Suchergebnisse für "jugendstil villa in wien zu kaufen"

#Villa #Garten #Terrasse #hell

Dieses Wohnprojekt vereint durchdachte Raumplanung mit einem klaren Fokus auf zukunftsorientiertes, nachhaltiges Bauen. Energiesparende Luftwärmepumpen und eine ökologisch bewusste Bauweise unterstreichen den hohen Anspruch an Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Der präzise geplante Grundriss jeder Etage spiegelt architektonische Sorgfalt wider. Die Kombination aus grünem Fassadencharakter, eleganten Holzelementen und einer harmonisch gestalteten Außenanlage schafft eine besondere Verbindung aus Natürlichkeit, Luxus und hoher Wohnqualität. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weiten Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine offen gestaltete Küche. Der Essbereich bietet direkten Zugang zu einer der Terrassen – ideal für gesellige Abende und kulinarische Momente. Das repräsentative Treppenhaus führt in die oberen Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich: zwei helle Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schrankraum und privater Terrasse Das Dachgeschoss bildet den exklusiven Rückzugsort der Eltern: Masterbedroom, Ankleidebereich, Bad en suite, Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit beeindruckendem Ausblick Im Gartengeschoss befindet sich Multifunktionsraum (z. B. Gästezimmer oder Fitnessbereich) mit direktem Gartenzugang• Variante 1: Der Preis von 2.350.000 Euro beinhaltet die Fertigstellung der Außenhülle mit Terrassenflächen inkl. einer fertigen Fassade, hochwertige Alu-Kunststofffenster inkl. Außenbeschattung und ein fertiges Dach. • Variante 2: Der schlüsselfertige Preis beträgt 2.990.000 Euro. Die Gestaltung der Innenräume, Leitungsführung sowie Raumaufteilung wird in enger Abstimmung mit dem jeweiligen Käufer individuell geplant. Dadurch können persönliche Wünsche und Anpassungen am aktuellen Verkaufsplan berücksichtigt werden. Folgende Highlights könnten laut der vorhanden Baubeschreibung integriert und eingebaut werden: • Das Parkangebot umfasst zwei Abstellplätze vor dem Eingang des Hauses. • Smart-Home-System mit Handy-Steuerung für Innen- und Außenbereich, • Klimaanlage, Solaranlage sowie Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Stiegenhaus mit Glasgeländer sowie ein Personenaufzug • hochwertiges Beleuchtungskonzept • professionelle Gartengestaltung • Schwimmbad optional Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #renovierungsbedürftig

"Hier entstehen Wohn(t) räume - Wohnraum von klein bis groß am Stöberplatz 1!" In begehrter Lage im 16. Bezirk entsteht in dieser repräsentativen Altbau-Liegenschaft mit Baujahr 1910 neues Wohnungseigentum. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Architektur, die den zeitlosen Charakter historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten. Diese Liegenschaft vereint architektonische Eleganz und langfristigen Wert in einer gefragten Wohnlage. Das Gebäude besticht durch seine typischen Altbau-Elemente, hohe Räume, moderne Fenster mit Doppelverglasung, die für viel Tageslicht sorgen, sowie stilvolle Fassadendetails und Stuckelemente. Hier wird aus einem Rohdiamant ein wahres Juwel werden und ob nun mit Blick in den Innenhof oder auf den Stöberpark, einen entspannten Ausblick können wir in dieser Liegenschaft garantieren! Zur Verfügung stehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit rund 40 - 90 m², die sich ideal für Singles, Pärchen, Studenten und Jungfamilien eignen. Die Wohnungen werden in einem sanierungsbedürftigen Zustand angeboten und verfügen über eine separat begehbare Toilette! Vielleicht darf es aber auch eine Spur größer sein? Aus Zwei mach Eins ist hier nicht nur ein Sprichwort. Mehrere Wohnungen bieten sich für eine Zusammenlegung einzelner Tops an und vergrößern Ihren Wohnraum zusätzlich. Für einen genauen Überblick der Möglichkeiten setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Die in diesem Inserat gezeigten Visualisierungen wurden mit Hilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte! Sie stellen keine verbindliche Abbildung der tatsächlichen Ausführung dar! Lage & Umfeld: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und punktet mit ausgezeichneter Nahversorgung und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Wien. Die Hernalser Hauptstraße ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten... [Mehr]

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#Hanglage #ruhig

Sie suchen die absolute RUHELAGE für ihr neues Zuhause Sie suchen einen leistbaren großen Garten DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK DAFÜR HABEN SIE SOEBEN GEFUNDEN ! Zum Verkauf gelangt dieses, in grüner Ruhelage gelegene Grundstück am Rande des 14. Wiener Bezirks mit ca. 2471m²!!!! Das Hanglagengrundstück mit abfallendem Hang Richtung NO und liegt im Augustinerwald. Die Visualisierung/Planung ist so genehmigt (Haus ohne Pool) und Sie hätten auf 3 Stockwerken knapp 360m² Nutzfläche! Alle Details bekommen Sie auf Anfrage. Gerne kann ich Ihnen auch die Baufirmen vermitteln, die Ihnen das Konzept wie geplant baut! Kaufpreis Grundstück + bewilligte Planung: EUR 590.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 21.240,00 inkl. USt.) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Sie suchen die absolute RUHELAGE für ihr neues Zuhause Sie suchen einen leistbaren großen Garten DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK DAFÜR HABEN SIE SOEBEN GEFUNDEN ! Zum Verkauf gelangt dieses, in grüner Ruhelage gelegene Grundstück am Rande des 14. Wiener Bezirks mit ca. 2638m²!!!! Das Hanglagengrundstück mit abfallendem Hang Richtung NO und liegt im Augustinerwald. Die Visualisierung/Planung ist so genehmigt (Haus ohne Pool) und Sie hätten auf 3.Stockwerken knapp 360m² Nutzfläche! Alle Details bekommen Sie auf Anfrage. Gerne kann ich Sie auch zu Baufirmen vermitteln die ihnen das Konzept so baut! Kaufpreis Grundstück + Bewilligte Planung: EUR 530.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 19.080,00 inkl. USt.) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]