Suchergebnisse für "immonilien privatverkauf 2340"

#Ordination

körper.kollektiv - Praxisräume für Gesundheitsberufe Raum für deine Arbeit. Raum für Heilung. Du arbeitest im medizinischen, therapeutischen oder gesundheitsnahen Bereich und suchst flexible, moderne Praxisräume in Mödling? In der Technikerstraße, 2340 Mödling bieten wir dir: 🔑 4 helle Praxisräume zur Miete 💪🏼 50 m² Turnsaal mit vielseitiger Ausstattung 🌞 neue, lichtdurchflutete Räume 🥼 andere Ärzte und betreutes Wohnen bereits im Haus 🤝 ein interdisziplinäres Umfeld 📅 flexible Modelle: - halbtags- oder Tagesmiete - oder: Flex-Tarif um nur 135 €/Monat → erste Stunde gratis → jede weitere um 35 € Perfekt für: Physiotherapeut: innen, Ergotherapeut: innen, Logopäd: innen, Psycholog: innen, Ärzt: innen, Heilpraktiker: innen, Masseure u.v.m. 📩 Für mehr Details wende dich gerne per Nachricht oder Anruf an: [Tel] [tel:[Tel]](Isabella Böhm) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in 2340 Mödling, nur wenige Minuten von der Südstadt entfernt. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Moderne Böden in Holzoptik, eine funktionale Küche sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer schaffen eine angenehme und sofort bezugsfertige Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Raumaufteilung: Alle Zimmer sind separat begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageimmobilie zur Vermietung eignet. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Eckdaten Wohnfläche: ca. 55,57 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 2. Stock Kellerabteil vorhanden Heizung: Gastherme Baujahr Haus: 1963kein Lift vorhanden Raumaufteilung Vorraum mit Zugang zu allen Räumen Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer ca. 15 m² und ein weiters Zimmer / Büro / Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster, Abstellraum und Kellerabteil.monatliche Vorschreibung Hausverwaltung Betriebskosten: 174,56 €Verwaltung: 33,76 €Instandhaltung: 55,75 €Gesamt: 264,07 €Finanzierungsbeispiel Bei einem Kreditbetrag von 200.000 € ergibt sich bei 3,5 % Fixzins eine monatliche Rate ab etwa 830 € monatlich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <4.750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Dieses Haus in der Wienerstraße, 2340 Mödling, ist durch seine gute Lage interessant. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Ihren Alltag und beste Anbindung. Zum Kauf angeboten, wird ein renoviertes Einfamilienhaus, mit ca.90m2 Nutzfläche. Die Immobilie aus dem Jahr 1905 ca. wurde im laufe der Jahre immer wieder verbessert und ist seit 2019 in einem einwandfreien Zustand. Das Grundstück ist 300m2 groß, hat eine Einfahrt für 1-2 Autos, Starkstrom für ein E-Auto zum laden wurde auch bereits vorbereitet. Die Besitzer der Immobilie, haben es in erster Linie als Büro genutzt, aber für eine Familie mit einem Kind ist es von der Größe her auch perfekt. Raumaufteilung: * Wohnzimmer * Esszimmer * extra Küche eingerichtet mit Geräten * 2 Eingänge * Badezimmer mit WC * Abstellraum Obergeschoss: * 2 kleine Zimmer + Abstellraum * Badezimmer mit WC * Terrasse vorbereitet * Die Raumgestaltung oben ist derzeit offen gestaltet, Änderungen möglich. Es gibt eine Ölheizung mit Warmwasser Aufbereitung, es wäre aber möglich auf Gas umstellen von der Strasse her. Der allgemeine Zustand kann als sehr gut betrachtet werden. Die Immobilie ist als Firmensitz, für Familie oder als Geldanlage interessant, was Sie daraus machen bleibt Ihnen überlassen. Preis und Leistung passen hier. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 698.000 €! Diese attraktive Zinshaus-Renditeimmobilie befindet sich im Herzen von 2340 Mödling, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Badnerbahn, rundet das Angebot ab. Bäckerei im Hause! Die Nutzfläche beträgt 657,42m², davon sind 464,60m² Wohnfläche (davon 226m² befristet), der Rest entfällt auf Gewerbeflächen. Die Gesamt-NFL ist lt. Studie auf 826,71m² erweiterbar. Derzeitiger HMZ € 2.402,51.-/Monat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Kontaktieren Sie gerne Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter [Tel] für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * - - - Verkaufsberatung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Attraktives Zinshaus in Mödling: Renditeobjekt mit 657,42 m² für 698.000 €! Diese attraktive Zinshaus-Renditeimmobilie befindet sich im Herzen von 2340 Mödling, einer lebendigen Stadt in Niederösterreich. Die hervorragende Lage bietet eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Badnerbahn, rundet das Angebot ab. Bäckerei im Hause! Die Nutzfläche beträgt 657,42m², davon sind 464,60m² Wohnfläche (davon 226m² befristet), der Rest entfällt auf Gewerbeflächen. Die Gesamt-NFL ist lt. Studie auf 826,71m² erweiterbar. Derzeitiger HMZ € 2.402,51.-/Monat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Kontaktieren Sie gerne Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter [Tel] für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: - - - Suchagent anlegen - - - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - - - Immobilie online bewerten - - - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/lt Rum Nr HQ2tx Ccz Ve Us CS.mp4ECKDATENSanierung im Jahr 2019 Zimmeranzahl: 3Nutzfläche: ca. 99 m2Terrassenfläche: ca. 25 m2Befristung auf bis zu 10 Jahre (mit Option auf Verlängerung) Bezug ab 01.01.2027 möglich HIGHLIGHTSBeste Mödlinger Zentrumslage Neuwertige Einrichtung in Küche und Bad Altbau (ca. 3,50m Deckenhöhe) Feinste Parkett- und Fliesenböden Automatische Außenrollos Südseitige Dachterrasse Klimaanlagen in allen 3 Zimmern Dieses 2019 modernisierte, helle 3-Zimmer-Büro umfasst ca. 99 m2 Wohnfläche sowie eine ca. 25 m2 große Dachterrasse und befindet sich im 1. Stock eines neuwertigen Wohnhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage in 2340 Mödling. Die Immobilie zeichnet sich durch die Option eines Tiefgaragenstellplatzes, die weitläufige südlich ausgerichtete Terrasse, die teilweise 3-fach-verglasten Fenster mit automatischen Außenrollos, das geräumige Kellerabteil sowie der Nähe zur Mödlinger Fußgängerzone, mit all ihrer Infrastruktur, aus. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Gewerbelokal betreten, gelangen Sie direkt in ein geräumiges Zimmer und auf die Terrasse sowie in die offene Küche. Die große Fensterfront im Vorzimmer sowie der Küche bietet Ihnen einiges an natürlichem Tageslicht. Weiter gelangen Sie zu den zwei weiteren Zimmern sowie einem Abstellraum, Bad und WC. Im Badezimmer genießen Sie den Luxus sich zwischen Badewanne und Dusche entscheiden zu können und haben zu einem praktischen Handtuchheizkörper auch den Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich ist jedes Zimmer klimatisiert, ein Anschluss für A1 und Kabel Plus ist bereits in der Wohnung und Glasfaser ist ebenso verlegt. Außerdem gibt es in der Wohnhausanlage einen Fahrradabstellraum, ein persönliches Kellerabteil wie auch eine Tiefgarage. Die Betriebskosten in der Höhe von ca. 230 € sind bereits im angegebenen Preis inkludiert. Hierzu kommt nur noch die Akontozahlung der Heizkosten in Höhe von monatlich € 100,- sowie die individuellen Heizkosten hinzu. Die Befristung der Wohnung beträgt 10 Jahre mit Option auf Verlängerung und ist ab sofort verfügbar (kürzer ebenso möglich). Eventuell kann in absehbarer Zeit ein outdoor Kfz-Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Eckdaten Objektart: Denkmalgeschützte Villa Baujahr: 1889 Ort: 2340 Mödling, Enzersdorfer Straße 11Wohnfläche: ca. 240 m²Grundstücksfläche: ca. 3.353 m²Widmung: Bauland Wohngebiet Heizung: Gasleistenheizung Keller: Voll unterkellert Garage: Doppelgarage Besonderheit: Lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht für die derzeitige Eigentümerin (83 Jahre) Nebengebäude: Salettl/Gästehaus Besonderheit Garten: Kleiner Schwimmteich mit Liegebereich Kaufpreis: EUR 2.350.000, Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1889 - geplant und errichtet vom namhaften Architekten Carl von Hasenauer - vereint historischen Charme, architektonische Besonderheiten und eine der begehrtesten Wohnlagen von Mödling. Eingebettet in ein beeindruckendes, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand bietet die Liegenschaft ein seltenes Gesamtpaket für Liebhaber historischer Immobilien und langfristig orientierte Anleger. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail instand gehalten und beeindruckt durch ihren unverwechselbaren Charakter, großzügige Räume und ein einzigartiges Wohnambiente. Historische Elemente, elegante Raumhöhen und kunstvolle Details verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Ein Highlight der Immobilie ist das von Luigi Blau gestaltete Badezimmer, das den individuellen Stil und die künstlerische Qualität des Hauses unterstreicht. Straßenseitig befindet sich ein großzügiger Wintergarten, der den repräsentativen Charakter der Villa zusätzlich hervorhebt. Das Anwesen verfügt außerdem über eine seitlich zufahrbare Doppelgarage sowie ein charmantes Nebengebäude („Salettl“), das sich ideal als Gästehaus, Atelier oder Rückzugsort nutzen lässt. Ein weiterer besonderer Rückzugsort im weitläufigen Garten ist der idyllisch angelegte kleine Schwimmteich mit angrenzendem Liegebereich. Eingebettet in den alten Baumbestand entsteht hier eine private Wohlfühloase mit außergewöhnlichem Naturcharakter und hohem Erholungswert. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zur Fußgängerzone von Mödling. Trotz der zentralen Lage vermittelt das Grundstück ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Highlights auf einen Blick Historische Villa aus 1889 Denkmalgeschütztes Anwesen mit besonderem Flair Großzügiges Grundstück mit ca. 3.353 m²Parkähnlicher Garten mit Altbaumbestand Kleiner Schwimmteich mit idyllischem Liegebereich Ca. 240 m² Wohnfläche Repräsentativer Wintergarten Luigi-Blau-Badezimmer Charmantes Salettl/Gästehaus Doppelgarage mit seitlicher Zufahrt Voll unterkellert Gasleistenheizung Toplage nahe Zentrum & Fußgängerzone Mödling Seltene Anlagegelegenheit mit lebenslangem Wohnrecht Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mödling, nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch historische Villen, gepflegte Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Mödling bietet höchste Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kulturangeboten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Wien. Die Kombination aus zentraler Lage und großzügigem, uneinsehbarem Grundstück macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität. Hinweis Die derzeitige Eigentümerin (83 Jahre) behält sich ein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht vor. Die Immobilie eignet sich daher insbesondere für Anleger oder Käufer mit langfristigem Anlagehorizont. Eine Immobilie wie diese findet man nur selten. Erleben Sie den besonderen Charme dieser denkmalgeschützten Villa, den parkähnlichen Garten mit Schwimmteich sowie das einzigartige Ambiente persönlich vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft in bester Lage von Mödling präsentieren zu dürfen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige, perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 112 m² Wohnfläche inklusive einer 8m² Loggia ein hochwertiges und durchdachtes zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtpendler. Der zentrale Vorraum erschließt alle Räume optimal. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur verglasten Südost-Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort und viel Tageslicht schafft. Drei getrennt begehbare Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil (ca. 7 m²). Zusätzlich stehen zwei Fahrradräume, eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im ruhigen Innenhof der Wohnhausanlage steht den Bewohnern ein gepflegter Garten zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Verweilen oder für eine kleine Auszeit im Grünen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des gepflegten Wohnhauses ohne Lift. Die Wohnung wurde 2019 umfassend und hochwertig renoviert: Komplette Erneuerung der Elektrik Verklebter Echtholzparkettboden in den Wohnräumen Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung Moderne Einbauküche mit Markengeräten von BOSCH inklusive Arbeitsplatte aus echtem Stein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Fußbodenheizung Klimaanlage Zusätzliche Infrarotdeckenheizung 2015 neue 3-fach Schallschutzfenster2010 Vollwärmeschutzfassade***Genießen Sie unseren Videorundgang***Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum/Garderobe (9,07m²), Abstellraum (2,77m²), Wohnküche & Essplatz(16,06m²), Wohnzimmer (29,48m²), Flur (4,96m²), Zimmer (12,78), Zimmer (12,78m²), Zimmer (9,05m²), Badezimmer (6,03m²), WC (1,02m²), Loggia (7,67m²)***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT? Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an. Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Diese Gewerbeimmobilie in der Nähe von Wien. Jahresmieteinnahmen: ca. 1,3 Mio. EURWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel

WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens Raum für Ihr Business Der WALTER BUSINESS-PARK liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Am Standort stehen Großhandels- und Vertriebsunternehmen aus unterschiedlichen Branchen variable Kombinationsmöglichkeiten aus Büro- und Lagerflächen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Flexible Kombinationen aus Büro- und Lagerflächen - Mieteinheiten ab 130 m² Büro- und 280 m² Lagerfläche - Sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 über die eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd - Kostenlose Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit - Erweiterungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen am Standort - Effiziente Betriebskosten durch hauseigenes Facility-Management - Fachkundige Unterstützung bei Planung, Ausbau und Übersiedlung - Vielseitig nutzbare Lagerflächen mit LKW-Zufahrt und Ladezonen - Gute Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) - Rund 80 etablierte Unternehmen als direkte Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triester Straße / B17, A2-Abfahrt Wr. Neudorf (IZ NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation 127 m² 1.955,80 NMM + 254 BK + 101,60 HK Provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich - ideal gelegen - im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Variable Büro & Lagerkombinationen - Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager - Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd - Gratis Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit - Firmenexpansion am Standort möglich - Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management - Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung - Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen - Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) - 80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation 277 m² Büro 4.265,80 NMM + 554 BK + 221,60 HK Provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Handel

WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens Raum für Ihr Business Der WALTER BUSINESS-PARK liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Am Standort stehen Großhandels- und Vertriebsunternehmen aus unterschiedlichen Branchen variable Kombinationsmöglichkeiten aus Büro- und Lagerflächen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Flexible Kombinationen aus Büro- und Lagerflächen - Mieteinheiten ab 130 m² Büro- und 280 m² Lagerfläche - Sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 über die eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd - Kostenlose Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit - Erweiterungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen am Standort - Effiziente Betriebskosten durch hauseigenes Facility-Management - Fachkundige Unterstützung bei Planung, Ausbau und Übersiedlung - Vielseitig nutzbare Lagerflächen mit LKW-Zufahrt und Ladezonen - Gute Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) - Rund 80 etablierte Unternehmen als direkte Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triesterstraße/B17, A2-Ausfahrt Wr. Neudorf (IZ-NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation 303 m² Büro 4.666,20 NMM + 606 BK + 242,40 HK Provisionsfrei... [Mehr]