23,02 10% USt,: Brutto; Euro 904,91 die Gesamtmiete versteht sich zuzüglich dem Verbrauch von Strom und Gas.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit Potenzial in sehr guter Lage von Villach In einer ruhigen und angenehm angebundenen Wohngegend nahe der HTL Villach befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 821 m² großen Grundstück Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und später um Balkon, Carport und Garage erweitert. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine flexible Raumaufteilung: Erdgeschoss: •Wohnbereich •Küche •Badezimmer mit Badewanne •Zugang zum Garten •Schlafzimmer/Büro Obergeschoss: •3 Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit Dusche •1 Kabinett (z. B. Homeoffice / kleines Kinderzimmer) •Zugang zum Balkon Zusätzlich ist das Haus unterkellert ca. 60 m² Nutzfläche, ideal für Lagerung oder Hauswirtschaft. Beheizt wird mittels Ölheizung. Der Garten bietet aufgrund seiner Größe und Lage eine besondere Qualität – sonnig, ruhig, keine direkte Straßenbelastung, ideal für Familien, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungskonzepte. Das Objekt bietet eine solide Basis für Modernisierung oder Umgestaltung nach eigenen Vorstellungen – vom zeitgemäßen Familienwohnen bis hin zur wertsteigernden Entwicklung. Kurzüberblick •Wohnfläche: ca. 115 m² •Grundstück: 821 m², davon ca. 650 m² Garten •Baujahr: 1958 •Zubauten: Balkon, Carport, Garage •4 Schlafzimmer + Kabinett •Teilunterkeller: ca. 60 m² •Ölheizung •Sanierungsbedürftig •Lage: Ruhige Privatstraße, Nähe HTL Villach, Schulen & Infrastruktur fußläufig Dieses Haus kombiniert eine seltene Kombination aus guter Wohnlage, großem Grundstück und der Möglichkeit, den Wohnraum individuell zu gestalten. Ideal für Personen, die eine solide Basis suchen und Wert auf ein privates, grünes Umfeld legen. Nähere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Ansprechpartner Wieland Hans Peter... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir vermitteln hier eine 1 Zimmer Mietwohnung mit Bad und WC. Küche möbliert mit einer kleinen Einheit. Ebenso sind ein Bett sowie Tisch mit 2 Stühlen und 1 Schrank vorhanden. Das Bad ist mit Dusche und WM Anschluss ausgestattet. Parkplatz ist vorhanden sowie auch ein Kellerabteil. Miete inkl. BK und HK sowie Möbel und PP = 399 € Kaution = 3 BMM Mietvertragsdauer = 3 Jahre befristet Verfügbar = ab sofort Haustiere = nicht erlaubt... [Mehr]

#Büro #Halle

Der Industrial Campus Vienna East liegt in der Nähe der österreichischen Hauptstadt Wien in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien Schwechat mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetzwerk. Das Stadtzentrum Wien ist vom Industrial Campus Vienna East innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Hier sind alle Vorrausetzungen geschaffen für die Nutzung von beispielsweise: • Regionaler Verteilerstandort • Export- und Importlager • die gesamte Autozuliefererindustrie • Produktionslager mit Temperaturführung • Ersatzteillager Zur Verwertung gelangt die Einheit 2C des Industrial Campus Vienna East, mit der Besonderheit, dass Sie die einzige beidseitig beschickbare Einheit am Park ist und somit einen individuellen Charakter mit sich bringt. Vorallem im Hinblick auf das potential für Nutzer mit einem hohen Umschlag. HIGHLIGHTS • ca. 5.597 m² vermietbare Hallenfläche • beidseitig beschickbar • 10 km vom Flughafen Wien entfernt • Verfügbar ab voraussichtlich Q2 2024 • 27 km vom Stadtzentrum Wien entfernt • Bodentraglast 5 t /m² • Raumhöhe 10,00 m (BUK) • DGNB-Silber zertifiziert... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 875 m² befindet sich in 3744 Klein Meiseldorf. Der Kaufpreis beträgt 13.125 € bei einem Quadratmeterpreis von 15 €, was eine interessante Gelegenheit für Bauvorhaben darstellt. Das unbebaute Wohngrundstück bietet viel Gestaltungsfreiraum für zukünftige Bewohner: innen, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Die Lage in Klein Meiseldorf ermöglicht ein ruhiges Wohnumfeld mit ausreichend Platz für Garten und Außenbereich. Bei Interesse können gerne weitere Daten bzw. Informationen abgegeben werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Klein aber mein - 33m² Wohnung in Amstetten * Im Mehrparteienhaus in der Nähe vom Krankenhaus sowie Nahversorger und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar * 33m² Wohneinheit im 2. Stock (ohne Lift) * Vorraum * Wohn-Schlafraum * Küchenraum, möbliert ohne Ablöse * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Kellerabteil * Heizung und Warmwasser mit Strom * parken öffentlich Kaution: € 1.500, BMM: € 485, (inkl. BK) Heizung - Strom extra... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich diese geräumige ca. 92m² Wohnung mit einer Ostterrasse ca. 41,71m² und einer Westterrasse ca. 9,57m². Die 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: • ) Vorraum • ) Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse • ) Schlafzimmer mit Schrankraum • ) weiteres Zimmer • ) Bad mit Wc, Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch • ) separate Toilette mit Handwaschbecken • ) Abstellraum mit WM-Anschluss Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Die Wohnung verfügt über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Küche uvm. Eine Bearbeitungsgebühr von 155 € inkl. USt. ist einmalig zu bezahlen. Es kann ein Tiefgaragenstellplatz für 95 € inkl. USt. angemietet werden. Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich ein moderner und exklusiver Neubau BJ 2015. Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über eiben Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, moderne Maßküchen, Wasseranschluss am Balkon, uvm. Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 48,21m² WF und 5m² Loggia und liegt im 1. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: • ) zentraler Vorraum • ) Abstellraum mit WM-Anschluss • ) Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia • ) 1 Schlafzimmer mit Schrankraum • ) Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch • ) separate Toilette mit Handwaschbecken Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder. Miete: € 857,37 zzgl. 10% Ust BK: € 165,36 zzgl. 10% Ust einmalige Bearbeitungsgebühr: € 155,- inkl. Ust. Monatliche Gesamtbelastung: € 1.125,- (inkl. UST und BK) Es kann ein Tiefgaragenstellplatz für 95 € inkl. USt. angemietet werden. Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

ZUR VERMIETUNG - NEUBAUWOHNUNG - 2 ZIMMER - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Super-schicke, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (48,21m²) mit großer, ostseitig orientierter Loggia in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Entspannung pur bietet der direkt vis á vis gelegene Schloßpark Hunyadi. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur Verfügung. Garagenplätze direkt im Haus können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein besonderes Highlight stellt der große Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz dar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum und Flur ? großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche ? Schlafzimmer mit separatem Schrankraum ? Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ? WC mit Waschbecken ? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ? Loggia ? Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Fußbodenheizung ? große, ostseitig orientierte Loggia ? tolle Raumaufteilung ? sehr ruhig ? absolut modern und schick ? schöner Echtholz-Parkettboden ? elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten ? Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd ? modernes Badezimmer mit Badewanne UND Dusche ? schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC ? an allen Fenstern elektrische Außenjalousien ? Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage ? sehr schicker, moderner Neubau ? Fahrradabstellraum ? Kellerabteil mit Licht und Strom! ? sehr gute Infrastruktur ? traumhafter großer Gemeinschaftsgarten ? Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) Weitere monatliche Kosten ? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung ? Vertragserrichtungskosten EUR 155,- brutto ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): ? 2370, ? der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried, Mobil: [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 911,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 165,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 107,73 Gesamtbetrag ? 1185 Heizwärmebedarf: 45.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #ruhig

EXPOSÉ - SONNIGE FAMILIENWOHNUNG IN BESTER GRÜNRUHELAGE DER SÜDSTADT Diese sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im Herzen der Südstadt und überzeugt durch ihre absolut ruhige Grünlage. Die Wohnanlage bietet großzügige Freiflächen, viel Platz und eine parkähnliche Umgebung - ideal für Familien, die ein sicheres und grünes Umfeld schätzen. Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten (siehe Grundriss). Ein besonderes Highlight ist die großzügige, verglaste Loggia, die den Wohnraum erweitert und ein wunderbares Wohlfühlambiente schafft - ob als gemütlicher Rückzugsort, Frühstücksplatz oder zusätzlicher Spielbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Das Wohnhaus selbst wurde generalsaniert und verfügt über ein neuwertiges Dach, moderne Vollwärmeisolierung sowie neue Fenster, was für zeitgemäßen Wohnkomfort und geringere Energiekosten sorgt. Heizkosten und Warmwasser sind im Mietpreis aliquot bereits inkludiert. Die Wohnung ist ab 1. Februar 2026 verfügbar. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Sonnige Wohnung in absoluter Grünruhelage * Familienfreundliche Anlage mit großzügigen Grünflächen * Durchdachte Raumaufteilung auf ca. 89 m² Wohnfläche * Große, verglaste Loggia als zusätzlicher Wohlfühlbereich * Gepflegter Zustand * Generalsaniertes Haus (Dach, Fassade/Vollwärmeschutz, Fenster) * Heizkosten & Warmwasser im Mietpreis inkludiert * Bezug ab 1.2.2026 INTERESSE GEWECKT? Wir freuen uns über Ihre Anfrage über dieses Webportal. Gerne senden wir Ihnen daraufhin sämtliche Unterlagen und weitere Informationen zur Wohnung zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankommen, wohlfühlen und abheben Wir erschaffen, unweit dieser geschichtsträchtigen Stelle, mit dem Neubauprojekt „Der Ballon“ in Aspern im 22. Wiener Gemeindebezirk neuen Wohn- und Lebensraum, der für flexibles, modernes und leistbares Wohnen steht. Familienfreundlich und modern – so wohnt es sich in „Der Ballon“ „Der Ballon“ ist eine Wohnhausanlage mit 201 Einheiten mit gut durchdachten Grundrissen. Auf etwa 55 bis 108 Quadratmeter erstrecken sich die 2- bis 5-Zimmer Wohnungen und eignen sich hervorragend für Pärchen sowie für Familien mit Kindern. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige private Freifläche in Form von Balkon, Terrasse oder Eigenarten. Das Gebäude wird in Niedrigenergie-Standard errichtet, wodurch der Energieeinsatz reduziert und Kosten im Betrieb gesenkt werden. Die Anlage bietet Einlagerungsräume sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die hauseigene Tiefgarage verfügt über 146 PKW-Stellplätze. Darüber hinaus gibt es Zusatzangebote wie einen Gemeinschaftsraum, einen Kinderspielplatz und einen Kindergarten direkt in der Anlage. Das Projekt verkörpert mit optimierten und effizienten Grundrissen einen innovativen und smarten Ansatz für ein junges, dynamisches Wohngefühl zu unschlagbaren Konditionen. Wohnen zum Wohlfühlen Ob Wohnbereich, Küche, Garten & Balkon oder Badezimmer: hier fühlen Sie sich auf Anhieb zuhause. Schon beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier nicht einfach nur Wohnungen geplant, sondern Lebensräume geschaffen wurden. Von der Planung bis zur Umsetzung - in jeder Phase des Projekts hatte der Komfort der künftigen Bewohner für uns höchste Priorität. Das Ergebnis: nicht nur heiße Luft! Im Wohnhaus „Der Ballon“ lässt es sich richtig gut leben. Bei der Ausstattung setzen wir auf modernes Design und hochwertige Materialien. Dazu zählen edle Eichenparkettböden in allen Wohnräumen und großflächige Fliesen in den Nassräumen, die den Wohnungen Komfort und Eleganz verleihen. Beschattungen sorgen für echtes Wohlfühl-Klima: alle Wohnungen werden mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss kommen standardmäßig mit Außenrollläden und zusätzlich verschließbaren Fensterbeschlägen, die nicht nur für angenehme Raumtemperaturen, sondern auch für erhöhte Sicherheit sorgen. Abgerundet wird das Konzept durch moderne, voll ausgestattete Einbauküchen, die optisch ein echtes Highlight sind und zudem auch durch Funktionalität und Komfort punkten. Ganz nach der Devise „ankommen, wohlfühlen und abheben“ werden die Wohnungen bezugsfertig übergeben und vielleicht schon bald von Ihnen und Ihren Liebsten mit neuem Leben erfüllt. Fotos Copyright Irene Schanda Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <775m Klinik <1.050m Krankenhaus <2.800m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <850m Universität <1.050m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.025m Polizei <1.000m Verkehr Bus <225m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <1.600m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus Baujahr 1969 ist renovierungsbedürftig und befindet sich im Zentrum von Enzersdorf/Fischa. Es liegt im Grünen - nahe dem Reisenbach. - aber trotzdem im Zentrum Es gliedert sich in: ebenerdig : Eingangsbereich, Werkstatt und Garage Halbstock: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, Dusche, WC1. Stock: Diele, Küche, Wohnzimmer, große Terrasse Mansarde: 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Dusche, WC + 1 großer Raum wäre noch ausbaufähig KG: Heizraum, Stüberl, Lagerraum, Waschküche, beheizt wird das Haus mittels Öl- Zentralheizung Grundstücksfläche : 693 m²Kaufpreis: € 385.000, Enzersdorf an der Fischa liegt nur 5 km von Fischamend entfernt Den Flughafen Schwechat erreichen Sie in ca. 12 min Zur Stadtgrenze Wien brauchen Sie ca. 20 min Energieausweis in Arbeit. Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oderper e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]