Suchergebnisse für "köflach 4 zimmer wohnung"

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese tolle Wohnung befindet sich in Köflach nur wenige Minuten fußläufig von der Therme Nova entfernt. Sie wurde 2018 generalsaniert( Wasser-, Heizungs- und Strominstallation, 3-Scheiben-Kunststofffenster, Küche) und präsentiert sich nun in perfektem, sofort beziehbaren Zustand. Zudem wurden die Geländer der südseitigen, französischen Balkone durch Edelstahlgeländer ersetzt. Derzeitige Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer mit 2 französischen Balkonen sowie Zugang zum westseitigen Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch 2 Parkplätze sowie einem Kellerabteil. Die Verhandlungsbasis für diese wunderbar sanierte Wohnung liegt bei EUR 170.000,-. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Ofner Immobilien, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 min entfernt von der Stadt, Billa, Hofer, Penny, Libro alles 1 min entfernt 300€ Betriebskosten —> Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Sauberhalten des Gebäudes Heizkosten —> ca. 40€ Strom —> 50-60€ Kaution —> 1200€

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt mit einem grundbücherlich sichergestellten Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer. Das befristete Wohnrecht wird bis 31.12.2029 eingeräumt. Dieses Haus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Köflach. Köflach ist mit rund 9700 Einwohnern die größte Stadt im Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Im Ortsteil Piber befindet sich das Lipizzanergestüt, in dem die berühmten weißen Pferde gezüchtet werden. Alle Infrastruktureinrichtungen befinden sich weniger als zehn Gehminuten entfernt, im Zentrum von Köflach. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 116 m². Es ist unterkellert. Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett saniert (Böden, Fenster, Türen, Sanitär- und Elektroinstallationen, Heizung, Vollwärmeschutz, Gartengestaltung, etc.). Es wird nun mittels einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung, geheizt bzw. gekühlt. Weiters verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für Inselbetrieb. Einige Fenster sind verspiegelt und von außen nicht einsehbar. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, 2 Zimmer, Küche mit offenem Esszimmer, Bad, Terrasse. Das Erdgeschoß ist barrierefrei zu erreichen und verfügt auch über dementsprechende Ausstattung. Ein Fahrstuhl am Hauseingangsbereich ist vorhanden. Weiters verfügt das gesamte Erdgeschoß inklusive der Terrasse über eine neue, einheitliche Verfliesung in Holzoptik. Im Küchen-/Essbereich findet ein neuer Kachelofen seinen Platz. Obergeschoß: Vorraum und Gang, 3 Zimmer - davon eines mit Ankleidebereich und zwei mit Zugang zum Balkon, Bad. Vorzüge: - TOP Infrastruktur - neuwertiger Zustand - gerneralsaniert - Photovoltaikanlage - schöne, gepflegte Außenanlage - ruhig - barrierefreies Erdgeschoß - uvm. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Ideale Immobilie für Familien oder Paare, die viel Platz und eine zentrale Lage suchen. Das Mehrfamilienhaus in Köflach bietet 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 155 m² und eine großzügige Grundstücksfläche von 1700 m². Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur 1 Minute zu Fuß entfernt und auch Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die große Grünfläche bietet viel Platz für Aktivitäten und neue Projekte. Hier können Sie Ihr neues Zuhause gestalten und Ihre Träume verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral - Geschäfte des tägliches Lebens 1 Minute zu Fuß - Freizeitangebote in der Nähe - viel Platz - große Grünfläche - viel Platz für neue Projekte - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich im Gemeindegebiet von Köflach in sehr ruhiger Sackgassenlage. Es gelangt voll möbliert zum Verkauf und präsentiert sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand. So wurden bereits Fenster, Dach sowie die Fassade erneuert. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche -Esszimmer, Wohnzimmer, kleines Kabinett, kleine überdachte Terrasse Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, 1 Dachterrasse Das komplette Haus ist unterkellert, beheizt mittels Fernwärme. Am Grundstück befinden sich zudem noch ein Doppel-Carport, eine Gartenlaube sowie ein kleines Gartenhäuschen. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Ofner Immobilien, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses tolle Wohnhaus befindet sich in Köflach in besonders sonniger Lage, bietet herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und kann als Einfamilien- oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es wurde im Jahr 2000 kernsaniert und aufgestockt. In topgepflegtem Allgemeinzustand präsentiert sich das großzügige Familienhaus nun als perfektes Eigenheim für Ihren Neustart. Das Erdgeschoß umfasst den Vorraum, ein separates WC, das Badezimmer, das Wohnzimmer, die Küche mit Esszimmer, zwei Zimmer und eine große, überdachte Terrasse Im Dachgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Bad mit WC und drei großzügige Zimmer (zwei davon haben eine Größe von über 32 m²!) Zudem ist das gesamte Wohnhaus inkl. der überdachten Terrasse unterkellert, wobei eine Doppelgarage integriert ist. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen sowie die Fußbodenheizung. Die komplette Gartengestaltung wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung mit Ihnen. Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Die Liegenschaft teilt sich in rd. 1.115 m² Bauland, einen 410 m² großen Grünlandstreifen am unteren östlichen Rand sowie einem kleinen Straßenanteil auf, bei Bedarf könnte sogar noch ein kleiner Grundstücksstreifen zum nördlich angrenzenden Haus dazu vermessen werden. Das Areal ist annähernd eben bis leicht nach Nordosten geneigt und bietet einen schönen Ausblick nach Köflach. Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser, Kanal und Telekom sind bereits auf bzw. in unmittelbarer Umgebung vorhanden, einem baldigen Baubeginn sollte nichts mehr im Wege stehen!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 639 m² in Pichling bei Köflach. Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten. Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 640 m² steht ebenso zum Verkauf. Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung - Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Geschäftszeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 640 m² in Pichling bei Köflach. Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten. Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 639 m² steht ebenso zum Verkauf. Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung - Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Geschäftszeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 297 Quadratmetern (inkl. Atelier) und verfügt über mehrere Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, Badezimmer, Toiletten und 1 Küche. Zudem verfügt das Haus über zwei Balkone, die perfekt sind, um die malerische Umgebung zu genießen. Ein Atelier befindet sich im Dachgeschoß und erstreckt sich über 50 m². Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechendem Zustand und wurde in Massivbauweise errichtet. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das Grundstück mit seinem 1103 m² samt Swimmingpool bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

*** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [Email]ess***1. WOHNEN IM 4. BEZIRKZum Verkauf steht eine sanierte Wohnung an einem perfekten, zentralen Standort in der Fleischmanngasse 3, die sich im 4. Liftstock eines äußerst gepflegten Gebäudes befindet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und WC, einen großzügigen Wohn-/Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit BOSCH Geräten, aufgeteilt auf 34,38 m².2. Lage Die Wohnung befindet sich direkt in der Fleischmanngasse 3, 1040 Wien. Die erstklassige Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie vielen gemütlichen Cafés und Restaurants. Das Schloss Belvedere und den wunderschönen Belvederegarten erreichen Sie in nur 8 Gehminuten. Die Wiedner Hauptstraße ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, wo Sie weitere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Restaurants finden. Die Straßenbahnlinie 1 befindet sich direkt um die Ecke, und auch die U1 Taubstummengasse ist in nur 2 Minuten erreichbar. Straßenbahn: 1, 62, N62 U-Bahn: U1 Taubstummengasse Lokalbahn3. Energieausweis Werte HBW: 96,30 kWh/m²a (Klasse C) 4. Kosten: EUR 229.000,-Provision: 3% zzgl. USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 %Eintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 1% bei Fremdfinanzierung 1,5% zzgl. USt. Der Rücklagenstand per 01.03.2024 rd. ? 195.300,-Monatliche Gesamtbelastung: EUR 226,35 Betriebskosten: EUR 77,91 Heizkosten: EUR 54,82 Reparaturrücklage: EUR 30,12 Warmwasser: EUR 31,03 Gebühr: EUR 0,72 Liftkosten: EUR 8,87 Umsatzsteuer: EUR 22,88 Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email]ess || Deutsch, English, Farsi *(Mo ? So, 9: 00 ? 21: 00 Uhr) Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in ruhiger, sonniger Lage, ohne zeitlichen Bauzwang in vielfältiger Infrastruktur Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein sonniges Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 965 m² zu erwerben. Das Grundstück ist optimal gewidmet (WA 0,2-0,4) und ermöglicht Ihnen somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Bauvorhaben. Es befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Köflach und steht ab sofort zum Verkauf. Die Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich direkt am Grundstück, während der Kanalanschluss sich in der Straße befindet, was die Bauplanung erleichtert. Bauzwang: Einer der besonderen Vorzüge dieses Angebots ist, dass für dieses Baugrundstück kein Bauzwang besteht. Sie können also in aller Ruhe Ihr Bauvorhaben planen und umsetzen, ohne sich an bestimmte Fristen halten zu müssen. Diese Freiheit gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage in der Gemeinde Köflach. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur bieten Ihnen eine erholsame und entspannte Atmosphäre. Mit einer kurzen Fahrtzeit von nur etwa 30 Minuten erreichen Sie die lebendige Stadt Graz. Auch die Ortschaft Köflach ist in wenigen Minuten erreichbar, wo Sie eine gute Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen vorfinden. Infrastruktur: Die Infrastruktur in Köflach ist äußerst vielfältig und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Sie finden hier eine Auswahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sowie das renommierte BG/BRG/BORG Köflach. Des Weiteren sind Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Gasthäuser und eine Therme in der Nähe vorhanden. Freizeit und Erholung: Die Region Köflach und Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Von der berühmten Lipizzaner Sommerweide über die imposante Wallfahrtskirche und Kloster bis hin zum Golfplatz, Badesee Piberstein, Tennisparadies Piberstein und dem Schigebiet Altes Almhaus - hier ist für jeden etwas dabei. Die nahegelegene Therme Nova lädt außerdem zu erholsamen Stunden der Entspannung ein. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Baugrundstücks und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie vor Ort zu begleiten.... [Mehr]