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#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentrales, schönes, gepflegtes Haus im Bezirk Deutschlandsberg Das gepflegte Haus ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich zentral im Ort. Das Haus wurde laufend saniert und ist teilunterkellert. Ein Einfamilienhaus mit großen Raumangebot und wenig Gartenaufwand. Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Es ist ein 1 extra Kamin zur Beheizung vorhanden. Die Möblierung wäre nach Absprache inkludiert, muss aber nicht übernommen werden. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum Möblierte Küche Wohnzimmer Speis WC Heizraum Garage Dachgeschoss: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Bad/WC extra südseitiger Balkon Garage ca. 30 m2: elektrisches Tor Sanierungen ca. 2000 : Dach Fenster Kunststoff mit 3fach Verglasung Fassade Türen, Böden Heizung, Strom inkl. Installationen ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Beheizung mit festen Brennstoffen oder Ölheizung Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Keller

Die richtige Wahl mit Flex Fertighaus ihrem regionalen Anbieter. Wir können mit unserer Marke Flex Fertighaus inzwischen auf 20 Jahre Erfahrung und über 1.500 gebaute Kundenhäuser verweisen. Unser Büro ist in Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 und unsere Produktion 15km von Eibiswald entfernt. Überzeugen Sie sich selbst auf unserer Homepage www.flex-fertighaus.at Flexilel sind wir mit unseren 3 Ausbaustufen und bieten jedem dadurch die Möglichkeit selbst Hand anzulegen Ausbauhaus / Belagsfertig / Schlüsselfertig Wir bieten ihnen von der Einreichplanung, über die aktive Grundstücksuche, Fundamentplatte oder Keller eine Gesamtlösung an, die sie überzeugen wird. Wir wissen, dass jeder der bauen möchte auch ein Grundstück benötigt, auf das haben wir uns spezialisiert. Mit unserer KI-Suche unterstützen wir sie so rasch als möglich fündig zu werden. Weiters arbeiten wir mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern sehr eng zusammen. Sie wollen wissen wie hoch sich cirka die Gesamtkosten ihres Bauprojektes belaufen für ein Bankgespräch oder zu wissen wieviel das Grundstück kosten darf, dann zögern sie nicht und vereinbaren einen kostenlosen Beratungstermin. Sie werden sehen der bringt sie weiter. Gerne bauen wir auch auf Ihrem bestehenden Grundstück! Erklärung der Ausbaustufen bei den Bildern Haustyp : Stockhaus 105 mit Satteldach (alle Dachformen möglich) QM- Preise für die Fundamentplatte oder den Keller: Fundamentplatte 340,00€ / qm Rohkeller 1140,00€ / qm... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir haben, was du suchst: dein neues Zuhause mit Garten und das Provisionsfrei ✨ Willkommen in deinem zukünftigen Wohntraum: Diese stylische Gartenwohnung vereint modernes Design, großzügigen Wohnkomfort und ein Stück Natur direkt vor der Tür. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet dich ein beeindruckendes großes Wohn-/Koch-/Esszimmer als Herzstück der Wohnung. Dazu kommen drei Schlafzimmer , die flexibel als Rückzugsorte, Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Hochwertiger Parkettboden , moderne stylische Fliesen und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne oder Dusche. Möchtest du es besonders STYLISH und HYPE ? Auch schwarze Armaturen und Lichtschalter bekommst Du bei uns. Dein Highlight: der eigene Garten mit einer coolen Terrasse - dein privater Platz für Frühstück in der Sonne, entspannte Sommerabende und grüne Auszeiten. Zwei eigene Autostellplätze vor der Türe sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank einer perfekten Energieeffizienz hast du niedriger Betriebskosten genießt du modernes Wohnen mit nachhaltiger Alltagstauglichkeit. ✨ Schnell entscheiden lohnt sich: Sichere dir jetzt deinen Platz und gestalte noch mit - bring deine Ideen ein und mache aus dieser Wohnung dein ganz persönliches Zuhause. Regionale Handwerksbetriebe sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Der Einzug ist bereits für Ende des Jahres geplant . Modern. Stylisch. Grün. Genau das, was du gesucht hast. Highlights auf einen Blick: ✔ ca. 85 m² Wohnfläche ✔ großer Wohn-/Koch-/Essbereich ✔ 3 Schlafzimmer ✔ eigener Garten & Terrasse ✔ moderner Parkettboden-Landhausdiele ✔ stylische Fliesen ✔ Bad mit Badewanne oder Dusche ✔ 2 Autostellplätze ✔ niedrige Betriebskosten, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung ✔ Mitgestaltung noch möglich ✔ Einzug Ende des Jahres geplant Dein neues Zuhause wartet. ✨ Möchtest du deinen Innenraum vielleicht anders? Gerne planen wir für dich um und du bezahlst nur den Kostenersatz. Du kaufst sorgenfrei mit einem Bauträgervertrag und Gewährleistung. Mehr Infos unter [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: erholsame grüne Markt Randlage Nähe Koralmbahn-Weststeiermark Bahnhof... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon inkl. Loggia (gesamt 8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 901,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 881,00 • Grundstückskosten in EUR: 6.154,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 881,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG, in einer Wohnanlage inmitten von Groß St.Florian diese wurde 2020 generalsaniert. Deshalb wird die Wohnung vom Land Steiermark gefördert, und unbefristet vermietet. Sie verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung und ist mit edlen Parkettböden versehen. Eine moderne Küche samt E-Geräte runden das Paket ab. Die Sanitärräume sind modern verfliest. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, unweit von der Liegenschaft gelegen, sowie ein Kellerabteil. Sämtliche öffentlichen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bezug wäre ab sofort möglich! Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche-Wohn-Essraum, 2 Schlafzimmer, Miete inkl. BK u. Heizung: € 696,53 zuzüglich Strom Kaution: € 2.090, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG, in einer Wohnanlage inmitten von Groß St.Florian und wurde 2020 generalsaniert. Deshalb wird die Wohnung vom Land Steiermark gefördert, und unbefristet vermietet. Sie verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung und ist mit edlen Parkettböden versehen. Eine schöne Einbauküche samt E-Geräte runden das Paket ab. Die Sanitärräume sind modern verfliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, und ein Parkplatz. Sämtliche öffentlichen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bezug wäre ab 01.12.2026 möglich! Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essraum, Schlafzimmer, Balkon Miete inkl. BK u. Heizung: € 591,49 zuzüglich Strom Kaution: € 1.800, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit

Charmante Maisonettewohnung in gepflegter Wohnanlage in Krottendorf! Inmitten einer gepflegten Wohnanlage in Krottendorf erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung. Durch die perfekte Raumaufteilung eignet sich diese Mietwohnung auch für Familien mit entsprechendem Platzbedarf. Das komfortables Wohngefühl auf zwei Ebenen, verleiht dieser Wohnung einenhausähnlichen Charakter. Ausstattung und Aufteilung Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, separates WC, Bad mit Badewanne Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Abstellraum Eigene, nummerierte Parkmöglichkeit Trockenraum Kleine Grünfläche vor der Wohnung zum Entspannen und Gestalten Lage und Umfeld Krottendorf liegt unweit von Frauental; gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel In kurzer Fahrzeit erreichbar: Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Nähe Mietdetails Gesamtmietzins: 800 € inkl. Betriebs- und Heizkosten Bezugsfrei ab sofort Haustier nach Absprache möglich Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und schaffen Sie sich in Krottendorf Ihr neues Zuhause mit dieser preiswerten und charmanten Maisonettewohnung! Gerne überzeuge ich Sie selbst bei einer Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertige Gartenwohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine durchdachte Raumgestaltung. Helle Wohnräume und ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität und zeitlosem Charakter. Der großzügige Eigengarten mit sonniger Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Energieeffiziente Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und langfristige Wertbeständigkeit. Highlights: Hochwertige Echtholz-Parkettböden und großformatige Fliesen 3-fach-verglaste Fenster Elektrische Rollläden Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage 2 Autoabstellplätze... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 734,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (10 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.105,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Das Projekt In der Gemeinde Groß St.Florian im Bezirk Deutschlandsberg realisierte ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 9 geförderten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die optimale Lage im Ortszentrum von Groß St.Florian aus. Somit befinden sich Kindergarten, Schule, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnanlage ist außerdem von vielen Ausflugzielen der Südsteiermark umgeben, welche dank der idealen Verkehrsanbindung innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.077,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (10 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.014,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]