Suchergebnisse für "hauskauf 8112"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Die große Chance ein Haus mit vielen Möglichkeiten zu erwerben, ist mit dieser Immobilie auf jeden Fall gegeben. Preis Leistung ist absolut angemessen. Das Haus ist aufgeteilt in 2 ca. 80 qm, 3 Zimmer Wohnungen im 1. und 2. Stock mit Sanierungsbedarf sowie einen ca. 80 qm großem Keller, der im Erdgeschoss liegt. Im Keller gibt es noch viel Potenzial für allerlei Ideen. Eine Kellerbar, ein Kamin so wie ein Bad und ein WC sind vorhanden sowie Zugang zum Garten. Die Ausrichtung nach Süden und Norden, gibt einen freien Blick auf die Nordkette ins Unterinntal sowie auf den Patscherkofel. Der Garten ist ein Traum für jeden der sich eine grüne Oase wünscht. Vorteil man könnte ihn auch bei einer Parifizierung in 2 Gärten teilen, einen nach Norden und den anderen nach Süden. Ein Grillplatz, kleiner Teich Gartenhäuschen einen Schupfen viel Grünflächen und Altbewuchs laden zum Relaxen und Genießen ein. Da sich das Haus in einer Fahrverbot Straße, nur für Anrainer und genügend Abstand zu den Nachbarn besteht, befindet man sich in einer absoluten Ruhelage. Es befindet sich keine Zentralheizung im Haus, alles wurde mit Holzöfen und Strom beheizt. Somit hat man den Vorteil keine Öltanks zu entsorgen und kann sofortmit einer Förderung zur Photovoltaik und Heizwärmepumpe neu starten.2008 wurden die Fenster zu Kunstoffenster getauscht sowie 2009 das Dach neu eingedeckt und 2010 ein Vollwärmeschutz mit 14 cm angebracht. Alle Sanierungen belegbar. Energieausweis ist in Arbeit. Die FI Schalter sind vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In der Gemeidne Gratwein, nordwestlich von Graz, ist in der Aufeldstraße diese etwa 81,05 m² große 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Platz zu erwerben. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß einer 1993 erbauten Wohnanlage und teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Essbereich, Eltern- sowie Kinderzimmer. Der Balkon ist ostwestlich ausgerichtet; die Wohnung verfügt über ein ihr zugeordnetes Kellerabteil.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hier kann Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück, welches die ideale Gelegenheit bietet Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Die ruhige und grüne Lage runden dieses Angebot perfekt ab. Die Nähe zu Graz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Stadt und ihren Annehmlichkeiten. Details: Größe: 1.625 m² - Teilung ist möglich! Preis: EUR 145,00/m²Widmung: WA - Wohnen Allgemein Bebauungsdichte: 0,2-0,4Erschließung: Vollständig erschlossen Lage: leichte Südost Hanglage Zufahrt: Servitut HQ 100-Zone (100 jährliches Hochwasser) Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hier kann Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück, welches die ideale Gelegenheit bietet Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Die ruhige und grüne Lage runden dieses Angebot perfekt ab. Die Nähe zu Graz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Stadt und ihren Annehmlichkeiten. Details: Größe: ca. 800 m²Preis: EUR 145,00/m²Widmung: WA - Wohnen Allgemein Bebauungsdichte: 0,2-0,4Erschließung: Vollständig erschlossen Lage: leichte Südost Hanglage Zufahrt: Servitut HQ 100-Zone (100 jährliches Hochwasser) Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Freundliche Garconniere-Wohnung mit Loggia im Erdgeschoß! Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Loggia, Vorraum, Wohn/Schlafraum Anzahlung: EUR 1826.36

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein großes sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück mit rund 600m² Fläche. Das Haus liegt in einer Sackgasse im schönen Gratwein im Norden von Graz. Durch die Südwestausrichtung des Hauses ist es mit viel Sonneneinstrahlung und daher sehr hellen Räumen versorgt. Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde 2016 generalsaniert. Dabei wurde das gesamte Erdgeschoss inkl. der gesamten Haustechnik erneuert und das Haus um ein zusätzliches Stockwerk inkl. großer, nach Westen ausgerichteter Loggia erweitert. In diesem Zuge wurden unter anderem dreifach verglaste Fenster verbaut und die Heizung auf Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung umgestellt. Auf rund 155 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind, werden Ihre Wohnträume wahr. Zudem kommt noch ein ca. 90 m² großer ausgebauter Keller, mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, hinzu. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum von dem aus man in alle weiteren Räume gelangt. Der große Wohn/Essbereich mit stilvoller Küche lädt zum Verweilen ein. Durch die großen Fenster ist dieser Raum noch dazu sehr hell. Die wunderschöne Küche verfügt über sehr viel Arbeitsfläche und eine große Kochinsel mit sämtlichen Geräten. Der Backofen und der Geschirrspüler sind dabei in Arbeitshöhe eingebaut. Vom Wohnbereich hat man auch einen direkten Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia. Ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und extra Ankleidezimmer befindet sich auch im Erdgeschoss. Außerdem finden Sie dort auch noch das neu sanierte und sehr ansprechende Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Handtuchwärmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Vom Vorraum aus gelangt man über einen breiten Holztreppenaufgang in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die ca. 20 m² große Loggia ist von beiden Zimmern und dem Flur aus begehbar. Ein besonderes Highlight der Zimmer im Obergeschoss ist der sichtbare Holzdachbalken. Der rund 90 m² großen Keller besteht aus mehreren Räumen, welche auf unterschiedlichste Weise verwendet werden können. Außerdem gibt es eine Waschküche und ein WC. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zum Haus gehört auch eine ca. 21m² große Garage mit automatischem Tor. Vor der Garage ist des Weiteren noch ausreichend Platz für zwei weitere PKWs. Der Garten ist sehr pflegeleicht und verfügt über eine ca. 12 m² große praktische Hütte in der man sämtliche Gartengeräte und Zubehör lagern kann. Zu den Highlights des Hauses zählen: generalsaniertes Einfamilienhaus stilvolle Küche und heller Wohn/Essbereich Fußbodenheizung großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken zwei weitere Badezimmer mit WC große Garage mit automatischem Tor sonnige und geräumige Loggien im Erd- und Obergeschoss Keller mit viel Stauraum pflegeleichter Garten zentrale Lage Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Norden von Graz im schönen Gratwein. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia und direkten Gartenzugang (Allgemeingarten) bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch eine moderne, neuwertig gestaltete und gemütliche Atmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83.28m² mit 3 Zimmern, separater Küche mit Essbereich bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. Der Grundriss ist optimal gestaltet und lässt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht. Ein Highlight dieser Wohnung ist die westlich ausgerichtete Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Grünblick bietet und somit der perfekte Ort zum Entspannen und Abschalten ist. Erholung bietet auch die direkt davorliegende Grünfläche. Die Wohnung teilt sich wie folgt: Vorzimmer WCBadezimmer Abstellraum Küche/Esszimmer Wohnzimmerzwei weitere Zimmer Loggia Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die sehr hochwertige, moderne Küche mit Steinplatte wurde erst 2021 komplett neu eingerichtet. Ebenfalls wurde das luxuriöse Bad und WC erst 2018 komplett erneuert. Die hochwertigen Vinylböden mit Kork-Unterlage sorgen seit 2020 für ein wohliges Raumgefühl. Alle Fenster sind mit hochwertigen Insektengittern und Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde erst im November 2023 ein wunderschöner Kaminofen platziert, der für eine gemütliche, wärmende Atmosphäre sorgt. Dieser kann abgelöst werden. Die Westterrasse (Loggia) ist der ideale Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Weiters gibt es hier ein Vordach aus Glas und eine elektrische Markise als Sonnenschutz. Ein eigener KFZ-Stellplatz im Carport gehört ebenfalls zum Angebot. Zusätzlich gibt es noch ein großzügiges Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Fahrradraum. Das Haus verfügt über eine Entkalkungsanlage für das Wasser. Der Kaufpreis von 225.000, inkl. Carport und die geringen Betriebskosten machen dieses Objekt zu einem wahren Schnäppchen für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten möchten. Sie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie und helfen Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhe, Aussicht und reichlich Sonnenlicht den ganzen Tag in ländlicher Einfamilienhausumgebung. Das Sonnige und wunderschöne Grundstück mit Idyllischer Amtosphähre ist umgeben von Wäldern und Natur, sowie einem schönen Ausblick auf die Burg Plankenwarth. Das 1.246m² große Grundstück eignet sich perfekt für Familien, mit dem Traum Ihr Eigenheim in absoluter Ruhelage zu bauen und die Möglichkeit zu haben, schnell in der Stadt Graz zu sein. Zu den 1.246 m² Grundfläche kommen weitere 90 m² Fläche an Zufahrt hinzu. Eine Einreichplanung liegt bereits vor, mit einer Bebauung von 262 m² BGF. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2-0,6, Anschlüsse sind an der Grundstücksgrenze vorhanden. Sichern Sie sich noch Heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vormerken. Wir unterstützen auch gerne bei Fragen rund um das Thema Finanzierung. Kontaktieren Sie jetzt unseren Immobilienberater, Herrn Tomislav Bosankic, unter [Tel] oder per Mail auf [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie sehnen sich nach der Verbundenheit mit der Natur nördlich von Graz? Dann sind Sie hier genau richtig. Willkommen auf einem ca. 1150 m² großen Grundstück, das im Jahr 2020/2021 mit einem Neubau (Fa. Haas) auf einem bereits vorhandenen Keller errichtet wurde. Dieses Juwel erstreckt sich über ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Vom einladenden Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle weiteren Räumlichkeiten. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir ist vorhanden, ebenso wie ein zusätzliches Zimmer, das bisher als Büro genutzt wurde. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Mit einer erstklassigen, möblierten Küche und einem Kachelofen bietet er den perfekten Ort für gesellige Stunden. Durch die Terrasse, teilweise überdacht, gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei separaten Zimmern, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. Ein zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken rundet dieses Stockwerk ab. Im Kellergeschoss finden Sie zwei weitere Räume, in denen die Heizung (Luftwärmepumpe), der Wechselrichter für die Photovoltaikanlage, die Waschmaschine und mehr untergebracht sind. Ein direkter Zugang vom großzügigen Carport ins Haus komplettiert diese Etage. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens sind die modernen Energiequellen. Die Wärmepumpe und die Solaranlage sorgen nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für äußerst geringe Nebenkosten. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf nur 188 Euro für Strom, selbst bei kontinuierlicher Nutzung, ohne dass Sie tatsächlich sparen müssen. Kaufpreis für Variante 1, inklusive Grundstück von 1150 m², Haupthaus und Nebengebäude: 759.900 €. Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Grundstück mit ca. 1331 m² zu erwerben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung. Kaufpreis für Variante 2, inklusive Grundstück von insgesamt 2481 m², Haupthaus, Nebengebäude, Stallgebäude und Teich: 889.900 €. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganzes Lebenskonzept im Einklang mit der Natur.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Das Geschäft befindet sich im Robert Köppel – Center in Gratwein. Das mit Klimaanlage ausgestattete Lokal befindet sich direkt am Murradweg und hat rund 70m2. Ein Gastgarten (rund ums Lokal), ein Lagerraum sowie ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Kundenparkplätze sind zahlreich vorhanden. Auf Wunsch kann das Inventar fast vollständig übernommen werden, so dass einer schnellen Wiedereröffnung nichts im Wege steht. Ablösesumme nach Absprache und je nachdem was mit übernommen wird. Besichtigung jederzeit möglich. Kontakt: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Klaus Karner... [Mehr]

#Balkon

Hwb 84,4 FGEE 147,1 Sie möchten im Grünen leben und es nicht weit in eine Stadt haben? Dann wäre diese 53 m2 Wohnung mit 9 m2 überdachten Balkon einfach perfekt für Sie! Die Wohnung liegt im ersten und letzten Stock in Gratwein und es gibt nur 4 Parteien im selben Haus. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 30 Minuten nach Graz und auch mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten in Graz City. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung sticht besonders aufgrund einer praktikablen Raumaufteilung hervor, wobei Bad und WC getrennt sind und sämtliche Fenster mit Insektenschutzrollos ausgestattet sind. Eine perfekte Wohnung für Singles, Pärchen oder aber als Anlegerwohnung, da diese voll möbliert verkauft wird inkl. SAT-Schüssel. Das Angebot wird mit einem zugewiesenem KZF-Abstellplatz und Kellerabteil abgerundet. Die 2 Zimmerwohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ebenfalls gibt es im Moment noch die Möglichkeit die einzige angrenzende Wohnung im selben Stock mit 71m2 und 9m2 überdachten Balkon (EUR 230.000,-) dazu zu erwerben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | High End | Angebot ohne Grundstück Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Wohnfläche: Individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]