Suchergebnisse für "karlsplatz, 1010 wien innere stadt 2 zimmer wohnung kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1010 Wien
Luxuriöses Penthouse mit Galerie und Dachterrasse
€ 3.990.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 160m² / 4 Zimmer
€ 24.937,50 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert. Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarotraum sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die AM WERDERTOR seinen Bewohnern bietet. Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt. Im Projekt AM WERDERTOR steht noch eine weitere Dachgeschosswohnung (ca. 282 m2) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zu je EUR 105.000,00 zur Verfügung. Raumaufteilung Top 42: // Foyer // 2 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer // Gäste-WC // großzügige Wohnküche // Loungebereich im Galeriegeschoss mit Aufgang zur Dachterrasse // Dachterrasse Ausstattung: // Wohnungseingangstüre WK III // Landhausdiele Eiche Natur // Fußbodenheizung // verglaste Walk-In Dusche und Badewanne // hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen // erstklassige Sanitärkeramik // Klimaanlage // Videosprechstelle // Smart Home System // Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus // Concierge Service Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.amwerdertor.at oder www.piment.at für weitere Informationen. Projektvideo AM WERDERTOR Zum Video Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 282m² / 5 Zimmer
€ 30.390,07 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert. Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarotraum sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die AM WERDERTOR seinen Bewohnern bietet. Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt. Im Projekt AM WERDERTOR steht noch eine weitere Dachgeschosswohnung (ca. 160 m2) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zu je EUR 105.000,00 zur Verfügung. Raumaufteilung Top 41: // Foyer // Garderoben // Master-Bedroom mit großzügiger Garderobe, eigenem Badezimmer und Ausgang auf die Terrasse // 2 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse // 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Walk-In Dusche, Waschbecken, WC) // Badezimmer mit Wanne, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette // Gäste-WC // Wirtschaftsraum // großzügiger Wohnsalon & Küchenbereich im Galeriegeschoss mit Aufgang zur Dachterrasse Ausstattung: // Wohnungseingangstüre WK III // Landhausdiele Eiche Natur // Fußbodenheizung // verglaste Walk-In Dusche und freistehende Badewanne // hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen // erstklassige Sanitärkeramik // Klimaanlage // Videosprechstelle // Smart Home System // Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus // Concierge Service Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.amwerdertor.at oder www.piment.at für weitere Informationen. Projektvideo AM WERDERTOR Zum Video Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien
#möbliert
Luxusapartments mit 5-Sterne-Hotelservice in Wien Zum Verkauf gelangen 3 außergewöhnliche Luxusapartments in erstklassiger Wiener Lage. Die exklusiven Wohnungen verfügen über 3 bis 6 Zimmer und Wohnflächen von ca. 150 m² bis ca. 410 m². Höchster Wohnkomfort trifft auf erstklassige Services: Genießen Sie das einzigartige Ambiente eines privaten Wohnsitzes kombiniert mit 5-Sterne-Hotelservice und exklusivem Conciergeservice. Diese Residenzen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre, Eleganz und urbanem Luxus auf internationalem Spitzenniveau. Highlights auf einen Blick✔ 5-Sterne-Hotelservice ✔ Wellnessbereich mit Pool & Whirlpool ✔ Fitness-Club ✔ Concierge & Zimmerservice ✔ Tägliche Reinigung ✔ Limousinen- & Gepäckservice ✔ Exklusive Restaurants im Haus ✔ Voll möbliert & bezugsfertig ✔ Top-Innenstadtlage Wien Wohnung 1 – ca. 150 m² | 2 Schlafzimmer Dieses Apartment überzeugt durch eine perfekte Verbindung aus Stil, Eleganz und Wohnkomfort. Die raffinierte Möblierung, die großzügige Raumgestaltung sowie die angenehme Privatsphäre schaffen ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Raumaufteilung: Wohnzimmer Küche Gästebereich Badezimmer mit WCSchlafzimmer Master Bedroom Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Gäste-WCBesonderheit: Voll möbliert Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wohnung 2 – ca. 153 m² | 2 Schlafzimmer Eine außergewöhnlich moderne Wohnung mit klassischer Note. Das individuell eingerichtete Apartment bietet den idealen Ausgangspunkt, um Wien in stilvollem Ambiente zu genießen und gleichzeitig höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität zu erfüllen. Die elegante und exklusive Möblierung sorgt für ein sofortiges Wohlgefühl. Raumaufteilung: Wohnzimmer Gäste-WCKüche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wohnung 3 – ca. 410 m² | 6 Schlafzimmer Dieses exklusive Apartment überzeugt durch seine außergewöhnliche Dimension, stilvolle Erscheinung und ein Höchstmaß an luxuriösem Wohnkomfort. Die gelungene Kombination aus zeitloser Gestaltung, hochwertigen Naturmaterialien, einem durchdachten Lichtdesign sowie modernster Ausstattung verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und unterstreicht ihren repräsentativen Charakter – ideal sowohl für private Wohnansprüche als auch für geschäftliche Nutzung. Insgesamt stehen sechs individuell gestaltete Schlafzimmer der gehobenen Kategorie zur Verfügung, die jeweils über ein eigenes, elegant integriertes Badezimmer verfügen. Ergänzt durch separate Essbereiche und großzügig geschnittene Wohnräume entsteht ein anspruchsvolles Wohnkonzept, das Komfort, Privatsphäre und Exklusivität auf höchstem Niveau vereint. Raumaufteilung: Wohnzimmer Küche Flur WC mit Bidet und Waschbecken Weiterer Flur Wohnzimmer Schlafzimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken Schlafzimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken Flur Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet Flur Teeküche Abstellraum Kinderschlafzimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken Schlafzimmer mit Sofa, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontakt Herr Bruno Franz [Telefonnummer entfernt]Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdatenℹ️ Hinweis Die dargestellten Fotos können teilweise Symbolbilder sein. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien
#Parkmöglichkeit #möbliert
Luxusapartments mit 5-Sterne-Hotelservice in Wien Zum Verkauf gelangen 3 außergewöhnliche Luxusapartments in erstklassiger Wiener Lage. Die exklusiven Wohnungen verfügen über 3 bis 6 Zimmer und Wohnflächen von ca. 150 m² bis ca. 410 m². Höchster Wohnkomfort trifft auf erstklassige Services: Genießen Sie das einzigartige Ambiente eines privaten Wohnsitzes kombiniert mit 5-Sterne-Hotelservice und exklusivem Conciergeservice. Diese Residenzen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre, Eleganz und urbanem Luxus auf internationalem Spitzenniveau. Highlights auf einen Blick ✔ 5-Sterne-Hotelservice ✔ Wellnessbereich mit Pool & Whirlpool ✔ Fitness-Club ✔ Concierge & Zimmerservice ✔ Tägliche Reinigung ✔ Limousinen- & Gepäckservice ✔ Exklusive Restaurants im Haus ✔ Voll möbliert & bezugsfertig ✔ Top-Innenstadtlage Wien Wohnung 1 - ca. 150 m² | 2 Schlafzimmer Dieses Apartment überzeugt durch eine perfekte Verbindung aus Stil, Eleganz und Wohnkomfort. Die raffinierte Möblierung, die großzügige Raumgestaltung sowie die angenehme Privatsphäre schaffen ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Raumaufteilung: Wohnzimmer Küche Gästebereich Badezimmer mit WC Schlafzimmer Master Bedroom Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Gäste-WC Besonderheit: Voll möbliert Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wohnung 2 - ca. 153 m² | 2 Schlafzimmer Eine außergewöhnlich moderne Wohnung mit klassischer Note. Das individuell eingerichtete Apartment bietet den idealen Ausgangspunkt, um Wien in stilvollem Ambiente zu genießen und gleichzeitig höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität zu erfüllen. Die elegante und exklusive Möblierung sorgt für ein sofortiges Wohlgefühl. Raumaufteilung: Wohnzimmer Gäste-WC Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wohnung 3 - ca. 410 m² | 6 Schlafzimmer Dieses exklusive Apartment überzeugt durch seine außergewöhnliche Dimension, stilvolle Erscheinung und ein Höchstmaß an luxuriösem Wohnkomfort. Die gelungene Kombination aus zeitloser Gestaltung, hochwertigen Naturmaterialien, einem durchdachten Lichtdesign sowie modernster Ausstattung verleiht der Immobilie eine besondere Ausstrahlung und unterstreicht ihren repräsentativen Charakter - ideal sowohl für private Wohnansprüche als auch für geschäftliche Nutzung. Insgesamt stehen sechs individuell gestaltete Schlafzimmer der gehobenen Kategorie zur Verfügung, die jeweils über ein eigenes, elegant integriertes Badezimmer verfügen. Ergänzt durch separate Essbereiche und großzügig geschnittene Wohnräume entsteht ein anspruchsvolles Wohnkonzept, das Komfort, Privatsphäre und Exklusivität auf höchstem Niveau vereint. Raumaufteilung: Wohnzimmer Küche Flur WC mit Bidet und Waschbecken Weiterer Flur Wohnzimmer Schlafzimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken Schlafzimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken Flur Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet Flur Teeküche Abstellraum Kinderschlafzimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken Schlafzimmer mit Sofa, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontakt Herr Bruno Franz [Tel] Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten ℹ️ Hinweis Die dargestellten Fotos können teilweise Symbolbilder sein. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. In einem renommierten 5-Sterne-Hotel nahe dem Stephansdom exklusive Luxus-Apartments, die höchste Ansprüche an Stil, Qualität und Service erfüllen. • Toplage: Im Herzen von Wien - nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt • 5-Sterne-Service: Hotelkomfort mit Concierge, Spa, Gourmetrestaurant u. v. m. • Luxuriöse Ausstattung: Edle Materialien, moderne Architektur, durchdachtes Design Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine exklusive Immobilie in Wiens erster Adresse. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
€ 1.499.000,-
1010 Wien / 73,96m² / 3 Zimmer
€ 20.267,71 / m²
#hell
Luxus-Apartment im 5★-Hotel am Wiener Ring – Nähe Stephansdom | Top Investment Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einem der renommiertesten 5-Sterne-Hotels im Herzen von Wien (1010) – nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Hier verschmelzen exklusives Wohnen, elegantes Design und erstklassiger Hotelkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Wohnkomfort & Ausstattung auf Premium-Niveau Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung und edle Materialien: Moderne Designküche mit hochwertigen Geräten Maßgefertigte Einbauschränke für stilvollen Stauraum Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept Hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Klimaanlage für ganzjährigen Komfort5-Sterne-Hotelservice direkt im Haus Als Bewohner genießen Sie – optional gegen Gebühr – die exklusiven Annehmlichkeiten eines Luxushotels: Concierge-Service Wellnessbereich mit Sauna & Indoor-Pool Modernes Fitnesscenter Restaurant & Bar im Haus Wäscheservice Ein Wohngefühl, das sonst nur internationalen Top-Hotels vorbehalten ist. Lage – Bestlage in der Wiener Innenstadt Die Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage im 1. Bezirk, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Urbanes Leben, Kultur, Gastronomie und exklusive Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Fakten im Überblick3 Zimmer Weitere Einheiten verfügbar (2 bis 7 Zimmer) Wohnflächen von ca. 38 m² bis 421 m²Hochwertige Ausstattung Exklusive Innenstadtlage (1010 Wien) Investment mit Perspektive Das Apartment ist derzeit vermietet: Vermietet bis 30.03.2031 Kündigungsverzicht: 2 Jahre ab 01.04.2026➡️ Attraktive Kapitalanlage in erstklassiger Lage Fazit Eine seltene Gelegenheit, Luxus, Lage und Rendite in einem Objekt zu vereinen. Perfekt für Investoren sowie für Eigennutzer mit Anspruch an höchste Wohnqualität. Kaufpreis: 1.499.000,00 €Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, leider keine weiteren Informationen versenden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 97,51m²
€ 76,21 / m²
#Handel #Hotel
In zentraler Innenstadtlage gelangt ein ca. 97,51 m² großes Geschäftslokal in der Steindlgasse 4 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Das Lokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Teil eines Apartmenthauses mit rund 28 Einheiten ist. Durch die Bewohner und touristische Nutzung der Apartments ist eine entsprechende Grundfrequenz im Haus gegeben. Historisch handelt es sich um den Standort der ehemaligen „Gösser Bierklinik“, was dem Objekt zusätzlichen Charakter und Wiedererkennungswert verleiht. Die Fassade wird noch saniert; der bestehende Schriftzug wird entfernt. Die Fläche eignet sich grundsätzlich sowohl für Retail- als auch für Gastronomiekonzepte. Im hinteren Bereich des Lokals sind Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden. Dieser Bereich kann je nach Nutzungskonzept für Sanitäranlagen oder alternativ als Lagerfläche genutzt werden. Die konkrete Ausgestaltung obliegt dem Mieter. Alternativ stehen für Mitarbeiter Toilettenanlagen im Innenhof zur Verfügung, die lediglich täglich zwischen 11: 00 und 15: 00 Uhr vom Reinigungspersonal genutzt werden. Bei Bedarf können Kellerabteile gegen gesondertes Entgelt angemietet werden. Größe und konkrete Fläche sind je nach Verfügbarkeit frei wählbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, großzügige Flächen im Tiefkeller separat anzumieten; diese eignen sich jedoch nur eingeschränkt für eine gewerbliche Nutzung. Zudem ist geplant, die Steindlgasse in eine Begegnungszone umzuwandeln. Entsprechende Gespräche mit der Stadt Wien sind bereits weit fortgeschritten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von hochwertiger Gastronomie, internationalen Marken, Hotels sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage zwischen Graben, Tuchlauben und Stephansplatz zählt der Standort zu den etabliertesten Geschäftsadressen Wiens.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / 97,51m²
€ 76,21 / m²
#Gastronomie #Hotel
In ausgezeichneter Innenstadtlage gelangt ein ca. 97,51 m² großes Gastronomielokal in der Steindlgasse 4 zur Vermietung. Das Objekt befindet sich derzeit im Umbau und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Das Lokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das Teil eines Apartmenthauses mit rund 28 Einheiten ist. Durch die Bewohner sowie die touristische Nutzung der Apartments ist eine entsprechende Grundfrequenz im Haus gegeben. Historisch handelt es sich um den Standort der ehemaligen „Gösser Bierklinik“, was dem Objekt zusätzlichen Charakter und hohen Wiedererkennungswert verleiht. Die Fassade wird derzeit saniert; der bestehende Schriftzug wird entfernt. Im hinteren Bereich des Lokals sind Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden. Dieser Bereich kann je nach Nutzungskonzept für Sanitäranlagen oder alternativ als Lagerfläche genutzt werden. Die konkrete Ausgestaltung obliegt dem Mieter. Alternativ stehen für Mitarbeiter Toilettenanlagen im Innenhof zur Verfügung, die lediglich täglich zwischen 11: 00 und 15: 00 Uhr vom Reinigungspersonal genutzt werden. Die Fläche eignet sich ideal für ein modernes Gastronomie-light Konzept. Es ist keine klassische Küchenführung bzw. keine Zubereitung von Speisen vorgesehen. Es können ausschließlich vorgefertigte Produkte, die vor Ort lediglich aufgebacken oder erwärmt werden (z. B. Croissants, Panini) angeboten werden. Ergänzend ist der Ausschank von Getränken wie Kaffee, alkoholfreien Getränken sowie Bier, Wein und weiteren alkoholischen Getränken vorgesehen. Eine Schanigarten-Nutzung ist – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – allenfalls möglich. Bei Bedarf können Kellerabteile gegen gesondertes Entgelt angemietet werden. Größe und konkrete Fläche sind je nach Verfügbarkeit frei wählbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, großzügige Flächen im Tiefkeller separat anzumieten; diese eignen sich jedoch nur eingeschränkt für eine gewerbliche Nutzung. Zudem ist geplant, die Steindlgasse in eine Begegnungszone umzuwandeln. Entsprechende Gespräche mit der Stadt Wien sind bereits weit fortgeschritten. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von hochwertiger Gastronomie, internationalen Marken, Hotels sowie kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage zwischen Graben, Tuchlauben und Stephansplatz zählt der Standort zu den etabliertesten Geschäfts- und Gastronomieadressen Wiens.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 238,61m² / 6 Zimmer
€ 30,55 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
238m² Beletage im Wiener Neorenaissance-Stil (1873), vis-a-vis vom Parlament Prachtvolle Beletage eines 1873 im Wiener Neorenaissance-Stil errichteten Gebäudes mit direktem Blick auf das Parlament. Die Wohnung besticht durch zahlreiche Stilelemente wie Stuck, Kassettendecken und einen offenen Marmorkamin. Vor wenigen Jahren umfassend saniert, bietet sie historisches Flair kombiniert mit modernem Komfort. Barrierefreier Zugang über einen modernen Lift. Lage & Infrastruktur Um die Ecke in der Stadiongasse befindet sich ein Supermarkt, sowie ein Wochenmarkt in der Lange Gasse. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung: U2 (Rathaus), U3 (Volkstheater), Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D – alles fußläufig erreichbar. Raumaufteilung Großes Vorzimmer, repräsentatives Wohnzimmer mit offenem Kamin, Speisezimmer, große Küche mit Wirtschaftsraum, Master-Bedroom mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC), zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Schrankraum, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer), Gäste-WC. Ausstattung Parkettböden, Flügeltüren & Kassettendecken, offener Kamin, neu eingebaute Komplettküche, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Waschmaschine, Tockner, Sicherheitstür, großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Stellplatz Direkt im Haus kann ein Garagenplatz angemietet werden. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 137m² / 3 Zimmer
€ 21,02 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #ruhig
Diese charmante Altbauwohnung präsentiert sich in sehr gutem bis gutem Zustand, wurde 2019 saniert, immer gut gepflegt und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die klare Trennung der Räume ermöglicht sowohl privates Wohnen als auch eine berufliche Nutzung im Sinne eines Wohnbüros. LAGEIn zentraler und ruhiger Lage des 1. Bezirks, nur unweit des Stadtparks, der Wollzeile und dem Stephansplatz, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 2. Liftstock in angenehmer Nord-Ost-Ausrichtung. OBJEKTBESCHREIBUNGAufgeteilt auf 3 geräumige Zimmer befinden sich auf ca. 137 m² Wohnfläche insgesamt 1 Küche,1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Vorraum und 1 Minibalkon. Raumaufteilung: Entrée: 5,07 m²Großzügiger Vorraum mit Balkonzugang: 16,87 m²Balkon (Innenhof): 1,53 m²Gangfläche: 7,88 m²Küche mit Einbauküche: 10,86 m²Angeschlossener Vorrats-/Schrank- oder Abstellraum: 6,52 m²Großzügiges Zimmer (straßenseitig): 38,68 m²Zimmer (straßenseitig): 27,01 m²Zimmer (hofseitig): 17,41 m²Badezimmer mit Badewanne, WC & Waschtisch: 5,43 m²Separates WC: 1,52 m²AUSSTATTUNGDie Wohnung verbindet Altbaucharme mit modernen Elementen: Stilvoller Altbau mit ca. 3,30 m² Raumhöhe Flügeltüren und Holzkastenfenster (teils original) schöne LED-Decken- und Wandleuchten - teilweise dimmbar Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen Sanitärräume mit Fliesen im Retrolook und elegante Armaturen Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Backrohr & Geschirrspüler und Platz für einen kleinen Essbereich Beheizung über Hauszentralheizung (Gas) Das monatliche Heizkostenakonto betrögt derzeit € 250,68 brutto und wird zusätzlich zur Gesamtmiete von € 2.879,75 verrechnet. Energiekennzahlen Heizwärmebedarf (HWB): 124,7 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,13INFRASTRUKTURDie Biberstraße bietet urbanes Leben auf höchstem Niveau – im Zentrum Wiens und dennoch ruhig gelegen. Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn (U3, U2, U4), Bus und Straßenbahn Nahversorgung, Apotheken, Banken, Post in Gehdistanz Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt Kulinarik & Kultur: Cafés, Restaurants, Museen, Theater & Galerien in unmittelbarer Nähe Stadtpark & Donaukanal in wenigen Minuten erreichbar Ich stehe Ihnen sehr gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Anmerkung: Bitte beachten Sie, dass manche Räume virtuell eingerichtet wurden, um Ihnen einen besseren Eindruck der jeweiligen Raumnutzungsmöglichkeiten zu liefern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Frau Mag. Maria Rieger, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 120m² / 3 Zimmer
€ 29,17 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
DACHGESCHOß MAISONETTE mit TERRASSE am SCHWARZENBERGPLATZ Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: zentraler Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche, eigener Ankleideraum. sowie ein separates Gäste-WC; über eine Innentreppe gelangt man in die 2.Ebene: Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche, Ausgang zu einer 9m² großen Terrasse. Ausstattung:• Erstbezug.• Komplett neu renoviert. • hochwertige Gesamt-Ausstattung • in de Wohnräumen durchgehend Kirschparkett. • Bisazza Fliesen in den Bädern • Hauszentralheizung (Fernwärme)• Kaminanschluss.• Klimaanlage in allen Zimmern.• Beschattung bei allen Fenstern.• Videoschließanlage für Gangtür und Straßentor.• Neue Markise.• Kellerabteil. Die Kosten für Beheizung & Klimatisierung werden monatlich zusätlich vorgeschrieben_Heizkostenakonto 126,42 zzgl. 20 % MWSt Klimakostenakonto 49,45 zzgl. 20 %MWSt Warmwasserakonto 16,56 zzgl. 10 %MWSt Gesamt EUR. 229,26 inkl. MWSt. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ9WCDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
DPC | Moderne Bürofläche in 1010 Wien
€ 8.851,81
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Inne... / 239,47m²
€ 36,96 / m²
#Büro #Handel
Große repräsentative Fläche nähe Rathaus! Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte, großzügige Büro- und Geschäftslokalfäche mit 239m² in unmittelbarer Nähe zum Wiener Rathaus. Die Räumlichkeiten überzeugen durch modernes Design, helle, offene Bereiche und hochwertige Ausstattung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für ein repräsentatives Büro-, Showroom- oder Geschäftskonzept im Herzen Wiens. Des Weiteren kann diese Fläche mit Top 3 (392m²) verbunden und als ein großes Büro genutzt werden. Es gibt im KG als auch im Souterrain zusätzliche Abstellflächen anzumieten: KG: 5 EUR/m² netto SU: 7 EUR/m² netto. Ausstattung: • Klimaanlage • Elektroverteiler • getrennte WC 's + WC mit Dusche • Wasseranschluss Keine unecht steuerbefreiten Interessenten!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 147m² / 3 Zimmer
€ 32.646,26 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Inmitten des historischen Textilviertels in Wiens City gelegen, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Es werden hier 2-3 Zimmer-Wohnungen mit und ohne Terrassen angeboten. Ihre Penthouse-Wohnung orientiert sich zum Stephansdom hin - mit zusätzlichen Terrassen und einem Atrium. Ein Wohnerlebnis, geprägt von viel Licht, Raum und Grün. DIE AUSSTATTUNG Reduzierte Eleganz: Hinter der revitalisierten Jahrhundertwende-Fassade des Hauses finden sich größtenteils komplett neu entworfene Wohnungen, die höchsten Komfort bieten - eine moderne Interpretation der Beletage, mit historischen und modernen Bezügen. Französische Fenster, Klimatisierung, Außenbeschattung und elegante Dielenböden setzen in den hochwertigen Appartements neue Standards. Ein weiteres Komfort-Plus ist der digitale Concierge-Service, über den die Bewohnerinnen und Bewohner unkompliziert verschiedenste Services buchen können. Das Garagengeschoß bietet 50 Stellplätze inklusive einer barrierefreien Parkmöglichkeit. Stellplätze sind zum Preis von 89.000€ zu erwerben. Weitere Informationen, sowie eine Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne bei Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ihre Wohnanlage ist umgeben von den gepflegten Wohn- und- Geschäftsstraßen des historischen Textilviertels. Hier befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale und kleine Parks in direkter Nachbarschaft. Aber auch die großen Geschäftsstraßen, wo sich internationale Designer an traditionsreiche Wiener Kaufhäuser reihen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind zu Fuß sehr nahe gelegen - die perfekte Verkehrsanbindung. So gelangen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Ihrem Appartement aus an alle attraktiven Punkte der Stadt. Mit dem Auto unterwegs garantieren die optional verfügbaren Stellplätze in der Garage des Objekts jederzeit entspanntes Parken im Haus. Den Flughafen erreicht man gut in etwa 30 Minuten.... [Mehr]
