Suchergebnisse für "ischgl kappl designerwohnung"
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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
Luxuriöse Designerwohnung am Donaukanal
€ 189.000,-
1200 Wien / 34,15m² / 1 Zimmer
€ 5.534,41 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Zum Verkauf steht eine luxuriöse 1-Zimmer-Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Diese modern sanierte und top ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 34,15 m². Die helle und geräumige Wohnung ist voll möbliert und ideal für Singles oder Paare, die einen hochwertigen Wohnstil schätzen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die voll ausgestattete Küche, die genügend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten bietet. Von der Küche aus erreichen Sie das Badezimmer/WC sowie ein großzügiges Zimmer mit einer Fläche von knapp 19 m². Dieses Zimmer besticht durch seine Helligkeit und Geräumigkeit und kann vielseitig als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Möblierung, die sofortiges Wohlfühlen garantiert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 85m² / 3 Zimmer
€ 11.176,47 / m²
#Altbau
Stilvolle 85m² Altbau-Designerwohnung in Toplage des 4. Bezirks In einer der begehrtesten Lagen des 4. Wiener Gemeindebezirks, in der Apfelgasse, gelangt diese elegante Altbauwohnung mit rund 85m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau und verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2021 generalsaniert - neue Elektrik, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung im Vorzimmer, Bad + WC, neues Bad, WC sowie Küche. Die großzügige Raumaufteilung umfasst drei Zimmer und bietet ein stilvolles Wohnambiente mit besonderem Charakter. Hochwertige Details, der elegante Altbauflair und die geschmackvolle Gestaltung machen diese Wohnung zu einer echten Designerwohnung in zentraler Lage. Die neuwertige Küche präsentiert sich modern und funktional und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer wurde zeitgemäß gestaltet und bietet hohen Komfort. Durch die gelungene Kombination aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung eignet sich diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Paare oder Stadtliebhaber mit Sinn für Stil und Qualität. Highlights - generalsaniert 2021 - stilvoller Fischgrät Parkett - moderne Küche mit Gasherd - Badezimmer mit Dusche und Waschtisch - hohe Räume und Doppelflügeltüren - Fußbodenheizung im Vorzimmer Die Lage in 1040 Wien überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur , die Nähe zur Innenstadt sowie die ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Karlsplatz, die Wiedner Hauptstraße und das Freihausviertel sind rasch erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U1-Station Taubstummengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich Straßenbahn- und Busverbindungen in der näheren Umgebung. Über den nahegelegenen Karlsplatz besteht zusätzlich Anschluss an die U1, U2 und U4 sowie an zahlreiche weitere innerstädtische Verbindungen. Eine besondere Eigentumswohnung für Menschen, die urbanes Wohnen, Altbaucharme und hochwertiges Design in einer der besten Lagen Wiens schätzen. Konditionen: Kaufpreis: € 950.000,- Provision: 3% zzgl. USt.; Betriebskosten: € 132,37 Betriebskoten Lift: € 30,10 Reparaturrücklage: € 102,48 Beziehbar: nach Vereinbarung ANSPRECHPARTNER Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 112,48m² / 3 Zimmer
€ 4.756,40 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Eine Wohnung mit garantiertem WOW-Effekt, wenn man sie zum ersten Mal betritt! Sie wirkt durch die perfekte Pflege wie ein Erstbezug und wurde durch hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Einrichtung noch besser gemacht. Ideal ist diese Wohnung sowohl für Pärchen die Platz und Freiraum genießen wollen und zu schätzen wissen. Ebenso für Familien da ein zusätzliches 4. abgetrenntes Zimmer im Wohnbereich zu errichten möglich wäre, wie aber speziell auch für Senioren geeignet, da der Lift sie barrierefrei direkt bis zur Haustüre bringt. Die Idealvorstellung die Wohnung einfach zusperren zu können, aber trotzdem einen riesigen ruhigen Freibereich auf der Sonnenseite sein Eigen nennen zu können ist hier definitiv gegeben. Auf ein baldiges Kennenlernen freue ich mich, um ihnen dieses prächtige Schmuckstück demnächst präsentieren zu dürfen! Vorteile der Wohnung: • hochmoderne Ausstattung mit Tischlermöbel • großes Wohnzimmer 54,97m² (abteilbar) • ruhige Sonnenterrasse 28,76m² • eigener Tiefgaragenplatz n V oder auch zur Miete möglich • Echtholzböden gebürstet Eiche & Steingutfließen • Klimaanlage & Physio-Therm Infrarotkabine • elektrische Raffstores & ganzflächige Fensterelemente • Badezimmer beidseitig begehbar • 2 Abstellräume mit Tischlereinbauten • Glasfaserleitung direkt bis ins Haus (bis zu 1/Gbit/s) und und und... Genießen sie den 360° Rundgang durch die Wohnung im Exposé!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 87,53m² / 3 Zimmer
€ 7.648,81 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig
Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://youtu.be/wjz ZHNl1Je I? si=da RYa Nf LRHOQSy4_WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in absoluter Hofruhelage des 3. Bezirks zum Erwerb an. In einem geschmackvoll sanierten Wiener Altbau erwartet Sie diese neu errichtete und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit rund 88 m² Wohnfläche und einem ca. 11 m² großen Balkon. Der rund 40 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung, klare Linien und den direkten Zugang ins Freie. Die maßgefertigte Tischlerküche mit eleganter Steinplatte ist harmonisch in den Wohnraum integriert und verbindet Design mit Funktionalität auf hohem Niveau. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung wurde für den Eigenbedarf geplant und realisiert, was sich in der durchdachten Ausstattung, den hochwertigen Materialien und den liebevoll umgesetzten Details widerspiegelt. Maßgefertigte Einbauten, ein stimmiges Lichtkonzept sowie ein elegant ausgeführtes Designerbad mit Großformatfliesen und Markenarmaturen schaffen ein modernes, zeitloses Wohnambiente. Highlights im Überblick: Designerausstattung: Exklusiv & hochwertig bis ins Detail Absolute Hofruhelage: Komplett ruhig ausgerichtet Großzügiger Balkon: ca. 11 m² mit Außenbeleuchtung Ausstattung und Eckdaten: Klimaanlage Fußbodenheizung Eichenparkettboden Indirekte Beleuchtung Dreifach verglaste Holz-/Alufenster (Josko) Hochwertige Tischlerküche mit Steinplatte Designerbad mit Großformatfliesen & Markenarmaturen Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8053 Graz
8053 Graz / 42,72m² / 2 Zimmer
€ 3.487,83 / m²
#Balkon
Diese Wohnung ist kein gewöhnliches Zuhause – sie ist ein modernes Wohngefühl auf kompakter, perfekt genutzter Fläche. In begehrter Lage von Graz-Straßgang erwartet Sie eine kernsanierte 2-Zimmer-Designerwohnung mit ca. 42,72 m² Wohnfläche, die Stil, Komfort und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet. Schon beim Betreten spürt man den hochwertigen Charakter dieser Wohnung. Die moderne Sanierung, das geschmackvolle Design und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder Anleger, die eine hochwertige Immobilie in gefragter Grazer Lage suchen. Ein echtes Highlight ist der westseitig ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne, lassen den Tag entspannt ausklingen und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Gerade in Kombination mit dem hellen Wohnambiente entsteht ein Lebensgefühl, das weit über klassische 2-Zimmer-Wohnungen hinausgeht. Auch die Ausstattung bietet zusätzlichen Spielraum: Die vorhandenen Möbel können nach Absprache übernommen werden. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders für Käufer, die ohne großen Aufwand einziehen oder die Immobilie rasch vermieten möchten. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Graz-Straßgang zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Süden von Graz und verbindet städtische Infrastruktur mit angenehmer, naturnaher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Die öffentliche Anbindung bringt Sie bequem in die Grazer Innenstadt, während Naherholungsgebiete wie der Schlosspark St.Martin oder das Naherholungsgebiet Rudersdorf für Erholung direkt vor der Haustür sorgen. Besonders attraktiv ist die Wohnung auch für Berufstätige und Pendler. Große Arbeitgeber und Industriezentren in Puntigam, Seiersberg sowie entlang der Kärntner Straße sind rasch erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch öffentlich. Auch die Autobahnanbindung ist nicht weit entfernt, wodurch Sie optimal in Richtung Graz-Umgebung, Südsteiermark, Kärnten oder Wien angebunden sind. Ein zugeteilter Parkplatz kann zusätzlich um € 10.000,- erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Diese kernsanierte Designerwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern Wert auf Stil, Lage und Lebensqualität legen. Eine Immobilie, die sofort überzeugt – und am Markt genau die richtige Zielgruppe anspricht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 38,7m² / 1 Zimmer
€ 17.545,22 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusive Neubauwohnung zwischen historischen Altbauten - sehr seltene Gelegenheit im 1. Bezirk - gute Infrastruktur und hochwertiges Design - diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination. IM HISTORISCHEN ERSTEN BEZIRK WIENS GELEGEN, BEGEGNET MAN HIER AM FRANZ-JOSEFS-KAI NICHT NUR DEM DOORMAN IN DER LOBBY UND DEM EINLADENDEN LOUNGEBEREICH, SONDERN VOR ALLEM EINEM WOHNERLEBNIS MIT INTERNATIONALEM FLAIR. Diese stilvolle 1-Zimmer-Designerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Exklusive Materialien, maßgefertigte Einbauschränke und eine erstklassige Ausstattung verleihen der Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig – ideal für all jene, die Qualität schätzen. Ein besonderes Highlight ist die rund 4 m² große Loggia/Balkon, die in einer ruhigen Seitenstraße liegt und den Blick auf die beeindruckenden historischen Altbauten gegenüber freigibt. Hier genießen Sie entspannte Stunden mitten in der Wiener Innenstadt – ein privater Rückzugsort mit besonderem Charme. DIE RAFFINIERTE GESTALTUNG DER GEBÄUDEHÜLLE MIT VERSCHIEBBAREN PANEELEN, GROSSZÜGIGEN FREIFLÄCHEN UND PANORAMAFENSTERN SCHAFFT EIN WOHNGEFÜHL ÄHNLICH EINEM PENTHOUSE. DAS DESIGN ERMÖGLICHT EINE FASSADE, DIE SICH BESTÄNDIG VERÄNDERT UND IM WOHNRAUM EIN SPIEL VON LICHT UND SCHATTEN ENTSTEHEN LÄSST. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit edlem Feinsteinzeug in Natursteinoptik, stilvollen Sanitärobjekten von Laufen sowie einer großzügigen Walk-in-Dusche – eine sehr gelungene Kombination. Zusätzlichen Stauraum bietet ein rund 3 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Niedrigenergiegebäude (Effizienzklasse B) Fernwärme | Fußbodenheizung | Deckenkühlung Architektur Thomas Pucher3-stöckige Tiefgarage repräsentativer Eingangsfoyer mit Doormanservice, Designbeleuchtung und Sitzmöglichkeiten Kinderwagen- und Fahrradabstellraum (barrierefrei erreichbar) Innenhof mit Begrünung Schiebeelementen aus perforiertem und pulverbeschichtetem Material Konferenzraum für Besprechungen flächenbündige Türen und Stuck an der Wand Aluminiumfenster (pulverbeschichtet) Diese Wohnung kann alternativ auch als Anlagerwohnung mit einem Kaufpreis von € 598.000, (zzgl. 20% Umsatzsteuer) erworben werden. Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!). Wenn Sie Lust auf ein besonderes Zuhause haben – kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst. Gerne steht Ihnen Alexander Ringsmuth für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum und Änderungen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 86m² / 3 Zimmer
€ 4.650,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Alles andere als Standard. Kernsanierte High - End Eigentumswohnung inkl. sonniger Loggia samt Grünblick. Diese stilvoll gestaltete drei Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre ausgezeichnete Lage im Herzen von Favoriten unweit der U1 Station Troststraße entfernt. Ob als neues Zuhause für Familien und Paare oder als wertbeständige Investition – hier verbinden sich Wohnkomfort, Urbanität und Ruhe auf ideale Weise. Moderne Wohnqualität in ruhiger Lage. Die gut durchdachte Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von rund 86 m², einer sonnigen Loggia bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die umfassende Generalsanierung im Jahr 2024 sorgt für einen modernen Wohnkomfort und einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen. Highlights auf einen Blick:✅ Zirka 86 m² Wohnfläche✅ Gesamt drei großzügige Zimmer✅ Sonnige Loggia ca. 5,63 m²✅ Moderne Wohnküche nach Maß✅ Separates WC und praktischer Abstellraum✅ Großzügiges Kellerabteil inklusive✅ Personenaufzug vorhanden✅ Beheizung mittels Fernwärme✅ Generalsaniert im Jahr 2024✅ Ruhige Wohnlage mit Grün- und Fernblick✅ Teilmöbliert und schlüsselfertig Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1973 und präsentiert sich nach der Generalsanierung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle Atmosphäre überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen angenehmen Blick ins Grüne sowie über die Stadt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, während das WC separat angeordnet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum für den Alltag. Die südwestseitige Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal in den warmen Monaten. Exklusive Ausstattung:✅ Hochwertige Parkett- und Fliesenböden✅ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung✅ Offene Wohnküche nach Maß✅ Walk-in Dusche mit echtem Steinwaschbecken✅ Getrennte Toilette✅ Personenaufzug✅Fernwärme✅Kellerabteil✅Teilmöblierung✅ Schlüsselfertiger Zustand Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Weldengasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender öffentlicher Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung:✅ Supermarkt ca. 75 m✅ Kindergarten ca. 175 m✅ Schule ca. 125 m✅ Apotheke ca. 175 m✅ Arzt ca. 275 m✅ Bahnhof ca. 150 m✅ U-Bahn ca. 250 m✅ Busstation ca. 175 m✅ Autobahnanschluss ca. 550 m Dank der optimalen Verkehrsanbindung gelangen Bewohner schnell sowohl in die Wiener Innenstadt als auch in andere Stadtteile. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnlage eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Nahversorgung. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser einzigartigen Immobilie. Mit großer Freude steht Ihnen Frau Trenk jederzeit telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 7.786,89 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://youtu.be/a5l Ye4Bz Vd E? si=_j Fj Kj6Hj LHfmi PGWIENRAUM Immobilien präsentiert eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Stuwerviertel des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die rund 61 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses und wurde von einem Architekten mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertige Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt und mit zeitlosem Design und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Das stilvolle Badezimmer setzt mit italienischen Feinsteinzeugfliesen von Marazzi, einem schwebenden Waschtisch, einer Regendusche von Mariner sowie einem wandbündigen Fliesenabschluss elegante Akzente und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch der Sanierung. Das direkt an den Wohnbereich angrenzende Schlafzimmer lädt mit Blick in den begrünten Innenhof zum Entspannen ein. Dank der Lage als Eckwohnung profitieren Sie allgemein von einer besonders ruhigen Wohnatmosphäre ohne direkt angrenzende Nachbarwohnung. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch die hervorragende Lage im beliebten Stuwerviertel. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare sowie als stilvolle Stadtwohnung für alle, die Wert auf hochwertige Architektur, außergewöhnliches Design und beste Wohnqualität legen. Highlights im Überblick: Vom Architekten sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung Beliebte Lage im Stuwerviertel nahe Prater & Innenstadt Hofseitige Eckwohnung mit Grünblick aus allen Wohnräumen Moderne Brennwerttherme mit Vorbereitung für Wärmepumpe Ausstattung im Detail: Lift Kellerabteil Hochwertiger Weitzer-Eichenparkett Belüfteter Rad- und Müllraum im EGSicherheitstüre und barrierefreier Zugang Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Separates WC mit Handwaschbecken und Vorbereitung für ein Dusch-WCDreifach verglaste Rehau-Wärmeschutzfenster mit massiven Eichenfensterbänken Maßgefertigte EWE-Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten, Muldenlüfter und Blanko-Armatur Designerbad mit italienischen Feinsteinzeugfliesen von Marazzi, Regendusche von Mariner und wandbündigem Fliesenabschluss Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 96,57m² / 3 Zimmer
€ 11.028,27 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer der elegantesten Wohnlagen Wiens entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble für Menschen, die Ruhe, Architektur und Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen. Eingebettet in das grüne Umfeld von Dornbach vereint dieses exklusive Neubauprojekt moderne Architektur mit der natürlichen Gelassenheit des Wienerwalds. Die Gebäude präsentieren sich in klarer, zeitloser Formensprache geprägt von großzügigen Fensterflächen, ruhigen Fassaden und einer Architektur, die Licht, Raum und Natur harmonisch miteinander verbindet. Die Eigentumswohnungen wurden mit besonderem Augenmerk auf Großzügigkeit und Privatsphäre konzipiert. Durchdachte Grundrisse, großzügige Raumhöhen und weitläufige Freiflächen schaffen Wohnräume, die gleichermaßen offen und geborgen wirken. Ob private Gärten, elegante Balkone oder großzügige Dachterrassen jede Wohnung eröffnet ihren eigenen Rückzugsort im Grünen und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form selten geworden ist. Hochwertige Materialien, fein abgestimmte Oberflächen und modernste Haustechnik unterstreichen den exklusiven Charakter des Projekts. Fußbodenheizung und sanfte Deckenkühlung sorgen über Betonkernaktivierung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während intelligente Steuerungssysteme Komfort und Sicherheit vereinen. Das Ergebnis ist ein Wohnkonzept für Menschen, die bewusst leben und bewusst wohnen. Architektur & Wohnqualität Die Architektur folgt einem klaren Prinzip: Reduktion auf das Wesentliche kombiniert mit höchster Qualität in der Ausführung. Großzügige Fensterflächen holen das umliegende Grün in den Wohnraum und lassen Innen- und Außenbereiche ineinanderfließen. Die eleganten Fassaden wirken ruhig und zeitlos, während die Wohnungen durch hohe Räume und offene Grundrisse eine außergewöhnliche räumliche Großzügigkeit entfalten. Ausstattung auf gehobenem Niveau Die Ausstattung des Projekts spricht eine klare Sprache hochwertig, zeitlos und auf Langlebigkeit ausgelegt. Highlights: edles Eichenparkett auf Wunsch auch im Fischgrätmuster großzügige Raumhöhen von ca. 2,55 bis 2,75 m hochwertige Badezimmer mit Walk-in-Duschen und Designarmaturen Fußbodenheizung und Deckenkühlung über Betonkernaktivierung Smart-Home-System für Licht, Klima und Sicherheit Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung außenliegende Raffstores für optimalen Sonnenschutz großzügige private Freiflächen Tiefgarage mit E-Ladestationen Lage Dornbach Dornbach zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Villen, Weinberge und der Wienerwald zu einer Wohnqualität, die Ruhe und Urbanität auf einzigartige Weise vereint. Spaziergänge im Grünen, Sportmöglichkeiten und charmante Nahversorger prägen das Umfeld ebenso wie die schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 43 bringt Sie in kurzer Zeit direkt ins Zentrum während vor Ihrer Haustür bereits der Wienerwald beginnt. Ein Ort für Menschen, die nicht zwischen Natur und Stadt wählen möchten sondern beides selbstverständlich erwarten. In Kooperation mit IMMCON GmbH Immobilien Consulting Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine attraktive Terrasse mit Blick ins Grüne. Der Eingangsbereich führt in die offene Wohnküche, die durch ihre Größe und Helligkeit besonders einladend wirkt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine elegante Wohnlandschaft und einen großen Essbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Mehrere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und überzeugen durch modernes Design. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 143,2m² / 4 Zimmer
€ 24,42 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im 2. Liftstock überzeugt durch klare Architektur, moderne Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 143 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen, edle Materialien und eine stilvolle Ausführung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche, die durch ihre Weitläufigkeit und Helligkeit besticht und direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon bietet ? ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 ruhig gelegene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die beiden Badezimmer sind hochwertig ausgeführt: eines mit Badewanne, Waschbecken und WC, das zweite mit Dusche und Waschbecken. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der praktische Abstellraum bei der Küche bietet wertvollen Stauraum und unterstreicht die Funktionalität der Wohnung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt: Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr modernen und exklusiven Zustand, ergänzt durch außenliegende Raffstores, die optimalen Sonnen- und Sichtschutz gewährleisten und gleichzeitig das elegante Erscheinungsbild abrunden. Die Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausführung und durchdachter Planung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 3.496,34 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Lage & Infrastruktur: Die Pötzleinsdorfer Straße im 18. Bezirk zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Wiens. Geprägt von eleganten Villen, stilvollen Wohnhäusern und viel Grün, bietet diese Umgebung eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten entfernt lädt der weitläufige Pötzleinsdorfer Schlosspark zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannenden Stunden im Grünen ein. Ebenso profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, der als Naherholungsgebiet vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie gehobene Gastronomie und charmante Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren zudem von einem brei... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 34,23m² / 1 Zimmer
€ 35,06 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein ökologisches Vorzeigeprojekt, sondern verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter. Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Pionier-Status: Wohnen Sie im ersten Hochhaus Österreichs mit einer zukunftsweisenden Photovoltaik-Fassade. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • geräumige Wohnküche mit optisch trennbarem Schlafbereich • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss • Loggia Kosten: Miete: € 1.200,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.600,00Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 92,87m² / 4 Zimmer
€ 5.157,75 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://youtu.be/HMFT1ABf Be Y? si=57nb4u As234XCw Ub WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Floridsdorf zum Erwerb an. Im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus erwartet Sie diese Wohnung mit einem äußerst gut durchdachten Grundriss. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume separat begehbar: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Essbereich, Homeoffice oder Gästezimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der westseitig ausgerichtete Balkon, der in den Abendstunden eine angenehme Atmosphäre bietet. Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und befindet sich in hervorragendem Zustand. Hochwertige Eichenparkettböden, moderne Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC und eine Fußbodenheizung schaffen ein stimmiges, modernes Gesamtbild. Highlights im Überblick: Sanierung 2022: inkl. Böden & Sanitärbereiche Idealer Grundriss: 4-Zimmer + West-Balkon Vollmöbliert: inklusive Betten, Einbauschränken & kompletter Wohnraumausstattung Ausstattung & Eckdaten: Kellerabteil Abstellraum Fußbodenheizung Eichenparkettboden Balkon mit West-Ausrichtung Modern ausgestattetes Badezimmer Mehrfach verglaste Kunststofffenster Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten und Kücheninsel Hinweis: Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnung dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
