Suchergebnisse für "kaufen chalet almhütte annaberg ferienhaus"

#Ferienhaus #Hanglage

Im größten zusammenhängenden Wintersportgebiet von Österreich mit 70 Seilbahnen und Liften, über 60 gemütlichen Skihütten, zahlreichen Snowparks, Flutlichtpisten und Rodelbahnen entstehen sechs Ferienhäuser in einer sehr schönen ruhigen Süd- und Sonnenlage. Die Fertigstellung ist für Ende 2024/Anfang 2025 geplant, Reservierungen werden bereits vorgenommen. Zahlungsplan nach dem österreichischen Bauträgergesetz: Die 1. Rate von 15 % ist nach Baubeginn fällig und auf das Treuhandkonto des Notars zu überweisen, der das sofort ins Grundbuch eintragen lässt. Die weiteren Raten sind nach Baufortschritt fällig, das ist vorgeschrieben, d.h. erst nach der Bauleistung durch den Bauträger ist die nächste Rate zu überweisen. Wenn Sie sich für eines der Ferienobjekte entschieden haben, bitte melden, gerne übermitteln wir Ihnen für das jeweilige Objekt eine komplette Baubeschreibung sowie eine Ausstattungsliste. Eine Vorbesichtigung der Lage und Besprechung vor Ort ist Im größten zusammenhängenden Wintersportgebiet von Österreich mit 70 Seilbahnen und Liften, über 60 gemütlichen Skihütten, zahlreichen Snowparks, Flutlichtpisten und Rodelbahnen entstehen sechs Ferienhäuser in einer sehr schönen ruhigen Süd- und Sonnenlage. Die Fertigstellung ist für Ende 2024/Anfang 2025 geplant, Reservierungen werden bereits vorgenommen. Zahlungsplan nach dem österreichischen Bauträgergesetz: Die 1. Rate von 15 % ist nach Baubeginn fällig und auf das Treuhandkonto des Notars zu überweisen, der das sofort ins Grundbuch eintragen lässt. Die weiteren Raten sind nach Baufortschritt fällig, das ist vorgeschrieben, d.h. erst nach der Bauleistung durch den Bauträger ist die nächste Rate zu überweisen. Wenn Sie sich für eines der Ferienobjekte entschieden haben, bitte melden, gerne übermitteln wir Ihnen für das jeweilige Objekt eine komplette Baubeschreibung sowie eine Ausstattungsliste. Eine Vorbesichtigung der Lage und Besprechung vor Ort ist Standard. Die unglaublich vielen Outdoor-, Indoor-, Sommer- und Winteraktivitäten lassen keine Langeweile aufkommen, bitte unter Saalbach-Hinterglemm informieren. Ein wunderbarer Sommer- oder Winterurlaub ist garantiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: An einem Südhang in unverbaubarer Aussichts- und Sonnenlage, auf ca. 1.050 m Seehöhe entsteht dieses Ferienhaus (insgesamt 6 an der Zahl) in einem der begehrtesten Wintersportorte mit dem größten zusammenhängenden Skigebiet in Österreich, in Saalbach-Hinterglemm. Hier wird Ihnen Skivergnügen auf höchstem Niveau geboten. Dies gilt für Anfänger, Familien und Könner.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Eine Immobilie mit viel Potential und Charme in einer sehr besonderen Lage von Reith bei Kitzbühel. Das sonnige Familien-Chalet in Reith bei Kitzbühel ist ein Haus für Familien oder Paare, welche das Leben in den Bergen lieben und Wert auf Entspannung und Privatsphäre legen. Die Lage direkt am Ende einer Sackgasse bietet absolute Ruhe und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein großes Potential für neue Eigentümer, welche sich in dieser idyllischen Lage niederlassen möchten. Das Haus verfügt insgesamt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei mit Badezimmern en-suite ausgestattet sind. Man betritt das Chalet im Obergeschoss und gelangt in ein großzügiges Entrée. Diese Ebene teilt sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Panorama-Fenstern und offenem Sicht-Dachstuhl. Von hier hat man eine fantastische Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie auflas Gebirge des Wilden Kaisers. Im Wohnraum befindet sich auch ein Holzkamin. Über die Treppe gelangt man auf die Galerie, welche bisher als Büro genutzt wurde. Weiters liegt im Obergeschoss ein Esszimmer mit Kachelofen, die Küche, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en-suite und ein Zugang zum großen Balkon mit einem herrlichen Ausblick. Auf dieser Ebene wurden alle Fenster bereits dreifach verglast. Von der großzügigen Diele gelangt man rückseitig in den Garten sowie auf eine versteckte und sehr geschützt liegende Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wellnessbereich, die Sauna mit separatem WC, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier befinden sich der Technikraum, die Waschküche sowie weitere Lagerräume. Vom Wellnessbereich und von einem Schlafzimmer gelangt man auch in den südwestlich ausgerichteten Garten, welcher besonders gepflegt wurde und sehr sonnig liegt und auch ausreichend Privatsphäre bietet. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Die KR-Realfreut sich, Ihnen diese Immobilie in erhöhter Lage über der Stadt Liezen anbieten zu dürfen. Verkauft wird ein renovierungs- und sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude auf ca. 1.592 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus hat ca. 70 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt: Erdgeschossaufgeteilt in Vorraum, Badezimmer inkl. WC, Koch- Essbereich, Wohnzimmer Obergeschossbestehend aus 2 Zimmer Keller 1 Raum von außen begehbar Das Grundstück ist nur über einen Fußweg erreichbar, es besteht keine Zufahrtsmöglichkeit. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quellenfassung (Qualität nicht überprüft), weiters besteht kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Kaufpreis auf Anfrage! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSEund TELEFONNUMMERbearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Die KR-Realfreut sich, Ihnen diese Immobilie in erhöhter Lage über der Stadt Liezen anbieten zu dürfen. Verkauft wird ein renovierungs- und sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude auf ca. 1.592 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus hat ca. 70 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt: Erdgeschossaufgeteilt in Vorraum, Badezimmer inkl. WC, Koch- Essbereich, Wohnzimmer Obergeschossbestehend aus 2 Zimmer Keller 1 Raum von außen begehbar Das Grundstück ist nur über einen Fußweg erreichbar, es besteht keine Zufahrtsmöglichkeit. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quellenfassung (Qualität nicht überprüft), weiters besteht kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Kaufpreis auf Anfrage! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSEund TELEFONNUMMERbearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Traum einer eigenen Almhütte in der Kreuzeckgruppe! Das Grundstück mit ca. 193 m² befindet sich auf der Mernikalm im Gemeindegebiet von Reisseck auf ca. 1450 m Seehöhe - in einer der schönsten Aussichtslagen, in absoluter Ruhe und mit einem traumhaften Blick auf die Berglandschaft. Die Hütte ist ein idealer Ausgangspunkt für familienfreundliche Wanderungen auf gepflegten Wegen, die von wegweisenden, mystischen und urig geschnitzten "Waldgeistern" gesäumt sind. Sinnige Spruchtafeln auf alten Bäumen laden an schönen Aussichtsplätzen zum Verweilen ein. Bequem und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die bewirtschaftete Almhütte - Poldis Jausenstation. Die Hütte ist auch per Standseilbahn (Kreuzeckbahn) gut zu erreichen, hier geht es binnen 11 Minuten romantischer Fahrt hinauf zur Rosswiese. Dort in rund 1.200 m Seehöhe befindet sich die Bergstation. Ab der Bergstation lässt sich aber auch die prächtige Kreuzeckgruppe, eines der schönsten Bergwandergebiete der Alpen, erwandern - von gemütlich bis sportlich. Die Region: Im Herzen der Hohen Tauern, an der Südseite der Alpen, wo die Sonne scheint und die Natur die Region prägt und bestimmt, dort liegt die Gemeinde Reißeck. Die höchsten Gipfel des Landes reihen sich aneinander und blicken ins Tal, in eine Gegend voller Naturschönheit, Brauchtum und Tradition, Kultur und Geschichte und jede Menge toller Möglichkeiten für Sommersport und Winteraktivität. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht unser gewerblich genutztes Ferienhaus. Es kann direkt weiter an Feriengäste vermietet werden, oder in ein privates Ferienhaus umgewidmet werden (schriftliche Auskunft von der Gemeinde). 2022 haben wir eine neue Whirlpoolwanne eingebaut und 2019 wurde das Dach erneuert. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.ferienhaus-raabennest-tirol.de Telefonische Auskunft ab 15h unter [Telefonnummer entfernt] Keine Makleranfragen!!!!... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Chalet liegt in absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes am Fuße des Kaisergebirges und bietet von der großen Dachterrasse einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort. Völlig ruhig am Waldrand gelegen, mit einem herrlichen Ausblick, verspricht das Objekt dem künftigen Besitzer ein absolutes Wohlfühlgefühl. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 m² bietet es ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und Gäste. Das Haus teilt sich auf: Aufgrund der Hanglage ist das Erdgeschoss eigentlich das Dachgeschoss, wo sich der Wohnbereich mit Kamin und Dachstuhluntersicht sowie die offene Küche mit angrenzendem Essbereich befinden. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen knapp 10 m² großen Balkon, eine weitere ca. 37 m² große Balkon-Terrasse ist vom Essbereich zugänglich. Über einen eigenen Zugang kommt man auch von außen direkt in das oberste Geschoss. 1. Untergeschoss (eigentlich Erdgeschoss): Hier befindet sich der Haupteingang mit großzügiger Garderobe, mit hochwertigen Einbauschränken und einer Gäste-Toilette. Weiters sind hier zwei Gästezimmer mit jeweils Badezimmer en Suite sowie der Masterbereich mit komfortablem Badezimmer situiert. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dampfbad, Dusche und Toilette. Eine großzügige und uneinsichtige Terrasse ist von den Schlafzimmern zugänglich. Im Untergeschoss des Chalets befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches aber auch als zweiter Wellnessbereich genutzt werden kann, da sämtliche Anschlüsse für eine Sauna und ein Whirlpool vorhanden sind. Ein weiterer, noch nicht eingerichteter Raum kann vom neuen Eigentümer individuell genutzt werden. So kann man hier zum Beispiel einen Hobbyraum, Weinkeller, Heimkino oder auch Gästezimmer einrichten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene der Technik- und Hauswirtschaftsraum. Barrierefreiheit durch eingebauten Lift, modernste Heiz- und Lüftungstechnik, Zentralstaubsaugeranlage, hochwertige Ausstattung der Bäder, edle Eichenböden und vor allem ein großzügiger Wellnessbereich, bestätigen die Qualität des Chalets. Energiedaten: HWB 40 ? fGEE 0,86. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses exklusive Chalet befindet sich in Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz in einer Sackgasse gelegen. Vor dem Chalet erstreckt sich eine große Grünfläche und der dadurch gebotene Ausblick auf die Ellmauer Bergwelt bis hin zum Wilden Kaiser ist gigantisch. Durch die prädestinierte Lage und die Ost-Süd-West-Ausrichtung genießt man von morgens bis abends die Sonne. Vor dem Objekt steht ein großer Vorplatz und eine geräumige Garage zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, eine Gäste-Toilette sowie der Masterbereich mit Kamin, begehbarer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit frei stehender Badewanne, Dusche und Sauna. Vom Masterbereich gelangt man auf eine Terrasse mit Pool und Liegefläche sowie in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche. Das Dachgeschoss wurde sehr offen gestaltet und bietet durch die Dachstuhluntersicht sowie einen Kamin ein einzigartiges Wohngefühl. Zwei große Balkonterrassen und ein kleinerer Balkon bieten auf drei Seiten des Hauses einen fantastischen Fernblick. Weiters ist hier ein Büro situiert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Gästezimmer/Hobbyraum mit jeweils einem Badezimmer en Suite sowie der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Technikraum. Das Chalet wurde 2022 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand, somit Erstbezug nach Sanierung. Das Haus wird derzeit durch die Kitzbüheler Werkstätten komplett eingerichtet (bis auf einen Raum im UG). Die Ausstattung ist absolut hochwertig und zeitlos elegant. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Eichenholzdielen-Böden verlegt. Die Bäder/WCs sind mit Steinfliesen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit, sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Mühlbach am Hochkönig ist ein bezauberndes Bergdorf, das inmitten der imposanten Alpenlandschaft Salzburgs liegt. Die Bergwelt rund um Mühlbach bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Abenteurer gleichermaßen. Im Sommer laden die saftig grünen Wiesen und endlosen Wanderwege dazu ein, die Schönheit der Natur zu erkunden. Ob gemächliche Spaziergänge oder anspruchsvolle Bergtouren, die Vielfalt der Landschaft ist faszinierend. In der Winterzeit verwandelt sich Mühlbach in ein Winterwunderland. Die schneebedeckten Gipfel locken Skifahrer und Snowboarder auf die bestens präparierten Pisten. Die Skiregion Hochkönig bietet ein Paradies für Wintersportler aller Niveaus und ist Teil des größeren Skiverbunds "Ski amadé". Abseits der Natur bietet das Dorf auch ein charmantes Ambiente. Traditionelle Architektur, urige Gasthäuser und gemütliche Cafés prägen die Ortschaft und laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu probieren und die herzliche Atmosphäre zu genießen. Die Nähe zu bekannten Städten wie Salzburg verleiht Mühlbach eine besondere Anziehungskraft. Die leichte Erreichbarkeit ermöglicht Ausflüge in die reiche Kultur und Geschichte der Region. Inmitten der bezaubernden Kulisse von Mühlbach am Hochkönig entsteht ein neuer exklusiver Wohntraum. Das edel ausgestattete Chalet vereint die höchsten Ansprüche von Luxus und Eleganz. Diese meisterhaft gestaltete Residenz bietet rund 227 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Etagen verteilt. Lassen Sie sich von dieser harmonischen Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität verzaubern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Garagen mit jeweils einem dazugehörigen Abstellraum. Zwei separate Treppenaufgänge führen zum einen in die gemütliche Einliegerwohnung und zum anderen in das traumhafte Chalet und sorgen durch die Abgrenzung für eine angenehme Privatsphäre. Das Obergeschoss ist halbseitig aufgeteilt in eine rund 37,55 m² große komfortable Einliegerwohnung mit einem gut durchdachten Grundriss. Neben einem komfortablen Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad en suite ist noch ausreichend Platz für eine Garderobe, einem separaten WC und einem gemütlichen Koch-Ess-Wohnbereich. Der dazugehörige 8 m² große Balkon ist bestens konzipiert für schöne, erholsame Stunden an der frischen Luft. Auf der anderen Seite des Obergeschosses befinden sich abgetrennt von der Einliegerwohnung, zwei... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Anzahl Etagen: 3 Das Luxus Chalet liegt in einer schönen Panoramalage in der Gemeinde Gries. Die Umgebung ist geprägt von einem herrlichen Alpenpanorama und einer grünen Landschaft. In der Nähe befinden sich die bekannten Orte Zell am See und Kaprun, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und Abwechslung bieten. Über dem Dorf Gries erhebt sich der imposante Großsonnberg mit spektakulären Aussichten auf die umliegende Landschaft. Dieser Standort ist perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Fans geeignet, da er zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft bietet. Egal ob Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken oder Skifahren ? hier findet jeder Abenteurer optimale Bedingungen vor. Auf gut ausgeschilderten Wanderwegen können Sie die unberührte Schönheit der Umgebung entdecken und eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten sehen. Der Großsonnberg bietet außerdem eine ruhige Atmosphäre, ideal zum Entspannen und Auftanken neuer Energie. Die malerischen Bergdörfer laden dazu ein, die lokale Kultur zu erleben und regionale Spezialitäten zu kosten. Dieses exklusive Chalet in herrlicher Panoramalage ist eingebettet in die wunderschöne Hanglage von Lacken, Taxenbach und verzaubert Sie mit einem traumhaften Alpenpanorama. Das zweigeschossige Luxusloft überzeugt mit seiner luxuriösen Ausstattung ebenso wie mit seinem durchdachten Interieur Konzept. Der unvergleichliche alpine und zugleich moderne Charme findet sich in allen Bereichen der rund 263 m² Wohnfläche mit seinen insgesamt 5 Zimmern und 5 Bädern wieder. Die harmonische Mischung aus warmen Holzelementen im großzügigen und modernen Loftstyle erzeugt ein besonders angenehmes Wohngefühl. Veredelt wird das unvergleichliche Ambiente mit vielen Designelementen wie zum Beispiel den gemütlichen Designer-Möbeln der Marke ? Rimadesio? im Wohnbereich oder auch der wunderschönen Tom-Dixon-Lampe im Essbereich. Das außergewöhnliche Interieur wird ansprechend in Szene gesetzt durch ein spezielles Smart Home System, das sowohl die Innen- als auch die Außenbeleuchtung ganz unkompliziert steuerbar macht. Auf insgesamt 3 Etagen erstreckt sich der perfekt konzipierte Wohntraum. Im ebenerdigen Bereich gelangen Sie entweder in die separate Einliegerwohnung, die nicht durch den zusätzlichen Raum für Gäste für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Oder in die geräumige Doppelgarage, den praktischen Kellerräumen wie einem Skiraum inklusive ein... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das schöne und sanierte Haus kann ab sofort erworben werden. Die Immobilie bietet Ihnen zwei einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Ganzjährig bewohnbar. Ideal als Nebenwohnsitz. Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Ihnen steht außerdem zwei Vollholz Einbauküche zur Verfügung. Besonders praktisch: Zwei Auto-Stellplätze, direkt vor dem Haus. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 150 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. PREIS VB... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Ferienhaussiedlung auf 1175 m Seehöhe zwischen den Orten Hohentauern und St.Johann am Tauern. Das besondere Highlight ist mit Sicherheit das sehr große Grundstück. Auf mehr als 3.500 m² und mit nur einem unmittelbaren Nachbarn können Sie hier Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorlieben gestalten und Ihre Kinder können im Garten toben, ohne die Nachbarschaft zu stören. Auf der im Westen angrenzenden Wiese können Sie im Sommer die Kühe und vielleicht auch das eine oder andere Wildtier beobachten - eine traumhafte Idylle, die trotzdem ganzjährig mit dem Auto erreichbar ist. Neben der Eigennutzung besteht auch die Möglichkeit, das Haus an Urlauber zu vermieten. Der Eigentümer hat damit im Mai des Vorjahres begonnen und reges Interesse festgestellt. Jährliche Mieteinnahmen von € 15.000 - 20.000 sind nach seinen bisherigen Erfahrungen leicht erzielbar. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Sauna, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, WC Obergeschoß: Diele, 3 Schlafzimmer, Balkon Keller: Garage, Werkstatt, Lagerraum Das Gebäude wurde 1963 errichtet. 2012 wurde eine Sauna eingebaut und das Badezimmer vergrößert. Der Anschluss an den Ortskanal erfolgte ca. 2016. Das Haus wird über 2 Pelletsöfen, die auch über eine App steuerbar sind, sowie über einen Kachelofen im Wohnzimmer beheizt. Die vorhandene Einrichtung würde großteils im Haus bleiben und ist im Preis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: St.Johann am Tauern ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Pölstal, die wiederum Teil der Tourismusregion Murtal ist. Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten: Skitouren, Schneeschuhwanderungen, Eisstockschießen, Rodelstrecken, Kletterrouten, Mountainbike-Touren, Mountain Adventure Mini-Golf sowie selbstverständlich zahlreiche Sommer- und Winterwanderwerge. Besonders hervorzuheben sind der "Naturerlebnispark Hohentauern" (mit der längsten Hangrutsche der Steiermark), die "7 himmlischen Plätze" (Lieblingsplätze der Dorfbewohner mit Wolkenbankerl), die Themenwanderungen "Schauplatzwanderung Hohentauern" und der "Märchenweg Gretl und der Bösenstein". Ski Hohentauern präsentiert sich als kleines, aber feines Skigebiet mit ca. 11 km Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, traumhaftem Panorama auf bis zu 1800 m Seehöhe und gemütlichen Hütten. Ein 13 km langes Loipennetz am sonnigen Hochplateau Hohentauerns mit 5 Einstiegen und ausreichend Park- und Einkehrmöglichkeiten versprechen ein abwechslungsreiches Langlauferlebnis.... [Mehr]