Suchergebnisse für "kleine ferienwohnung krumpendorf seezugang"

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung vereint lukrative Kapitalanlage und persönlichen Rückzugsort in den Alpen. Mit einer Wohnfläche von knapp 90 m² und einer großzügigen 16 m²-Terrasse bietet das Apartment ein exklusives Wohnambiente. Die Wohnung wird bereits professionell touristisch vermietet und sorgt so für attraktive Auslastung und Rendite – sorgenfrei für Sie als Eigentümer. Highlights der Wohnung: Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertigem Mobiliar3 komfortable Doppelzimmer & Wohn-Essbereich für bis zu 6 Personen Zwei moderne Badezimmer für maximalen Komfort Große Terrasse – Natur genießen & entspannen Komplett möbliert – stilvolle Einrichtung bis ins kleinste Detail Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz inklusive Professionelles Vermietungskonzept mit fairer Abrechnung über Pool-System Grundbücherlich abgesichertes Eigentum gemäß Wohnungseigentumsgesetz Preiszusammensetzung: Wohnung inkl. Kellerabteil: € 735.000Parkplatz: € 25.000Einrichtung: € 40.000 Gesamt: € 800.000 netto (MwSt.-Überrechnung möglich) Investieren & genießen – Ferienimmobilie für große Familien Profitieren Sie von einer professionellen touristischen Vermietung in Top-Lage von Seefeld, die Sommer wie Winter eine hohe Nachfrage garantiert. Das Alpen Parks Alpina bietet zusätzlichen Mehrwert: Moderner Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Kräutersauna und Dampfbad für Erholung pur sowie ein hauseigenes Frühstücksrestaurant für Gäste – so genießen Ihre Mieter Komfort und Entspannung auf höchstem Niveau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Vorarlberg, auf dem Hochplateau “Tschengla” in Bürserberg (Brandnertal) entstand auf 1.200 m Seehöhe der Ferienpark Brandnertal. Die 91 Apartments, die auf 11 rustikale Chalets und das Zentralgebäude aufgeteilt sind, haben 45 m² bis 117 m² Wohnfläche und 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmer. Dieses exklusive Urlaubsprojekt verfügt über ein Hauptgebäude mit Rezeption, Minimarkt, Kindergarten, Restaurant, Seminarraum und Hallenbad mit Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Whirlpool). Eine großzügige Tiefgarage ist selbstverständlich. Die Wohnungen sind von hoher Qualität und bestens ausgeführt. Sie sind komplett und sehr luxuriös eingerichtet und verfügen über große Balkone oder Terrassen, die eine wunderschöne Aussicht auf die herrliche Umgebung bieten. Das Projekt wurde inmitten des Ski- und Wandergebiets Brandnertal realisiert und bietet Sommer wie Winter vielfältiges Sport- und Freizeitvergnügen. Die optimale Lage direkt an Skilift und Skipiste (Ski-in Ski-out) ermöglichen dem kleinen Pistenstar genauso wie dem großen Könner Wintersporterlebnisse auf hohem Niveau. Sie können Ihr Apartment 3 Wochen pro Jahr (plus Last-Minute-Nutzung) selbst nutzen, wobei Sie die Zeiträume frei bestimmen. Für den Rest des Jahres übernimmt Landal Green Parks, ein niederländischer Ferienpark-Anbieter die Verwaltung und Vermietung (www.landal.at). Mit Landal Green-Parks haben Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner, der den Markt kennt und Ihr Apartment Sommer wie Winter erfolgreich vermietet, und somit für eine attraktive Rendite sorgt. Das Apartment besteht aus Diele/Garderobe, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon, Infrarot Sauna. Besonderheiten: • eigene Infrarotsauna im Apartment • 100% Ski-In / Ski-Out • Tiefgarage • Wellnessbereich -Apartment wurde 2020/2021 neu eingerichtet... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das stilvolle Privatappartement erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 302 m². Eine 60 m² große Terrasse mit einem 3,5 x 7 m großen Außenpool und Außendusche bietet einen traumhaften Rückzugsort. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Doppelgarage mit darunterliegendem Lagerraum. Der Pool sowie der Warmwasserspeicher werden umweltfreundlich durch Solarenergie beheizt. Das gesamte Grundstück umfasst etwa 902 m². Im Hanggeschoss erfolgt der Zugang über das Treppenhaus in die geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken sowie direktem Ausgang zum Garten. Ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet Komfort für Besucher. Weitere Räume umfassen Abstellbereiche, einen speziellen Schibereich mit Schuhtrockner sowie einen zusätzlichen Lagerraum. Die Flächen verteilen sich auf einen 29 m² großen Waschbereich, ein 19 m² großes Gästezimmer mit Bad, 24 m² Abstellräume und Technik, einen zusätzlichen Raum mit 25 m² sowie ein Lager mit 25 m². Im Erdgeschoss führt ein weiterer Zugang vom Treppenhaus in die Diele mit angrenzendem Gäste-WC und einem hellen Büro. Die moderne Küche ist mit einem keramischen Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, einem großzügigen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem kleinen Weinkühlschrank ausgestattet. Der angrenzende Essbereich führt direkt auf die Terrasse mit Pool. Das große Wohnzimmer bietet eine behagliche Sofaecke, einen Schwedenofen, einen Billardtisch sowie eine Dartanlage und hat Zugang zum Balkon. Die Flächen betragen 42 m² für Küche und Diele, 58 m² für das Wohnzimmer, 3 m² für das Gäste-WC und 9 m² für das Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon. Das luxuriöse Master-Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine Regendusche, Sauna, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Die Flächen gliedern sich in je 23 m² für die beiden Schlafzimmer mit Bad, 18 m² für das Master-Schlafzimmer, 7 m² für den begehbaren Kleiderschrank, 16 m² für das Badezimmer und 4 m² für die Sauna. Das gesamte Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Während in den Mietappartements Heizkörper installiert sind, verfügt das Privatappartement über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Ferienappartements bieten modernen Wohnkomfort und sind ideal für Urlauber. Jedes Appartement ist mit einer hochwertigen Küche inklusive Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach und Kaffeemaschine (Filter) ausgestattet. Alle Appartements verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, mit Ausnahme des Doppelzimmers. Appartement 3 und 6 - haben eine Fläche von 49 m² und bieten Platz für vier bis fünf Personen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Stockbett und ein Einzelbett, im Wohnraum befindet sich ein Doppelbett. Appartement 9 hat ebenfalls 49 m² Wohnfläche und Platz für vier bis fünf Personen. Im Schlafzimmer befindet sich ein 1,40 m breites Doppelbett, während im Wohnraum ein normales Doppelbett und ein Ausziehbett zur Verfügung stehen. Appartement 10 - ist mit 49 m² für fünf Personen ausgelegt, ein Zustellbett ist möglich. Das Schlafzimmer verfügt über drei Einzelbetten, ein weiteres Zustellbett kann hinzugefügt werden. Im Wohnraum befindet sich ein Doppelbett. Appartement 11 - in Kombination mit dem Doppelzimmer 12 bietet auf 86 m² (Top 11) und 16 m² (Top 12) Platz für bis zu neun Personen. Schlafzimmer 12 ist mit einem Doppelbett und einem eigenen Duschbad mit WC ausgestattet. Top 11 umfasst zwei separate Schlafräume, eines mit Doppelbett und eigenem Duschbad, das zweite mit zwei bis drei Einzelbetten und eigenem Bad mit WC. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein Doppelbett. Die Küche verfügt zusätzlich über eine Mikrowelle. Ein gemeinsamer Skiraum mit Schuhtrockenraum befindet sich im Keller, ideal für Wintersportler. Dieses einzigartige Appartementhaus vereint luxuriöses Wohnen mit komfortablen Mietwohnungen in einer attraktiven Umgebung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Inmitten eines atemberaubenden 360° Bergpanoramas und unweit des Achensees, sowie dem Skigebiet Christlum entstehen 28 luxuriöse Ferienappartements. ACHTUNG: kein klassisches Betreibermodell, Investorenmodell oder By-To-Let Modell ! Hier gelangen Sie zur Homepage: https://ferienappartement-achensee.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: https://tour.partner4immo.at/CEXVHier gelangen Sie zum Video: https://youtu.be/Xgo5KQYTLWs(sollte ein link nicht funktionieren - der auf manchen Immobilienportalen deaktiviert wird - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken: partner4immo.at oder auch auf der Objekthomepage ) Das ehemalige Hotel "Sportpension Geisler" wird durch eine umfassende und komplette Kernsanierung, sowie Umbau- und Anbau in ein Feriendomizil der Extraklasse verwandelt. Diese traumhafte 4* plus Residenz verfügt über alle Annehmlichkeiten, welche moderne Appartements bieten können. Das im eleganten, alpinen Stil errichtete Appartementhaus verfügt über luxuriös ausgestattete Suiten mit je einem oder zwei Schlafzimmern. Jedem Schlafzimmer steht ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Bodenheizung, Vinyl oder Parkettböden, elektrische Rolladen, eben begehbare Duschen mit Rainshower, Handtuchtrockner, exclusive Badezimmermöblierung, hochwertige Fliesen sowie 3-fach verglaste Holz-Alufenster, gehören zur Standartausstattung. Jedes Appartement verfügt zudem über mindestens eine geräumige Terrasse mit reichlich Platz für eine Sitzgruppe. Einige Appartements verfügen zudem über einen privaten Garten. Ein geräumiger Skiraum bietet Skiracks, Sitzbänke zum Umziehen, sowie private Skischuhheizungen für jedes Appartement. Der Fahrradraum ist durch ausreichend elektrische Anschlüsse, auf die Bedürfnisse für Gäste mit E-Bikes bestens zugeschnitten. Private Drehstromanschlüsse (Starkstrom) zum Laden für E-Autos sind für jedes Appartement bei den Carports sowie Parkdecks vorhanden. Ebenso wird es am Gelände 2 öffentliche Schnelladeautomaten für Gäste und Besucher geben. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Jedes Appartement verfügt über ein Kellerabteil im Untergeschoss. Geheizt wird mittels Fernwärme-Achenkirch, was für extrem niedrige Energiekosten sorgt. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken oder Langlaufen können direkt vorm Haus starten. Die Bus- und Skibushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Es ist verpflichtend wahlweise ein Parkdeckplatz oder Carport dazu zu erwerben (siehe dazu die Preisliste). Bei Appartements mit 2 Schlafzimmern ist verpflichtend noch ein separater Aussenabstellplatz dazu zu kaufen. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Alle angegebenen Preise bleiben Nettokaufpreise für Sie, aufgrund der Gewerblichkeit! Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Top 18Dieses ca. 65m² große, luxuriöse Appartement der Spitzenklasse, befindet sich im 2. Obergeschoss mit südlicher Ausrichtung und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Es bietet neben einem großzügigen Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit eben begehbarer Dusche samt Rainshower, ein Waschbecken mit Untertischkasten und LED Spiegelschrank, Handtuchtrockner und WC, einen geräumigen Wohn- Küchenbereich und Garderobenbereich. Das Schlafzimmer besticht durch ein Badezimmer en suite und einen Platz für eine kleine Coiffeuse oder workspace oder einer Infrarotkabine. Das zweite Badezimmer ist allgemein zugänglich und kann damit für Gäste auf einer Schlafcouch genutzt werden. Der Schlaf- und Wohnraum verfügt jeweils über einen direkten Terrassenzugang mittels Hebe-Schiebetüren. Zusätzlich befindet sich im Wohnraum noch ein großes Panoramafenster, welche den Blick auf die westlichen Berge freigibt. Eine Terrasse in südlicher Ausrichtung mit ca. 30m² gehört ebenfalls zur Einheit, von welcher sich das umliegende Bergpanorama perfekt genießen lässt. Sie bietet reichlich Platz für eine Sitz-Essgruppe und ist komplett überdacht. Übersicht der Ausstattung:• ca. 65m²• südliche Ausrichtung• ein Schlafzimmer• zwei voll möblierte Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchtrockner• Terrasse ca. 30m²• Parkett/Vinylböden• Holz-Alufenster• Hebe-Schiebetüren• Panoramascheibe• Bodenheizung• Türcodetaster• elektrische Rolladen bei allen Fenstern• Kellerabteil Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <2.150m Kindergarten <2.125m Nahversorgung Bäckerei <1.200m Supermarkt <175m Sonstige Bank <2.275m Geldautomat <7.475m Post <2.025m Verkehr Bus <125m Bahnhof <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Inmitten eines atemberaubenden 360° Bergpanoramas und unweit des Achensees, sowie dem Skigebiet Christlum entstehen 28 luxuriöse Ferienappartements. ACHTUNG: kein klassisches Betreibermodell, Investorenmodell oder By-To-Let Modell ! Hier gelangen Sie zur Homepage: https://ferienappartement-achensee.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: https://tour.partner4immo.at/CEXVHier gelangen Sie zum Video: https://youtu.be/Xgo5KQYTLWs(sollte ein link nicht funktionieren - der auf manchen Immobilienportalen deaktiviert wird - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken: partner4immo.at oder auch auf der Objekthomepage ) Das ehemalige Hotel "Sportpension Geisler" wird durch eine umfassende und komplette Kernsanierung, sowie Umbau- und Anbau in ein Feriendomizil der Extraklasse verwandelt. Diese traumhafte 4* plus Residenz verfügt über alle Annehmlichkeiten, welche moderne Appartements bieten können. Das im eleganten, alpinen Stil errichtete Appartementhaus verfügt über luxuriös ausgestattete Suiten mit je einem oder zwei Schlafzimmern. Jedem Schlafzimmer steht ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Bodenheizung, Vinyl oder Parkettböden, elektrische Rolladen, eben begehbare Duschen mit Rainshower, Handtuchtrockner, exclusive Badezimmermöblierung, hochwertige Fliesen sowie 3-fach verglaste Holz-Alufenster, gehören zur Standartausstattung. Jedes Appartement verfügt zudem über mindestens eine geräumige Terrasse mit reichlich Platz für eine Sitzgruppe. Einige Appartements verfügen zudem über einen privaten Garten. Ein geräumiger Skiraum bietet Skiracks, Sitzbänke zum Umziehen, sowie private Skischuhheizungen für jedes Appartement. Der Fahrradraum ist durch ausreichend elektrische Anschlüsse, auf die Bedürfnisse für Gäste mit E-Bikes bestens zugeschnitten. Private Drehstromanschlüsse (Starkstrom) zum Laden für E-Autos sind für jedes Appartement bei den Carports sowie Parkdecks vorhanden. Ebenso wird es am Gelände 2 öffentliche Schnelladeautomaten für Gäste und Besucher geben. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Jedes Appartement verfügt über ein Kellerabteil im Untergeschoss. Geheizt wird mittels Fernwärme-Achenkirch, was für extrem niedrige Energiekosten sorgt. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken oder Langlaufen können direkt vorm Haus starten. Die Bus- und Skibushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Es ist verpflichtend wahlweise ein Parkdeckplatz oder Carport dazu zu erwerben (siehe dazu die Preisliste). Bei Appartements mit 2 Schlafzimmern ist verpflichtend noch ein separater Aussenabstellplatz dazu zu kaufen. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Alle angegebenen Preise bleiben Nettokaufpreise für Sie, aufgrund der Gewerblichkeit! Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Top 01Dieses ca. 88m² große, luxuriöse Appartement der Spitzenklasse, befindet sich im Erdgeschoss mit westlicher Ausrichtung. Es bietet neben zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei Badezimmer mit eben begehbarer Dusche samt Rainshower, ein Waschbecken mit Untertischkasten und LED Spiegelschrank, Handtuchtrockner und WC, einen geräumigen Wohn- Küchenbereich und Garderobenbereich. Der Masterbedroom besticht durch ein Badezimmer en suite und einen separierten Platz für eine kleine Coiffeuse oder workspace. Das zweite Badezimmer ist allgemein zugänglich und kann damit auch für Gäste auf einer Schlafcouch genutzt werden. Alle Schlaf- und Wohnräume verfügen über einen direkten Terrassen-/Gartenzugang mittels Hebe-Schiebetüren. Eine Terrasse, welche teilweise überdacht ist, mit ca. 20m² und ein Garten mit ca. 62m² gehören ebenfalls zur Einheit. Diese eignen sich hervorragend zur Installation eines Jacuzzis und/oder einer Ausseninfrarotkabine, von welchen sich das umliegende Bergpanorama perfekt genießen lässt. Ein frostsicherer Wasseranschluss ist vorhanden. Übersicht der Ausstattung:• ca. 88m²• westliche Ausrichtung• zwei Schlafzimmer• zwei voll möblierte Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchtrockner• Garten ca. 62m²• Terrasse ca. 20m²• Parkett/Vinylböden• Holz-Alufenster• Hebe-Schiebetüren• Bodenheizung• Aussenwasseranschluss, frostsicher• Türcodetaster• elektrische Rolladen bei allen Fenstern• Kellerabteil Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <2.150m Kindergarten <2.125m Nahversorgung Bäckerei <1.200m Supermarkt <175m Sonstige Bank <2.275m Geldautomat <7.475m Post <2.025m Verkehr Bus <125m Bahnhof <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Inmitten eines atemberaubenden 360° Bergpanoramas und unweit des Achensees, sowie dem Skigebiet Christlum entstehen 28 luxuriöse Ferienappartements. ACHTUNG: kein klassisches Betreibermodell, Investorenmodell oder By-To-Let Modell ! Hier gelangen Sie zur Homepage: https://ferienappartement-achensee.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: https://tour.partner4immo.at/CEXVHier gelangen Sie zum Video: https://youtu.be/Xgo5KQYTLWs(sollte ein link nicht funktionieren - der auf manchen Immobilienportalen deaktiviert wird - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken: partner4immo.at oder auch auf der Objekthomepage ) Das ehemalige Hotel "Sportpension Geisler" wird durch eine umfassende und komplette Kernsanierung, sowie Umbau- und Anbau in ein Feriendomizil der Extraklasse verwandelt. Diese traumhafte 4* plus Residenz verfügt über alle Annehmlichkeiten, welche moderne Appartements bieten können. Das im eleganten, alpinen Stil errichtete Appartementhaus verfügt über luxuriös ausgestattete Suiten mit je einem oder zwei Schlafzimmern. Jedem Schlafzimmer steht ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Bodenheizung, Vinyl oder Parkettböden, elektrische Rolladen, eben begehbare Duschen mit Rainshower, Handtuchtrockner, exclusive Badezimmermöblierung, hochwertige Fliesen sowie 3-fach verglaste Holz-Alufenster, gehören zur Standartausstattung. Jedes Appartement verfügt zudem über mindestens eine geräumige Terrasse mit reichlich Platz für eine Sitzgruppe. Einige Appartements verfügen zudem über einen privaten Garten. Ein geräumiger Skiraum bietet Skiracks, Sitzbänke zum Umziehen, sowie private Skischuhheizungen für jedes Appartement. Der Fahrradraum ist durch ausreichend elektrische Anschlüsse, auf die Bedürfnisse für Gäste mit E-Bikes bestens zugeschnitten. Private Drehstromanschlüsse (Starkstrom) zum Laden für E-Autos sind für jedes Appartement bei den Carports sowie Parkdecks vorhanden. Ebenso wird es am Gelände 2 öffentliche Schnelladeautomaten für Gäste und Besucher geben. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Jedes Appartement verfügt über ein Kellerabteil im Untergeschoss. Geheizt wird mittels Fernwärme-Achenkirch, was für extrem niedrige Energiekosten sorgt. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken oder Langlaufen können direkt vorm Haus starten. Die Bus- und Skibushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Es ist verpflichtend wahlweise ein Parkdeckplatz oder Carport dazu zu erwerben (siehe dazu die Preisliste). Bei Appartements mit 2 Schlafzimmern ist verpflichtend noch ein separater Aussenabstellplatz dazu zu kaufen. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Alle angegebenen Preise bleiben Nettokaufpreise für Sie, aufgrund der Gewerblichkeit! Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Top 03Dieses ca. 58m² große, luxuriöse Appartement der Spitzenklasse, befindet sich im Erdgeschoss mit westlicher Ausrichtung. Es bietet neben einem großzügigen Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit eben begehbarer Dusche samt Rainshower, ein Waschbecken mit Untertischkasten und LED Spiegelschrank, Handtuchtrockner und WC, einen geräumigen Wohn- Küchenbereich und Garderobenbereich. Der Masterbedroom besticht durch ein Badezimmer en suite und einen separierten Platz für eine kleine Coiffeuse oder workspace. Das zweite Badezimmer ist allgemein zugänglich und kann damit auch für Gäste auf einer Schlafcouch genutzt werden. Alle Schlaf- und Wohnräume verfügen über einen direkten Terrassen-/Gartenzugang mittels Hebe-Schiebetüren. Eine Terrasse, welche teilweise überdacht ist, mit ca. 20m² und ein Garten mit ca. 23m² gehören ebenfalls zur Einheit. Diese eignen sich hervorragend zur Installation eines Jacuzzis und/oder einer Ausseninfrarotkabine, von welchen sich das umliegende Bergpanorama perfekt genießen lässt. Ein frostsicherer Wasseranschluss ist vorhanden. Übersicht der Ausstattung:• ca. 58m²• westliche Ausrichtung• ein Schlafzimmer• zwei voll möblierte Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchtrockner• Garten ca. 23m²• Terrasse ca. 20m²• Parkett/Vinylböden• Holz-Alufenster• Hebe-Schiebetüren• Bodenheizung• Aussenwasseranschluss, frostsicher• Türcodetaster• elektrische Rolladen bei allen Fenstern• Kellerabteil Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <2.150m Kindergarten <2.125m Nahversorgung Bäckerei <1.200m Supermarkt <175m Sonstige Bank <2.275m Geldautomat <7.475m Post <2.025m Verkehr Bus <125m Bahnhof <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Exklusives Baugrundstück mit Seeblick & Seezugang am Weissensee Dieses einzigartige Baugrundstück mit 864 m² bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Leben am See zu verwirklichen. Die besondere Widmung als Ferienwohnsitz (ersichtlich im Flächenwidmungsplan) eröffnet maximale Flexibilität in der Nutzung: Ob als Privatresidenz , zur touristischen Vermietung oder als Kurzzeitvermietung - hier sind keine Wohnhauptsitzmeldepflichten zu beachten. Lage & Besonderheiten Das Grundstück beeindruckt durch seine außergewöhnliche Aussicht auf den wunderschönen Weissensee und seine unmittelbare Nähe zum Wasser. Dank eines im Grundbuch verankerten Servituts haben die künftigen Bewohner Zugang zu einem exklusiven Seegrundstück mit Liegewiese beim Hotel Seeland (Techendorf 13, 9762 Weissensee). Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus Privatsphäre und direktem Seeerlebnis. Bebauungsstudie & geplante Nutzung Für das Grundstück liegt eine Machbarkeitsstudie vor, die den Bau eines hochwertigen Wohnhauses mit moderner, offener Architektur vorsieht. Großzügige Glasflächen und eine durchdachte Ausrichtung maximieren den traumhaften Seeblick und schaffen ein einmaliges Wohnambiente. Geplante Flächenaufteilung: Untergeschoss (UG): 31 m² Erdgeschoss (EG): 120 m² Obergeschoss (OG1): 151 m² Gesamte Wohnnutzfläche: 271 m² Garage: 31 m² Die Erschließung erfolgt über eine ruhige Nebenstraße am westlichen Grundstücksrand. Einzigartige Gelegenheit am Weissensee Dieses Grundstück ist die perfekte Chance, den Traum vom Leben am See zu verwirklichen . Die exklusive Ferienwohnsitzwidmung , der gesicherte Seezugang und die idyllische Lage machen es zu einer einzigartigen Investition - sei es als privates Refugium oder für eine gewerbliche Nutzung mit touristischem Potenzial. Info: Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Bei Fragen, Interesse an weiterführenden Informationen oder einem Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. mit freundlichen Grüßen, Leon Rauter Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberndorf Weissensee ist eine idyllische Gemeinde in Kärnten, Österreich, die am Ufer des glasklaren Weissensees gelegen ist. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für Besucher jeden Alters. Die Infrastruktur von Oberndorf Weissensee ist gut ausgebaut und umfasst eine breite Palette an Unterkünften, darunter Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Auch in puncto Gastronomie ist die Region gut aufgestellt: Besucher haben die Wahl zwischen vielen Restaurants, Cafés und Bars, in denen lokale Spezialitäten und Getränke serviert werden. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet Oberndorf Weissensee zahlreiche Möglichkeiten, die natürliche Umgebung zu genießen. Der Weissensee zählt zu den saubersten Seen Europas und lädt zum Schwimmen, Tauchen und Bootfahren ein. Zudem gibt es viele Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Auch im Winter hat Oberndorf Weissensee einiges zu bieten: Skifahrer und Snowboarder kommen auf ihre Kosten und Langläufer können die gepflegten Loipen durch die bezaubernde Winterlandschaft nutzen.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Exklusives Baugrundstück mit Seeblick & Seezugang am Weissensee Dieses einzigartige Baugrundstück mit 864 m² bietet eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Leben am See zu verwirklichen. Die besondere Widmung als Ferienwohnsitz (ersichtlich im Flächenwidmungsplan) eröffnet maximale Flexibilität in der Nutzung: Ob als Privatresidenz , zur touristischen Vermietung oder als Kurzzeitvermietung - hier sind keine Wohnhauptsitzmeldepflichten zu beachten. Geplante Flächenaufteilung: Untergeschoss (UG): 151 m² Erdgeschoss (EG): 151 m² Obergeschoss (OG1): 151 m² Gesamte Wohnnutzfläche: 453 m² Garage: 22 m² Die Erschließung erfolgt über eine ruhige Nebenstraße am westlichen Grundstücksrand. Lage & Besonderheiten Das Grundstück beeindruckt durch seine außergewöhnliche Aussicht auf den wunderschönen Weissensee und seine unmittelbare Nähe zum Wasser. Dank eines im Grundbuch verankerten Servituts haben die künftigen Bewohner Zugang zu einem exklusiven Seegrundstück mit Liegewiese beim Hotel Seeland (Techendorf 13, 9762 Weissensee). Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus Privatsphäre und direktem Seeerlebnis. Bebauungsstudie & geplante Nutzung Für das Grundstück liegt eine Machbarkeitsstudie vor, die den Bau eines hochwertigen Wohnhauses mit moderner, offener Architektur vorsieht. Großzügige Glasflächen und eine durchdachte Ausrichtung maximieren den traumhaften Seeblick und schaffen ein einmaliges Wohnambiente. Einzigartige Gelegenheit am Weissensee Dieses Grundstück ist die perfekte Chance, den Traum vom Leben am See zu verwirklichen . Die exklusive Ferienwohnsitzwidmung , der gesicherte Seezugang und die idyllische Lage machen es zu einer einzigartigen Investition - sei es als privates Refugium oder für eine gewerbliche Nutzung mit touristischem Potenzial. Info: Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Eintragungsgebühr - Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an! Bei Fragen, Interesse an weiterführenden Informationen oder einem Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. mit freundlichen Grüßen, Leon Rauter Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberndorf Weissensee ist eine idyllische Gemeinde in Kärnten, Österreich, die am Ufer des glasklaren Weissensees gelegen ist. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für Besucher jeden Alters. Die Infrastruktur von Oberndorf Weissensee ist gut ausgebaut und umfasst eine breite Palette an Unterkünften, darunter Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Auch in puncto Gastronomie ist die Region gut aufgestellt: Besucher haben die Wahl zwischen vielen Restaurants, Cafés und Bars, in denen lokale Spezialitäten und Getränke serviert werden. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet Oberndorf Weissensee zahlreiche Möglichkeiten, die natürliche Umgebung zu genießen. Der Weissensee zählt zu den saubersten Seen Europas und lädt zum Schwimmen, Tauchen und Bootfahren ein. Zudem gibt es viele Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Auch im Winter hat Oberndorf Weissensee einiges zu bieten: Skifahrer und Snowboarder kommen auf ihre Kosten und Langläufer können die gepflegten Loipen durch die bezaubernde Winterlandschaft nutzen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Wohnen mit Seezugang – moderne Gartenwohnung in Mattsee Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Mattsee, Salzburg! Diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage – inklusive privatem Zugang zum Mattsee. Auf rund 65 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein heller Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung überzeugt mit edlen Fliesen, stilvollem Parkett und einer angenehmen Fußbodenheizung. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist über einen Lift bequem erreichbar. Besonderes Extra: Der private Seezugang macht die Anlage zu einem echten Rückzugsort – ideal zum Schwimmen, Spazieren oder einfach zum Abschalten. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und eine gute Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Top Gelegenheit in Herzen von Klein St.Paul zu vermieten! Willkommen in der schönen Wohnung im ersten OG (1 Stock) in Klein St.Paul in Kärnten! Diese Wohnung mit Balkon bietet Ihnen eine wundervolle Aussicht auf die grüne Landschaft und ist perfekt für ein entspanntes und ruhiges Leben. Es ist ideal für Singles - oder Pärchen, einen Nahversorger und Schulen gibt es in der Nähe. Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Wohnung und das gesamte Haus wurden neu saniert! Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58,31m2.Zur Wohnanlage gehören Parkplätze, die von den Eigentümern genutzt werden können. Heizung: Fernwärme Diese Wohnung ist ein fantastisches Angebot ! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <6.325m Klinik <5.775m Kinder & Schulen Schule <3.325m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <200m Einkaufszentrum <200m Sonstige Post <300m Bank <6.750m Polizei <325m Geldautomat <6.750m Verkehr Bus <75m Bahnhof <5.025m Autobahnanschluss <7.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee - kompakte Gartenwohnung mit exklusivem Seezugang In der idyllischen Gemeinde Mattsee , im schönen Salzburger Seenland, erwartet Sie diese charmante Wohnung im Erdgeschoss - perfekt geeignet für Singles oder Paare. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 40,4 m² überzeugt diese 1,5-Zimmer-Wohnung durch ihre kluge Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die besondere Nähe zur Natur. Der Kaufpreis von 292.000 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Ein echtes Highlight: Die Wohnung bietet Ihnen einen exklusiven Zugang zum Mattsee - ideal für spontane Schwimmeinheiten, entspannte Sonnenstunden oder Spaziergänge am Ufer. Ein besonderes Privileg, das Lebensqualität pur verspricht. Der eigene Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein - ob für ruhige Stunden mit einem Buch oder gemütliche Abende mit Freunden. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Fliesen , Parkettböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung , die für modernen Wohnkomfort sorgt. Der barrierefreie Zugang über den Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort - ideal auch für ältere Bewohner oder Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheken , Schulen , Kindergärten , Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe - vieles ist fußläufig erreichbar. Die gute Busanbindung verbindet Sie schnell und bequem mit den umliegenden Gemeinden sowie der Stadt Salzburg. Fakten auf einen Blick: Wohnfläche: 40,4 m² 1,5 Zimmer, Erstbezug Terrasse & Eigengarten Exklusiver Seezugang Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung Barrierefrei, Personenaufzug Tiefgaragenplatz Kaufpreis: € 292.000 Lust auf Leben am See? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser kleinen, aber feinen Wohnperle am Mattsee! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ihr neues Zuhause in Mattsee mit Seezugang In traumhafter Lage von Mattsee erwartet Sie diese hochwertige Gartenwohnung im Erstbezug. Auf rund 78 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang ins Grüne. Drei helle Zimmer bieten Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch. Der offene Wohnbereich schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein echtes Highlight: Die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Dank der Südwestausrichtung können Sie hier sonnige Stunden und traumhafte Sonnenuntergänge genießen. Die Ausstattung überzeugt mit edlen Fliesen, Parkettböden, einem hellen Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie einem praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem per Lift erreichbar. Die Lage verbindet Naturidylle mit perfekter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der Mattsee selbst lädt zu Freizeitaktivitäten inmitten der Salzburger Seenlandschaft ein. Ein Zuhause, das Lebensqualität und Wertigkeit vereint. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin! Lage: Mattsee. Natur im Dreiklang. Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.... [Mehr]