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OKHaus kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 147,8m²
€ 16.847,09 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Traumhaftes Tiroler Chalet im Bergdoktordorf Ellmau zu kaufen Es gibt Immobilien, die kauft man als Wertanlage, andere, um die Bedürfnisse des Lebens zu befriedigen und dann gibt es Immobilien, die man eigentlich nicht kaufen kann. Diese hier gehört zur letzten Kategorie. Eine Immobilie zeichnet sich grundsätzlich durch ihre Lage, Nutzung und Ausstattung aus. Umso exklusiver die Lage, desto nachgefragter und seltener die Immobilie. Aus diesem Grund gehört das hier angebotene Chalet im modernen Tiroler Stil, ausgestattet mit den feinsten und hochwertigsten Materialien, mit eigenem Pool, um sich selbst den wohlverdienten Luxus zu gönnen, zur exklusivsten seiner Art. Umringt von den Bergspitzen des Kaisergebirges, erstrahlt dieses Neubau-Chalet in seinem einzigartigen Glanz. Die hervorragende Lage, sowie die exklusive Ausstattung, verleihen diesem Objekt das Prädikat "EINZIGARTIG". Das Objekt befindet sich zurzeit im Bau und wird voraussichtlich im Winter 2024 fertiggestellt werden. Genau rechtzeitig, um auf dem lokalen Golfplatz Ellmaus noch ein paar Abschläge einzuplanen und sich auf den wunderschönen tiroler Winter vorzubereiten. Ellmau ist bekannt für seine malerische Winterlandschaft im Winter, blühende Almwiesen, leuchtende Bergspitzen, sowie eine weitläufige Golfrange versüßen den Sommer. Wussten Sie eigentlich, dass bei Grabungsarbeiten in Ellmau eine Quelle gefunden wurde, die den ganzen Ort mit frischem Wasser versorgen kann? Lebensqualität pur! Daten im Überblick: Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, Kellerraum, Fahrrad/Skiraum, Müllraum und mehr Außenstellplatz im Carportgroßzügiger Garten mit Südwest-Ausrichtung2 Schlafzimmer mit Bad en Suite1 Gästezimmer mit Bad und Lichthofrundumlaufender, großzügiger Balkoneingezäuntes Grundstück Obergeschoss mit offenem Wohnraum, Sichtdachstuhl, Kaminofen und Panoramafenster, darüber hinaus Holz-Vertäfelung der Westwand Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, Kameras, indirekter Beleuchtung Hochwertiger Sonnenschutz Raffstore Effizientes und modernes Heizsystem in Form einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Holzdachstuhl mit Dachbekiesung Leerverrohrung für PV-Anlage vorbereitet Klassisch schöne tiroler Holzböden im Landhausstil Edle Fliesen in den Bädernvollausgestattete und hochmodernen Küche mit Highend-Geräten von Bora und massiver, handgeschlagener Steinplatte Video-Gegensprechanlage Smarthomefunktionen optional möglich Beschreibung: Bei dem Bau dieses Projektes legen die deutschen Investoren einen großen Wert auf Qualität und Regionalität. Diese Chalets werden in tiroler Massivhausqualität gebaut, ausschließlich mit regionalen Handwerkern. Dabei werden hochwertige Materialien mit Beständigkeit eingesetzt. Über das Untergeschoss werden beide Häuser erschlossen. Dabei verfügt jedes Haus über zwei großzügige Tiefgaragenabstellplätze und einen Funktionalraum für Fahrräder, Ski, Golf und andere Sportartikel, die in Tirol benötigt werden. Durch eine danebenliegende Massivholztür gelangt man in den Eingangsbereich des jeweiligen Hauses, der mit einer aufgeräumten Garderobe und den Zugang zum Technikraum/Waschraum sowie dem Gästezimmer (alternativ auch Wellnesszimmer) mit Lichthof wartet. Eine geradeverlaufende Stiege bringt Sie in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss bietet dieses Haus zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer mit Platz und Privatsphäre. Über diese eben wird auch der ausreichend große Garten. Die Bäder sind voll ausgestattet und bieten eine Symbiose aus modernem Interieur, sowie klassischem Tiroler Gusto. Doch genug der Räume für Träume, denn zu guter Letzt gelangt man in das Herzstück dieses Chalets, dem eigentlichen Grund überhaupt ein Haus in den Kitzbüheler Alpen zu kaufen, das Obergeschoss. Hier oben fühlt sich jeder willkommenen, warmen Materialien, ein Holzofen, eine vollausgestattetet Küche, sowie eine Wohnlandschaft sind unter dem massiven Sichtdachstuhl in einem völlig offenen Raum vereint und blicken gemeinsam durch Panoramafenster auf das Highlight - den Wilden Kaiser. Dieser Ausblick begleitet Sie immer, unverbaubar bei allem, was Sie in diesem Haus machen. Egal, ob Sie in der Lese-ecke die Lesebrille auf der Nasenspitze sitzen habend mit einem leichten Blick über den Brillenrahmen nach oben schauen, oder beim Frühstückskaffee und frischem Brötchen i Gedanken schwelgen, Sie sehen den Kaiser! Noch näher kommen Sie diesem, wenn Sie die großen, massiven Schiebefenster bei sternenklarer Nacht öffnen und auf den riesigen Balkon gehen, um mit Ihrem Partner auf die gelungene Kaufentscheidung anzustoßen. Alles richtig gemacht. Möchten auch Sie in unweiter Nähe des Bergdoktors wohnen? Dann melden Sie sich für weitere Informationen. Weitere spannende Immobilienangebote auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 143,45m² / 5 Zimmer
€ 18.752,18 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Traumhaftes Tiroler Chalet im Bergdoktordorf Ellmau zu kaufen Es gibt Immobilien, die kauft man als Wertanlage, andere, um die Bedürfnisse des Lebens zu befriedigen und dann gibt es Immobilien, die man eigentlich nicht kaufen kann. Diese hier gehört zur letzten Kategorie. Eine Immobilie zeichnet sich grundsätzlich durch ihre Lage, Nutzung und Ausstattung aus. Umso exklusiver die Lage, desto nachgefragter und seltener die Immobilie. Aus diesem Grund gehört das hier angebotene Chalet im modernen Tiroler Stil, ausgestattet mit den feinsten und hochwertigsten Materialien, mit eigenem Pool, um sich selbst den wohlverdienten Luxus zu gönnen, zur exklusivsten seiner Art. Umringt von den Bergspitzen des Kaisergebirges, erstrahlt dieses Neubau-Chalet in seinem einzigartigen Glanz. Die hervorragende Lage, sowie die exklusive Ausstattung, verleihen diesem Objekt das Prädikat "EINZIGARTIG". Das Objekt befindet sich zurzeit im Bau und wird voraussichtlich im Winter 2024 fertiggestellt werden. Ellmau ist bekannt für seine malerische Winterlandschaft im Winter, blühende Almwiesen, leuchtende Bergspitzen, sowie eine weitläufige Golfrange versüßen den Sommer. Wussten Sie eigentlich, dass bei Grabungsarbeiten in Ellmau eine Quelle gefunden wurde, die den ganzen Ort mit frischem Wasser versorgen kann? Lebensqualität pur! Daten im Überblick: Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, Kellerraum, Fahrrad/Skiraum, Müllraum und mehr Außenstellplatz im Carporteigener Salzwasser-Pool, beheizt mit Abdeckung und Gegenstromanlagegroßzügiger Garten mit Südwest-Ausrichtung2 Schlafzimmer mit Bad en Suite1 Gästezimmer mit Bad und Lichthofrundumlaufender, großzügiger Balkoneingezäuntes Grundstück Obergeschoss mit offenem Wohnraum, Sichtdachstuhl, Kaminofen und Panoramafenster, darüber hinaus Holz-Vertäfelung der Westwand Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, Kameras, indirekter Beleuchtung Hochwertiger Sonnenschutz Raffstore Effizientes und modernes Heizsystem in Form einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Holzdachstuhl mit Dachbekiesung Leerverrohrung für PV-Anlage vorbereitet Klassisch schöne Tiroler Holzböden im Landhausstil Edle Fliesen in den Bädernvollausgestattete und hochmodernen Küche mit Highend-Geräten von Bora und massiver, handgeschlagener Steinplatte Elektrische Raffstore Video-Gegensprechanlage Smarthomefunktionen optional möglich Beschreibung: Bei dem Bau dieses Projektes legen die deutschen Investoren einen großen Wert auf Qualität und Regionalität. Diese Chalets werden in tiroler Massivhausqualität gebaut, ausschließlich mit regionalen Handwerkern. Dabei werden hochwertige Materialien mit Beständigkeit eingesetzt. Über das Untergeschoss werden beide Häuser erschlossen. Dabei verfügt jedes Haus über zwei großzügige Tiefgaragenabstellplätze und einen Funktionalraum für Fahrräder, Ski, Golf und andere Sportartikel, die in Tirol benötigt werden. Durch eine danebenliegende Massivholztür gelangt man in den Eingangsbereich des jeweiligen Hauses, der mit einer aufgeräumten Garderobe und den Zugang zum Technikraum/Waschraum sowie dem Gästezimmer (alternativ auch Wellnesszimmer) mit Lichthof wartet. Eine geradeverlaufende Stiege bringt Sie in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss bietet dieses Haus zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer mit Platz und Privatsphäre. Über diese eben wird auch der ausreichend große Garten, sowie der vollausgestattete Salzwasserpool erreicht, Die Bäder sind ebenfalls voll ausgestattet und bieten eine Symbiose aus modernem Interieur, sowie klassischem Tiroler Gusto. Doch genug der Räume für Träume, denn zu guter Letzt gelangt man in das Herzstück dieses Chalets, dem eigentlichen Grund überhaupt ein Haus in den Kitzbüheler Alpen zu kaufen, das Obergeschoss. Hier oben fühlt sich jeder willkommenen, warmen Materialien, ein Holzofen, eine vollausgestattete Küche, sowie eine Wohnlandschaft sind unter dem massiven Sichtdachstuhl in einem völlig offenen Raum vereint und blicken gemeinsam durch Panoramafenster auf das Highlight - den Wilden Kaiser. Dieser Ausblick begleitet Sie immer, unverbaubar bei allem, was Sie in diesem Haus machen. Egal, ob Sie in der Lese-ecke die Lesebrille auf der Nasenspitze sitzen habend mit einem leichten Blick über den Brillenrahmen nach oben schauen, oder beim Frühstückskaffee und frischem Brötchen in Gedanken schwelgen, Sie sehen den Kaiser! Noch näher kommen Sie diesem, wenn Sie die großen, massiven Schiebefenster bei sternenklarer Nacht öffnen und auf den riesigen Balkon gehen, um mit Ihrem Partner auf die gelungene Kaufentscheidung anzustoßen. Alles richtig gemacht. Möchten auch Sie in unweiter Nähe des Bergdoktors wohnen? Dann melden Sie sich für weitere Informationen. Weitere spannende Immobilienangebote auf zefi.at Weitere Serviceleistungen:+ Wir informieren Sie über die Erstwohnsitz-Thematik+ Wir beraten Sie hinsichtlich steuerlichen Themen+ Wir beraten Sie hinsichtlich rechtlichen Themen+ Wir beraten Sie hinsichtlich baulichen Themen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6363 Westendorf
6363 Westendorf / 320m² / 4 Zimmer
€ 1.528,13 / m²
#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Miteigentum /Co-ownership : Ideal für Ferienimmobilien-Käufer, die echtes Eigentum (Eigenkapital) wollen — und von Wertsteigerung + Rendite profitieren möchten, ohne 100% für ein Zuhause zu bezahlen, das sie nur einen Teil des Jahres nutzen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen in den österreichischen Alpen (Brixental, Tirol) auf: Panoramablick auf die Berge, Sonnenlicht, das durch große Fenster strömt, und ein Kamin für gemütliche Abende. Nach einem Skitag entspannen Sie in Ihrem privaten Wellness- & Fitnessbereich mit Sauna — und treten anschließend auf Ihre 67 m² große, südostseitige Terrasse. Aber ehrlich — warum den vollen Preis für ein Ferienhaus zahlen, das Sie am Ende nur in den Ferien oder 1–2 Monate im Jahr genießen? Denken Sie an laufende Kosten, Betreuung aus der Ferne, Instandhaltung und Abstimmung… das ist mühsam. Für nur €489,000 besitzen Sie einen 1/8 Anteil mit stressfreien Urlaubstagen pro Jahr — voll verwaltet, mit geteilten Kosten. Und ja — Sie sind ein echter Eigentümer und profitieren von der Wertentwicklung: ● Alpine Ferienimmobilienpreise sind in den letzten Jahren im Schnitt um etwa 5–6% pro Jahr gestiegen. ● Dieses Angebot hebt außerdem ein jährliches Renditepotenzial von 5–6% hervor. Ein Ferienhaus zum Bruchteil des Preises besitzen: ● €489,000 für 1/8 Eigentum (flexible Nutzung) Keine Time Share Das ist echtes Miteigentum (Eigenkapital am realen Vermögenswert), mit einem klar definierten Aufenthalts-System und professionellem Management — keine „Punkte“ und kein starres „Nutzungsrecht“. Objektbeschreibung Modernes Tiroler Chalet mit Panoramablick auf die Berge, sonnigen Terrassen, privatem Garten und Wellnessbereich mit Sauna — nahe an den Skiliften. Dieses moderne Chalet im Brixental bietet helle Räume, ein warmes alpines Ambiente und Ganzjahres-Lifestyle-Zugang: ● Zugang zur Ski Welt Wilder Kaiser in ca. 5 Minuten mit dem Auto (Lifte im Brixental in der Nähe) ● Sommer: Wander- & Radwege in den Kitzbüheler Alpen ● Brixen im Thale in ca. 10 Minuten mit dem Auto; Kitzbühel ganz in der Nähe ● Restaurants & Geschäfte fußläufig + seltener Freizeitwohnsitz-Status Chalet-Highlights ● 4 Schlafzimmer ● 2 Badezimmer ● 4 Garagen ● Terrasse: 67 m² ● Grundstück 1424 m²... [Mehr]
Haus kaufen in 5741 Neukirchen
5741 Neukirchen am Großvenediger / 143m² / 4 Zimmer
€ 1.601,40 / m²
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Co-Ownership: Ideal für Käufer einer Ferienimmobilie, die echtes Eigentum (Equity) wollen — und von Wertsteigerung + Rendite profitieren möchten, ohne 100% für ein Zuhause zu zahlen, das sie nur einen Teil des Jahres nutzen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen in den Österreichischen Alpen (Neukirchen am Großvenediger, Salzburg) auf: Panoramablick auf die Berge, Sonnenlicht durch große Fensterfronten und ein heller, offen gestalteter Wohnbereich für gemütliche Abende. Nach dem Skitag entspannen Sie in Ihrem privaten Wellness- & Fitnessbereich mit Sauna — und treten anschließend auf Ihre 30 m² große, südseitige Terrasse. Aber Hand aufs Herz — warum den vollen Kaufpreis für ein Ferienhaus zahlen, das man nur im Urlaub oder 1–2 Monate im Jahr nutzt? Dazu kommen laufende Kosten, Betreuung aus der Ferne, Instandhaltung und Abstimmung… das ist mühsam. Für nur €229,000 erwerben Sie einen 1/8-Anteil mit 44 sorgenfreien Urlaubstagen pro Jahr — professionell gemanagt, mit geteilten Kosten. Und ja — Sie sind echter Miteigentümer und können vom Potenzial profitieren: ● Alpine Ferienimmobilienpreise sind in den letzten Jahren im Schnitt um rund 5–6% pro Jahr gestiegen. Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises: ● €229,000 für 1/8 Eigentum (44 Tage/Jahr, flexible Nutzung) Kein Timeshare Das ist echtes Co-Ownership (Eigenkapital am realen Objekt) — mit klar geregeltem Nutzungssystem und professionellem Management — keine „Punkte“ und kein starres „Nutzungsrecht“. Objektbeschreibung Elegantes, südseitiges Chalet mit Panoramablick, hellem Open-Plan-Wohnen sowie privater Sauna- & Wellnesszone — nahe an erstklassigen Skigebieten. Dieses moderne Chalet in Neukirchen am Großvenediger bietet helle Räume, warmes Alpenflair und Lifestyle-Zugang das ganze Jahr über: ● Skigebiet Wildkogel nur wenige Minuten entfernt ● 3 renommierte Skigebiete in der Nähe: Ski Arena Wildkogel, Kitz Ski & Zillertal Arena ● Crystal Spa mit Saunawelt fußläufig erreichbar ● Sommer: Hohe Tauern National Park + Wander- & Bike-Routen ● Restaurants & Geschäfte fußläufig erreichbar Chalet-Highlights ● 4 Schlafzimmer ● 4 Badezimmer ● 1 Garage ● Terrasse: 30 m² ● Grundstück 213 m²... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / 150m²
€ 2.866,67 / m²
Co-Ownership: Ideal für Menschen, die eine Ferienimmobilie besitzen möchten und echtes Eigentum (Equity) mit attraktivem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial suchen – ohne den vollen Kaufpreis für ein Zuhause zu zahlen, das sie nur einen Teil des Jahres nutzen. Stellen Sie sich vor: Sie wachen in den österreichischen Alpen mit Panoramablick auf, Sonnenlicht fällt durch große Fensterfronten, und ein Kamin sorgt für gemütliche Abende. Nach einem Skitag entspannen Sie in Ihrem privaten Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna – und treten anschließend auf Ihre 115 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse. Aber Hand aufs Herz: Warum den vollen Kaufpreis für ein Ferienhaus zahlen, das man nur im Urlaub oder ein bis zwei Monate im Jahr nutzt? Hinzu kommen laufende Kosten, Betreuung aus der Ferne, Instandhaltung und Abstimmung – all das ist aufwendig. Für nur 430.000 € erwerben Sie einen 1/8-Anteil mit 44 sorgenfreien Urlaubstagen pro Jahr – professionell gemanagt und mit geteilten Kosten. Und ja: Sie sind echter Miteigentümer und können vom Wertsteigerungspotenzial profitieren. Wenn Sie aussteigen möchten, können Sie Ihren Anteil jederzeit weiterverkaufen – typischerweise innerhalb von etwa zwei Monaten. Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises 430.000 € für 1/8 Miteigentum (44 Tage/Jahr, flexible Nutzung) Kein Timeshare Das ist echtes Co-Ownership (Eigenkapital an einer realen Immobilie) – mit klar geregeltem Nutzungssystem und professionellem Management. Keine Punkte, kein starres Nutzungsrecht, keine klassischen Timeshare-Regeln. Objektbeschreibung Großzügiges, südseitig gelegenes Chalet mit Panoramablick, Kamin, privater Sauna und Wellnessbereich – nahe am Skilift. Dieses moderne Chalet bietet helle Räume, echtes Alpenflair und ganzjährigen Zugang zu einem besonderen Lebensgefühl: Skilift nur 10 Minuten entfernt (Zugang zur Region Saalbach–Hinterglemm) Im Sommer: Epic Bike Park sowie Wander- und Bike-Routen Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar Seltene Zweitwohnsitzwidmung (Second-Home-Status) Chalet-Highlights 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Garagen Terrasse: 115 m² Grundstück: 1.250 m²... [Mehr]
Haus kaufen in 9564 Reichenau
9564 Reichenau / 82,2m² / 5 Zimmer
#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Einzigartiges Chalet am Falkert - Ihr Rückzugsort auf über 1.800 m Seehöhe Dieses exklusive Chalet, ein Refugium eingebettet in den Kärntner Nockbergen, befindet sich am Falkertsee, umgeben von herrlicher Naturlandschaft, Wiesen und Wäldern. Die Immobilie liegt auf einer ca. 500 m² großen Grundstücksfläche mit der Widmung "Bauland-Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz" und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Immobilie ist im wunderschönen Alpinstil möbliert. Das Anwesen eignet sich nicht nur als exklusives Feriendomizil, sondern bietet auch attraktives Potenzial für Kapitalanleger zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang samt Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters empfängt Sie ein offener, gemütlicher Koch-/Wohn-/Essbereich, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist, der für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, ca. 36 m² großen Terrasse - ein Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Dort befindet sich ein "Hot Pot" (ein Badevergnügen im Holzfass), von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den Falkertspitz eröffnet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie drei behagliche Schlafzimmer, die mit viel Holz und Licht eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Als besonderes Highlight ist im Hauptschlafzimmer eine Sauna integriert. Von einer weiteren Terrasse mit ca. 11,50 m² im Obergeschoss aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Gipfel. Im darüberliegenden Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher Ruhebereich für entspannte Stunden. Ein eigener Carport-Parkplatz bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie liegt im hochgelegenen Gebiet rund um den Falkertsee. Dort erwartet Sie im Winter in ein ruhiges, alpines Skigebiet mit familiärem Charakter. Größere, bekannte Skigebiete in der Nähe sind die Turracher Höhe (ca. 20 km entfernt) und Bad Kleinkirchheim (ca. 15 km entfernt), die ein vielseitiges Wintersportangebot bieten. Auch im Sommer erwarten Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege, Bergtouren, Kletterrouten und Almhütten laden zur Bewegung in frischer Höhenluft ein. Der Falkertsee - eingebettet in ein ruhiges Naturpanorama - liegt ebenfalls in kurzer Distanz zu Ihrem künftigen Feriendomizil. Die Stadtgemeinde Feldkirchen, die über die B 95 bequem erreichbar ist, bietet eine solide Nahversorgung: vom täglichen Bedarf bis hin zu ausgedehnten Einkaufsmöglichkeiten. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als exklusive Einkehr für Gäste: Dieses Chalet bietet mehr als nur Komfort - es schenkt Ihnen ein Gefühl von Ursprünglichkeit und Einklang mit der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser besonderen Wohnmöglichkeit! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumchalets? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus mieten in 6971 Hard
6971 Hard / 58,7m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihr eigenes Ferienhaus am Bodensee wartet auf einen neuen Eigentümer ! In der begehrten Feriensiedlung „In der Schanz“ bieten wir Ihnen das charmante Ferienhaus zum Kauf an. Träumen Sie nicht länger vom perfekten Urlaub – leben Sie ihn! Mit einem eigenen Ferienhaus im Herzen des Naturschutzgebiets am Bodensee genießen Sie Freiheit, Komfort und Natur pur – wann immer Sie wollen. Wandern durch unberührte Landschaften Radeln entlang traumhafter Uferwege Baden im klaren Wasser des Bodensees Entspannen mit Blick auf den Sonnenuntergang Hier, wo die Natur sanft das Tempo vorgibt, entdecken Sie ein kleines Paradies – liebevoll genannt: „Klein Venedig“. Kanäle, Brücken und die idyllische Umgebung machen diesen Ort zu einem echten Geheimtipp. Statt Zelt und Heringe – Ihr eigenes Stück Erholung. Investieren Sie in Lebensqualität. Investieren Sie in Ihre Zeit. Genießen Sie traumhafte Urlaubstage inmitten einer idyllischen Umgebung und profitieren Sie von der exzellenten Lage dieses Superädifikats. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus und sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Angebot!" Ergreifen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser reizvollen Ferienimmobilie! Dieses einladende Ferienhaus bietet Ihnen auf etwa 59 m² Wohnfläche eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Für Ihren Komfort steht eine Garage bereit. Ein besonderes Highlight ist der umfangreiche Garten, der genügend Raum bietet, um Freunde und Familie zu gemütlichen Grillabenden einzuladen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Besitzer dieses charmanten Ferienhauses zu werden – inklusive all der Annehmlichkeiten, die das Leben am Wasser so besonders machen!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8454 Arnfels
8454 Arnfels / 106,81m² / 4 Zimmer
€ 6.144,09 / m²
#Terrasse
Exklusives Wohn- und Ferienhaus mit Pool in Arnfels Neubau | Ein- oder Mehrfamilienhaus | Ferienimmobilie | Pool | Carport für 2 Fahrzeuge Diese Neubauimmobilie befindet sich in hervorragender, zentraler Lage in Arnfels und richtet sich an Menschen, die Ruhe schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Ortes verzichten zu müssen. Gleichzeitig eignet sich das Objekt exzellent als Anlageimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick Gesamtnutzfläche: ca. 106,81 m²Grundstücksfläche: ca. 140 m²Terrasse & Poolbereich: ca. 50 m²Eigener Pool: 3,20 m x 5,60 m Heizung: effiziente Pelletheizung Fußbodenheizung Warmwasseraufbereitung: Boiler Hochwertige, moderne Ausstattung mit großzügigen Raumhöhen und viel Tageslicht Carport für 2 Fahrzeuge Möglichkeit zur Nutzung einer gemeinschaftlichen Sauna für insgesamt vier Wohnhäuser Besonders interessant für Anleger: Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, alle vier Ferienhäuser gemeinsam zu erwerben. Gerne nehmen wir Ihr seriöses Kaufangebot entgegen. Flexible Nutzung Privat oder gewerblich – diese Immobilie überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung und ist sowohl für die Eigennutzung mit Familie als auch für die touristische Vermietung (Ferienhaus) oder als Kapitalanlage bestens geeignet. Raumaufteilung im Detail Erdgeschoss (ca. 54,29 m²) & Obergeschoss (ca. 52,52 m²): Großzügiger Vorraum Offene Küche mit Essbereich und Wohnraum Abstellraum Drei individuell nutzbare Schlafzimmer Drei Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche Drei separate WCs Direkter Zugang zur Terrasse sowie zum Poolbereich (ca. 50 m²) Ein seltenes Angebot in der Südsteiermark – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Ob stilvolles Wohnen in idyllischer Lage, gewerbliche Nutzung oder ein zukunftssicheres Investment: Dieses Wohnhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und maximale Flexibilität auf eindrucksvolle Weise. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage aktuelle Pläne, Visualisierungen sowie weitere Informationen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin oder senden Sie uns Ihr persönliches Kaufangebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6105 Leutasch
€ 890.000,-
6105 Leutasch / 120m² / 7 Zimmer
€ 7.416,67 / m²
Grundstück kaufen in 8592 Kleinlobming
8592 Kleinlobming / 870m²
€ 68,97 / m²
#Hanglage #ruhig
Eingebettet in die reizvolle Berglandschaft der Weststeiermark befindet sich dieses ca. 870 m² große Grundstück in ruhiger Lage nahe Kleinlobming. Die Widmung als Ferienwohngebiet sowie die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Besonders hervorzuheben sind die naturnahe Umgebung, die angenehme Erreichbarkeit sowie die hohe Wohn- und Freizeitqualität der Region. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Absolut ruhige und naturnahe Lage im weststeirischen Bergland Ca. 870 m² Grundstücksfläche im Eigentum Widmung: FW – Ferienwohngebiet Bebauungsdichte: 0,2 – 0,5Gute Erreichbarkeit über öffentliche Straße Bushaltestelle in fußläufiger Distanz (ca. 275–340 m entfernt) Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur DAS GRUNDSTÜCKDas Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 870 m² und befindet sich in absoluter Ruhelage im Bereich Gaberl, nahe Kleinlobming. Die Liegenschaft liegt in einem als Ferienwohngebiet (FW) gewidmeten Bereich und weist eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 auf, was je nach Planung eine attraktive Bebauungsmöglichkeit für ein Ferienhaus oder Wochenenddomizil bietet. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, das Grundstück ist gut erreichbar. Die nähere Umgebung ist locker bebaut, größtenteils mit Ferienhäusern, wodurch sich ein stimmiges Ortsbild ergibt. Die naturnahe Hanglage sowie die Nähe zu Wald und Wiese machen diese Liegenschaft besonders reizvoll für naturverbundene Käuferinnen und Käufer. Durch die erhöhte Lage im weststeirischen Bergland ist die Aussicht offen und die Sonneneinstrahlung vorteilhaft. Die Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort Kleinlobming in rund 10 km Entfernung, weiterführende Angebote sind in Köflach oder Voitsberg erreichbar. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8553 Sankt Oswald
8553 Sankt Oswald ob Eibiswald / 43m² / 2 Zimmer
€ 5.116,28 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Inmitten der idyllischen Landschaft der Soboth, auf rd. 950 m Seehöhe, befindet sich dieses charmante Ferienhaus, das all jenen offensteht, die Abstand vom Alltag suchen und die Natur schätzen. Umgeben von Wäldern und frischer Bergluft liegt die Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück mit 1158 m², das ausreichend Platz zum Entspannen, Abschalten und Genießen bietet. Das Ferienhaus und das dazugehörige Nebengebäude wurden ca. 1970 errichtet. Die ca. 43m² Wohnfläche des Hauses mit kompakter und funktionaler Raumaufteilung eignet sich ideal als Wochenend- oder Ferienimmobilie. Ob Sommerfrische, Rückzugsort im Herbst oder gemütliche Wintertage, dieses Haus bietet zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Reiz. Die rd. 31m² große Terrasse neben dem Haus bietet dank absoluter Sonnenlage ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Das Nebengebäude verfügt über eine geräumige Garage, die groß genug für einen Wohnwagen ist und einen trockenen Unterstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Eine kleine Werkstatt, welche sich ebenfalls im Nebengebäude befindet, eignet sich ideal für handwerkliche Arbeiten, Lagerzwecke oder als Hobbyraum. Die Lage überzeugt durch fast ganztägige Sonne und eine besondere Atmosphäre, fernab von Hektik und Trubel. Gleichzeitig ist die Soboth ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen mit Holzfeuerung, zusätzlich sind Infrarotheizungen vorhanden. Ein Objekt für Menschen, die keinen Luxus suchen, sondern Ruhe, Natur und einen echten Rückzugsort. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 43m² / 2 Zimmer
€ 1.372,09 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Ferienhaus auf Pachtgrund am Neufelder See - großer Garten Wohnen, wo andere Urlaub machen Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Wochenend- oder Ferienhaus aus dem Jahre 1973 in der Weekendsiedlung in Hornstein am Neufelder See. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 707m² liegt in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43m², eine verbaute Loggia von ca. 15m² und über ein Nebengebäude im Garten mit ca. 22m². Weiters gibt eine Garage und ein Carport. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 707m². Durch den Garten gibt es einen Zugang zum Neufelder Seestrandbad. Dieses ist für die Anrainer natürlich frei zugängig. Fußläufig ist das Strandbad in 8-10 Minuten erreichbar. Das kleine charmante Häuschen gliedert sich in: Vorzimmer Bad WCAbstellraum Küche Wohn-Essbereich Schlafzimmer Die Loggia mit einer Größe von ca. 15m² wurde geschlossen, womit für den Sommer noch ein Raum gewonnen wurde. Weiters gibt es im Garten ein Nebengebäude von ca. 22m² und eine Abstellfläche von ca. 5m²Das Haus wird mittels Elektroheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Die Übergabe des Hauses erfolgt möbliert, ohne Aufpreis Pacht 2025 – 2035: € 8.193, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2025: € 491,09 (jährlich) Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 876,91 (einmalig zu entrichten) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre – Miethöhe 2035-2045 € 9.012, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) bisher war die Verlängerung des Pachtvertrages nie ein Problem. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
