Suchergebnisse für "klein wohnung mieten atzenbrugg"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Lassen Sie sich verzaubern von diesem wunderschönen Baugrund Direkt im Zentrum der Marktgemeinde Atzenbrugg steht ein Baugrundstück ohne Bauzwang mit 838 m² zum Verkauf. Dieses herrliche sonnige Eckgrundstück ist südlich ausgerichtet und ist der letzte Bauplatz dieser angenehmen Wohngegend mit sehr guter Lebensqualität. OBJEKTDETAILS Widmung: Die Liegenschaft ist als BW (Bauland-Wohngebiet) gewidmet, seitens der Gemeinde Atzenbrugg gibt es keinen Bebauungsplan. Somit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung, eine Bebauung ist in Bauklasse I und II möglich - die definitive Zusage bekommen Sie vom Bauamt. Besonderheit: Die Aufschließungskosten in der derzeitigen Höhe von € 26.600, wurden vom Eigentümer bereits entrichtet. Diese sind ihm abzulösen. Somit erhöht sich der tatsächliche Gesamtkaufpreis auf € 180.000, An der Grundgrenze sind bereits die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom hergestellt. Die Anschlusskosten wurden laut Eigentümer bereits entrichtet. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bahnhof liegt direkt vor Ort - so erreichen Sie in Kürze z.B. Wien, Krems, oder St.Pölten. Ein Bus, der in unmittelbarer Nähe liegt, verbindet Sie schnell und unkompliziert mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorteile einer städtischen Infrastruktur genießen können. Infrastruktur: Die regionale Versorgung der Gemeinde ist durch Supermärkte, Hofläden, Gärtnereien, Gasthaus, Imbiss, Café gegeben. Banken, Ärzte sowie ein kleines Einkaufszentrum sind im nahen Heiligeneich. In der Nachbarschaft werden diverse sportliche Aktivitäten für Groß und Klein angeboten. Bildungseinrichtungen: Direkt in Atzenbrugg steht für die Kleinsten ein Kindergarten nur einen Katzensprung entfernt. Schulkinder finden große Freude an der raschen fußläufigen Erreichbarkeit von Volks- und Mittelschule in Heiligeneich. Somit bietet dieser Bauplatz die perfekte Gelegenheit für Familien um ein gemütliches Zuhause zu errichten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit eines solchen Traumgrundstückes direkt in Atzenbrugg. Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne die Unterlagen sowie die Adresse zu. Ich bitte Sie nur zu beachten, dass Anfragen durch meinen Urlaub erst ab dem 15.09. beantwortet werden können. Sabine Prchla / Immobilienfachberatung / [Tel] / [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung liegt in Hankenfeld mit einer hervorragenden Lage zu Tullnerfeld und St.Pölten. Ein Stellplatz ist bei der Gesamtmiete dabei. Der Balkon ist gut ausgerichtet, da man Vormittags und Nachmittags Sonne bzw. Schatten genießen darf. Weiters ist die Wohnung mit Infrarotheizungen ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

BETREUBARES WOHNEN - im Herzen des idyllischen Nibelungengaus. Diese barrierefreie Wohnung mit 78,20 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Abstellraum und Loggia Einkommensabhängiger Wohnzuschuss vom Land NÖ möglich (Miete von - 586 bis - 825) Miete mind. - 586 Miete max. - 825 Finanzierungsbeitrag - 4.708 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 12,7 kWh/m²a, fGEE 0,78. Die BK sind in der Miete inkludiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden. Gemeinschaftsräume pro Geschoss vorhanden, Aufzug. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung mit 77,77 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia Miete - 589 Finanzierungsbeitrag - 3.540 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 52,1 kWh/m²a, fGEE 1,03. Die BK sind in der Miete inkludiert. Den Wohnungen sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner), Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsensemble im Zentrum von Atzenbrugg vereint eine ansprechende Verbindung von Gewerbeflächen und großzügigem Wohnareal im 1.Stock. Im Erdgeschoss finden sich Backstube, Verkaufsfläche, Café mit Terrasse, Betriebsküche sowie drei Garagen samt Lagerräumen. Im Obergeschoss präsentiert sich eine rund 300 m² große, exklusive Wohnung mit vier Schlafzimmern, Büro, Wintergarten und weitläufiger Sonnenterrasse. Die zentrale Position nahe dem Bahnhof Tullnerfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie sehr besonders interessant. Mietkauf möglich - nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsensemble im Zentrum von Atzenbrugg vereint eine ansprechende Verbindung von Gewerbeflächen und großzügigem Wohnareal im 1.Stock. Im Erdgeschoss finden sich Backstube, Verkaufsfläche, Café mit Terrasse, Betriebsküche sowie drei Garagen samt Lagerräumen. Im Obergeschoss präsentiert sich eine rund 300 m² große, exklusive Wohnung mit vier Schlafzimmern, Büro, Wintergarten und weitläufiger Sonnenterrasse. Die zentrale Position nahe dem Bahnhof Tullnerfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie sehr besonders interessant. Mietkauf möglich - nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #renovierungsbedürftig

Suchen Sie ein Entwicklungsprojekt oder einen flexiblen Standort für Ihr Vorhaben im Bezirk Melk? Diese vielseitige Gewerbe- und Wohnliegenschaft in Klein-Pöchlarn bietet Ihnen auf rund 1.862 m² Grundstücksfläche Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft liegt gut sichtbar und optimal erreichbar an der Arstettner Straße und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Da das Grundstück als Wohngebiet gewidmet ist, profitieren Sie hier von einer besonders zukunftssicheren und wertstabilen Widmungsart. - Grundstücksfläche: ca. 1.862 m² - Widmung: Wohngebiet (Entwicklungspotenzial gegeben) - Bestandsgebäude (Baujahr 1988): sanierungsbedürftiges Wohnhaus - Separates Bürogebäude - Funktionale Lagerhalle / Technikgebäude Zustand: Komplett geräumt und sofort bestandsfrei verfügbar! Sanierungsbedarf ist gegeben weitere Informationen: Das Objekt wurde ehemals als strategischer Service- und Technikstandort der EVN genutzt. Es bestehen keine aufrechten Miet- oder Nutzungsverhältnisse, sodass Sie direkt mit der Planung beginnen können. Ob Revitalisierung des Bestands, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine Neuentwicklung - die Umsetzung richtet sich nach den baurechtlichen Vorgaben der Marktgemeinde. Ein fundiertes Bodengutachten befindet sich bereits in Ausarbeitung. Wichtige technische Info: Ein auf dem Grundstück befindlicher Datenknoten wird intern verlegt. Für die zukünftige Nutzung ist eine entsprechende Dienstbarkeit einzuräumen. Lage: Öffentlicher Verkehr - Bahnhof Klein-Pöchlarn (Westbahnstrecke) in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar - Direkte Bahnverbindungen Richtung Amstetten, St.Pölten und Wien - Busverbindungen im Regionalverkehr vorhanden Individualverkehr - Direkte Anbindung an das örtliche Straßennetz - B3 Donau Straße: ca. 2-3 Fahrminuten - Amstetten: ca. 20-25 Fahrminuten - St.Pölten: ca. 45-50 Fahrminuten Infrastruktur - Nahversorgung, Gastronomie, Schulen und medizinische Einrichtungen im näheren Umfeld - Weitere infrastrukturelle Angebote in den umliegenden Gemeinden und Bezirksstädten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Tolle Wohlfühloase in Form dieses neuwertigen Einfamilienhauses mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünruhelage mit herrlichem Garten, das alles mit guter Infrastruktur und tollem Wohnambiente bei sehr hoher Lebensqualität am Föhrensee in Trasdorf beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten! Dieser im Jahre 2022 erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern! Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche am Föhrensee in Trasdorf, in zweiter Reihe, in einer ansehnlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen in toller Wohnlage durch dieses neuwertige Einfamilienhaus mit unzähligen, hochwertigen Ausstattungsdetails. Es handelt sich um keine Liegenschaft mit direktem Seezugang, jedoch mit Zugang zum öffentlichen Badesee. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich erreichen Sie das zentrale Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den Technikraum, das Gäste-WC sowie den imposanten Wohnsalon und den Essbereich mit angrenzender, offener, dennoch separater Küche und Speis mit sämtlichen Markengeräten und direktem Ausgang auf die große Terrasse und in den Eigengarten. Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Wohnsalon und geschmackvolle Stiegenanlagen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates WC erfüllt. Zwei Parkplätze, ein Carport für Ihr Auto sowie ein Abstellraum im Freien runden dieses tolle Gesamtpaket ab, eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe versteht sich von selbst. Ganz besonders sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale für ein angenehmes Raumklima, eine kostengünstige Fußbodenheizung durch die Luftwärmepumpe oder die zahlreichen Fenster für ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine tolle Belichtung dieses neuwertigen Wohlfühlhauses, hervorzuheben. Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Mieter, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

BAUERNHOF MIT VIEL PLATZ FÜR IHR HOBBY Zum Verkauf gelangt ein Bauernhof mit teilsaniertem Wohngebäude und einigen Nebengebäude wie Scheune, Garagen, Werkstatt und Lager. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen, geheizt wird mit Holzzentralheizung. Im Wohnhaus wurde kürzlich ein neues Bad und WC eingebaut. Ein Schlafzimmer und die Küche wurden ebenfalls erst vor kurzem neu adaptiert. Die restlichen Räume sind noch sanierungsbedürftig. Die Dächer sind mit Ziegel gedeckt. Die vielen Nebengebäude bieten sehr viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse, z B. auch als Einstellmöglichkeiten für Wohnmobile, Oldtimer usw. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Küche, 5 Zimmer, Bad WC, 3 Abstellräume, Heizraum, Terrasse NEBENGEÄUDE: 2 Garagen mit ca. 20m² und 41m² Lager mit ca. 28m² Werkstatt mit ca. 15,6m² große Scheune mit ca. 142m² überdachte Einfahrt mit 72m² LAGE: das Objekt liegt in einer kleinen Ortschaft bei Heiligeneich in ruhige Ortslage, Tulln, St.Pölten und Krems sind in ca. 25 min. und Wien in ca. 60 min. erreichbar. Der Tullnerfelder Hauptbahnhof ist in ca. 13 min. mit dem Auto erreichbar. In der Ortschaft gibt es eine Busverbindung Richtung Herzogenburg, Sieghartskirchen und Krems an der Donau FREIZEIT: Die Gemeinde Atzenbrugg-Heiligeneich bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Sport und Hobbyaktivitäten. Ein Energieauswies ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsobjekt im Herzen von Atzenbrugg bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbeflächen und großzügigem Wohnbereich im 1.Stock. Im Erdgeschoss befinden sich Backstube, Verkaufsraum, Café mit Terrasse, Wirtschaftsküche sowie drei Garagen mit Lagerräumen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine rund 300 m² große, luxuriöse Wohnung mit vier Schlafräumen, Büro, Wintergarten und großer Sonnenterrasse. Die zentrale Lage mit Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv. Mietkauf möglich - nach Vereinbarung Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll ausgestattete Gaststätte & Bäckerei, inkl. sämtlicher Geräte und Innenausstattung - luxuriöse 300m2 Wohnung im Obergeschoß, möbliert - große Dachterasse - zentrale Lage im Ortskern - 3 Garagen - inkl. Gastgarten - Mietkauf möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Maisonette #Garten #hell

"Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit sonnigem Garten" Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, die vor rund einem Jahr umfassend saniert wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der einen freundlichen und einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die moderne Küche mit ausreichend Platz für einen großen Essbereich, der zum Mittelpunkt des täglichen Zusammenlebens wird. Angrenzend befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine helle und angenehme Atmosphäre überzeugt. Der direkte Zugang zum sonnigen Garten macht diesen Bereich zu einem besonderen Highlight der Wohnung. Ob Entspannen, Grillen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ? hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Auf der unteren Ebene befinden sich zudem ein Badezimmer mit WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie eine offene Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familien, Paare oder ein Homeoffice bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen sehr großen Abstellraum sowie zwei Autoabstellplätze. Teilweise vorhandene elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Fußbodenheizung, die von einer energieeffizienten Wärmepumpe versorgt wird und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Diese charmante Maisonette-Gartenwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Wohnkomfort und einem herrlichen Außenbereich. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und eigenem Garten suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Tulln, St.Pölten und Wien bequem erreichbar. Die nahegelegenen Bahnhöfe Michelhausen und Atzenbrugg bieten regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Wien und St.Pölten. Zusätzlich sorgt der Bahnhof Tullnerfeld für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und macht die Lage beson... [Mehr]