Suchergebnisse für "industriegrundstücke zu verkaufen stockerau"

#Gastronomie

Zum Verkauf gelangt ein INDUSTRIEGRUNDSTÜCK in Großmugl (Nähe Stockerau). Objekt Industriegrund 2002 Roseldorf Das Grundstück ist 8.990 m² groß und darf zu 100% verbaut werden und bis zu 11 m hoch.(Offene Bauweise – Abstand zum Nachbarn – ½ Bauwich). Die Erschließungskosten belaufen sich auf EUR 106.668,-Widmung: INDUSTRIEGRUND, Bauklasse 3Auf der Grundstücksgrenze befinden sich GLASFASER, WASSER, STROM, KANAL. Mit dem KFZ erreichen Sie Wien in ca. 40 Minuten. Den Autobahnanschluss Stockerau (Donauuferautobahn) erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Großmugl, Leitzersdorf und Stockerau. (Großmugl: Nah und Frisch, Trafik, Bäckerei, Raiffeisen-Bankfiliale, Café, …) Für Besichtigungen rufen Sie bitte Hr. Rudolf Bernscher an: Realbrokers Immobilien, Herr Rudolf Bernscher, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORTVerkaufspreis: EUR 40,- pro m²Erfolgshonorar: 3% + 20% USTMit freundlichen Grüßen, Realbrokers Immobilien, Rudolf Bernscher Telefon [Telefonnummer entfernt]e-mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <6.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <6.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbe- und Industriegrundstück mit idealer Verkehrsanbindung in Lieboch. Der A2-Autobahnanschluss Lieboch befindet sich in unmittelbarer Nähe. Größe: ca. 13.238 m² Flächenwidmung: Industriegebiet I1, Dichte 0,5-1,5 Leitungsträger: an der Grundgrenze Kaufpreis: auf Anfrage... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangen Industriegrundstücke mit insgesamt ca. 26 ha in direkter Lage an der A2 Süd-Autobahn. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Graz und Hartberg und ist durch die Autobahn mit dem Osten von Graz verbunden. In ca. 45 km Entfernung befindet sich der Knoten Graz West mit dem Anschluss zur A9 Pyhrn-Autobahn. Die öffentliche Anbindung ist durch die Regionalbuslinie gegeben. ECKDATEN LIEGENSCHAFT: Areal: ca. 260.000 m² Teilflächen: von ca. 12.000 m² bis 220.000 m² Widmung/Bebauungsdichte: Industriegebiet 2 (0,2-1,5) KONDITIONEN: Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

"2-Zimmer-Wohnung - Objekt für Anleger" Zum Verkauf gelangt eine moderne Wohnung im dritten Lift-Stock direkt im Zentrum von Stockerau mit eigenem Tiefgaragenstellplatz und großem Kellerabteil. Achtung, es handelt sich um ein Anlageobjekt. Barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift direkt zur Wohnung. Von der gut bemessenen Garderobe können Sie bereits einen ersten Blick in Richtung Wohnbereich erhaschen: Hell. Lichtdurchflutet. Modern. Das sind die Attribute, die diese Wohnung wohl am besten beschreiben. Viel Platz im Wohnbereich (26m²). Auch ist die Küchenzeile (5m²) für die Wohnung optimal positioniert und sehr gut dimensioniert. Sehr wichtig bei Zwei-Zimmer-Wohnungen ist ein praktischer Abstellraum mit Stauraum bis unter die Decke. Mit 14m² ist auch das Schlafzimmer perfekt für Bett und Kasten. Separate Toilette mit Hänge-WC, das Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner, Handwaschbecken und Platz für die Waschmaschine. Wie praktisch - der Lift fährt übrigens bis in den Keller zum etwa 5m² großen Kellerabteil und zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Beachten Sie bitte, dass mit dieser Wohnung ein Wohnrecht verknüpft ist, dass im Kaufpreis entsprechend berücksichtigt wurde. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage übermittelt. Genießen Sie die Infrastruktur der größten Stadt des Weinviertels mit seinen Schulen, Ärztezentren, Ärzten, dem Krankenhaus, Horten, Kindergärten, Schulen, Nahversorgern und Gastro-Betrieben, vieles davon übrigens von Ihrer Wohnung aus zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar, wie Post, Spar, Fleischhauer, Bäckerei, Pizzeria, Gasthaus, div. Cafés und eine ganze Reihe sonstiger netter Lokale. Ebenso ist es mit den öffentlichen Verkehrsmittel, ob Bus oder Bahn, In 5 Minuten sitzen Sie z.B. im Zug und wieseln nach Wien oder Hollabrunn. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf der A22 und in 20 Minuten am Praterstern. Der Preis NUR ? 79.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 29.000, /monatlich ? 290, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #möbliert

Diese gepflegte, im ersten Stock befindliche Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 55 m² folgende Raumaufteilung: Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie - jeweils separat begehbar - in ein Schlafzimmer sowie in ein etwa gleich großes Wohnzimmer, die teilmöblierte Küche, sowie in das Bad mit Dusche und WC. Die Fußböden sind mit Holzpanelen ausgelegt- das Badezimmer, das Vorzimmer und die Küche sind verfliest! Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung im Keller. Das Gartenabteil hat ca. 145m² und ist zur Alleinbenutzung! Der KP setzt sich zusammen aus der ETW mit Euro 138.000.- und dem Gartenanteil zu Euro 33.580.- ! Stockerau hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie div. Schulen, Kita`s, Krankenhaus, Ärzte, Sportstätten und eine ausgezeichnete Gastronomie! Ca. 15km zur Wiengrenze- Bahnverbindung! PS: die Wohnung ist zur Zeit befristet vermietet! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Im Industriezentrum NÖ CENTRAL gelangt ein großflächiges Industriegrundstück mit attraktiver Entwicklungsperspektive zum Verkauf. Der Standort zählt zu den führenden Industriegebieten Niederösterreichs und überzeugt durch sehr gute Verkehrsanbindung sowie direkt angrenzende Bahninfrastruktur mit möglicher Gleisanbindung. Die Liegenschaft befindet sich im strategischen Entwicklungsschwerpunkt gemäß STEP und bietet optimale Rahmenbedingungen für industrielle Nutzung, Produktionsbetriebe sowie großvolumige Gewerbeansiedlungen. Die Widmung BI – Bauland Industriegebiet und ein Bauklassenkoeffizient von 2,00 ermöglichen vielseitige industrielle Nutzung und substanzielle Bebauungspotenziale. Es besteht kein Bebauungsplan, wodurch Flexibilität in der Projektentwicklung gegeben ist. Das Grundstück liegt außerhalb der Hochwasserrisikozone, ist altlastenfrei und weist lediglich eine geringfügige Kontamination laut Gutachten auf. Die Energieversorgung erfolgt über die Erschließungsstraße; freie Kapazitäten sind vorhanden. Die Anbindung an das nächstgelegene Umspannwerk mit rund 20 MVA freier Leistung bietet insbesondere für energieintensive Betriebe ideale Voraussetzungen. Eine strategisch hochwertige Entwicklungsfläche für Produktions-, Industrie- und logistiknahe Unternehmen im Zentralraum Niederösterreich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Stockerau, Niederösterreich! Diese bezaubernde Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 74 m², sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Mit einem Kaufpreis von nur VB 280.000,00 € ist diese Immobilie eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder einen Rückzugsort für die ganze Familie schaffen möchten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der eigene Garten und ein 30m² Wintergarten, der Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch Platz für Ihre persönlichen Gartenideen. Genießen Sie sonnige Nachmittage, entspannen Sie beim Lesen oder verbringen Sie unvergessliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Stockerau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für die Kleinen gibt es Kindergarten und Schule in der Nähe, die eine hervorragende Ausbildung garantieren. Auch die täglichen Besorgungen sind schnell erledigt - Supermärkte und eine Bäckerei liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Gartenwohnung in Stockerau ist der perfekte Ort für Familien, Paare oder Singles, die die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Hier können Sie Lebensqualität und Komfort in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Gartenwohnung in Stockerau vorzustellen! In den Betriebskosten sind die Heizkosten sowie die Rücklagen beinhaltet Im Moment werden die Balkone erneuert darum die hohen Betriebskosten. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer [Tel] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Genießen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit mit Ihrem Partner bzw. Familie. Die traumhafte Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Umgebung (Stockerauer Au=Naturschutzgebiet) bieten Ihnen erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur .. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe und vieles mehr sind zu Fuß sehr leicht schnell zu erreichen. Zum Verkauf gelangt dieses exklusive PENTHOUSE im Herzen von Stockerau. Über den Dächern von Stockerau bleiben dank der modernen Bautechnik keine Wünsche offen! Natürlich kann in der hauseigenen Garage ein Stellplatz mit Wallbox extra angemietet bzw. angekauft werden. Folgende Raumaufteilung (alle Zimmer sind getrennt begehbar): • Vorraum mit Garderobe • Gästebad mit Dusche und Toilette • Wirtschaftsraum bzw. begehbarer Schrankraum • 2 große Schlafzimmern (eines mit Terrassenausgang) mit inkludierten Walk-in-Duschen sowie nebenan liegenden Toiletten • Wohnsalon mit großer Tischler-Maßküche sowie 2 Dachterrassen • 3 Dachterrassen (gesamt ca. 40,30m² ) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin entweder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] an und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wunderschöne Neubau-Gartenwohnung mit Klimaanlage im Zentrum von Stockerau Objektbeschreibung Diese moderne, lichtdurchflutete Neubau-Gartenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Stockerau und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus urbanem Komfort und privater Gartenidylle macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern überzeugt auch mit einer Klimaanlage in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, die selbst an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ausstattung * Neubau mit hochwertiger Bauweise * Klimaanlage in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer * Großzügiger, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten * Moderne Einbauküche * Edle Bodenbeläge und hochwertige Materialien * Terrasse und privater Gartenbereich Barrierefreier Zugang Kellerabteil und Fahrradabstellraum Lage Die Wohnung liegt im Herzen von Stockerau ? nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die sensationelle Infrastruktur ermöglicht ein bequemes Leben ohne lange Wege ? perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die städtisches Wohnen mit Ruhe und Grünflächen verbinden möchten. Besonderheiten Zentrale, dennoch ruhige Lage Klimatisierte Räume für maximalen Komfort Ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch Ausstattung vom Objekt Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen * Barrierefreiheit * Zusätzlicher Stauraum: Mit Kellerabteil (6qm) * Parken: Sicherer Garagenstellplatz für ein beruhigendes Gefühl. Bemerkungen: Wunderschöner Garten mit Terrasse Erstklassige, voll ausgestattete Küche in ausgezeichnetem Zustand: Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Wolfgang Frithum unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zur Zeit noch betrieblich genutzt. Verkauf wird von uns diskret behandelt. Die Fotos sind Symbolbilder und wurden mit KI erstellt. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In attraktiver Lage von 2000 Stockerau, in der Josef-Wolfik-Straße, gelangen insgesamt 15 Tiefgaragen-Stellplätze zum Verkauf. Die Stellplätze befinden sich in einer gepflegten Tiefgarage und bieten optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee und Hitze. Die Zufahrt ist komfortabel und die Parkplätze sind gut zugänglich. Durch die gute Lage in Stockerau – mit Nähe zu Wohnanlagen, Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindungen – eignen sich die Stellplätze sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage. Der Bedarf an sicheren Parkmöglichkeiten ist in dieser Gegend entsprechend hoch, wodurch ein attraktives Vermietungspotenzial gegeben ist. Die Stellplätze können einzeln oder im Paket erworben werden (je nach Vereinbarung). Weitere Details wie Betriebskosten, Renditemöglichkeiten sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnanlage umfasst drei architektonisch harmonisch geplante und errichtete Häuser mit insgesamt 87 attraktiven bezugsfertigen Eigentumswohnungen sowie 189 PKW-Stellplätzen. Davon sind derzeit 13 Wohnungen und 15 Stellplätze verkauft. Zum Verkauf steht ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus 74 Wohnungen und 174 PKW-Stellplätzen. Die durchdachte Planung bietet ein vielfältiges Wohnungsangebot für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen – von kompakten 2-Zimmer-Stadtwohnungen ab ca. 43 m² bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit bis zu ca. 120 m². Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Raum für Erholung und Lebensqualität bieten. Auf die Besonderheit des Verkaufsprozesses wird hingewiesen: Das Objekt wird aus einer Insolvenz im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert. Mindestanbot: € 16.851.000,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]