Suchergebnisse für "immobilien zu kaufen gemeinde lavamünd"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück befindet sich in Zeil, einem kleinen Ortsteil der Marktgemeinde Lavamünd, und begeistert mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur in ihrer schönsten Form zu genießen. Die Nähe zur Drau sowie zu verschiedenen Gebirgen wie dem Rabensteiner Berg, der Koralpe und Grenzbergen Richtung Slowenien bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Infrastruktur: Im Zentrum von Lavamünd stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Städte Wolfsberg, Völkermarkt sowie Klagenfurt sind mit dem Auto gut erreichbar und durch die Nähe zur slowenischen Grenze ergeben sich zusätzliche Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten. Widmungen Grundstück (1.500 m²): Ca. 1432 m² - Bauland-Dorfgebiet. Ca. 68 m² - Land- und Forstwirtschaftliche Fläche. Ausstattung des Außenbereichs: Liebevoll gestalteter Garten mit Gewächshaus, Hochbeeten und Biohort-Gerätehaus. Outdoorküche. Luxuriöser Whirlpool (Beta Wellness Swim Spa). Carport mit anschließendem Lagerraum. PV-Anlage Huawei mit Speicher. Aufteilung Gartenhaus: Das charmante Gartenhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 22 m² und bietet folgende Raumaufteilung: Wohn-/Essküche, Schlafraum, Bad mit Dusche und WC. Ergänzt wird das Haus durch eine gemütliche Terrasse. Weitere Ausstattungen: Umzäuntes Grundstück. Das Gartenhaus besitz doppelverglaste Holzfenster und wird inklusive der Einrichtung übergeben. Beheizung: Elektro-/Infrarotheizkörper. Warmwasser mittels Elektroboiler. Anschlüsse: Private Wasser- und Abwasserversorgung. Stromanschluss über die Kelag. Entfernungen:~ 5,8 km Lavamünd Zentrum~ 11 km Grenzübergangsstelle Slowenien~ 11,2 km St.Paul im Lavanttal Zentrum~ 24,6 km Völkermarkt Zentrum~ 27,9 km Wolfsberg Zentrum~ 52,1 km Klagenfurt Zentrum Für die Freizeit:~ 2,5 km Drau~ 5,6 km Drauspitz Lavamünd, Lavant~ 12,6 km Klettersteig & Ruine Rabenstein~ 23,2 km Aussichtsplattform Bernsteiner Ofen~ 34 km Koralpe Und vieles mehr! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1%, GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Grundstück befindet sich in Zeil, einem kleinen Ortsteil der Marktgemeinde Lavamünd, und begeistert mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur in ihrer schönsten Form zu genießen. Die Nähe zur Drau sowie zu verschiedenen Gebirgen wie dem Rabensteiner Berg, der Koralpe und Grenzbergen Richtung Slowenien bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Infrastruktur: Im Zentrum von Lavamünd stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Städte Wolfsberg, Völkermarkt sowie Klagenfurt sind mit dem Auto gut erreichbar und durch die Nähe zur slowenischen Grenze ergeben sich zusätzliche Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten. Widmungen Grundstück (1.500 m²): Ca. 1432 m² - Bauland-Dorfgebiet. Ca. 68 m² - Land- und Forstwirtschaftliche Fläche. Ausstattung des Außenbereichs: Liebevoll gestalteter Garten mit Gewächshaus, Hochbeeten und Biohort-Gerätehaus. Outdoorküche. Luxuriöser Whirlpool (Beta Wellness Swim Spa). Carport mit anschließendem Lagerraum. PV-Anlage Huawei mit Speicher. Aufteilung Gartenhaus: Das charmante Gartenhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 22 m² und bietet folgende Raumaufteilung: Wohn-/Essküche, Schlafraum, Bad mit Dusche und WC. Ergänzt wird das Haus durch eine gemütliche Terrasse. Weitere Ausstattungen: Umzäuntes Grundstück. Das Gartenhaus besitz doppelverglaste Holzfenster und wird inklusive der Einrichtung übergeben. Beheizung: Elektro-/Infrarotheizkörper. Warmwasser mittels Elektroboiler. Anschlüsse: Private Wasser- und Abwasserversorgung. Stromanschluss über die Kelag. Entfernungen:~ 5,8 km Lavamünd Zentrum~ 11 km Grenzübergangsstelle Slowenien~ 11,2 km St.Paul im Lavanttal Zentrum~ 24,6 km Völkermarkt Zentrum~ 27,9 km Wolfsberg Zentrum~ 52,1 km Klagenfurt Zentrum Für die Freizeit:~ 2,5 km Drau~ 5,6 km Drauspitz Lavamünd, Lavant~ 12,6 km Klettersteig & Ruine Rabenstein~ 23,2 km Aussichtsplattform Bernsteiner Ofen~ 34 km Koralpe Und vieles mehr! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1%, GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Diese Grundstücke befinden sich in einer kleinen Ortschaft in der Gemeinde Hürm am Ende einer Sackgasse. Ruhelage! Bauland und Grünland ca. 1.251 m², davon: - ca. 568 m² Bauland und - ca. 683 m² Grünland Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese renovierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Nikolsdorf, ca. 13km von Lienz entfernt. Die Lage kann als ruhig und idyllisch bezeichnet werden. Da die Innenräume zum Teil im Rohbauzustand vorzufinden sind, fällt die Sanierung und Umgestaltung nach. eigenen Wünschen schon viel leichter. Trotz der Holzheizung ist das Haus mit Fussbodenheizung ausgestattet. Gebaut im Jahr 1978 bietet es viel Platz im Haus und im Keller. Das verhältnismäßig kleine Grundstück wurde optimal ausgenützt, somit bietet die Liegenschaft einen kleinen charmanten Garten, der darauf wartet gestaltet zu werden. Raumaufteilung: Kellergeschoss auf ca. 72qm² Fläche: bestehend aus zwei Kellerräumen, Tankraum, Heizung einem Gang und einem Zimmer. Erdgeschoss auf ca. 62m² Fläche: Eingangsbereich mit Windfang, Diele, WC, Küche mit Zugang zu einem Balkon, Abstellraum/Speiss, Wohn- und Essbereich mit einem weiteren Zugang zum zweiten Balkon sowie ein Wohnzimmer. 1. Obergeschoss auf ca. 72qm² Fläche: bestehend aus 4 Zimmern, einer Diele sowie Badezimmer mit Toilette und zwei Balkonen Eine Einzelgarage sowie ein Garten von diesem man seitlich des Hauses oder vom Kellergeschoss aus gelangt, gehören zum Eigentum. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1978 erbaut. Das gesamte Haus verfügt über eine Bodenheizung. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein unverbaubares Grundstück in der Gemeinde Thalheim. Es handelt sich um ein ca. 2.234 m² großes, einzigartiges und unbebautes Grundstück an der Hangkante über einem romantischen Bach. Das Grundstück besteht aus zwei unterschiedlichen Widmungen. Der südliche Teil des Grundstückes ist mit ca.1.234 m² als Bauland gewidmet, der nördliche Teil des Grundstückes ist ca. 1000 m² ist als Grünland beziehungsweise als Wald im Flächenwidmungsplan ausgewiesen/gewidmet. Die westliche Hangkante ist zugleich die Bebauungsgrenze. Am östlichen Grundstücksrand, von dem aus das Grundstück erschlossen werden kann, verläuft die Hauptstraße mit Strom-, Gas-, sowie Wasser-, und Kanalanschlussen. Vom Norden des Grundstückes erreicht man die Almtalbahn in ca. 100m Entfernung und fährt mit dieser nur ca. 5 Minunten zum Welser- Hauptbahnhof. Die Bahn befindet sich in einem Geländeeinschnitt und ist damit kaum hörbar. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Wohnhaus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und handwerklich geschickte Käufer. Auf rund 154 m² Wohnfläche und einem 851 m² großen Grundstück erwarten Sie ein bereits bewohnbares Obergeschoss, ein ausbaufähiges Erdgeschoss sowie ein großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine Loggia, eine Terrasse und eine ca. 30 m² große Garage runden das attraktive Angebot ab. Die Immobilie bietet eine solide Basis, um mit eigenen Ideen ein individuelles Zuhause zu schaffen – und das zu einem besonders attraktiven Preis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Anlageobjekt / Zinshaus 30 Einheiten und 40 KFZ-Abstellplätze. Ein Mehrparteien-Wohnhaus in Wilhering/OÖ. "smart and simple living" am westlichen Rand der Zentralregion LINZ und 10 km nördlich von der starken Wirtschaftsregion Traun/Hörsching/Marchtrenk/Wels. Direkt an der B129 Das Objekt besteht aus 2 Baukörpern, Objekt Nr. 20: BJ 1976/1990 und Objekt Nr. 16 aus 2023 Alle 30 Einheiten sind einzeln parifiziert. => Objekt 20: Stammhaus. Baujahr 1976, in Skelettbauweise mit vorgehängten Fassadenelementen. Dachstuhl und Dachausbau aus 1990. Energieausweis liegt vor. * 1416m² vermietbare Fläche in 21 Einheiten: * 1 Facharztordination, 220m² mit Mitarbeiterterrasse. * 2x 125m 4 Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit je 2 Terrassen * 2x Familienwohnungen mit je 100m plus 15m überdachter Terrasse * 6x Wohnungen zwischen 49 und 75m mit überdachten Terrassen * 10x Kleinwohnungen 2 Zimmer 33 - 49m ohne Freibereiche. => Objekt 16: Zubau. Baujahr 2023, Massivbauweise incl. Vollwärmeschutz mit bestem Ausstattungsniveau in kleinen Wohn- und Geschäftseinheiten. Sehr attraktiver Standard mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung, zentraler Beheizung durch Luftwärmepumpe und PV Anlage. Energieausweis liegt vor. * 357m² vermietbare Fläche "innen" * 2 Kleine Büroeinheiten im EG, zusammenlegbar wenn gewünscht. Jeweils mit Kleingarten 9 und 12m². * 1x Gartenwohnung mit 55m und 29m² Garten im EG * 6x Zwei-Zimmer-Wohnung mit 5,5m²Balkon im 1. und 2. OG. Zur Liegenschaft gehören außerdem: * Müllraum * Nutzung eines überdachten Fahrradabstellbereiches Ein solides, nachhaltiges Investment für private und institutionelle Bestandshalter. Machen sie uns ein Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage auf einem 676 m² großem Grundstück! Die Wohnfläche von ca. 190m² teilt sind in 2 Etagen auf. Mit zusätzlich ca. 95m² Nutzfläche im Keller bietet das Haus ausreichend Raum für komfortables Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in sehr gepflegtem , bezugsfertigem Zustand. Die Einrichtung ist hochwertig und geschmackvoll, was sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt - hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Weiden am See, nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt. Die Liegenschaft ist in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegter Nachbarbebauung. Das Grundstück verfügt über die Widmung BW – Bauland Wohngebiet und bietet somit vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder – abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen – auch für ein kleineres Wohnprojekt. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie durch die Nähe zum See und zur ausgezeichneten Infrastruktur des beliebten Wein- und Freizeitortes Weiden am See. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Bahnhof sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz. Auch die gute Verkehrsanbindung Richtung Wien, Neusiedl am See und Bratislava macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Weiden am See zählt zu den gefragtesten Wohnlagen rund um den Neusiedler See und bietet eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, Natur und Erholungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder Projektentwickler. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Grundstücksabmessungen: ca. 22 × 37 m, Bebauungsdichte: 50 %, zulässige Gebäudehöhe: 6,50 m, zulässige Bauweise: offen bzw. halboffen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sekull am See ist ein hochwertig gestaltetes und kompaktes Wohnprojekt mit nur 11 Wohneinheiten. Die überschaubare Größe schafft Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld. Klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine sorgfältige Planung stehen im Mittelpunkt. Das Projekt verbindet Wohnqualität mit Nachhaltigkeit. Die durchgängige Holzbauweise, langlebige Materialien und eine energieeffiziente Haustechnik bilden die Grundlage für ein Wohnprojekt mit langfristigem Anspruch. Dem Bauträger ist eine sichere und qualitativ hochwertige Abwicklung besonders wichtig – daher erfolgt der Verkauf erst nach Fertigstellung, sodass die Wohnungen bereits vor Ort besichtigt und in ihrer tatsächlichen Ausführung erlebt werden können. Folgende Highlights werden Sie vor Ort überzeugen: • 11 BARRIEREFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN • GRÖSSE VON CA. 53 M² BIS 85 M² • MASSIVHOLZELEMENTE • 3-FACH VERGLASTE HOLZ-ALU-FENSTER • ECHTHOLZ PARKETBÖDEN • HOHE RAUMHÖHEN, FÜR EIN NOCH BESSERES WOHNGEFÜHL • WÄRMEPUMPE MIT FUß BODEN EINZELRAUMREGELUNG • PV-ANLAGE AM DACH • E-LADEVORBEREITUNG • 5 VERFÜGBARE WOHNUNGEN MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG • GÄRTEN UND BALKONE MIT SEE- UND BERGBLICK • PARKPLATZ NUR €8.000-, MIT E LADEVORRICHTUNG €9.000-. Das gegenständliche Bauvorhaben ist ein Projekt der Raiffeisenbank Gunskirchen e Gen. Landing Page: https://www.raiffeisen.at/ooe/gunskirchen/de/immobilien/sekull-am-see.html... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sekull am See ist ein hochwertig gestaltetes und kompaktes Wohnprojekt mit nur 11 Wohneinheiten. Die überschaubare Größe schafft Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld. Klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine sorgfältige Planung stehen im Mittelpunkt. Das Projekt verbindet Wohnqualität mit Nachhaltigkeit. Die durchgängige Holzbauweise, langlebige Materialien und eine energieeffiziente Haustechnik bilden die Grundlage für ein Wohnprojekt mit langfristigem Anspruch. Dem Bauträger ist eine sichere und qualitativ hochwertige Abwicklung besonders wichtig – daher erfolgt der Verkauf erst nach Fertigstellung, sodass die Wohnungen bereits vor Ort besichtigt und in ihrer tatsächlichen Ausführung erlebt werden können. Folgende Highlights werden Sie vor Ort überzeugen: • 11 BARRIEREFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN • GRÖSSE VON CA. 53 M² BIS 85 M² • MASSIVHOLZELEMENTE • 3-FACH VERGLASTE HOLZ-ALU-FENSTER • ECHTHOLZ PARKETBÖDEN • HOHE RAUMHÖHEN, FÜR EIN NOCH BESSERES WOHNGEFÜHL • WÄRMEPUMPE MIT FUß BODEN EINZELRAUMREGELUNG • PV-ANLAGE AM DACH • E-LADEVORBEREITUNG • 5 VERFÜGBARE WOHNUNGEN MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG • GÄRTEN UND BALKONE MIT SEE- UND BERGBLICK • PARKPLATZ NUR €8.000-, MIT E LADEVORRICHTUNG €9.000-. Das gegenständliche Bauvorhaben ist ein Projekt der Raiffeisenbank Gunskirchen e Gen. Landing Page: https://www.raiffeisen.at/ooe/gunskirchen/de/immobilien/sekull-am-see.html... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sekull am See ist ein hochwertig gestaltetes und kompaktes Wohnprojekt mit nur 11 Wohneinheiten. Die überschaubare Größe schafft Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld. Klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine sorgfältige Planung stehen im Mittelpunkt. Das Projekt verbindet Wohnqualität mit Nachhaltigkeit. Die durchgängige Holzbauweise, langlebige Materialien und eine energieeffiziente Haustechnik bilden die Grundlage für ein Wohnprojekt mit langfristigem Anspruch. Dem Bauträger ist eine sichere und qualitativ hochwertige Abwicklung besonders wichtig – daher erfolgt der Verkauf erst nach Fertigstellung, sodass die Wohnungen bereits vor Ort besichtigt und in ihrer tatsächlichen Ausführung erlebt werden können. Folgende Highlights werden Sie vor Ort überzeugen: • 11 BARRIEREFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN • GRÖSSE VON CA. 53 M² BIS 85 M² • MASSIVHOLZELEMENTE • 3-FACH VERGLASTE HOLZ-ALU-FENSTER • ECHTHOLZ PARKETBÖDEN • HOHE RAUMHÖHEN, FÜR EIN NOCH BESSERES WOHNGEFÜHL • WÄRMEPUMPE MIT FUß BODEN EINZELRAUMREGELUNG • PV-ANLAGE AM DACH • E-LADEVORBEREITUNG • 5 VERFÜGBARE WOHNUNGEN MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG • GÄRTEN UND BALKONE MIT SEE- UND BERGBLICK • PARKPLATZ NUR €8.000-, MIT E LADEVORRICHTUNG €9.000-. Das gegenständliche Bauvorhaben ist ein Projekt der Raiffeisenbank Gunskirchen e Gen. Landing Page: https://www.raiffeisen.at/ooe/gunskirchen/de/immobilien/sekull-am-see.html... [Mehr]