Suchergebnisse für "imst mietwohnung"

#Garten #Terrasse

Exklusive Gartenwohnung in Imst – Barrierefreier Wohnkomfort trifft auf stilvolle Ausstattung und sonniges Gartenglück Wohnen mit Stil, Komfort und einem Hauch von Luxus! Diese charmante, barrierefreie Gartenwohnung in Imst vereint modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Außenbereich zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das mit großzügiger Gestaltung, stilvollen Details und einer einladenden Wohnatmosphäre überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Kombination aus Eleganz und Gemütlichkeit. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Der edle Eichenboden verleiht dem Raum eine natürliche Wärme, während der stilvolle Schwedenofen gerade in den kühleren Monaten für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche der renommierten Marke DAN fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und begeistert mit zeitlosem Design sowie hochwertigen Elektrogeräten von Miele und AEG. Hier treffen Funktionalität und Ästhetik aufeinander – ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice – beide Räume überzeugen durch ihre angenehme Atmosphäre und den direkten Zugang ins Freie. Ein besonderes Highlight ist das großzügig gestaltete Badezimmer. Eine komfortable Badewanne, eine moderne Regendusche sowie ein Handtuchtrockner schaffen ein Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die helle und freundliche Gestaltung rundet diesen privaten Rückzugsort perfekt ab. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Garten, der zum Verweilen einlädt Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der rund 117 m² große, sonnige Privatgarten, der den Wohnraum auf besonders schöne Weise ins Freie erweitert. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, den ersten Kaffee am Morgen in der Sonne zu genießen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die gemütliche Pergola mit Feuerstelle bildet einen besonderen Mittelpunkt des Gartens und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag – hier genießen Sie ein Stück Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Wohnung: Eine effiziente Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in der kalten Jahreszeit. Elektrische Raffstores in sämtlichen Wohnräumen ermöglichen eine individuelle Regulierung von Tageslicht und Privatsphäre. Raumaufteilung im Überblick Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Einbauküche, Schwedenofen und Zugang zu Terrasse und Garten Geräumiges Elternschlafzimmer mit direktem Gartenzugang Vielseitig nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang ins Freie Stilvolles Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner sowie einer praktischen Nische für Waschmaschine und Trockner Separates WCGroßzügiges Kellerabteil mit über 8 m² zusätzlichem Stauraum Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional zusätzlich erworben werden. Ein Zuhause mit Lebensqualität – auch für Anleger interessant Diese besondere Gartenwohnung bietet weit mehr als nur vier Wände. Sie vereint die Vorzüge einer modernen, barrierefreien Immobilie mit dem einzigartigen Gefühl, einen eigenen Garten genießen zu können. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Insbesondere die barrierefreie Ausführung und das vielseitig nutzbare Wohnkonzept bieten attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung und Vermietbarkeit. Eingebettet in die beeindruckende Tiroler Bergwelt bietet die Lage in Imst zudem eine reizvolle Verbindung aus naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensfreude auf harmonische Weise vereint. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Gartenwohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wird in Kooperation zwischen Eisenmann Immobilien und Riccabona Immobilien angeboten. Hinweis: Die Immobilienbilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert. Digital ergänzte Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

großzügige 194 m² mit guter Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Gewerbeobjekts in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Imst. Das Objekt bietet gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt insbesondere durch seine gute Erreichbarkeit für Kund: innen, Mitarbeiter: innen und Geschäftspartner. Durch die Lage in einem etablierten Gewerbe- und Wirtschaftsbereich eignet sich die Fläche besonders für Unternehmen, die Wert auf eine gut angebundene und praktische Arbeitsumgebung legen. Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 194,00 m² und bietet ausreichend Raum für individuelle betriebliche Anforderungen. Dank der großzügigen Fläche lassen sich unterschiedliche Arbeits-, Beratungs- oder Dienstleistungsbereiche gut organisieren und an die jeweiligen Bedürfnisse des Unternehmens anpassen. Die Räumlichkeiten werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt und bieten eine solide Grundlage für eine vielseitige gewerbliche Nutzung. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit des Standorts. Die Autobahnanschlussstelle der A12 befindet sich in kurzer Distanz, wodurch auch überregionale Verbindungen schnell erreichbar sind. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Handels- und Dienstleistungsbetriebe im näheren Umfeld. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen und der Bahnhof Imst-Pitztal sind gut erreichbar. Für Mitarbeiter: innen, Kund: innen und Besucher: innen stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt zur Verfügung, was die Anreise besonders unkompliziert gestaltet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 11,00/m² inkl. Betriebskosten. Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildmaterial teilweise KI-gestützt nachbearbeitet und qualitativ optimiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Das hochwertig ausgeführte Wohn- und Geschäftshaus vereint moderne Wohnkonzepte mit praktischer Infrastruktur. Es gliedert sich in 6 großzügige Büros, eine Bank-Filiale, eine Versicherungs-Agentur, einen Friseursalon sowie eine Hausmeisterwohnung und in 28 exklusive Wohneinheiten, die in Qualität und Komfort neue Maßstäbe setzen. Penthaus-Living mit Panorama – Wohnen auf höchstem Niveau Besonders eindrucksvoll präsentieren sich die obersten beiden Geschosse mit insgesamt sechs luxuriösen Wohnungen. Zwei davon, im ersten Dachgeschoss gelegen, bieten jeweils rund 100 m² Wohnfläche und großzügige, rund 80 m² große Terrassen mit spektakulärer Aussicht. Die vier weiteren Wohnungen erstrecken sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bieten ein einzigartiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Der gesamte Wohnbereich mit großzügigen Grundrissen von ca. 90–100 m² befindet sich im ersten Dachgeschoss und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zur Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss, das den privaten Dachgarten erschließt – ein exklusiver Außenbereich mit rund 80 m² Terrasse, bepflanzbarem Gartenbereich sowie vorinstallierten Starkstrom-Anschlüssen für eine Outdoorkitchen oder einen Whirlpool. Hier entsteht Ihre ganz persönliche Wohlfühloase über den Dächern von Imst – mit spektakulärer Aussicht, maximaler Privatsphäre und Raum zum Entspannen. Top 25 – Dachgeschosswohnung mit Panorama-Terrasse und zusätzlich großer Dachterrasse. Diese exklusive Wohneinheit überzeugt durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung. Der Mittelpunkt ist der rund 51 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, lichtdurchflutet und offen gestaltet – mit direktem Zugang über eine Schiebetür zur ca. 37 m² große Terrasse, die sich nach Süden und Westen öffnet. Der Wohnungseingang vom Stiegenhaus aus führt in ein Vorzimmer mit Garderobe, Türe zum Gäste-WC und Treppe zur Dachterrasse. Zur rechten Seite befindet sich der Zugang zum Schlafzimmer mit vorgelagertem Schrankraum, linker Hand befindet sich ein tolles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Hier beginnt ein großer 51 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich der einen direkten Zugang über ein Schiebetürelement und eine Terrassentüre zur Terrasse bietet. Es versteht sich von selbst, dass alle Wohnräume einen direkten Terrassenzugang haben. Über die Innenstiege im Eingangsbereich gelangt man auf einen rd. 111 m² großen Dachgarten mit Terrasse mit Traumaussicht. Hier bietet sich Platz für eine Outdoorkitchen, ein Whirlpool oder einfach genug Fläche für einen Hobbygärtner. Mit dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sichern Sie sich nicht nur eine der begehrtesten Lagen von Imst, sondern ein neues Lebensgefühl – mit viel Raum, Licht, Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert. Alle in dieser Unterlage präsentierten Daten und Inhalte basieren auf Informationen, welche wir von der Verkäuferseite bzw. dritten Personen erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit bzw. Aktualität dieser Angaben. Zusätzlich weisen wir auch darauf hin, dass die beiliegenden Pläne u.U. von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können und die angeführten Maße in natura anders sein können. Wir weisen ausdrücklich auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger, leicht erhöhter Lage und bietet vielseitige Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und individuellen Gestalten. Die Zufahrt erfolgt über einen rund 80 Meter langen Servitutsweg, der unmittelbar zum großzügigen Vorplatz des Hauses führt. Hier stehen etwa fünf Kfz-Abstellplätze zur Verfügung. Eine Garage bietet Platz für ein weiteres Fahrzeug. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Aufgrund der leichten Hanglage verfügen die zur Vorderseite gelegenen Kellerräume über Tageslicht und einen direkten Zugang ins Freie. Damit bietet dieser Bereich interessante Möglichkeiten für die Einrichtung eines Büros, Studios oder Hobbyraums. Eine entsprechende Nutzung ist vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu prüfen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die von einer im Jahr 2011 errichteten Solaranlage mit rund 16 m² Kollektorfläche unterstützt wird. Insbesondere während der Übergangszeit kann die Solaranlage einen wesentlichen Beitrag zur Wärmeversorgung leisten. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich zwei räumlich getrennte Wohnbereiche mit jeweils rund 65 m² Wohnfläche. Bei der Gemeinde Imst ist das Gebäude derzeit als eine Wohneinheit erfasst. Die bestehende Raumaufteilung bietet jedoch gute Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine großzügige Nutzung durch eine Familie oder – nach Prüfung der rechtlichen und baulichen Voraussetzungen – eine getrennte Nutzung beziehungsweise Vermietung. Besonderes Potenzial bietet der rund 440 m² große Grundstücksbereich hinter dem Haus. Abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen, könnte dieser Bereich Möglichkeiten für eine weitere Bebauung eröffnen. Die Liegenschaft verbindet soliden Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und vielseitiges Entwicklungspotenzial. Sie eignet sich besonders für Interessenten, die eine ruhige Wohnlage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Widmung: Wohngebiet gemäß § 38 Abs. 1 TROGDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

ca. 4.100 m² Fläche im Allgemeinen Mischgebiet von Imst Dieses attraktive Gewerbegrundstück mit einer Fläche von rund 4.100 m² bietet Unternehmen eine hervorragende Möglichkeit, sich an einem der stärksten Wirtschaftsstandorte des Tiroler Oberlands zu etablieren. Die Lage ist äußerst vorteilhaft und besticht durch unmittelbare Nähe zur Autobahn-Ausfahrt A12, wodurch Transporte und Kundenverkehr schnell und effizient abgewickelt werden können. Trotz der ruhigen Position innerhalb des Gewerbegebiets profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die durch zahlreiche nahegelegene Handels- und Dienstleistungsbetriebe ergänzt wird. Das Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Branchenmix, der wertvolle Synergieeffekte schafft und Unternehmen verschiedenster Ausrichtungen ideale Rahmenbedingungen bietet. Das Grundstück ist als Allgemeines Mischgebiet gewidmet und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Gewerbe- und Unternehmenskonzepte. Mit einem Kaufpreis von € 550 pro Quadratmeter stellt das Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für Betriebe, die eine langfristige Standortlösung mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf Wunsch können zusätzlich eine bestehende Lagerstruktur, die Flugdächer sowie eine Halle übernommen werden, was die sofortige betriebliche Nutzung weiter erleichtert und zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Die dynamische Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit und die bewährte Standortqualität machen dieses Grundstück zu einer idealen Basis für Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich dieses wertvolles Grundstück in einer der dynamischsten Wirtschaftszonen des Tiroler Oberlandes zu sichern. Das ca. 1861m² große Areal (Gst. Nr. 2843/42) besticht durch seine unmittelbare Nähe zum renommierten Q24 Business Park und bietet das perfekte Fundament für zukunftsorientierte Entwicklungen mit Weitblick. Dieses Grundstück bietet die ideale Basis für eine Entwickler, die einen strategisch gut gelegenen Standort mit langfristiger Perspektive suchen. Die Highlights auf einen Blick: Top Lage: Industriezone Imst, strategisch erstklassig direkt hinter den Q24 gelegen. Direkt angrenzend an etablierten Gewerbeeinheiten und eine leistungsfähige Zufahrtsstraße garantieren reibungslose logistische Abläufe. Maximale Nutzungsvielfalt: Dank der Widmung als Allgemeines Mischgebiet ist das Areal für verschiedene Betriebstypen und innovative Konzepte offen. Hier finden Sie den nötigen Freiraum für Ihre individuelle Realisierung. Optimale Erreichbarkeit: Die Zufahrt ist für Fahrzeuge aller Art (inkl. Schwerlastfahrzeuge) ist gesichert Gestaltungsfreiheit: Da das Grundstück noch nicht erschlossen ist (Wasser, Kanal, Strom an der Grundstücksgrenze), haben Sie die Möglichkeit, die Erschließung exakt nach Ihren Anforderungen individuell zu gestalten . Individuelle Vertragsmodelle: Es besteht die Möglichkeit eines klassischen Mietvertrages als auch langfristige Baurechtsverträge für Ihre individuellen Vorhaben. Die Verträge können nach Absprache mit dem Eigentümer individuell vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Ihr Projekt gemeinsam mit Ihnen zu konkretisieren. Gerne erörtern wir die Details zur Erschließung sowie die individuelle Vetragsgestaltung in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail. Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz verbessert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches historisches Immobilienjuwel im Herzen Tirols. Das traditionsreiche Schlosshotel verbindet adelige Geschichte, zentrale Innenstadtlage und exzellente Entwicklungsperspektiven zu einer seltenen Investmentchance mit starkem Storytelling-Potenzial. Auf rund 2.300 m² Nutzfläche vereint das ehemalige 4-Sterne-Hotel 35 Gästezimmer, großzügige Event- und Veranstaltungsräume, einen stilvollen Restaurant- und Barbereich für ca. 100 Gäste sowie eine repräsentative Parkanlage. Das Objekt bietet optimale Voraussetzungen für ein hochwertiges Boutique- oder Arthotel, exklusive Hochzeits- und Eventkonzepte sowie kulturorientierte Nutzungskonzepte mit Hotel- und Gastronomiebetrieb. Das Objekt ist aktuell nicht im operativen Betrieb, wurde jedoch laufend beheizt und instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – eine solide Basis für eine hochwertige Revitalisierung. Highlights: Historischer Schlossbau aus dem 15. Jahrhundert Spitzen Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit Repräsentative Parkanlage & Eventflächen Attraktives Revitalisierungs- & Wertsteigerungspotenzial Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Eine seltene Substanzimmobilie mit emotionalem Mehrwert, Prestigecharakter und langfristigem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Betreiber oder Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien. Weitere Informationen auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit traumhaften Ausblick. Das Haus unterteilt sich in 2 getrennte Wohnungen. Im Erdgeschoß befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderszimmer, einer Wohnküche, einer Dusche, einem WC, einem Kellerraum, und einem Heizraum. Im Obergschoß befindet sich die zweite Wohnung welche sich in ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Wirtschaftsraum, einer Speis, ein Badezimmer und einer Terrasse unterteilt. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage. Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Besonders hervorzuheben ist großzügige Terrasse über den Garagen sowie die schöne Aussicht in Richtung Süden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zeitgemäßer Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit stilvollen Details! • Wohnfläche: ca. 89,73 m² • Sonnige und ruhige Lage • Wohn- und Essbereich • Überdachter Balkon • Tiefgaragenabstellplatz zusätzlich € 27.000,00 • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Kellerabteil • Allgemeiner Fahrradraum • Gemeinschaftsgarten • Heizung: Zentralheizung mit Gas • Flächenwidmung: Wohngebiet Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten

Arbeiten. Wohnen. Repräsentieren. – eine Immobilie mit besonderem Charakter. In zentraler Stadtlage Tirols steht eine außergewöhnliche historische Immobilie zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung eröffnet. Auf rund 2.300 m² Nutzfläche bietet das Gebäude großzügige Räumlichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte – von repräsentativen Büro- und Praxisflächen bis hin zur Verbindung von Arbeiten und Wohnen. Die Immobilie eignet sich beispielsweise für eine hochwertige Ordination, Kanzlei oder Unternehmenszentrale und bietet zugleich die Möglichkeit, berufliche und private Nutzung unter einem Dach zu verbinden. Die historische Bausubstanz, die zentrale Lage und die vorhandenen Stellplätze schaffen eine besondere Verbindung aus Repräsentativität, Erreichbarkeit und Privatsphäre. Was macht diese Immobilie besonders? Historischer Charakter Gewölbedecken, Parkettböden, großzügige Treppenanlagen und charaktervolle Räume verleihen der Immobilie eine besondere Atmosphäre und einen repräsentativen Rahmen. Zentrale Stadtlage Eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Gastronomie, Kultur, Nahversorgung und weiteren Einrichtungen. Gleichzeitig besteht eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Arbeiten und Wohnen kombinieren Die großzügige Gebäudestruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eine klare Trennung von beruflich und privat genutzten Bereichen. Parkanlage & Garten. Ausreichende Stellplätze Eine wertvolle Ergänzung insbesondere für Kanzleien, Ordinationen, Unternehmen oder eine kombinierte Wohn- und Büronutzung. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten – und viel Raum für eine neue Geschichte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung zeichnet sich durch viel Tageslicht aus. Mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 30qm und einem sonnigen Südbalkon eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder für eine kleine Familien oder auch als wertbeständige Anlage. Der Wohnessbereich verfügt über eine offene Küche, die durch eine praktische Vorbereitungsküche bzw. einen kleinen Abstellraum ergänzt wird – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell sowie funktional gestaltet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 77,68 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, ist gedämmt, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 1. Ebene (Halbgeschoß) und präsentiert sich dank umfangreicher Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2021 in einem guten Zustand. Dabei wurden das Badezimmer, das separate WC, die Böden sowie teilweise die Fenster erneuert. Zusätzlich wurde eine moderne Luftwärmepumpe installiert, die exklusiv dieser Wohnung zur Verfügung steht und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine geräumige Essküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC mit Waschbecken und Fenster. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt unter anderem über eine stilvolle Steinvertäfelung im Wohnzimmer. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren in Kombination mit der eigenen Luftwärmepumpe, zusätzlich besteht ein Ofenanschluss. Ein Kellerabteil, ein im Dachboden situierter Abstellraum und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Der vorhandene Allgemeingarten bietet zusätzlichen Freiraum für Groß und Klein und zwei Besucherparkplätze bieten Flexibilität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]