Suchergebnisse für "kellerstöckl südburgenland eberau"

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Entzückender burgenländischer, liebevoller Streckhof in hervorragender Lage - mit begrüntem Innenhof, großem Garten und Stadl mit enormem Potential für Familien, Generationen-Wohnen, Selbstversorger, Gewerbetreibende oder als Alterswohnsitz. Der Streckhof ist sehr gepflegt und wurde ständig renoviert. Die Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten zufrieden stellen:+Küche mit Holzofen und Speis+2 Zimmer+Bad mit großer Dusche+WC+Grüner, sonniger Innenhof+großer Stadl Der grüne Innenhof, der große Stadl, Garage mit elektrischem Tor, Carport für 2 Fahrzeuge, Lagerraum und zahlreiche Nebenräume runden diese interessante Immobilie ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Telefonnummer entfernt]• Rocket Real Gmbh... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Baugrund in ruhiger Lage von Rudersdorf - wartet auf Ihre Ideen von Ihrem neuen Zuhause. Solche Grundstücke sind rar - entscheiden Sie sich jetzt für Lebensqualität in einer sehr guten Lage mit Fern -Grünblick. Die leichte Hanglage hat einen herrlichen unverbaubaren Fernblick nach Westen zur Folge und weist die Widmung Bauland-Dorf auf (BD) Dank der optimalen Lage genießen Sie hier ganztägig Sonne - selbst in den Wintermonaten. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Waldflächen - ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe, Qualität und Lebensraum im Grünen suchen. Anschlüsse für Ortswasser, Kanal, Strom befinden sich an der Grundgrenze. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Mitten in Eltendorf wartet das großzügige Grundstück mit ca. 4.678 m² darauf, zu Ihrem ganz persönlichen Traumort zu werden. Die Kombination aus Bauland-Wohngebiet und Grünland eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Natur in perfekter Harmonie zu gestalten. Hier entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Licht und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Die Fläche ist sonnig und hervorragend bebaubar. Ob ein elegantes Einfamilienhaus, ein modernes Doppelhaus oder ein individuell geplanter Wohnraum: Auf diesem Grundstück können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen, Räume für Rückzug, Freizeit und Familie schaffen und gleichzeitig die Natur genießen. Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Bauplatz - es ist ein Ort voller Perspektive, Freiheit und Entfaltung. Hier können Sie das Leben so gestalten, wie Sie es sich wünschen: naturnah, sonnig, großzügig und dennoch zentral in Eltendorf gelegen. Die Infrastruktur Eltendorfs - wie Einkaufsmöglichkeiten von einem Spar sowie auch Hofläden und Buschenschenken, Volksschule, Kindergarten, Arzt, Gemeindeamt, - ist bequem erreichbar, während die Tankstelle und die schnelle Anbindung über die S7 in der Nachbarortschaft Königsdorf zusätzliche Mobilität und Komfort bieten. Ein Grundstück, das Ihre Vision von einem perfekten Zuhause wahr werden lässt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Charmantes, möbliertes Einfamilienhaus – sofort bezugsbereit! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf einer Ebene rund 110 m² Wohnfläche: ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss ist über ein Treppenhaus zugänglich und bietet Ausbaupotenzial – ein Balkon ist bereits vorhanden. Im geräumigen Keller finden Sie eine integrierte Garage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Fitness, Wellness, Weinlager oder Stauraum. Das Highlight: ein weitläufiger Garten mit angrenzendem 1.080 m² großem Waldstück – ideal für Naturliebhaber. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

GÜSSING - Wahrscheinlich das schönste Grundstück im Südburgenland! In absoluter Traumlage über der Stadt Güssing wartet dieses außergewöhnliche Grundstück auf seinen neuen Besitzer. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag und der atemberaubende Panoramablick über Güssing bis hin zur historischen Burg wird Sie sofort begeistern. Und das Beste: Dieser Blick ist unverbaubar, da sowohl das gesamte Grundstück als auch der angrenzende Wald Teil der Liegenschaft sind. Ob Sie hier Ihren privaten Wohntraum verwirklichen oder ein Bauträger-Konzept umsetzen möchten – die Möglichkeiten sind vielseitig. Am oberen, sonnigen Teil der Liegenschaft stehen ca. 4.500 m² Baugrund (Widmung BW) zur Verfügung – ideal für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus, ein Landhausprojekt oder mehrere Wohneinheiten (in Rücksprache mit der Gemeinde). Im unteren Bereich der Liegenschaft befindet sich ein großflächiger Wald, dessen Pflege bzw. teilweise Auslichtung den ohnehin eindrucksvollen Panoramablick noch verstärken kann. Das bestehende Gebäude aus ca. 254 m² Nutzfläche ist sanierungsbedürftig (Kernsanierung) oder für einen Neubau rückbaubar – Sie gestalten hier Ihre Vision völlig frei. ( Deshalb auch kein Energieausweis vorhanden ) Ihre Highlights im Überblick Unverbaubarer Weitblick über Güssing inkl. Burgblick Sonnige, ruhige Höhenlage Großzügige Baureserve – ideal für Privatpersonen oder Bauträger Nähe zur Stadt Güssing mit Infrastruktur, Schulen, Einkauf, Kultur und Gastronomie Natur pur – Wald und Wiesen in der eigenen Liegenschaft Fakten zur Liegenschaft Gesamtgrundstück 31.117 m²Baugrund (BW) ca. 4.500 m²Wald 20.010 m²Wiesen 10.316 m²Gärten 533 m²Gebäude / Haus ca. 254 m²Hier entstehen Wohnträume. Ein Platz, an dem man ankommt, bleibt und aufatmet. Wahrscheinlich das schönste Grundstück im Südburgenland – überzeugen Sie sich selbst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein stilvoller Streckhof samt angebautem Nebengebäude mit Garagen und Stallgebäude. Die ebene rechteckige Grundstücksfläche von 1.535m² mit der Widmung Bauland Dorfgebiet ist eingezäunt und beinhaltet einen schönen alten Baumbestand. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in solider Bauweise errichtet und 1980 erfolgte ein Zubau. Das ca. 116m² große Haus besteht aus: geräumigem Vorraum Küche mit Tischherd Esszimmer 2 Schlafzimmer, eines davon mit wunderschöner alter Malerei an den Wänden und an der Decke 1 kl. Schlafzimmer, dzt. als Büroraum verwendet Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster WC mit Fenster Abstellraum der vom Hauptteil des Hauses getrennte Gebäudeteil besteht aus: Vorraum Schlafzimmer kl. Abstellraum Nebengebäude (ca.37m²) Heizraum mit Öl-Zentralheizung Doppelgarage Stallgebäude (ca. 58m²): Stallungen Stadl Das Grundstück ist an Kanal, Wasser und Strom angeschlossen und betriebsbereit. Eine Öl-Zentralheizung sowie ein Tischherd in der Küche sorgen für behaglich Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Zufahrt erfolgt über die Bundesstrasse. Es besteht auch die Möglichkeit mehrere Kraftfahrzeuge vor der Liegenschaft kostenlos abzustellen. Natürlich ist dies auch im Inneren des Hofes möglich. Eine überdachte Pergola im Innenhof lädt zum gemütlich Verweilen in den lauen Sommernächten ein. Dieses charmante Anwesen wartet auf Sie und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit sich in einer der schönsten Regionen des Südburgenlandes niederzulassen. Durch die Widmung Bauland Dorfgebiet ist es auch möglich ihre geliebten Haustiere bzw. Nutztiere auf dem eigenem Grundstück zu beherbergen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Naturidyll im SÜDBURGENLAND - Teichanlage mit großem Potenzial Zum Verkauf steht ein einzigartiges Naturgrundstück in Kleinmürbisch mit einer Fläche von ca. 5.838 m². Das Areal umfasst eine ehemalige Fischteichanlage mit insgesamt vier Teichen. Die Anlage wird über einen Brunnen sowie eine Drainage gespeist. Auf dem Gelände befindet sich zudem eine ca. 21 m² große Gartenhütte - ideal als Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für die Wiederbelebung des Anwesens. Ausstattung und Zustand: • keine Erschließung (kein Wasser-, Strom- oder Kanalanschluss) • Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. • Sanierungs- und Reaktivierungsbedarf, aber mit großem Potenzial • ruhige, naturnahe Lage - perfekt für Selbstversorger, Naturfreunde oder als Wochenenddomizil • Zufahrt über einen öffentlichen Gemeindeweg Mit handwerklichem Geschick oder fachkundiger Unterstützung lässt sich diese grüne Oase in eine wahre Naturperle verwandeln. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von davon und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2127 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Rahmen langfristiger Vermögens- und Erbschaftsplanung ist ein Juwel im südlichen Burgenland zu kaufen. Unverbaubare Einzellage mit 360 Grad Rundum- und Weitblick, genau das, was Sie langfristig als Ruhe-Alterssitz suchen: symphatische Nachbarn, deren Häuser man nicht sieht, entschleunigtes Leben mitten in den Weinbergen des berühmten Uhudlers und dennoch mit perfekter Infrastruktur für die täglichen Dinge des Lebens. Diese außergewöhnliche Villa, im malerischen Südburgenland, bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Komplett saniert & modernisiert Die im Jahr 1977 erbaute Immobilie wurde 2023 umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Dabei wurden hochwertige Materialien verarbeitet, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden - von dreifach verglasten Holzfenstern mit eleganten Holzbalken bis hin zu edlen Parkett- und Fliesenböden. Raum für Visionen Die Villa bietet eine Nutzfläche von 404 m² und eine Wohnfläche von 221 m². Zusätzlich eröffnet der Dachausbau vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - als offene Halle belassen oder für zusätzliche Wohnräume, ein Atelier oder Wellnessbereich: Hier können Träume Wirklichkeit werden! Großzügiges Grundstück - Bauland & Grünland vereint Das Anwesen umfasst insgesamt 2.763 m², davon 1.628 m² Bauland und 1.135 m² Grünland. Damit ist nicht nur Wohnen, sondern auch Erweiterung und kreative Bebauung möglich. Wohnen mit Komfort 3 helle Zimmer 1 stilvolles Badezimmer 2 WCs 183 m² vollunterkellerter Bereich, z.T. mit herrlichem Ausblick in die Weite Ungarns. Dieser Bereich kann laut behördlicher Genehmigung in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Garage für 2 Fahrzeuge & 6 weitere Stellplätze Besonders hervorzuheben sind die Terrassen, die zum Entspannen mit Blick auf das Panorama einladen und die bei den 300 Sonnentagen im Burgenland Mittelpunkt des Tagesablaufes sein können: im Süden (42 qm) mit ungestörtem Blick in die weite Landschaft, im Westen ebenfalls mit freiem Blick für das Erleben der spektakulären Sonnenuntergänge. Behaglichkeit & Wärme Das Haus wird über Erdwärme und Fußbodenheizung beheizt, im Salon sorgt ein offener Kamin für ein unvergleichliches Ambiente - perfekt für gemütliche Abende. Eine Immobilie mit Seltenheitswert! Dieses Objekt vereint die Ruhe einer idyllischen Lage mit hochwertiger Ausstattung und großem Zukunftspotenzial. Ideal für alle, die eine besondere Liegenschaft suchen, die Wohnen, Leben und Gestalten auf höchstem Niveau ermöglicht. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2222 -> Hier geht es zum Video -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Zur Liegenschaft Im Untergeschoss des gepflegten Wohnhauses (ca 150m2), welches teilmöbliert übergeben wird, finden Sie ein großes Wohnzimmer mit einem wunderbaren Kachelofen und Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Fenster, Speis und Essbereich, sowie ein kleines Büro und eine getrennte Toilette vor. im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Vorraum mit einem Ofen und 2 Schlafzimmer mit Balkon, der den Blick in den herrlichen idyllischen Garten mit einem wunderschönen Altbaumbestand freigibt. Weiters gibt es ein Badezimmer inklusive Duschkabine mit Tageslicht sowie eine extra Toilette. im Kellergeschoss sind Öltankraum, Heizung und Wärmepumpe untergebracht. Das Nebengebäude, eine ehemalige Pension, bietet insgesamt 7 Zimmer, 2 Toiletten und ein Badezimmer. Dieses Gebäude ist sanierungsbedürftig. Es besteht die Möglichkeit, beide Gebäude mittels Durchgang zu verbinden. Im Erdgeschoss erlauben 4 große Tore den Zugang zu einer großen Garage, worin etwa mehrere Fahrzeuge oder auch beispielsweise eine Werkstatt, Hobbyraum oder Ähnliches untergebracht werden können. Zusätzlich stehen vor dem Haus noch 4 weitere Parkplätze zur Verfügung. Beide Gebäude sind unterkellert, dies bedeutet sehr viel Stauraum! Darüber hinaus wäre das Gewölbe hervorragend zur Nutzung als Weinkeller geeignet. Zur Lage Rechnitz (ungarisch Rohonc, kroatisch Rohunac, Romani Rochonca) ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland, hat ca. 3.000 Einwohner und erstreckt sich über 43,77 km². Die Marktgemeinde Rechnitz liegt am Südhang des Günser Gebirges, das auch als Rechnitzer Schiefergebirge oder als Rechnitzer Fenster bezeichnet wird, am Fuße des 884 m hohen Geschriebensteins. Das waldreiche Mittelgebirge geht dort in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes. Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau, wobei dem Marillenanbau hier besondere Bedeutung zukommt. Der Ort liegt direkt an der Grenze zu Ungarn und hat seit 1991 einen Grenzübergang nach Bozsok, 22 Kilometer nordwestlich von Szombathely (Steinamanger). Die neolithische Besiedlung des Gemeindegebietes ist belegt durch linearbandkeramische Hausbefunde und drei Kreisgrabenanlagen der Lengyel-Kultur. Bereits um 500 v. Chr. war die Ebene südlich des Geschriebensteins besiedelt, was Funde aus der Keltenzeit beweisen. Bedeutende Funde wurde auch aus der Römerzeit gemacht, z. B. ein Strang der römischen Wasserleitung, die die Stadt Savaria mit Quellwasser versorgte. Immer stärker wird die idyllische Gegend von Rechnitz und Umgebung und verblüffend hügelige Landschaft des Burgenlandes besonders nach der Schaffung des Naturparks Geschriebenstein-Irottkö zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Zahlreiche abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten (durch Rechnitz verlaufen der Burgenland Weitwanderweg sowie der Ostösterreichische Grenzlandweg 07) ein herrlich gelegener Badestausee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken zählen zu den Freizeitangeboten. Ferner gibt es ein aktives Vereinsleben mit beispielsweise einer Trachtenmusikkapelle, einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen. Die ausgezeichnete Lage und auch die vorbildliche Infrastruktur machen Rechnitz zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde: Eine Apotheke befindet sich direkt im Zentrum von Rechnitz, für die Betreuung der Bevölkerung stehen Praktische Ärzte und ein Zahnarzt zur Verfügung, die Caritas Burgenland betreibt das Altenwohn- und Pflegezentrum Haus Elisabeth, ein weiteres Pflegeheim wird durch die Burgenländische Pflegeheim- Betriebsgesellschaft betrieben. Die Caritas Burgenland betreibt ebenso in Rechnitz eine Kinderkrippe für die Kleinsten und einen Kindergarten. Im Ort gibt es eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und auch eine Musikschule. Eine katholische und eine evangelische Kirche fügen sich schön im Ortsbild ein. Gastronomisch wartet Rechnitz mit Buschenschänken, Cafés, einer herrlichen Bäckerei und einigen Restaurants auf. Nahversorger sind ebenso im Zentrum gut zu erreichen. Highlights: Die Go-Kart-Rennbahn in der Speedarena ist bekannt und beliebt in Rechnitz. Der Weinlehrpfad beginnt bei der Vinothek Reichermühle und mündet nach etwa 1,5 km in den Tiefen Weg und führt zurück zur Vinothek: auf Schautafeln wird in anschaulicher Weise alles Wissenswerte über den Rechnitzer Weinbau berichtet. Eine Kurzfassung der Ortsgeschichte, Gedichte und Illustrationen ergänzen und lockern die Informationen auf. Die Stadt Oberwart ist von Rechnitz etwa 25 km entfernt. Über die Bundesstraße gelangen Sie nach circa 23 Minuten Autofahrt nach Oberwart, wo unter anderem ein großes Einkaufszentrum, zahlreiche Bildungseinrichtungen, sämtliche Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kultureinrichtungen und Gastronomie angesiedelt sind. Über die Autobahn Auffahrt gelangen Sie in etwa 1 h 45 min. in die Bundeshauptstadt Wien. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Ortschaft, ca 7 km von der Einkaufsstadt Oberwart entfernt. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Im westlichen Bereich grenzt der Garten an. Im südlichen Bereich befindet sich der Balkon. Das Obergeschoss unterteilt sich in: Vorraum mit Treppenaufgang, Küche- Esszimmer, Speis, 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Wäscheschacht, WC. Keller: Garage mit direktem Zugang ins Haus, Waschraum, Heizraum, Abstellräume. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese vielseitige Liegenschaft in Ruhelage besticht durch eine Kombination aus wilder Natur und ländlichem Flair abseits von Trubel und Verkehr! Der ca. 2915 m2 landwirtschaftliche Fläche mit Altbaumbestand und teilweise Wald vermittelt märchenhaften Charakter und schmiegt sich an einen sanften Hügel von dem aus man die Burg Schlaining gut im Blick hat. Rund 1200 m² sind Bauland Wohngebiet. Diese Fläche beherbergt das Wohnhaus sowie die landwirtschaftlichen Nebengebäude wie eine Halle, einen Rinderstall, einen Erdkeller, eine Garage und eine Scheune. Weiters gibt es hier noch einen älteren Bestand mit Holzlager, Heuboden und einen ehemaligen Schweinestall. Der großzügige Innenhof bietet genügend Platz für das Rangieren mit landwirtschaftlichem Gerät oder das Abstellen von Fahrzeugen. Das Wohnhaus besteht aus einem historischen, älteren Gemäuer welches in den 80er-Jahren um einen modernen Trakt erweitert wurde. Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: + Wohnküche mit Essbereich und neuwertigem Holzherd + Wohnzimmer + Vorraum mit Sitzgelegenheit + 4 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) + Badezimmer, WC extra + Sommerküche mit Badezimmer im Erdgeschoss Kellerräume (44 m²) sowie der Dachboden bieten weiteren Stauraum. Ein Highlight ist der Holz-Brotbackofen in dem Brot oder Pizza gebacken werden kann. Obwohl der Hof nicht mehr bewirtschaftet wird ist die gesamte Liegenschaft sehr gepflegt und in auffallend gutem Zustand. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung oder mit einer Stückgutheizung. Die Möglichkeiten hier sind wirklich vielfältig. Es gibt noch zahlreiche landwirtschaftliche Geräte inkl. einem Traktor, welche optional erworben werden können. Ebenso könnte die Liegenschaft um zusätzliches Grünland in unmittelbarer Umgebung erweitert werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross - Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in Stadtschlaining. Einkaufsmöglichkeiten: In Stadtschlaining gibt es einen Nahversorger und einen Naturkostladen für den täglichen Bedarf sowie einige Gastronomiebetriebe. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle für das BAST befindet sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Litzelsdorf in einer luftigen Wohnsiedlung (viele Grünflächen rundherum). • leichte bis mittlere Hanglage • westliche Ausrichtung • sonniger Baugrund • ruhige Lage • 5 Minuten zu Fuß zum Supermarkt, Gasthaus, Konditorei und Gemeinde • am Grundstück befinden sich ein paar Streuobstbäume (Apfel) sowie ein Maronibaum Privatverkauf, keine Maklergebühren!... [Mehr]